Suchergebnisse für "mietwohnung in lauterach"

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Bis zu € 120.000 Wohnbauförderung möglich. Das Wohnbauprojekt Ein Zuhause sollte Platz für das Leben bieten, das man heute führt – und für das, was sich noch entwickelt. An der Weidachstraße entstehen elf großzügige Eigentumswohnungen mit drei oder vier Zimmer: für Paare, die gemeinsam ankommen möchten, für Familien mit Bedarf an zusätzlichen Rückzugsorten sowie für Menschen, die arbeiten im Homeoffice und Wohnen verbinden möchten. Dank der barrierefreien Ausführung und Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, eignet sich die Weidachstraße 31 auch bestens für ältere Menschen, die sich das Leben leichter machen wollen. Die geschindelte Holzfassade gibt dem Haus seinen natürlichen Charakter und eine warme Ausstrahlung. Die Grundrisse setzen auf offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche als lebendigen Mittelpunkt. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen und der Tag erzählt. Der Wohnbereich kann optional mittels Schiebe- oder Pendeltüre von den hinteren Rückzugsräumen abgetrennt werden. Aus diesen Räumen werden je nach Bedarf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer. Große, überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. Jede Terrasse bietet einen praktischen Schopf mit viel Stauraum. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit großzügigen, privaten Eigengärten. Ausstattung und Wohnkomfort In den Wohn- und Schlafräumen bringt hochwertiger Eichenparkett eine behagliche Note. Die Terrassen werden mit Echtholzdielen ausgestattet. Bad und WC erhalten pflegeleichte Feinsteinzeug-Fliesen. Die Art der Ausführung und die Farben entscheiden natürlich Sie. Große, dreifach verglaste Fenster holen viel Tageslicht in die Räume. Außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores helfen dabei, Licht und Sonne ganz nach persönlichem Gefühl zu regulieren. Geheizt wird mittels Grundwasserwärmepumpe. Die Fußbodenheizung und sorgt für gleichmäßige Wärme. Im Sommer steht auch eine Kühlfunktion zur Verfügung, die an heißen Tagen den Unterschied macht. Die effiziente Photovoltaikanlage ergänzt die Energieversorgung des Hauses. Die großen Kellerabteile bieten mit 7 bis 15 m² jede Menge zusätzlichen Stauraum. Die für E-Mobilität vorbereitete Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen und der geräumige Fahrradraum, runden das Angebot ab. Auf rund 83 m² verbindet Top 1 einen großzügigen Wohnbereich mit angenehm getrennt gelegenen Rückzugsräumen. Wohnen, Essen und Kochen gehen auf rund 37 m² offen ineinander über. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 21 m² große Westterrasse – ein schöner Platz, um den Tag draußen ausklingen zu lassen. Die beiden weiteren Zimmer mit rund 10 und 13 m² eignen sich als Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Bad, separates WC und Abstellraum ergänzen den klar gegliederten Grundriss. Ein Schopf mit rund 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <725m Krankenhaus <725m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <525m Universität <2.500m Höhere Schule <6.175m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <425m Bahnhof <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baujahr musste aufgrund des Alters geschätzt werden Zentrale Lage Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe 2 Balkone Großzügiger Garten Gemütliche Terrasse Parkplätze Keller ca. 81 m² (inkl. Garage) Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein ideales Umfeld für Familie und Beruf. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Geschäfts- und Dienstleistungsflächen sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Haus überzeugt mit zwei Balkonen, einem großzügigen Garten und einer gemütlichen Terrasse – ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Ein weiterer Pluspunkt: Ein 81 m² großer Keller bietet Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Praktische Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sowohl durch eigene Parkplätze als auch eine Garage.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Bis zu € 120.000 Wohnbauförderung möglich. Das Wohnbauprojekt Ein Zuhause sollte Platz für das Leben bieten, das man heute führt – und für das, was sich noch entwickelt. An der Weidachstraße entstehen elf großzügige Eigentumswohnungen mit drei oder vier Zimmer: für Paare, die gemeinsam ankommen möchten, für Familien mit Bedarf an zusätzlichen Rückzugsorten sowie für Menschen, die arbeiten im Homeoffice und Wohnen verbinden möchten. Dank der barrierefreien Ausführung und Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, eignet sich die Weidachstraße 31 auch bestens für ältere Menschen, die sich das Leben leichter machen wollen. Die geschindelte Holzfassade gibt dem Haus seinen natürlichen Charakter und eine warme Ausstrahlung. Die Grundrisse setzen auf offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche als lebendigen Mittelpunkt. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen und der Tag erzählt. Der Wohnbereich kann optional mittels Schiebe- oder Pendeltüre von den hinteren Rückzugsräumen abgetrennt werden. Aus diesen Räumen werden je nach Bedarf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer. Große, überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. Jede Terrasse bietet einen praktischen Schopf mit viel Stauraum. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit großzügigen, privaten Eigengärten. Ausstattung und Wohnkomfort In den Wohn- und Schlafräumen bringt hochwertiger Eichenparkett eine behagliche Note. Die Terrassen werden mit Echtholzdielen ausgestattet. Bad und WC erhalten pflegeleichte Feinsteinzeug-Fliesen. Die Art der Ausführung und die Farben entscheiden natürlich Sie. Große, dreifach verglaste Fenster holen viel Tageslicht in die Räume. Außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores helfen dabei, Licht und Sonne ganz nach persönlichem Gefühl zu regulieren. Geheizt wird mittels Grundwasserwärmepumpe. Die Fußbodenheizung und sorgt für gleichmäßige Wärme. Im Sommer steht auch eine Kühlfunktion zur Verfügung, die an heißen Tagen den Unterschied macht. Die effiziente Photovoltaikanlage ergänzt die Energieversorgung des Hauses. Die großen Kellerabteile bieten mit 7 bis 15 m² jede Menge zusätzlichen Stauraum. Die für E-Mobilität vorbereitete Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen und der geräumige Fahrradraum, runden das Angebot ab. Fast 100 m² Wohnfläche, vier Zimmer und ein eigener Garten mit Süd-West-Ausrichtung, machen Top 2 zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Der rund 37 m² große sonnige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt auf die rund 21 m² große Westterrasse. Daran schließt der rund 220 m² große Garten an – mit viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer mit rund 13, 10 und 10 m² lassen sich je nach Lebensphase als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Bad, separates WC, Abstellraum und ein Schopf mit rund 4 m² runden das Angebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <725m Krankenhaus <725m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <525m Universität <2.500m Höhere Schule <6.175m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <425m Bahnhof <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung verteilt sich auf ca. 105 m² und 3 Etagen und überzeugt durch die traumhafte Dachterrasse. • Erdgeschoss: Wohnen/Essen, neue Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon • 1. Obergeschoss: Schlafzimmer + Bad en Suite, weiteres Zimmer, 2. Bad mit WC • Dachgeschoss: Studio mit Kaminanschluss + Dachterrasse mit Panoramablick - Tiefgaragenparkplatz (wallboxfähig bis 11k W) & Kellerabteil... [Mehr]

