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OKMietwohnung in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 85m² / 3 Zimmer
€ 19,94 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in 5201 Seekirchen am Wallersee verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Salzburger Land. Auf rund 85 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Großzügigkeit - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Dank der massiven Bauweise und der hochwertigen Kombination aus Parkett und Fliesen entsteht ein zeitloses Wohnambiente, das sowohl einladend als auch pflegeleicht ist. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der Südwestbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Ob entspannter Start in den Tag, eine kleine Auszeit im Freien oder ein gemütliches Abendessen an der frischen Luft - hier wird z Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in 5201 Seekirchen am Wallersee verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage im Salzburger Land. Auf rund 85 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Großzügigkeit - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Dank der massiven Bauweise und der hochwertigen Kombination aus Parkett und Fliesen entsteht ein zeitloses Wohnambiente, das sowohl einladend als auch pflegeleicht ist. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist der Südwestbalkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Ob entspannter Start in den Tag, eine kleine Auszeit im Freien oder ein gemütliches Abendessen an der frischen Luft - hier wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Auch die praktische Ausstattung überzeugt: Zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihr Fahrzeug zuverlässig und bequem unterbringt. Der Balkon, der Aufzug und die moderne Ausführung machen den Alltag spürbar angenehmer. Die Lage in Seekirchen bietet eine gelungene Verbindung aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Eine Bushaltestelle sorgt für eine praktische öffentliche Verkehrsanbindung. Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Nähe und erleichtern die täglichen Wege. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die ein komfortables Zuhause mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen suchen. Die monatliche Miete beträgt 1.695,00 €. Wenn Sie eine neuwertige, gut ausgestattete Wohnung mit drei Zimmern, sonnigem Südwestbalkon und Garage in Seekirchen am Wallersee suchen, bietet Ihnen diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung liegt in Seekirchen am Wallersee und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle und eine Zughaltestelle sorgen für eine praktische Anbindung und machten den Alltag angenehm unkompliziert.... [Mehr]
Wohnung mieten in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 73m² / 3 Zimmer
€ 21,87 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Die Nähe zu Salzburg schätzen und die Freizeit gerne am Wallersee verbringen – Seekirchen am Wallersee verbindet beides. In der Arnogasse profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit rasch erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert auch den täglichen Arbeitsweg. Diese ca. 73 m² große Mietwohnung bietet helle Räume und eine Aufteilung, die den vorhandenen Platz sinnvoll nutzt. Der einladende Vorraum schafft Platz für Ihre Garderobe und führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Hier darf gemeinsam gekocht, lange gefrühstückt und der Abend gemütlich verbracht werden. Ein besonderer Lieblingsplatz wartet draußen: Der Südwestbalkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Mit einem kleinen Tisch, bequemen Sitzmöbeln und etwas Grün entsteht hier Ihr persönlicher Platz für eine Auszeit. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum für Polster und Balkonaccessoires. Zwei Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Im Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken beginnt der Morgen ohne Gedränge. Das separate WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den Grundriss um praktische Details, die im Alltag den Unterschied machen. Die Einbauküche und die Badezimmermöbel sind bereits im Mietpreis enthalten, weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden. Ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss schafft zusätzlichen Stauraum. Auch das Parken ist unkompliziert: Zwei Kfz-Stellplätze gehören zum Angebot und sind ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Ebenfalls im Gesamtmietpreis enthalten sind Heizung und Strom. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
