Suchergebnisse für "miete wohnung mattersburg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

3-Zimmer-Wohnung | Loggia | Parkplatz | Provisionsfrei | Energiesparhaus | Bezugsfertig Beschreibung: Diese moderne, helle und großzügig geplante 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock eines schönen Wohnhauses in Ruhelage nahe dem Zentrum von Mattersburg und besticht durch geringe laufende Kosten Dank eines exzellenten Energiewertes. Vom großzügigen und zentral gelegenen Vorraum und Flur (14,32 m²) gelangt man in: Wohnzimmer (28,85 m²) mit Loggia (5,48 m²) Küche (14,71 m²) Abstellraum 1 (1,79 m²) - derzeit als Garderobenschrank genutzt Schlafzimmer 1 (11,72 m²) Schlafzimmer 2 (16,60 m²) mit großzügigen Einbauschränken Abstellraum 2 (2,92 m²) Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (5,30 m²) WC (1,26 m²) Die Wohnung (Summe 97,47 m²) eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und Senioren. In den Jahren 2023/2024 wurden Böden (Eichenparkett Landhausdiele, Großformatfliesen), Steckdosen, Lichtschalter, teilw. Heizkörper, teilw. Wasserleitungen, Türen, Malerarbeiten, WC und Badewanne erneuert. Allgemeine PKW-Stellplätze, ein Spielplatz auf der Allgemeinfläche, allgemeine Fahrradräume, sowie ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil (3,7 m²) sind ebenfalls vorhanden. In unmittelbarer Nähe können Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 95 €/m angemietet werden. Besonderheiten: Geringe Heizkosten durch geringen Heizwärmebedarf (26,69 kWh/m2/a) und guter Hitzeschutz durch gute Dämmung. Durch die zentrale Lage sind Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Bahnhaltestelle und vieles mehr fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Moderne Einbauküche. Viel Stauraum durch hochwertige Einbauschränke. Maßgefertigte Insektenschutzgitter in Wohnzimmer, Küche und den Schlafzimmern. Außenjalousien und Blick ins Grüne von allen Fenstern. Ebenerdiger Zugang zum Haus. Großer Lift. Betriebskosten: Instandhaltung: 97,83 € Betriebskosten: 176,92 € Verwaltung: 35,75 € USt.: 21,27 € Summe monatlich (brutto): 331,77 € Stromkosten brutto monatlich (inkl. Heizen und Warmwasser): 2024: 86,1 € 2025: 104,72 € (bei 3-Personen-Haushalt) Provisionsfrei. Verfügbar ab sofort - nach Vertragsabschluss. Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses Lokal zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus: • Hohe Aussenwirkung mit 14 m Straßenfront und Eingangsportal • flexible Aufteilung auf einer Großraumfläche von 13 mal 10 Meter • Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit Damen- und Herrentoilette, Dusche, Küche Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige Energieversorgung gelegt: Eine große Photovoltaikanlage mit 24 k Wp, ein Batteriespeicher mit 36 k Wmax, Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten sowohl geringen Energieaufwand als auch langfristig kostengünstige Stromversorgung. Nach unserem Konzept der Nutzung der Sonnenenergie für alle Wohnungen und für die Allgemeinanlagen wie Lift, Garage etc. wird die Rückführung des Sonnenstroms in das Netz vermieden. Damit wird voraussichtlich die Hälfte des Strombezuges im Haus ohne Kosten generiert. Die Stellplätze in der Tiefgarage kosten € 6.000.- je Doppelparker. Bei Ankauf als Anlageobjekt oder gewerbliche Nutzung Vorsteuerkorrektur möglich! Die Lage Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist mit 7.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Burgenlandes. Gelegen zwischen Eisenstadt und Wiener Neustadt ist Mattersburg hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen und präsentiert sich als regionales Zentrum für Gewerbe- Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig, beginnend mit kostenfreien Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschule und Musikschule bis zum Sonderpädagogischen Zentrum. Fußläufig sind Zentrum und Bahnhof in jeweils 5 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. Wer eine Vorliebe für Streckhöfe hat, wird diesen hier lieben! Aufgrund der 2 Eingänge ist es natürlich auch super für bspw. Air