Suchergebnisse für "mietkauf salzburg umgebung"

#Büro #Loft #Altbau #Garten

Stil & Style im Souterrain in Josefstädter Bestlage Top Features: Historischer Altbau mit stilvoller Fassade und Details Großer allgemeiner Garten mit altgewachsenem Baumbestand Attraktives Entré mit geschwungener gusseisener Treppe57m2 Loftartiger Saal3 weitere Zimmer Stilvolle Küche Abstellraum Hochwertige Beleuchtungskörper inklusive Bad mit Wanne, Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken2 WC extra3 separate Eingänge Letzte Sanierung 2020 Hohe Wertbeständigkeit durch zentrale Lage Perfekt geeignet als repräsentatives Büroloft, Artelier oder Anlageobjekt Auf Wunsch sofort beziehbar Lage: Die Piaristengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, dem Theater in der Josefstadt sowie zur Alser Straße – einem lebendigen Zentrum für Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz zentraler Lage ist das Wohnumfeld ruhig und geprägt von historischen Gebäuden und gepflegten Grünflächen. U-Bahn: U2 Rathaus (ca. 7 Gehminuten) Straßenbahnlinien: 2, 5, 33 in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmärkte fußläufig erreichbar Schulen, Kindergärten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://paul-ochsenhofer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Altbau #Garten

Stil & Style im Souterrain in Josefstädter Bestlage Top Features: Historischer Altbau mit stilvoller Fassade und Details Großer allgemeiner Garten mit altgewachsenem Baumbestand Attraktives Entré mit geschwungener gusseisener Treppe57m2 Loftartiger Saal3 weitere Zimmer Stilvolle Küche Abstellraum Hochwertige Beleuchtungskörper inklusive Bad mit Wanne, Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken2 WC extra3 separate Eingänge Letzte Sanierung 2020 Hohe Wertbeständigkeit durch zentrale Lage Perfekt geeignet als repräsentatives Büroloft, Artelier oder Anlageobjekt Auf Wunsch sofort beziehbar Lage: Die Piaristengasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, dem Theater in der Josefstadt sowie zur Alser Straße – einem lebendigen Zentrum für Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz zentraler Lage ist das Wohnumfeld ruhig und geprägt von historischen Gebäuden und gepflegten Grünflächen. U-Bahn: U2 Rathaus (ca. 7 Gehminuten) Straßenbahnlinien: 2, 5, 33 in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten & Wochenmärkte fußläufig erreichbar Schulen, Kindergärten und Universitäten in unmittelbarer Umgebung Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://paul-ochsenhofer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Willkommen in einem einzigartigen Arbeitsumfeld, wo historischer Charme auf modernsten Komfort trifft. Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem herrschaftlichen Stadthaus im Herzen des begehrten Stadtteils Maxglan in Salzburg. Die erstklassige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist dank der Nähe zum Flughafen und der Autobahnauffahrt optimal angebunden. Die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift , bestechen durch ihr unverwechselbares Altbauflair und eine hochwertige Ausstattung . Edle Parkett- und Marmorböden sowie ein offener Kamin schaffen eine Atmosphäre von Stil und Eleganz. Mit drei getrennt begehbaren Räumen , einer charmanten Teeküche und einem Kellerarchiv von 12 m² (45, ) bietet das Büro die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Bis zu fünf Stellplätze stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung in Form von zwei Tiefgaragenstellpätzen sowie bis zu zwei Außenstellplätzen und ein Stellplatz oder Lager in einem Teil einer abegschlossene Garage. Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern sich in dieser besonderen Umgebung wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive, großzügige Gewerbeimmobilie (Büro) mit ca. 139 m² Nutzfläche in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße; der schön angelegte Huemer Park ist nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich zeichnet sich diese Gewerbeimmobilie aus durch: Grünflächen/Garten vor den nordostseitigen Fenstern; KFZ-Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und nach Bedarf anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch hohe Räume (die Raumhöhe beträgt fast 3 m) und Fenster in den ruhig gelegen, schönen Garten mit altem Baumbestand. Ausrichtung des Büros: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten. Die in Summe ca. 139m² Bürofläche bieten optimale Entfaltungsmöglichkeiten; anmietbar - zu günstigem Mietpreis - ab sofort ! Raumaufteilung lt. Skizze/Plan, der Größe nach gereiht: Büro 50m² inkl. Küche, Büro 25m², 2x Büro á 20m², Vorraum II 10m², Vorraum I 8m², 2x WC á 3,2m². Die Nutzfläche ist erweiterbar auf in Summe ca. 372m² - durch zusätzliche Anmietung der Bürofläche des OG -Büros mit 232m² (+ 12m² Lager). => Büro 1. OG. Zusätzliche Vorteile: bis zu 9 Pkw-Stellplätze - gelegen unmittelbar vor dem Büro - zumietbar (€ 80, netto/Stellplatz; nach Verfügbarkeit). Eine neue Küche ist in den Hauptraum integriert. Neuwertige, schöne Holzparkettböde n. (Die Fotos zeigen z T noch den Teppichboden vor der Renovierung.) Leichte Erreichbarkeit über Autobahn und Bundesstraße ; Flughafennähe ! Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien 8, 10, 21, 22 27 ) sowie erreichbar zu Fuß, per Fahrrad, E-Scooter u. dgl. Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Maxglaner Hauptstraße, weiters vielfältige Gastronomie (von preiswerten Mittagsgerichten und Cafes bis zur Spitzengastronomie) in unmittelbarer Umgebung. Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung (u. -vermietung) vorbehalten. *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die elegante Gartenwohnung verbindet höchste Wohnqualität und hochwertige Ausstattung mit einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Besonders hervorzuheben sind der nach Osten ausgerichtete Vorgarten mit Terrasse - perfekt für die Morgensonne - sowie der großzügige Hauptgarten im Westen, der Sonne bis in die Abendstunden bietet. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur sechs Einheiten und garantiert dadurch maximale Privatsphäre. Lage: Die Gartenwohnung befindet sich im exklusiven Stadtteil Aigen, in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün und Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Die Umgebung vereint idyllisches Wohnen mit der Nähe zur Stadt und zählt zu den attraktivsten Adressen Salzburgs. Infrastruktur: Aigen, südlich des Stadtzentrums gelegen, bietet eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Salzburgs und überzeugt durch seine außergewöhnliche Kombination aus absoluter Ruhe, naturnahem Umfeld und kurzer Distanz zur Altstadt. Der nahegelegene Gaisberg schafft ein vielseitiges Natur- und Freizeitangebot direkt vor der Haustür - ideal für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Radwege sind bestens ausgebaut und sorgen für optimale Mobilität. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße, Bräuhausstraße und Stiegl-Brauerei. Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch die hellen, hohen Räume (Raumhöhe fast 3 m) und die Fenster in die ruhige, nordostseitig gelegenen Gartenanlage mit schattenspendendem, altem Baumbestand - sowie Richtung Südwest, sodass natürliche Belichtung garantiert ist! Geboten werden 8 Büroräume, 2 separate WCs - und zusätzlich 1 Lager mit 12m²; in Summe 244,53 m² Nutzfläche . Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich; ein ruhiges Arbeitsklima ist somit gegeben. Die BK (monatliche Akontozahlungen; aktuelle Einschätzung) sind - da kein Lift im Gebäude vorhanden ist - niedrig; infolge guter Dämmung sind die Heizkosten ebenso niedrig. Der Mietzins ist angesichts der ausgezeichneten Lage und des sehr guten Zustandes der Immobilie äußerst attraktiv! Vor 2 Jahren erfolgte eine Sanierung des Eingangsbereiches zum Büro sowie des südöstlichen Bürotraktes: neue Böden, Zwischenwände und Bürotüren erneuert, Lichtschalter ausgewechselt. Raumaufteilung (s. Plan/Skizze): Büroräume der Größe nach gereiht: 1.) 79,68m² ( 41,36m² + 28,17m² + 7,95m² + 2,20m²), 2.) 28,60m² (15,13+13,47m²), 3.) 26,55m³ ("Besprechen"), 4.) 17,56m², 5.) 16,35m², 6.) 12,55m², 7.) 12,24m² (Küchenbereich mit Esszimmer), 8.) 10,33m² (in der Skizze bezeichnet mit "Kopieren"); weiters: Gang 23,77m², 2 separate WCs mit jeweils 4m² (inkl. 2x 1,5m² Vorraum mit Waschbecken); zusätzlich 1 Lager (im angrenzenden Haus) mit 12m² Nutzfläche. Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben lt. vorliegendem Plan (Skizze). Die Küche (Teeküche) verfügt über einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, eine Arbeitsplatte und Küchenkästen. Die in Summe ca. 244,53 m² Büronutzfläche ist vielfältig nutzbar und bietet nahezu grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten - anmietbar ab sofort. Ideal geeignet für Gemeinschaftsbüro/s, Großraumbüro, Coworking Spaces, Kanzlei- und Regiegemeinschaften und dergleichen. Nicht gestattet: Vereinslokal; Gastronomie. Bei Interesse an insgesamt 371,53m² Bürofläche zzgl. 12 m² Lager , insgesamt sohin 383,53m² Nutzfläche , besteht die Möglichkeit, das => EG-Büro ebefalls anzumieten - und somit einer gleichzeitigen Anmietung von 2 Büros/Gewerbeobjekten (232,53m²+139m², zzgl. 12m² Lager), die sich im selben Gebäude (EG + 1. OG) befinden. Zusätzlich ist die Anmietung von bis zu 9 Pkw-Stellplätzen (zu je € 80, netto/Monat), gelegen unmittelbar vor dem Gebäude, möglich. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Leichte Erreichbarkeit über Autobahn und Bundesstraße ; Flughafennähe ! Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien 8, 10, 21, 22 27 ) sowie erreichbar zu Fuß, per Fahrrad, E-Scooter u.dgl. Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Maxglaner Hauptstraße, weiters vielfältige Gastronomie (von preiswerten Mittagsgerichten und Cafes bis zur Spitzengastronomie) in unmittelbarer Umgebung. Ausrichtung des Büros in natura: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten. Parkplätze (Pkw-Stellplätze) direkt vor dem Haus vorhanden und zusätzlich anmietbar, Kosten € 80, netto/Monat. Dzt. sind 9 Pkw-Stellplätze verfügbar. Gesamtkalkulation und -anbot möglich! Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Befristung des Mietvertrages auf fünf bis zehn Jahre möglich. Kündigungsmöglichkeit für den Mieter nach 24 Monaten. Verlängerung/en nach Absprache. Details im Exposé. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen per Kontaktformular (auf dieser Seite/Plattform) mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Geben Sie bitte auch die beabsichtigte Nutzung/Branche an! Besichtigungstermine werden sodann gerne per E-Mail angeboten und vereinbart. Aufgrund der zahlreichen Anfragen können Anfragen nicht telefonisch bearbeitet werden; wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Aufgrund der Beauftragung des Maklers mit der Vermittlung dieser (Miet-) Immobilie besteht zwischen Auftraggeber (Vermieter) und Makler (CL-immogroup GmbH) ein branchenübliches wirtschaftliches Naheverhältnis. Es besteht jedoch kein familiäres Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Große Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße, Bräuhausstraße und Stiegl-Brauerei. Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch die hellen, hohen Räume (Raumhöhe fast 3 m) und die Fenster in die ruhige, nordostseitig gelegenen Gartenanlage mit schattenspendendem, altem Baumbestand - sowie Richtung Südwest, sodass natürliche Belichtung garantiert ist! Geboten werden 14 Büroräume, 2 separate WCs - und zusätzlich 1 Lager mit 12m²; in Summe 384,53 m² Nutzfläche . Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich; ein ruhiges Arbeitsklima ist somit gegeben. Die BK (monatliche Akontozahlungen; aktuelle Einschätzung) sind - da kein Lift im Gebäude vorhanden ist - niedrig; infolge guter Dämmung sind die Heizkosten ebenso niedrig. Der Mietzins ist angesichts der ausgezeichneten Lage und des sehr guten Zustandes der Immobilie äußerst attraktiv! Vor 4 Jahren erfolge eine umfangreiche Sanierung des Büros im EG (neue Böden, neue offene Küche), vor 2 Jahren erfolgte eine Sanierung des Eingangsbereiches zum Büro im 1. OG sowie des südöstlichen Bürotraktes im 1. OG: neue Böden, Zwischenwände und Bürotüren erneuert, Lichtschalter ausgewechselt. Raumaufteilung (s. Plan/Skizze): Büroräume im 1. OG , der Größe nach gereiht: 1.) 79,68m² ( 41,36m² + 28,17m² + 7,95m² + 2,20m²), 2.) 28,60m² (15,13+13,47m²), 3.) 26,55m³ ("Besprechen"), 4.) 17,56m², 5.) 16,35m², 6.) 12,55m², 7.) 12,24m² (Küchenbereich mit Esszimmer), 8.) 