Suchergebnisse für "mietkaufwohnungen seewalchen"

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Zuhause am Attersee Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt, erwartet Sie dieses moderne und energieeffiziente Eckreihenhaus in Passivbauweise (Baujahr 2007). Die ruhige Lage in Kombination mit der zentralen Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen in Seenähe mit höchster Lebensqualität verbinden möchten. Folgende Highlights erwarten Sie: •helles Eckreihenhaus mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche •durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern (4 Zimmer möglich) •hochwertige Einbauküche mit Juno Electrolux Einbaugeräten (Dunstabzug, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler) •traumhafte Terrasse (ca. 30 m²) •großzügiger Eigengarten mit ca. 157 m² •Warmwasser über Boiler •Heizung über Pelletsofen •Wernig Lüftungsanlage im ganzen Haus •Sonnenschutz im Obergeschoss (Rollläden) •Einzelgarage mit Stromanschluss und zusätzlicher KFZ-Stellplatz inklusive •1A Lage und sehr gute Infrastruktur •hochwertige Bauausführung •niedrigster Energieverbrauch durch Passivbauweise Diverse Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Billa, Apotheke, Müller, Penny, etc. sowie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Landesmusikschule und auch der Attersee sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Preis: Euro 390.000, - Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Ihr Ansprechpartner: Susanna Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Wohneinheit im 1. Obergeschoß eines teilsanierten Zweifamilienhauses. Beide Wohneinheiten sind baulich vollständig getrennt und verfügen über eigene Zugänge. Für das Obergeschoß besteht die Möglichkeit des käuflichen Erwerbs. Die Begründung von Wohnungseigentum ist bereits in Vorbereitung; ein Vorentwurf des Nutzwertgutachtens liegt vor. Auch hinsichtlich der künftigen Hausverwaltung bestehen derzeit noch Gestaltungsspielräume, sodass Erwerber ihre individuellen Wünsche einbringen können. Das künftige Eigenheim im 1. Obergeschoß präsentiert sich nach einer umfassenden und detailgetreuen Renovierung in hochwertiger Ausführung. Die Wohneinheit überzeugt durch eine funktionale, durchdachte Raumaufteilung, die Verwendung qualitativer Materialien und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. (Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, wurden die Innenansichten mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren und gleichzeitig eine möglichst anschauliche Darstellung der Räumlichkeiten zu ermöglichen.) Ausstattungsmerkmale im Überblick: Umfangreiche Gebäudeteilsanierung 2022 Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensraum Riesiger Dachboden mit über 105 m² Nutzfläche – vielseitig nutzbar und mit erheblichem Ausbaupotenzial1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb1 Außenstellplatz Verkaufspreis Euro 290.000,-Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #unbefristet

Adresse: Hauptstraße 32, 4694 Ohlsdorf Wohnfläche: 55,46 m² Verfügbarkeit: ab 01.09.2025 Miete: € 983,56 inkl. Betriebskosten (zzgl. Strom, ca. € 30/Monat) Mietdauer: unbefristet Highlights der Wohnung Diese moderne Neubauwohnung im 1. Stock eines gepflegten, zweigeschossigen Wohnhauses überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnklima. 2 helle Zimmer mit praktischer Raumaufteilung Überdachter Balkon mit 9 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien Maßgeschneiderte Einbauküche (nur 1 Jahr alt) mit viel Stauraum – ersetzt ideal einen Abstellraum (gegen Ablöse 10.000 € inkl. Geräte) Markengeräte: Miele Backrohr, Neff Geschirrspüler & Induktionskochfeld Badezimmer mit moderner Dusche (Dusche gegen Ablöse 500€) Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank Echtholzparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) & moderne Wohnraumlüftung Kellerabteil inklusive Aufzug im Haus Zusätzliche Vorteile Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inbegriffen Besucherparkplätze direkt vor dem Haus Innenhof mit Garten, Spielplatz und Sitzgelegenheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung Waschmaschine gemeinschaftlich nutzbar vorhanden gute Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten Spar und Kirchgatterer fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Der Mietvertrag kommt mit der GSG- Vöcklabruck zu Stande. https://www.gsg-wohnen.at/de/unternehmen/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Seewalchen am Attersee - einer der schönsten Regionen Österreichs! Diese besondere 4-Zimmer Wohnung überzeugt auf ca. 106 m² Wohnnutzfläche mit einer klar strukturierten, durchdachten Raumaufteilung. Großzügige Raumhöhen schaffen einen modernen Charakter und ein großzügiges Wohngefühl. Hier bietet sich Ihnen eine seltene Chance, Ihr neues Zuhause bis ins kleinste Detail zu gestalten - mit frei wählbaren Materialien, Farbtönen und Ausstattungen, die Ihren Stil vom Boden bis zu den letzten Feinheiten widerspiegeln. Ob modern, gemütlich oder individuell - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich rundet eine Loggia das Wohnangebot ab und schafft einen charmanten Rückzugsort im Freien. Zusätzlichen Komfort schafft der barrierefreie Zugang, ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugewiesener Freistellplatz