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Geschäftslokal im 16. Bezirk
€ 571,57
1160 Wien,Ottakring / 46,01m²
€ 12,42 / m²
#Handel #Altbau
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Highlights * Sehr gute Infrastruktur * Helle Geschäftsfläche Objektbeschreibung Dieses ca. 46 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Hasnerstraße nahe der Thaliastraße und Brunnengasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar und es wird ein befristeter Vertrag auf 7-10 Jahre abgeschossen. Öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn 46 Bus 48A S-Bahn S 45 (zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar) U-Bahn U6, U3 (beide zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbaubüro im 4. Bezirk
1040 Wien / 190m²
#Büro #Altbau #Balkon #Terrasse
Diese exklusive Immobilie zur Miete bietet auf einer Nutzfläche von 190 m² und einer Raumhöhe von über 4 m eine tolles Raumgefühl. Die Ausstattung umfasst einen eleganten Parkettboden, der nicht nur den ästhetischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Teeküche mit Markengeräten. Zusätzlich bietet die Bürofläche einen Balkon. Bis 01.07. wird vom Eigentümer eine Vollklimatisierung umgesetzt. weitere Informationen: Parkettboden (Fischgrätmuster) sanierte Nassbereiche Lift Einbauküche mit Markengeräten keine IT-Verkabelung (Leerverrohrung für IT) Vollklimatisierung (vermutlich ab August 2026) Terrasse/Balkon Heizung (Fernwärme) Serverraum über 4 m Raumhöhe 2 WC-Gruppen Lage: Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Betriebsobjekt im 22. Bezirk/Rautenweg
1220 Wien / 1098m²
#Büro #Halle
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im 22. Wiener Gemeindebezirk (Kagran), geeignet für Produktion, Assemblierung, Lagerung sowie zugehörige Büro- und Sozialnutzung. Das Objekt gliedert sich in eine großzügige Produktions- und Lagerhalle im Erdgeschoss sowie einen ausgebauten Bürotrakt im Erdgeschoss und Zwischengeschoss. Die Hallenstruktur wurde zuletzt für Robotik- und Produktionstätigkeiten genutzt und verfügt über eine entsprechende technische Infrastruktur.... [Mehr]
Moderne Lagerflächen im 11. Bezirk
1110 Wien / 1028m²
Zur Vermietung gelangt eine moderne Lagerfläche im Obergeschoß eines repräsentativen Betriebsobjektes im 11. Gemeindebezirk an einer sehr verkehrsgünstigen Lage. Auf rund 1.000 m² stehen Ihnen moderne Lagerflächen für ihre Nutzungen zur Verfügung. Der Zugang ist 24/7 möglich, dies über einen Lastenlift zur Alleinnutzung mit 3.850 kg oder bis zu 20 Paletten. Die Lagerfläche ist aktuell für eine sofortige Nutzung bereit, Sozialflächen und auch Büroräumlichkeiten könnten bei einer langfristigen Anmietung zusätzlich ausgestattet werden. Aufgrund der Nähe zur S1 und dem Flughafen eignet sich die Lagerfläche vorzüglich als Technikerlager mit autonomen Zutritt für ihre Serviceteams. Die hier angebotene Lagerfläche ist für eine Lagernutzung vorgesehen, keine Veranstaltungsflächen, Versammlungslokale oder ähnliche Nutzungen. Wir bitten dies bei ihren Anfragen zu berücksichtigen. Lage: Die Gewerbeimmobilie in der Sofie-Lazarsfeld-Straße liegt im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering, einem wichtigen Industrie- und Logistikstandort Wiens. Die Umgebung ist von etablierten Gewerbe- und Produktionsbetrieben geprägt und eignet sich besonders für Unternehmen aus Logistik, Lagerhaltung und Fertigung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über nahegelegene Hauptachsen bestehen schnelle Verbindungen zur A4 Ostautobahn und zur S1 über die neue Klederinger Spange, wodurch sowohl das Stadtgebiet als auch Ziele wie der Flughafen Wien-Schwechat und Osteuropa effizient erreichbar sind. Auch öffentlich ist der Standort gut angebunden: Buslinien wie 69A, 73A und 71A bieten Anschluss an die U3 (Station Simmering) und damit eine schnelle Verbindung in die Innenstadt - ein Vorteil insbesondere für Mitarbeiter im Schichtbetrieb.... [Mehr]
Büro 1. Bezirk
€ 3.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 122,6m²
€ 24,47 / m²
#Büro
Das Objekt befindet sich in einem neu renovierten Bürohaus mit Eingang Wipplingerstraße 4. Die lichtdurchfluteten Fenster gehen in die ruhige Salvatorgasse (dort 1. Stock). Es hat zwei Eingänge und kann zusammengelegt werden oder auch getrennt bleiben, weil der Gang vor den Büroräumlichkeiten "gefühlt" dazugehören. Die Nasszellen befinden sich außerhalb und sind unmittelbar über den Gang erreichbar, stehen aber exklusiv dem Mieter/der Mieterin zur Verfügung. Die Miete pro m2 ist mit € 25,— festgelegt. Die Betriebskosten können wir mit € 7,5 pro m2 angeben. Darin enthalten sind aber auch bereits die Heizung- bzw. die Kosten für die Klimaanlage. Die Nähe zum Zentrum in einem sehr schön ausgestatteten Bürohaus seien hervorgehoben. Das Büro eignet sich für insgesamt 20 Arbeitsplätze und kann daher sehr effizient genutzt werden. Bei optimaler Ausnutzung der Büroflächen ergeben sich Kosten pro Arbeitsplatz von ca. € 200,— Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Kleinbüro in Wien - 1. Bezirk
€ 1.200,-
1010 Wien,Innere Stadt
Das sehr gut belichtete Büro befindet sich im Erdgeschoss eines neu renovierten Bürohauses im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die im Plan ersichtlichen Möbel sind lediglich ein Beispiel, um die Verwendbarkeit zu dokumentieren. Die Betriebskosten können wir mit € 7,5 pro m2 angeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
RARITÄT!! Rohdachboden im ersten Bezirk!
