Suchergebnisse für "mie wohnung st valentin"

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

- Moderne Produktions- und oder Lagerhalle zur Miete in St.Valentin - Rems - Baujahr 2025: Top-moderner Erstbezug - Bauweise: Fertigteile, langlebig und effizient - Großzügige Grundstücksfläche: 4.766,51 m² - Nutzbare Hallenfläche: 1.740,14 m² für optimalen Betrieb - Zusätzliche Bürofläche: 300 m² für administrative Zwecke - Praktisches Vordach: 334,90 m², ideal für Lagerung oder Anlieferung - Geräumiger Vorplatz: 931,48 m² für zusätzlichen Lagerraum oder Parkplatz - 17 Parkplätze verfügbar für Mitarbeiter und Besucher - Hallenhöhe von 8,67 m, ideal für große Lagergüter - Möglichkeit für den Einbau eines Hallenkrans, um Ihre Effizienz zu steigern - Perfekte Lage in St.Valentin - Rems mit guter Verkehrsanbindung A1, Ennstal und Donaubrücke Kaution: € 40.000, oder schriftliche Bankgarantie Mietpreis: €7,50 pro m" mit Grundausstattung (Mehrausstattung möglich) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zum Verkauf steht hier eine Produktions und Lagerhalle sowie entsprechende Bürogebäude in ausgezeichneter Lage, mit bester Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn. sehr guter Erhaltungszustand Entwicklungspotential auf den Freiflächen Bürogebäude ca. 480m2 - individuell teilbar, sehr hell und geräumig. Produktionshalle 1: ca. 4.449,03m2 Nutzfläche Produktionshalle 2: ca. 3.478,26m2 Nutzfläche Produktionshalle 3: ca. 1708,82m2 Nutzfläche Freifläche : ca. 5000m2 Derzeit ist das Areal zur Gänze vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca.€ 71.774,29 zzgl. Ust bzw. netto ca.€ 861.291,48,-p.a. Zu diesen Einnahmen kommen ca.€ 96.000,- Jahresertrag für die Solaranlage lt. Berechnung der Firma Eco Tech dazu. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Tel] , Stefan Schmiedseder. Wir bitten um Verständnis, dass bei Internetanfragen nur solche mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer) Informationen vom Abgeber erhalten und nach bestem Wissen und Gewissen für Sie aufbereitet. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am neuralgisch gelegenen, regionalen FMZ-Standort befinden sich mit BILLA und angrenzendem HOFERMarkt zwei Lebensmittelanker und decken für Kunden den Einkauf des täglichen Bedarfs an Lebensmittel. Ein großer Pylon sichert beste Sichtbarkeit auch von der A1-Westautobahn aus. Bequeme, barrierefreie Parkplatzsituation vor den Geschäftslokalen sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Aktuell sind Billa, Hofer, KIK, Admiral, Action, Pepco, Ergo-Versicherung und Klipp-Friseur am Standort etabliert was einen guten Branchemix ergibt. Ein neuer Lagerhausstandort ist auf der Nachbarliegenschaft errichtet worden. Weiters ist Mc Donalds in unmittelbarer Nachbarschaft. Ihre Vorteile: Sehr guter Grundriss mit 641m2 in bester 1 A Lage Guter rechteckiger Flächenzuschnitt mit großer Glasfassade ca. 10m Breite Barrierefreie Fläche Nebenräume, Lager und WC vorhanden Großer bequemer Kundenparkplatz vor dem Geschäft Eigene Anlieferungsstrasse auf der Rückseite von den Geschäften Hoher Werbepylon mit bester Sichtbarkeit (auch von der A1 Westautobahn) Niedrige Betriebskosten und beste Standortqualität Neuwertige Fläche mit gehobener Ausstattung und Klimaanlage Wir freuen uns auf Ihren Anruf um Ihnen eine schöne neue Geschäftsfläche anzubieten. Mag. Philipp Mayer steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Das Haus liegt in Grafenbach-St. Valentin, einer familienfreundlichen Gemeinde mit perfekter Infrastruktur. Weiteres bietet die Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten aufgrund seiner Nebengebäude in der Größe von etwa 200m² und der Widmung Bauland Kerngebiet! Infrastruktur: Pfarrkindergarten, Landeskindergarten, Volksschule, Mittelschule direkt im Ort Busverbindung ins Gymnasium vorhanden Bahnhof in nur ca. 15 Gehminuten erreichbar Kurze Wege zu Nahversorgung und öffentlicher Infrastruktur Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus – zwei getrennte Wohneinheiten Ziegelmassivbauweise – solide und langlebig Wärmepumpe – effiziente, zukunftssichere Heizung Kaminanschluss & Kachelofen – zusätzliche Wärmequelle und Wohnkomfort Sonnige Lage mit großzügigem Garten – ideal für Familien und Kinder Vorteile für Familien: Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe Ruhige, sonnige Wohnlage mit viel Platz im Freien Bahnhof fußläufig erreichbar – gute Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien Zwei Wohneinheiten – auch für Generationenwohnen oder Vermietung geeignet... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen und professionellem Arbeiten. Der separate Studio-/Rondo-Bereich mit eigenem Eingang macht die Liegenschaft ideal für Yoga, Coaching, Therapie oder kreatives Arbeiten. Helle Räume, ein weitläufiges DG mit Fitnessbereich und die neue Luftwärmepumpe runden das Angebot ab. Das überzeugt: ? Separater Studio-/Praxisbereich mit eigenem Zugang ? Großzügige Wohnflächen mit mehreren Aufenthaltsräumen ? Fitnessraum, zwei Schlafzimmer & Schrankraum im DG ? Große Garage + ca. 6 Freiplätze ? Luftwärmepumpe (2024) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in diesem charmanten Eigenheim mit einer Wohnfläche von 97 m², das durch seine gemütliche Atmosphäre und die ruhige Lage besticht. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.293 m² genießen Sie hier viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, eine funktionale Küche, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch ihre helle Gestaltung und den wunderschönen Ausblick bestechen. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 97 m²Grundstücksfläche: 1.293 m²Garage vorhanden Ruhige Lage in Grafenbach am St.Valentin Herrliche Aussicht Helles Wohnzimmer2 Schlafzimmer im Dachgeschoss Diese Immobilie vereint Ruhe, Natur und Wohnkomfort – perfekt für alle, die das Landleben mit guter Anbindung genießen möchten. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hakan Neziri [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Die Wohnung Top C im ersten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich gibt es zwei separate Kellerabteile und ein Carport (15,50 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1976 erbaut. Schätzwert: 151.000 EUR Geringstes Gebot: 75.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

