Suchergebnisse für "mietwohnung lienz"

#Gewerbegrundstück

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe von namhaften Gewerbe- und Industriebetrieben und die vermietbare Fläche beträgt ca. 800 bis 1.700 m². Flächenwidmung: G-3 Beschreibung Flächenwidmung: Gewerbe- u. Industriegebiet mit Festlegungen zu zulässiger bzw. unzulässiger betrieblicher Nutzung § 39 (2) Festlegung: Nicht zulässig sind Betriebe, die einer sparsamen und zweckmäßigen Nutzung der Grundflächen entgegenstehen und eine erhebliche Verkehrsbelastung aufweisen, wie z.B.: Transportunternehmen (ausgenommen öffentlicher Nahverkehr) OHNE Provision! Pacht auf Anfrage! Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Flexible Flächen in bester Innenstadtlage Fußgängerzone | Lift | Terrasse | variable Nutzung Lage: Mitten im Herzen der Altstadt, direkt an der stark frequentierten Fußgängerzone, befindet sich diese helle Einheit im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses mit Lift. Beste Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diesen Standort ideal für Büro, Praxis oder Dienstleister. Räumlichkeiten: Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Panoramafenstern schaffen ein freundliches, offenes Arbeitsumfeld. Ob Büro, Praxis oder Beratungsstandort – die Flächen lassen sich flexibel anpassen. Nach Rücksprache mit dem Vermieter ist eine individuelle Raumaufteilung möglich. Flächenangebot •Variante 1: ca. 70 m² – kompakte, helle Einheit, ideal für Einzelunternehmen oder kleine Teams •Variante 2: ca. 130 m² + Terrasse 40 m² – mehrere Räume, Besprechungszone, direkte Terrassennutzung •Variante 3: ca. 200 m² + Terrasse 40 m² – großzügige Fläche für Teamarbeit, Praxisgemeinschaft, Empfangsbereich Highlights und Ausstattung: •Neubau 2005, sehr gepflegt •Große Panoramafenster, helle Räume •Süd-/Nord-Ausrichtung für optimale Belichtung •Barrierefreier Zugang, Lift bis 3. OG •Parkettböden & Fußbodenheizung •Großzügige Terrasse mit Altstadtblick •Flexible Grundrissgestaltung Mietkonditionen: •Miete: auf Anfrage je nach Flächenangebot Variante 1 € 1.000 Netto inkl. BK / Brutto - Gesamtmiete € 1.200 Variante 2 € 1.800 Netto inkl. BK / Brutto - Gesamtmiete € 2.160 Variante 3 € 2.700 Netto inkl. BK / Brutto - Gesamtmiete € 3.240 •Betriebskosten: nach Flächenanteil (inkl. Heizung, exkl. Strom) •Kaution: 3 Bruttomonatsmieten •Vertragsdauer: 3–5 Jahre bevorzugt •Maklerprovision & Vertragsdetails: auf Anfrage Verfügbarkeit: - ab 01.11.2025. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Helle, flexible Flächen für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleister mitten in der Altstadt. Ein Standort, der Licht, Raum und Inspiration vereint – perfekt für Ideen, Begegnung und Wachstum. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 300 Gesamtbetrag € 1200... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz - familienfreundliche Lage in einer Wohnsiedlung im 2.OG (ohne Lift) - neuwertiger Zustand Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/jk0vr/de Aufteilung der ca. 94 m² Wohnfläche: - Vorraum - Küche mit Speis - helles geräumiges Wohnzimmer mit Balkon - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss - WC - 1 Kellerabteil - 1 Tiefgaragenplatz Sonstiges: - Übergabe: im teilmöblierten Zustand wie besichtigt, sofort möglich Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung ab Sommer 2026 gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche in attraktiver Lage in Osttirol. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch mehrere besondere Ausstattungsmerkmale, die ein komfortables und zugleich flexibles Wohnen ermöglichen. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Kachelofen, die viel Platz für gemeinsames Leben und gesellige Stunden bietet. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum im Halbstock. Ein besonderes Highlight ist der rund 230 m² große Garten zur Alleinnutzung, der zusätzlichen Freiraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es zum Entspannen, für Kinder oder für gemütliche Stunden im Freien. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einen Wintergarten, wodurch zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl gewährleistet ist. Zur Wohnung gehören auch ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Weitere Informationen zu den monatlichen Kosten sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Ich freue mich über Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Berghütte in den Belluneser DOLOMITEN – dein Rückzugsort auf 1.400 m Stell dir vor: Du öffnest morgens die Tür, klare Bergluft, Stille – und um dich herum die Dolomiten. Kein Verkehr, kein Trubel. Nur Natur, Weite und dieses Gefühl, wieder richtig durchatmen zu können. In den Belluneser Dolomiten wartet eine Berghütte auf 1.400 m auf jemanden, der ihr neues Leben einhaucht. Sie ist komplett sanierungsbedürftig – dafür hast du die Freiheit, daraus genau den Ort zu machen, den du dir immer vorgestellt hast: eine einfache, urige Hütte, ein stilvoller Rückzugsort, ein Basislager für Wanderungen oder ein kleines Vermietungsobjekt für Menschen, die echte Berge suchen. Erreichbarkeit, wie sie in den Bergen sein soll: Im Sommer gelangst du mit dem Geländewagen hinauf. Im Winter wird der Weg zum Erlebnis – zu Fuß mit Schneeschuhen oder per Snowmobil. Genau das macht diesen Platz so besonders: Er fühlt sich an wie „weg von allem“ – und doch ist er erreichbar. Rahmenbedingungen, die selten geworden sind: • Zweitwohnsitz erlaubt • Vermietung erlaubt (ideal für Natur- und Bergurlaub) • Quellwasserleitung wird neu gebaut • Solarstrom möglich / vorhanden • ca. 2.000 m² Grund inklusive Wenn du nicht nur eine Immobilie suchst, sondern einen Ort mit Seele, dann ist das hier deine Chance: ein Stück Dolomiten, das du dir nach deinen Vorstellungen zurückholst.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung gelangen Erdgeschossflächen sowie Flächen im 1. Obergeschoss. Es kann zwischen 150 m² im 1. Obergeschoss oder 320 m² im Erdgeschoss gewählt werden. Eine Nutzung der Flächen als Ordination, Büro, Lager oder Einzelhandelsfläche ist möglich. Aufteilungen sind ebenfalls möglich – einfach melden und besprechen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Traumhafte Alleinlage in den Trentiner Dolomiten – Hof mit Haus & Scheune, 28.000 m² Grund Ein Ort, an dem du wirklich abschalten kannst: absolute Ruhe, Weitblick ins Grüne und dieses Gefühl, weit weg von allem zu sein – und trotzdem bist du in nur 10 Minuten im nächsten großen Dorf. Zum Verkauf steht ein Hof in echter Alleinlage in den Trentiner Dolomiten – ideal für alle, die Natur, Freiheit und Privatsphäre suchen. Der Hof besteht aus zwei Gebäuden, die nach Sanierung beide zu Wohnzwecken genutzt werden können: ein Haus und eine Scheune (perfekt als zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Gästehaus oder Vermietung). Ein großer Pluspunkt: ✅ Erst- und Zweitwohnsitz erlaubt ✅ Vermietung über Portale erlaubt – ideal als Ferienimmobilie / Rückzugsort in den Bergen Flächen • Wiese/Wald: 28.006 m² • Scheune: 131 m² • Haus: 54 m² Infrastruktur & Zugang • Wasser ist vor Ort • Zufahrt vorhanden (mit Geländewagen/SUV) • Stromanschluss: muss von der Hauptstraße über wenige hundert Meter zum Hof geführt werden (Leitung/Anschluss) Lage & Freizeit Mittenin den Bergen. Nur 16 km bis zum nächsten Skigebiet – damit eignet sich der Hof perfekt als Winterdomizil, als Basis für Skitage, Schneeschuh- und Wintertouren – und im Sommer für Wandern, Mountainbike und Naturgenuss. Wenn du nicht nur eine Immobilie suchst, sondern einen Platz mit Seele, an dem du dir etwas Eigenes aufbauen kannst – dann ist dieser Hof genau das.... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine vor neun Jahren errichtete kieferorthopädische Ordination. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde das gesamte Gebäude kernsaniert. Die Ordination ist aktuell auf vier Behandlungseinheiten ausgelegt und verfügt über einen Röntgenraum, einen Empfangsbereich, einen Warteraum, Sanitäreinrichtungen sowie Nebenräume. Weiters steht im Keller ein großzügiger Lagerraum zur Verfügung, der über den Aufzug – welcher das gesamte Gebäude barrierefrei macht – erreichbar ist. Ein großer Pluspunkt der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sowie zur Kärntner Straße, die direkt am Objekt vorbeiführt. Der Mietzins in Höhe von EUR 2.380,– ist bereits brutto bzw. inklusive Umsatzsteuerentschädigung. Betriebskosten kommen noch hinzu. Gerne geben wir weitere Informationen telefonisch.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses ca. 716 m² große Grundstück in Dölsach bietet einen unverbaubaren Weitblick auf die Lienzer Dolomiten – vom Kärntner Tor bis zum Hausberg von Lienz. Eine einmalige Ruhelage, ideal für alle, die exklusiv und naturnah wohnen möchten. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet, die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich an der nördlichen Grundstücksgrenze. Der öffentliche Weg wird von der Gemeinde gepflegt und im Winter geräumt – perfekte Erreichbarkeit das ganze Jahr über. Dölsach liegt nahe der Sonnenstadt Lienz und grenzt an die Gemeinde Iselsberg-Stronach – beide Orte zeichnen sich durch hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und eine starke regionale Gemeinschaft aus. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin – solche Gelegenheiten sind selten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <5.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Haus liegt nur 3,4km vom Hauptplatz Lienz und nur 31 km von Südtirol, also der italienischen Grenze entfernt, im Pustertal. Es ist ein Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmer, einer wunderschönen Stube, Wohnzimmer, Küche, zwei Toiletten und einem Badezimmer. Zusätzliche Räume um Dinge zu lagern sind vorhanden. Das Haus entspricht in Ausstattung und Zustand dem Baujahr des Hauses (1983), obwohl es immer gepflegt wurde werden Sanierungen notwendig sein. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und eine Parkmöglichkeit vor der Garage stehen für die Fahrzeuge zur Verfügung. Eingebettet in eine dörfliche Umgebung ist es optimal für Leute, die ein Haus mit wenig Gartenfläche suchen. ca. 5000m² Waldflächen (nicht direkt beim Haus) können optional gegen Aufpreis ebenfalls erworben werden. Keine Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden! Heizung: Ölzentral INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und wir keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige E-Mail Adresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen und hoffen auf Ihr Verständnis. NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

**„Ich vermiete ab Juli eine helle, unmöblierte 61,53 m² große Erdgeschosswohnung in sonniger Lage in St.Johann im Pongau. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Sonnenseite, die zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche (ca. 2 Jahre alt) ist bereits vorhanden. Ebenso ist das Badezimmer möbliert und in gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Lift im Gebäude. Ein Tiefgaragenparkplatz steht zur Verfügung und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht.“**... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum. Das Wohnzimmer ist Richtung Südwesten ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Küche ist mit einem Küchenblock mit Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Das Badezimmer hat ebenfalls Tageslicht, eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster. Alle Böden in den Wohnräumen sind in hellem Laminat gehalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eignes Kellerabteil. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind gut erreichbar. Eine Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Ideale Wohnung für ein bis zwei Personen für eine längerfristige Mietdauer nur für einen Hauptwohnsitz. Strom für Haushalt und Nachtspeicherheizung ist in den Betriebskosten nicht enthalten (Abrechnung direkt mit dem Energieversorger laut eigenem Zähler aktuell ca 120 pro Monat). Zur Beantwortung Ihrer Anfragen bitte ich um ein wenig Geduld!... [Mehr]