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OKHaus kaufen in 6361 Hopfgarten
€ 750.000,-
6361 Hopfgarten im Brixental / 256m² / 7 Zimmer
€ 2.929,69 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Naturlage im Ortsteil Kelchsau in Hopfgarten. Das aus drei Einheiten bestehende Gebäude befindet sich in der Nähe der Kelchsauer Ache, wodurch ein angenehmes Bachrauschen zu hören ist. Das Gebäude liegt ruhig, mit 35 Meter Abstand zum nächstgelegenen Nachbarn. Trotz der naturreichen Umgebung ist die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Wohnung 1: EG+OG-Nord In der nördlichen Haushälfte befindet sich die 130m2 große Wohnung 1 mit darunter liegender Garagen und Lagerfläche, welche 2021 mit Ausnahme des Dachs generalsaniert wurde. Bei dieser Sanierung wurde der Grundriss geöffnet, die Zwischendecke entfernt, Altholz Sparren eingezogen, die Fensterflächen sowie die Außenflächen vergrößert, wodurch ein harmonisches Gesamtkonzept entstand. Wohnung 2: EG-Süd Die 39m2 2-Zimmer Wohnung mit Badezimmer ist aktuell mit einem Wohnrecht für eine 73 Jährige Frau belastet und befindet sich im Erdgeschoss in der südlichen Haushälfte, welche 2001 saniert wurde. Wohnung 3: OG+DG-Süd Darüber liegt die Wohnung 3 mit einer Fläche von 87m2 im 1.OG und einer Fläche von 37m2 im DG zzgl. Speicher, welche sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Highlight in dieser Wohnung ist der 50m2 große Wohn-/ Essbereich, wo neben dem zentral gelegenen offenen Kamin, der 360 Grad drehbare TV, welcher zusätzlich als Raumtrenner fungiert, platziert wurde. Die angenehmen Beleuchtungselemente und die schwebende Treppe zur Galerie in Kombination mit der überdurchschnittlichen Raumhöhe machen diesen Raum zum Herzstück der Immobilie, wo man sich sofort wohl fühlt. Die Galerie kann als Büro, aber auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden, von der aus man einen niedrigen Zugang zu der ca. 10m2 großen, quadratisch geschnittenen Westterrasse hat. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Schrankraum überzeugt durch eine stylische Altholzwand mit indirekter Beleuchtung und ist äußerst ruhig gelegen. Das großzügige Badezimmer mit XL-Dusche, Wanne und breitem Waschtisch hat neben einem Handtuchheizer und Spots ein uneinsehbares Fenster. Das WC ist separat. Die große neuwertige Doppelgarage, eine ältere Einzelgarage, wie auch unzählige Lager und Abstellräume befinden sich auf der Erdgeschoss Ebene. Die Heizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine 2021 eingebaute Pelletsheizung. Die Betriebskosten betragen aktuell 323€/Monat wobei die Top 3 aktuell nicht bewohnt ist. Die Stromkosten Vorschreibung beläuft sich auf 153€/Monat. Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze, nebenan ein gemütlicher Garten mit Gartenhäuschen.... [Mehr]
Haus kaufen in 6314 Hopfgarten
6314 Hopfgarten im Brixental / 325,51m² / 8 Zimmer
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Am Gipfel ankommen, im Himmel leben! In unserem Portfolio bieten wir diverse hochklassige Immobilien und Projekte in Tirol an. Manche davon sind besonders, selten und herausragend. Das hier angebotene gehört dazu. Doch was macht eine hochklassige Immobilie besonders? Sind es die Ziegel, das Holz oder die Badewanne? Natürlich ist es die einzigartige Lage! Das angebotene Luxuschalet bietet nicht nur erstklassige Ausstattung und ausgezeichnet durchdachte Räume im klassischen Tiroler Stil, sondern darüber hinaus eine, im wahrsten Sinne des Wortes, herausragende Lage auf einer Anhöhe des „Brixentals“, dem Grafenweg, der eben dieses Tal mit der nicht minder schönen „Wildschönau“ verbindet. Hier können Sie, abgeschieden und doch nah am Puls des tiroler Herzens, der Gamsstadt Kitzbühel, Ihren neuen Rückzugsort erwerben. An diesem erwarten Sie auf über 327 qm Wohnfläche: 4 Schlafzimmer mit Bad en suite Eins davon als Masterbedroom mit Ankleide ausgeführt5 Bäder7 WCEin gemütliches