#Büro #Halle #ruhig

+ Ausreichend Parkplätze vorhanden + 23 Anpassrampen mit Rolltore + Nutzfläche: ca. 12.404 m² + Gleisanschluss (zur Zeit ruhend) + Kühllager + Große Halle (AGM) mit Büros + Separates Bürogebäude + Energieausweis in Arbeit Strategischer Gewerbestandort mit Gleisanschluss und Autobahnnähe Diese herausragende Gewerbeliegenschaft vereint Größe und Flexibilität – ein echtes Highlight für Unternehmen und Investoren. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 12.404 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Komplettpaket oder in drei separat erwerbbaren Einheiten – hier finden Produktion, Kühl- und Lagerprozesse ideale Bedingungen. Das Herzstück ist die großzügige Halle (AGM) mit ca. 5.568 m², ausgestattet mit Fußbodenheizung und optimal für effiziente Arbeitsabläufe. Daneben steht ein großes Kühllager mit ca. 5.648 m² zur Verfügung, perfekt für temperaturgeführte Waren. Das Bürogebäude mit ca. 1.188 m² bietet flexible Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und Verwaltungsflächen. Für maximale Effizienz sorgen 23 Anpassrampen mit automatischen Rolltoren sowie ausreichend Parkplätze. Zusätzlich ist ein Gleisanschluss der ÖBB vorhanden – aktuell ruhend, bietet er aber enormes Potenzial für die Zukunft. Die Widmung BB-I-PA, b eröffnet zahlreiche industrielle und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Die Anbindung an die Autobahn A14 garantiert raschen Zugang zu den Städten Dornbirn, Hohenems, Bregenz und Feldkirch – und auch die Nachbarländer Deutschland, die Schweiz und Liechtenstein sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist mehr als nur Raum – sie ist ein strategischer Standort, der Wachstum, Zukunftsfähigkeit und internationale Vernetzung vereint. Ein Investment mit Weitblick, das nachhaltigen Erfolg verspricht.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Bis zu € 120.000 Wohnbauförderung möglich. Das Wohnbauprojekt Ein Zuhause sollte Platz für das Leben bieten, das man heute führt – und für das, was sich noch entwickelt. An der Weidachstraße entstehen elf großzügige Eigentumswohnungen mit drei oder vier Zimmer: für Paare, die gemeinsam ankommen möchten, für Familien mit Bedarf an zusätzlichen Rückzugsorten sowie für Menschen, die arbeiten im Homeoffice und Wohnen verbinden möchten. Dank der barrierefreien Ausführung und Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, eignet sich die Weidachstraße 31 auch bestens für ältere Menschen, die sich das Leben leichter machen wollen. Die geschindelte Holzfassade gibt dem Haus seinen natürlichen Charakter und eine warme Ausstrahlung. Die Grundrisse setzen auf offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche als lebendigen Mittelpunkt. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen und der Tag erzählt. Der Wohnbereich kann optional mittels Schiebe- oder Pendeltüre von den hinteren Rückzugsräumen abgetrennt werden. Aus diesen Räumen werden je nach Bedarf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer. Große, überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. Jede Terrasse bietet einen praktischen Schopf mit viel Stauraum. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit großzügigen, privaten Eigengärten. Ausstattung und Wohnkomfort In den Wohn- und Schlafräumen bringt hochwertiger Eichenparkett eine behagliche Note. Die Terrassen werden mit Echtholzdielen ausgestattet. Bad und WC erhalten pflegeleichte Feinsteinzeug-Fliesen. Die Art der Ausführung und die Farben entscheiden natürlich Sie. Große, dreifach verglaste Fenster holen viel Tageslicht in die Räume. Außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores helfen dabei, Licht und Sonne ganz nach persönlichem Gefühl zu regulieren. Geheizt wird mittels Grundwasserwärmepumpe. Die Fußbodenheizung und sorgt für gleichmäßige Wärme. Im Sommer steht auch eine Kühlfunktion zur Verfügung, die an heißen Tagen den Unterschied macht. Die effiziente Photovoltaikanlage ergänzt die Energieversorgung des Hauses. Die großen Kellerabteile bieten mit 7 bis 15 m² jede Menge zusätzlichen Stauraum. Die für E-Mobilität vorbereitete Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen und der geräumige Fahrradraum, runden das Angebot ab. Der rund 35 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet in Top 10 einen offenen und großzügigen Mittelpunkt. Von hier gelangen Sie auf die rund 17 m² große, überdachte Südterrasse – ein schöner Platz für den ersten Kaffee oder eine kleine Pause an der frischen Luft. Zwei separat gelegene Zimmer mit rund 10 und 13 m² lassen sich als Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten. Bad, separates WC und Abstellraum ergänzen den Grundriss. Ein Schopf mit rund 3 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung umfasst rund 78 m². Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <725m Krankenhaus <725m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <525m Universität <2.500m Höhere Schule <6.175m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <425m Bahnhof <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Bis zu € 120.000 Wohnbauförderung möglich. Das Wohnbauprojekt Ein Zuhause sollte Platz für das Leben bieten, das man heute führt – und für das, was sich noch entwickelt. An der Weidachstraße entstehen elf großzügige Eigentumswohnungen mit drei oder vier Zimmer: für Paare, die gemeinsam ankommen möchten, für Familien mit Bedarf an zusätzlichen Rückzugsorten sowie für Menschen, die arbeiten im Homeoffice und Wohnen verbinden möchten. Dank der barrierefreien Ausführung und Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, eignet sich die Weidachstraße 31 auch bestens für ältere Menschen, die sich das Leben leichter machen wollen. Die geschindelte Holzfassade gibt dem Haus seinen natürlichen Charakter und eine warme Ausstrahlung. Die Grundrisse setzen auf offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche als lebendigen Mittelpunkt. Hier wird gemeinsam gekocht, gegessen und der Tag erzählt. Der Wohnbereich kann optional mittels Schiebe- oder Pendeltüre von den hinteren Rückzugsräumen abgetrennt werden. Aus diesen Räumen werden je nach Bedarf Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer. Große, überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. Jede Terrasse bietet einen praktischen Schopf mit viel Stauraum. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit großzügigen, privaten Eigengärten. Ausstattung und Wohnkomfort In den Wohn- und Schlafräumen bringt hochwertiger Eichenparkett eine behagliche Note. Die Terrassen werden mit Echtholzdielen ausgestattet. Bad und WC erhalten pflegeleichte Feinsteinzeug-Fliesen. Die Art der Ausführung und die Farben entscheiden natürlich Sie. Große, dreifach verglaste Fenster holen viel Tageslicht in die Räume. Außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores helfen dabei, Licht und Sonne ganz nach persönlichem Gefühl zu regulieren. Geheizt wird mittels Grundwasserwärmepumpe. Die Fußbodenheizung und sorgt für gleichmäßige Wärme. Im Sommer steht auch eine Kühlfunktion zur Verfügung, die an heißen Tagen den Unterschied macht. Die effiziente Photovoltaikanlage ergänzt die Energieversorgung des Hauses. Die großen Kellerabteile bieten mit 7 bis 15 m² jede Menge zusätzlichen Stauraum. Die für E-Mobilität vorbereitete Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen und der geräumige Fahrradraum, runden das Angebot ab. Rund 97 m² Wohnfläche und eine durchdachte Vier-Zimmer-Aufteilung bieten Top 5 viel Spielraum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Im rund 37 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich kommt man gerne zusammen; von dort führt der Weg direkt auf die rund 19 m² große Westterrasse. Die Süd- und Westausrichtungen bringen zusätzlich Licht in die Wohnung. Die drei Zimmer mit rund 10, 10 und 13 m² eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Bad, separates WC, Abstellraum und ein Schopf mit rund 4 m² vervollständigen das Zuhause. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <725m Krankenhaus <725m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <525m Universität <2.500m Höhere Schule <6.175m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <525m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <425m Bahnhof <1.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #ruhig

