Suchergebnisse für "mietwohnung privat gloggnitz"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück Weißenbach zu kaufen! In ruhiger Lage, im charmanten Ort Weißenbach, präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Haus und wartet auf seine Wiederbelebung. Weißenbach ist ein idyllisches Dorf und gehört zur Stadtgemeinde Gloggnitz im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Das zweigeschossige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume durch eine umfassende Sanierung zu verwirklichen. Mit ca. 1.144 m² Grundstücksfläche, einem weitläufigen Garten und der attraktiven Ruhelage eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Ruhe und Natur schätzen. HIERZU EINIGE DETAILS: > Grundstücksfläche - ca. 1.144 m² > Grundstück Widmung - Bauland-Wohnen > gesamte Wohnfläche - ca. 180 m² > teilweise unterkellert > Holzschuppen > stark sanierungsbedürftig LAGE: Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in 40 Minuten erreichbar, wobei auch direkte Bahnverbindungen nach Wien, Wr. Neustadt , Neunkirchen, etc. zu erwähnen wären. In der Umgebung von Weißenbach finden Sie Supermärkte, Baumarkt, verschiedenste Shops, Bahnhof, Kaffeehaus, Gasthaus, Kindergarten, Schule, Ärzte etc.. Wobei es neben einem mittelalterlichen Schloss auch viele Möglichkeiten für Erholung, wie das Naturbad in Gloggnitz und sportliche Aktivitäten in der Natur gibt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gloggnitz, Niederösterreich! Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 667 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort mit viel Platz, Komfort und Lebensqualität. Das Haus verfügt über helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer. Zwei Bäder, jeweils mit Fenster, und zwei separate WCs sorgen für Flexibilität und Komfort im Alltag. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Parkett und Teppichboden schafft ein behagliches Wohnambiente. Raumaufteilung: Parterre: Vorraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Wohnraum mit Essbereich, Küche mit Ausgang in den Garten, Öl-Tankraum, Kesselraum Obergeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Schlafzimmer, Ausgang Terrasse/Garten mit Grillecke Die Außenanlagen bieten mit einem liebevoll gepflegten Garten viel Platz zum Entspannen und Genießen der Natur. Eine Garage (30,35 m²) rundet das Angebot ab und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich gibt es noch einen überdachten Abstellplatz (37,10 m²) vor der Garage. Unter der Terrasse/Garten, den man vom Obergeschoss betritt, befindet sich ein Lager-/Abstellraum, welcher im Jahr 1973 erbaut wurde. Des weiteren gibt es noch ein weiteres Nebengebäude, dass ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann. Hinweis: Die Pläne entsprechen nicht der aktuellen Raumaufteilung des Hauses. Im Erdgeschoss sind in einem Zimmer Wasserflecken an der Decke erkennbar. Lage & Entfernungen Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren direkt vor der Haustür ein. Neunkirchen: ca. 13 km Reichenau an der Rax: ca. 10 km Wiener Neustadt: ca. 33 km Wien: ca. 85 km (mit dem Zug in ca. 55 Minuten erreichbar) Dieses Einfamilienhaus in Gloggnitz ist die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, praktischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,45 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist dies der ideale Ort für Familien, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und ist bereit, von Ihnen renoviert, fertiggestellt und bezogen zu werden. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und Ihr individuelles Zuhause gestalten. Sie betreten das Haus über den ebenerdigen Keller und können hier gleich, in einen der beiden Räume, Ihre Arbeitsunterlagen oder Ihren Einkauf verstauen, bevor Sie nach oben in Ihren Wohnbereich gehen. Hier erwartet Sie die helle Veranda mit dem Essplatz und gleich im Anschluss die Küche. Von der Veranda gelangen Sie in den individuell angelegten Garten, der mit etwas Zuwendung zu Ihrem ganz persönlichen kleinen Paradies werden kann. Im Erdgeschoss stehen Ihnen noch das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das WC und eine Speisekammer zur Verfügung. In den Mansarden befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Hier in den Mansarden wird mit Infrarot-Heizkörpern mit Raumthermostat geheizt und im Erdgeschoss befindet sich ein Pelletofen. