Suchergebnisse für "mietwohnung im bezirk kitzbühel in tirol"

#Büro #Rohbau #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr Stadthaus im Herzen von Kitzbühel Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Ort, der Luxus, Eleganz und Stil in der einzigartigen Kulisse von Kitzbühel vereint. Genießen Sie das Beste des Lebens im Zentrum, umgeben von der unvergleichlichen Schönheit der Tiroler Bergwelt und unendlichen Annehmlichkeiten. Das Haus wird außen komplett, innen als Edelrohbau errichtet, und nach den individuellen Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt. Ausstattung, Farbthemen und Oberflächen (Böden, Wände, Möbel, Deckenuntersicht im Dachgeschoß, Küche, Bäder, Wellness / Spa, etc.) kann der Erwerber aus Vorschlägen der Innenarchitekten wählen und so seinen persönlichen Wohntraum im neuen Zuhause erfüllen. Alle Varianten vom traditionell alpinen bis zum hier präsentierten modernen Stil sind umsetzbar. FLÄCHENAUFSTELLUNG - Wohnnutzfläche ca. 589 qm - 3 Terrassen ca. 65 qm - Tiefgarage mit 5 Parkplätzen und 2 Parkplätze im Freien - Grundstücksfläche 336 qm AUSSTATTUNG - Wohnsalon im Dachgeschoß mit Penthouse Feeling - 4-5 Schlafzimmer mit Ensuite Bädern - Gästewohnung mit Wohnbereich und Schlafzimmer - Wellness / Fitness mit Sauna, Dampfbad, Whirlpool und Gym - TV / Spieleraum - Bibliothek / Büro | Weinkeller | Wirtschaftsraum | Skiraum INTERIEUR - Luxuriöse Ausstattung und Designmöbel von Herstellern wie Arclinea, Gaggenau, Maxalto, B&B Italia, de Castelli, Molteni & C., Flexform - Lichtkonzept und Spots von FLOS - Holzuntersicht im Dachgeschoss mit Leisten aus gespaltener Mooreiche - Kamin mit de Castelli Verkleidung - Bäder mit Ausstattung aus Marmor Petra Grey - Parkettböden aus Eichen - Marmorböden aus Pietra Grey - Wandbeläge: Elemente verkleidet mit Stoffen, Leder, Tapeten, Spachtelungen, etc. HAUSTECHNIK - Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung - Photovoltaik Anlage mit im Dach integrierten Modulen - KNX Bus System - Mesh WLAN - Lift über alle Etagen... [Mehr]

#Hanglage #Terrasse #hell

Diese beiden luxuriösen Chalets bieten modernes Design in Kombination mit traditionellem Tiroler Charme. Mit hochwertiger Ausstattung, edlen Materialien und einer perfekten Hanglage bieten sie einen exklusiven Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick auf die Tiroler Berge. Die Chalets zeichnen sich durch großzügige, lichtdurchflutete Räume aus, die mit großen Fensterfronten und edlen Materialien wie Altholz und Naturstein ausgestattet sind. Der offene Wohn-Essbereich im Dachgeschoss, die Profiküche mit Geräten von Bora und Gaggenau sowie der stilvolle Altholz-Dachstuhl sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Fitnesszone und Wellness-Dusche sowie sonnige Terrassen runden das Angebot ab. Stellplätze jeweils : 2 TG Stellplätze + 1 Außenstellplatz Chalet 1: Wohnfläche: 235 m², Schlafzimmer: 3, Bäder: 3 / Chalet 2: Wohnfläche: 249 m², Schlafzimmer: 4, Bäder: 4... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herrlich gestaltete Dachgeschoss- Wohnung mit einer außergewöhnlich großen Dachterrasse. Die besondere Liegenschaft auf der Sonnenseite Kitzbühels bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Dächer Kitzbühels hin zum Hahnenkamm und seiner prominenten Abfahrt, der "Streif". Über ein einladendes und gut zu gestaltendes Entree gelangt man in einen Wohn- Ess- Bereich mit großer Küche und praktischen Arbeitsbereichen. Ein sonnendurchfluteter Wohnbereich schließt sich an. Die Wohnung im Dach des Zuhäusls ( neben einem bewirtschafteten Bauernhof) verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer im modernen Alpenstyle, das WC ist separat gelegen. Als besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon zu nennen, der in einer riesigen Panorama- Dachterrasse mündet. Zugeordnet ist ein Abstellraum für Ihre Sportgeräte sowie ein PKW- Stellplatz. Short- Cuts: • Neu errichtete Wohnung im Zuhäusl • Dachterrasse • Sonnseite Kitzbühel • Traumblick • Wohn- Ess- Bereich mit großer Küche • 2 Schlafzimmer • 1 edles Badezimmer mit bodentiefer Dusche • separates WC • Abstellplatz und Stellfläche für Sportgeräte KM: 2700.- BK: 160, Kaution : 3 MM, HBW: i. A., frei ab Juni... [Mehr]

