Suchergebnisse für "mietwohnung absam"

#Baugrund

In Absam, in der Dörferstraße gelangt dieses Baugrundstück mit Altbestand (Mehrfamilienhaus) zum Verkauf. Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 529 qm auf. Das Potential der Liegenschaft ergibt sich aus einer groben Baumassenberechnung. Die eruierte Gesamtbaumasse beträgt – inklusive der Nebengebäude und Stiegenaufgänge – rund 1.682m³. Optimierungspotential ist vorhanden. Eine mögliche Bebauunsstudie ersehen Sie bei den Plänen. Ursprünglich befand sich am Areal ein alter Bauernhof. Dieser wurde aufgelassen und vor ca. 60 Jahren wurde das heutigen Gebäude errichtet. Das Haus befindet sich heute noch im Originalzustand. Beheizt wird das Gebäude zentral mittels Ölheizung. Heizungstechnisch wurden Neuerungen durchgeführt (z B. Plastiktanks). Verbesserungsmaßnahmen wurden vereinzelt in den einzelnen Wohnungen im Innenbereich auf individueller Basis durchgeführt. Vermietet sind derzeit das 1. Und 2. OG mit ca. 250 qm. (nicht vermessen) Das unvermietete EG (weil feuchte Wände) ist geschätzte 120 qm groß. (nicht vermessen) Die Mietverträge sind befristet. Das Gebäude ist mit Ausnahme eines ca 12 - 15 qm großen Vorrats-/Abstellraum nicht unterkellert. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 begeistert mit einer hervorragenden Lage und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², die sich perfekt auf zwei Etagen verteilt. Vier gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das Badezimmer und der weitläufige Wohn-Essbereich Komfort und Wohlfühlatmosphäre garantieren. Besonders hervorzuheben ist die Gartennutzung, eine einladende Terrasse sowie ein Balkon bieten zusätzlich Platz für sonnige Tage und frische Luft. Der eigene Pool sorgt für die nötige Erfrischung im Sommer und das Gefühl von Luxus in den eigenen vier Wänden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnhaus begeistert durch seine hervorragende Lage und überzeugt mit einer äußerst gepflegten, hochwertigen Ausstattung. Bereits im Außenbereich erwartet Sie ein harmonisch gestaltetes Ensemble aus Terrasse, Wasserspiel und Whirlpool. Die überdachte Pergola schafft eine einladende Atmosphäre und erweitert den Wohnraum ins Freie – ideal zum Entspannen und Genießen. Wohnen & Leben im Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Elegant geschwungene Fensterflächen eröffnen den Blick auf die Terrasse und sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die helle Küche mit Bar fügt sich harmonisch ein und unterstreicht den kommunikativen Charakter des Raumes. Eine praktische Speis, ein Tages-WC mit Dusche sowie ein großzügiger Eingangsbereich komplettieren das attraktive Raumangebot auf dieser Ebene. Erholsames Wohnen im Obergeschoss Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon en suite, sowie ein großzügiger Schrankraum bieten höchsten Komfort. Drei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu sonnigen Südbalkonen mit traumhaftem Ausblick. Vielseitiges Untergeschoss Der voll unterkellerte Bereich beeindruckt durch seine Größe und flexible Nutzungsmöglichkeiten – hier ist Platz für individuelle Wohnideen. Komfort & Ausstattung: Parkettböden Holz-Alu-Fenster mit Außenjalousien Fußbodenheizung zentrale Staubsaugeranlage Klimaanlage in den Schlafräumen großzügige Doppelgarage plus zusätzlicher Außenstellplatz Die Wohnfläche kann um ca. 90 m² erweitert werden – ein Objekt mit Potenzial.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Absam ! In ruhiger, begehrter Lage im Norden von Absam am Ende einer Sackgasse befindet sich diese moderne Gartenwohnung in einem hochwertigen Zweiparteienhaus (Baujahr 2017). Die 4-Zimmer-Wohnung besticht auf ca. 94m² Wohnnutzfläche durch einen offenen Grundriss mit vollausgestatteter Wohnküche sowie einem hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem rund 80 m² großen Garten mit traumhaftem Bergblick. Neben einem großzügigen Schlafzimmer bietet die Wohnung zwei vielseitig nutzbare Räume – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche (Regenbrause), Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Ein praktischer Lagerraum mit Zugang zum Technikraum sowie zum Garten ergänzt das Raumangebot. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Luft-Wärmepumpe. Weitere Highlights: elektrische Beschattung, Insektenschutz, hochwertiger Eichendielenboden, elegante Einbaumöbel (Übernahme nach Vereinbarung), eigener Müll-/Abstellbereich sowie zwei im Preis bereits inkludierte PKW-Stellplätze (davon einer teilüberdacht). Tauchen Sie ein in die einzigartige Harmonie aus modernem Leben und idyllischer Ruhe und finden Sie Ihr neues Zuhause mit dieser einzigartigen Gartenwohnung. Die Wohnung samt Zubehör wird ab sofort zu einem reduzierten Preis angeboten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren ! Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Lage, Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, GRITSCH Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <9.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <4.