Wohnzimmer mit angrenzender Stube im tiroler Stil Eine hochwertige Küche mit Vollausstattung und praktischer Speis Ein zentraler Holzofen und Wärmespender Ein großzügiger Eingangsbereich miteleganter Treppe und nützlichem Aufzug in das Erdgeschoss sowieein Saunabereich mit Lichthof für das obligatorische Schneestapfen nach dem Saunagang Darüber hinaus bietet dieses Refugium Platz für drei Fahrzeuge in der Garage, Motorräder, Fahrräder, einen Wirtschaftsraum, Ankleiden, eine Outdoorkitchen und Außenplatz, eine riesige Terrasse und einen eigenen Pool für die Sommertage. Die Architektur verbindet klassische Werte mit modernem Luxus. Selbstredend wird ein Sichtdachstuhl verbaut und auf natürliche Stoffe geachtet. Die Haustechnik ist auf aktuellem Standard mit KNX und Luftwärmepumpe. Das „Smartchalet“ in den Bergen, wenn man so will. Die Beschattung erfolgt über elektrische Raffstore, die Kühlung erfolgt über eine massive Bauweise mit hervorragender Isolierung. Die Panorama-Glasfronten bieten den Blick auf die einzigartige Berglandschaft und ein unglaubliches Raumgefühl mit viel Tageslicht im Haus. Bei diesem Chalet wurde an alles und jeden gedacht, der Wert auf Ruhe, Gelassenheit und Qualität legt. Überzeugen Sie sich selbst, fragen Sie uns gerne an! Weitere Informationen entnehmen Sie unserem Exposé auf Anfrage. Darüber hinaus steht Ihnen unser Team auch telefonisch zur Verfügung. Wir bieten Konsultation über das Immobilienwesen hinaus. Steuern, Recht, Handwerk und Maintainance? Wir helfen Ihnen bei allem weiter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6314 Hopfgarten
6314 Hopfgarten im Brixental / 1358m²
€ 2.577,32 / m²
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Das Bestandsgebäude wurde 1976 als Pension errichtet, mit einem Anbau im Jahr 1990 erweitert und verfügt über einen älteren Kernbau. Die Liegenschaft bietet aktuell: 29 Hotelzimmer mit insgesamt ca. 490 m² Zimmerfläche (inklusive Bäder) 68 Betten in verschiedenen Zimmerkategorien Ca. 1.358 m² Gesamtnutzfläche Personenaufzug für barrierefreien Zugang19 PKW-Außenstellplätze Wellness- und Saunabereich mit ca. 81 m² (Ausbaugenehmigung vorhanden, aktuell als Lagerfläche genutzt) Das Hotel verfügt über keinen Denkmalschutz, was flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen eröffnet. Das zusätzliche Baugrundstück Neben dem Hotelgebäude gehört zur Liegenschaft ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 1.916 m² Fläche. Dieses ist im Flächenwidmungsplan als gemischtes Wohngebiet (Wg) ausgewiesen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (muss mit der Gemeinde abgestimmt werden): Erweiterung des Hotelbetriebs (z.B. zusätzliche Zimmer, Wellnessbereich, Restaurant) Errichtung von Ferienwohnungen oder Apartments Entwicklung von Eigentumswohnungen Nutzung als Freizeit- oder Erholungsfläche Die widmungsrechtliche Ausweisung als gemischtes Wohngebiet eröffnet interessante Optionen für eine kombinierte Nutzung und stellt ein wertvolles Entwicklungspotenzial für Investoren dar. Ausstattung und Infrastruktur Das Hotel bietet eine solide Grundausstattung für einen ganzjährigen Betrieb: Empfangsbereich und Rezeption Restaurant- und Gastraum Barbereich Spielzimmer für Gäste Kellergeschoss mit Lager- und Technikflächen Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss mit Zimmern Dachgeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten Die Zimmer sind funktional eingerichtet und bieten den Gästen Komfort für einen angenehmen Aufenthalt. Einige Zimmer verfügen über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Standort und Tourismus Die Wildschönau ist eine bekannte Tiroler Feriengemeinde mit ganzjährigem Tourismus. Die Region profitiert von: Ski Welt Wilder Kaiser – eines der größten Skigebiete Österreichs (Einstieg ca. 10 Autominuten) Markbachjochbahn – ca. 700 m entfernt Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe Golf Club Kitzbüheler