Suchergebnisse für "mietkaufwohnungen seewalchen"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich - 3x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 13,64m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 555.000,00 Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage zugeordnet, welche noch... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich - 3x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 10,79m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 644.000,00 Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage zugeordnet, welche noch... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ERSTBEZUG! Optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung in unmittelbarer Seenähe in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Schritte vom Ufer des Attersees entfernt, entsteht dieses hochwertige Wohnbauprojekt, mit Eigentumswohnungen ab ca. 77m² bis ca. 105m² und eine Büro-/Geschäftsfläche, welches voraussichtlich im Juni 2026 fertiggestellt wird. Beim Betreten der Wohnung (Lift vorhanden!) empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der als Mittelpunkt Zugang zu nahezu allen weiteren Räumlichkeiten, ausgenommen Hauptschlafzimmer, bietet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Garderobe - Wohn-/Essbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne & Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Abstellraum - Balkon Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt zum ca. 20,58m² großen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher sich perfekt für gemütliche Sonnenstunden im Freien eignet. In den Nassbereichen kommen zeitlose Fliesen zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Vorraum ein edler Eiche-Dielenparkett verlegt wird. Die mehrfach verglasten Fenster werden darüber hinaus mit elektrisch gesteuerten Raffstores und Insektenschutz versehen. Die Wohnung wird mittels Luft-Wärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls sind diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum für alle Bewohner Innen zugänglich. Im Zentrum von Seewalchen am Attersee ? nur wenige Schritte entfernt ? erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Attersee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe ? alles binnen weniger Minuten erreichbar. KAUFPREIS schlüsselfertig: ? 487.000,00 Der Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätz... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Zuhause am Attersee Im Herzen von Seewalchen, nur wenige Minuten vom Attersee entfernt, erwartet Sie dieses moderne und energieeffiziente Eckreihenhaus in Passivbauweise (Baujahr 2007). Die ruhige Lage in Kombination mit der zentralen Infrastruktur macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen in Seenähe mit höchster Lebensqualität verbinden möchten. Folgende Highlights erwarten Sie: helles Eckreihenhaus mit ca. 95 m² Wohnnutzflächedurchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern (4 Zimmer möglich) hochwertige Einbauküche mit Juno Electrolux Einbaugeräten (Dunstabzug, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler) traumhafte Terrasse (ca. 30 m²) großzügiger Eigengarten mit ca. 157 m²Warmwasser über Boiler Heizung über Pelletsofen Wernig Lüftungsanlage im ganzen Haus Sonnenschutz im Obergeschoss (Rollläden) Einzelgarage mit Stromanschluss und zusätzlicher KFZ-Stellplatz inklusive1A Lage und sehr gute Infrastruktur hochwertige Bauausführungniedrigster Energieverbrauch durch Passivbauweise Diverse Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Billa, Apotheke, Müller, Penny, etc. sowie Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Landesmusikschule und auch der Attersee sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Ihre Ansprechpartner: Susanna Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine attraktive Wohneinheit im 1. Obergeschoß eines teilsanierten Zweifamilienhauses. Beide Wohneinheiten sind baulich vollständig getrennt und verfügen über eigene Zugänge. Für das Obergeschoß besteht die Möglichkeit des käuflichen Erwerbs. Die Begründung von Wohnungseigentum ist bereits in Vorbereitung; ein Vorentwurf des Nutzwertgutachtens liegt vor. Auch hinsichtlich der künftigen Hausverwaltung bestehen derzeit noch Gestaltungsspielräume, sodass Erwerber ihre individuellen Wünsche einbringen können. Das künftige Eigenheim im 1. Obergeschoß präsentiert sich nach einer umfassenden und detailgetreuen Renovierung in hochwertiger Ausführung. Die Wohneinheit überzeugt durch eine funktionale, durchdachte Raumaufteilung, die Verwendung qualitativer Materialien und einen zeitgemäßen Wohnkomfort. (Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, wurden die Innenansichten mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren und gleichzeitig eine möglichst anschauliche Darstellung der Räumlichkeiten zu ermöglichen.) Ausstattungsmerkmale im Überblick: Umfangreiche Gebäudeteilsanierung 2022 Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Moderne Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensraum Riesiger Dachboden mit über 105 m² Nutzfläche - vielseitig nutzbar und mit erheblichem Ausbaupotenzial 1 Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb 1 Außenstellplatz Verkaufspreis Euro 290.000,- Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 ? 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldor... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Viel Platz in beliebter Wohngegend, der Attersee nicht weit und riesiger Traumgarten! Dieses im Jahr 2005 generalsanierte und erweiterte Haus mit riesigem Garten liegt im Ortsteil Rosenau. Die Eigentümerin legte sehr viel wert auf hochwertige Einrichtung und Gestaltung. 