3-Zimmer-Wohnung mit 67,93 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer - dazu zwei Kellerabteile und Kfz-Stellplatz mit 15,50 qm Nfl. in einem Carport in Holzkonstruktion Schätzwert: EUR 151000,- geringstes Gebot: EUR 75500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Raum für Ideen - Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung In einer ruhigen Siedlungslage erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet. Die Einheit befindet sich im 3. Stock ohne Lift einer freundlichen Wohnanlage aus dem Jahr 1988. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die wunderbare Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und Ihr persönliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. HARDFACTS: - Familienwohnung mit Potential - 3. Stock ohne Lift - ca. 1992 erbaut - ca. 100 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - ideale Größe - praktische Raumaufteilung - Terrasse - Kellerabteil mit Strom und Licht - optionaler Tiefgaragenplatz - Gemeinschaftsräume - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

JUNGES WOHNEN: Geförderte 2- Zimmer Genossenschaftswohnung Die Wohneinheit Top 6 hat eine Wohnnutzfläche i. H. v. 59,58 m² und gliedert sich in eine großzügige Wohn-Essküche, einen Balkon, ein Abstellraum, ein Vorraum, ein separates WC sowie ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich gibt es noch ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie einen KFZ-Abstellplatz. Die Wohnung wird mittels zentraler Biogas-Heizung beheizt, welche ebenfalls für das Warmwasser zuständig ist. Ein Lift ist nicht vorhanden. GEFÖRDERTE WOHNUNGEN DÜRFEN NUR AN FÖRDERUNGSWÜRDIGE PERSONEN VERGEBEN WERDENKriterien: - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte, • die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung) • und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen: Personenzahl Jahresnettoeinkommen 1 Person € 50.000,00 2 Personen € 70.000,00 jede weitere Person € 10.000,00KRITERIEN FÜR JUNGES WOHNEN: • Die Wohnungsgröße beträgt maximal 60 m² • Die Verbindung von 2 Wohnungen ist nicht möglich • Die Vergabe darf nur in Miete erfolgen • Der Finanzierungsbeitrag darf höchstens EUR 4.000, betragen • Das Objekt muß auf einem Baurechtsgrund errichtet werden • Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderung erfüllen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

