Suchergebnisse für "mietwohnung provisionsfrei wien"

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

19. Bezirk Wien Döbling – wo Luxus an erster Stelle steht Sie legen hohen Wert auf Luxus und sehnen sich nach Ihrem puren Wohnvergnügen in einer aus dem Rahmen fallenden Gegend? Dann sind Sie hier genau richtig! Alles auf einen Blick: • Eigentumswohnung + Eigengarten • Wohnfläche: 123,40 m² • Garten/Terrasse: 20,24 m² • Kosten: EUR 2.990,- inkl. BK & 10 % USt. • Beziehbar: nach Absprache1. Architektur und Ausstattung Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbauwohnhauses (höhere Türen und eine höhere Raumhöhe) und gliedert sich in einen zentral gelegenen Vorraum, von dem man gleich rechts in ein elegantes Gäste-WC gelangt. Das luxuriöse und edle Badezimmer (verglaste Dusche, WC, Heizung, großer Wandspiegel) verleitet zu purer Entspannung und Erholung. Links vom Vorraum befindet sich der Essbereich mit der eingebauten Markenküche inklusive eines Abstellraums, zu dem eine elegante Treppe führt. Rechts ist das Wohnzimmer gelegen. Nicht nur über den Wohnbereich, sondern auch über Ihr Schlafabteil gelangen Sie in den wunderschönen Garten, der Sie aufleben lässt. Die Wohnung bietet reichend Platz für die Familie, besticht durch die Liebe zum Detail und einen außergewöhnlichen und stilvollen Designkonzept.2. Highlights• Perfekte Raumaufteilung • Moderne Designerküche (STEININGER) • Hochwertige Fliesen • Luxuriöse Detailarbeiten • Alarmanlage • 3-Fach verglaste Fenster • Safe • 3 Zugänge zu Garten/Terrasse3. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage im wunderschönen 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling bei Nußdorf. Hier bieten sich bestmögliche Ausgangspunkte für erholsame Spaziergänge in der Natur. Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil genießen Sie die anerkannteste grüne Lage nahe dem Schiffshafen Kuchelau sowie dem berühmten Wienerwald. Genießen Sie entspannte Wanderungen z.B. auf dem beliebten Leopoldsberg (es lohnt sich!) und belohnen Sie sich danach mit einem ausgezeichneten Essen in den vielzähligen renommierten Heurigen und Restaurants in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Interspar, Apotheke, Schulen, Tierarzt, Drogeriemärkte etc.) sowie auch das Shoppingcenter Q19 befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Immobilie. Freizeit, Erholungsmöglichkeiten: • Wienerwald (Kahlenberg, Cobenzl, Leopoldsberg u.v.m.) • Schiffshafen Kuchelau • Wunderschöne Rad-, Wander- und Spazierwege direkt an der blauen Donau • Döblinger Bad- Hallen- und Sommerbad Beste Infrastruktur ist gegeben. Die Straßenbahnlinie D führt direkt von Nußdorf in das Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Wien. Die Verkehrsanbindung ist von hier aus mit der öffentlichen Anbindung sehr gut. Straßenbahnlinie D, U4 - Heiligenstadt (sowie die S-Bahn) Stilvoll, modern und purer Luxus – nahe wunderschöner Naherholungsgebiete4. Aus Liebe zum Auto2x Garagenplätze können in der hauseigene Garage um EUR 150,- pro Platz erworben werden.5. Energieeffizientes Wohnen HBW: 37,30 kWh/m²a (Klasse B) 6. Kosten EUR 2.990- inkl. BK und gesetzl. USt. Provisionsfrei Kaution: 3 BMMBeziehbar: ab Sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi *(Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Diese vollmöblierte Altbauwohnung befindet sich in der Hütteldorfer Strasse 215 in Wien und ist sofort verfügbar. Die Miete beträgt 990 Euro pro Monat, eine Provision fällt nicht an. Die Kaution beläuft sich auf 2.970 Euro. Das Mietverhältnis ist auf 1 Jahr ausgelegt, aber flexibel möglich. Die Wohnung umfasst 1 Zimmer, ein Badezimmer und eine Gesamtfläche von 33 Quadratmetern. Sie befindet sich im 2. Stockwerk und verfügt über Parkett, eine Einbauküche sowie einen Keller. Im Gebäude steht ein Lift zur Verfügung. Geheizt wird mit Gas.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese Dachgeschosswohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk ist ein Neubau und ab dem 15. Juli 2026 für einen Zeitraum von 4 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.299 Euro, und es fällt keine Provision an. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 55 m² und umfasst 2 Zimmer sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Dazu kommt eine Terrasse mit 11 m². Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, eine Klimaanlage sowie ein Lift im Haus.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

