Suchergebnisse für "mietkauf wolfern"

#Büro #Halle

Der FE Business Park Wolfern bietet moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Büro- und Betriebsnutzungen. FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

.Gewerbehalle mit Bürozwischenebene im Business Park Wolfern zu vermieten Im Business Park Wolfern, gegenüber KFZ Kammerhuber, Daimlerring 11b, entstehen hochwertige Betriebs- und Gewerbehallen. Aktuell verfügbar 1 Halle mit ca. 131 m² Zusätzliche Zwischenebene im Obergeschoss mit ca. 44 m² Gesamt ca. 175 m² 5 Stellplätze inklusive Ausstattung Raumhöhe ca. 6,50 m Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss Steckdosen für Kraft- und Lichtstrom Beheizung über Heizlüfter Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und barrierefreies WC) Zusätzliche Parkplätze Widmung: Betriebsbaugebiet, für nahezu alle Branchen mit betrieblicher Nutzung geeignet Konditionen Miete auf Anfrage. Weitere Details entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste für die Hallen und den Garagenpark. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1578,74 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetra . Gewerbehalle mit Bürozwischenebene im Business Park Wolfern zu vermieten Im Business Park Wolfern, gegenüber KFZ Kammerhuber, Daimlerring 11b, entstehen hochwertige Betriebs- und Gewerbehallen. Aktuell verfügbar 1 Halle mit ca. 131 m² Zusätzliche Zwischenebene im Obergeschoss mit ca. 44 m² Gesamt ca. 175 m² 5 Stellplätze inklusive Ausstattung Raumhöhe ca. 6,50 m Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss Steckdosen für Kraft- und Lichtstrom Beheizung über Heizlüfter Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und barrierefreies WC) Zusätzliche Parkplätze Widmung: Betriebsbaugebiet, für nahezu alle Branchen mit betrieblicher Nutzung geeignet Konditionen Miete auf Anfrage. Weitere Details entnehmen Sie bitte der beiliegenden Preisliste für die Hallen und den Garagenpark. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1578,74 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1578,74 Heizwärmebedarf: 108.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller

Logistik, Produktion, Handel oder Lagern! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wolfern (nördlich von Steyr). Das gesamte Areal erstreckt sich über 3.063 m² Grundstücksfläche und verfügt über die Widmung "B" Betriebsgebiet. Die Gebäude teilen sich wiefolgt auf: + Büroräumlichkeiten rechter Flügel mit Keller (fertiggestellt) + Büroräumlichkeiten linker Flügel + Büro Mitteltrakt (teilweise Ausgebaut) + Büroräumlichkeiten gesamt 368 m² Fläche + Werkstätte 482 m² + Lagerhalle 207 m² Der Kaufpreis beträgt Netto € 599.000, + 20 % USt € 119.800, = Kaufpreis Brutto € 718.800, Die Haupthalle ist offen gestaltet und ist mit diversen Starkstromanschlüssen ausgestattet. Das Einfahrtstor der großen Halle misst etwa fünf Meter. Für die Mitarbeiter steht eine Küche, eine Essmöglichkeit sowie eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten mit 368 m² werden über einen neuwertigen Pellettofen mit 50k W sowie dem Pufferspeicher beheizt. Kann dass ihr neuer Firmensitz werden? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort nur wenige Gehminuten befindet sich der Billa. Öffentlicher Verkehr: Ebenso ist die nächste Busstation fußläufig zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Wolfern befindet sich nördlich-westlich von Steyr und liegt an der Grenze zu den Bezirken Steyr, Linz-Land sowie Kirchdorf.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Fotos Details nach Vereinbarung 3 Jahr(e) m² m² m² m² Bitte wählen 2 Stellplatz Bitte wählen • Betriebshalle und Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe • Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich • massive und energiesparende Bauweise • schlüsselfertig inklusive Haustechnik • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen • Stromanschluss 4k W, Erhöhung auf Anfrage möglich • Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter • Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich (B-Widmung) • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit • Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) • Büroflächenausbau möglich, Mietpreis nach Vereinbarung • Verbindung von mehreren Tops möglich • Jede Einheit ist ein eigener Brandabschnitt Die Halle verfügt über eine Grundfläche von 74,89 m². Zusätzlich bietet eine bereits integrierte Stahl-Zwischenebene