Suchergebnisse für "mietwohnung purkersdorf"

GARAGENPLATZ zu miten! Purkersdorf, Wienerstrasse 61-63, Parkplatz nr.30. MITTE : 80 Euro, Kaution : 140 ,(Verbindung für Hauptohr und Schlüssel von Tür )

Zu vermieten kommt ein sehr gut frequentiertes Grundstück, vorzugsweise als Autoverkaufsplatz, gelegen an der B21, in Purkersdorf. Am Grundstück befindet sich ein kleines Bürogebäude mit 2 Abstellräumen und WC., ein geschlossenes Carport und ein ca 15 m² großer Lagercontainer. Vermietet wird direkt vom Eigentümer daher keine Provision und keine Ablöse.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell

Luminöse Einzimmerwohnung in zentraler Lage in Purkersdorf Einzimmerwohnung im Zentrum Purkersdorf zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße im Wohngebiet. Die nach Osten gerichtete Wohnung ist sehr hell und freundlich. Von Ihren Fenstern aus schauen Sie direkt in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten. Diesen können Sie natürlich jederzeit nutzen sowie Ihre eigenen Projekte (z.B. Bepflanzung eines Hochbeetes) starten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Durch die Eingangstüre gelangen Sie in den Gang, wo Sie Zugang zum Wohn-/Schlafzimmer, zur Küche und einem seperaten WC gelangen. Das Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss befindet sich hinter der Küche. Short Facts: 38m² Bad/WC getrennt Ostfenster großer Gemeinschaftsgarten Wohnsiedlungsgebiet Verbindungen Einkaufsmöglichkeit ( zu Fuß 5 Min.) Gesundheitszentrum (zu Fuß 7 Min.) Café, Bäcker, Restaurant, Bar, Trafik, Rathaus, Libro, Miss Sporty, Copyshop, Banken, etc. zu Fuß... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIR2 - MITTEN IM LEBEN Das charmante Wohnbauprojekt bietet perfekt geplante Wohneinheiten in toller Umgebung und garantiert ganzjährig ein hervorragendes Lebensgefühl. Genial in jeder Lebenssituation - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Purkersdorf! Das Projekt 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen ansprechende Grundrisse 1-4 Zimmer 41m2-135m2 jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Terrasse gewohnt qualitätsvolle Ausführung Tiefgaragenplätze hervorragend angebunden Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE, sowie mit qualitätsvollen Geräten ausgestattet . Modernes Design Kühl- und Gefrierkombination Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube Backofen mit Umluft Geschirrspüler Top 13 Grandiose 4-Zimmerwohnung mit stillvollem Grundriss und herrlichem Wohngefühl. Sie überzeugt mit insgesamt 3 Terrassen , die großflächige Dachterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen mit Ihren Liebsten ein und bietet einen unglaublichen Weitblick ins Grüne . Raumkonzept großzügiger Vorraum, mit viel Platz für eine Garderobe freundliche Wohnküche mit Ausgang zu einer der Terrassen und Aufgang zur Dachterrasse 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und praktischer Nische für mit WM-Anschluss separate Toilette mit Handwaschbecken praktischer Abstellraum insgesamt 3 Terrassen Lift führt bis zur Dachterrasse Ausgestaltung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen Bäder raumhoch verfliest Innentüren und Eingangstüre mit einer Oberlichte von 2,10m Höhe energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe qualitätsvolle Einbauküche Baumeisterqualität vom Feinsten: Rechberger Immobilien steht seit 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion. Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar: ab Oktober 2026 Befristung: 5 Jahre Wohnumgebung Im Herzen des Wienerwaldes und an der Stadtgrenze zu Wien optimale Schnellbahn- und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung hervorragende Kindergärten und Schulen beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Barbara Michalits, [Email] oder unter der Nummer [Tel]. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.750m Klinik <5.750m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <4.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe zur Wiener Stadtgrenze liegt das wunderschöne Städtchen Purkersdorf. Inmitten des traumhaften Wienerwalds finden Sie Ihr neues Zuhause in herrlich grüner Wohnlage mit toller Verkehrsanbindung.... [Mehr]

