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OKTerrassenwohnung kaufen in 6733 Fontanella
Besondere Gelegenheit! Ferienwohnung mit Zweitwohnsitz-Widmung im Zentrum von Fontanella/Vorarlberg!
€ 675.290,-
6733 Fontanella / 61,39m² / 3 Zimmer
€ 11.000,- / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
"Bergappartement" mit ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG im Biosphärenpark Großes Walsertal! Dieses charmante Ferienappartement befindet sich in einer Appartementanlage in Fontanella. Die Anlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 23 Einheiten und vereint durch die Anbindung an das benachbarte Hotel die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten des Hotels. Ein Verbindungsgang führt Sie direkt zum Hotel, sodass Sie den Komfort der eigenen vier Wände mit Serviceleistungen wie Wellness oder Gastronomie kombinieren können. Die von uns angebotene Wohnung präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Stil mit viel Holz und klaren Linien. Die Einrichtung ist gepflegt und funktional gestaltet, und die harmonische Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es sich um einen "echten Zweitwohnsitz" handelt, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung entweder als Zweitwohnsitz oder für die touristische Vermietung zu nutzen. Key-facts: - Zweitwohnsitz-Widmung - touristische Vermietung möglich - Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen - zuzüglich Inventar ? 29.200, - Heizung: Fernwärme - Nutzung des Hotel-SPA-Bereichs - Sauna, Fitnessraum, Pool gegen Gebühr: ? 560, /Jahr Anzahl Etagen: 3 Die Appartementanlage "Das Schäfer" liegt in schöner, zentraler Lage im Ortsgebiet Fontanella - eingebettet in die eindrucksvolle Natur des "Biosphärenparks Großes Walsertal". Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich im nahen Umfeld und sind somit in wenigen Minuten erreichbar. Das Skigebiet Faschina-Fontanella ist nur etwa 4 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Im Sommer lädt der nahegelegene Seewaldsee zu erholsamen Spaziergängen, Badevergnügen und Naturerlebnissen ein. Die Wohnung mit einer Wnf. von ca. 61,39 m² befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe - Badezimmer mit barrierefreier "Walk-In-Dusche und WC - Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Schrank - Schlafzimmer mit Doppelbett - Abstellraum - großzügiger Wohn- und -Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - eigenes Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Ski- und Schuhraum - gr. Wellnessbereich gegen Gebühr mitbenützbar Fonta... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6791 St. Gallenkirch
6791 St. Gallenkirch / 759m² / 25 Zimmer
€ 3.293,81 / m²
#Büro #Hotel #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Objekt - Fakten & Highlights Tanafreida Berg-Refugium 4 * - Ihr Investment mit Geschichte & Zukunft 8 moderne Appartements (Generalsanierung 2019) Größen zw.: ca. 37-80 m² - geeignet für 1 bis 6 Personen Wellnessbereich : Sauna, Ruheraum, Duschen, Yoga & Naturidylle auf der Sonnenterrasse Komfort-Infrastruktur : Spielzimmer, Aufenthaltsraum "Stübli", Büro, Raum für eine Gastroküche, Stauraum, Empfangsbereich Außenanlagen : 1 Panoramaterrasse, 9 Balkone, gepflegter Garten mit Sitzmöglichkeiten, Bachlauf & Grillplatz Stellplätze & Mobilität : 6 fixe Stellplätze inkl. 2 E-Ladestationen, weitere Parkflächen optional (3-4 Stück) Nebengebäude : Garagen, Ski- & Bikeraum, Lagerflächen & Werkstatt Flächen : Haupthaus (920 m² Grundstück, ca. 600 m² Nutzfläche) Nebengebäude (ca. 571 m²) Stellfläche (ca. 527 m², optional erweiterbar ) Detaillierte Begutachten gerne bei uns im Büro oder vor Ort Nachhaltigkeit & Auszeichnungen Tanafreida ist mehr als nur ein Appartementhaus - es ist ein ökologisches Versprechen : Österreichisches Umweltzeichen (gültig bis 2028) Europäisches ECO-Label Klimafreundliche Ausrichtung mit regionalen Partnern Hohe Gästezufriedenheit & Top-Bewertungen auf allen großen Buchungsportalen Hinweis: Eine Re-Zertifizierung für neue Betreiber ist möglich und wird durch bestehende Standards beschleunigt. Bestehende Zertifikate gelten nur unter dem bisherigen Betreiber. Entwicklung & Renditepotenzial Widmung : derzeit Freiland, angrenzend an gelbe Zone - Teilumwidmung für Bauland Tourismus angestrebt Positives Signal der Gemeinde: Die Gemeinde unterstützt die Entwicklung touristischer Nutzung und zeigt eine offene Haltung zu Erweiterungen (unter Vorbehalt der behördlichen Genehmigungen) REP-Potenzial : neue Möglichkeiten für zusätzliche Gästebetten oder Wellness-Erweiterungen (unter Vorbehalt) Nachhaltige Investition : Energiemanagementkonzept ist vorhanden. Erprobtes Geschäftsmodell : hoher Stammgästeanteil, gute Auslastung Sommer wie Winter Zielgruppen & Nutzungsmöglichkeiten Investoren, Betreiber-Familien, Visionäre : Weiterführung des Appartementhotel mit alpinen Charme in einer boomenden Region Attraktives Ausbaupotenzial durch geplante Widmungsänderung und REP-Aufnahme (unter Vorbehalt) Marke mit Geschichte, Lage mit Zukunft, Rendite mit Perspektive Jetzt investieren, bevor andere es tun - Lage, Qualität & Zukunftsperspektive Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Bildrechte liegen bei Stefan Kothner Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In sonniger Hanglage von St.Gallenkirch, einem der beliebtesten Ferienorte im Montafon, verbindet das Berg-Refugium Tanafreida 4* Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten von den Silvretta-Montafon-Bergbahnen entfernt, genießen Gäste sowohl im Winter wie auch im Sommer ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten - von alpinen Sportarten über ausgedehnte Wanderungen bis hin zu erholsamen Auszeiten inmitten beeindruckender Bergkulissen. Die Region verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage, getragen von internationalen Wintersportlern, naturbewussten Sommerurlaubern und Erholungssuchenden, die Wert auf Nachhaltigkeit und Authentizität legen. Dank der laufenden Entwicklungen im Raumentwicklungsplan bietet der Standort auch künftig ausgezeichnete Perspektiven für Investoren, Betreiber und visionäre Gastgeber.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 29,68m² / 1 Zimmer
€ 5.694,07 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Hochparterre1 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 29,68 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 169.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 76,17m² / 4 Zimmer
€ 6.454,31 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 1. Obergeschoss4 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 76,17 m²Balkon: ca. 6,50 m²Ausrichtung: NW Kaufpreis: € 491.625, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 76,17m² / 4 Zimmer
€ 6.780,43 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Obergeschoss4 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 76,17 m²Balkon: ca. 6,50 m²Ausrichtung: NW Kaufpreis: € 516.465, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 56,13m² / 2 Zimmer
€ 5.808,39 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Hochparterre2 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 56,13 m²Terrasse: ca. 8,80 m²Ausrichtung: NW Kaufpreis: € 326.025, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 87,88m² / 4 Zimmer
€ 6.795,57 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 3. Obergeschoss4 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 87,88 m²Balkon: ca. 3,50 m²Terrasse 1: ca. 2,00 m²Terrasse 2: ca. 2,70 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 597.195, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 84,54m² / 4 Zimmer
€ 6.647,80 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Obergeschoss4 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 84,54 m²Balkon: ca. 6,50 m²Ausrichtung: NW Kaufpreis: € 562.005, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 34,06m² / 1 Zimmer
€ 5.549,03 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Hochparterre1 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 34,06 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 189.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 29,84m² / 1 Zimmer
€ 5.998,66 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Hochparterre1 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 29,84 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 179.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 91,72m² / 4 Zimmer
€ 6.353,09 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Obergeschoss4 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 91,72 m²Balkon: ca. 3,50 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 582.705, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 56,76m² / 3 Zimmer
€ 7.275,63 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Obergeschoss3 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 56,76 m²Balkon: ca. 6,10 m²Ausrichtung: SW Kaufpreis: € 412.965, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