+ Ausreichend Parkplätze vorhanden + 23 Anpassrampen mit Rolltore + Nutzfläche: ca. 12.875 m² + Gleisanschluss (zur Zeit ruhend) + Kühllager + Große Halle (AGM) mit Büros + Separates Bürogebäude + Energieausweis in Arbeit Strategischer Gewerbestandort mit Gleisanschluss und Autobahnnähe Diese herausragende Gewerbeliegenschaft vereint Größe und Flexibilität - ein echtes Highlight für Unternehmen und Investoren. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 12.875 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Komplettpaket oder in drei separat erwerbbaren Einheiten - hier finden Produktion, Kühl- und Lagerprozesse ideale Bedingungen. Das Herzstück ist die großzügige Halle (AGM) mit ca. 5.568 m², ausgestattet mit Fußbodenheizung und optimal für effiziente Arbeitsabläufe. Daneben steht ein großes Kühllager mit ca. 6.118 m² zur Verfügung, perfekt für temperaturgeführte Waren. Das Bürogebäude mit ca. 1.189 m² bietet flexible Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und Verwaltungsflächen. Für maximale Effizienz sorgen 23 Anpassrampen mit automatischen Rolltoren sowie ausreichend Parkplätze. Zusätzlich ist ein Gleisanschluss der ÖBB vorhanden - aktuell ruhend, bietet er aber enormes Potenzial für die Zukunft. Die Widmung BB-I-PA, b eröffnet zahlreiche industrielle und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Die Anbindung an die Autobahn A14 garantiert raschen Zugang zu den Städten Dornbirn, Hohenems, Bregenz und Feldkirch - und auch die Nachbarländer Deutschland, die Schweiz und Liechtenstein sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie ist mehr als nur Raum - sie ist ein strategischer Standort, der Wachstum, Zukunftsfähigkeit und internationale Vernetzung vereint. Ein Investment mit Weitblick, das nachhaltigen Erfolg verspricht.... [Mehr]