mit ca. 30 m² weitere nutzbare Fläche und schafft zusätzlichen Raum für Lagerung oder als Arbeitsbereich. Zur Halle gehören zwei Parkplätze, die bereits im Mietpreis inkludiert sind. Zusätzlich steht ein weiterer Parkplatz zur Verfügung, der bei Bedarf für 30 € pro Monat angemietet werden kann. Der FE Business Park Wolfern bietet Unternehmen einen strategisch günstigen Standort im Mostviertel mit guter Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsachsen. Standortvorteile: • Zentraler Standort zwischen Linz, Steyr und Enns • Rasche Anbindung an die B309 und A1 Westautobahn • Gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten Bitte wählen Bitte wählen Klasse Klasse Klasse Beschreibung Gewerbeflächen (Büro, Produktionshalle u. Lager) 104m² Der FE Business Park Wolfern bietet moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Büro- und Betriebsnutzungen. FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familientraum - modernes Massivhaus mit großzügiger Gartenanlage, Pool, Gartenhaus mit Grill-Pavillon und Doppelgarage Naturnah- Stadtnah! Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung am Rande von Wolfern zwischen Enns, Steyr und Linz! Tolle Lage und Nähe zu Geschäften, Kindergarten, Krabbelstube, Schule, und Ärzte. Soeben wurde neu ausgemalen, somit sofort Einzugsbereit! Das Haus ist dreigeschossig ausgeführt, und wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn - Essraum mit moderner DAN Küche, wo man direkt auf die Terrasse und in den Garten kommt. Wohlige Wärme, und auch ein Blickfang ist der Kachelofen mitten im Wohnraum. Für die niedrigen Energie und Betriebskosten sorgt zusätzlich eine Solar und Photovoltaik Anlage. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich eine Klimaanlage. Für die Gäste befindet sich noch ein extra Gästezimmer und WC im Vorraum/ Eingangsbereich. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon 1 Ankleideraum, 1 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, und ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool Wanne, Dusche und WC. Das Haus ist teil unterkellert und ausgebaut (150 m²). Hier befindet sich 1 Weinkeller, 1 Wein Lagerraum mit Zugang vom Garten, 1 Technikraum, 1 Kellerbar, 1 Lagerraum eine Waschküche und 1 Dampfsauna samt Dusche. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Holzböden aufgewertet und mit Fußbodenheizung beheizt. Fenster sind 3 fach verglast und im Top Zustand. Zum Objekt gehört weiteres noch eine Doppelgarage mit Waschbecken, Zentral Saugsystem, ein Garten (260 m²) mit Gartenhaus samt Bar und Grill Pavillon inklusive Strohdach, 1 Außendusche mit Liegeplatz, 1 Pool inklusive Technikraum und ein Naschgarten mit Früchten und Gemüse. zusätzlich befindet sich in dieser mit Liebe gestaltete Gartenanlage ein Teich mit Schilf und Bambus. Das Objekt hat einen eigenen Brunnen für Brauchwasser inklusiven Rohrsystem. Das Highlight dieser hochwertigen Immobilie ist der offene Wohn Living Room auf 2 Etagen und die nahezu perfekt gestaltete Gartenanlage mit Pool, Liegeplatz, Teich, Gartenhaus samt Bar und dem Grill Pavillon für Ihre nächste Party mit Ihren Liebsten und Gästen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Kuba) Schulen: in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und die Schule Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte, Banken, Apotheke und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar Öffentlicher Verkehr: Busverbindung und Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar. Lage: Wolfern zwischen Enns, Steyr und Linz... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Gewerbehalle im etablierten FE Business Park Wolfern – attraktiver Standort nahe Steyr Sie suchen einen optimalen Standort für Ihr Unternehmen zu einem fairen Preis? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Halle bietet ca. 130 m² Nutzfläche und verfügt über eine zusätzliche Zwischendecke mit ca.45 m². Mit einer Hallenhöhe von ca. 6,5 m bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Lagerung, Produktion, Werkstatt oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Ausstattung: • ca. 130 m² Hallenfläche • ca. 60 m² Zwischendecke • ca. 6,5 m Hallenhöhe • 2 Einfahrtstore • Wasser- und Kanalanschluss • Starkstromanschluss • 5 zugeordnete Parkplätze Die Zwischendecke kann vom zukünftigen Mieter in Eigenregie ausgebaut werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, den Ausbau nach Wunsch durch den Vermieter durchführen zu