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen 3-Parteien-Haus und bietet eine Kombination aus Wohnkomfort und Natur. Die Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt und überzeugt durch eine verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 150 m² (nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich). Zudem steht ein Parkplatz im Freien zur Verfügung. Im Jahr 2024/2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich Fenstern, Böden, Bad und WC, sodass sie sich in einem gepflegten und modernen Zustand präsentiert. Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und idyllischen Umgebung, im unterem Bereich von Absam, ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Natur schätzen. Absam ist nur etwa 15 Minuten von Innsbruck entfernt und grenzt direkt an Hall in Tirol und bietet durch seine Nähe zu den Kärntner Alpen und dem Karwendelgebirge vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spaziergänge, Radtouren oder Bergabenteuer sind direkt vor der Haustür möglich. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Stadt Hall in Tirol liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet kulturelle Highlights, Cafés und charmante Altstadtgassen. Highlights: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung Verglaste Loggia (nicht beheizt) Eigener Garten mit ca. 150 m²umfassend renoviert Parkplatz im Außenbereich Naturnahe, familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung Fazit: Diese Wohnung bietet ein einmaliges Gesamtpaket: großzügiger Garten, verglaste Loggia, moderne Ausstattung nach Renovierung, ruhige und naturnahe Lage – und gleichzeitig exzellente Anbindung an Innsbruck und die Umgebung. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnkomfort und Natur schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Nutzfläche ca. 126 m² in traumhafter Dachgeschoßlage Süd-Westausrichtung mit großer Terrasse und Weitblick auf die Berge, Stadt und Grünflächen Offenes Wohnkonzept mit Design-Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminanschluss Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten für gehobene Ansprüche Hochwertiger Kunststoffboden ? pflegeleicht, vielseitig und visuell zeitlos Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, stilvoller Ausstattung, WC Personenlift direkt ins Dachgeschoß ? barrierefreier Zugang zur Wohnung Großer, Kellerraum (ca. 16 m²) ? vielfältig nutzbar, z. B. als Lager, Atelier oder Hobbyraum KFZ-Abstellplatz im Freien vorhanden Lehmputz im Keller sorgt für ein gutes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit Fernwärmeheizung ? zentral, effizient und zukunftssicher Wohnungseigentum - nur 3 Einheiten im Objekt - Erstbezug Haus in Eigenverwaltung ? schlanke Struktur, volle Kontrolle, niedrige Betriebskosten Betriebskosten: ca. ? 350,00/Monat je nach Verbrauch Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 960.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Schillerstraße befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Absam, einer der begehrtesten Wohngegenden im Raum Hall in Tirol. Umgeben von gepflegten Häusern und charmantem Dorfflair, bietet die Lage Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Öffis und viele Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Hall ist in wenigen Minuten erreichbar, Innsbruck liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ob Wandern im Halltal, Skitouren im Winter oder ein entspannter Spaziergang im Naherholungsgebiet: Diese Wohnlage steht für aktive Entspannung, Naturgenuss und hohe Lebensqualität. Die Aussicht auf die Tiroler Alpenkulisse ist allgegenwärtig und beeindruckt täglich aufs Neue. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die gepflegte und großzügige Wohnung befindet sich im 1.Stock eines 1996 errichteten Wohnhauses in ruhiger und sonniger Lage mit schöner Aussicht auf das umliegende Bergpanorama und sehr guter Infrastruktur - Schule, Supermarkt und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist gut ausgestattet und verfügt über eine Wohn-/Essküche mit einem gemütlichen Kachelofen, 2 helle Zimmer, die mit Holzparkettböden ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Von der Küche, die vor 2 Jahren neu eingabaut wurde, kommt man auf den gemütlichen und sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Heuer im Sommer wurden alle Fenster erneuert. Die Fotos wurden allerdings noch mit den alten Fenstern aufgenommen. Für den Pkw steht sowohl ein geräumiger Garagenplatz als auch ein zusätzlicher Auto-Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Außerdem gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sehr schöne und renovierte 4-Zimmer Wohnung. Bad und Küche neuwertig. Die ganze Wohnung jat hochwertige Parkettböden (ausser im Bad). Sehr sonniger Balkon mit Teilglasüberdachung. Grosser Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz und Hochbeet - zum spielen und gärtnern. Stellplatz in der Garage (für kleines Auto) und Aussenstellplatz. Grosser sauberer Dachboden mit Wäscheleinen und grosser Keller.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sieben Einheiten – ruhig gelegen und ideal für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre verbinden möchten. Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt und bietet zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Bauweise. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem hellen Wohnbereich mit Balkon in Südwest-Ausrichtung und geschmackvollen Ausstattungsdetails. Besonders hervorzuheben sind die edlen Bodenbeläge, die moderne Einbauküche mit praktischer Speisekammer sowie ein stilvoll gestaltetes Bad mit separatem WC. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Komfortabel wird das Wohnangebot durch einen Lift mit Verbindung zur Tiefgarage, einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze zu erwerben. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an – und entdecken Sie, ob Ihr neues Zuhause schon auf Sie wartet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage mit nur sieben Einheiten und bietet modernes Wohnen in ruhiger Atmosphäre. Das 2019 fertiggestellte Haus überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Ambiente. Der Zugang erfolgt wahlweise über eine Außentreppe oder bequem mit dem Aufzug, der alle Etagen sowie die Tiefgarage verbindet. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, zentral gelegener Flur, der den Zugang zu allen Räumen eröffnet. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal, um die warmen Sonnenstunden bis in den Abend hinein zu genießen. Zwei Schlafzimmer, ruhig zur Nordseite gelegen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Absam, einem malerischen Ort in Tirol, umgeben von atemberaubenden Bergen und einer atemberaubenden Natur. Hier, in der idyllischen Gemeinde, haben wir eine einzigartige Immobilie im Angebot, die sich perfekt für Ihr Geschäft eignet. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes und bietet eine Fläche von insgesamt 47 Quadratmetern. Der große, offene Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Waren ansprechend zu präsentieren und Ihren Kunden ein einladendes Einkaufserlebnis zu bieten. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Das Lokal war aber auch als Friseur und zuletzt für Fußpflege in Verwendung. Die Lage dieses Ladenlokals ist ideal, um Ihr Geschäft zu einem Erfolg zu machen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. So können Ihre Kunden bequem und einfach zu Ihnen gelangen. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Dies bringt Ihnen nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine gute Nachbarschaft mit sich. Absam selbst ist eine lebendige Gemeinde mit einer starken lokalen Wirtschaft und einer aktiven Gemeinschaft. Die Einwohner sind stolz auf ihre Traditionen und Kultur und unterstützen gerne lokale Unternehmen. Mit Ihrem Einzelhandelsgeschäft in dieser Umgebung haben Sie die Möglichkeit, sich in die Gemeinde einzubringen und ein Teil davon zu werden. Neben der ausgezeichneten Lage bietet das Ladenlokal auch eine gute Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind in einem sehr guten Zustand und bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem ist das Objekt barrierefrei zugänglich, was es für Kunden mit eingeschränkter Mobilität leicht macht, Ihr Geschäft zu besuchen. Ebenso steht ein eigener Parkplatz direkt beim Geschäft ihren Kunden zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für verschiedene Arten von Einzelhandelsunternehmen, sei es Mode, Schmuck, Kosmetik, Lebensmittel oder andere Waren. Sie können es auch als Büro oder Praxis nutzen, um Ihre Dienstleistungen anzubieten. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht diese Immobilie zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit. Kurz gesagt, diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Ihr Einzelhandelsgeschäft in Tirol. Mit einer idealen Lage, guter Ausstattung und einem freundlichen Umfeld bietet sie alles, was Sie brauchen, um erfolgreich zu sein. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom eigenen Ladenlokal in Absam zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Geschäftskonzepts zu helfen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bezugsbereit: ab sofort! Kaufpreis: auf Anfrage inkl. KFZ-Stellplatz Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Absam in Tirol, in einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur. Sie ist als Einzelhandel oder Ladenlokal, Büro, Therapie etc. nutzbar und bietet somit ideale Möglichkeiten für Gewerbetreibende. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Weiters befindet sich der öffentliche Gemeindeparkplatz genau gegenüber.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Verkauft wird diese sehr gemütliche 3 Zimmerwohnung im wunderschönen Ortsteil Absam/Eichat. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1968 erbautem Mehrfamilienhaus im 2 OG (Dachgeschoss) am Eibenweg. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Auf ca. 65 qm² Wohnfläche befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 10 qm² südseitig ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Dachbodenabstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, einem weiteren Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essbereich. Beim Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Kellerabteil. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Keller. Das Haus, sowie die Wohnung selbst sind in gutem Zustand. Es wurden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten umgesetzt. Zu einer der letzten Erneuerung zählt die Heizungssanierung im Jahr 2020. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Busanbindung. Weiters befindet sich in Wohnungsnähe ein Nahversorger, sowie eine Bank. Der örtliche Kindergarten, sowie die Volksschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]