Suchergebnisse für "mietwohnung balkon linz"

#Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Die komplett möblierte Wohnung ist für 1 Jahr zu mieten mit der Option auf Verlängerung. Es handelt sich um eine All-Inklusiv Miete inkl. aller Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet, Möbel, TV, Küche und Geschirr. Die Wohnung bietet eine sehr ruhige Lage im Grünen mit Balkon und Blick in den südseitigen Garten. Der Garten kann benutzt werden um sich zu entspannen. Sehr gute öffentliche Anbindung: • Straßenbahn 1 + 2 Bulgariplatz oder WIFI • Bus 25 Eisenwerkstrasse • Bus 41 Hatschekstrasse Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentrum Muldenstraße 5 Minuten zu Fuß mit Spar, Bipa, Bäcker, Blumenladen, Italienisches Restaurant, usw. Alternativ gibt es einen Hofer in der Nähe der Turmstraße Ich freue mich auf deine Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #gefördert #hell

Linz: 3-Raum Mietwohnung beim Andreas-Hofer-Park | Wohnung Top 8Helle 3-Raum Wohnung in generalsaniertem Altbau mit großem Balkon und perfekter Anbindung an den öffentlichen Verkehr helle Raumaufteilung sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, Bahn) gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend die Wohnung wird unmöbliert übergeben südseitiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof Generalsanierung Sommer 2017 Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung! Das Halten von Hunden ist nicht gestattet... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4-ZIMMER-CITYWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENPLATZ IN LINZ! LAGE: Die Wohnung befindet sich in perfekter, innerstädtischer Lage in Linz am Stefan-Fechter-Weg im 1. OG mit Lift, nahe Lederergasse. Der Linzer Hauptplatz, die Landstraße, die Donau sowie einige Bushaltestellen können in wenige Fußminuten erreicht werden. Vor Ort finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Kleinfamilien, die die Vorteile der Zentrumslage nutzen möchten. Die Wohnung ist per 01.03.2026 verfügbar, ein Tiefgaragenplatz kann auf Anfrage angemietet werden und ein Kellerabteil ist der Wohnung bereits zugeordnet. Die Küche könnte bei Bedarf von der aktuellen Mieterin abgelöst werden! Aufteilung: • Vorraum • 2 Zimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • Bad • WC mit Dusche sep. • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Lift • Tiefgargagenplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 1.289,77 zuzüglich TG-Platz inkl. USt: € 108,80 Finanzierungsbeitrag: € 4.350,00 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und zentraler Lage Diese neuwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ihre zentrale Lage. D Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und vermittelt durch zeitlose Fliesen ein angenehmes Wohngefühl. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €532 zzgl 10% USt. Betriebskosten €188,46 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €81,05 Gesamtbetrag €846,51... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN (Dienstag 20.01.2026) NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE! Linz/Stadt: Mietwohnung (3 Zimmer) mit ca. 76,14m² und BALKON in Top-Lage! Neu vergeben wird diese 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Linz, im 4.OG OHNE Lift. Erwähnenswert ist die einmalige zentrale Lage ? ohne auf eine als sehr gut zu bezeichnende Wohnqualität- verzichten zu müssen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebte Landstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Für Freizeitaktivitäten ist lediglich ein kurzer Weg zu Fuß erforderlich und der Naherholungsbereich des beliebten Bauernbergs liegt Ihnen fast vor Ihrer Haustüre zu Füßen. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Zimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC (separat) - Außenabstellraum (Balkon) Die Gesamtmiete beträgt ? 817,84 (Nettomiete: ? 588,71 + USt; BK brutto: ? 170,26). Die o.a Beträge sind exkl. Heizung und Strom. Kaution: ? 2.500,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Diese frisch sanierte Wohnung vereint, was in der Linzer Innenstadt nur selten zu finden ist: eine zentrale Lage, absolute Ruhe und eine hochwertige Ausführung. Nach einer umfassenden Generalsanierung präsentiert sich die Wohnung im Erstbezug und überzeugt mit einem klaren, zeitlosen Wohnkonzept. Obwohl mitten im Stadtzentrum gelegen, ist die gesamte Wohnung ausschließlich zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl fernab von Straßenlärm – ein echter Rückzugsort in urbaner Umgebung. Optimaler Grundriss – hell, funktional & zentral begehbar Der gut durchdachte Grundriss sorgt für hohen Wohnkomfort. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus erreichbar und bieten dadurch maximale Flexibilität in der Nutzung. Vom Vorraum gelangen Sie zu: einem separaten WC mit Fenster, modern und praktisch gestaltetdem Badezimmer mit Dusche und Fenster, hell und zeitlos verfliestdem Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den ca. 9 m² großen Balkon, der in den begrünten Innenhof führt – perfekt zum Abschaltendem großzügigen Wohnzimmer mit integriertem Abstellraum für zusätzlichen Stauraumder separaten Küche, ausgestattet mit einer neuen, modernen Einbauküche (im Mietpreis inkludiert) In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich vorhanden. Von hier aus betreten Sie den zweiten Balkon mit ca. 3 m², ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder kleine Pflanzen. Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung Die Wohnung wurde vollständig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Hochwertige Materialien, helle Oberflächen und eine stimmige Gestaltung schaffen ein modernes, wohnliches Ambiente. Alles ist neu – einziehen und wohlfühlen. Ruhiges Wohnen mitten in der Stadt Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die komplette Innenhoflage. Trotz der zentralen Innenstadtlage genießen Sie hier eine außergewöhnliche Ruhe – eine echte Seltenheit in Linz. Gepflegtes Wohnhaus mit nachhaltigem Qualitätsstandard Auch das Wohnhaus selbst wurde laufend modernisiert: 2009: Wärmedämmfassade2013: Dacherneuerung2025: neue Liftanlage Diese Investitionen sorgen für langfristige Qualität, Komfort und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Zentrale Lage & perfekte Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen von Linz: Bushaltestelle direkt vor dem Haus Nahversorger, Gastronomie, Landstraße und Musiktheater fußläufig erreichbar Urbanes Leben kombiniert mit außergewöhnlicher Ruhelage Parkmöglichkeiten mit Bewohnerkarte, ausreichend Stellplätze in der Umgebung Hinweis: Das Titelbild wurde mithilfe von Künstlicher Intelligenz generiert. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die erst 2023 neu renovierte Wohnung verfügt über ca. 63,05 m² Nutzfläche und befindet sich im 1. OG (mit Lift im Halbstock!) im Haus Rainerstraße 10 - direkt an der Ecke Rainerstraße / Auerspergstraße. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: - Vorraum - Wohn- Esszimmer mit eingerichtete Küche (ablösefrei!) - Schlafzimmer - Kinderzimmer - sep. Toilette - 2 Badezimmer Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Spüle, Armatur, Nischenrückwand und Unterleuchte Der hofseitig gelegene und nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon verfügt über ca. 8,58 m² Nutzfläche und ist ein weiteres Highlight dieser großartigen Mietwohnung. Im EG befindet sich ein versperrbarer Fahrradabstellraum; ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Auf Grund der zentralen Lage ist die Infrastruktur dementsprechend sehr gut, in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Nahversorger, jede Menge Restaurants, eine Apotheke, versch. Banken, das Casino, etc. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in nur zwei Gehminutern erreichbar. Bei Bedarf kann im Innenhof eine Einzelgarage zum Preis von EUR 150, angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 820 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 148 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 96,8 Gesamtbetrag € 1064,8 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.21 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #hell #ruhig

Besichtigungen sind erst ab 03.03.2026 mittags möglich!!! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Linz! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine gemütliche Ausstattung und einen traumhaften Ausblick! Auf 32,78m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und geräumiges Zimmer, das durch seine optimale Aufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnung und bieten einen herrlichen Grünblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung befindet sich hofseitig in der 5. Etage (ohne Lift) und ist somit ruhig und frei von Straßenlärm. Der gepflegte Zustand der Wohnung und des gesamten Gebäudes sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Genießen Sie hier die warmen Sonnenstrahlen und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Der allgemeine Garten lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Die bestehende Küche ist im Mietpreis inbegriffen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und ist ebenfalls sauber und gepflegt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die neuwertige Koenic Waschmaschine kümmert sich inzwischen um Ihre Wäsche. Die Küche wurde kürzlich noch mit einem neuen Geschirrspüler (Bomann), Kühlschrank und Gefrierschrank (Bosch) und Backofen mit Cerankochfeld (Hanseatic) ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, ebenso wie die Straßenbahnhaltestelle und den Bahnhof. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit in alle Richtungen unterwegs sein können. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, aber auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <175m Klinik <525m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <150m Universität <1.025m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <425m Polizei <550m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <350m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.800m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Zur Vermietung steht eine moderne Wohnung mit 37,5m2 Wohnfläche und einem Balkon (5,75m2). Heller Wohn-/ Essbereich mit Parkett Moderne Einbauküche Bad mit Dusche und WC Ideal für Singles oder Paare, die zentrales und kofmortables Wohnen suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Vollmöblierte Wohnungen mit 38m² Gesamtfläche und großzügigen Balkonen im neuerrichteten Quadrill in Linz, 4020. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und können flexibel dank monatlicher Kündigungsfrist angemietet werden. Die All-In Tarife starten bei EUR 999 monatlich und beinhalten Heizkosten, Wasser, W-Lan und Strom. Eine Kaution von EUR 4000, Mietvertragsgebühr von EUR 150 sowie Endreinigung von EUR 350 fallen an. Die Neubauwohnungen im NESD Konzept (Haus Memphis oder Boston) sind komplett ausgestattet mit Einbauküche, Boxspringbett, Wohnbereich und Bad/WC inklusive Handtücher. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Parkettboden und ist barrierefrei zugänglich. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Haus gibt es einen Aufzug sowie eine große Dachterrasse. Das Quadrill (Tabakfabrik Linz) mit Panoramablick über die Stadt, nur 5 Minuten mit dem Bus ins Zentrum und 5 Minuten zum Naherholungsgebiet Donaulände. Supermarkt, Restaurants, Bäcker und Fitnesscenter befinden sich im Haus.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese tolle Wohnung besticht durch die kompakte Raumaufteilung, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und 2 weiteren Schlafzimmern. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Ausstattung: Möblierte Einbauküche Bad mit Badewanne: Entspannende Wellnessmomente garantiert2 Schlafzimmer: Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen Balkon: Ruhige Ausrichtung in den Innenhof mit Ausblick auf den alten, schönen Baumbestand Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung PKW-Abstellplatz: Praktisch und direkt am Haus gelegenallgemeiner Garten: Grüner Innenhof mit Spielplatz und Gartenbänken – perfekt für Entspannung und Freizeit Beschreibung: Die Wohnung ist ideal für alle, die großzügigen Wohnkomfort schätzen. Das Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang lädt zum Wohlfühlen ein. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind perfekt als Rückzugsorte geeignet. Der grüne Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen. Dank des Kellerabteils steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in Linz, Bindermichl – einer beliebten Wohngegend, die eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Lage bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der grüne Innenhof macht das Wohnen besonders lebenswert. Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. Der Parkplatz ist verpflichtend anzumieten. Kosten für die Vertragserrichtung und Wohnungsübergabe betragen einmalig für die Wohnung Euro 243,00 und für den Parkplatz EUR 150,00 zzgl. 20 % USt seitens Hausverwaltung. Der Mietvertrag für den Parkplatz muss vergebührt werden - diese Kosten sind ebenso vom Mieter zu tragen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer-Wohnung • Erdgeschosswohnung • 3m² Loggia • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]