lassen. Sanitäreinrichtungen stehen im FE Business Park zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Bei entsprechendem Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, eigene Sanitäranlagen direkt in der Halle zu installieren. Im Business Park haben bereits zahlreiche Unternehmen ihren optimalen Standort gefunden. Durch die unterschiedlichen Betriebe ergeben sich laufend interessante Synergien und ein professionelles wirtschaftliches Umfeld. ( Kauf auf Anfrage auch möglich!!!) Ein moderner und gut erreichbarer Gewerbestandort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, die Wert auf Lage, Infrastruktur und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Gewerbehalle!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller

Logistik, Produktion, Handel oder Lagern! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wolfern (nördlich von Steyr). Das gesamte Areal erstreckt sich über 3.063 m² Grundstücksfläche und verfügt über die Widmung "B" Betriebsgebiet. Die Gebäude teilen sich wiefolgt auf: + Büroräumlichkeiten rechter Flügel mit Keller (fertiggestellt) + Büroräumlichkeiten linker Flügel + Büro Mitteltrakt (teilweise Ausgebaut) + Büroräumlichkeiten gesamt 368 m² Fläche + Werkstätte 482 m² + Lagerhalle 207 m² Der Kaufpreis beträgt Netto € 599.000, + 20 % USt € 119.800, = Kaufpreis Brutto € 718.800, Die Haupthalle ist offen gestaltet und ist mit diversen Starkstromanschlüssen ausgestattet. Das Einfahrtstor der großen Halle misst etwa fünf Meter. Für die Mitarbeiter steht eine Küche, eine Essmöglichkeit sowie eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten mit 368 m² werden über einen neuwertigen Pellettofen mit 50k W sowie dem Pufferspeicher beheizt. Kann dass ihr neuer Firmensitz werden? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort nur wenige Gehminuten befindet sich der Billa. Öffentlicher Verkehr: Ebenso ist die nächste Busstation fußläufig zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Landwirtschaftliche Liegenschaft mit rund 21 ha Grund im Mühlviertel Wohnhaus, Nebengebäude und weitläufige land- und forstwirtschaftliche Flächen nahe Sarleinsbach/Wolf. Eckdaten: Gesamtfläche ca. 211.695 m² / 21,17 ha Davon ca. 13,46 ha landwirtschaftliche Flächen und 7,57 ha Wald Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und fünf Zimmern Nebengebäude, Scheune, Garage und Erdkeller Pelletheizung; im Obergeschoss zusätzlich Infrarotheizung Eigener Brunnen und Senkgrube Landwirtschaftliche Flächen derzeit verpachtet Sanierungs- und Instandhaltungsbedarf vorhanden Die Liegenschaft bietet viel Raum für individuelle Ideen und eine Weiterentwicklung nach eigenen Vorstellungen. Eine mögliche Pferdehaltung oder Adaptierung der Nebengebäude ist vom Bestand, den rechtlichen Voraussetzungen und erforderlichen Bewilligungen abhängig. Bei näherem Interesse gerne anfragen oder anrufen – weitere Fotos und Unterlagen stellen wir gerne zur Verfügung. Hinweis zu den Darstellungen: Einzelne Bilder wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet oder als Visualisierungen erstellt. Insbesondere Darstellungen mit Offenstall, eingezäunten Koppeln, Reitplatz und Pferden zeigen mögliche Gestaltungsideen und entsprechen nicht dem aktuellen Bestand. Sie dienen der Veranschaulichung und stellen keine Zusicherung einer bestimmten Ausführung, Genehmigung oder Nutzungsmöglichkeit dar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem erst 2022 errichteten Wohnhaus in ruhiger Lage in der Tavernstraße in Wolfern und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Essbereich sowie eine angenehme Privatsphäre. Die moderne, hochwertige Küche überzeugt durch ihr stilvolles Design und ihre erstklassige Ausstattung – und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. In den Wohnräumen wurde Klebeparkett verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine Gasheizung betrieben wird. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist das komfortable Parkplatzangebot: Zur Wohnung gehören sowohl eine eigene Garagenbox als auch ein Carportstellplatz. Durch das junge Baujahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand – ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Highlights der Wohnungca. 