Suchergebnisse für "mietwohnung schladming"

#Einfamilienhaus #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der begehrten Wohnsiedlung Untere Klaus in Schladming. Das Anwesen besticht durch seine sonnige, ruhige Lage und bietet den idealen Rückzugsort für Familien oder Individualisten, die das Besondere suchen. Baujahr & Zustand: Das Gebäude mit dem Baujahr Ende der 80er Jahre präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und soliden Zustand. Die Architektur ist typisch für diese Zeit und bietet eine hervorragende Raumaufteilung auf mehreren Etagen. Innenausstattung – Charme der 80er Jahre: Die Innenausstattung ist ein Paradebeispiel für die Ästhetik der 80er Jahre und ist bis heute original erhalten geblieben. Highlights sind: Hochwertige Echtholz-Elemente und rustikale Deckenbalken. Großzügige Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Fliesen- und Bodenbeläge im charakteristischen Stil der Epoche. Ob Sie den Retro-Look als Design-Statement erhalten oder durch eine gezielte Sanierung in ein modernes Loft-Ambiente verwandeln – die Substanz bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Lage & Tourismusregion: Eingebettet in die weltberühmte Tourismusregion Schladming-Dachstein, profitieren Bewohner hier nicht nur von der ruhigen Wohngegend der Unteren Klaus, sondern auch von der unmittelbaren Nähe zu erstklassigen Skipisten, Wanderwegen und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Als Austragungsort der Ski-WM genießt Schladming internationales Renommee. Von der Unteren Klaus aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Talstationen der 4-Berge-Skischaukel sowie das pulsierende Zentrum der Bergstadt. Im Sommer lockt die Region mit unzähligen Wanderwegen, Bikeparks und einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Ein Zuhause mit Charakter in einer der attraktivsten Freizeitregionen Österreichs. Nutzen Sie die Chance auf eine Immobilie in einer der wertbeständigsten Lagen Österreichs. Eckpunkte auf einen Blick: Lage: Untere Klaus, Schladming Stil: Klassisches Einfamilienhaus, Baujahr 80er Highlights: Unverbaubarer Blick, Top-Infrastruktur, hohes Wertsteigerungspotenzial Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3149151? access Key=692a Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Diese außergewöhnlichen Grundstücke befinden sich in absoluter Premiumlage in einer begehrten Wohngegend in Schladming. Gleichzeitig ist Nähe zum Stadtzentrum hervorzuheben, auch ist die Planai - Talstation in nur ca. 15 min zu Fuß in zu erreichen. Grundstücksbeschreibung Insgesamt stehen 3 zusammenhängende Grundstücke zum Verkauf, die sich in Familienbesitz befinden. Diese 3 Parzellen mit insgesamt 2349 m² sind mit hoher Bebauungsdichte als Bauland gewidmet und voll aufgeschlossen. Die Grundstücke liegen im Wohngebiet, sind komplett eben und über Gemeindestrasse bestens erreichbar. Der großzügige Baugrund besticht durch seine traumhafte Umgebung und optimale Ausrichtung (Ortsrandlage), womit sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und ein hohes Maß an Wohnqualität aus. Bebauung gemäß Stmk. Baugesetz Geeignet für: Exklusive Villa oder Anwesen Hochwertiges Mehrfamilienprojekt Großzügige Grundflächen- und Geschossflächenzahl Eine Machbarkeitsstudie wurde bereits von einem Architekten entwickelt und der örtlichen Behörde vorgelegt Erschließung Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden. Fernwärmeanschluss und Glasfaseranschluß sind in Planung Besonderheiten Absolute Toplage Hohes Wertstabilitäts- und Wertsteigerungspotenzial Seltene Grundstücksgröße in dieser Lage Sonstiges Die Grundstücke sind sofort verfügbar Im Kaufpreis enthalten ist ein Privatstraßenanteil von 486,75m². Die anteiligen Errichtungskosten sowie die Erhaltung sind vom Käufer zu tragen Ein Verkauf einzelner Parzellen ist von den Eigentümern nicht geplant. Diskretion ist ausdrücklich gewünscht. Detaillierte Unterlagen, Lagepläne und weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) Ihre Anfragen richten sie bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Ferienimmobilienprojekt in Schladming - Ihre Investition in die Zukunft Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage im malerischen 8970 Schladming, Steiermark - einem der gefragtesten Ferienorte Österreichs. Dieses Projekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger und Feriendomizil-Liebhaber. In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausführung sowie großzügige Außenflächen schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv als Investment Möglichkeit zur tou Exklusives Ferienimmobilienprojekt in Schladming - Ihre Investition in die Zukunft Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage im malerischen 8970 Schladming, Steiermark - einem der gefragtesten Ferienorte Österreichs. Dieses Projekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger und Feriendomizil-Liebhaber. In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausführung sowie großzügige Außenflächen schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv als Investment Möglichkeit zur touristischen