Suchergebnisse für "mietwohnung 4030"

#Büro #ruhig

Helle & großzügige Bürofläche mit Lager im Südpark inmitten von renommierten Unternehmen ab sofort verfügbar! Diese ausgesprochen freundlichen und hellen Büroflächen bieten die perfekte Kombination mit dem direkt angeschlossenen Lager. Im EG befinden sich klassische Büroräume sowie Schulungsräume, Teeküche und Besprechungsraum wie auch Sanitäreinheiten. >> Die GALERIE und das OG bieten mit ihrer Offenheit und Ausblick tolle Möglichkeiten für Ausstellungen, Chefbüro, Kundenempfänge und dergleichen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in Linz-Kleinmünchen Sie sind auf der Suche nach einer modernen, hochwertig ausgestatteten Mietwohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe? Dann wird Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Zeppelinstraße in 4030 Linz begeistern. Auf rund 69 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche der Marke Dieter Knoll. Die grifflose Küche überzeugt durch ihr zeitloses Design, viel Stauraum und sämtliche Elektrogeräte. Die südwestlich ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein. Edle Parkettböden, hochwertige Fliesen sowie die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung ein elegantes Wohnambiente. Durch die großen Fensterflächen wirken sämtliche Räume besonders hell und freundlich. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken – ein echter Mehrwert in dieser Lage. Dere TG-Abstellplatz ist NICHT im Mietpreis inkludiert und kostet 80€ mtl. Teilweise wurden die Bilder KI-generiert (Homestaging). Jene Möbel und Lampen, die auf den restlichen Bildern zu sehen sind, können übernommen werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Linzer Wohngegend Kleinmünchen und verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie Restaurants sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestellen der Linien 11 und 19 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Linzer Innenstadt. Der Linzer Hauptbahnhof ist in rund 10 bis 15 Minuten, die Landstraße in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto überzeugt die Lage. Die Wiener Straße (B1) sowie die A7 Mühlkreisautobahn sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung in Richtung Linz, Wels, Steyr und zum Flughafen Linz. Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Der Wasserwald befindet sich in umittelbarer Nähe und ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Pichlinger See ist in rund 10 Minuten, das Naherholungsgebiet an der Traun sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Gartenwohnung mit Hauscharakter in exklusiver Ruhelage – Küffelstraße 26, 4030 Linz In der begehrten Küffelstraße 26 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das Architektur, Wohnqualität und Natur harmonisch verbindet. Die großzügige Gartenwohnung mit Hauscharakter bietet über 159 m² Wohnfläche, eine weitläufige Empore im Dachgeschoß sowie einen privaten Gartenbereich – ideal für alle, die Ruhe, Freiraum und stilvolles Wohnen schätzen. Wohnen mit Offenheit, Licht & Privatsphäre Großzügige Glasflächen schaffen helle, offene Räume und holen den Garten direkt ins Zuhause. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich fließend zur Terrasse und ins Grüne. Das elegante Master-Bedroom mit Bad en suite und Ankleide bietet privaten Rückzugsraum auf höchstem Niveau. Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie die rund 50 m² große Empore im Dachgeschoß ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Kinderzimmer, Gästebereich, Atelier oder Homeoffice. Lage & Infrastruktur Die Küffelstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden von Linz – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Ärzte. Hier wohnen Sie in angenehmer Ruhelage und genießen gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Highlights auf einen Blick Wohnfläche ca. 159,34 m²Inkl. großzügige Empore mit ca. 50 m²Privatgarten mit Terrasse und Gartenhaus Gartenfläche von ca. 275 m² bereits im Kaufpreis inkludiert Optionaler Pool mit ca. 12 m²2 PKW-Stellplätze bereits im Preis enthalten Schlüsselfertige oder belagsfertige Ausführung wählbar Barrierefreie Ausführung gegen Aufpreis möglich Hochwertige Neubauqualität in moderner Architektur Fertigstellung Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. Eine frühere Übergabe bereits Ende 2026 ist nach Vereinbarung möglich. Sicherheit & Abwicklung Die Abwicklung erfolgt gemäß BTVG (Bauträgervertragsgesetz) über die Kanzlei Dr. Arnold Mayrhofer, Bürgerstraße 1, 4020 Linz. Sie bezahlen ausschließlich nach Baufortschritt und somit nur jene Leistungen, die bereits fertiggestellt wurden. Kaufpreis Kaufpreis € 679.000,– inklusive ca. 275 m² Gartenfläche, Terrasse, Gartenhaus sowie 2 PKW-Stellplätzen. Ein Zuhause mit Ruhe, Freiraum und Qualität. Ein Ort zum Ankommen – heute und für viele Jahre. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <625m Klinik <3.475m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <425m Schule <525m Universität <5.500m Höhere Schule <7.425m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <575m Geldautomat <1.675m Post <1.900m Polizei <2.000m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <225m Bahnhof <2.075m Autobahnanschluss <2.100m Flughafen <6.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

