Suchergebnisse für "mietwohnung 6300 worgl"

#Büro #Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Zentrale Gewerbefläche in Wörgl Die Gewerbefläche in Wörgl ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die nach einer zentralen Lage im Herzen von Wörgl suchen. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen genutzt werden. Das Objekt verfügt über eine großzügige Verkaufsfläche mit Auslage, die sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte und Schaufensterdekorationen eignet. Die Fläche ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine Vielzahl von Waren und Produkten. Ein separates Büro bietet Raum für eine diskrete Arbeitsumgebung und ist ideal für Unternehmen, die vertrauliche Kundenberatung benötigen. Ein zusätzliches Plus ist die Parkmöglichkeit direkt vor dem Objekt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die zentrale Lage im Herzen von Wörgl bietet eine optimale Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz potenzieller Kunden. Die Fläche ist leicht zugänglich und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 128 m² , ideal geeignet für Praxisräume, Büros oder Studio-Konzepte im Gesundheits- und Schönheitsbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage an der Fritz-Atzl-Straße , direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Wörgl - ein Standort mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der helle Fliesenboden und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den gepflegten, zeitgemäßen Eindruck der Immobilie. Die Fläche bietet einen separaten kleinen Raum , der sich ideal als Behandlungsraum, Besprechungszimmer oder Lager eignet. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden . Highlights im Überblick: ca. 128 m² Gesamtfläche Heller, gepflegter Fliesenboden Fußbodenheizung Große Fensterfronten, helle Räume Separater Raum + WC Zentrale Lage in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) fußläufig erreichbar Parkmöglichkeiten in der Nähe Nutzungsmöglichkeiten: Diese Fläche eignet sich ideal für: Massage- oder Physiotherapie Beauty-/Kosmetikstudios Yoga-/Therapie-/Coachingsräume Büros für Dienstleister Schulungsräume u.v.m. Lage: Die zentrale Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende - sei es mit dem Auto, per Bus oder Bahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Praxen und Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben in bester Lage von Wörgl. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in hervorragender Lage an der Fritz-Atzl-Straße in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum - einem stark frequentierten Anlaufpunkt für medizinische und therapeutische Dienstleistungen. Dadurch ergibt sich eine ideale Nachbarschaft für Branchen im Gesundheits-, Wellness- oder Dienstleistungsbereich. Die zentrale Lage innerhalb von Wörgl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit: Der Bahnhof Wörgl sowie mehrere Busverbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Kunden und Mitarbeitende stehen in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Apotheken sowie weitere Dienstleister, was die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich unterstreicht. Durch die Nähe zu überregionalen Verkehrsachsen wie der Inntalautobahn (A12) ist auch die Anbindung für überregionale Kundschaft oder Partner ideal gegeben. Kurz zusammengefasst: Zentrale Lage in Wörgl Direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof & Bus in Gehweite) Parkmöglichkeiten in der Nähe Gute Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Vielfältige Infrastruktur im direkten Umfeld Diese Lage vereint Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein professionelles Umfeld - ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Moderne Geschäftsfläche in Top-Lage von Wörgl zu mieten. Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 95 m² Nutzfläche (70 m² Verkaufsfläche / 25 m² Lagerfläche) in zentraler Lage von Wörgl . Die Immobilie befindet sich in hochfrequentierter Ecklage an der Bahnhofstraße / Josef-Speckbacher-Straße , einer der meistbefahrenen und bestfrequentierten Straßen der Stadt - ideal für Einzelhandel, Büro, Studio oder Dienstleister. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Schaufensterflächen , die hervorragende Werbemöglichkeiten und viel Tageslicht bieten. Die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens ist hier garantiert. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert und befindet sich direkt beim Objekt. Ausstattung: Ca. 70 m² Geschäftsfläche Große Schaufenster zur Präsentation und Belichtung Ecklage mit hoher Auto- und Fußgängerfrequenz Zentrale Lage in Wörgl ca. 25 m² Lagerfläche 1 PKW-Stellplatz inklusive Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Büro, Praxis, Studio etc.) Lage: Die Gewerbefläche liegt an der stark frequentierten Kreuzung Bahnhofstraße / Josef-Speckbacher-Straße , unweit vom Bahnhof Wörgl und dem Stadtzentrum. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe. Sonstiges: Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Wörgl, direkt an der Kreuzung Bahnhofstraße / Josef-Speckbacher-Straße - einer der frequentiertesten Verkehrspunkte der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von starkem Fußgänger- und Fahrzeugaufkommen, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Bahnhof Wörgl, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Cafés und Restaurants, was zusätzlich zur Attraktivität der Lage beiträgt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die B171 und die A12 Inntalautobahn ist hervorragend. Die zentrale und gut erreichbare Lage macht die Immobilie ideal für Unternehmen, die auf Laufkundschaft, Sichtbarkeit und Infrastruktur angewiesen sind.... [Mehr]

#Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Dieses neu gestaltete Geschäftslokal mit 111 m² Nutzfläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 47 , einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wörgls. Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zu attraktiven Geschäften und beliebten Marken profitieren Sie von einer starken Laufkundschaft und hoher Frequenz . Highlights: 111 m² Gesamtfläche - großzügig und modern gestaltet Große Auslagenflächen für optimale Sichtbarkeit Hohe Kundenfrequenz durch attraktive Nachbarschaftsbetriebe Flexible Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Innenstadtlage mit bester Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Dieses Ladenlokal vereint eine repräsentative Präsentationsfläche mit einem hoch frequentierten Standort und ist ideal für Unternehmen, die von der zentralen Einkaufs- und Geschäftslage Wörgls profitieren möchten. Ihr Erfolg beginnt hier - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich in Wörgl (Bezirk Kufstein, Tirol), einer aufstrebenden Handels- und Dienstleistungsstadt mit rund 14.000 Einwohnern. Adresse: Bahnhofstraße 47 - eine der Hauptgeschäftsstraßen der Stadt, die das Zentrum mit dem Bahnhof verbindet. Die Bahnhofstraße gilt als beste Frequenzlage Wörgls: Hohe Fußgänger- und Autofrequenz durch Nähe zum Bahnhof, zum City Center Wörgl sowie zu zahlreichen Geschäften, Banken, Gastronomie und Dienstleistern. Zentrale Lage mit exzellenter öffentlicher Anbindung (Bahn, Bus) und schneller Erreichbarkeit über die A12 Inntalautobahn sowie die B171 Tiroler Straße. Damit bietet die Adresse eine erstklassige Sichtbarkeit und ein starkes Kundenpotenzial für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese moderne Bürofläche im zweiten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes in Wörgl bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Qualität und Komfort schätzen. Das Gebäude, errichtet im Jahr 2007, ist massiv gebaut und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, die eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Bürofläche ist teilmöbliert, was Ihnen einen nahtlosen Start ermöglicht. Die derzeitige Raumaufteilung und Einrichtung bieten Arbeitsplätze für 8 Mitarbeiter, wobei sich die Anzahl bei Bedarf noch erhöhen lässt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Besprechungsraum, ein 32 m² großer Lagerraum/Archiv, eine Teeküche mit Einbauküche, ein Serverraum und ein WC zur Verfügung. Drei Autoabstellplätze, davon zwei in der Tiefgarage, sind bereits im Mietpreis inbegriffen, was zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Ein Personenaufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Bürofläche, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil ist. Die zentrale Lage in Wörgl bietet eine optimale Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleister, die den Büroalltag erleichtern. Zudem ist die Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ideal, was die Attraktivität dieser Bürofläche zusätzlich unterstreicht. Ab September 2024 steht diese Bürofläche zur Verfügung, was Ihnen eine flexible Planung ermöglicht und ausreichend Zeit für eine reibungslose Übergangsphase bietet. Zusammengefasst bietet diese Bürofläche in Wörgl alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Von der modernen Ausstattung über die zentrale Lage bis hin zur flexiblen Verfügbarkeit – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche und wird Ihre Erwartungen sicherlich übertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Bürofläche persönlich vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das modernen Komfort, Ruhe perfekt vereint genau das entsteht bald auf der Peter-Anich-Str. 17 im Herzen von Wörgl. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Stil und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Dieses neue, wunderschöne Reihenhaus wird mit geräumigen, offenen Wohnbereichen begeistern perfekt für das Familienleben, Entspannung oder das Empfangen von Gästen. Dank großer Fensterflächen wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Bau- und Ausstattungsdetails, die Qualität, Komfort und moderne Technik miteinander verbinden: • Baujahr: 2026 • Zustand: Erstbezug • Bauweise: Massivbau • Ausführung: Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte • Eigene Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – besonders energieeffizient. Details zu den Reihenhäusern: Peter-Anich-Straße 17A Peter-Anich-Straße 17B Peter-Anich-Straße 17C Peter-Anich-Straße 17D Peter-Anich-Straße 17E Peter-Anich-Straße 17F Die Lage zählt zu den beliebtesten in ganz Wörgl ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Cafés sowie der öffentliche Verkehr. Damit genießen Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Umfeld, das das Leben leichter und komfortabler macht. Anbindung und Infrastruktur Verkehr • Bahnhof Wörgl: ca. 450 m – fußläufig erreichbar • A12 (Anschlussstelle Wörgl-Ost): ca 1500m • Bushaltestellen: mehrere Linien in unmittelbarer Nähe Bildung und Alltag • Volksschule / Mittelschule / Gymnasium: ca. 1000m • Supermärkte (Spar, Hofer, Lidl, M4): 2–5 Min. mit dem Auto • Apotheken und Ärzte: fußläufig erreichbar Gesundheit • Krankenhaus Kufstein: ca. 12 km Freizeit und Natur • Wander und Radwege • Inntalradweg gut erreichbar • Sport und Freizeitanlagen in der Nähe • Skigebiete: Wilder Kaiser, Ski Welt, Kitzbühel ca. 25–30 km Die Umsetzung des Projekts erfolgt gemäß den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sodass Käufer während der gesamten Bauphase maximale rechtliche und finanzielle Absicherung erhalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das modernen Komfort, Ruhe perfekt vereint genau das entsteht bald auf der Peter-Anich-Str. 17 im Herzen von Wörgl. Ein Ort, an dem Lebensqualität, Stil und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Dieses neue, wunderschöne Reihenhaus wird mit geräumigen, offenen Wohnbereichen begeistern perfekt für das Familienleben, Entspannung oder das Empfangen von Gästen. Dank großer Fensterflächen wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die Bau- und Ausstattungsdetails, die Qualität, Komfort und moderne Technik miteinander verbinden: • Baujahr: 2026 • Zustand: Erstbezug • Bauweise: Massivbau • Ausführung: Schlüsselfertig inkl. Bodenplatte • Eigene Luftwärmepumpe mit PV-Anlage – besonders energieeffizient. Details zu den Reihenhäusern: Peter-Anich-Straße 17A Peter-Anich-Straße 17B Peter-Anich-Straße 17C Peter-Anich-Straße 17D Peter-Anich-Straße 17E Peter-Anich-Straße 17F Die Lage zählt zu den beliebtesten in ganz Wörgl ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Alles, was Sie im Alltag brauchen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Parks, Cafés sowie der öffentliche Verkehr. Damit genießen Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Umfeld, das das Leben leichter und komfortabler macht. Anbindung und Infrastruktur Verkehr • Bahnhof Wörgl: ca. 450 m – fußläufig erreichbar • A12 (Anschlussstelle Wörgl-Ost): ca 1500m • Bushaltestellen: mehrere Linien in unmittelbarer Nähe Bildung und Alltag • Volksschule / Mittelschule / Gymnasium: ca. 1000m • Supermärkte (Spar, Hofer, Lidl, M4): 2–5 Min. mit dem Auto • Apotheken und Ärzte: fußläufig erreichbar Gesundheit • Krankenhaus Kufstein: ca. 12 km Freizeit und Natur • Wander und Radwege • Inntalradweg gut erreichbar • Sport und Freizeitanlagen in der Nähe • Skigebiete: Wilder Kaiser, Ski Welt, Kitzbühel ca. 25–30 km Die Umsetzung des Projekts erfolgt gemäß den Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG), sodass Käufer während der gesamten Bauphase maximale rechtliche und finanzielle Absicherung erhalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert #hell