Nutzung in gefragter Lage Ganzjahresdestination mit internationale Nachfrage Flexible Nutzung durch Eigennutzung oder Vermietung Nachhaltiges Wertpotenzial in einer etablierten Tourismusregion Das Projekt umfasst neben exklusiven Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² auch Ordinations-Räumlichkeiten . Großzügige Balkone, Terrassen und bei den Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen direkten Bezug zur alpinen Umgebung. Die Architektur verbindet klare Linien mit alpinem Charakter; hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung sowie Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Pkw-Stellplätze, Tiefgaragenplätze, Carports bzw. Außenstellplätze sowie Abstellräume sind vorgesehen. Die Verfügbarkeit ist ab Dezember 2027 geplant. Das Projekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktives Investment. Die Möglichkeit einer touristischen Nutzung in gefragter Lage, die internationale Nachfrage in der Ganzjahresdestination Schladming Dachstein unterstreichen das nachhaltige Wertpotenzial dieses Standortes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schladming ist ein international renommierter Tourismusort, der mit seinem vielfältigen Freizeitangebot - von Wintersport über Wandern bis zu kulturellen Highlights - ganzjährig Besucher aus aller Welt zum jährlich stattfindenden NIGHT RACE anzieht. Die zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und die alpine Naturkulisse machen Schladming zum idealen Standort für Ferienimmobilien mit hoher Wertsteigerung und nachhaltiger Vermietbarkeit. Das Neubau-Projekt befindet sich in attraktiver Lage in Schladming, direkt an der Talstation Planai West... ein Teil der bekannten 4-Berge-Skischaukel - und bietet somit die ideale Voraussetzungen für Wintersportbegeisterte und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Eigennutzer sowie Investoren. Auch im Sommer überzeugt die Region durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Radfahren, Mountainbiken oder Golf - die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen und bietet eine hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen ins Zentrum von Schladming sowie einer Vielzahl an gastronomischen und infrastrukturellen Einrichtungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Auf der Sonnenterrasse von Schladming, in einzigartiger Panoramalage auf rund 800 Metern Seehöhe, entstehen 10 außergewöhnliche Eigentums-Appartements mit freiem Blick auf die Planai und die Stadt Schladming. Diese Appartements stehen für alpine Eleganz, ruhige Exklusivität und eine Lebensqualität, die man spürt. Ob als privater Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Investment – hier entsteht Wohnkultur mit bleibendem Wert. Die Architektur verbindet modernes Design, intelligente Raumkonzepte und alpinen Charakter – für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit legen. Werte, die bleiben. Regional gebaut. Nachhaltig gedacht. Zeitlos gestaltet. Im Winter + Direkter Zugang zur legendären Planai – Teil der Schladminger 4-Berge- Skischaukel + Über 120 Pistenkilometer in der Region Ski amadé + Neue 10er-Gondelbahn für noch schnelleren Einstieg ins Skivergnügen Im Sommer + 500 km markierte Wander- und Bike-Strecken + Downhill-Strecken, Golfplätze, Badeseen und der Dachstein-Gletscher + Genussvolle Momente in urigen Almhütten mit Blick auf das Ennstal Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen, und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Wohnen direkt an der Planai West " Exklusives Ferienimmobilienprojekt in Schladming - Ihre Investition in die Zukunft Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage im malerischen 8970 Schladming, Steiermark - einem der gefragtesten Ferienorte Österreichs. Dieses Projekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger und Feriendomizil-Liebhaber. In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausführung schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv als Investment Mögli "Wohnen direkt an der Planai West " Exklusives Ferienimmobilienprojekt in Schladming - Ihre Investition in die Zukunft Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage im malerischen 8970 Schladming, Steiermark - einem der gefragtesten Ferienorte Österreichs. Dieses Projekt bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger und Feriendomizil-Liebhaber. In erstklassiger Lage von Schladming entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit alpinem Charakter verbindet. Die unmittelbare Nähe zur Talstation Planai West ermöglicht einen direkten Zugang zu einem der bekanntesten Skigebiete Österreichs und unterstreicht die besondere Attraktivität dieses Standorts - sowohl im Winter als auch im Sommer. Eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausführung schaffen ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Komfort und besonderer Lebensqualität inmitten der alpinen Bergwelt. Attraktiv als Investment Möglichkeit zur touristischen Nutzung in gefragter Lage Ganzjahresdestination mit internationaler Nachfrage Standort mit hoher Wertbeständigkeit Flexible Nutzung durch Eigennutzung