Alpen – ca. 15–20 Autominuten Kitzbühel – ca. 30 Autominuten Innsbruck – ca. 60 Autominuten München – ca. 90 Autominuten Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu international bekannten Tourismusdestinationen machen die Lage zu einem attraktiven Investmentstandort. Zukunftspotenzial Diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Hoteliers und Projektentwickler: Modernisierung und Aufwertung des bestehenden Hotelbetriebs Erweiterung um zusätzliche Zimmer oder Ferienwohnungen auf dem Baugrundstück Ausbau des Wellnessbereichs (Genehmigung bereits vorhanden) Entwicklung von Wohn- oder Ferienimmobilien Kombinierte Nutzung als Hotel und Wohnimmobilie Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6361 Hopfgarten
6361 Hopfgarten im Brixental / 240m² / 11 Zimmer
€ 5.187,50 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Dieses großzügige Tiroler Landhaus wurde 2018 saniert, erstreckt sich über drei Etagen und bietet außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung mit zahlreichen Schlafzimmern schafft maximale Flexibilität und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC. Die obere Etage verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, eine separate Toilette und einen Balkon. Das zweite Obergeschoss gliedert sich in vier Schlafzimmer, zwei Bäder und separate Toilette. Der südlich ausgerichtete Garten mit Panoramablick und Außensauna lädt zu entspannten Stunden ein. Das Grundstück bietet darüber hinaus vier Autoabstellplätze und einen Lagerraum / Skikeller.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6361 Hopfgarten
Extravaganz in den Kitzbühler Alpen
€ 689.000,-
6361 Hopfgarten im Brixental / 100m² / 3 Zimmer
€ 6.890,- / m²
Extravagantes Hideaway in Traumhafter Bergkulisse/// EXTRAVAGANTE 100m2 WOHNUNG | 2 Schlafzimmer | Exklusive Ausstattung Einzigartiger Blick - Sonnenlage - Pure Idylle100m2 Immobilie mit Extravaganz Immobilie für Endverbraucher Immobilie perfekt als Anlagewohnung Touristische Vermietung möglich Wellness & Spa im nahegelegenen Hotel-Resort Wunderschöner Fernblick Privatsphäre Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit Umgebung Wilder Kaiser, Hohe Salve, Wildpark Aurach Tiroler Berge, Tiroler Seen, Tirol einfach genießen München, Tegernsee, Chiemsee, Innsbruck - mit perfekter Anbindung Luxuriöses 100m2 Apartement Charmantes Kitzbühler Flair. Exklusive Ausstattung von Bad & Küche Immobilie befindet sich in einem modernisierten historischen Tiroler Gebäude mit Denkmalschutz IMMOBILIENBESCHREIBUNG |ansprechendes Entreetraumhafter Wohnsalon extravaganter Essbereich2 bezaubernde Schlafzimmer1 exklusiv ausgestattete Küche1 Luxus Badezimmer mit Wanne & Walk-In Shower1 Toilette WOHNFLÄCHE | cirka 100 m² Traumhafter WEITBLICK & FERNBLICKHigh-End Ausstattung Hochwertigste Ausstattung Exklusivste Ausstattung von Küche & Bad Wohnräume in dunklem Holz Natur – handgehobelt - geölt verlegt Eingangstüre | Sicherheitstüre Interior: Exklusive Möbeleinrichtung nicht im Kaufpreis inkludiert Interior nach Vereinbarung optional ablösbar Key Facts Modernes Kitzbüheler Design Wunderschöner Blick auf Bergpanorama Extravagante Architektur Edles Ambiente Lichtdurchfluteter Wohnsalon Schöner Schlafbereich Traumhafter Küchenbereich Moderne Küche mit Komplettausstattung Luxus-Bad mit Walk-In Shower Traumhafter Ausblick Fernsicht Denkmalgeschütztes Gebäude GLAMURÖSES WOHNEN NAHE ZU KITZBÜHEL. Eine Immobilie mit exklusiver Ausstattung, besonderem Flair & Wohlfühlambiente Widmung: Touristische Vermietung oder Hauptwohnsitzbegründung JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT. Infrastruktur und Nahversorgung im Umfeld Stadtzentrum & Skigebiet Kitzbühel ist schnell & gut erreichbar öffentliche Verkehrsanbindung in Fußnähe Wichtige Information: Wir sind sehr um die Privatsphäre unserer Auftraggeber und Kunden bemüht !! Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie Visualisierungen sind Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Visualisierungen dienen ausschließlich einer besseren Vorstellungskraft von Raum und Immobilie, Planmaterial wurde vom Abgeber an CONCEPT FOR LIVING Immobilien zur Verfügung gestellt. Die Immobilienverkaufspreise für Immobilien-Anleger sind generell Ust. begünstigt, daher unterscheiden sich diese vom Verkaufspreis für Endverbraucher/ Privatkäufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. PURE real_estate. Kaufvertragsersteller: SKPR-Rechtsanwälte | 1010 Wien Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie gerne: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN | THERESA HOLYFor further informations & to arrange an appointment please contact: CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien THERESA HOLYPHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt] PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE. PURE liv_ing. meets PURE com_munication. Besichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende !!! We communicate in German, French, Italian & English Language Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6361 Hopfgarten
Alleinlage - Touristisches 10.730 m2 Grundstück
€ 1.990.000,-
6361 Hopfgarten im Brixental / 10730m²
€ 185,46 / m²
#ruhig
Exklusiv bei Anibas Immobilien In majestätischer Alleinlage befindet sich dieses 10.730m2 große, touristisch gewidmete Grundstück auf einem Hochplateau umgeben von Fluss, Wald und Wiese. Ein wahrhaftiger Rohdiamant mit einer besonderen touristischen Widmung, welche 150 bis 180 Betten zulässt. Die Erschließung erfolgt aktuell über einen geschotterte Straße ausschließlich zu dieser Immobilie, Sie sind daher am Ende einer Sackgasse. Es gibt bereits einen rechtskräftigen Baubescheid für ein Chaletdorf, welcher bei näherem Interesse vorgelegt werden kann. Der Preis ist heiß - Fragen Sie das Exposé an!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6361 Hopfgarten
6361 Hopfgarten im Brixental / 6 Zimmer
#Balkon
Anlagewohnung in Wunderschönem Tiroler Althaus | Nähere Umgebung Kitzbühel Diese perfekt angelegte 6 Zimmer-Wohnung ist ab sofort als Anlagewohnung käuflich zu erwerben. Diese Immobilie verfügt derzeit über vermietete Büroräumlichkeiten und 2 getrennten Eingängen.derzeitige Nettomiete: 1.867,-/ Monat22.410,- Jahresmiete netto Wohnungseigentum begründet Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.nach Beendigung des Mietverhältnisses - ENORME WERTSTEIGERUNGWidmung: Touristische Vermietung Derzeit unbefristetes Mietverhältnis. Wichtige Detail-Information für Immobilien-Anleger: VERMIETUNGSOBJEKTEinzigartiger Blick - Sonnenlage - Pure Idylle Immobilie dzt. vermietet1. Stock & EG | 2 Eingänge Anlagewohnung liegt in einem wunderschönen Tiroler Althaus mit historischem Flair Gebäude wurde erst 2020 perfekt saniert/ revitalisiert Steigleitungen und Heizungsanlage sind komplett NEUFassade & Dach ebenfalls komplett renoviert Ideal für Endverbraucher Ideale Wohnung für Anleger mit Vermietungsmöglichkeit Generell Nutzung: VERMIETUNG (dzt.), TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICHKaufpreis für Endverbraucher/ Private € 460.000,-Kaufpreis für Anleger: € 430.000,- plus Ust. Immobilien-Invenstement in Tirol. Privatsphäre Freizeitparadies zu jeder Jahreszeit Wilder Kaiser, Schwarzsee, Hohe Salve, Wildpark Aurach Kitzbühel, München, Tegernsee, Chiemsee, Innsbruck - Perfekte Anbindung Jung. Innovativ. die Zukunft im Jetzt. Wunderschönes Modernisiertes Historisches Tiroler Gebäude IMMOBILIENBESCHREIBUNGGesamtfläche: 122,90m2Entree1: 5,89m2Entree2: 2,43m2Vorraum: 21,33m2Raum1: 22,13 m2Raum2: 15,26 m2Raum3: 10,02 m2Raum4: 22,88m2Raum5: 9,64m2Raum6: 9,67m21 Abstellraum: 3,81m21 Toilette: 1,85m21 Kellerabteil: 25,29m2Die vermietete Immobilie befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Bürogemäße Ausstattung Küchenzeile Bad/ Toilette Böden Laminat Türen Holzfurnier Fenster weiss Fenster