NACHDEM DAS OBJEKT IM VORJAHR BEREITS VERKAUFT WURDE, IST ES NUN WIEDER VERFÜGBAR - DER KAUFVERTRAG KAM AUSSCHLIESSLICH AUFGRUND EINER GESCHEITERTEN FINANZIERUNG DES DAMALIGEN KÄUFERS NICHT ZUSTANDE. DAS "HUDSON STOP" IN ST. VALENTIN IST EIN HOCHATTRAKTIVES MULTI-USE-INVESTMENT MIT BREIT GESTREUTER EINKOMMENSBASIS UND AUSGEZEICHNETER LAGE DIREKT AN DER A1-ABFAHRT. "DAS OBJEKT GENERIERT LAUFENDE MIETEINNAHMEN AUS ACHT BESTEHENDEN VERTRAGLICHEN VERMIETUNGEN MIT STABILER BESTANDSSITUATION. GENAUE DETAILS ZU MIETERTRÄGEN UND VERTRAGSLAUFZEITEN WERDEN AUSSCHLIESSLICH IM RAHMEN EINES PERSÖNLICHEN GESPRÄCHS OFFENGELEGT.": GEWINNEN SIE EINEN EINDRUCK IM >> VIDEO AUF YOUTUBE diversifikation nimmt in diesem rentablen investmentobjekt eine besondere bedeutung an. In für gewerbliche zwecke idealer lage bietet das "Hudson Stop" investment verschiedenste, bereits laufende einnahmequellen: * 01: american diner "hudson stop" * vermietung des restaurants inkl. hochwertigster einrichtung und gastroausstattung * + 25 kfz-stellplätze * platz innen für 70 gäste + großzügiger aussenbereich für weitere bedienung * 02: wohnungen und büroflächen * vermietung von 7 x 1-zimmer wohneinheiten * + 1 wohnung * + wc-anlage (des restaurants) * 03: turmöl sb tankstelle * vermietung des grundstücks (565 m²) an den betreiber turmöl * 04: 42 kwp pv anlage * stromerzeugung und einspeisung (= einsparung von betriebskosten) * 05: "elanstüberl" * bewährtes und langjährig bestehendes restaurant * vermietung der gesamtfläche + 10 kfz-stellplätze + zimmervermietung im og * 06: imbisstand - platzmiete grundstück (62 m²) * 07: mobilfunksendemast - platzmiete an betreiber telekom. werbeflächen (derzeit noch frei) * 08: asphaltierte freiflächen und kfz-stellplätze * 4 x e-laderanschluss möglich * zum teil bereits an restaurant vermietet direkt gelegen an den a1 autobahnauf- und abfahrten 151 "st. valentin", sowie an der kreuzung (kreisverkehr) der bundesstraße b1 und landesstraße 123a. alle zum investmentobjekt gehörenden gewerbe profitieren von der perfekten anbindung und der regen verkehrslage. die restaurants werden zudem von den bewohnern der umliegenden städten und gemeinden frequentiert ( st. valentin, enns, strengberg, kronstorf, ernsthofen, linz u.v.m.). die gut laufenden geschäfte garantieren die monatlichen renditen aus den bestehenden mietverträgen. grundfläche, aufbau und bestandteile: die liegenschaft umfasst 2 grundstücke mit einem gesamtausmaß von 2.468 m². diese sind gewidmet als bauland und betriebsgebiete. alles ist an das das öffentliche wasser- und kanal- und stromnetz angeschlossen. der neubau wird beheizt durch wasser-wasser-wärmepumpenheizungen. es bestehen keine kontaminierungen. fragen sie an für alle weiteren infos und genaue einblicke in die mietverhältnisse und laufenden rendite. exklusiv bei wohntraumreal jakob hammer [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus bietet ein exklusives Wohnambiente auf zwei Etagen mit separaten Wohneinheiten. Ideal für Familien, die gemeinsam, aber unabhängig leben möchten, oder für Investoren, die eine attraktive Kapitalanlage suchen. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für maximalen Wohnkomfort. Erdgeschosswohnung – 120 m² modernes Wohnen mit Terrasse Die großzügige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 120 m² ein stilvolles Zuhause. Der große Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die separate Küche überzeugt mit hochwertigem Design und Funktionalität. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight für alle, die viel Stauraum benötigen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große, begehbare Dusche, ein Fenster und eine Toilette. Zusätzlich sorgt eine separate Gästetoilette für mehr Komfort. Eine kleine Terrasse, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Zur gehobenen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Fliegengitter sowie ein hochmodernes Fingerprint-Eingangssystem für maximale Sicherheit. Ein Anschluss für einen Kachelofen kann für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Ein Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Obergeschosswohnung – 118 m² großzügiges Wohnen mit Balkon Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss bietet auf 118 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Licht und Offenheit. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Platz für Hobbyköche und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ein echtes Wellness-Highlight mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und Fenster. Eine zusätzliche Toilette sorgt für mehr Komfort. Ein großer Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen? Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]