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#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Heimelige 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Lustenau In der Frühlingsstraße 13 in Lustenau erwartet Sie diese 3-Zimmerwohnung mit 76,54 m² Wohnfläche, die sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage in einem gepflegtem Umfeld. Das Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen funktionalen Wohnbereich mit direkter Verbindung zum täglichen Leben. Ein Zimmer im 2. Obergeschoss sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz und bietet damit alle wesentlichen Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Lage: Zentrale Wohnlage in Lustenau: Die Frühlingsstraße befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit sehr guter Erreichbarkeit Einkaufen & täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Ortszentrum von Lustenau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie & Cafés: In der Umgebung befinden sich verschiedene Cafés, Restaurants und Gasthäuser für den täglichen Bedarf und Freizeit Öffentliche Anbindung & Grenznähe: Bushaltestellen in Gehdistanz sorgen für eine gute Verbindung nach Dornbirn, Hohenems sowie die umliegenden Gemeinden und kurze Wege zur Schweizer Grenze, ideal für Pendler Raumaufteilung: 2. Obergeschoss: Vorraum Küche-Ess-Wohnzimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanne & WCDachgeschoss: Vorraum Zimmer Sonstiges: Kellerabteil Autoabstellplatz Gesamtmietzins: EUR 694,66 Mietzins Wohnung EUR 327,86 Betriebskosten Wohnung EUR 66,48 Heizkosten Wohnung EUR 1.089,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <575m Krankenhaus <7.100m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <325m Universität <7.300m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <675m Polizei <700m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <925m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen der Region. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 80 m² überzeugt diese Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept. Die drei hellen und freundlichen Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse, sei es für eine Familie, Paare oder als Rückzugsort für Singles. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Genießen Sie gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Momente in Ihrem eigenen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Terrasse. Der Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug und kann um zusätzlich 25.000 EUR gekauft werden. Ein verlässlicher und ordentlicher Mieter ist bis 2029 in der Wohnung, daher kann die Wohnung auch super als Anlage genutzt werden. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Lustenau bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Busverbindungen, die Ihnen eine stressfreie Mobilität garantieren. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum – alles fußläufig erreichbar. Lustenau selbst ist eine lebendige Gemeinde, die sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <6.750m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Lustenau vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² sowie einem großzügigen Privatgarten von ca. 95 m² eignet sich das Objekt ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Lebensqualität und ein familiäres Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist Teil einer überschaubaren und sehr gepflegten Wohnanlage, die durch ihre angenehme, familiäre Atmosphäre überzeugt. Hier fühlen sich Eigentümer wie auch Kinder sofort wohl – ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und dennoch urbanen Komfort bietet. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Immobilie überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine optimale Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich: Ein offener, großzügig gestalteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Küche: In den Wohnbereich integriert, funktional geplant und bestens geeignet für kulinarische Momente mit Familie und Freunden. Schlafzimmer: Zwei Räume stehen zur Verfügung, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Badezimmer: Modern ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC – hochwertig und komfortabel. Separates WC: Ein weiteres WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag – ideal für Familien und Besucher. Abstellmöglichkeiten: Praktisch gelöst, um Stauraum für den täglichen Bedarf zu schaffen. Ebenfalls findet man hier den Waschmaschinenanschluss vor. Die Fußbodenheizung garantiert in allen Räumen ein behagliches Wohnklima, während die hochwertige Bauweise und die Pflege des Objekts den ausgezeichneten Zustand unterstreichen. Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit ca. 95 m². In Kombination mit der 14 m² großen Terrasse entsteht hier ein privater Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit begeistert: Die geschützte Lage bietet Privatsphäre und macht den Außenbereich zum erweiterten Wohnraum im Freien. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Lustenau – mitten im Herzen des Rheintals. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Freizeit: Spazier- und Radwege am Rhein, Ausflüge in die umliegenden Berge und zahlreiche Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten auf einen Blick: WOHNBAUFÖRDERUNG: Profitieren Sie von einer bestehenden Wohnbauförderung in Höhe von ca. 62.000 EUR, die beim Erwerb übernommen werden kann. Sehr gepflegte, familiäre Wohnanlage Baujahr 2012 – sehr gepflegter Zustand 2 WC (separat & im Badezimmer) Helle Räume mit durchdachtem Grundriss Terrasse (14 m²) und privater Garten (95 m²) Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort Tiefgaragenplatz Sofort verfügbar Kaufpreis: Wohnung: € 429.000,– Garage: € 26.000,– Gesamtkaufpreis: € 455.000,– Betriebskosten: ca. € 370,– Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Top-Angebot – Stilvolle 4 Zimmer Maisonettewohnung in Lustenau! Diese attraktive Familienwohnung in ruhiger Wohnlage überzeugt mit einer herrlichen Aussicht und steht zum Verkauf. Die helle und äußerst gepflegte Maisonette besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Einteilung (Gesamtfläche inklusive Wintergarten: ca. 96,32 m²): • Diele • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer • Verglaster Balkon/Wintergarten Die offen gestaltete Küche mit großzügigem Essbereich sowie das durch einen eleganten Rundbogen abgetrennte Wohnzimmer schaffen ein modernes und zugleich exklusives Wohngefühl. Im Obergeschoss präsentieren sich die drei Schlafzimmer freundlich, lichtdurchflutet und einladend. Ein verglaster Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann, erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch ein außergewöhnlich großes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Im Jahr 2025 wurde eine PV-Anlage samt Speichermodul installiert und in Betrieb genommen. Stand Reparaturfond per 31.12.2025: € 79.491,86 Kaufpreis Wohnung & TG-Platz: € 360.000,00 Betriebskosten: ca. € 331,60 davon € 79,96 Rep Fond HWB/Klasse: 52 kWh/m²a / C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Tiefgaragenplatz inklusive zentrale aber trotzdem ruhige Lage große, helle Räume inklusive Einbauküche

#Büro #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 12 | Kompakte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit perfekter Raumaufteilung Mehr als nur vier Wände Ein Zuhause, das für Singles und Paare bis ins kleinste Detail durchdacht ist: eine offene, moderne Raumaufteilung und eine überdachte Terrasse mit Morgen- und Vormittagssonne. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dazu kommen ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer. Bad und separates WC sind getrennt, das Bad verfügt über ein Fenster. Der Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 66 m²offener Wohn-/Ess-/Kochbereich2 individuell nutzbare Zimmer Bad mit Fenster, WC separat Abstellraum für noch mehr Stauraum Ostausrichtung: Terrasse ca. 18 m² mit Morgensonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 13 | 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Süd-/Westterrasse Mehr als nur vier Wände Hier erwartet Sie eine tolle Wohnung mit großer Dachterrasse, die sich wie ein zweites Wohnzimmer anfühlt – mit Süd- und Westausrichtung für Sonnenschein bis in den Abend und mit einem teilweise überdachten Terrassenbereich für jede Wetterlaune. Natürlich steht auch eine praktische Abstellbox zur Verfügung. Besonderes Highlight: ein Hochbeet, das Sie nach Lust und Laune bepflanzen können. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet, direkt an die Küche grenzt eine praktische Speis. Weiter geht es mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren kleineren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine großzügige begehbare Dusche, das WC ist separat. Hier lassen sich definitiv viele Wohnträume verwirklichen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 90 m²3,5 individuell einteilbare Zimmer Bad mit Fenster, WC separatteilweise überdachte Dachterrasse mit ca. 83 m², Abstellbox, Hochbeet und Süd-/Westsonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 14 | 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-/Ostterrasse Mehr als nur vier Wände Wer mindestens genauso gerne draußen ist wie drinnen, für den ist diese Wohnung genau richtig: denn hier haben Sie innen und außen fast gleich viele Quadratmeter. Eine kompakte 3-Zimmerwohnung, die durchdacht eingeteilt ist. Zwei individuell nutzbare Zimmer, eine an die Küche angrenzende Speis, ein Bad mit Fenster und ein separates WC – das alles bietet Ihnen Wohlfühlwohnen auf hohem Niveau. Auf der teilweise überdachten Terrasse lassen sich viele Gestaltungsmöglichkeiten umsetzen – die Sonne begleitet Sie viele Stunden durch den Tag. Im Hochsommer genießen Sie den Vorteil, dass es draußen von den Temperaturen her angenehm bleibt. Die praktische Abstellbox und ein für Sie vorbereitetes Hochbeet runden diesen großzügigen Außenbereich ab. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 70 m²2 individuell einteilbare Zimmer Bad mit Fenster, WC separatoffener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Küche mit angrenzender Speisteilweise überdachte Dachterrasse mit ca. 74 m²Abstellbox, Hochbeet und Süd-/Ostausrichtung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich Ruhig, zentral und für jeden Geschmack das Passende dabei Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Wohnanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Umgebung – ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren entlang des Rheindamms können Sie direkt von Ihrem neuen Zuhause aus starten. Die moderne Wohnanlage bietet Ihnen maximale Flexibilität: Zur Auswahl stehen Wohnflächen zwischen 36 und 165 m². Damit eignen sich die Wohnungen ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren. Auch für Investoren eröffnen die unterschiedlichen Grundrisse interessante Anlagemöglichkeiten. Überdachte Terrassen und private Gärten laden dazu ein, die frische Luft ohne Verkehrslärm zu genießen. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen Sie zwischen einer Wohnung mit wohltuender Morgensonne oder stimmungsvoller Abendsonne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. TOP 8 | 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit extra Stauraum Mehr als nur vier Wände Helle Räume, ein großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich und draußen auf der überdachten Terrasse ein gemütlicher Platz in der Morgensonne – willkommen in der Top 8. Das Schlafzimmer liegt angenehm separat, dazu kommen Bad/WC mit Fenster, die Garderobe und ein praktischer Abstellraum, der auf Wunsch ebenfalls als Waschraum genutzt werden kann. Besonders angenehm: die zusätzliche Abstellbox auf der Terrasse, die Platz für alles schafft, was nicht ständig im Blick sein soll. Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnfläche ca. 55 m²großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich Bad/WC mit Fenster Abstellraum auf Wunsch auch als Waschraum nutzbarüberdachte Terrasse inkl. Abstellbox mit Morgensonne Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Krankenhaus <6.700m Klinik <4.675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <325m Universität <6.900m Höhere Schule <2.600m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <175m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.450m Flughafen <5.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Seltene Chance im wunderbaren Lustenau. Highlights der Wohnung: + 3-Zimmer-Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern - perfekt für Familie oder Homeoffice + Heller und freundlicher Wohn- und Essbereich, ideal für gemeinsame Stunden + Angenehme Fußbodenheizung für ein warmes und behagliches Wohngefühl + Ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre + Moderne Küche mit viel Stauraum und Platz zum Kochen + Tiefgaragenparkplatz im Preis inkludiert - Komfort für Sie und Ihre Familie Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Zahlreiche Kindergärten und Volksschulen befinden sich in der Nähe zur Auswahl Ihrer Lieben Kindern. Einkaufsmöglichkeiten: In Lustenau am Blauen Platz befinden sich in der Nähe zahlreiche Geschäfte. Außerdem gibt es dort Restaurants, Cafés und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist gleich in der Nähe, was im Alltag sehr praktisch ist. Von dort aus können Sie in jede Richtung fahren.... [Mehr]

Lustenau - großes Grundstück naturnah und gut angebunden (teilbar) Das Grundstück befindet sich nur unweit des Naherholungsgebietes ''Schweizer Ried'' und nahe dem Bahnhof Lustenau mit perfekter Anbindung an die Schweiz. Das bestehende Altgebäude wird bis Ende Sommer abgerissen. Grundstück Nr.: 1837/2, 1837/3 GSt. Fläche: ca. 1865,00 m² (Teilfläche) Widmung: Bau-Wohngebiet (BW) Kaufpreis: € 690/m² (Gesamtpreis: € 1.286.850,00) Teilflächen können abgetrennt werden. (ab ca. 450m²)... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit Seltenheitswert in Lustenau – ca. 589 m² für Ihr Bauvorhaben Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 589 m² bietet eine seltene Gelegenheit in Lustenau und überzeugt durch sein Potenzial für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses. Teilungsentwurf GST 244/2 Das Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob ein modernes Architektenhaus, ein klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein Zuhause mit viel Freiraum für Freizeit, Erholung und Privatsphäre. Hier finden Sie den idealen Rahmen, um Ihre persönlichen Wohnträume nachhaltig umzusetzen. Ein Platz zum Ankommen – und zum Bleiben.... [Mehr]