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet das Haus praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und einen Stellplatz. Über den Garten mit der südseitigen ca. 25m² großen Terrasse gelangen Sie auch auf den Dachboden des Hauses, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Außenbereiche dieses Hauses wurde mit einer Stützmauer zur Straße und dem Bach abgemauert und somit eingeebnet, liebevoll gestaltet und begrünt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien, oder gesellige Grillabende mit Freunden und der Familie genießen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die gute Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an den Bahnhof in Gloggnitz oder die umliegenden Städte und Gemeinden und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der S4.Die idyllische Lage in Kombination mit der Nähe zur Stadt mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht dieses Objekt zu einem attraktiven Wohnort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die Ihnen dieses Haus zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Renauergasse in Gloggnitz bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dabei ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf einem 576 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Liegenschaft mit einer soliden Grundstruktur, einem großzügigen Platzangebot und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und ist zusätzlich unterkellert. Die vorhandene Raumaufteilung bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, jedoch sehr gepflegten Zustand. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgsam erhalten und bietet eine solide Grundlage, um mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen ein gemütliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Laut Energieausweis verfügt das Gebäude über eine Bezugsfläche von ca. 92,7 m². Für die Beheizung sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2011, während die Warmwasseraufbereitung über einen indirekt beheizten Speicher erfolgt. Die Fenster stammen laut vorliegenden Unterlagen aus den Jahren 1987 und 2002.Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ob gemütliche Sitzgelegenheiten, ein liebevoll gestalteter Garten oder ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten – hier lässt sich ein persönlicher Rückzugsort schaffen. Ein überdachter Sitzplatz sowie zusätzliche Nebengebäude und Abstellmöglichkeiten ergänzen das Platzangebot und sorgen für praktische Nutzungsmöglichkeiten rund um das Haus. Die Liegenschaft bietet insbesondere für handwerklich geschickte Käufer und Menschen mit eigenen Gestaltungsideen eine interessante Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu schaffen. Die Highlights auf einen Blick576 m² Grundstücksfläche Einfamilienhaus, ursprünglich Baujahr 1952 Renovierungsbedürftiger, jedoch sehr gepflegter Zustand Ca. 92,7 m² Bezugsfläche laut Energieausweis Erdgeschoss und beheiztes Dachgeschoss Unterkellerung mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten Ölzentralheizung, Baujahr 2011 Fenster aus den Jahren 1987 und 2002 Überdachter Sitzplatz Praktische Nebengebäude und Abstellmöglichkeiten Garten mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Vielseitiges Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial Fazit Ein gepflegtes Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und viel Potenzial! Ob als gemütliches Eigenheim für die Familie oder als persönliches Renovierungsprojekt – diese Liegenschaft bietet eine interessante Grundlage, um eigene Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Da der tatsächliche Gebäudebestand teilweise vom ursprünglich aufliegenden Bestandsplan abweicht, kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Flächen- und Maßangaben keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #renovierungsbedürftig

Dieses gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshaus in der Oberen Weißenbachstraße 26 bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial für Anleger und Investoren. Die ursprünglich um 1900 errichtete Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten, zusätzliche Allgemein- und Nutzflächen sowie zwei Garagen. Auf einer Grundstücksfläche von rund 521 m² stehen laut Einreichplanung insgesamt ca. 246,89 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine interessante Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage nahe dem Ortskern sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und Bahnhof in der näheren Umgebung runden das Angebot ab. Eine interessante Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen und durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen neuen Wohn- und Geschäftsraum schaffen möchten. Verkauf im Bieterverfahren: Der Erwerb der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Interessenten haben die Möglichkeit, ein verbindliches schriftliches Kaufangebot unter Vorlage einer Finanzierungszusage abzugeben. Weitere Informationen, detaillierte Flächenangaben und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage im ausführlichen Exposé. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Rohdachboden