2 große Garagen bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge oder bieten sich auch als Lagerräume an. Ergänzt wird das noch durch ein Carport und mindestens 2 weiteren Außenstellplätzen. Der riesige Garten bietet sehr viel Potenzial und einen Teich, traumhafte Flächen für Entspannung die sehr liebevoll gestaltet wurden. Die Terrasse sollte an dieser Stelle auch nicht unerwähnt bleiben. Weitere wichtige Eckpunkte: • EG besteht aus Garderobe, Vorraum, WC, Küche, heller und sehr freiläufig gestalteter Essbereich und riesigen Wohnbereich • DG mit 3 Zimmern, Wintergarten, Schrankraum und sehr elegant eingerichtetem Bad. Balkonzugang vom Wintergarten und einem Schlafzimmer aus. • Keller mit Fitnessraum, Wirtschaftsraum/Abstellraum sowie Heiz/Waschraum -Große Garage/Lagerraum auf Höhe Langauweg (ca. 44,2m², erst ca. 2020 errichtet), weitere Garage mit ca. 46m² und Carport (ca. 26m²)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Haus in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Seewalchen am Attersee. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen großzügigen Garten - ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Zugang erfolgt über eine Stiege ins Erdgeschoss. Vom zentral gelegenen Vorraum sind alle Räume direkt erreichbar. Die Wohnküche mit angrenzender Speisekammer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Wohnzimmer mit Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Keller ist sowohl innen als auch über eine Außenstiege zugänglich. Es gibt insgesamt 4 Räume: davon ein Heizraum, eine Waschküche und 2 weitere Räume. Ein überdachtes Carport sorgt für einen wettergeschützten Stellplatz. Das Wohngebäude wurde in Ytong-Bauweise auf einem Betonkeller errichtet. Beheizt wird es mittels Gas-Zentralheizung sowie den Kachelofen im Wohnzimmer. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/Wqo PDieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Zuhause: ein Ort, an dem Sie Ruhe finden, Kraft tanken und gemeinsame Erinnerungen schaffen können. Seewalchen am Attersee bietet ein lebenswertes Umfeld mit viel Natur und guter Infrastruktur. Hinweis: In Seewalchen am Attersee besteht die Verpflichtung, einen Hauptwohnsitz zu begründen - ideal für alle, die dauerhaft ankommen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Seezugang

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Premiumlage am Nordufer des Attersees - umgeben von gepflegter Nachbarschaft und altem Baumbestand. Das große Grundstück verfügt über direkten Seezugang mit Steg - eine echte Rarität in dieser Region. Highlights•Großes Seegrundstück•Direkter Seezugang mit Steg•Großzügiger Garten•Premiumlage in Seewalchen am Attersee•Bestand: Wohnhaus aus 1950 mit solider Bausubstanz Die Liegenschaft liegt in absoluter Toplage in einem exklusiven Wohnumfeld. Der Blick auf den türkisblauen See und die umgebende Natur ist unvergleichlich. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und Wasserzugang ist kaum noch zu finden. Das bestehende Wohnhaus ist funktional und bietet Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche. Ob als private Residenz oder stabile Wertanlage - diese Seeliegenschaft vereint Lage, Grundstücksqualität und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau. Seewalchen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Der Ort am Nordufer des Attersees überzeugt mit hervorragender Infrastruktur, Naturverbundenheit und idealer Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A1 erreichen Sie Salzburg und Linz jeweils in unter einer Stunde. Vor Ort: Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Post, Cafés, Restaurants sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Der Attersee bietet ganzjährigen Freizeitwert: Schwimmen, Segeln, Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen - hier genießen Sie höchste Lebensqualität. Hinweis: In der Gemeinde Seewalchen besteht Hauptwohnsitzpflicht. Die Liegenschaft kann ab ca. Juli 2026 übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der bezaubernden Marktgemeinde Seewalchen am Attersee - ein Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität besticht. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 158 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse, alternativ können ca. 60 m² für Praxis/Büro Räumlichkeiten verwendet werden. Der Wohnungsgrundriss bietet Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität für ein gemütliches Familienleben oder das Arbeiten im Homeoffice - hier finden Sie den perfekten Raum für all Ihre Wünsche und Aktivitäten Die Lage könnte nicht besser sein: Seewalchen am Attersee ist ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und Wassersport am wunderschönen Attersee ein. Aber auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Bäckereien und Supermärkte. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss - Sie erreichen alle wichtigen Orte schnell und unkompliziert. Dies macht die Wohnung nicht nur zu einem perfekten Rückzugsort, sondern auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Seewalchen am Attersee und lassen Sie sich von der Atmosphäre des Attersees verzaubern. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und ein neues Kapitel in einem der schönsten Teile Oberösterreichs zu beginnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus vereint den Charme seiner Geschichte mit dem Komfort von heute: Eine umfassende Sanierung von 2020 bis 2022 hat ein modernes, gepflegtes Zuhause geschaffen, das Sicherheit, Qualität und Wohnträume vereint. Die Immobilie umfasst drei eigenständige Wohnungen und bietet ein äußerst flexibles Nutzungskonzept. Eine ca. 123  m² große Hauptwohnung im Obergeschoss mit zugehörigem Kellergeschoss eignet sich ideal zur Eigennutzung, während zwei Einliegerwohnungen im Erdgeschoss ideal zur Vermietung oder für größere Familien genutzt werden können. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung mit erneuertem Heizkessel (2018). Fünf PKW-Stellplätze runden das Gesamtangebot ab. Die Liegenschaft liegt in sonniger Wohnlage in Seewalchen am Attersee mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind rasch erreichbar, der Attersee liegt nur rund drei Fahrminuten entfernt, Vöcklabruck etwa zehn Minuten. Die Nähe zur A1 sowie ein angrenzender Wald, Rad- und Spazierwege sorgen für hohe Lebensqualität in naturnaher und zugleich bestens angebundener Lage. HIGHLIGHTS • Großzügiges Wohnraumangebot • Zwei flexible Einliegerwohnungen • Umfassend modernisiert & saniert • Fünf PKW-Stellplätze inklusive • Zentrale, verkehrsgünstige Lage • Nur wenige Minuten zum Attersee Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Seewalchen nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]