und Vermietung Nachhaltiges Wertpotenzial in einer etablierten Tourismusregion Das Projekt umfasst exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von rund 47 m² bis 172 m² . Großzügige Balkone, Terrassen und bei den Erdgeschosswohnungen private Gartenanteile erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen direkten Bezug zur alpinen Umgebung. Die Architektur verbindet klare Linien mit alpinem Charakter; hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung sowie Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Pkw-Stellplätze, Tiefgaragenplätze, Carports bzw. Außenstellplätze sowie Abstellräume sind vorgesehen. Die Verfügbarkeit ist ab Dezember 2027 geplant. Das Projekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktives Investment. Die Möglichkeit einer touristischen Nutzung in gefragter Lage, die internationale Nachfrage in der Ganzjahresdestination Schladming-Dachstein unterstreichen das nachhaltige Wertpotenzial dieses Standortes. Kontakt Für weitere Details zu verfügbaren Einheiten, Grundrissen, Ausstattungsvarianten oder aktuellen Konditionen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihre Ansprechpartnerin: Bettina Bizien Pomegger Immobilien Salzburg Tel.: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in Schladming, direkt an der Talstation Planai West. Die unmittelbare Nähe zur Planai - Teil der bekannten 4-Berge-Skischaukel - bietet ideale Voraussetzungen für Wintersportbegeisterte und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Eigennutzer sowie Investoren. Auch im Sommer überzeugt die Region durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Radfahren, Mountainbiken oder Golf - die Region rund um Schladming zählt zu den renommiertesten Freizeitdestinationen der Alpen und bietet eine hohe Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen ins Zentrum von Schladming sowie einer Vielzahl an gastronomischen und infrastrukturellen Einrichtungen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen am Sonnenhang von Schladming – 3-Zimmer-Wohnungen in ökologischer Bauweise Objektbeschreibung: Am sonnigen Hang von Schladming erwartet Sie ein exklusives Wohnhaus mit nur vier hochwertigen 3-Zimmer-Wohneinheiten in ökologischer Vollholzmassivbauweise – für gesundes, nachhaltiges Wohnen in alpiner Traumlage. Die Wohnungen „Am Sonnenhorst“ vereinen modernen Wohnkomfort mit natürlichem Charme – innen wie außen. Große Fensterfronten, viel Holz und liebevolle Details schaffen ein besonderes Lebensgefühl. Wohnungsgrößen: 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m² Wohnfläche Südseitige Terrassen, im EG mit privatem Gartenanteil Ausstattungshighlights: Hochwertige, schlüsselfertige Ausführung Moderne Architektur mit natürlichen Materialien Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung Optimale Südausrichtung mit Blick auf die Planai Nur 4 Einheiten – exklusives Wohnen mit Privatsphäre Lage: Genießen Sie einen spektakulären Panoramablick über die Schladminger Bergwelt. Die Lage überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert – ob Skifahren im Winter oder Wandern & Biken im Sommer. Ein Ort für Ruhe, Erholung und aktiven Lifestyle. Alpines Lebensgefühl trifft modernen Wohnkomfort – jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

KR Real präsentiert diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Unteren Klaus in Schladming. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Loggien sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in der Region Schladming-Dachstein sind. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 79 m² und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Büro nutzen möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher durch seine angenehme Raumgröße und den vorhandenen Kachelofen eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf eine der beiden Loggien, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich ebenso hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschwand ausgestattet. Ein separates WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Ein weiterer Vorteil der Immobilie sind die beiden Loggien mit einer Gesamtfläche von rund 9,5 m², welche den Wohnraum um attraktive Außenbereiche erweitern. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Der vorhandene Kachelofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine zugehörige Garage sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als großzügige Wohnung für Paare – diese Immobilie bietet eine solide Grundlage, um sich den Traum vom Eigenheim in Schladming zu verwirklichen. Ihr Ansprechpartner: Fabian Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE BAUABSCHNITT 1 AM 28.11.2025 ERFOLGT!!!+++Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. Die hier angebotene WOHNUNG O 0.1 (Haus OST, EG, Top 1) bietet eine Wohnfläche von ca.77,05m², dazu eine Terrasse mit ca.18,75m² sowie einen Garten mit ca.43,01m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, den schönen Wohn-Koch-Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE BAUABSCHNITT 1 AM 28.11.2025 ERFOLGT!!!