Suchergebnisse für "mietkauf wohnung in andritz"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gartenwohnung, Andritz, ca. 56 m2Garten 51 m2, Carport Diese neuwertige Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage, die im Jahr 2011 errichtet wurde, abseits der Radegunderstraße gelegen. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter, eingerichteter Küche, einem Schafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem geräumigem Vorraum. Entspannen Sie im 51 m2 großen Garten oder lassen Sie Ihrem grünen Daumen den Lauf und pflanzen Sie Kräuter an! Ein Carport und ein Kellerabteil (mit Strom und Licht) vervollständigt das Angebot. Miete inkl. BK/Fernwärme € 889,—Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle, freundliche und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung besteht aus: Diele, Wohnraum, extra Küche mit davor liegender Abstellnische, 2 großen Schlafzimmer, Wannenbad und WC. Dazu gibt es einen Großbalkon, der von allen Zimmern begehbar ist, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die wenigen Allgemeinstellplätze des Objektes und ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine und Trockner dürfen mit benutzt werden. Dazu kann man die gesamte Infrastruktur des Andritzer Hauptplatzes nutzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir präsentieren Ihnen eine charmante, vollsanierte Wohnung in erstklassiger Lage, die ab Februar 2025 vermietet sein wird. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Investment für langfristige Rendite. Wohnfläche und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 25,6 m²Zimmer: Wohn-/Schlafzimmer (ca. 13,76 m²) mit Zugang zum Balkon Balkon: ca. 2,47 m², mit Blick ins Grüne Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, inkl. einer Waschmaschine Bad: Stilvoll gefliestes Badezimmer mit Dusche und WCExtras: Personenaufzug, Fernwärme, ruhige Lage Kellerabteil inklusive Radraum vorhanden Parkmöglichkeiten stehen direkt beim Wohnhaus zur Verfügung Vermietung und Rendite: Die Wohnung ist ab Februar 2025 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 464,30€. Basierend auf dem Kaufpreis ergibt sich eine attraktive Rendite von 3,25%. Highlights: Ideale Lage in Andritz mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur Frisch sanierte, moderne Ausstattung Sicheres Investment durch langfristige Vermietung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr ruhig gelegene 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne - im Hochparterre einer verkehrsberuhigten Siedlung - in Graz Andritz. Sie liegt am Ende der Siedlung, angrenzend an einem großen Park mit Spielplatz. Die Wohnung verfügt über Kunstofffenster mit Rollläden und Parkettböden sowie hochwertige Marmorverfliesung in Bad und WC, 1985 und 2010 wurden Sanierungen durchgeführt, Ein Highlight ist die genehmigte Loggia mit 19m² und Beschattung. + Vorraum + extra WC + Wannenbad + Esszimmer + 70iger Jahre Küche komplett, sehr gepflegt + Speis + 2 einzeln begehbare Zimmer + Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Loggia + große Loggia 19m² + Keller + freies Parken + aktuelle Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* bis max. € 500.000,- Kaufpreis und Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG einer familienfreundlichen Wohnhausanlage der ENW. Zur Wohnung gehört ein Balkon, 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Unmittelbar vor der Wohnhausanlage befindet sich ein Spar-Markt und die Haltestelle der Buslinie 41. Der Hauptplatz von Andritz ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Für diese Wohnung wird ein auf 5 Jahre befristeter Zuschuss gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich. Vorhandene Räume: Bad, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil, Kochen+Essen, Küche, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohn/Schlafraum, Wohnzimmer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir, die KR Real aus Schladming/Liezen, dürfen Ihnen hier eine charmante 62m2 grosse Eigentumswohnung in begehrter Lage Graz Andritz mit einer Sonnenloggia zum Kauf anbieten. 