10,33m² (in der Skizze bezeichnet mit "Kopieren"); weiters: Gang 23,77m², 2 separate WCs mit jeweils 4m² (inkl. 2x 1,5m² Vorraum mit Waschbecken); Büroräume im EG , der Größe nach gereiht: 1.) Büro 50m² inkl. Küche, 2.) Büro 25m², 3.) 2x Büro á 20m², 4.) Vorraum II 10m², 5.) Vorraum I 8m², 6.) 2x WC á 3,2m²; zusätzlich 1 Lager (im angrenzenden Haus) 12m². Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben lt. vorliegendem Plan (Skizze). Die Küche (Teeküche) verfügt über einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, eine Arbeitsplatte und Küchenkästen. Die in Summe ca. 384,53 m² Büronutzfläche ist vielfältig nutzbar und bietet nahezu grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten - anmietbar ab sofort. Ideal geeignet für Gemeinschaftsbüro/s, Großraumbüro, Coworking Spaces, Kanzlei- und Regiegemeinschaften und dergleichen. Nicht gestattet: Vereinslokal; Gastronomie. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Leichte Erreichbarkeit über Autobahn und Bundesstraße ; Flughafennähe ! Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien 8, 10, 21, 22 27 ) sowie erreichbar zu Fuß, per Fahrrad, E-Scooter u.dgl. Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Maxglaner Hauptstraße, weiters vielfältige Gastronomie (von preiswerten Mittagsgerichten und Cafes bis zur Spitzengastronomie) in unmittelbarer Umgebung. Ausrichtung des Büros in natura: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten. Parkplätze (Pkw-Stellplätze) direkt vor dem Haus vorhanden und zusätzlich anmietbar, Kosten € 80, netto/Monat. Dzt. sind 9 Pkw-Stellplätze verfügbar. Gesamtkalkulation und -anbot möglich! Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Befristung des Mietvertrages auf fünf bis zehn Jahre möglich. Kündigungsmöglichkeit für den Mieter nach 24 Monaten. Verlängerung/en nach Absprache. Details im Exposé. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen per Kontaktformular (auf dieser Seite/Plattform) mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Geben Sie bitte auch die beabsichtigte Nutzung/Branche an! Besichtigungstermine werden sodann gerne per E-Mail angeboten und vereinbart. Aufgrund der zahlreichen Anfragen können Anfragen nicht telefonisch bearbeitet werden; wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Aufgrund der Beauftragung des Maklers mit der Vermittlung dieser (Miet-) Immobilie besteht zwischen Auftraggeber (Vermieter) und Makler (CL-immogroup GmbH) ein branchenübliches wirtschaftliches Naheverhältnis. Es besteht jedoch kein familiäres Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer sein Direktkaufpreis: 419.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven Mietkaufmodell Einmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 42.776 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren Monatliche Gesamtmiete: 1.075,98 € (inkl. Betriebskosten & Steuer) Das Besondere: Vom Hauptmietzins (812,27 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnet Maximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich Der Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil: Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen. PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage."Brambilla" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Dieses beeindruckende und exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Simmering – nur wenige Gehminuten von der U3-Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnruhe. Im Rahmen eines typischen Mietkaufmodells (Miete mit Kaufoption) stehen Ihnen hier 16 freifinanzierte Wohnungen sowie 4 freifinanzierte Townhouses zur Verfügung. Sie starten als Mieter und sichern sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Ein Teil der geleisteten Zahlungen wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Eigengrund – keine Pacht! Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Wärmepumpe PV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere Betriebskosten Jede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder Eigengärten Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 149,- brutto pro Monat angemietet werden Mietkauf – Ihre Vorteile Geringerer Eigenkapitalbedarf zu Beginn Wohnen mit langfristiger Kaufperspektive Preisliche Absicherung bereits heute möglich Schrittweise Vermögensbildung Ideal zur Eigennutzung oder als Vorsorgemodell Lage: Auto adéAuch ohne eigenes Fahrzeug sind Sie hier bestens angebunden. Zahlreiche Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Station „Simmering“ sorgt für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Naturliebhaber und entspannte Stunden im Freien sind die Parkanlage Löwygrube sowie der Kurpark Oberlaa sowohl mit dem Fahrrad als auch öffentlich bequem erreichbar. Details Wohnung Top 14: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (1. Dachgeschoss) und verfügt über 53,48 m² Wohnfläche + einen 23,66 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,53 m²Wohnküche ca. 26,25 m²Schlafzimmer ca. 14,58 m²Badezimmer ca. 3,76 m²Gang ca. 2,81 m²Abstellraum ca. 0,92 m²Separate Toilette ca. 1,62 m²Balkon ca. 23,66 m²Kellerabteil ca. 3,01 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer sein Direktkaufpreis: 685.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven Mietkaufmodell Einmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 73.672 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren Monatliche Gesamtmiete: 2.045,54 € (inkl. Betriebskosten & Steuer) Das Besondere: Vom Hauptmietzins (1.538,46 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnet Maximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich Der Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil: Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen. PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage."Brambilla" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Dieses beeindruckende und exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Simmering – nur wenige Gehminuten von der U3-Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnruhe. Im Rahmen eines typischen Mietkaufmodells (Miete mit Kaufoption) stehen Ihnen hier 16 freifinanzierte Wohnungen sowie 4 freifinanzierte Townhouses zur Verfügung. Sie starten als Mieter und sichern sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Ein Teil der geleisteten Zahlungen wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Eigengrund – keine Pacht! Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Wärmepumpe PV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere Betriebskosten Jede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder Eigengärten Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 149,- brutto pro Monat angemietet werden Mietkauf – Ihre Vorteile Geringerer Eigenkapitalbedarf zu Beginn Wohnen mit langfristiger Kaufperspektive Preisliche Absicherung bereits heute möglich Schrittweise Vermögensbildung Ideal zur Eigennutzung oder als Vorsorgemodell Lage: Auto adéAuch ohne eigenes Fahrzeug sind Sie hier bestens angebunden. Zahlreiche Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Station „Simmering“ sorgt für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Naturliebhaber und entspannte Stunden im Freien sind die Parkanlage Löwygrube sowie der Kurpark Oberlaa sowohl mit dem Fahrrad als auch öffentlich bequem erreichbar. Details Top 20: Das Stadthaus befindet sich im ruhigen Straßentrakt und verfügt über 92,08 m² Wohnfläche + eine 41,67 m² große Terrasse/Garten + ein 6,95 m² großer Balkon + eine 33,15 m² große Dachterrasse. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnküche ca. 41,73 m²Toilette ca. 3,23 m²Vorraum ca. 4,00 m²Terrasse ca. 16,75 m²Garten ca. 41,04 m²Obergeschoss: Elternschlafzimmer ca. 13,09 m²Kinderschlafzimmer ca. 14,09 m²Badezimmer ca. 7,18 m²Separate Toilette ca. 2,46 m²Abstellraum ca. 1,84 m²Flur ca. 4,47 m²Balkon ca. 6,95 m² mit Zugang zur Dachterrasse mit ca. 33,42 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Stadthäusern sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer sein Direktkaufpreis: 669.