Haus in Toplage von Seekirchen
€ 795.000,-
5201 Seekirchen am Wallersee / 180m²
€ 4.416,67 / m²
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 91,7m² / 4 Zimmer
€ 7.262,81 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee! Diese moderne Doppelhaushälfte vereint alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: Energieeffizienz, leistbare Finanzierung durch attraktive Wohnbauförderung und echtes Eigentum – ohne Baurecht. Grundstück und Haus gehören Ihnen. In begehrter Lage Salzburgs entsteht ein hochwertiges Zuhause für Menschen, die mehr erwarten als nur Wohnraum: ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Mit 91,77 m² Wohnfläche überzeugt der Neubau durch ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren oder anspruchsvollen Eigennutzern abgestimmt ist. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier entsteht Raum für gemeinsame Momente, Gespräche und Lebensqualität. Der Südbalkon sowie die Terrasse mit Grünblick schaffen zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen in sonniger Ruhelage ein. Hochwertige Materialien wie edle Fliesen und Echtholzböden unterstreichen den Qualitätsanspruch dieses Projekts und sorgen für ein stilvolles Wohngefühl in jedem Raum. Auch technisch ist das Haus auf Zukunft ausgerichtet: Eine moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die bereits installierte Photovoltaikanlage am Dach nachhaltige Energie liefert und Ihre Stromkosten deutlich reduziert. An heißen Sommertagen besteht die Möglichkeit zur Temperierung durch "Natural Cooling". Sie genießen somit das kühlere Raumklima. Der vorhandene Kaminanschluss ermöglicht zusätzlich den Einbau eines Kaminofens – für gemütliche Winterabende in den eigenen vier Wänden. Für moderne Mobilität ist ebenfalls gesorgt: Der Carport verfügt über einen E-Ladeanschluss, sodass Ihr Elektrofahrzeug bequem zuhause geladen werden kann. Ein zusätzlicher Stellplatz bietet Raum für ein weiteres Fahrzeug oder Besucher. Ein weiterer Pluspunkt: Die Buslinie befindet sich direkt vor dem Haus und sorgt für eine perfekte öffentliche Anbindung – ideal für Pendler, Familien und alle, die flexibel und mobil bleiben möchten. Dieses Projekt steht für eine neue Art zu wohnen: energieeffizient, leistbar durch attraktive Förderung und mit voller Eigentumssicherheit. Ihr neues Leben in Seekirchen am Wallersee beginnt hier. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen / 102,47m² / 4 Zimmer
€ 20,49 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Im Namen des Eigentümers dürfen wir diese 102 m² große 4-Zimmerwohnung anbieten! • vom großzügigen Wohnzimmer (~31 m²) gelangen sie direkt auf die gemütliche Loggia • die Kochnische ist möbliert • der angrenzende Abstellraum bietet genügend Stauraum • die geräumigen Schlafzimmer bieten Raum zur Erholung • Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • WC mit Handwaschbecken separat • großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe • Kellerabteil Die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Mietpreis inkludiert. • Kaution EUR 6.300,00 • Mietvertrag 5 Jahre befristet Wir freuen uns auf ihre Anfrage!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 66,1m² / 3 Zimmer