1. Stockwerk mit einer sehr guten Raumaufteilung. Einem Kellerabteil und genügend Parkplätzen. Fernwärme Zentralheizung. Die Wohnung ist drzt. Vermietet €700,-/M. Ideal auch als Anlageobjekt. Ruhelage mit exzellenter Strassenbahnanbindung. Der EA wird nachgereicht. Besichtigen Sie diese Immobilie Vorort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Thomas Köberl Tel.:[Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eine sanierte Wohnung mit Balkon steht in Andritz zum Verkauf. Wenn Sie eine schöne Pärchenwohnung im Wohnbezirk Andritz mit guter Infrastruktur suchen, dann ist diese Immobilie möglicherweise das Richtige für Sie! Die gemütliche Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und gliedert sich in: - Vorraum/Garderobe - Abstellraum - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Waschmaschine - WC - Wohn- /Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - Küche mit Speis - Südlich ausgerichteter Balkon Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand und weist zudem einen guten Rücklagenstand auf (per 31.12.2023: € 89.984,84.-) Erschwingliche BK: € 250,59.- (ohne Fernwärme und Strom) Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Vermietet ist die 3.5-Zimmer Wohnung mit Garten, sofort verfügbar. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Das WC befindet sich getrennt vom Badezimmer. Die helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Garten und die große, teilweise überdachte Terrasse. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei Schlafzimmern und ein Esszimmer/Büro. Dieser Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (bereits in der Gesamtmiete inkludiert)... [Mehr]

#Balkon #hell

Entdecken Sie eine hervorragende Investmentmöglichkeit im Herzen von ANDRITZ! Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch eine ideale Lage für Mieter, die urbanes Wohnen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und moderne Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und sichern Sie sich Ihr Stück vom Immobilienmarkt. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit € 500, netto, der Mietvertrag endet am 30.09.2025, ab diesem Zeitpunkt könnte man auch selbst diese Immobilie bewohnen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Andritz-TOP-Lage: Geräumige, schön gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Graz Andritz - St.Veit Beschreibung der Wohnung: Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Grazer Wohnbezirk Andritz-St. Veit, einer der lebenswertesten Wohngegenden von Graz. Die Wohnung liegt im ersten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage, die sich durch ihre grüne und weitläufige Gestaltung auszeichnet. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 97,29m² (WFL 90,79 m² + 6,50 m² Loggia) bietet diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus: Vorraum: Geräumig und einladend, bietet der Vorraum ausreichend Platz für Garderobe und Schuh­schrank. Wohnzimmer: Großzügig geschnitten bietet das Wohnzimmer viel Platz für eine gemütliche Wohn­landschaft. Von hier aus gelangt man auf die 6,50 m² große Loggia, die zum Verweilen einlädt. Esszimmer: Das Durchgangszimmer eignet sich perfekt als Esszimmer und verbindet die Schlafräu­me mit dem Wohnzimmer. Küche: Eine voll ausgestattete Küche mit sämtlichen E-Geräten (Herd, Backofen, Gefier-Kühlkombination, Geschirrspüler, uvm.) lädt zum Kochen ein. Schlafzimmer 1: Ebenfalls ca. 15m² groß, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Schlafzimmer 2: Mit ca. 15m² bietet dieses Zimmer genügend Platz für ein großes Bett, einen Klei­derschrank und zusätzliche Möbel. Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und traditionellen Fliesen, bietet das Badezimmer Raum zur Entspannung. Extra-WC: Ein renoviertes, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Abstellraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder weitere Utensilien. Ausstattung und Extras: Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein riesiges ca. 10m² großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss, das zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten z.B. für einen Tiefkühlschrank bietet. Ebenso befin­det sich eine Waschküche und ein Trockraum im Gebäude. Garagenstellplatz: Ein eigener überdachter Autoabstellplatz ist zzgl. 18.000, EUR mitzuerwerben