(Erstbezug!) Diese möblierte 2- Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahr 2025 fertiggestellten Wohnhauses am Rande des 22. Wiener Gemeindebezirkes. Die lichtdurchflutete Wohnung ist fast zur Gänze möbliert und wird nur so übergeben. In der Miete sind die Betriebskosten inbegriffen. Strom und Heizung sind extra zu zahlen. Es ist eine Kaution von 3 Monatsmieten zu entrichten. • Einbauküche von Dieter Knoll, Geräte von Bosch • elektrische Rollladen in allen Zimmern • großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • Deckenheizung (Erdwärme) • ca 2,6qm Abstellraum • ca 16qm Balkon • ca 2qm Kellerabteil • Lift • öffentliche Verkehrsmittelanbindung direkt vor der Wohnanlage (Bus) • 10min Gehweg zur U-Bahnstation Hausfeldstraße • 7min Gehweg zur Straßenbahn • Lebensmittelgeschäft direkt vor der Wohnanlage (Billa) Bei weiteren Fragen bin ich gerne erreichbar.... [Mehr]

#Balkon

Angeboten wird einegemütliche und voll ausgestattete Neubau-Wohnung zur kurzfristigen Miete an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage nähe Praterstern, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Highlights der Wohnung: • Größe: 51 m² • ⁠fantastischer Blick über Wien • 2 Zimmer (Wohn/Essküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC) • Voll ausgestattete Küche • WLAN • 4 m² Balkon • Waschmaschine vorhanden Die Wohnung wird als Kurzzeitmiete vermietet. Zeitraum & Konditionen: • Verfügbar : ab sofort. • Mietpreis: 1.500 € alles inklusive. • Mindestaufenthalt: 3 Monate, Verlängerung möglich. Bei Interesse oder Fragen bitte PM an Mich und ich leite die Anfrage weiter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #unbefristet