€ 5.521,94 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Zentrum von Seekirchen, in einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese als eine Einheit parifizierte Wohneinheit, bestehend aus einer hübschen Garconniere und einer attraktiven 2-Zimmer-Wohnung. Die zentrale Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag angenehm, der nahe Wallersee ist ein wahres Freizeit- und Erholungsparadies. Eckdaten & Ausstattung: Wohneinheit bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung + einer 1-Zimmer-Wohnung 2-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 44,31 m² Balkon: ca. 7,39 m² Bad mit Wanne 1-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 21,79 m² Bad mit Dusche Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlini Im Zentrum von Seekirchen, in einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese als eine Einheit parifizierte Wohneinheit, bestehend aus einer hübschen Garconniere und einer attraktiven 2-Zimmer-Wohnung. Die zentrale Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag angenehm, der nahe Wallersee ist ein wahres Freizeit- und Erholungsparadies. Eckdaten & Ausstattung: Wohneinheit bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung + einer 1-Zimmer-Wohnung 2-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 44,31 m² Balkon: ca. 7,39 m² Bad mit Wanne 1-Zimmer-Wohnung: Wohnfläche ca. 21,79 m² Bad mit Dusche Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Seekirchen am Wallersee - hier wohnen Sie ruhig und naturnah. Der charmante Ort befindet sich nur ca. 15 km von der Stadt Salzburg entfernt und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im Herzen der Ortschaft, alles für den täglichen Bedarf - Supermarkt, Bäcker, Bank - ist fußläufig erreichbar, zum Bahnhof sind es 10 Gehminuten. Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten am Wallersee, die Stadt Salzburg ist über die Autobahn oder mit Bus/Bahn schnell erreicht.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5201 Seekirchen
3-Zimmer Wohnung in Seekirchen am Wallersee
€ 379.000,-
5201 Seekirchen am Wallersee / 72,34m² / 3 Zimmer
€ 5.239,15 / m²
#Balkon #Garten #hell
Ihre Wohnung in Seekirchen Diese 72,77 Quadratmeter große Wohnung in der Gartenstraße 4, Top W4 befindet sich in einem 1975 erbauten Haus. Sie besteht aus drei Zimmern: einem großzügigen Wohnbereich mit Loggia, zwei Schlafzimmern, einer vollständig ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer mit bodenbündiger Dusche. Das Wohnzimmer mit 20,68 Quadratmetern ist das Zentrum der Wohnung. Natürliches Licht durchflutet den Raum. Eine vier Quadratmeter große Loggia öffnet sich nach aussen. Die Küche mit 11,46 Quadratmetern ist funktional strukturiert - ausgestattet mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche. Das Badezimmer (3,61 m²) verfügt über zeitgemäße Ausstattung: Dusche, moderne Sanitäreinrichtungen und gute Beleuchtung. Die beiden Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer bieten zusätzlich ausreichen Raum mit Tageslicht und sind wie die Wohnräume mit hochwertigen Venylboden ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wartet mit zusätzlicher praktischer Infrastruktur auf: einen Fahrr Ihre Wohnung in Seekirchen Diese 72,77 Quadratmeter große Wohnung in der Gartenstraße 4, Top W4 befindet sich in einem 1975 erbauten Haus. Sie besteht aus drei Zimmern: einem großzügigen Wohnbereich mit Loggia, zwei Schlafzimmern, einer vollständig ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer mit bodenbündiger Dusche. Das Wohnzimmer mit 20,68 Quadratmetern ist das Zentrum der Wohnung. Natürliches Licht durchflutet den Raum. Eine vier Quadratmeter große Loggia öffnet sich nach aussen. Die Küche mit 11,46 Quadratmetern ist funktional strukturiert - ausgestattet mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche. Das Badezimmer (3,61 m²) verfügt über zeitgemäße Ausstattung: Dusche, moderne Sanitäreinrichtungen und gute Beleuchtung. Die beiden Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer bieten zusätzlich ausreichen Raum mit Tageslicht und sind wie die Wohnräume mit hochwertigen Venylboden ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wartet mit zusätzlicher praktischer Infrastruktur auf: einen Fahrradkeller, einen überdachten Kf Z-Stellplatz sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die gepflegten Grünflächen rund um das Haus schaffen einen natürlichen Puffer zwischen privatem und öffentlichem Raum. Für wen diese Wohnung passt Diese Liegenschaft ist geeignet für Paare, Singles mit Homeoffice, kleine Familien und Kapitalanleger, die stabile, langfristige Vermietung suchen. Das flexible Raumangebot ermöglicht es, sich wechselnden Lebensbedürfnissen anzupassen. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Seekirchen am Wallersee vereint als Bezirkshauptstadt des Flachgaus idyllisches Wohnen am Wasser mit höchster Lebensqualität. Die Nähe zum Wallersee, das umfassende Bildungsangebot und die hervorragende Anbindung an die nur ca. 15 km entfernte Stadt Salzburg machen die Lage höchst attraktiv. Die Liegenschaft profitiert von der Nähe zum Wallersee. Fußläufig erreichbare Strandbäder und das angrenzende Europaschutzgebiet Wenger Moor bieten ein Höchstmaß an Freizeitwert (Segeln, Kitesurfen, Wandern). Das Stadtzentrum mit historischen Elementen, dem Schloss Seeburg und dem Kulturhaus Emailwerk ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 170m² / 8 Zimmer
€ 5.264,71 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Seekirchen am Wallersee, Salzburg! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € erwerben Sie ein großzügiges Haus mit einer Fläche von 170 m², das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bietet. Die acht hellen und einladenden Zimmer sind ideal für ein harmonisches Zusammenleben und ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das gepflegte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Dielen, Fliesen und der Kunststoffboden verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre, während die beiden Bäder und WCs den Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Genießen Sie die frische Luft und die schöne Natur in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf einem der zwei Balkone mit atemberaubendem Fern- und Grünblick. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen. Die Immobilie ist zudem mit einer modernen Elektro-Etagenheizung ausgestattet, die für eine wohlige Wärme sorgt. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Bus als auch durch den nahegelegenen Bahnhof, ermöglicht Ihnen eine mühelose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie zudem eine Arztpraxis, die für Ihre gesundheitlichen Belange sorgt und Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet. Seekirchen am Wallersee ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Spaziergängen am Wallersee bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Natur. Genießen Sie die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zu den urbanen Angeboten der Stadt Salzburg. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses wunderbare Haus Ihre Wohnträume verwirklichen kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zwischenverkauf vorbehalten, der beigefügte Plan für den Neubau einer Wohnanlage mit 7 Wohnungen wurde mit dem Bauamt abgestimmt und ist so voraussichtlich bewilligungsfähig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 317m² / 8 Zimmer
€ 4.069,40 / m²
Anlageobjekt provisionsfrei mieten in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 60m² / 2 Zimmer
#Garten #Terrasse
# Exklusive Dachgeschosswohnung in Seekirchen am Wallersee – hochwertige Designausstattung, traumhafte Dachterrasse & sofort bezugsfertig! ## Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – ohne Einrichtungsstress! Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit **ca. 60 m² Wohnfläche und rund 17 m² privater Dachterrasse** in Seekirchen am Wallersee. Die Wohnung wurde **Ende 2022 erstmals bezogen** und ursprünglich mit viel Liebe zum Detail, einem hohen Qualitätsanspruch und ohne Kompromisse für den langfristigen Eigenbedarf eingerichtet. Aufgrund einer Änderung unserer persönlichen Lebensplanung wird dieses besondere Zuhause nun vermietet. **Das Besondere: Die Wohnung ist bereits hervorragend eingerichtet und ab sofort bezugsfertig!** Während bei vielen Mietwohnungen zunächst eine Küche gekauft, Möbel organisiert, Elektrogeräte angeschafft und zahlreiche Einrichtungsarbeiten erledigt werden müssen, ist hier bereits nahezu alles vorhanden. Neue Bewohner können sich somit den Aufwand und die Kosten für Möbelkäufe, Transporte, Möbelmontagen und die gesamte Einrichtungsplanung weitgehend ersparen. **Einfach persönliche Sachen mitbringen, einziehen und vom ersten Tag an das neue Zuhause genießen!