in sehr gutem Zustand wie im ganzen Haus Perfekte Option, in ferner Zukunft eventuell 2 Wohneinheiten zu schaffen Anlagewohnung liegt in einem wunderschönem revitalisiertem Tiroler Altbau. Dach, Heizungsanlage, Stiegenhaus und weitere Wohnungen im Haus bereits top renoviert. Diese herrlichen 122,90m2 mit 6 Zimmern und Nebenräumen bieten ein enormes Entwicklungs-Potential für eine traumhafte Immobilie inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse in der Umgebung von Kitzbühel. Traumhafte Lage. Alpines Wohnen. Freizeitparadies. Natur_pur. Infrastruktur und Nahversorgung im Umfeld Stadtzentrum & Skigebiet Kitzbühel ist schnell & gut erreichbar öffentliche Verkehrsanbindung in Fußnähe Hinweis*Nachdem diese Immobilie über 2 Eingänge verfügt, könnte, sollte das Mietverhältnis beendet werden, ein Balkon vorbehaltlich und definitiv erst nach Rücksprache bei der zuständigen Behörde eventuell umgesetzt werden Wichtige Information: Wir sind sehr um die Privatsphäre unserer Auftraggeber und Kunden bemüht !! PHOTOMATERIAL sowie PLAN zu dieser besonders charmanten Immobilie erhalten Sie selbstverständlich direkt in Ihrem Immobilienangebot per Email. Zur Einrichtung-Ideenfindung stellte der Eigentümer Photomaterial als unverbindlichen Einrichtungsvorschlag nach einer Sanierung zur Verfügung, welche im Immobilien-Exposé eingebunden sind. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie AI-Visualisierungen sind Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. AI-Visualisierungen dienen ausschließlich einer besseren Vorstellungskraft von Raum und Immobilie, wie u.a. die Balkon-Visualisierung, Balkon ist genehmigiungspflichtig. Planmaterial wurde vom Abgeber an CONCEPT FOR LIVING Immobilien zur Verfügung gestellt. Die Immobilienverkaufspreise für Immobilien-Anleger sind generell Ust. begünstigt, daher unterscheiden sich diese vom Verkaufspreis für Endverbraucher/ Privatkäufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können. PURE REAL_ESTATE für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines kontaktieren Sie gerne/ For further informations and to arrange an appointment please contact/CONCEPT FOR LIV_ING Immobilien THERESA HOLY PHONE. [Telefonnummer entfernt] WEB. WWW. CONCEPTFORLIVING.AT EMAIL. [E-Mail-Adresse entfernt] PURE LIV_ING. PURE LOV_E. PURE REAL_ESTATE. PURE LIV_INGBesichtigungen der Immobilie gerne auch am Wochenende ! We communicate in German, French, Italian & English Language Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 6361 Hopfgarten
6361 Hopfgarten im Brixental / 143m² / 4 Zimmer
€ 9.440,56 / m²
Hier bietet sich eine wahrhaft einmalige Gelegenheit! TOURISTISCHE NUTZUNG MÖGLICH! Durch dieses einmalige Modell bieten sich die verschiedensten Chancen für den zukünftigen Eigentümer. Zum Verkauf steht diese einzigartige Liegenschaft mitten im Skigebiet in idyllischer Lage in den Kitzbüheler Alpen. Auf 1.200 m Seehöhe in Alleinlage, knapp über der Mittelstation, befindet sich das Gebäude samt Nebengebäuden. Umringt vom Altbaumbestand, bietet Ihnen dieses Objekt ein einzigartiges Ambiente. Auf Wunsch kann der Verkäufer die Bäume fällen. Im Sommer gelangen Sie bequem mit dem Auto direkt zum Objekt. Im Winter muss das Auto wenige Minuten vor dem Objekt abgestellt werden und das letzte Stück ist mit einem Ski-doo leicht zu befahren. Oder man fährt mit der Gondelbahn bis zur Mittelstation und geht dann die paar Meter zu Fuß zum Objekt. Das Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von ca. 1.731 m², worauf sich sämtliche Gebäude befinden. Die Gebäude haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 264 m². Das Haus kann nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bewohnt werden und ist in einem dem Alter angemessenen guten Zustand. Insgesamt besteht das Haupthaus aus zwei Geschossen. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kachelofen und sehr großer Sonnenterrasse, die Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss sind ein weiterer Wohnraum/Partykeller sowie eine Werkstatt, Nebenräume und der Technikraum situiert. Eine Holz/Zentralheizung ist vorhanden. 3 weitere Holzschuppen, welche man als Holzlager, Carport und Ski- sowie Mountainbike-Unterstand verwenden kann, sind ebenfalls am Grundstück. Insgesamt eine einmalige Rarität inmitten der Berge. Ruhe, Entspannung & Sonne ist garantiert. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 6361 Hopfgarten