🏡 Räumlichkeiten für Beratung, Therapie, Körperarbeit, Workshops und mehr. ✔️ Ohne langfristige Bindung ❣️Liebevoll & modern ausgestattet 🚆 Gute öffentliche Anbindung 💰 ab € 10,- 📍 Pegasusweg Nr. 13, 4030 Linz 📞 [Telefonnummer entfernt] 🔗 https://linktr.ee/zeitraumsolarcity... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sanierte Wohnung mit Einbauküche, Bad mit Dusche , neue Innentüren, neue Fenster und Balkontür Holz 3fach-Verglassung. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Flur, Bad, WC, Wohn- bzw. Schlafzimmer (mit Balkon Zugang). Die Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Hilfe eines Elektroboilers. Die Wohnung hat einen Balkon/Loggia (Süd/West Ausrichtung), ein Kellerabteil, Gemeinschaftsabstellplätze für PKWs befinden sich direkt vor dem Haus. Es gibt einen Fahrradraum und allgemeine Grünflächen. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.... [Mehr]

#möbliert

Wir suchen Nachmieter für unsere voll möblierte Wohnung. Küche ohne E-Gerate (auf Wunsch mit E-Gerate möglich) Schlafzimmer mit Schrank siehe Fotos (Eckschrank begehbar) OHNE Bett. Kinderzimmer mit Eckschrank kleine Couch Wohnzimmer mit Ledercouch ausziehbar und Bettladefunktion sowie Möbel und ein kleiner Kamin (Ethanolkamin) Badezimmer komplett renoviert und kleiner Schrank Vorraum vor 1.5 Jahren neu renoviert und eingerichtet Sämtliche Vorhänge Die ganze Wohnung verfügt über Aussenrolladen... [Mehr]