** Selbstverständlich ist nach individueller Absprache auch eine Übernahme mit weniger Möbeln möglich, falls eigene Einrichtungsgegenstände mitgebracht werden möchten. ## Außergewöhnliche Ausstattung – rund 70.000 € zusätzliche Investitionen Diese Wohnung wurde nicht als klassische Anleger- oder Vermietungswohnung eingerichtet, sondern ursprünglich als langfristiges eigenes Zuhause geplant. Entsprechend wurde bei der gesamten Ausstattung bewusst auf hochwertige Materialien, modernes Design, durchdachte Funktionalität und langlebige Qualität gesetzt. Von der exklusiven EWE-Küche über das italienische Designerbad bis hin zur umfangreichen Elektroinstallation, dem Echtholzparkett und der vollständig ausgestatteten Dachterrasse wurde in nahezu allen Bereichen über den üblichen Standard hinaus investiert. **Nach unserer Schätzung wurden rund 70.000 € zusätzlich in hochwertige Ausstattung und Einrichtung investiert, verglichen mit einer einfach ausgestatteten Vermietungswohnung.** Die Wohnung gehört daher bewusst nicht zu den günstigsten Mietangeboten. Dafür bietet sie ein außergewöhnliches Gesamtpaket aus Wohnqualität, hochwertiger Einrichtung und Komfort. Für Menschen, die schöne Materialien, durchdachte Details und ein anspruchsvolles Wohnambiente zu schätzen wissen, bietet sich hier eine besondere Gelegenheit. ## Hochwertige EWE-Designerküche – Anschaffungswert ca. 15.000 € Ein absolutes Highlight ist die nahezu neuwertige, großzügig geplante **EWE-Einbauküche mit einem Anschaffungswert von rund 15.000 €**. Die Küche wurde ursprünglich für den langfristigen Eigenbedarf geplant und bietet daher wesentlich mehr als eine gewöhnliche Standardküche. Besonders hervorzuheben sind: • Hochwertige Verarbeitung und sorgfältig ausgewählte Materialien • Außergewöhnlich viel Stauraum • Großzügige Arbeitsflächen • Durchdachte und funktionale Aufteilung • Modernes, zeitloses Design Die Küche bietet auch für ambitionierte Hobbyköche hervorragende Voraussetzungen und ist selbstverständlich vollständig im Mietpreis enthalten. **Keine Küchenablöse und keine zusätzlichen Anschaffungskosten!** ## Traumhafte Dachterrasse mit exklusiver Ausstattung Die rund **17 m² große private Dachterrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet reichlich Platz zum Entspannen, Essen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die nahezu neue, rund **6 Meter breite Markise mit einem Anschaffungswert von ca. 5.000 €**. Diese ermöglicht auch an sonnigen Tagen eine angenehme Nutzung der Terrasse. Darüber hinaus ist die Terrasse bereits vollständig und hochwertig ausgestattet: • **Großzügige Outdoor-Lounge** mit einem Anschaffungswert von ca. 1.500 € • **Großer Outdoor-Esstisch mit sechs Stühlen** im Wert von ca. 1.000 € • **Hochwertiger Biohort-Aufbewahrungsschrank** im Wert von ca. 1.200 €, wetterfest und ideal für die geschützte Aufbewahrung von Sitzpolstern und Terrassenzubehör • **Rund 6 Meter breite Markise** mit einem Anschaffungswert von ca. 5.000 € Ob gemütlicher Kaffee am Morgen, entspannte Stunden auf der Lounge oder ein gemeinsames Abendessen mit Freunden – die Terrasse bietet dafür ideale Voraussetzungen. **Auch hier gilt: Die gesamte hochwertige Terrassenausstattung ist bereits vorhanden und kann ohne zusätzliche Ablöse genutzt werden.** Es müssen weder Gartenmöbel noch Sonnenschutz oder Aufbewahrungsmöglichkeiten angeschafft werden. ## Italienisches Designerbad – Ausstattung im Wert von ca. 6.000 € Auch beim Badezimmer wurde besonderer Wert auf Design, Qualität und Komfort gelegt. Die hochwertige italienische Badezimmereinrichtung mit einem Ausstattungswert von rund **6.000 €** überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, moderne Gestaltung und sorgfältig ausgewählte Sanitärelemente. Besondere Merkmale sind: • Komfortable Badewanne • Individuell vom Glaser angefertigte, schwenkbare Glas-Spritzschutzwand • Hochwertiges Wand-WC • Italienische Designausstattung • Großzügiger Bewegungsraum • Zeitlos elegante Gestaltung Das Badezimmer wurde ursprünglich für den eigenen langfristigen Gebrauch geplant und hebt sich durch seine hochwertige Ausführung deutlich von vielen herkömmlichen Mietwohnungen ab. ## Hohe Räume, außergewöhnliches Raumgefühl und exklusives Lichtkonzept