6361 Hopfgarten im Brixental / 204m² / 6 Zimmer
€ 4.387,25 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Einziehen und Wohlfühlen in Ihrem großzügigen Haus in ruhiger Umgebung ! Dieses beeindruckende Mehrfamilien haus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten und eine Vielfältigkeit an Nutzungsmöglichkeiten ganz auf Ihren Bedarf geschneidert. Es wurde in den letzten Jahren laufend renoviert und der 2. Stock wurde neu erbaut. Somit ist alles neuwertig und es entstehen Ihnen in den nächsten Jahren keine größeren Ausgaben. Mit einer großzügigen Fläche von gesamt 204 m² und einem Sichtdachstuhl, erstreckt sich dieses gepflegte Haus über 3 lichtdurchflutete Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass bei mehreren Generationen, jeder sein eigenes Reich findet, während die gemeinsamen Bereiche zum Verweilen und Zusammensein einladen. Genießen Sie die frische Bergluft auf einem der vier Balkone oder auf der großzügigen Terrasse. Hier können Sie die atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge und die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen - der perfekte Ort für unvergessliche Sonnenuntergänge und gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen einen eleganten Touch, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Ein vorhandener Kaminanschluss schafft eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Die modernen Einbauküchen sind nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Die drei Bäder und WCs bieten optimalen Komfort für alle Bewohner und Gäste. Ob Sie sich nach einem langen Tag in den Bergen entspannen oder Gäste empfangen - hier ist für alles gesorgt. Das Haus mit stockweise á 68 m² kann wie folgt genutzt werden: - 3 Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmer, moderner und großzügigem Koch- Essbereich, Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC und jeweils einem Abstellraum - 2 Wohnungen wobei eine mit 136 m² zur Eigennutzung zur Verfügung steht und die Einliegerwohnung mit 68 m² im Erdgeschoss z. B. vermietet oder parifiziert und verkauft werden kann. - Es steht natürlich auch einiges dafür, dass man das wunderschöne Haus mit 204 m² ganz für sich alleine und seine Familie nützt und dadurch Entfaltungsraum entsteht, der seinesgleichen sucht. Wie auch immer Sie sich entscheiden, dieses außergewöhnliche und sehr gut konzipierte Haus, wird allen Ihren Anforderungen entsprechen und für ein wohliges Wohngefühl sorgen. Ob es ein Ausflug in die umliegenden Skigebiete, Wanderungen in der Natur oder ein Besuch der charmanten Tiroler Dörfer ist - Sie sind immer gut angebunden. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen drei Garagen sowie drei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Der Kaufpreis von 895.000,00 € macht dieses außergewöhnliche Angebot zu einer attraktiven Investition in Ihr neues Leben in den Tiroler Bergen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses verzaubern und erleben Sie, wie Ihr Traum von einem Leben in den Alpen Wirklichkeit werden kann! Lage: Dieses charmante Mehrfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Hopfgarten im Brixental, Tirol. Mit einer sonnigen Südausrichtung bietet es nicht nur lichtdurchflutete Räume, sondern auch eine herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da dieses Objekt eine absolute Ruhelage mit gigantischem Ausblick bietet. Genießen Sie die