+ BJ2020: Moderne Ausstattung, kein Instandhaltungsstau + Alle Wohnungen längerfristig vermietet + 2 & 3-Zimmer-Wohnungen für breite Zielgruppen + Mehr Komfort: Balkon & Keller zu jeder Einheit + 7 Tiefgaragenplätze: Beliebt und wertsteigernd + Steuerlich attraktiv (Grunderwerbsteuer 3,5%, Share Deal, Kredit und Verlustvortrag) + Zukunftssicher: Zeitgemäße Bauweise und hohe Nachfrage + Starker Standort Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen Diese moderne Wohnanlage aus dem Jahr 2020 bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Insgesamt umfasst das Gebäude vier Wohneinheiten, die sämtlich langfristig vermietet sind und stabile Mieteinnahmen sichern. 3x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m² Wohnfläche 1x 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen Balkon, der den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die moderne Bauweise garantiert eine zeitgemäße Ausstattung, energieeffiziente Standards und ein gepflegtes Wohnumfeld. Zusätzlich stehen 7 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die den Mietern eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bieten - ein stark nachgefragtes Extra, das die Attraktivität des Objekts weiter erhöht. Ein besonderes Plus: Der Erwerb kann auch im Rahmen eines Share Deals mit Geschäftsübergabe erfolgen, was steuerliche Vorteile ermöglichen kann. Fazit: Ein junges, gepflegtes Anlageobjekt mit nachhaltiger Vermietungssicherheit, attraktivem Stellplatzangebot und komfortablen Wohnungen - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die Wert auf stabile Erträge und moderne Substanz legen.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Maß an Komfort. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die weitläufige Dachterrasse schaffen ein Wohnkonzept, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt genügend Freiraum, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Kleinwohnanlage mit nur acht Wohneinheiten – ein großer Vorteil für alle, die eine ruhige, persönliche Wohnatmosphäre und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld schätzen. Das absolute Highlight der Wohnung ist die außergewöhnlich große Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise und bietet den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ein entspannter Ausklang des Tages – hier entsteht ein besonderer Platz, der den Wohnkomfort auf einzigartige Weise ergänzt. Dank ihrer Größe bietet die Terrasse ausreichend Raum für eine stilvolle Lounge, einen Essbereich oder eine grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen. Auch im Innenbereich überzeugt die Wohnung mit einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die fünf Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte – vom großzügigen Familienwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Eine Immobilie, die durch ihre Großzügigkeit, den außergewöhnlichen Außenbereich, die exklusive Kleinwohnanlage mit lediglich acht Wohneinheiten und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt und beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Wohnqualität bietet.... [Mehr]

#Büro #Halle

+ Nutzfläche ca. 4.148 m² + Halle ist beheizt mit einer Luftheizung + Beleuchtung komplett auf LED umgestellt vor ca. 10 Jahren + Wendeltreppe vom Büro in die Halle + 2 Anpassrampen + Raumhöhe Lagerhalle ca. 6 m + Anbindung Autobahn A14 + Ausreichend Parkmöglichkeiten Halle und Büro in bester Lage Diese moderne Gewerbeliegenschaft aus dem Jahr 1992 vereint funktionale Hallenflächen mit großzügigen Büroeinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Branchen. Dank der Widmung BB-I-Pa, b, c eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager, Handel oder Dienstleistung. Die ca. 6 Meter hohe Halle ist mit einer effizienten Luftheizung ausgestattet und verfügt über zwei Anpassrampen – perfekt für eine reibungslose Anlieferung. Eine interne Wendeltreppe verbindet die Halle direkt mit dem Obergeschoss, wo sich die klimatisierten Büroräume befinden. Diese überzeugen durch ihre großzügige Gestaltung und flexible Aufteilung. Beheizt wird die gesamte Immobilie über eine Gaszentralheizung. Ein weiterer Pluspunkt: Die Beleuchtung wurde bereits auf moderne LED-Technik umgestellt – das sorgt für Energieeffizienz und geringe Betriebskosten. Direkt am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeitende und Kunden zur Verfügung – ein echter Mehrwert in der täglichen Nutzung. Diese Liegenschaft ist die perfekte Basis für effiziente Arbeitsabläufe, wirtschaftliches Wachstum und eine zukunftsorientierte Unternehmensführung. Jetzt mieten und durchstarten!... [Mehr]

#möbliert

Voll möbliert und ausgestattet Küche samt Zubehör, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler Arbeitsplatz, Wlan, TV Bad mit Dusche, WC, Handtücher, Haarfön Bettwäsche Klimatisiert Allgemeinraum im Haus: Waschmaschine und Trockner (mit Münzautomat), Bügeleisen, Bügelbrett, Putzutensilien Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten Kaution: eine Monatsmiete Reinigung nach Wunsch... [Mehr]