und garantiert sicheres und bequemes Parken. Parkmöglichkeiten: Vor der Wohnanlage stehen zahlreiche freie Autoabstellplätze sowie Besucher­parkplätze und im Gebäude ein Fahrradkeller zur Verfügung. Spiel- und Erholungswiese: Direkt bei der Wohnanlage befindet sich eine riesige ungefähr 3.900m² große Freizeitwiese, die für alle Bewohner der Anlage viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grü­nen bietet . Öffentliche Verkehrsmittel: Zwei Bushaltestellen, mit den Linien 53 und Nachtbus N5 der GVB und eine Verbund Linie (Regio Bus 111) befinden sich direkt vor der Wohnanlage, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Wohnanlage: Die am Ende des 20. Jahrhunderts gestaltete Wohnanlage zeichnet sich durch ein durchdachtes Wohnkonzept aus. Zwischen den einzelnen Häusern hätte leicht noch ein weiteres Haus Platz gefunden. Stattdessen wurde bewusst eine großzügige Grünfläche mit Parkbänken, Tischen sowie einer vielfältigen Bepflanzung mit Bäumen und Pflanzen angelegt. Diese Gestaltung sorgt für eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre und bietet den Bewohnern reichlich Raum zur Erholung und Begegnung. Lage: Graz-Andritz ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Die Wohnhausanlage "Im Hoffeld" besticht durch ihre ruhige und grüne Lage, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, und die Anbindung an das Stadtzentrum von Graz ist ausgezeichnet. Fazit: Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz-Andritz ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Wert auf eine grüne und ruhige Wohnlage legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die großzügige Raumaufteilung, die zusätzliche Loggia und die hervorragende Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem perfekten neuen Zuhause.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Die Wohnung wurde vor kurzem frisch saniert und steht nun zur Vermietung. Die Aufteilung ist wie folgt: 2 Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine getrennte Küche und ein Ess-/Wohnzimmer angeschlossen an die Küche. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon mit Blick in den ruhigen Hof. Zwei Kellerabteile bieten genügend Staurraum und runden das Angebot ab. Heizung (ca. 85 Euro) und Strom (ca. 40 Euro) sind noch monatlich extra an die Energie Graz zu bezahlen. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und gereinigt und steht nun als "Erstbezug" ab sofort zur Anmietung bereit. Kontaktieren Sie uns gerne wegen einer Besichtigung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese gemütliche, sonnige und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (kein Lift). Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit einem Abstellraum und Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Badewanne und WC Die neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einem Kühlschrank, der Spüle und einen Dunstabzug. Die Zimmer sind mit frisch geschliffenen und versiegelten Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer und der Vorraum sind verfliest. Die beliebte Wohngegend bietet eine perfekte Infrastruktur. Infrastruktur/Entfernungen (POIs) Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Gesundheit: Arzt 150 m, Apotheke 75 m, Krankenhaus 3.625 m Kinder & Schulen: Schule 450 m, Kindergarten 575 m, Universität 3.025 m, Höhere Schule 3.175 m Nahversorgung: Supermarkt 250 m, Bäckerei 200 m, Einkaufszentrum 2.225 m Verkehr: Bus 75 m, Straßenbahn 1.325 m, Bahnhof 4.350 m, Autobahnanschluss 3.850 m Radweg in unmittelbarer Nähe in die Innenstadt etc. Naherholungsgebiet bei den Riedl-Teichen Nähe Maschinenfabrik Andritz, Golfplatz Andritz, Hauptplatz Andritz, etc. Sonstige: Geldautomat und Bank 100 m, Post 1.200 m Monatliche Akonto-Vorschreibung inklusive USt.: € 238,64 Kaltwasser € 21,00, Warmwasser € 9,00, Betriebskosten € 100,38, Heizkosten € 42,00, USt. gesamt € 21,44, Instandhaltung € 44,82 Kaufpreis für die Wohnung und das große Kellerabteil: € 160.000,00 (Verkauf ohne USt.) Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gekauft werden: € 15.000,00 Gesamtkaufpreis zuzüglich Kaufnebenkosten, Vermittlungsprovision 3 % des zuzüglich 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]