Ein besonderes Merkmal dieser Dachgeschosswohnung sind die **außergewöhnlich hohen Decken**, die für ein großzügiges, offenes und angenehmes Raumgefühl sorgen. Gerade bei einer Wohnfläche von rund 60 m² entsteht dadurch ein besonders luftiges und hochwertiges Wohnambiente. Bereits bei der Planung wurde großer Wert auf eine durchdachte Beleuchtung gelegt. Zahlreiche elegant in die Decken eingelassene Spots sorgen für eine gleichmäßige, helle und angenehme Ausleuchtung der Wohnräume. Auch bei der Elektroinstallation wurde bewusst weit über den üblichen Standard hinaus investiert. Die Wohnung verfügt über: • Zahlreiche hochwertig eingelassene Deckenspots • Außergewöhnlich viele Steckdosen • Durchdacht positionierte Stromanschlüsse • Moderne und funktionale Elektroinstallation • Elektrisch bedienbare Außenraffstores zur komfortablen Beschattung Der hochwertige **Echtholzparkettboden von Bauwerk** unterstreicht das elegante und gemütliche Wohnambiente. Die elektrischen Raffstores ermöglichen eine komfortable Regulierung des Tageslichts und bieten einen wirksamen Sonnenschutz. ## Hochwertig möbliert – einziehen ohne Möbelstress! Ein besonders großer Vorteil dieser Wohnung ist die bereits vorhandene, umfangreiche und hochwertige Einrichtung. Während bei vielen Mietwohnungen zunächst hohe Summen in Küche, Möbel, Elektrogeräte und sonstige Einrichtungsgegenstände investiert werden müssen, ist hier bereits nahezu alles vorhanden. **Die Wohnung ist praktisch einzugsfertig – persönliche Gegenstände mitbringen und das neue Zuhause genießen!** Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem: • Nahezu neuwertige EWE-Designerküche (ca. 15.000 €) • Hochwertige Siemens-Waschmaschine • Großzügige Schrankwand mit viel Stauraum • Nachtkästchen • Große Kommode • Hochwertige Couch von XXXLutz (Anschaffungswert ca. 2.000 €) • Zwei bereits montierte Fernseher • Auf Wunsch Esstisch mit passenden Stühlen • Vollständig ausgestattete Dachterrasse mit Outdoor-Lounge, großem Esstisch, sechs Stühlen und Biohort-Aufbewahrungsschrank Die vorhandene Siemens-Waschmaschine kann ebenso wie die übrige Einrichtung nach Vereinbarung ohne Ablöse übernommen und genutzt werden. **Kein mühsames Möbelschleppen, keine kostspieligen Neuanschaffungen, keine aufwendigen Möbelmontagen und kein wochenlanger Einrichtungsstress!** Die Wohnung ist bereits geschmackvoll eingerichtet und bietet ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Wer hingegen eigene Möbel mitbringen möchte, kann selbstverständlich nach Absprache auch nur einen Teil der vorhandenen Einrichtung übernehmen. Für die vereinbarte Möblierung ist **keine Ablöse** zu bezahlen. ## Modernes und energieeffizientes Wohnen – Erstbezug Ende 2022 Die Wohnung wurde Ende 2022 erstmals bezogen und befindet sich in einem modernen Wohngebäude. Für angenehme Temperaturen sorgt eine komfortable Fußbodenheizung mit zentraler Fernwärmeversorgung. Das Gebäude zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. **Energiewerte laut Energieausweis:** • Heizwärmebedarf (HWB): 36 kWh/m²a – Klasse B • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,73 – Klasse A ## Angenehme Lage und besonders freundliche Hausgemeinschaft Ein weiterer großer Pluspunkt ist die angenehme Hausgemeinschaft. Im Gebäude wohnen sowohl junge Familien als auch ältere Bewohner, die ein freundliches, hilfsbereites und rücksichtsvolles Miteinander pflegen. Das gute nachbarschaftliche Verhältnis trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität bei. Uns ist es daher besonders wichtig, neue Bewohner zu finden, die dieses angenehme Miteinander ebenso schätzen wie die außergewöhnlich hochwertige Ausstattung der Wohnung. ## Eckdaten im Überblick • **Wohnfläche:** ca. 60 m² • **Dachterrasse:** ca. 17 m² • **Erstbezug:** Ende 2022 • **Küche:** Nahezu neuwertige EWE-Designerküche (ca. 15.000 €) • **Badezimmer:** Italienische Designausstattung (ca. 6.000 €) • **Boden:** Hochwertiger Bauwerk-Echtholzparkettboden • **Beschattung:** Elektrische Außenraffstores und rund 6 Meter breite Markise • **Beleuchtung:** Zahlreiche eingelassene Deckenspots • **Elektroinstallation:** Überdurchschnittlich viele Steckdosen • **Heizung:** Fußbodenheizung mit Fernwärme • **Waschmaschine:** Siemens, vorhanden • **Möblierung:** Umfangreiche hochwertige Einrichtung, individuell vereinbar • **Ablöse:** Keine • **Stellplätze:** Nach Vereinbarung • **Mietdauer:** Befristet • **Verfügbarkeit:** Ab 14.11.2026 – sofort bezugsfertig ## Warum diese Wohnung etwas Besonderes ist Diese Wohnung wurde nicht als klassische Anlegerwohnung ausgestattet, sondern ursprünglich als langfristiges eigenes Zuhause geplant. Entsprechend wurde bei der Einrichtung bewusst nicht gespart. Die außergewöhnlich umfangreiche Ausstattung mit hochwertigen Materialien, großzügigem Stauraum, modernem Design, durchdachter Elektroinstallation und einer vollständig eingerichteten Dachterrasse bietet einen Wohnkomfort, der bei vergleichbaren Mietwohnungen nur selten zu finden ist. **Uns ist bewusst, dass diese Wohnung preislich nicht mit einer einfach ausgestatteten Mietwohnung vergleichbar ist.** Wer allerdings Wert auf Qualität, Komfort, langlebige Materialien und eine bereits vollständig eingerichtete Wohnung legt, findet hier ein außergewöhnliches Gesamtpaket. Die Wohnung bietet den Komfort einer hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnung, ohne selbst hohe Summen in Küche, Möbel, Elektrogeräte oder Terrassenausstattung investieren zu müssen. Aufgrund einer Änderung unserer persönlichen Lebensplanung geben wir dieses ursprünglich für uns selbst gestaltete Zuhause nun zur Vermietung frei. ## Sofort verfügbar – Besichtigung und Kontakt **Die Wohnung ist ab 14. November 2026 frei und kann ab sofort bezogen werden.** Wir wünschen uns zuverlässige und rücksichtsvolle Mieter, die Freude an einer hochwertig ausgestatteten Wohnung haben und mit der Einrichtung sorgfältig umgehen. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung mit einigen Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. **Einziehen, ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen – hier ist bereits nahezu alles dafür vorbereitet!**... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 1000m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
In attraktiver Lage an der Mittersbichlstraße in Seekirchen am Wallersee gelangt ein wunderschöner, ebener Baugrund zum Verkauf. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 782 m² und kann bei Bedarf auf bis zu ca. 2.000 m² erweitert werden – ideal sowohl für Privatpersonen als auch Bauträgerprojekte. Highlights: Lage: Sonnige und familienfreundliche Wohngegend in Seekirchen Grundstücksgröße: ca. 782 m² (erweiterbar auf ca. 2.000 m²) Widmung: Unbefristet gewidmetes Bauland, kein Bauzwang ️ Bebauung: Kein Bebauungsplan – flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Absprache mit der Stadtgemeinde Seekirchen Zufahrt: Über eine Gemeindestraße gesichert⚡ Erschließung: Voll erschlossen mit Wasser, Kanal und Strom Lagequalität: Ebenes Grundstück in sonniger Umgebung Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Bebauung – vom Einfamilienhaus bis hin zu einem kleinen Bauprojekt. Dank der ruhigen, sonnigen Lage und der Nähe zum Ortszentrum von Seekirchen ist es sowohl für Privatpersonen mit Wohntraum als auch für Investoren und Bauträger eine hervorragende Gelegenheit.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 24,28m² / 1 Zimmer
€ 3.665,57 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Mitten in Seekirchen am Wallersee erwartet Sie eine kompakte Büroeinheit, die auf rund 24,82 m² ideale Voraussetzungen für konzentriertes und ungestörtes Arbeiten bietet. Ob als Standort für Ihr eigenes Unternehmen, als Beratungsbüro oder als Arbeitsplatz abseits des Homeoffice. Die Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zwei großzügige Dachflächenfenster sorgen für angenehmes Tageslicht und verleihen dem Raum gemeinsam mit den Dachschrägen einen besonderen Charakter. Ein separates WC ist vorhanden. Zwei PKW-Freistellplätze können optional um jeweils EUR 15.000,– erworben werden. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und weiteren wichtigen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Bezirksgericht Seekirchen, das in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist.... [Mehr]