#hell #möbliert

Diese ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Kitzbühel befindet sich in der Nähe des Schwarzsees. Die Haltestelle der Bahn ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Tageslichtfenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls verfügbar. Der gemütliche Wohn-/Essbereich bietet genügend Raum für eine Essecke mit Tisch und eine große Couch. In der kälteren Jahreszeit sorgt ein Kachelofen für eine heimelige Wärme. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Freien. Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet und ist ab 01.05.2026 verfügbar. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 60 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Seenähe , Kachelofen, 1 Freistellplätze, Mietpreis € 950,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Sehr geräumiges, schickes, komplett ausgestattetes 65 qm2 Apartment mit separatem Eingang in schöner ruhiger Villengegend, ca 2,2 km vom Zentrum von Kitzbühel. Die neuwertige Wohnung besteht aus einem grosszügigen Wohnraum mit kleiner Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und modernem Bad. Der grosse Wohnraum mit Terrasse ist sehr ansprechend, bequem und komfortabel eingerichtet. Separater Essplatz und Extra Schlafsofa im Wohnzimmer ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt auch für 4 Personen. Voll ausgestattet wie im Hotel - ein grosses Schlafzimmer mit grosszügigem Schrank und 180 cm Bett, modernes Bad mit Glasdusche und Waschmaschine, Bettwäsche und Handtüchern, kleine offene Küche, Wifi, TV - es ist alles vorhanden - Sie müssen nur noch einziehen und geniessen. Ideal für ein Paar als bequeme Ferienwohnung. Zeitraum: für bis zu 6 Monaten im Zeitraum vom Mai bis Mitte Dezember 2026 Putzservice wird angeboten zu Extrakosten. Very spacious, chic 65 sqm flat with separate entrance in a beautiful, quiet residential area, approx. 2.2 km from the centre of Kitzbühel. The large living room with terrace is attractive and comfortably furnished. Separate dining area and extra sofa bed in the living room allow a pleasant stay even for 4 people. Fully equipped like in a hotel suite - a large bedroom with spacious wardrobe and 180 cm bed, modern bathroom with glass shower and washing machine, bed linens and towels, open kitchen with Oven, cooktop and refrigerator, Wifi, separate ski storage - everything is there - all you have to do is move in and enjoy. Ideal for a couple as holiday apartment. Period: up to 6 Months between May till mid December 2026 Optional cleaning service offered at extra cost. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne, helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt nur vier Einheiten, in bester Aussichtslage auf der Sonnseite von Kitzbühel. Die Aussicht erstreckt sich über die Stadt Kitzbühel und in Richtung Wilder Kaiser. Eine idyllische Umgebung in ruhiger Wohnlage, in den Kitzbüheler Bergen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Der Eingangsbereich befindet sich in der unteren Etage und bietet genügend Platz für eine Garderobe und hat einen kleinen Stauraum. Im oberen Bereich, mit offenem Sichtdachstuhl, stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Koch-/Essbereich mit Einbauküche, Speisekammer sowie ein separates Wohnzimmer erscheinen im gemütlichen Tiroler Stil. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus kommt man auf den sonnigen Balkon und zu einem kleinen Gartenanteil, der sich ideal als Grillplatz eignet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Erdwärme als Energieträger. Zudem steht Kabel-TV zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein gemeinsamer Skiraum, ein Carportstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien. Diese Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar. Auf Wunsch kann die Einrichtung gegen Ablöse erworben werden. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 101 m², Balkonfläche 10 m², Gartenfläche 10 m², 2 Schlafzimmer , 1 Badezimmer, Panoramablick, Hauptwohnsitz, ein Carport- und ein Freistellplatz, Mietpreis € 1.735,- inkl. MwSt., zzgl. Betriebs- und Nebenkosten € 250,-, HWB 59,6 fGEE 1,29 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Alpiner Wohntraum mit Panoramablick von den Kitzbüheler Südbergen bis zum Wilden Kaiser Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort ? eingebettet in ein sonniges Panoramagrundstück mit atemberaubendem Blick auf die majestätische Tiroler Bergwelt. Die Liegenschaft besticht durch hochwertige Bauweise, authentische Materialien und eine liebevolle Gestaltung. Auf drei lichtdurchfluteten Ebenen eröffnet sich ein großzügiges Zuhause - ob als behagliches Familiendomizil oder als stilvoller Rückzugsort für mehrere Generationen. Vom geräumigen Entrée führt der Weg weiter zur offenen Küche und zum Essbereich. Ein traditioneller "Oma-Ofen" setzt hier nicht nur einen charmanten Akzent, sondern erfüllt gleich mehrere Zwecke: Er ist autark, spendet wohlige Wärme und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Ein geräumiges Gäste-/Kinderzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zur Terrasse bietet weiteren Wohnkomfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste. Ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschafts- und Technikraum runden diese Ebene im Erdgeschoss perfekt ab. Wohnen mit Weitblick heisst es im Obergeschoss - dem Herzstück des Hauses. Hier entfaltet sich der stilvolle Wohnbereich in all seiner Großzügigkeit. Der traditionelle Kachelofen spendet wohlige Wärme und der gemütliche Sitzbereich im Erker lädt zum zum geselligen Beisammensein ein. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Großflächige Fenster eröffnen einen beeindruckenden Weitblick und lassen die umliegende Bergwelt zum Teil des Wohnraums werden. Im Dachgeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer samt Ankleidezimmer und Bad en suite sowie ein Gäste-/Kinderzimmer, ebenso mit einem eigenen Badezimmer. Der liebevoll gestaltete Garten verströmt eine Atmosphäre voller Ruhe und Geborgenheit und ein separates Sauna-Salettl fügt sich harmonisch in die Gartenlandschaft ein - Ihr ganz persönlicher Wohlfühlort. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Zuhause für Menschen, die sich den Traum vom Leben in den Bergen verwirklichen möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bi... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante, rustikale Wohnung befindet sich in einem traditionellen Bauernhof in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kitzbühel und vereint auf harmonische Weise alpinen Charakter mit zeitloser Gemütlichkeit. Die Immobilie besticht durch ihren authentischen Tiroler Stil und ihr behagliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Wohnung zu einer äußerst seltenen und wertvollen Gelegenheit in Kitzbühel macht. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna, die nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen und Regenerieren einlädt. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt für eine warme, heimelige Atmosphäre und unterstreicht den exklusiven, alpinen Charakter dieser Immobilie. Der sonnige Balkon mit herrlichem Blick auf die Südberge lädt zum Verweilen ein und bietet ganztägig Sonne sowie ein beeindruckendes Panorama. Die ruhige Lage garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Rückzug vom Alltag. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Zusätzlich steht ein allgemeiner Skikeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der eine komfortable und sichere Unterbringung der Wintersportausrüstung gewährleistet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche ca. 75 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Freizeitwohnsitzwidmung, alpiner Charme, offener Kamin, Sauna, 1 Parkplatz, € 3.500,- zzgl. MwSt. zzgl. BK € 250,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