Exklusive Liegenschaft in Bestlage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial Diese markante und äußerst repräsentative Liegenschaft vereint eine zentrale Lage mit einem gepflegten, einladenden Erscheinungsbild und hohem Wiedererkennungswert. Bereits auf den ersten Blick überzeugt das Objekt durch seine ansprechende Architektur, großzügige Glasflächen und eine klare, professionelle Strukturierung der Geschäftsbereiche entlang der stark frequentierten Wiener Straße. Die ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie die unmittelbare straßenseitige Erschließung schaffen ideale Voraussetzungen für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg und bieten eine perfekte Bühne für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 350 m² präsentiert sich die Immobilie in funktional durchdachter Aufteilung mit mehreren separat nutzbaren Einheiten. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Rohdachboden mit ca. 230 m² dar, der erhebliches Ausbaupotenzial bietet und zusätzliche Wertschöpfungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 umfassend adaptiert und erweitert und seither laufend instandgehalten. Der Zustand ist äußerst gepflegt und ermöglicht einen sofortigen, reibungslosen Betrieb ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. Derzeitige Nutzung Aktuell wird die Liegenschaft als erfolgreich etablierter Dienstleistungs- und Gastronomiestandort geführt. Die einzelnen Bereiche sind optimal strukturiert und profitieren von einer konstant hohen Kundenfrequenz: Exklusives Sonnen- und Massagestudio Solarium Stilvoller Café- und Bistrobereich mit einladender Atmosphäre Professionell geführter Friseursalon Zeitgemäßer Loungebereich mit hoher Aufenthaltsqualität Die großzügigen Glasflächen durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente, das Kunden zum Verweilen einlädt. Außenbereich & Infrastruktur Die Immobilie punktet mit einer hervorragend sichtbaren Lage direkt an der Wiener Straße und bietet optimale Erreichbarkeit: Prominente Straßenlage mit hoher Frequenz Bequeme, barrierearme Zugänge für Kundschaft Überdachte Eingangsbereiche Ideale Erreichbarkeit für Laufkundschaft Eingebettet in ein gewachsenes Umfeld mit Wohn- und Mischnutzung Entwicklungspotenzial Die Widmung als Bauland-Kerngebiet eröffnet ein breites Spektrum an zukunftsorientierten Nutzungsmöglichkeiten: Fortführung und Weiterentwicklung des bestehenden erfolgreichen Betriebes Flexible Aufteilung in mehrere eigenständige Geschäftseinheiten Individuelle Neugestaltung oder Modernisierung Attraktive Projektentwicklung im Wohnbau dank Lage und Flächenpotenzial Zusätzliche Ausbaureserven durch den großzügigen Dachboden Highlights auf einen Blick Zentrale, stark frequentierte Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit Repräsentatives, gepflegtes Gebäude mit hohem Wiedererkennungswert Ca. 350 m² Nutzfläche zzgl. ca. 230 m² Ausbaureserve Etablierter und wirtschaftlich erfolgreicher Bestand Vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeiten Widmung Bauland-Kerngebiet Hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit Diese Liegenschaft stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein etabliertes Objekt mit sofort nutzbarem Bestand und gleichzeitig außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben – ideal für Investoren, Betreiber oder Visionäre mit Weitblick. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück in 2640 Aue – 1.717 m² – bereits aufgeschlossen! Sichern Sie sich dieses attraktive, 1.717 m² große Baugrundstück in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage in Aue. Das Grundstück ist bereits als Bauplatz gewidmet – die Aufschließungsabgabe für Bauklasse II wurde bereits entrichtet. Kanal- und Wasseranschluss werden im süd-östlichen Grundstückseck situiert und stehen somit nach Anschluss zur Verfügung, die genauen Kosten hängen von der tatsächlichen Bebauung ab. Grundstücksfläche: 1.717 m² Widmung: Bauland Wohngebiet, Bauklasse I+II Geschoßflächenzahl: < 1 lt. NÖ ROG 2014 (das bedeutet, die Summe der Geschoßflächen darf die Grundstücksfläche nicht überschreiten – bei dieser Grundstücksgröße also ausreichend Spielraum für Ihr individuelles Bauprojekt) Weitere Vorteile: Kein Bauzwang – Sie bestimmen den Zeitpunkt Ihres Bauvorhabens selbst Kein Bebauungsplan – es gelten die Vorschriften laut NÖ BO 2014 Laut Gemeinde wird kein Altlastenverzeichnis geführt Dieses großzügig geschnittene Grundstück bietet Ihnen durch die bereits erfolgte Aufschließung und den flexiblen rechtlichen Rahmen ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojekts – ohne Zeitdruck und mit klaren Rahmenbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

