Suchergebnisse für "mietwohnung seekirchen"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ganz oben ist’s am schönsten! Diese wunderbar helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 5 Wohneinheiten im Herzen von Seekirchen. Das Haus wurde 2020 komplett saniert, und auch bei der Wohnung wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen im Badezimmer und eine moderne, komplett ausgestattete Küchenzeile garantieren absoluten Wohnkomfort. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charme, gleichzeitig sorgen die großen Fensterelemente für angenehmen Lichteinfall und herrlich helle Räume. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 78,10 m²2. OG (zugleich DG), ohne Lift Balkon: 4,20 m²Bad: mit Fenster, Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil: ca. 6,50 m²Geräumige Garage Die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im Namen des Eigentümers dürfen wir diese gemütliche 2-Zimmerwohnung anbieten! • vom großzügigen Wohnzimmer gelangen sie direkt auf den großen Balkon • die Kochnische ist möbliert • das geräumige Schlafzimmer bietet Raum zur Erholung • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe • Kellerabteil • 1. OG Die Betriebs- und Heizkosten sowie ein fixer Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert. • Kaution EUR 3.710,00 • Mietvertrag 5 Jahre befristet Wir freuen uns auf ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- ca. 67,73 m² Nfl. auf 2 Ebenen (davon ca. 20 m² Galerie-Ebene) - gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m² - eigener, kleiner Privatgarten im EG. - Geschosse: OG + DG - Fußbodenheizung, Wärmepumpe - PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zur Wohneinheit > daher Stromersparnis!) - Kaminanschluss vorh. - elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen - moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug - Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen u. Eingangsbereich - separater Wohnungseingang über Außentreppe - geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m² - 2 Carport-Stellplätze - Bezug ab sofort möglich - € 1.050 + 10% Ust. + € 292,- BK-Akonto= € 1.447,- Die gegenständliche Wohnung eignet sich ideal für Pärchen u. Einzelpersonen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Lage in Seekirchen "Am Pfaffenbühel", ist ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen im entstanden. Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem vollständig sanierten Gebäude, das kürzlich durch eine moderne Aufstockung mit neuen Büroeinheiten in Holzbauweise erweitert wurde. Das Haus verbindet eine hochwertige Bauweise mit zeitgemäßen Standards und bietet ein repräsentatives Umfeld für Ihr Unternehmen. Die Einheit umfasst insgesamt rund 170 m² und ist barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Raumaufteilung kann nach Absprache flexibel gestaltet werden und erlaubt so eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse des künftigen Mieters. Vorgesehen sind getrennte Toiletten sowie eine praktische Vorrichtung für eine Teeküche. Der Boden ist mit Teppich ausgestattet, der für eine ruhige und angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Zur technischen Ausstattung zählen eine EDV-Verkabelung (CAT 6) sowie eine Beschattung mittels Raffstores und hochwertige Fenster. Eine Vorrichtung für eine Klimaanlage kann nach Absprache vorgesehen werden. Damit sind ideale Voraussetzungen für eine moderne und effiziente Büroarbeit gegeben. Direkt vor dem Gebäude stehen Außenstellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial in Seekirchen 964 m² Baugrund mit Bestandsobjekt - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 964 m² in ruhiger Lage von Seekirchen am Wallersee. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, welches sich in sanierungsbedürftigem Zustand befindet. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten - von einer umfassenden Sanierung bis hin zu einem Neubauprojekt. Je nach individuellen Vorstellungen bieten sich folgende Optionen: • Neubau eines Einfamilienhauses mit großzügigem Garten • Sanierung und Adaptierung des Bestandsobjekts • Bauträgerprojekt Highlights • Großzügiges Grundstück mit ca. 964 m² • Ruhige Lage in Seekirchen • Gute Anbindung an Salzburg • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Zustand Das Bestandsgebäude ist sanierungsbedürftig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Mödlham, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil von Seekirchen am Wallersee. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Die Nähe zur Stadt Salzburg sowie zum Wallersee macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese neuwertige und äußerst gepflegte Halle in der Wallerseestraße 49 in Seekirchen am Wallersee bietet mit rund 270 m² Nutzfläche optimale Voraussetzungen für zahlreiche Gewerbezwecke. Die Halle präsentiert sich hell und freundlich, was vor allem der großzügigen Fensterfront zu verdanken ist. Ein Rolltor ermöglicht eine bequeme Anlieferung, ideal für Betriebe mit Warenverkehr oder Logistikbedarf. Der Zugang ist barrierefrei, wodurch die Räumlichkeiten komfortabel und für alle Nutzergruppen gut erreichbar sind. Moderne Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden und runden die Ausstattung ab. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze anzumieten – ein großes Plus für Mitarbeiter oder Kunden. Die Fläche ist flexibel teilbar, sodass sowohl größere Nutzungskonzepte als auch kleinere Einheiten problemlos umgesetzt werden können.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Durch die bereits erwähnte Lage in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Wallersee handelt es sich bei dem Grundstück um ein seltenes Einzelstück in der Stadtgemeinde Seekirchen mit deren fast perfekter Infrastruktur. Das Grundstück weist eine rechteckige Form auf. Ein leichte südliche Neigung und großer Abstand zu Nachbarliegenschaften sorgen für optimale Sonneneinstrahlung und vielfältige Ausrichtungsmöglichkeiten. Die Versorgungsleitungen hinsichtlich Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt in der angrenzenden Straße, somit kann das Objekt als "aufgeschlossen" bezeichnet werden. Eine Bauplatzerklärung liegt bereits vor, somit sind Anschlüsse und Bebauungsmöglichkeiten bereits geklärt und der Errichtung Ihres neuen Domizils steht nichts mehr im Wege. Eine verhältnismäßig hohe GRZ von 0,3 sorgt für großzügige Bebauungsmöglichkeiten. Bebauungsgrundlagen: GRZ: 0,3offene Bauweise Baufluchtlinie zur Straße nur 1 Meter Sollten Sie Interesse am Bau/Erwerb einer Doppelhaushälfte auf diesem Grundstück haben ist auch dies möglich, es gibt bereits ein Unternehmen, welches derzeit die Errichtung von zwei Doppelhaushälfte auf dem Grundstück plant. Gerne kann der Kontakt hierzu hergestellt werden. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aus rechtlichen Gründen nur unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Wohnadresse bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Als Teil einer beschaulichen Reihenhaussiedlung besticht dieses wunderbare Objekt durch eine großzügige Wohnfläche und einer tollen Raumaufteilung. Das Haus bietet somit Platz für die gesamte Familie, egal ob schon vorhanden, oder noch in Gründung. Hinzu kommt die optimale Lage im Herzen des Salzburger Flachgaus. Leben am Lande, mit der Infrastruktur einer Stadt, so lässt sich die Bezirkshauptstadt Seekirchen in Kürze beschreiben. Das Reihenhaus weißt einen hervorragenden Erhaltungszustand auf. Die derzeitigen Besitzer haben in den letzten Jahren für umfassende Erneuerungen und Instandsetzungen gesorgt, welche die Immobilie in hellem Glanz erstrahlen lassen. Unter anderem wurde eine neue Küche installiert, das Badezimmer generalsaniert, Echtholzböden verlegt und die Innentüren getauscht, eine energieeffiziente Gastherme samt Wasserentkalkungsanlage installiert und erst vor wenigen Monaten das Dach komplett erneuert und ein neues Dachflächenfenster verbaut. Somit kann ohne Aufwand und zusätzliche Kosten eingezogen werden! In den Wohnräumen sorgen bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohn- und Wohlfühlerlebnis. Als besonderes Highlight darf der Garten bezeichnet werden, hier kann beim "Garteln" oder einfach nur beim "Chillen" im Grünen entspannt werden, die neu verlegte Terrasse samt der vor Nässe schützenden Pergola bieten Platz zum Verweilen und Grillen mit Freunden und Familie. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und ist komplett unterkellert, dadurch ist ausreichend Stauraum gegeben, auch einer Nutzung als Hobbyraum oder Werkstatt steht hier nichts im Wege. Besonders das helle Dachgeschoss stellt einen hochwertigen und vielseitig verwendbaren Wohnraum dar, egal ob als Schlafzimmer, Hobbyraum, Büro oder mit dem Charakter einer kleinen Einliegerwohnung, auch hier gilt: alles ist möglich! Raumaufteilung: Erdgeschoss: • Vorraum/Flur • Gästetoilette • Wohnraum mit großzügiger Küche samt Kücheninsel und Zugang zur sonnigen Terrasse Obergeschoss: • Vorraum • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit bodentiefer Dusche Dachgeschoss: - Großzügiger und heller Dachraum, ausgestattet mit Parkettboden zur vielseitigen Verwendung Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kfz-Carportplatz und ein Kfz-Freistellplatz, sowie ein neuwertiges Außenlager als Stauraum für z B Fahrräder und Werkzeug. Ein tolles Angebot, wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage mitten in Seekirchen. Der großzügige Vorraum ist dank eines Fensters sehr hell und freundlich gestaltet und mit hellgrauen Fliesen ausgestattet. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Rechterhand befindet sich das sonnige Schlafzimmer mit knapp 14 m². Daran angrenzend liegt das Kinderzimmer, das durch zwei Fenster besonders lichtdurchflutet ist. Ein funktionaler Abstellraum ist zwischen den beiden Schlafräumen positioniert. Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Toilette mit Fenster sowie ein Tageslicht Badezimmer. Das weiß geflieste Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinen Anschluss. Am Ende des Gangs liegt das geräumige Wohnzimmer mit abgetrennter Küche von insgesamt fast 35 m², welches durch große Fensterfronten viel Tageslicht bietet. Von dort aus ist der südseitige Balkon mit ca. 5 m² begehbar. Der Küchen- und Essbereich ist vom Wohnzimmer durch einen Raumteiler klar voneinander getrennt und sorgen daher für eine angenehme Raumaufteilung. Die Küche wurde 2025 modernisiert und mit einer modernen Steinarbeitsplatte sowie neuen E-Geräten (Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler) ausgestattet. Zudem wurden alle Fronten erneuert. Der Wohnung zugehörig ist ein Carport Platz vor dem Haus und ein eigenes Kellerabteil. Ein weiteres Fahrzeug kann hinter dem Carportplatz abgestellt werden. Außerdem gibt es mehrere Gemeinschaftsräume wie z.B. Fahrradraum, Trockenraum und ein Waschraum (mit Waschbecken ohne Waschmaschine). Betriebskosten (verbrauchsabhängig) Heizung, Kanal, Wasser und Rücklage € 275,00 Energieausweisdaten: HWB 92 fGEE 1,45 Einige Fotos wurden KI generiert (Möbel sind im Preis nicht enthalten)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Das Ein/Zweifamilienhaus in Massivbauweise befindet sich im Ortsteil Waldprechting und profitiert von der verkehrsgünstigen Lage sowie der raschen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen der Bezirkshauptstadt Seekirchen. Das 1980 errichtete Haus ist in gepflegtem Zustand, wird mit Fernwärme beheizt und ist vollmöbliert verfügbar, wobei zusätzlich zum fest eingebauten Mobiliar auch die bewegliche Einrichtung mitgenutzt werden kann. Haustiere sind erlaubt, und die Liegenschaft ist ab sofort unbefristet zu mieten. Das Haus bietet auf zwei Etagen ca. 172 m2 Wohnfläche, davon 98 m2 im Erdgeschoss und 74 m2 im Obergeschoss. Die Wohnebenen sind durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden. Insgesamt stehen 7 Räume zur Verfügung - 2 Wohnzimmer, 1 Stube, und 4 Schlafzimmer - dazu 2 voll ausgestattete Küchen sowie 2 Badezimmer mit Badewanne und 2 Extra-WCs. Im Keller, der reichlich Stauraum bietet, befindet sich auch eine Sauna. Vom Balkon aus reicht der Blick vom Schafberg bis zum Gaisberg, und ein Wintergarten mit offenem Kamin sowie eine Wiese rund ums Haus gehören ebenfalls zum Objekt. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein grosser Vorplatz zur Verfügung. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In bester Lage - im Zentrum von Seekirchen am Walllersee - befindet sich dieses Büro in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus. Im 1. Obergeschoß liegend (ohne Lift) gliedert sich das rund 124 m² große Objekt in insgesamt 4 Büroräume. Zusätzlich verfügt es über eine kleine Teeküche, eine Garderobe und ein WC. Durch zahlreiche Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Im Innenhof des Gebäudes, das mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt wird, befinden sich etliche Parkplätze, die allerdings nicht fix zugeordnet sind. Bei Bedarf können in fußläufiger Entfernung Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden. Die zentrale Lage mit der Nähe zu verschiedenen Infrastruktureinrichtungen wie Gemeinde, Gericht, Bezirkshauptmannschaft und S-Bahn verleihen dem Standort des Büros besondere Attraktivität. Miete: 1.500/Monat zuzüglich Ust. Betriebs- und Heizkosten: 325,08 zuzüglich Ust. HWB 51 kWh/m²a | fGEE 1,04 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen ein Zuhause, das zentrale Lage mit hoher Lebensqualität verbindet? Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Seekirchen am Wallersee bietet auf 70 m2 alles, was das Herz begehrt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Abende oder den Kaffee am Morgen. Zwei helle Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für Paare, kleine Familien oder ein Home-Office. Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet neben dem Balkon und zwei separaten Schlafzimmern auch einen Tiefgaragen-Stellplatz, der in dieser Lage besonders wertvoll ist. Da alle Anschlüsse in der Küche vorhanden sind, können Sie Ihre Traumküche nach eigenem Geschmack gestalten. Raumaufteilung: • Einladender, großzügiger Eingangsbereich • Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei helle Schlafzimmer (ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office) • Badezimmer mit Badewanne • Küchenbereich mit allen erforderlichen Anschlüssen (gestalten Sie Ihre Traumküche nach eigenem Wunsch!) Highlights auf einen Blick: • Top-Lage: Mitten im gepflegten Stadtzentrum, den See fast vor der Haustür. • Inklusive: Eigener Tiefgaragen-Stellplatz (ein wertvoller Vorteil im Zentrum!) • Inklusive: Geräumigem Kellerabteil. • Sorgenfreie Betriebskosten (aktuell € 299,-): Die monatliche Vorschreibung ist ein „All-In“-Paket und beinhaltet bereits Wasser, Warmwasser, Heizkosten sowie Verwaltung und Instandhaltung. • Kaufvorteil: Provisionsfreier Privatverkauf – direkt vom Eigentümer. Sie sparen die gesamte Maklerprovision! Dank der zentralen Lage sind alle Wege des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Lage & Infrastruktur – Alles in Gehweite: • Bahnhof: Die neue Haltestelle „Seekirchen Stadt“ ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort sind Sie in ca. 12–15 Minuten stressfrei am Hauptbahnhof Salzburg. • Wallersee: Das beliebte Strandbad Seekirchen ist nur ca. 1.5 km entfernt – ideal für eine schnelle Abkühlung nach Feierabend oder eine Radrunde um den See. • Zentrum: Supermärkte, Cafés, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zusatzleistungen: • Inklusive Tiefgaragen-Stellplatz (ein wertvoller Vorteil im Zentrum!) • Inklusive geräumigem Kellerabteil Die Wohnung ist derzeit vermietet. Illustration: Virtuelle Möblierung zur Veranschaulichung der Raumproportionen. Um Ihnen ein besseres Gefühl für die großzügige Raumaufteilung zu geben, haben wir einige Fotos in diesem Inserat digital möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.... [Mehr]