entspannte Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in dieser beliebten Urlaubsregion. Hopfgarten Die Marktgemeinde Hopfgarten im Brixental zählt zu den sonnenreichsten Gemeinden der Kitzbühler Alpen. Durch seine schmalen, gepflasterten Gässchen, den traditionellen Ortskern und die prächtige Barockkirche hat der Ort einen ganz besonderen Charme . Dort, wo der imposante Aussichtsberg Hohe Salve über idyllischen Seitentälern thront, führen im Sommer stille Wander- und Radwege in die abwechslungsreiche Tiroler Bergwelt. Im Winter können Sie in Hopfgarten den schnellsten Einstieg in Ihr Skivergnügen genießen. Hopfgarten im Winter Hopfgarten am Fuße der Hohen Salve ist bekannt für die sonnigsten Hänge der gesamten Ski Welt. Weite, bestens gepflegte Pisten sind für Familien und Einsteiger ebenso geeignet wie für Könner und Ski-Enthusiasten. Eine moderne 8er-Gondelbahn führt die Wintersportler direkt auf den Gipfel der Hohen Salve (1.829m) und mitten in das einmalige Skiparadies der Ski Welt. Der schönste Aussichtsberg im Tiroler Unterland gewährt eine eindrucksvolle Rundumsicht auf die Gipfel der Kitzbühler und Zillertaler Alpen, der Hohen Tauern und des Wilden Kaisers. Nicht weniger als 70 Dreitausender lassen sich beim einmaligen 360-Grad-Panoramablick entdecken. Einzigartig sind auch die Drehterrasse der Gipfelalm und die höchstgelegene Wallfahrtskirche Österreichs auf dem Gipfel der Hohen Salve. Fortgeschrittene und Genussskifahrer Für Genuss-Skifahrer und Könner sind die Hänge der Hohen Salve ein echtes Highlight: der "Südhang", die schwarze Piste 2c direkt vom Gipfel Richtung Brixen und Hopfgarten ist vor allem in der Morgensonne ein unvergleichlicher Genuss. Von hier kann man auch die Salven-Runde rund um den Hopfgartner und Söller Hausberg starten. Mit 5,8 Kilometer Länge ist die Talabfahrt nach Hopfgarten auch eine der längsten Abfahrten der gesamten Ski Welt. Anfänger und Einsteiger Anfänger können in Hopfgarten ohne Probleme ohne Probleme die ersten Schwünge wagen: Mit Skischulen und Skiverleih direkt an der Talstation der Gondelbahn und dem Übungsgelände für die ersten Schwünge unmittelbar daneben wird der Einstieg zum Kinderspiel. Die blauen Pisten, breit und bestens präpariert, eignen sich optimal für Anfänger und Skikurse. Ein Genuss auch für weniger geübte Skifahrer ist die lange, aber einfache Talabfahrt in Hopfgarten. Familien und Kinder Familien freuen sich über viele leichte, blaue Pisten - ideal für Einsteiger und Familien mit Kindern. Besonders beliebt: die Pisten des Foisching-Liftes, mit dem neuen Skiweg Schernthann-Wildbichl jetzt noch bequemer erreichbar. Eine grandiose Neuerung ist die neue Schernthann 6er-Sesselbahn mit Sitzheizung, Wetterschutzhauben und mit automatischem Hubtisch zum bequemen und sicheren Einstieg auch für die kleinsten Skifahrer. Die kleinsten Wintersportler sind am Übungsgelände an der Talstation bestens aufgehoben: Im Kids Club Salvenaland Hopfgarten werden Kinder von 1 bis 3 Jahren liebevoll betreut und in zwei Skischulen lernen Skikids jeden Alters von professionell ausgebildeten Skilehrern. Hopfgarten im Sommer Die Kleine Salve mit ihrem Gipfel auf 1565 m Seehöhe gilt als bestens erschlossenes Naherholungsziel mit unglaublichen Aussichten : Bereits die Fahrt mit der Panoramagondel von der Talstation in Itter auf den Gipfel der Kleinen Salve lässt mich wunderbare Blicke auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Täler erhaschen. Am Berg angekommen, kann ich auf dem großen runden Platz das 360°-Panorama mit Weitblick genießen: Das nahgelegene Brixental und weite Inntal sowie der imposante Wilde Kaiser und die große Schwester, Hohe Salve, nebenan, laden zu neugewonnen Aussichten ein. Direkt unter dem Gipfel der Kleinen Salve befindet sich ein kristallklarer Bergsee , der als Platz der Erholung und Entspannung dient und mich zu vielen Sonnenstunden unter freiem Himmel einlädt.... [Mehr]
Haus kaufen in 6361 Hopfgarten