Klimatisierte 80m² Dach-Maisonette mit Einbauküche beim Hundertwasserhaus! Diese neuwertige Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 2024 aufwendig sanierten Altbaus in der Löwengasse und erstreckt sich über 2 Etagen mit 80m² Wohnfläche + 4,61m² Terrasse. Das Mietobjekt ist überwiegend süd- und westseitig ausgerichtet, mit schönem Ausblick zum Hundertwasserhaus und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC und Terrasse (ostseitig),. Ausstattung: DG-Ausbau Bj. 2024 mit Einbauküche inkl. Geräten, Fußbodenheizung (Fernwärme mit Direktverrechnung), Klimaanlage, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung, Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Fenster mit Mehrfachverglasung und elektrischem Sonnenschutz, Echtholz-Parkettböden, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Lift, Sprechanlage,. Die schöne, zentrale Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater, ebenso ist die Innenstadt gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und The Mall in Wien Mitte, sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie 1 und O sowie Autobus 4A und 74A. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.947,62 (HMZ € 1.598,60 + Bk € 171,05 + 10% USt. € 176,97 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.840,-KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gepflegte und sehr helle Zweizimmerwohnung liegt in der Erlachgasse im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten – einem Grätzel, das urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbindet. Auf ca. 49,87 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles und Paare geeignet. Das Gebäude wurde ca. 1994 errichtet, befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand und ist bequem mit einem Personenaufzug ausgestattet – so erreichen Sie Ihr neues Zuhause stufenlos und komfortabel. Die helle, freundliche Raumwirkung macht die Wohnung sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt attraktiv. Kurz zusammengefasst: helle Wohnküche mit Einbauküche, ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, Bad mit Wanne, separates WC sowie eigenes Kellerabteil – ein kompakter, gut durchdachter Grundriss mit allem, was den Alltag angenehm macht. Ausstattungsbeschreibung: Diese gepflegte und sehr helle Zweizimmerwohnung liegt in der Erlachgasse im lebendigen 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten – einem Grätzel, das urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbindet. Auf ca. 49,87 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz eignet. Das Gebäude wurde ca. 1994 errichtet, ist gepflegt instand gehalten und bequem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die einladende, lichtdurchflutete Wohnküche, die bereits mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist – so bleibt der Verkehrslärm der Straße spürbar draußen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ihr eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Ausstattung auf einen Blick ● Ca. 49,87 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung ● Baujahr ca. 1994, gepflegter Zustand, Lift vorhanden ● Helle Wohnküche mit kompletter Einbauküche ● Ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof ● Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ● Separates WC ● Eigenes Kellerabteil Bei den dargestellten Fotos kann es sich teilweise um virtuell erstellte, KI-unterstützte Homestaging-Darstellungen handeln. Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Einrichtungsvorschläge und zur besseren Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung, zu Materialien, Farben, Proportionen oder Maßstäben sind möglich. Lagebeschreibung Die Erlachgasse punktet mit einer der besten Verkehrsanbindungen im 10. Bezirk. Die U-Bahnlinie U1 (Station Reumannplatz) erreichen Sie in ca. 5–7 Gehminuten, von dort sind Sie in nur einer Station bzw. rund 15 Gehminuten direkt am Wien Hauptbahnhof mit Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr. Zusätzlich verkehren mehrere Straßenbahn- (u. a. Linien 6, 11, O) und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sorgt die nahegelegene Favoritenstraße mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Drogerien, Bankfilialen und Gastronomie – in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der bekannte Viktor-Adler-Markt mit seinen frischen Spezialitäten liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Supermärkte (u. a. Hofer, Billa, Spar) sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich allesamt in fußläufiger Distanz. Erholung finden Sie im nahen Waldmüllerpark sowie im Arthaberpark, beide in wenigen Gehminuten erreichbar. Abends laden zahlreiche Lokale, Cafés und Bars im Grätzel rund um die Favoritenstraße zum Verweilen ein. Lage auf einen Blick ● U1 Reumannplatz ca. 5–7 Gehminuten, Wien Hauptbahnhof ca. 15 Gehminuten / 1 Station ● Favoritenstraße und Viktor-Adler-Markt in wenigen Gehminuten erreichbar ● Nahversorgung, Ärzte, Schulen, Kindergärten fußläufig erreichbar ● Waldmüllerpark und Arthaberpark in der Nähe Hinweis: Alle Angaben zu Entfernungen basieren auf Luftlinien- bzw. Gehzeit-Näherungswerten öffentlicher Kartendienste und dienen der Orientierung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss (Stiege 2) eines gepflegten Wohnhauses (BJ 1998) überzeugt durch Süd-West-Ausrichtung, Fern- und Stadtblick, zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine hervorragende Infrastruktur. Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage im 20. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der pulsierenden Millenium City und dem Handelskai entfernt. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und bequem die gesamte Stadt erreichen können. Ein ideales Zuhause für urbane Lebensqualität! Wohnnutzfläche: 59,10 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 7. OG (von 8) Ausrichtung: Süd-West Kellerabteil: ca. 3 m² Baujahr: 1998 Zustand: erneuert 2022 Heizung: Fernwärme 3D-Rundgang https://my.matterport.com/show/? m=a Vb Rbw Zrj Zb Highlights Fern- & Stadtblick Sehr helle Räume Außenliegender Sonnenschutz Offene Wohnküche Zwei WCs Garage im Haus (€ 70,– / Monat) Ausstattung 2-fach isolierte Kunststofffenster Moderner Vinylboden Fliesen & Estrich in den Nassbereichen Badezimmer mit Dusche Fernwärmeheizung... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Nachmieter für helle 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung (ca. 70,8 m²) in 1100 Wien gesucht Wir suchen einen Nachmieter für unsere gepflegte Genossenschaftswohnung der Sozialbau. Dank unseres Weitergaberechts ist es nicht notwendig, bereits Sozialbau-Mieter zu sein. ⸻ 🏡 Eckdaten • 2 Zimmer • ca. 65 m² Wohnfläche • ca. 6 m² Loggia • Stockwerk mit großem Lift Die Wohnung ist besonders hell und freundlich – ganztägig sonnendurchflutet mit wunderschönen Sonnenuntergängen am Abend. ⸻ 🛋 Raumaufteilung • Vorraum • separates WC • Badezimmer • Wohn-/Esszimmer mit Küche • Schlafzimmer • Loggia ⸻ 💶 Kosten • Miete inkl. Betriebskosten: 990,06 € / Monat • Genossenschaftsbeitrag: 9.288,69 € • Ablöse: nach Vereinbarung (VB) ⸻ 🪑 Ablöse beinhaltet • Schränke im Vorraum und Schlafzimmer • Neue Badezimmermöbel • Esszimmer inkl. Sessel • Eckcouch • Gartenmöbel • Hochwertige Einbauküche von TRAUM Küchen inkl. MIELE-Geräten • Beamer inkl. Leinwand & Soundanlage • Boden (vor 4 Jahren erneuert) ⸻ 🚗 Zusatzoption • Tiefgaragenplatz verfügbar: ca. 80 € / Monat • Weitere Stellplätze zum halben Preis möglich ⸻ 📍 Lage & Infrastruktur • Sehr gute öffentliche Anbindung • ca. 6 Minuten zur U1 Troststraße • ca. 2 Minuten zum Bus • Billa direkt im Haus • Lidl und schöner Park gegenüber ⸻ 🏢 Ausstattung im Haus • Sauna • Fitnessraum • 2 Gemeinschaftsräume • Waschraum • Indoor-Spielplatz ⸻ 📩 Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock der Mollardgasse 54 in 1060 Wien und steht voraussichtlich ab Frühjahr 2027 befristet auf fünf Jahre zur Vermietung. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses über die Befristung hinaus ist grundsätzlich erwünscht und kann bei beiderseitigem Interesse gerne vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Sie bietet eine Wohnfläche von 50,57 m² sowie einen 5,27 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon mit Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.465,84 € inklusive Betriebskosten in Höhe von 134,25 € sowie eines Garagenstellplatzes mit eigener Ladestation für E-Autos. Die Kaution beläuft sich auf 4.400 €. Es wird keine Provision verlangt. Zur Ausstattung der Wohnung zählen ein Badezimmer mit Badewanne, eine moderne Einbauküche sowie professionell geplante und maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler. Der hochwertige Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort sind außenliegende Rollläden vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei zugänglich ist. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Objekts. Auch energetisch überzeugt die Wohnung: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,5 kWh/(m²a) und entspricht der Klasse B. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0,85 und entspricht der Klasse A.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab 01.09. steht diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit 101,23 m² Wohnfläche zur Weitervermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der großzügige Grundriss, die hellen Räume sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Ausstattung: 101,23 m² Wohnfläche 4 helle und großzügige Zimmer 2 Balkone 2 Obergeschoss Lift vorhanden Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden Elektrische Rollläden Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz Mietkosten Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 2.206,41 € pro Monat Optional: Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Verfügbarkeit: Einzug ab 01.09. möglich. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung verbinden möchten. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Lage: Die Wohnung befindet sich in 1220 Wien – Aspern, einer der beliebtesten Wohngegenden der Donaustadt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Hofer und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bushaltestelle fußläufig erreichbar Schnelle Anbindung an die U-Bahn (nur wenige Busstationen) Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung... [Mehr]

