Suchergebnisse für "miethaus böheimkirchen"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Variabel nutzbar! Zum Verkauf gelangen 3 grundbücherlich geteilte Grundstücke in Kirchstetten, nahe Böheimkirchen. Sie weisen folgende Größen auf: ca. 1.541 m², ca. 1.319 m², ca. 982 m². Die Aufschließungskosten betragen in selbiger Reihenfolge: € 36.790,16, € 6.809,63, € 5.875,66. Die Baugründe sind über eine Straße erschlossen. Die Liegenschaft weist eine Hanglage auf und ist unbebaut bzw. teilweise bewaldet. Es gibt eine Kanal- sowie eine Wasseranschlussmöglichkeit (Anschlussgebühr richtet sich teilweise nach der Verbauung). Sie ist nicht eingezäunt. Talwärts eröffnet sich der Blick über die umliegende Hügellandschaft. Die Grundstücke werden einzeln bzw. im Paket verkauft. Die einzelnen Grundstücke finden Sie unter folgendem Link https://www.planethome.at mit der jeweiligen Objektnummer: 737061 ca. 3.842 m² 745873 ca. 1.541 m² 745875 ca. 1.319 m² 745876 ca. 982 m² Bei Interesse übermitteln wir gerne Bebauungsbestimmungen bzw. Flächenwidmung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Variabel nutzbar! Zum Verkauf gelangen 3 grundbücherlich geteilte Grundstücke in Kirchstetten, nahe Böheimkirchen. Sie weisen folgende Größen auf: ca. 1.541 m², ca. 1.319 m², ca. 982 m². Die Aufschließungskosten betragen in selbiger Reihenfolge: € 36.790,16, € 6.809,63, € 5.875,66. Die Baugründe sind über eine Straße erschlossen. Die Liegenschaft weist eine Hanglage auf und ist unbebaut bzw. teilweise bewaldet. Es gibt eine Kanal- sowie eine Wasseranschlussmöglichkeit (Anschlussgebühr richtet sich teilweise nach der Verbauung). Sie ist nicht eingezäunt. Talwärts eröffnet sich der Blick über die umliegende Hügellandschaft. Die Grundstücke werden einzeln bzw. im Paket verkauft. Die einzelnen Grundstücke finden Sie unter folgendem Link https://www.planethome.at mit der jeweiligen Objektnummer: 737061 ca. 3.842 m² 745873 ca. 1.541 m² 745875 ca. 1.319 m² 745876 ca. 982 m² Bei Interesse übermitteln wir gerne Bebauungsbestimmungen bzw. Flächenwidmung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Variabel nutzbar! Zum Verkauf gelangen 3 grundbücherlich geteilte Grundstücke in Kirchstetten, nahe Böheimkirchen. Sie weisen folgende Größen auf: ca. 1.541 m², ca. 1.319 m², ca. 982 m². Die Aufschließungskosten betragen in selbiger Reihenfolge: € 36,790,16, € 6.809,63, € 5.875,66. Die Baugründe sind über eine Straße erschlossen. Die Liegenschaft weist eine Hanglage auf und ist unbebaut bzw. teilweise bewaldet. Es gibt eine Kanal- sowie eine Wasseranschlussmöglichkeit (Anschlussgebühr richtet sich teilweise nach der Verbauung). Sie ist nicht eingezäunt. Die Grundstücke werden einzeln bzw. im Paket verkauft. Die einzelnen Grundstücke finden Sie unter folgendem Link https://www.planethome.at mit der jeweiligen Objektnummer: 737061 ca. 3.842 m² 745873 ca. 1.541 m² 745875 ca. 1.319 m² 745876 ca. 982 m² Bei Interesse übermitteln wir gerne Bebauungsbestimmungen bzw. Flächenwidmung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

3990m² BAUGRUND MIT 2 GEBÄUDEN UND WOHNRECHT Auf dieser fast 4.000 m² großen Liegenschaft, welche zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist, befinden sich zwei Wohnhäuser, ein sehr gepflegter Bungalow aus den 1960er Jahren und ein Altbau, welcher als Nebengebäude verwendet wird. WOHNRECHT: Die Gebäude und ca. 1.700 m² Grundstück, werden von einem Ehepaar (Geburtsjahr 1929 und 1932) per lebenslangem Wohnungsrecht genutzt. Den Käufern stehen ca. 2.300 m² Grundfläche zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Die Bebauung des Grundstückes wäre möglich. BUNGALOW: ca. 95 m², nicht unterkellert, Kunststofffenster, Eternitdach Gaszentralheizung mit Flüssiggastank ALTBAU: Jahrhundertwende, nur mehr als Schuppen verwendbar, ca. 100 m² GRUNDSTÜCK: wunderschönes Grundstück mit 3.990 m² und schönem Altbaumbestand, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, leichter bis mittlerer Hang, großteils eingefriedet LAGE: ruhige Dorflage (nur Autobahn ist hörbar), ca. 1,3 km vom Bahnhof, 5 km von Böheimkirchen und 9 km von Neulengbach Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug #möbliert #unbefristet