Smart Parken in Purkersdorf - ideal für PARK & RIDE Ab sofort steht ein Garagenstellplatz in zentraler Lage von Purkersdorf zur Vermietung. Details: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer abgeschlossene Garage Zufahrt über elektrisches Garagentor (mit Fernbedienung) Beleuchtung vorhanden Bei Vertragsabschluss sind 3 Bruttomonatsmieten Kaution sowie die Vergebührung in Höhe von EUR 43,20 des Mietvertrags gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu entrichten. Dieser Stellplatz wird zu einem Pauschalpreis von EUR 120,00 brutto angeboten Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an Frau Vanessa Weissenberger, [Email] oder unter der Nummer [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.750m Klinik <5.750m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.250m U-Bahn <4.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Garagenstellplatz befindet sich in attraktiver Lage, nur rund 5 Gehminuten von der Bahnstation Purkersdorf Sanatorium (S50) entfernt. Dadurch ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben - in wenigen Minuten erreicht man Wien oder das umliegende Wienerwaldgebiet. Auch die B1/Wientalstraße sowie die Westautobahn (A1) sind in kürzester Zeit erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Vielfahrer optimale Mobilität garantiert.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Exklusives Fahnengrundstück in Purkersdorf mit traumhaftem Fern- und Grünblick Ihr privater Rückzugsort für ein Zuhause mit Weitblick Ein Grundstück, das Privatsphäre, Natur und eine besondere Wohnqualität miteinander verbindet. In einer der begehrten Wohnlagen von 3002 Purkersdorf erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.074 m². Als Fahnengrundstück bietet es eine besonders geschützte und private Wohnsituation – zurückversetzt von der Straße und damit ideal für alle, die Ruhe und persönlichen Freiraum schätzen. Das Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Architektur, großzügiger Garten, sonnige Terrasse oder privater Poolbereich – hier finden Sie die Fläche und den Freiraum, um Ihre individuelle Wohnvision zu verwirklichen. Aktuell befindet sich ein kleines Wochenendhaus am Grundstück welches bereits an die Kanalisation und Wasserleitung angeschlossen ist. Ein Stromanschluss ist ebenso vorhanden, die Aufschließungsabgabe für das Bestandsobjekt im Ausmaß von ca. 50m2 wurde ebenfalls entrichtet. Wohnen mit Weitblick Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Fern- und Grünblick. Der Blick ins weitläufige, grüne Umland vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe und Freiheit. Gleichzeitig schafft die zurückgezogene Lage des Fahnengrundstücks eine angenehme Distanz zum öffentlichen Straßenraum. Stellen Sie sich vor, Ihren Tag mit einem Kaffee auf der eigenen Terrasse zu beginnen und dabei den Blick über die grüne Landschaft schweifen zu lassen. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern einen ganz besonderen Lebensstil ermöglicht. Privatsphäre trifft auf hervorragende Lage Die Grundstücksform macht diese Liegenschaft besonders interessant für jene, die Abgeschiedenheit und Privatsphäre suchen, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu wollen. Purkersdorf verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Naturräume zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Auch die Nähe zu Wien macht Purkersdorf zu einem attraktiven Wohnstandort für all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen, aber ihr Zuhause lieber in einer ruhigen und grünen Umgebung wissen möchten. Die Highlights auf einen Blick1.074 m² großzügige Grundstücksfläche Aufschließungsabgabe für 50m2 bereits entrichtet Stromanschluss, Wasser und Kanal am Grundstück Attraktives Fahnengrundstück mit privater, zurückversetzter Lage Herrlicher Fernblick und Grünblick Hohe Privatsphäre und ruhige Wohnatmosphäre Hervorragende Basis für die Realisierung eines individuellen Eigenheims Großzügiger Garten- und Außenbereich möglich Attraktive Wohnlage in 3002 Purkersdorf, Niederösterreich Naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Wien genießen Kaufpreis: € 475.000,00Ein Grundstück für besondere Ansprüche Dieses Fahnengrundstück ist mehr als eine Fläche, auf der ein Haus entstehen kann. Es bietet die Möglichkeit, einen privaten Lebensmittelpunkt mit außergewöhnlicher Wohnqualität zu schaffen. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, geschützter Lage, beeindruckendem Fernblick und der Nähe zu Wien macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für all jene, die ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten und dabei Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum – inmitten des Grüns und mit Weitblick über die Landschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich vorzustellen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Purkersdorf – Schönes Grundstück mit Wienerwaldblick und Entwicklungspotenzial Ein Grundstück mit vielen Möglichkeiten – sanieren, neu gestalten oder neu bauen In attraktiver Lage von Purkersdorf gelangt diese Liegenschaft mit einem ca. 715 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück besticht durch seinen schönen Ausblick in den Wienerwald und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das bestehende Wohnhaus stammt aus den 1930er-Jahren und ist sanierungsbedürftig. Ob eine umfassende Sanierung wirtschaftlich sinnvoll ist oder ein Abbruch mit anschließendem Neubau die bessere Lösung darstellt, sollte im Zuge einer individuellen Prüfung entschieden werden. Damit eröffnet sich sowohl für handwerklich versierte Käufer als auch für Bauherren eine interessante Perspektive. Die bestehende Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer mit WC. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit Ausgang auf einen kleinen Balkon, einen Abstellraum und ein WC. Besonders reizvoll sind die beiden Terrassen: Eine befindet sich direkt vor dem Hauseingang, die zweite, großzügig angelegte und überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Ein kleiner Keller und eine Garage, die in den 1990er-Jahren errichtet wurde, ergänzt das bestehende Gebäudeensemble. Das Grundstück als besonderes Highlight Das ca. 715 m² große Grundstück überzeugt durch seine attraktive Grünlage und den schönen Ausblick in den Wienerwald. Hier lässt sich ein Wohnprojekt mit individuellem Charakter verwirklichen – sei es durch die Modernisierung des bestehenden Hauses oder durch die Planung eines neuen Eigenheims. Gemäß Flächenwidmungsplan der Stadt Purkersdorf können 33% bebaut werden, Bauklasse I, II, offen oder gekuppelt. Preis: € 398.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, SONNIGER UND RUHIGER LAGE IN PURKERSDORF Einfamilienhaus in Massivbauweise in sonniger, sehr schöner Wohnlage; das Haus weist ein Alter von etwa 60 Jahren auf und es wurden im Laufe der Zeit mehrmals Umbauarbeiten vorgenommen; Holzfenster, Parkett,- Laminat,- Fliesenböden, Feststoff- bzw. Ölzentralheizung mit Radiatoren, Bramacdach; Das Haus präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand, weist jedoch dem Baujahr entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 242 kWh/m²a; fGEE 4,76 ERDGESCHOSS (ca. 104m²): Wohnzimmer, Südterrasse, 3 Zimmer, Küche, überdachte Nordterrasse, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, separates WC, Vorraum, Windfang. KELLERGESCHOSS (ca. 100m²): Separater Eingang, großer Kellerraum (ca. 25m²) mit Tageslicht, Duschbad mit WC, Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Carport. GARAGE: Für zwei PKW (ca. 44m² - sanierungsbedürftig) GARTEN: Liebevoll, terrassiert angelegt, Altbaum- und Strauchbestand. LAGE: Ruhig, sonnig mit Grünblick, ca. 2 KM vom Bahnhof und Ortszentrum Purkersdorf entfernt; Busverbindung vor Ort; die sehr gute Infrastruktur, wie Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Auhofcenter und Wien Hütteldorf sind ca. 6 KM bzw. 9 KM entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom angeschlossen; Telefonanschluss möglich; eigener Brunnen vorhanden. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauland-Wohngebiet / 22,5% /o, k / Bauklasse I, II, 2 WE Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.76Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die sehr gepflegte und freundliche Eigentumswohnung liegt im Ergeschoß einer im Jahre 1979 errichteten Wohnhausanlage, direkt im Zentrum von Purkersdorf. Vor ca. 2 Jahren wurde die Wohnung einer Komplettrenovierung unterzogen. Dabei wurde eine neue Küche mit Markengeräten (Geschirrspüler, Induktionsherd, Backrohr, Kühlschrank) eingebaut, die Böden wurden neu verlegt, das Duschbad ist komplett neu, die Türen wurden lackiert und die Wände wurden gestrichen. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Man findet hier ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Ein allwöchentlicher Bio-Bauernmarkt bereichert das kulinarische Angebot. Das angenehme Klima des Wientales und die Nähe zu Wien machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohngebiet. Eine Vielfalt von Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Purkersdorf (z.B. Post, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Tennisplatz uvm.) liegen in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Autobushaltestelle Richtung Wien/Hütteldorf und Gablitz/Tulln befindet sich nur rund 250 m entfernt. Die Haltestelle der Westbahnstrecke „Purkersdorf-Zentrum“ ist ebenfalls bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die ca. 43 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, Duschbad, separates WC, Wohnzimmer Küchenzeile und Ausgang zur ostseitigen Loggia, ein Schlafzimmer und den Abstellraum. Von der ca. 6 m² großen Loggia gibt es einen direkten Ausgang in den schönen, begrünten Allgemeingarten. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Therme ist im Schlafzimmer untergebracht. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein PKW-Abstellplatz im Freien oder Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit von der Hausverwaltung angemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alle Informationen hier: https://www.wohnung-purkersdorf-zentrum.at/ Eine Wohnung im gut angebundenen Zentrum der beliebten Wienerwald-Stadt Purkersdorf. Nicht nur Pendler wissen die perfekte öffentliche Anbindung zu schätzen, auch Familien und Senioren profitieren von der idealen Infrastruktur und den zahlreichen Angeboten der unmittelbaren Umgebung. Die drei hellen, freundlichen Zimmer und die zwei großzügigen Freiflächen machen diese generalrenovierte Eigentumswohnung zur Immobilie mit Mehrwert. Gepflegte Wohnhausanlage mit 5 Parteien, Baujahr 1996 Wohnung top-renoviert HWB 89 3 Zimmer, Balkon, Patio (Terrasse) Ca. 68m² Wohnfläche und 37m² Freiflächen Windfang/Garderobe, Diele mit viel Stauraum, großzügige, helle Wohnküche mit ca. 30m² und Ausgang auf den 10m² Süd-Balkon, zwei ruhig gelegene (Schlaf-) Zimmer, davon eines mit Ausgang auf die private, schattige 27m² große West-Terrasse (Patio), top-modernes Badezimmer mit Luxus-Dusche, WC extra Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser 7m² großes, trockenes Kellerabteil mit Belichtung Überdachter Autoabstellplatz Fahrradraum/Kinderwagenraum Kaufpreis: € 260.000,- BK: Ca. mtl. € 306,- inkl. Rücklage Höhe der Rücklage Ende Mai 2026: ca. € 28.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in absoluter Zentrumslage von Purkersdorf. In einer der besten Lagen Purkersdorfs befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Liftstock eines modernen Wohnhauses (Erstbezug 2019). Die Wohnung vereint urbanes Leben, perfekte Infrastruktur und familienfreundliches Wohnen – ideal für Jungfamilien mit einem Kind oder Paare mit Zukunftsplänen. Die rund 92 m² Wohnfläche sind durchdacht geschnitten und bieten zwei ruhige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die westseitige Loggia (11,7 m²) mit elektrischer Markise – perfekt für entspannte Nachmittage und Abende. Hochwertiger Eichenparkett, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Insektengittern, Raffstores im Schlafzimmer sowie eine DAN-Küche mit hochwertiger Granitplatte unterstreichen den hohen Wohnstandard. Zentrale Lage – alles fußläufig erreichbar: Die Lage könnte kaum besser sein: Bahnhof, Bus, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die ebene Lage ohne Hang – in Purkersdorf eine echte Rarität und ein großer Vorteil für Familien mit Kind, Kinderwagen oder Fahrrad. Ein Tiefgaragenstellplatz (ca. 12,5 m²) ist im Preis inkludiert, ein weiterer direkt daneben nach Absprache. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität. Provisionsfrei, da es sich um ein Eigengeschäft handelt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Klinik <5.575m Apotheke <325m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <350m Universität <5.075m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <3.325m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <200m Polizei <375m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <6.075m U-Bahn <6.350m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon und Grünblick in Purkersdorf Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Süd-Ausrichtung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine attraktive Lage in Purkersdorf. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große, überdachte Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Durch die südseitige Ausrichtung profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht und einem freundlichen Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine neue Küche ohne Geräte, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und die Bodenbelege sind aus Fliesen und Parkett. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Die 2-fach verglasten Fenster sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Das Wohnhaus ist mit einem Lift ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch ist das Kellerabteil, das sich auf derselben Ebene wie die Wohnung befindet. Ein Garagenstellplatz im Eigentum rundet dieses attraktive Angebot ab. Monatliche Kosten - Wohnung Betriebskosten inkl. Rücklage, Verwaltungskosten & USt: 301,29€ Monatliche Kosten - Parkplatz Betriebskosten inkl. Rücklage, Verwaltungskosten & USt: 38,60€ Monatliche Kosten - Sanierungsdarlehen aufgrund des Hochwassers von 2024: 116,24€ Darlehen - Es sind per 30.06.2026 noch 5.727,97€ offen. Das Darlehen ist noch bis Juni 2030 zu bezahlen. Gesamtvorschreibung: 456,13€Lage Die Wohnung befindet sich in 3002 Purkersdorf, in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Anbindung an Wien macht diese Immobilie besonders attraktiv. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Sonstiges:​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]