€ 3.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 328m²
€ 10.670,73 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigter Rohdachboden in einem prachtvollen Gebäude aus der Gründerzeit, errichtet im Stil der Wiener Neorenaissance in bester Innenstadtlage. Das Gebäude bietet einen herrschaftlichen Eingang samt Gewölbedecke und reichlicher Stuckverzierung und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Fassade ist reich gegliedert, das Gebäude vermittelt einen besonders repräsentativen Eindruck. Vom Dachgeschoß bietet sich ein herrlicher Blick auf eine große Grünfläche, Volksgarten und Burggarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so erreicht man den Kohlmarkt in nur wenigen Gehminuten. Die Baugenehmigung wurde für zwei Wohnungen erteilt: Top 12: 152m² Wohnfläche bestehend aus Entrée, Salon (55,71m²), Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Schrankraum, Gäste-WC, Galerie 5,96m², Wirtschaftsraum, Technikraum, Einlagerungsraum 12,69m², Terrasse 6,07m² plus Dachterrasse 49,73m²Top 13: 175,47m² Wohnfläche bestehend aus Entrée, Salon (59,01m²), Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Technikraum, Galerie 11,95m², Balkon 6,07m², Dachterrasse 92,74m², Einlagerungsraum 11,96m². Beste Infrastruktur durch Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Strassenbahn- und U-Bahnlinie U2 und U3, Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe. Bei näherem Interesse stellen wir gerne Pläne und weitere Dokumente zur Verfügung, eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Auf Wunsche bieten wir auch das Gesamtpaket inklusive Ausbau und schlüsselfertiger Übergabe an, so kann Ihre massgeschneiderte Traumwohnung realisiert werden. Kaufvertragserrichtung erfolgt durch Kanzlei Draxler Rechtsanwälte KG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück in Toplage Bezirk Geidorf
€ 549.000,-
8010 Graz / 1775m²
€ 309,30 / m²
#ruhig
Herzlich Willkommen in der aufregenden Welt der Immobilien in Graz! Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Grundstück für Wohn- und Geschäftsbauten im Herzen von 8010 Graz, Steiermark. Mit einer großzügigen Fläche von 1775 m² bietet dieses Areal Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen, sei es für Ihr neues Zuhause, ein innovatives Geschäft oder beides. Die Lage könnte nicht besser sein. Das Grundstück ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsanbindungen angebunden. Ob Bus oder Straßenbahn - Sie erreichen die wichtigsten Punkte der Stadt im Handumdrehen. So genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines eigenen Grundstücks verzichten zu müssen. Die unmittelbare Umgebung ist ein wahres Paradies für Familien und Berufstätige. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Ausbildung für Ihre Kinder gewährleisten. Auch Universitäten und höhere Schulen sind in der Umgebung, was dieses Grundstück besonders attraktiv für Studenten und junge Akademiker macht. Für Ihre Einkäufe müssen Sie ebenfalls keine langen Wege in Kauf nehmen. Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem und schnell erreichen können. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung ermöglicht es Ihnen, ein lebendiges Umfeld zu schaffen, in dem Arbeit und Leben harmonisch miteinander verbunden sind. Nutzen Sie die Chance, sich in einem aufstrebenden Viertel von Graz niederzulassen, das sowohl die Vorteile des städtischen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend vereint. Egal, ob Sie ein neues Wohnprojekt planen oder ein Gewerbe eröffnen möchten, dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität und die Möglichkeiten, die Sie suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Grundstück in Graz zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft beginnt hier - im pulsierenden Herzen von Graz! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Grundstückslage mitten im dritten Grazer Stadtbezirk Geidorf, nahe der Grenze zu Andritz, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf, darunter Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für Wohn- und Geschäftsanlagen! Objekttyp: unbebaute Liegenschaft Widmung: Allgemeines Wohngebiet (WA) / 0,3 - 0,4 Errichten Sie hier in sehr guter Lage ein attraktives Wohnbauprojekt oder ein Gewerbeobjekt nach eigenen Vorstellungen. Gerne liefern wir auch Ideen dazu. Auch Anleger können von der stetigen Wertsteigerung eines Grundstückes in dieser gefragten Lage profitieren.... [Mehr]