Ehemaliges Bergbauernwirtshäusl
€ 1.650.000,-
6361 Hopfgarten / 557m² / 16 Zimmer
€ 2.962,30 / m²
#ruhig
Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in der begehrten Wohnregion Penningdörfl in Hopfgarten im Brixental. Es liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage auf einem sanften Hochplateau und bietet einen atemberaubenden Blick auf die imposante Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Das Zentrum von Hopfgarten ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und stellt sämtliche wichtigen Einrichtungen bereit, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. In Hopfgarten befindet sich auch der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental und macht diese Immobilie insbesondere für Wintersportliebhaber äußerst attraktiv. Auch Wander- und Radwege beginnen fast direkt vor der Haustür, was die Lage zusätzlich aufwertet. Aufgrund der günstigen Position zwischen Wörgl und Kitzbühel ist die Anbindung an den Verkehr exzellent: Sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die umliegenden Orte rasch erreichbar.... [Mehr]
Haus kaufen in 6361 Hopfgarten
Renoviertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
€ 1.600.000,-
6361 Hopfgarten / 262,01m² / 9 Zimmer
€ 6.106,64 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #ruhig
Attraktives Mehrfamilienhaus in Hopfgarten im Brixental, ideal als Anlageobjekt oder für Mehrgenerationenwohnen. Das Gebäude erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, wobei jede Etage als eigenständige Wohnung mit separater Küche ausgeführt ist; insgesamt stehen 6 Schlafzimmer und 3 Küchen zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich vielseitig nutzbare Nebenräume inklusive Sauna, Werkstatt, Skikeller und weiteren Lagerräumen. 2020 wurde das Haus komplett renoviert und präsentiert sich seitdem in gepflegtem, modernisiertem Zustand. Dank der Lage in Hopfgarten profitieren Sie von guter Anbindung sowie dem unmittelbaren Zugang zu Freizeitangeboten wie Skigebiet und Wanderwegen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6361 Hopfgarten
6361 Hopfgarten / 72,46m² / 3 Zimmer
€ 3.574,39 / m²
#Balkon
In attraktiver Lage von Hopfgarten im Brixental gelangt diese charmante Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den wohnlichen Charakter sowie einen Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität. Raumaufteilung & Ausstattung Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Konzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant ist. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: zwei separate Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Gäste gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon separate Küche, die genügend Platz für Kochen und Essen bietet praktischer Abstellraum für Stauraum und Ordnung Badezimmer mit Dusche und Badewanne für Komfort und Entspannung separates WC Balkon mit Ausblick ins Grüne und Platz für Sitzmöbel Vermietung & Ertragssicherheit Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet dadurch eine sofortige Einnahmequelle für Investoren. Der bestehende Mietvertrag läuft noch sechs Jahre und gewährleistet damit langfristige Planungssicherheit. monatlicher Mietzins: € 700 inkl. Betriebskosten zuverlässige Mieterstruktur kalkulierbare Erträge durch festen Vertrag Damit eignet sich die Wohnung hervorragend als sichere Kapitalanlage, gleichzeitig bleibt sie nach Ende des Mietvertrags für eine spätere Eigennutzung attraktiv. Wirtschaftlichkeit & Betriebskosten Die Betriebskosten werden aktuell noch im Detail ermittelt, liegen voraussichtlich jedoch in einem moderat kalkulierbaren Rahmen von ca. € 2,00 bis € 3,00 pro m². Damit ist die Wohnung sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer gut einschätzbar und kostenseitig planbar. Zusatznutzen Freistellplätze können bei Bedarf um je € 10.000 erworben werden. Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]