HERZLICH WILLKOMMEN in KITZBÜHEL Sie erreichen die Einfahrt Kitzbühel und kommen in wenigen Minuten in Ihrer Wohnung an. In der Tiefgarage stellen Sie Ihr Fahrzeug unter und gelangen bequem im Haus bis zur Liegenschaft im Dachgeschoss des zweistöckigen Gebäudes. Es erwartet Sie gleich im Vorzimmer ein angenehmer Duft, den die einzigartigen und besonders wertvollen Holzvertäfelungen versprühen. Die komplette Innenausstattung mit den typischen Holzverkleidungen und Verzierungen wurden regional von einem Tischler aus der nächsten Umgebung hergestellt und eingearbeitet. Mitsamt der Galerie in der offenen Architektur im Wohnzimmer und dem wunderbaren Kamin als Highlight erleben Sie die Stimmung und das Flair in den Kitzbüheler Alpen hautnah. Vom Balkon aus schweift Ihr Blick über Dächer zur berühmten Streif! Nehmen Sie gemütlich Platz und genießen die herrliche Umgebung. Auch die Küche lädt zum Vorbereiten für Speis und Trank zum chilligen Beisammensitzen ein. Die Küchenausstattung verfügt über alle elektrischen Geräte inklusive Mikrowellenherd sowie ausreichend Stauraum für Kochtöpfe, Ihr schönes Geschirr und Gläser. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie einer extra Toilette, eine getrennte Gästetoilette und die beiden Schlafzimmer. Beim Einschlafen können Sie hier dem sanften Rauschen der Kitzbüheler Ache lauschen und sanft entschlummern, damit Sie fit sind für den nächsten spannenden Tag mit unendlich vielen Freizeitmöglichkeiten. Zum Skifahren schnappen Sie sich Ihre Skiausrüstung aus dem geräumigen Kellerabteil und los geht es zur nahe gelegenen Hahnenkammbahn, Fleckalmbahn oder etwa zum Kitzbüheler Horn. Direkt von der Liegenschaft aus spazieren Sie weg bis in die Stadt oder zum Wandern auf die großartigen Almhütten rundherum. Skifahren, Snowboarden, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Tennis, Golfen, Schwimmen, Wellness oder auf Schwammerlsuche in den Wald gehen. Es ist für alle etwas dabei. Je nach Herzenslust und Laune... Kunst und Kultur kommen in der Stadt ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen, Events und Ausstellungen laden das gesamte Jahr über herzlich ein. Gastronomisch werden Sie hier natürlich bestens bewirtet. Bei der berühmten Rosi´s Sonnbergstube, der Hagstein Hütte, dem international bekannten Stanglwirt oder dem Chizzo in der Kitzbüheler Innenstadt können Sie die Schmankerl und regionalen Köstlichkeiten verspeisen und die Aussicht und Umgebung genießen. Ein absoluter Geheimtipp in Richtung ausgezeichnete Gastronomie und Gastfreundlichkeit ist der Jägerwirt in Scheffau am Wilden Kaiser, bekannt auch als Drehort der TV Serie SOKO Kitzbühel. Parties sind ebenso angesagt im Take Five, den Bars in der Innenstadt oder etwa im angrenzenden Ort Kirchberg. Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist fußläufig idyllisch entlang der Ache zu erreichen, genau so wie Bäckerei, Tankstellen, Ärzte, Banken und vieles mehr. Bis zur Innenstadt sind es zu Fuß etwa 15 Minuten. Der Tiefgaragenplatz im Eigentum kann i Hv EUR 25.000,00 erworben werden. LAGE Kitzbühel ist eine Stadt mit rund 8.000 Einwohnern im nordöstlichen Teil von Tirol in Österreich. Kitzbühel liegt circa 95 Kilometer entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck an der Kitzbüheler Ache mitten in den Kitzbüheler Alpen. Nach München in Deutschland sind es knapp unter 2 Stunden