Topgelegene 4 Zimmer Wohnung in Wörgl zu kaufen! Diese modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage und bietet ein komfortables Wohnambiente. Die großzügige Raumaufteilung, gepaart mit lichtdurchfluteten Räumen, sorgt für eine einladende Atmosphäre. Dank des vorhandenen Lifts gelangen Sie bequem in Ihre Etage. Zusätzlichen Komfort bieten die manuell bedienbaren Außenrollos, die Schutz vor Sonne und unerwünschten Einblicken gewährleisten. Ausstattung: •Wohnfläche: ca. 111m² •4 geräumige Zimmer •Offener Wohn- und Essbereich •Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten •Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche •Gäste-WC •Manuelle Außenrollos an allen Fenstern •Fußbodenheizung •Aufzug im Gebäude •Kellerabteil Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Stadtlage mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem bestehen hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Wörgl Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inlineskating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 ca. 1 km A93 ca. 14 km Flughafen München: ca. 146 km Flughafen Salzburg: ca. 119 km Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Ordination

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Wörgl Zur Vermietung steht eine attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 128 m², ideal geeignet für Praxisräume, Büros oder Studio-Konzepte im Gesundheits- und Schönheitsbereich. Die Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage an der Fritz-Atzl-Straße, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Wörgl – ein Standort mit hoher Frequenz und Sichtbarkeit. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der helle Fliesenboden und die moderne Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den gepflegten, zeitgemäßen Eindruck der Immobilie. Die Fläche bietet einen separaten kleinen Raum, der sich ideal als Behandlungsraum, Besprechungszimmer oder Lager eignet. Ein WC ist selbstverständlich vorhanden. Highlights im Überblick: ca. 128 m² Gesamtfläche Heller, gepflegter Fliesenboden Fußbodenheizung Große Fensterfronten, helle Räume Separater Raum + WCZentrale Lage in Wörgl, direkt gegenüber dem Gesundheitszentrum Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Bahn) fußläufig erreichbar Parkmöglichkeiten in der Nähe Nutzungsmöglichkeiten: Diese Fläche eignet sich ideal für: Massage- oder Physiotherapie Beauty-/Kosmetikstudios Yoga-/Therapie-/Coachingsräume Büros für Dienstleister Schulungsräume u.v.m. Lage: Die zentrale Lage bietet optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende – sei es mit dem Auto, per Bus oder Bahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Gesundheitseinrichtungen, Praxen und Einkaufsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie das Potenzial dieser ansprechenden Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsvorhaben in bester Lage von Wörgl. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubaujuwel „Villenperle“ – Exklusives Zweifamilienhaus in Wörgls Villengegend Fertiggestellt seit 29.09.2025 In Wörgls begehrtester Wohngegend entstand ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit nur zwei exklusiven Wohneinheiten: einer Gartenwohnung mit Privatgarten und einer Penthouse-Wohnung mit Südwest-Balkon. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Technik und absoluter Ruhelage macht die „Villenperle“ zu einem einmaligen Angebot – ob als Mehrgenerationenhaus, Eigennutzerobjekt oder sichere Kapitalanlage. Highlights der Liegenschaft: 224 qm Wohnfläche gesamt (2 × 112 qm) Exklusive Aufteilung: Gartenwohnung mit 111 qm Garten + Terrasse | Penthouse mit 11 qm Balkon Zwei Kamine für gemütliche Wohnatmosphäre6 Stellplätze inkl. 2 Carports mit E-Ladestationen Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Echtholzböden & Designfliesen Echtholztüren passend zum Parkett Elektrische Raffstores & 3-fach-Verglasung Glasfaser-Internet & Videosprechanlage Großzügige Kellerflächen (24 qm gesamt) Massivbauweise & Niedrigenergiehaus-Standard Provisionsfrei – direkt vom Bauträger Lagevorteile: Villengegend Wörgl – absolute Ruhelage Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkauf fußläufig Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar – perfekte Anbindung Investmentchance: Kaufpreis: 1.525.000 €Mögliche Jahresnettomiete: ca. 57.600 €Bruttorendite: ca. 3,8 % p.a. Ob als exklusives Familiendomizil oder als sichere Anlage mit langfristiger Wertbeständigkeit – die „Villenperle“ in Wörgl bietet eine seltene Gelegenheit in Premiumlage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Hier gelangen Sie zum Rundgang: https://tour.partner4immo.at/LZhr Facts Überblick:• 120m²• 4 Zimmer• 2 WC• Kachelofen• offener Kamin• Bodenheizung• 2 Kellerräume• zentrale Lage• große Dachterrasse, 45m²• TG Abstellplatz Zum Verkauf gelangt eine modern ausgestattete Dachgeschosswohnung nahe dem Zentrum von Wörgl. Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 120m². Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (Elternzimmer mit Schrankraum), Wohnzimmer mit Essbereich, Küche (möbliert), Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum. Eine herrliche süd-west- ausgerichtete Dachterrasse mit 45m² wird von der gesamten Wohnung umschlossen, sodass jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer einen eigenen Zugang zur Terrasse ermöglicht! Die Ausstattung der Böden und Fliesen ist sehr hochwertig. Das Highlight bietet der gemauerte Kamin im mediterranen Stil im Wohnzimmer welcher als Kachelofen fungiert, oder auch mit offenem Feuer beheizbar ist. Geheizt wir über eine Fussbodenheizung. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen wie 2 private Kellerräume. Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums von Wörgl. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Shopping-Mall, die Einkaufsstrasse (Bahnhofstrasse) Wörgls, den Fussballplatz und die komplette Infrastruktur mit Banken, Apotheken, Arzten etc. Eine Bushaltestelle sowie Citybushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht. Das Haus verfügt über keinen Lift! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Exklusiv bei Zefi Immobilien – teilsanierte 1,5 Zimmer Wohnung mit Potenzial für Anleger und Eigennutzer im Zentrum von Wörgl Ob als clevere Kapitalanlage oder als neues Zuhause – diese teilsanierte Wohnung im Herzen von Wörgl überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der komfortables Parken in Innenstadtnähe ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die kompakt und stadtnahe wohnen möchten, ebenso wie für Anleger mit Blick auf gute Vermietbarkeit und langfristige Wertbeständigkeit. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof, Ärzten, Schulen und gastronomischen Angeboten – alles, was man im Alltag braucht, liegt direkt vor der Haustür. Damit ist die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufspendler – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Der durchdachte Grundriss bietet auf kompakter Fläche ein angenehmes Wohngefühl. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen Wohnraum. Daran angrenzend befindet sich die kürzlich neu installierter Küche, die durch ihr funktionales Design überzeugt. Der Schlafbereich ist geschickt abgetrennt und schafft Privatsphäre. Im Zuge der Teilsanierung wurden auch die Böden erneuert, die dem Raum ein gepflegtes, zeitgemäßes Ambiente verleihen. Aktuell sind vom Mieter großflächig Teppiche verlegt, die bei Bedarf problemlos entfernt werden können. Das Badezimmer ist funktional und ausgestattet und kann bei Wunsch mit überschaubarem Aufwand modernisiert werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Zentrale Stadtlage in Wörgl – alles bequem zu Fuß erreichbar Teilsaniert: neue Küche & Böden Sofort bezugs- bzw. vermietbar Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Ideal für Eigennutzer & Anleger gleichermaßen Sehr gute Vermietbarkeit bei langfristiger Wertstabilität Eigener Stellplatz Ob als Einstieg in die Immobilienanlage oder als Erweiterung Ihres Portfolios – diese Wohnung vereint solide Substanz mit einer Lage, die überzeugt. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]