***KLASSISCHE***ALTBAUWOHNUNG**Diese klassische 2-Zimmer Altbauwohnung bietet auf knapp 62 m² einen schönen Wohnraum. Wie sehr oft im Altbau, haben wir auch hier ein Durchgangszimmer. In diesem Fall gelangen Sie ausschließlich über die separate Küche in das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer selbst befindet sich entlang des länglichen Flurs, direkt gegenüber dem Wohnzimmer. Das WC und das Badezimmer sind ebenfalls separat über das Vorzimmer im Eingangsbereich erreichbar. Das Badezimmer selbst ist mit einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizung erfolgt mittels Einzelofen, dass Warmwasser wird mittels Elektroboiler aufbereitet.***Die Wohnung wird unbefristet vermietet***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <275m Klinik <475m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <700m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <300m Polizei <625m Verkehr Bus <375m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <1.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein halbes Haus (Wohnungseigentum begründet!!) bestehend aus 2 Wohnungen im Paket in einem Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten sowie weitere Räumlichkeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, die Wohnungen gehören saniert. Die Haushälfte beinhaltet folgende Räumlichkeiten welche durch ein allgemeines Stiegenhaus erschlossen sind: Wohnung 1 im Hochparterre mit ca. 50,72m² Wohnfläche (bestehend aus Vorzimmer und 2 Zimmern), ca. 6,14m² Galerie/Balkon und ca. 141,42m² Eigengarten (diese Wohnung verfügt über keine Küche/Bad, dies ist aber durch den vorhanden WC Anschluß leicht herzustellen) Wohnung 2 im 1. Stock mit ca. 68,66m² Wohnfläche (bestehend aus Vorraum, Küche, Bad, WC und 2 großen Zimmern), ca. 2,98m² Balkonweitere Räumlichkeiten im Souterrain mit sehr guter Belichtung und großen Fenstern - somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Raum mit ca. 38,13m², Abstellraum ca. 2,28m, Abstellraum mit ca. 3,41m², Öltankraum mit ca. 4,73m²Das gesamte Haus ist parifiziert und bei allen Wohnungen ist Wohnungseigentum begründet. Hier könnten z.B. 2 - 3 Familien unter einem Dach leben, da auch eine Wohneinheit im Souterrain nach Sanierung denkbar wäre. Auch 1 Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten ist sicherlich eine Option. Sollten Sie noch Fragen haben oder besichtigen wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Reihenhaus am Fuße des Silbersberg! Einziehen sofort möglich! Sehr gute Infrastruktur - der Bahnhof ist ca. 6 Gehminuten entfernt. EG: Vorraum, Komplettküche, großer Wohn-Essbereich mit zentralem Kachelofen, WC, Abstellraum, südseitige Terrasse mit Garten OG: 2 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche Keller und Garage inklusive! Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem unverbindlichen Expose. Ich freue mich auf eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Ich vermiete ab Juli 2026 eine schöne und ruhige 78 m² 3-Zimmer Mietwohnung. Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Arbeits/Kinder/Jugendzimmer, Küche (in Fertigstellung: 3D-Foto, Symbolfoto SW: Raumaufteilung), Abstellraum, Bad, WC, Vorraum, großer überdachter Balkon, Kellerabteil, Autoabstellplatz. Waschküche mit eigenem Stromanschluss, Freiplatz zum Wäscheaufhängen. Autoabstellplatz auf Hausgrund. Lage Ruhige und zentrale Lage. Traisenfluß-Naherholung (1 Minute zur Traisen, 15 Minuten zum Viehofnersee / Ratzersdorfersee) und Zentrums Nähe (10 Minuten in die Altstadt, 10 Minuten zum Bahnhof) Sonstiges Mietkosten Gesamt: Euro 800,- (inkl. MwSt.): Diese setzen sich zusammen aus: Mietwohnung: Euro 610,- (inkl. MwSt.) und Betriebskosten: Euro 190,- (inkl. MwSt). Strom und Gas (Heizung/Warmwasser) sind exklusiv (nicht in den Miet- und Betriebskosten enthalten) und direkt von einem Energieanbieter zu beziehen. Ruhiges und gepflegtes Miethaus mit nur 3 Wohnungen je Stiegenhaus, keine Maklergebühren, Vermietung direkt vom Eigentümer Erstkontakt über die mmobilienscout24.at-Nachrichten-Kommunikation Telefonisch bin ich erreichbar von Montag bis Freitag von 18 bis 20 Uhr, am Wochenende jeweils von 10 bis 12 Uhr. Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#ruhig

Wr. Neustadt: 61m²-Nichtraucher-Mietwohnung, neuwertig, Zentrumnähe, 1. Liftstock, unbfefristet, unmöbl: Vorzimmer, Bad +WC, Wohnzimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Abstellraum. Gesamtmiete: EUR 415, Kaution 3 MM