Fahrtzeit, genauso wie in den Süden beispielweise nach Meran oder Bozen gelangt man in etwa 3 Stunden. Die mondäne *Gamsstadt* ist international als einer der bedeutendsten Wintersportorte der Alpen bekannt und berühmt. Die malerische Altstadt liegt auf einer Hochterrasse westlich der Kitzbüheler Ache. Sommer wie Winter begeistert Kitzbühel und die Region mit einer ausgezeichneten Mischung aus kulinarischer Vielfalt, idyllischer Natur, uriger Tradition und unendlich vielen Erholungs- und Freizeitangeboten. Genießen und erleben Sie die besondere Atmosphäre hier und machen Sie Kitzbühel zu Ihrem neuen einzigartigen Zuhause! Gemütliche Spaziergänge, abwechslungsreiche Wandermöglichkeiten oder auch anspruchsvolle Bergtouren, alle ist möglich inmitten dieser schillernden Bergwelt Das Kitzbüheler Horn oder der legendäre Hahnenkamm... über 1.000 km Wanderwege warten auf Sie! In den Waldschwimmbädern, den Moorseen wie dem bekannten Schwarzsee und den glasklaren Bergseen können Sie sich an heißen Sommertagen gut erfrischen. Die Biketours in Kitzbühel mit dem Rennrad, dem Mountainbike oder dem E-Bike sind ideal. Auch für Golfer bietet Kitzbühel und die Umgebung Courses in traumhafter Lage und mit atemberaubender Bergkulisse. Anschließend genießen Sie Wellness in Gebirgslage mit Bergpanorama. Das Skigebiet ist legendär und als Weltbestes Skigebiet ausgezeichnet! Das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg liegt eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Von der legendären *Streif* bis zum idealen Anfängergelände bietet Kitzbühel und Umgebung 233 km bestens präparierte Pistenkilometer und 41 km Skitouren. Neben den abwechslungsreichen Pisten locken unzählige gemütliche Skihütten direkt an den Abfahrten. Für Anfänger und Wiedereinsteiger gibt es außerdem einen besonderen Service: in jedem Ort des Skigroßraums Kitzbühel stehen alle Übungslifte im Tal kostenlos zur Verfügung. Es gibt auch eine rasante Rodelbahn, die mit dem Gaisberglift erreichbar ist. Das Skigebiet *Kitz Ski* erstreckt sich über sieben Gemeinden und zwei Bundesländer (Tirol und Salzburg). Dazu zählen die Orte: Kitzbühel, Reith, Aurach, Jochberg, Pass Thurn-Mittersill, Hollersbach sowie Kirchberg und Aschau im Spertental. Familienspass, Kultur und Sehenswürdigkeiten, Shopping in der Stadt, zahlreiche Veranstaltungen sowie gastronomische Highlights machen Kitzbühel und die Region zum Eldorado und runden das Angebot für das ganze Jahr ab. Das Museum Kitzbühel erzählt schön die Geschichte der Stadt und des Wintersports in der Region. Auch die Gemälde des einheimischen Künstlers Alfons Walde werden hier ausgestellt. Die Dachterrasse des Museums bietet einen Panoramablick auf die herrliche Stadt. Egal ob Bahn, Auto oder Flugzeug: Kitzbühel ist immer einfach zu erreichen. Dank drei modernen Bahnhöfen, unkomplizierten Anbindungen an die umliegenden Flughäfen sowie einem funktionierenden Netz an öffentlichen Verkehrsmittel, ist der Weg ins Herz der Alpen kurz. Kitzbühel zeichnet sich zudem durch seine Fußläufigkeit aus - von der Wohnung aus gelangen Sie ebenso entlang der Kitzbüheler Ache bis in die Altstadt zu Fuß! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nehmen Sie Platz in der VIP-Lounge der Kitzbüheler Alpen – in einem einzigartigen Wohnrefugium, einem luxuriösen Chalet in modern-alpinem Stil, das jegliche Wünsche im Hinblick auf Design, Komfort und Luxus erfüllt. Die wunderschöne Liegenschaft erstreckt sich über drei exklusiv ausgestattete Wohnebenen, welche alle bequem über einen Aufzug erreichbar sind. Im Obergeschoß befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Kamin und einer modernen, offenen Küche mit Speisekammer. Von hier aus bietet sich ein spektakulärer Panoramablick auf Kitzbühel und die umliegende Tiroler Bergwelt. Zudem verfügt diese Ebene über einen überdachten Balkon mit Wendeltreppe, von welcher sich