Wasserkraftwerk Bezirk Baden zu Verkaufen
2500 Baden
Regelarbeitsvermögen ca. 1,1 Mio kWh/Jahr unbefristetes Wasserrecht
Büros im 23. Bezirk zu mieten
€ 8.553,80
1230 Wien / 553m²
€ 15,47 / m²
Büros direkt neben der U6 in 1230 Wien zu mieten Die modernen Büroflächen befinden sich in einem charmanten älteren Neubau, der durch zeitlose Architektur und solide Bauweise besticht. Das Gebäude ist ideal an die U6 angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet. Die Nähe zur U-Bahn-Station erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Büroflächen sind geräumig, gut belichtet und bieten Flexibilität für individuelle Einrichtungskonzepte. Die zeitlose Gestaltung erlaubt es, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen anzupassen und so eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen. Verfügbare Büroflächen: 1.OG, Top BL 1.05, ca. 553 m² 1.OG, Top BL 1.06, ca. 105 m² 4.OG, Top BP 4.01.2, ca. 175 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,33 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,42 inkl. Heizkosten Verfügbare Lager-/Archivfläche: UG, Top KG 2, ca. 96 m² UG, Top KG 3, ca. 45 m² UG, Top KG 4, ca. 68 m² UG, Top KG 8, ca. 41 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,79 Die Fläche ist als klassische Kellerlagerfläche konzipiert und daher besonders für Lager- und Archivzwecke geeignet Es können Außenstellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Endenergiebedarf: 362.70... [Mehr]
Großzügige Büroflächen im 14. Bezirk
1140 Wien / 124m²
In der Ameisgasse 49, 1140 Wien gelangen großzügige Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.143 m² zur Vermietung. Das Gebäude bietet eine solide Büroinfrastruktur in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die funktionale Flächen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Die Räume sind vielseitig nutzbar und lassen sich je nach Bedarf individuell gestalten - von Einzelbüros über Gruppenräume bis hin zu offenen Arbeitsbereichen. •Gesamtnutzfläche: ca. 1.143 m² •Etagen: mehrere Ebenen, flexibel kombinierbar •Teilflächen: nach Absprache teilbar •Raumstruktur: gemischt - Einzel- und Großraumbüros •Verfügbarkeit: ab sofort •Mietdauer: flexibel, nach Vereinbarung weitere Informationen: •Teeküchen auf den Etagen •Getrennte Sanitäranlagen •Personenlift •IT-Verkabelung vorhanden Lage: Verkehrsanbindung: •Straßenbahnlinie: 49 •Buslinie 51A •S-Bahn: S45 Station Breitensee •U-Bahn Linie: U3 & U4 Hütteldorf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Büros im 23. Bezirk zu Mieten
€ 2.406,25
1230 Wien / 175m²
€ 13,75 / m²
Büros direkt neben der U6 in 1230 Wien zu mieten Die modernen Büroflächen befinden sich in einem charmanten älteren Neubau, der durch zeitlose Architektur und solide Bauweise besticht. Das Gebäude ist ideal an die U6 angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet. Die Nähe zur U-Bahn-Station erleichtert nicht nur den täglichen Arbeitsweg, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Büroflächen sind geräumig, gut belichtet und bieten Flexibilität für individuelle Einrichtungskonzepte. Die zeitlose Gestaltung erlaubt es, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen anzupassen und so eine inspirierende Arbeitsumgebung zu schaffen. Verfügbare Büroflächen: 1.OG, Top BL 1.05, ca. 553 m² 1.OG, Top BL 1.06, ca. 105 m² 4.OG, Top BP 4.01.2, ca. 175 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,33 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,42 inkl. Heizkosten Verfügbare Lager-/Archivfläche: UG, Top KG 2, ca. 96 m² UG, Top KG 3, ca. 45 m² UG, Top KG 4, ca. 68 m² UG, Top KG 8, ca. 41 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,79 Die Fläche ist als klassische Kellerlagerfläche konzipiert und daher besonders für Lager- und Archivzwecke geeignet Es können Außenstellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Endenergiebedarf: 362.70 weitere Informationen: Kabelkanäle Beleuchtungskörper Teeküchenanschluss Lage: U-Bahn: U6 Bus: 61A, 64A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