Bn B-Vermietung geeignet. Ein Schmuckkästchen im Dornröschenschlaf... Es erwarten Sie ~120m² Wohnfläche eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Auch ideal als Ferien- oder Wochenendsitz geeignet. Raumaufteilung Zugang 1 zum Haus Bei diesem Zugang zum Haus befinden wir uns direkt in der offenen Küche. Im Weiteren gibt es Straßenseitig ein großes Zimmer mit ca. 24m², 1 Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine, ein (Wohn)-Zimmer mit großartigem Kamin-Ofen. Grundsätzlich haben Sie 3 Heizmöglichkeiten zur Verfügung. Gaszentral, Kamin-Ofen oder Strom. Alle Fenster sind mit hochwertigen massiven Vollholz-Fensterläden ausgestattet. Im Weiteren Vor-/Zwischenraum bzw. in den separaten, 2. Teil des Hauses. Sozusagen die Verbindung beider Einheiten. Zugang 2 zum Haus Es ist insgesamt möglich, das Haus, diesen Teil des Hauses von der anderen Straßenseite zu begehen. Sozusagen eine getrennte "Wohn-" oder "Arbeitseinheit". Eingangsbereich - Vorraum mit kleinem Abstellraum, nach links, ein Zimmer mit derz. offener Mini-Küche sowie ein Badezimmer. Ein großer Abstellraum mit Zugang auf den Dachboden ist von Außen zu begehen. Der Garten ist zwar nicht sehr riesig, aber in Anbetracht der Gartenarbeit, kann man es sich hier herrlich modern und gemütlich einrichten, ohne der Knecht des Gartens zu sein. Die Terrasse ist eine kleine Oase. Uneinsehbar, und vielseitig gestaltbar. Hochbeete, Grillarea oder doch lieber mit Pool? Natürlich so, wie es Ihnen am besten gefällt. ;-) Autos Für Ihre Autos gibt es von der einen wie von der anderen Seite ein Carport. Zudem 1 weiterer Stellplatz im Freien vor der Tür. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine Innenaufnahmen und keinen Grundriss online zur Verfügung stellen können. Senden Sie uns eine Anfrage. Nach angaben Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie umgehend das ausführlichere Exposé mit weiteren Fotos. Die Verkäufer sind mitten im Umzug, - wir bitten um Verständnis dass die Fotoauswahl derweil noch etwas "übersichtlich" ist. Am besten ist es, Sie sichern sich gleich einen persönlichen Vor-Ort-Termin! Wer Mattersburg noch nicht kennt Mattersburg (ungarisch Nagymarton, kroatisch Matrštof) ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Mattersburg im österreichischen Bundesland Burgenland. Sie ist Bezirksvorort des gleichnamigen Bezirkes und dessen politisches, wirtschaftliches und kulturelles Zentrum. Sämtliche Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch für die Freizeitgestaltung wird in Mattersburg so einiges Interessantes geboten Entfernungen mit dem PKW • Eisenstadt ca. 15 min. • WR Neustadt ca. 20 min. • Wien (Hbf) in ca. 50 min. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese spezielle Immobilie zu besichtigen und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Sehen und erleben ist viel eindrucksvoller als einfach nur Fotos im Exposé! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung sowie bei der Vermarktung (Verkauf/Vermietung) Ihrer Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Viel mehr als einfach nur eine Genossenschaft! Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz. Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.695 m² Bauland und 4.371 m² Grünland (auch teilbar). Das Grundstück liegt am Ortsrand von Mattersburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Tier- oder Pferdehaltung. Bauklasse I: Vollgeschoss + Dachgeschoss, Bebauungsdichte: 40 %, Bauweise: offen, halboffen, Dachneigung: > 10° (Pult- oder Steildach zulässig) Straßeneinbauten: Strom, Kanal, Wasser. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wunderschönes, ebenes Baugrundstück ohne Bauzwang zu verkaufen! Beschreibung: Zum Verkauf steht dieses sonnige Grundstück mit 1039m² (ca. 18,9 x 55m) in ruhiger Siedlungslage, welches als Bauland Wohngebiet gewidmet ist. Ideal für alle die sich den Traum von Wertanlage, Eigenheim - Hauptwohnsitz oder auch als Wochenenddomizil verwirklichen wollen. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Kanal) bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden. Kosten: Kaufpreis 250.000.