Miethaus, Grundfläche 243m2, Wohnnutzfläche ca.223m2 plus ca.6,3m2 Loggia, 8 Zimmer mit zwei eingerichtete Küchen, 4 Badezimmer, 5 Toiletten und einen Keller Zur VERMIETUNG dürfen wir Ihnen hier das vollsanierte und sofort bezugsfertige Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage - Nähe des Hauptplatzes und des Bahnhofes in Eggenburg, sehr gerne anbieten. Die Räumlichkeiten teilen sich in 3 Etagen/Geschosse, Erd-Ober-und Dachgeschoß, auf. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisse. Die Liegenschaft ("ERSTBEZUG") befindet sich in einem vollsanierten und sehr guten Zustand und wird möbliert mit zwei Küchen (EG und OG) und den vier Badezimmern vermietet. LAGE - INFRASTRUKTUR: In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befindet sich der Hauptplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist in ca.10 Gehminuten zu erreichen. PREISE: Nettomiete mtl.: EUR 2.787,50 Betriebskosten mtl. Netto: EUR 191,67 Umsatzsteuer mtl.: EUR 595,83 Gesamtmiete brutto: EUR 3.575,- Mietvertragsdauer: unbefristet, Provision: 3BMM MV-Vergebührung FA: EUR 1.287,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Ich vermiete ab Juli 2026 eine schöne und ruhige 78 m² 3-Zimmer Mietwohnung. Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Arbeits/Kinder/Jugendzimmer, Küche (in Fertigstellung: 3D-Foto, Symbolfoto SW: Raumaufteilung), Abstellraum, Bad, WC, Vorraum, großer überdachter Balkon, Kellerabteil, Autoabstellplatz. Waschküche mit eigenem Stromanschluss, Freiplatz zum Wäscheaufhängen. Autoabstellplatz auf Hausgrund. Lage Ruhige und zentrale Lage. Traisenfluß-Naherholung (1 Minute zur Traisen, 15 Minuten zum Viehofnersee / Ratzersdorfersee) und Zentrums Nähe (10 Minuten in die Altstadt, 10 Minuten zum Bahnhof) Sonstiges Mietkosten Gesamt: Euro 800,- (inkl. MwSt.): Diese setzen sich zusammen aus: Mietwohnung: Euro 610,- (inkl. MwSt.) und Betriebskosten: Euro 190,- (inkl. MwSt). Strom und Gas (Heizung/Warmwasser) sind exklusiv (nicht in den Miet- und Betriebskosten enthalten) und direkt von einem Energieanbieter zu beziehen. Ruhiges und gepflegtes Miethaus mit nur 3 Wohnungen je Stiegenhaus, keine Maklergebühren, Vermietung direkt vom Eigentümer Erstkontakt über die mmobilienscout24.at-Nachrichten-Kommunikation Telefonisch bin ich erreichbar von Montag bis Freitag von 18 bis 20 Uhr, am Wochenende jeweils von 10 bis 12 Uhr. Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bergseitiger Ruhelage direkt am Waldrand! Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=z4XALZQAH4a In begehrter Waldrandlage, am Ende einer Sackgasse und ohne jeglichen Durchzugsverkehr, vereint diese Liegenschaft naturnahe Idylle mit urbanem Komfort. Umgeben von viel Grün und unmittelbarer Nähe zur Natur genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Trotz dieser außergewöhnlichen Rückzugslage erreichen Sie den Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur in nur wenigen Gehminuten ? eine seltene Kombination aus Erholung, Naturverbundenheit und kurzen Wegen. Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf Südwest-Terrasse, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur, 2 Toiletten, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit Toilette, große Galerie mit Bisambergblick, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 10m² Loggia. Kellergeschoss: Doppelgarage, 4 Lagerräume, Heizraum, Technikraum, für eine Sauna vorbereiteter Raum mit Dusche, Toilette. EIne Küche ist in der Miete enthalten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe). Das Haus wird neu ausgemalt übergeben. Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt. Der Garten ist nahezu uneinsehbar. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht. Nebenkosten: Kaution ? 15.000.- Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverh... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Hier haben Sie die Möglichkeit ein saniertes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, auf einem Grundstück mit ca. 973 m² zu erwerben. Beschreibung: Grundstücksgröße: 973m2Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Kabelfernsehen Das Mietzinshaus, bestehend aus 6 Wohnungen, liegt im Stadtteil Kindberg -Aumühl, nördlich der L118 Semmering Begleitstraße, rund 3 km vom Stadtzentrum entfernt.laut Flächenwidmungsplan im reinen Wohngebiet WR 0,2-0,6Das Haus wurde ca. um 1900 in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich der Keller und die Wohnungen 1 und 2.Im Obergeschoß die Wohnungen 3 und 4.Im Dachgeschoß die Wohnungen 5 und 6.Die Wohnungen werden mit der im Keller befindlichen Gastherme über Warmwasserradiatoren beheizt. Das Haus wurde 2019 thermisch mit einer Vollwärmeschutzfassade und neuen Kunststofffenstern inklusive neuer Eingangstüre ausgestattet. Energieausweis C-D vorhanden. Heizungswärmebedarf ca. 37.000 kWh/Jahr. Im südlichen Grundstücksbereich befinden sich sechs PKW- Stellplätze, der Müllplatz und die Hausgärten. Die auf der Hausrückseite befindliche Wiese kann als Kinderspielplatz benützt werden. In den Wohnungen 3/4/5/6 befinden sich Einbauküchen. Das Haus hat eine strategisch günstige Lage zu Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar ca. 200m).kurze Distanz zu Voest Alpine und anderer Arbeitsmöglichkeiten! Die Lage des Miethauses ist als ruhige Seitengasse zu bezeichnen, welches die andauernde Vollauslastung der Vermietung unterstreicht! Alle Mietverträge sind befristet abgeschlossen, und ein vorzeitiger Kündigungsgrund, bei Verkauf des Mietgegenstandes, vereinbart im Sinne des § 30 Abs. 2 Z 13 MRG. Das Miethaus wird wegen bevorstehender Pensionierung zum Verkauf angeboten. Top 1: ca. 41 m2 Top 2: ca. 36 m2 Top 3: ca. 62,32 m2 Top 4: ca. 78,66 m2 Top 5: ca. 42,60 m2 Top 6: ca. 63 m2 Bei diesem kernsanierten Zinshaus haben Sie in den nächsten 30 Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten ! Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 659.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses großzügig konzipierte Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der repräsentative Zugang über einen schön angelegten, geschwungenen Aufgang führt zum Hauseingang. Das Erdgeschoß bildet den derzeitigen Hauptwohnbereich und verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Auch die separate Küche ist mit der Terrasse verbunden. Insgesamt stehen auf dieser Ebene vier Zimmer, davon eines mit angeschlossenem Schrankraum, zwei Bäder sowie weitere Neben- und Verkehrsflächen zur Verfügung. Der südseitige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und für individuelle Gestaltung. Das bislang unbewohnte Dachgeschoß eröffnet zusätzliches Potenzial und umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie zwei bereits vorbereitete Badezimmer, die nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden können. Dadurch eignet sich die Ebene beispielsweise für zusätzliche Wohnbereiche, Gäste, erwachsene Kinder oder eine berufliche Nutzung. Im Kellergeschoß befinden sich zwei geräumige, verflieste Kellerräume und eine Techniknische. Eine integrierte, ebenfalls verflieste Doppelgarage mit automatischen Toren sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Platzangebot ab. Zur modernen Ausstattung zählen großformatige Fliesen in eleganter Marmoroptik, Laminatböden, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet; teilweise sind Raffstores, Jalousien und Insektenschutzgitter vorhanden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In Kirchstetten stehen unter anderem Kindergärten, Volksschule, Nahversorgung und ärztliche Betreuung zur Verfügung. Über den Bahnhof Kirchstetten bestehen Verbindungen nach St.Pölten und Wien Westbahnhof, mit dem Auto ist die A1 über die Anschlussstellen Altlengbach bzw. Böheimkirchen gut erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