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven Mietkaufmodell Einmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 69.840 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren Monatliche Gesamtmiete: 1.981,74 € (inkl. Betriebskosten & Steuer) Das Besondere: Vom Hauptmietzins (1.491,71 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnet Maximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich Der Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil: Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen. PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage."Brambilla" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Dieses beeindruckende und exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Simmering – nur wenige Gehminuten von der U3-Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnruhe. Im Rahmen eines typischen Mietkaufmodells (Miete mit Kaufoption) stehen Ihnen hier 16 freifinanzierte Wohnungen sowie 4 freifinanzierte Townhouses zur Verfügung. Sie starten als Mieter und sichern sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Ein Teil der geleisteten Zahlungen wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Eigengrund – keine Pacht! Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Wärmepumpe PV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere Betriebskosten Jede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder Eigengärten Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 149,- brutto pro Monat angemietet werden Mietkauf – Ihre Vorteile Geringerer Eigenkapitalbedarf zu Beginn Wohnen mit langfristiger Kaufperspektive Preisliche Absicherung bereits heute möglich Schrittweise Vermögensbildung Ideal zur Eigennutzung oder als Vorsorgemodell Lage: Auto adéAuch ohne eigenes Fahrzeug sind Sie hier bestens angebunden. Zahlreiche Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Station „Simmering“ sorgt für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Naturliebhaber und entspannte Stunden im Freien sind die Parkanlage Löwygrube sowie der Kurpark Oberlaa sowohl mit dem Fahrrad als auch öffentlich bequem erreichbar. Details Top 19: Das Stadthaus befindet sich im ruhigen Straßentrakt und verfügt über 87,28 m² Wohnfläche + eine 45,14 m² große Terrasse/Garten + ein 6,95 m² großer Balkon + eine 39,18 m² große Dachterrasse. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnküche ca. 39,16 m²Toilette ca. 3,23 m²Vorraum ca. 4,00 m²Terrasse ca. 16,49 m²Garten ca. 28,65 m²Obergeschoss: Elternschlafzimmer ca. 14,80 m²Kinderschlafzimmer ca. 11,33 m²Badezimmer ca. 4,24 m²Separate Toilette ca. 2,12 m²Abstellraum ca. 1,36 m²Flur ca. 7,06 m²Balkon ca. 6,95 m² mit Zugang zur Dachterrasse mit ca. 39,18 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Stadthäusern sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer sein Direktkaufpreis: 685.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven Mietkaufmodell Einmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 73.672 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren Monatliche Gesamtmiete: 2.045,54 € (inkl. Betriebskosten & Steuer) Das Besondere: Vom Hauptmietzins (1.538,46 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnet Maximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich Der Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil: Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen. PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage."Brambilla" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Dieses beeindruckende und exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Simmering – nur wenige Gehminuten von der U3-Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnruhe. Im Rahmen eines typischen Mietkaufmodells (Miete mit Kaufoption) stehen Ihnen hier 16 freifinanzierte Wohnungen sowie 4 freifinanzierte Townhouses zur Verfügung. Sie starten als Mieter und sichern sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Ein Teil der geleisteten Zahlungen wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Eigengrund – keine Pacht! Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Wärmepumpe PV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere Betriebskosten Jede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder Eigengärten Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 149,- brutto pro Monat angemietet werden Mietkauf – Ihre Vorteile Geringerer Eigenkapitalbedarf zu Beginn Wohnen mit langfristiger Kaufperspektive Preisliche Absicherung bereits heute möglich Schrittweise Vermögensbildung Ideal zur Eigennutzung oder als Vorsorgemodell Lage: Auto adéAuch ohne eigenes Fahrzeug sind Sie hier bestens angebunden. Zahlreiche Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Station „Simmering“ sorgt für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Naturliebhaber und entspannte Stunden im Freien sind die Parkanlage Löwygrube sowie der Kurpark Oberlaa sowohl mit dem Fahrrad als auch öffentlich bequem erreichbar. Details Top 20: Das Stadthaus befindet sich im ruhigen Straßentrakt und verfügt über 92,08 m² Wohnfläche + eine 41,67 m² große Terrasse/Garten + ein 6,95 m² großer Balkon + eine 33,15 m² große Dachterrasse. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnküche ca. 41,73 m²Toilette ca. 3,23 m²Vorraum ca. 4,00 m²Terrasse ca. 16,75 m²Garten ca. 41,04 m²Obergeschoss: Elternschlafzimmer ca. 13,09 m²Kinderschlafzimmer ca. 14,09 m²Badezimmer ca. 7,18 m²Separate Toilette ca. 2,46 m²Abstellraum ca. 1,84 m²Flur ca. 4,47 m²Balkon ca. 6,95 m² mit Zugang zur Dachterrasse mit ca. 33,42 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Stadthäusern sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Mietkauf – heute einziehen, morgen Eigentümer sein Direktkaufpreis: 329.500 € oder clever ins Eigentum starten mit unserem attraktiven Mietkaufmodell Einmalige Mietzinsvorauszahlung: 800 € pro m² → nur 39.696 € ✅ Wird beim späteren Kauf zu 100 % angerechnet ✅ Gültig auch bei Kauf nach 5, 10 oder 15 Jahren Monatliche Gesamtmiete: 835,83 € (inkl. Betriebskosten & Steuer) Das Besondere: Vom Hauptmietzins (625,76 € netto) werden ➜ 75 % beim Kauf zusätzlich als Eigenkapital angerechnet Maximale Flexibilität: Kaufentscheidung nach 5, 10 oder 15 Jahren möglich Der Kaufpreis wird gemäß vereinbarter Indexierung angepasst Ihr Vorteil: Sie wohnen bereits in Ihrem zukünftigen Zuhause, bauen Monat für Monat Eigenkapital auf und halten sich alle Optionen offen. Miete zahlen – und gleichzeitig Eigentum schaffen. PROVISIONSFREI für den Mieter mit Kaufoption! Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auch auf unserer Homepage."Brambilla" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Dieses beeindruckende und exklusive Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Simmering – nur wenige Gehminuten von der U3-Station „Simmering“ entfernt. Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen Seitengasse und verbindet urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnruhe. Im Rahmen eines typischen Mietkaufmodells (Miete mit Kaufoption) stehen Ihnen hier 16 freifinanzierte Wohnungen sowie 4 freifinanzierte Townhouses zur Verfügung. Sie starten als Mieter und sichern sich gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Ein Teil der geleisteten Zahlungen wird auf den späteren Kaufpreis angerechnet werden. Eigengrund – keine Pacht! Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Wärmepumpe PV-Anlage für eine energieeffiziente Wohnhausanlage und niedrigere Betriebskosten Jede Wohnung mit privater Freifläche! Balkon, Terrasse oder Eigengärten Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Fußbodenheizung Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 149,- brutto pro Monat angemietet werden Mietkauf – Ihre Vorteile Geringerer Eigenkapitalbedarf zu Beginn Wohnen mit langfristiger Kaufperspektive Preisliche Absicherung bereits heute möglich Schrittweise Vermögensbildung Ideal zur Eigennutzung oder als Vorsorgemodell Lage: Auto adéAuch ohne eigenes Fahrzeug sind Sie hier bestens angebunden. Zahlreiche Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U3-Station „Simmering“ sorgt für eine rasche Anbindung in die Wiener Innenstadt. Für Naturliebhaber und entspannte Stunden im Freien sind die Parkanlage Löwygrube sowie der Kurpark Oberlaa sowohl mit dem Fahrrad als auch öffentlich bequem erreichbar. Details Wohnung Top 2: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 49,63 m² Wohnfläche + eine 11,94 m² große Terrasse + ein 21,25 m² großer Garten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,35 m²Gang ca. 1,35 m²Wohnküche ca. 24,64 m²Schlafzimmer ca. 15,15 m²Badezimmer ca. 3,88 m²Abstellraum ca. 1,25 m²Terrasse ca. 11,94 m²Garten ca. 21,25 m²Kellerabteil ca. 2,51 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]