+++Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNDOMIZIL SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus.+++++++++++++++++++++++++++++++++Die hier angebotene WOHNUNG N 1.3 (Haus Nord, 1.OG, Top 3) bietet eine Wohnfläche von ca.90,24m², dazu einen Balkon/Terrasse mit ca.19,76m², sowie zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC extra, den schönen Wohn-Koch-Essbereich sowie drei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.+++++++++++++++++++++++++++++++++Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In absolut begehrter Lage von Schladming präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete Ferienwohnung als perfekter Rückzugsort für alle, die alpinen Lifestyle, moderne Architektur und exklusiven Wohnkomfort miteinander verbinden möchten. Nur rund 500 Meter von der Talstation entfernt genießen Sie hier unmittelbaren Zugang zur 4-Berge-Skischaukel sowie ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Österreichs. Die stilvolle Wohnung überzeugt bereits beim Eintreten mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept und einer harmonischen Kombination aus modernen Elementen und warmen Holzdetails. Die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Immobilie und schafft gemeinsam mit den großen Fensterfronten ein exklusives Wohngefühl mit einzigartigem Bergambiente. Ein absolutes Highlight ist der private Außenbereich – der perfekte Ort, um nach einem Skitag oder einer Wanderung die Ruhe der umliegenden Bergwelt zu genießen. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch die eigne Sauna, die Ihnen Ihre persönliche Wellnessoase direkt in den eigenen vier Wänden bietet. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Luftwärmepumpe, geschmackvolle Möblierung sowie ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente. Der zugehörige Carport-Stellplatz bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Ob als exklusives Feriendomizil, wertstabile Investition oder persönlicher Rückzugsort in den Alpen – diese Immobilie vereint moderne Eleganz mit erstklassiger Lage und außergewöhnlicher Lebensqualität. Ein seltenes Angebot in Schladming, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort in der weltbekannten Tourismusregion Schladming-Dachstein! Diese außergewöhnliche, ca. 121,27 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich elegant über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die untere Wohnebene besticht durch eine ca. 42,68 m² große, sehr großzügig geschnittene Wohnküche. Ein spektakulärer Luftraum über dem Wohnzimmer nimmt nahezu die gesamte Fläche darunter ein und verleiht dem Raum eine loftartige, beeindruckende Höhe. Dem Wohnzimmer südlich vorgelagert ist eine ca. 23,81 m² große Terrasse mit exzellentem Nutzwert – perfekt für sonnige Stunden mit Blick auf die Alpen. Über eine stilvolle, innenliegende und gerade Stiege gelangen Sie in das obere Stockwerk. Ausstattung und exakte Raumaufteilung Klimaanlage in der Wohnung Untere Ebene (2. Obergeschoss): Wohnküche: Beeindruckende 42,68 m² mit gigantischem Luftraum. Süd-Terrasse: Großzügige 23,81 m² Freifläche für ganztägige Sonne. Eingangsbereich: Praktischer Vorraum mit separatem WCObere Ebene (Dachgeschoss mit charmanten Dachschrägen): Schlafbereich: Zwei flächenmäßig großzügige Zimmer Wellness: Zwei vollwertige Badezimmer direkt auf der Schlafebene. Stauraum & Komfort: Ein separater Abstellraum, ein weiteres WC und ein weitläufiger Gangbereich Lage & Region Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Bereich des Gebäudes in Schladming. Diese optimale Ausrichtung garantiert Ihnen maximale Sonnenstunden auf der Terrasse und lichtdurchflutete Räume im gesamten Wohnbereich. Ob Skivergnügen im Winter oder Bergabenteuer im Sommer – Sie wohnen direkt in einer der Top-Urlaubsdestinationen Österreichs und genießen gleichzeitig absolute Ruhe und Privatsphäre in der obersten Etage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnanlage mit touristischer Widmung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und renditestarke Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten. Die durchdacht konzipierten Vier-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch effiziente Grundrisse, hohe Bauqualität und eine starke Nachfrage im Bereich der touristischen Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Wohnungsgrößen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Alle Einheiten verfügen über großzügige Terrassen oder Balkone mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein entscheidender Faktor für hohe Auslastung und attraktive Mietpreise. Eine erfahrene Betreibergesellschaft steht für die professionelle touristische Vermietung zur Verfügung und ermöglicht eine unkomplizierte Abwicklung. Gleichzeitig besteht die Option, die Vermietung eigenständig zu organisieren und somit die Rendite individuell zu steuern. Garagenstellplätze und Kellerabteile erhöhen zusätzlich die Attraktivität und Vermietbarkeit der Einheiten. Fazit: Eine nachhaltige Investition in eine gefragte Ferienregion mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugendem Renditepotenzial.... [Mehr]