3990m² BAUGRUND MIT 2 GEBÄUDEN UND WOHNRECHT Auf dieser fast 4.000 m² großen Liegenschaft, welche zur Gänze als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist, befinden sich zwei Wohnhäuser, ein sehr gepflegter Bungalow aus den 1960er Jahren und ein Altbau, welcher als Nebengebäude verwendet wird. WOHNRECHT: Die Gebäude und ca. 1.700 m² Grundstück, werden von einem Ehepaar (Geburtsjahr 1929 und 1932) per lebenslangem Wohnungsrecht genutzt. Den Käufern stehen ca. 2.300 m² Grundfläche zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Die Bebauung des Grundstückes wäre möglich. BUNGALOW: ca. 95 m², nicht unterkellert, Kunststofffenster, Eternitdach Gaszentralheizung mit Flüssiggastank ENERGIEKENNZAHLEN: 310 fGEE 2,78 ALTBAU: Jahrhundertwende, nur mehr als Schuppen verwendbar, ca. 100 m² GRUNDSTÜCK: wunderschönes Grundstück mit 3.990 m² und schönem Altbaumbestand, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, leichter bis mittlerer Hang, großteils eingefriedet LAGE: ruhige Dorflage (nur die Autobahn ist hörbar), ca. 1,3 km vom Bahnhof, 5 km von Böheimkirchen und 9 km von Neulengbach Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 310.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.78... [Mehr]

Sehr interessantes Objekt im Zentrum von Zurndorf Widmung: BD Großes Haus mit vielen Möglichkeiten, Anlageobjekt, Bürohaus, Geschäftshaus, Firmensitz, Mehrfamilienhaus, Miethaus uvm. Zur Zeit gibt es 8 Einheiten Wohnraumaufteilung Zwei Einheiten im EG barrierefrei zu begehen - Einheit 1 ca. 72,56 m2 Einheit 2 rollstuhlgerecht ca. m² wird noch vom Eigentümer genutzt Im OG des Objektes befinden sich 5 kleine Wohneinheiten mit folgenden Größen : + TOP 1 ca. 42,61 m2 + TOP 2 ca. 39,59 m2 + TOP 3 ca. 33,55 m2 + TOP 4 ca. 35,31 m2 + TOP 5 ca. 38,31 m2 + Externes ebenerdiges Gebäude mit ca. 124,93 m2 mit Küche, WC und Abstellraum Ausstattung der Wohnungen : Jede dieser Wohneinheiten besitzt eine Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Laminatböden und ist über einen zentralen Vorraum zu begehen. Gemeinschaftsraum ca. 46 m2 mit Ausgang auf die Terrasse ca. 21,66 m2 EXTRAS ++ elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof ++ Großer befestigter Innenhof teilweise begrünt, Platz für einige PKW und Lademöglichkeit ++ überdachter Müllplatz im Innenhof für alle Einheiten ++ Großzügiger Dachboden mit Zugang über den zentralen Vorraum im OG ++ teilweise unterkellert Heizung: Das Wohnhaus wird zur Zeit mit einer Gaszentralheizung beheizt Fenster: Kunststofffenster Dach Baujahr 2018 von der Firma Ulram aus Zurndorf Böden : Fliesen. Laminat Seht gute Infrastruktur gegeben Billa, Spar, Apotheke, Kindergarten, MIttelschule, Ärztezentrum, Zahnarzt, Trafik, Gastronomie uvm. Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava & Ungarn über die A6, A4, Bahn und Bus Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Miethaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, unweit des Pressbaumer Ortszentrums und eignet sich mit seinem großzügigen Garten besonders für Gartenliebhaber. Die Autobahnauffahrt Pressbaum ist rund vier Kilometer entfernt, Wien-Auhof über die A1 in etwa 15 Minuten erreichbar. Bahnhof, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Das südostseitig ausgerichtete Haus bietet im Erdgeschoß eine Wohnfläche von ca. 69 m² sowie einen Dachboden als zusätzliche Staufläche. Die Raumaufteilung umfasst einen zentralen Vorraum, zwei geräumige Zimmer, eines davon mit Terrassenzugang, eine helle und mit Markengeräten ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, ein separates WC sowie eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume und die Küche sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorraum und Sanitärräume verfliest. Beheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten mit Gartenhäuschen, Hausbrunnen zur Bewässerung und PKW-Abstellmöglichkeit. Die südostseitige Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein. Das Haus wird auf fünf Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit und einem Jahr Kündigungsverzicht vermietet. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskostenakonto und MwSt. beträgt € 1.530,–, die Kaution € 4.590,–. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie etwaige Telefon-, Internet- und Fernsehgebühren werden direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]