hinter Schrankenanlage für Ihr Fahrzeug. Die Übergabe erfolgt in einem sauberen, belagsfertigen Zustand - bereit für die Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltung. Zentral in Seewalchen gelegen, nur wenige Schritte vom glitzernden Attersee entfernt, verbindet diese Immobilie das entspannte Urlaubsfeeling mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die das Leben im Grünen schätzen. Nutzen Sie die Chance, in einer traumhaften Lage im Salzkammergut Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Gerne steht Ihnen Frau Waltraud Ruth Salpius unter der Mobilnummer [Tel] oder [Email] für weitere Rückfragen zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2-geschossig, unterkellert, mit freistehender Garage (25,90 m² Nfl.), Bj. 1980, Gas-Zentralheizung 2005, Fenster 2019, Dachdeckung 2022, Renovierung 2024 - Raumaufteilung: KG: Stiege, Vorraum, Heizraum, Waschküche, 2 Kellerräume, Tankraum, 130,52 m² (werden tlw. als Wohnung genutzt); EG: Windfang, Vorzimmer, Stüberl, WC, Flur, Bad, 2 Zimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, 129,20 m², Balkon, Terrasse; OG: Flur, 2 WC's, Bad, Dusche, Vorraum, Küche, 5 Zimmer, 139,30 m². 3 Balkonen Verkehrswert: 486.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #unbefristet

Moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss und Balkon (Hanghaus) mit 75 m² Wohnfläche. Die barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen 8 m² großen Balkon und ist ab 01.01.2026 unbefristet zu mieten. Das Badezimmer wurde 2022 hochwertig komplett neu renoviert. Es sind Parkettböden verbaut und die Wohnung besitzt eine eingebaute Küche. Teilmöbliert: Kleiderschränke, Garderobe, Regale Keller und Speisekammer, Plisees sind vorhanden Zwei Parkplätze (1x Außenparkplatz und 1x Tiefgarage). Toplage: 5 Gehminuten zum Bahnhof 10 Gehninuten zum Strandbad... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, das auch ideal als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann, präsentiert sich in einem sehr gepflegten und größtenteils renovierten Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 252 m² bietet das Haus drei separate Wohneinheiten: eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung sowie zwei 2-Zimmer-Wohnungen - perfekt geeignet zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert: Heizung, Elektrik und Böden wurden bereits erneuert. Im Erdgeschoss lädt eine große Terrasse zum Entspannen ein, während im Obergeschoss eine weitere Terrasse mit schönem Ausblick zusätzlichen Freiraum bietet. Der gepflegte Garten mit Gartenhütte samt Satellitenküche und einem separaten Schuppen bietet viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Die ruhige und sonnige Lage in einer kleinen Siedlung macht dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl für Familien, die viel Platz suchen, als auch für Anleger, die ein interessantes Vermietungsobjekt in der Nähe des Attersees wünschen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen im Herzen des Salzkammerguts! Zentral in Seewalchen gelegen und nur wenige Schritte vom Attersee entfernt, verbindet diese 4-Zimmer-Wohnung das Beste aus zwei Welten: Urlaubsfeeling im Alltag und alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die Natur und Komfort schätzen. Auf rund 105 m² bietet die Wohnung drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Loggia, eine klar strukturierte Küche mit Abstellraum und eine großzügige Raumhöhe mit modernem Charakter. Belagsfertig übergeben, wartet sie auf Ihre persönliche Handschrift. Ein zugewiesener Freistellplatz hinter Schrankenanlage, ein eigenes Kellerabteil sowie barrierefreier Zugang über Rampe und Lift sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Hier finden Sie ein Zuhause, das nicht nur Platz, sondern auch Lebensqualität bietet. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • Toplage im Herzen des Salzkammerguts – nur wenige Minuten zum Attersee • Belagsfertiger Zustand – bereit für Ihre persönliche Gestaltung • Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss und Loggia • Barrierefreier Zugang über Rampe und Lift • Zugewiesener Freistellplatz & Kellerabteil inkl. Verpassen Sie diese Gelegenheit im Salzkammergut, nur wenige Schritte vom Zentrum Seewalchens entfernt, nicht! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese charmante Garten-Maisonette mit rund 89 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, wohnliche Atmosphäre und die ruhige, naturnahe Lage ? nur etwa 7 Gehminuten vom idyllischen Attersee entfernt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, ein separates WC sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die kompakte Küchenzeile ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den hellen Wohnraum ein. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse mit überdachter Loggia sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der hochwertige Speckstein-Kamin im Wohnbereich. Er schafft nicht nur an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre, sondern speichert Wärme über viele Stunden hinweg ? ein Plus an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit, gerade in Ausnahmesituationen wie Stromausfällen. Die Terrasse und Loggia umfassen gemeinsam etwa 15 m² und führen direkt in den rund 30 m² großen Eigengarten ? ein Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Genießen der Abendsonne. Der Blick auf die umliegende Bergwelt unterstreicht das naturnahe Wohngefühl und macht diesen Bereich zu einem besonderen Rückzugsort. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei separat begehbare Zimmer umfasst. Diese werden derzeit als zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer genutzt, bieten jedoch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ? etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank. Ein zentral gelegenes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zweites separates WC runden das Raumangebot ideal ab. Die Ausstattung mit pflegeleichten Fliesen und hochwertigem Laminatboden sorgt für Langlebigkeit und ein harmonisches Wohnklima. Ein im Kaufpreis enthaltener Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Direkt vor dem Haus stehen zudem ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung ? perfekt für Gäste oder einen zweiten PKW. Diese gepflegte Maisonette vereint Funktionalität, Gemütlichkeit und Lebensqualität ? und das in einer der beliebtesten Wohnlagen nahe dem Attersee. Hinweis: Im Kaufpreis ist eine Landesförderung in Höhe von ca. ? 106.720,? nicht enthalten. Diese kann entweder übernommen werden (Voraussetzung: Jahreseinkommen unter ? 60.000 netto) oder beim Kauf beglichen werden. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Seewalchen am Attersee, eingebettet in die malerische Landschaft des oberösterreichischen Salzkammerguts. Seewalchen liegt direkt am türkisblauen Attersee ? dem größten Binnensee Oberösterreichs ? und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten der Region. Ob Segeln, Schwimmen, Wandern oder einfach nur die Seele baumeln lassen ? der See und die umliegende Natur bieten ganzjährig vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zum Verweilen ein und vermittelt ein Lebensgefühl, das von Qualität und Entschleunigung geprägt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahnauffahrt Seewalchen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Linz, Salzburg oder Vöcklabruck. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen ? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Historische Orte, Konzerte und Veranstaltungen rund um den Attersee machen diesen Standort zu einem Ort mit hoher Lebensqualität und geistigem Reichtum. Seewalchen vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Naturverbundenheit und urbane Erreichbarkeit ? ein idealer Wohnort für alle, die das Besondere suchen. Highlights: Zwei Etagen mit klarer Raumaufteilung Großzügige Wohnküche ? offen, hell & einladend Specksteinkamin ? stimmungsvolles Ambiente und Sicherheit Bad mit separatem WC ? praktisch & komfortabel Sonnige Südwest-Terrasse mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge Eigener Garten mit Terrasse ? grüne Rückzugsoase zum Wohlfühlen Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur ? der Attersee nur 7 Gehminuten entfernt, Nahversorger direkt gegenüber Garagenstellplatz inklusive ? bequem & geschützt parken Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Seewalchen am Attersee: Im Ortsgebiet von Haining steht ein Baugrundstück im Ausmaß von 833m² Bauland Widmung Dorfgebiet und ein Grünzugstreifen im Ausmaß von 986m², Gesamt 1.819m² zum Verkauf. Durch die leichte Hanglage hat man eine schönen Blick zum Attersee und dem Höllengebirge. Der davorliegende Waldbestand wurde bereits entfernt, der Seeblick ist daher noch weitläufiger und unverbaubar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Haus in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Seewalchen am Attersee. Das 1995 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Garten – ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Zugang erfolgt über eine Stiege ins Erdgeschoss. Vom zentral gelegenen Vorraum sind alle Räume direkt erreichbar. Die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Wohnzimmer mit Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer – zwei davon mit Balkonzugang – sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Keller ist sowohl innen als auch über eine Außenstiege zugänglich. Es gibt insgesamt 4 Räume: davon ein Heizraum, eine Waschküche und 2 weitere Räume. Ein überdachtes Carport sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz. Das Wohngebäude wurde in Ytong-Bauweise auf einem Betonkeller errichtet. Beheizt wird es mittels Gas-Zentralheizung sowie den Kachelofen im Wohnzimmer. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/Wqo PDieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Zuhause: ein Ort, an dem Sie Ruhe finden, Kraft tanken und gemeinsame Erinnerungen schaffen können. Seewalchen am Attersee bietet ein lebenswertes Umfeld mit viel Natur und guter Infrastruktur. Hinweis: In Seewalchen am Attersee besteht die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen – ideal für alle, die dauerhaft ankommen möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Seeblick in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten (ausgenommen Speis) bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich mit Speis - 3x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 13,69m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 727.000,00 Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze in der hause... [Mehr]