der Garten erreichen lässt. Im rückwärtigen Bereich liegt die Gästetoilette und ein Gästezimmer mit Bad en suite und Terrasse. Im Erdgeschoß liegt das Masterschlafzimmer mit luxuriösem Bad und Ankleidezimmer en Suite. Der Garten mit großzügiger Terrasse und auch der hochwertige Outdoor-Pool sind von hier aus ebenerdig zu betreten. Des Weiteren verfügt diese Ebene über ein Gästezimmer mit Bad. Der im rückwärtigen Teil gelegene Eingangsbereich mit Garderobe ermöglicht zudem einen direkten Zugang zur Tiefgarage und den Skiraum. Im Untergeschoß gibt es eine luxuriöse Wellness-Oase mit Whirlpool, finnischer Sauna, Fitnessbereich und Umkleide mit WC und Dusche. Dieser Bereich wird durch einen Lichthof mit Tageslicht versorgt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Kompaktes Wohnen mit dem ? Gewissen Etwas?. Am charmanten Ortsrand von Kitzbühel erwartet Sie diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung. In einer ruhigen Siedlung gelegen, genießen Sie die perfekte Balance zwischen der Exklusivität Kitzbühels und der Bodenständigkeit von St.Johann in Tirol ? beide Orte sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Auf ca. 38 m² Wohn-/Nutzfläche wurde hier jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt, um Ihnen maximalen Wohnkomfort zu bieten: Ankommen & Wohlfühlen: Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe führt Sie direkt in Ihr neues Reich. Wohlfühloase mit Knistern: Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohn-/Esszimmer. Ein Schwedenofen sorgt hier an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre. Zusätzlich wird durch den Ofen einiges an Heizkosten gespart. Küche mit Potenzial: Die funktionale Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Besonders clever: Der angrenzende Abstellraum bietet nicht nur Stauraum, sondern verfügt auch über Anschlüsse für z.B. eine Waschmaschine. Rückzugsort: Das Schlafzimmer schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Erfrischung: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet ? perfekt für ein Entspannungsbad nach einer langen Bergtour. Extras, die den Alltag erleichtern Zusätzlich zur Wohnung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur im Haus: Ein eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein PKW-Abstellplatz im Freien Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Katharina Weiskopf, MA Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Gr... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Hoch oben am Berg, eingebettet in die traumhafte Tiroler Naturlandschaft, erwartet Sie diese rund 100 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines traditionellen Bauernhofes – mit Kühen direkt vor der Haustür und einem unvergleichlichen Panorama. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und mit viel Freiraum – ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben am Land schätzen. Raumaufteilung 2 Schlafzimmer 1 kleines Mehrzweckzimmer ein Großzügiges Badezimmer Wohn-Essküche mit viel Platz zum Leben und Genießen Balkon mit traumhaftem Ausblick auf das Kitzbüheler Horn Der Balkon bietet einen herrlichen Platz, um die Bergwelt zu genießen. Besonderheiten Die Wohnung befindet sich direkt auf einem bewirtschafteten Bauernhof und vermittelt ein authentisches Tiroler Lebensgefühl. Die erhöhte Lage garantiert Ruhe, frische Bergluft und einen beeindruckenden Weitblick. Ein Freistellplatz ist im Mietangebot enthalten. Mietkonditionen Die Wohnung wird zu einer Pauschalmiete von VB € 1.600,- monatlich vermietet inkludiert Wasser und Strom. Wenn Sie das Leben am Berg lieben und eine großzügige Wohnung in einzigartiger Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage Der Makler ist ausschließlich als Vertreter des Vermieters tätig und handelt nicht als Doppelmakler. Ein Energieausweis liegt aktuell von Vermieterseite nicht vor.... [Mehr]