- Euro Provision: 3% zzgl.20%Ust. Kontaktdaten: Kontaktieren Sie jetzt Herrn Bayer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you! Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 1.695 m² Bauland, das auf Wunsch um zusätzlich 4.371 m² Grünland erweitert werden kann (auch teilbar). Das Grundstück liegt am Ortsrand von Mattersburg und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal auch für Tier- oder Pferdehaltung. Bauklasse I: Vollgeschoss + Dachgeschoss, Bebauungsdichte: 40 %, Bauweise: offen, halboffen, Dachneigung: > 10° (Pult- oder Steildach zulässig) Straßeneinbauten: Strom, Kanal, Wasser. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumbaugrundstück in bester Lage – Ihre Chance auf Wohnglück oder Wertanlage! In einer ruhigen und zugleich zentralen Siedlungslage erwartet Sie dieses sonnige, 720 m² große Baugrundstück (Widmung: Bauland Wohngebiet). Die Highlights auf einen Blick: Flexibel nutzen: Perfekt für Ihr Traumhaus, Ihren Zweitwohnsitz oder als sichere Wertanlage – ohne Bauzwang! Bestens erschlossen: Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Kanal) befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Top-Lage: Ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Nähe zum Zentrum. Kosten: Kaufpreis 178.500.- Euro Provision: 3% zzgl.20%Ust. Kontaktdaten: Kontaktieren Sie jetzt Herrn Bayer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you! Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ein Haus mit viel Raum für Ihre Ideen: Auf ca. 230 m² Wohnfläche und einem ca. 318 m² großen Grundstück in Mattersburg können Sie Ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen. Das Haus bietet viel Gestaltungsspielraum für den weiteren Ausbau, da es sich weitgehend in einem unfertigen Innenausbauzustand befindet. Dach und Fenster wurden 2015 erneuert; ebenso die Elektrik. Die Fenster zur Straßenfront blieb von den Arbeiten ausgenommen. Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 28 m² und eine Garage mit einer Fläche von rund vier Stellplätzen auf 83 m² ergänzen das Angebot.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Großes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten! Bei diesem sanierungsbedürftigen Objekt stehen Ihnen verschiedenste Möglichkeiten offen. Sie bewohnen das Haus selbst oder richten sich im Erdgeschoss Ihren neuen Arbeitsplatz ein, Sie können Wohneinheiten errichten und vermieten oder Sie starten auf dem Grundstück mit einem komplett neuen Projekt, wie zum Beispiel mit einer kleinen Reihenhausanlage..... Das Objekt gliedert sich wie folgt: > Geschäftslokal ca. 200 m² > Wohneinheiten: - 1. Einheit ca. 70 m² - 2. Einheit ca. 210 m² mit uneinsichtiger, sonniger Dachterrasse - 3. Einheit ca. 60 m² > Keller ca. 75 m² Alle Einheiten sind über ein zentrales, helles Stiegenhaus begehbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Geschäftslokal mit einer großer Auslagenfront. Der große Keller kann hervorragend aufgeteilt werden und ist auch im Falle einer Umplanung als Mehrparteienhaus für alle zentral begehbar. Durch einen überdachten Lagerraum gelangt man in den großen Garten, in dem sich ein überdachter Holzstadl mit einem großen Tor befindet. Dieser kann entweder abgerissen oder als Garage bzw. Werkstatt genutzt werden. Es sind einige Sanierungsarbeiten notwendig, auf Grund dessen ist derzeit noch keine Ertragsberechnung möglich. LAGE: Leben und Genießen in der Umgebung. Mattersburg ist ein Ort zum Wohlfühlen und bietet seinen Einwohner Innen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Es gibt Supermärkte, verschiedenste Shops, Restaurants, Konditorei, Kindergarten, verschiedene Schularten, Apotheke, Ärzte uvm.. Der angrenzende Naturpark Kogelberg lädt zum Verweilen in der Natur ein, spazieren, walken, wandern, radfahren, alles ist möglich. Ein Freibad, ein Eislaufplatz, ein Fußballplatz und noch vieles mehr, sind hier ebenfalls zu finden. Der Bahnhof Mattersburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort aus gehen Direktverbindungen u.a. nach Wien, Mattersburg, Wr. Neustadt, Sopron usw. Die Auffahrt zur S31 Burgenland Schnellstraße erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Stadtgrenze von Wien ist in ca. 45 Minuten erreichbar. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Eckdaten und Raumaufteilung:• Grundstücksfläche ca. 460 m2• Wohnfläche ca. 135 m2• Fußbodenheizung• Nassräume sind alle verfliest• Fertigparkettboden• Vollwärmeschutzfassade• Stellplatz fürs Auto• Gästehäuschen oder Werkstätte• wunderschöner Garten mit Grillplatz• Dachboden mit viel Staufläche (nicht in der Wohnfläche inkludiert)• Kunststofffenster• großzügiger trockener Kellerbereich• Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand• Übergabe nach Vereinbarung1. Etage:• geräumiges Wohnzimmer mit funktionstüchtigen Ofen• Esszimmer mit Zugang zur Terrasse• Terrasse ca. 19 m2• Einbauküche mit allen Geräten, Ober-/Unterschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd etc.• Schlafzimmer mit perfekter Nische für einen Einbauschrank• großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Dusche• Toilette mit Waschbecken separat• Vorzimmer mit Platz für Garderobe2. Etage:• 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer• Balkon ca. 8 m2• atemberaubender Fernblick• Badezimmer mit Toilette, Badewanne, Waschbecken und Fenster• Zugang zum Dachboden Infrastruktur:• Mattersburg wenige Autominuten entfernt• Bahnhof Mattersburg zu Fuß ca. 30 min und mit dem Auto ca. 5 min• Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung• perfekte Wohngegend für Familie die Ihre Ruhe genießen möchten• zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten in der Umgebung Konditionen:• Kaufpreis € 549.000,00• Grunderwerbssteuer 3,5 %• grundbücherliche Eintragung 1,1 %• Vertragserrichter Mag. Tobias Rieß MSc.• Kosten für Notar, Anwalt etc.• Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist – 519 74 18Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote – http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % +20 % MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Das Betriebsobjekt besteht aus einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3595m², darauf befinden sich 2 Hallen mit gesamt ca. 1081m² Nutzfläche als Dienstleistungs-, Betriebs- oder Handelsstandort ! Das Objekt bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten ! Die im vorderen Bereich liegende Halle mit ca. 348m² Nutzfläche beinhaltet eine Büroeinheit, Aufenthaltsräume mit Küche und Sanitäreinrichtungen sowie eine ca. 213m² große Werkstätte mit Sektionaltor. Direkt angeschlossen im Außenbereich ein ca. 42m² überdachter Waschplatz. Die Halle im hinteren Bereich mit ca. 733m² Nutzfläche bietet Ihnen genügend Lagerflächen, Werkstätten, Strahlbox mit Falttor. 2 Hebebühnen und insgesamt 5 Sektionaltoren. Auch in der Halle finden sie einen Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtung. Es stehen zwei Hallen zur Verfügung, dadurch ist eine wirtschaftliche Trennung des Objektes möglich. Im Außenbereich gibt es eine breite Zufahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor, Stellplätze und genügend Raum für Abstellflächen. Das Betriebsobjekt ist in einem sehr guten Zustand. Der Auftraggeber gibt uns jegliche Gestaltungsmöglichkeit betreffend Erwerb der Liegenschaft. Ob Kauf, Mietkauf, Miete oder Teilmiete - reden Sie mit uns über die vielseitigen Möglichkeiten. Wir klären gemeinsam, ob Ihre Vorstellungen bei diesem Objekt umsetzbar sind. Sämtliche Preisinformationen verstehen sich als Nettosummen ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Rohrbach bei Mattersburg mit einer Gesamtfläche von 1.809 m². Eckdaten: Grundstücksfläche: 1.809 m² Kaufpreis: 219.000 € VB zzgl. Erwerbsnebenkosten Grundstücksnummer: 3121/5 Anschlüsse an der Grundstücksgrenze bzw. in der Straße vorhanden ruhige Lage am Waldrand Privatverkauf - keine Maklergebühren! Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche könnte – vorbehaltlich der rechtlichen und vermessungstechnischen Voraussetzungen – auch eine Teilung des Grundstücks interessant sein. Weitere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage.... [Mehr]