#möbliert

Die Wohnung befindet sich in der Nähe von U3 John Straße, Shopping City bzw. Meise Markt sind in greifbarer Nähe. Sie befindet sich im dritten Stock, zur Zeit aber ohne Lift. Sie ist für zwei Personen geeignet, in sehr gutem Zustand und voll möbliert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Linz-Ebelsberg bietet rund 88 m² Wohnfläche, eine westlich ausgerichtete Loggia und eine Raumaufteilung, die besonders Familien und Paaren mit Homeoffice entgegenkommt. Von der Garagenseite aus ist das Wohnhaus barrierefrei zugänglich. Auch die Kellerräume befinden sich ebenerdig und sind dadurch besonders komfortabel erreichbar. Große Rundbögen verbinden Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander und sorgen für ein offenes, luftiges Wohngefühl. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die Westloggia, die mit Abendsonne und einem schönen Blick in Richtung Traunauen punktet. ? ca. 88 m² Wohnfläche + 4,83 m² Loggia ? großzügiger Wohnbereich mit offenen Rundbögen ? 2 Schlafzimmer ? flexibel auch als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar ? 2. Obergeschoss mit Lift, Fernwärme über Radiatoren ? Garage, Kellerabteil sowie allgemeiner Spielplatz, Trocken- und Fahrradraum Ein großzügiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares zweites Zimmer runden das angenehme Raumangebot ab.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 116,50 qm Wfl. im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in der ? Solar-City?; Baujahr 2005 - mit Balkon und Loggia im 1. Obergeschoss und einer Terrasse im 2. Obergeschoss - dazu Tiefgaragen-Stellplatz Schätzwert: EUR 443000,- geringstes Gebot: EUR 221500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhafte Wohnlage mit Blick ins Grüne am Stadtrand! Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung. Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank! Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze: * Bad mit separater Dusche * 1 Schlafzimmer mit individuell einstellbarer Wohnraumlüftung * Große überdachte Terrasse von Wohn/Schlafräumen direkt begehbar * Elektrische Raffstores an allen Fenstern * Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung * 1 Tiefgaragenplatz im Preis enthalten - Ankauf zweiter Platz möglich * Effizientes Heizsystem mit Wasserwärmepumpe * Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz * Hochwertige Fliesen- und Parkettböden * Raffstore auf der Loggia * Günstige Betriebskosten * Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich * E-Ladestation im Keller möglich * Eigene Postbox im Haus * Ausrichtung nach Süd-Westen, mit Blick ins Grüne! WOHNEN AUF OBERLIGA-NIVEAU! SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnflächen im Detail: Schlafzimmer - 15,76 m² Wohnen/Küche - 25,18 m² Vorraum - 4,37 m² WC inkl. Abstellraum - 3,92 m² Bad - 6,16m² FLÄCHE WOHNEN: 55,39 m² Loggia 21,56 m² + Balkon 1,56 m² Keller - 5,32 m² Wohnen gesamt => 77 m² (inkl. Loggia) SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IM GRÜNEN — LINZ SÜD, NÄHE PICHLINGER SEE & Traun Auen Einziehen und wohlfühlen: Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß eines modernen Neubau-Wohnhauses in Linz Süd erwartet Sie hell, durchdacht geplant und mit Liebe zum Detail ausgestattet. 73,18 m² Wohnfläche plus 6,32 m² überdachter Balkon — ruhige Lage in der Nähe vom Pichlinger See und den Traun-Auen. DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK • Wohnfläche: 73,18 m² • Balkon: 6,32 m² (überdacht) • Stockwerk: 3. OG von 4 • Zimmer: 3 (Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, großzügiges Badezimmer) • Zustand: neuwertig, sofort bezugsfertig • Teilmöbliert — Verkauf auch vollmöbliert möglich HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG • Dan-Einbauküche mit Keramik-Arbeitsplatte • Bora Kochfeld, Liebherr Kühl-/Gefrierkombination, Siemens Einbaugeräte • Modern gestaltetes Traum-Badezimmer • Separates WC • Begehbarer Kleiderschrank • Badezimmerverbau und Garderobe inkludiert • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Großzügiges Kellerabteil • Allgemeinflächen: Fahrrad-, Kinderwagen- und Trockenraum Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation möglich • ist gegen Aufpreis zu erwerben • eigene Ladestation verfügbar über Linz AG Wall Box "City Solution" • Normbuchse Typ 2 (max. 11KW) mit Lastenmanagement ENERGIEAUSWEIS • HWB SK: 27 kWh/m²a — Klasse A++ • fGEE: 0,67 — Klasse A+ • Heizung: Fernwärme (erneuerbar) • Warmwasser kombiniert mit Raumheizung KAUFPREIS • Wohnung: € 333.000,00 • Tiefgaragenstellplatz: € 27.000 • Betriebskosten inkl. Rücklage und TG: € 223,07 / Monat JETZT EXPOSÉ ANFORDERN Vollständiges Exposé mit allen Fotos, Grundriss und Energieausweis erhalten Sie auf Anfrage: Rainer Schauer Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Renovus Immobilien Harrachstraße 34, 4020 Linz Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.renovus.at HINWEIS Wir sind als Doppelmakler tätig (§ 5 Abs. 3 Maklergesetz). Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Zur besseren Veranschaulichung wurden Bilder teilweise virtuell gestaged.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Zum Verkauf steht diese kompakte 2-Zimmer Wohnung in Linz/Ebelsberg. Dank der unmittelbaren Lage an der Traun genießen Sie Natur und Erholung direkt vor Ihrer Haustüre. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, offene Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Die gemütliche Loggia lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen und Verweilen ein. Weiters steht ein fixer KFZ-Abstellplatz, ein eigenes Kellerabteil und für die Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]