65 m² Wohnfläche3 Zimmer Terrasse und eigener Garten Neubau / Baujahr 2022 Fußbodenheizung - Gas Klebeparkett; Mehrfach verglaste Kunststofffenster samt Rolllädenmodern verfliestes Badezimmer Garagenbox Carportstellplatzruhige Wohnlage Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Eine praktische und vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit großzügigem Außenbereich und insgesamt 17 KFZ-Stellplätzen. Die Fläche eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Lager, Werkstatt, Montage, Gewerbe oder als Standort für ein kleines Unternehmen. Großzügiger Außenbereich: Der Außenplatz bietet viel Bewegungs- und Abstellfläche: 17 KFZ-Stellplätze Breite: ca. 20 m Länge: ca. 55 m Damit steht neben der Halle ausreichend Platz für Fahrzeuge, Material, Waren oder Kundenparkplätze zur Verfügung. Halle: Die Halle ist in einen vorderen und hinteren Bereich aufgeteilt und bietet dadurch eine flexible Nutzung. Vorderer Bereich ca. 180m2: Höhe: ca. 3,48 m Länge: bis zu 19,40 m Breite: ca. 9,35 m Hinterer Bereich ca. 40m2: Höhe: ca. 2,76 m Länge: ca. 9,71 m Breite: ca. 4,16 m Nebenraum ca. 30m2: Zusätzlich steht ein separater Nebenraum zur Verfügung: Länge: ca. 7,14 m Breite: ca. 4,00 m Höhe: ca. 2,23 m Ideal als Lager, Abstellraum, Werkstattbereich oder zusätzlicher Stauraum. Einfahrtstor: Die Halle verfügt über ein großzügiges Einfahrtstor: Breite: ca. 4,00 m Höhe: ca. 3,15 m Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Handwerk, Lagerung, Werkstatt, Montage, Fahrzeugaufbereitung, Kleinunternehmen, Materiallager oder Gewerbebetriebe mit erhöhtem Platzbedarf für Fahrzeuge. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

NEUBAU – MODERNE GEWERBE-, LAGER- UND PRODUKTIONSHALLEN MIT VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Zur Vermietung stehen zwei moderne Gewerbehallen mit jeweils ca. 160 m² Hallenfläche. Die Hallen überzeugen durch eine großzügige Raumhöhe von ca. 6,5 m sowie eine Torhöhe von ca. 4m und bieten damit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen – von Lager- und Logistikflächen bis hin zu Produktions- und Handwerksbetrieben. Auch hinsichtlich der technischen Ausstattung bieten die Hallen eine hohe Flexibilität. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Betonkernaktivierung mittels Wärmepumpe, wobei jede Halle separat beheizt werden kann. Ebenso besteht die Möglichkeit einer individuellen Stromverbrauchserfassung durch separate Stromzähler je Halle. Wasser- und Kanalanschlüsse sind in jeder Halle bereits vorhanden. Darüber hinaus können bei Bedarf ein eigenes WC sowie eine Bürofläche direkt innerhalb der Halle integriert werden. Jeder Halle ist zusätzlich eine Freifläche von ca. 100 m² zugeordnet, die beispielsweise als Park-, Rangier- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, je nach individuellem Bedarf zusätzliche Flächen direkt angrenzend an die jeweilige Halle anzumieten. Hierzu zählen Büroflächen, Palettenlagerflächen sowie weitere Freiflächen. MIETPREIS PRO HALLE: Ca. 160 m² Hallenfläche Ca. 100 m² Außenfläche Mietpreis: € 8,00/m² Gesamtmiete: € 1.280,00 netto BETRIEBSKOSTEN: Die Betriebskosten richten sich nach der jeweiligen Nutzung. Die derzeit kalkulierten Kosten für Wasser, Kanal, Internet und Versicherungen belaufen sich auf ca. € 0,25/m². VERFÜGBARE FLÄCHEN: 2 separate Gewerbehallen mit jeweils ca. 160 m² Ca. 6,5 m Raumhöhe Ca. 4 m Torhöhe Ca. 100 m² Außenfläche je Halle Die Kombination aus moderner Gebäudetechnik, flexibler Flächengestaltung und großzügigen Raumverhältnissen macht diese Gewerbeimmobilien zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Die Halle eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerung, Werkstatt, Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Halle im Überblick ca. 130 m2: Hallenhöhe: ca. 3,00 m Breite: ca. 8,96 m Länge: ca. 13,44 m bis max. 14,93 m4 Heizkörper vorhanden Büro direkt in der Halle Vordach bzw. Vorplatz im Außenbereich Büro ca. 14 m2: Das integrierte Büro bietet ca. 3,46 × 3,96 m und schafft einen separaten Bereich für Büroarbeiten, Planung, Kundenempfang oder Organisation. Vordach / Vorplatz ca. 34,50 m2: Zusätzlich steht ein praktischer überdachter Außenbereich bzw. Vorplatz zur Verfügung: Höhe: ca. 2,90 m Breite: ca. 5,74 m Länge: ca. 6,00 m Der Außenbereich bietet zusätzlichen Platz für Material, Waren, Fahrzeuge oder wettergeschützte Arbeitsbereiche. Durch die großzügige Fläche und die vorhandene Infrastruktur eignet sich die Halle besonders für Handwerk, Lager, Werkstatt, Montage, Produktion oder Gewerbebetriebe, die eine praktische und geräumige Fläche benötigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <9.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]