Ab Oktober gelangt diese charmante und gut geschnittene Wohnung in der Wilhelmstraße im 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling) zur Vermietung. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und liegt auf der ruhigen Hofseite, wodurch trotz der zentralen Lage ein angenehmes Wohngefühl garantiert ist. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum/Gang mit Kochnische Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum bzw. Schrankkabine Ausstattung: Küche inklusive Geschirrspüler Waschmaschine Regalsystem im Abstellraum Beleuchtung/Lampen in der Wohnung Die Heizung sowie der Warmwasserboiler werden mit Strom betrieben. Die Stromkosten sind daher nicht in der Miete enthalten. Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel, darunter: U-Bahn (Linie U6) S-Bahn Regionalzüge Buslinien Straßenbahn Die Meidlinger Hauptstraße ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Billa, Spar sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Miete: € 790,00 pro Monat inklusive Betriebskosten Strom: separat nach Verbrauch zu bezahlen Verfügbarkeit: Ab September. Ablöse (optional): Für einen Großteil der vorhandenen Einrichtung wird eine Ablöse in Höhe von € 1.000,00 gewünscht. Diese umfasst unter anderem: Sofa Esstisch 4 Velours-Sessel 2 Konsolen Bücherregal aus massivem Akazienholz kleiner Spiegeltisch Glascouchtisch Gangkonsole Bett (140 × 200 cm) inklusive Lattenrost und Matratze Kommode kleiner Schreibtisch auf Rollen Teddy-Hocker mit Stauraum kleiner Kühlschrank (ein großer Kühlschrank ist bereits in der Miete inkludiert; dieser zusätzliche Kühlschrank passt nicht in die Kochnische) Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]