Suchergebnisse für "mauthausen baugrund kaufen"

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

OBJEKT-NR: 26/13 OBJEKT: Hochwertiges Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten ORT: 4310, Mauthausen Hauptdaten: Grundfläche: 566 m² Gesamtwohnfläche: ca. 260 m² aufgeteilt in: ca. 90 m² im Untergeschoss zzgl. großer Gartenterrasse und ca. ca. 170 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss zzgl. ca. 15 m² Wintergarten und ca. 15 m² Loggia und Balkon Dachraum: derzeit zwei Abstellräume mit ca. 35 m² (Ausbau wäre möglich) mit Zugang von der OG-Wohnung Keller: ca. 100 m² (diverse Räume wie Heizraum, Waschraum, Werkstatt, Abstellraum usw.) mit Ausgang in den Garten Doppel-Garage: mit ca. 37 m² und Sektionaltor Parkplatz: 1 KFZ-Abstellplatz am Garagenvorplatz Garten: Etagengarten auf vier Ebenen mit Hochbeeten und Aluzauneinfriedung Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung inkl. Elektrogeräte im UG, Zwei Badezimmerausstattungen Übergabetermin: Drei Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 82 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 1,03 fGEE Beschreibung: Das Besondere an diesem Wohnhaus ist das große Platzangebot und die gute Wohnlage. Die zwei getrennten Wohneinheiten bieten einer großen Familie genug Raum und Platz bzw. wäre auch wohnen und arbeiten unter einem Dach sehr gut möglich. Für alle, die zwischen Perg und Linz ein neues Zuhause mit mehr Möglichkeiten suchen, ist dieses geräumige Wohnhaus sehr interessant. Lage: Gute Siedlungswohnlage im östlichen Bereich der Marktgemeinde Mauthausen mit guter Verkehrsanbindung zur B3 Entfernungen: Perg: 10 km St.Valentin: 12 km Linz: 22 km Steyr: 29 km Außenanlagen: Etagengarten auf vier Ebenen und div. Hochbeeten und Blumentrögen div. Ziersträucher Einfriedung mit grünem Aluzaun Aufschließung: Zufahrt: asphaltierte Zufahrt Ortswasseranschluss Kanalanschluss Telefonanschluss Erdgasanschluss Kabel-TV Widmung: Baulandwohngebiet Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] KAUFPREIS: auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere lieben und ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren in zentrumsnaher Lage von Mauthausen erzählt seine eigene Geschichte. Mit seiner klassischen Architektur, den gemütlichen Wohnräumen und dem liebevoll angelegten Garten bietet es eine wunderbare Grundlage für alle, die den Charakter eines älteren Hauses zu schätzen wissen und Freude daran haben, eigene Wohnideen umzusetzen. Auf rund 109 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich ein gemütliches Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten wünschen. Das Herzstück des Hauses bildet der einladende Wohn- und Essbereich, der mit seinem Holzboden und seiner angenehmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, eines davon im Erdgeschoss und zwei weitere im Dachgeschoss. Damit bietet das Haus eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Auch der Außenbereich hat seinen ganz besonderen Reiz. Das 475 m² große Grundstück präsentiert sich mit einem gewachsenen Garten, schönen Grünflächen und gemütlichen Plätzen zum Entspannen. Eine Terrasse mit rund 16 m² sowie eine überdachte Gartenlaube laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Ein kleines Gartenhaus bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist in vielen Bereichen noch von seiner ursprünglichen Bauzeit geprägt und wurde über die Jahre gepflegt und bewohnt. Wer Freude daran hat, Bestehendes mit neuen Ideen zu verbinden und sein Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine interessante Gelegenheit. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die rund 51 m² Kellerfläche. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung. Ein Garagenstellplatz, der sich etwas abseits des Wohnhauses befindet, ergänzt das Angebot. Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: Durch die Nähe zum Zentrum von Mauthausen lassen sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens auf kurzen Wegen erreichen. Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Persönlichkeit, gewachsenem Charme und Möglichkeiten für die Zukunft. Wer ein Haus mit Geschichte sucht und daraus sein ganz persönliches Zuhause machen möchte, sollte sich diese Gelegenheit näher ansehen! Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial mithilfe von KI visualisiert wurden. Ziel ist es, Ihnen eine anschauliche Vorstellung davon zu geben, wie sich die Räume mit unterschiedlichen Gestaltungsideen präsentieren könnten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Entzückendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in ruhiger Siedlungslage von Mauthausen In einer angenehmen und familienfreundlichen Siedlungslage von Mauthausen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem Entwicklungspotenzial überzeugt. Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause mit individuellem Charakter schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und freundliche Wohnräume mit angenehmem Wohnkomfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der unterkellerte Bereich, der vielseitig nutzbare Lager- und Hobbyflächen sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück der Liegenschaft ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, ein Spielparadies für Kinder oder die Verwirklichung eigener Gartenträume – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Highlights auf einen Blick: • Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage in Mauthausen • Ca. 103 m² Wohnfläche • Unterkellert • Großzügiger, sonniger Garten • Solide Bausubstanz mit viel Gestaltungspotenzial • Helle, gut geschnittene Wohnräume • Ideal für Familien, Paare oder handwerklich Begeisterte • Gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs Ein Haus mit Charme, Potenzial und einem Garten zum Verlieben – die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Mauthausen zu verwirklichen.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein Markthaus in zentraler Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbefläche, der Heizraum sowie weitere Nutzflächen. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnnutzfläche von rund 340 m². Die Räumlichkeiten sind großzügig angelegt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Ein Teil des Dachbodens wurde bereits ausgebaut und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den terrassenförmig angelegten Garten. Dieser bietet einen geschützten Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Objekt gehört außerdem ein zweigeschossiges Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von rund 100 m. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ausgestattet ist das Gebäude mit Holzfenstern sowie Fliesenböden. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Möglichkeit, im angrenzenden Nachbargebäude weitere Wohn- oder Gewerbeflächen anzumieten. Energieausweis: Für das Ober- und Dachgeschoss liegt ein Energieausweis vor. Dieser ist im Jahr 2025 abgelaufen. Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen Energieausweises hingewiesen. Der zuletzt ausgewiesene Heizwärmebedarf (HWB) für Ober- und Dachgeschoss beträgt 85,3 kWh/m²a. ie von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer bzw. Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Haus und Hof PPR OG als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Haus aus dem Baujahr 2011 bietet mit ca. 212 m² Wohnfläche und ca. 319 m² Nutzfläche viel Platz für den Familienalltag und flexible Wohnmodelle. Insgesamt stehen 7 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung, ergänzt um einen großzügig nutzbaren Kellerbereich. Die obere Etage ist durch einen separaten Aufgang im Aussenbereich zu erreichen, deswegen eignet sich diese Immobilie perfekt für zwei Generationen. Zwei offene Küchen mit Markengeräten, zwei Bäder sowie mehrere Außenflächen mit Südwest Ausrichtung schaffen moderne, praktische Strukturen für gemeinsames Leben und Rückzug. Das Gesamtpaket wirkt modern und alltagstauglich und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Besonders hervorzuheben sind dank der Wärmepumpe die niedrigen Heizkosten, sowie Betriebskosten. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung und Wohnen • 2 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern • 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss • 2 Schlafzimmer im Obergeschoss • 1 weiteres Zimmer als Büro, Abstellraum oder Kleiderzimmer • Großzügig geschnittener Wohnbereich mit offener Küche je Etage • Praktisch für Alltag und Besuch durch die Aufteilung auf zwei Ebenen • Separater Aufgang zur Einheit im Obergeschoss Küchen • Zwei große, offene Küchen • Markengeräte in beiden Küchen • Praktische Arbeitsflächen und Stauraum durch die offene Planung Bäder und Sanitär • 2 Badezimmer • Eckbadewanne bzw. große Badewanne • Glasdusche in jedem Geschoss • WC extra Außenflächen und Garten • Balkon ca. 30 m² mit Südwest Ausrichtung, von allen Zimmern begehbar • Direkter Zugang zum Balkon von Wohnzimmer und Schlafzimmern • 2 Terrassen • Terrasse im Garten ca. 46 m² • Terrasse im ersten Stock ca. 53 m² • Eigengarten ca. 460 m² • Angelegter Garten mit Grillplatz oder Feuerstelle • Spielplatz im Garten Keller und Nebenflächen • Kellerraum ca. 110 m² • Großer Aufenthaltsraum oder Partyraum im Keller • Fitnessbereich im Keller • Abstellraum im Keller • Heizraum im Keller Parken und Zufahrt • 4 Parkplätze • 2 Garagenparkplätze • Elektrisches Garagentor mit Code Zustand und Verfügbarkeit • Gepflegter Zustand • Verfügbar nach Absprache Hinweis: Einzelne Bilder wurden mittels KI-gestützter Bildbearbeitung optimiert bzw. visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die dargestellten Inhalte können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Ihnen hat diese Immobilie zugesagt? Vereinbaren SIe sich noch heute einen Termin zur Besichtigung und überzeugen SIe sich selbst!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Charmantes Grundstück mit Altbestand und viel Platz für Bastler in Au an der Donau. Großzügiges Grundstück mit älterem Haus und viel Potenzial für Bastler und Heimwerker. Ideal für Werkstatt, Schrauber, Renovierungsprojekte oder kreative Ideen. Nachbar Baugrundstück kann auch dazu erworben werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ENDE 2026 Mit der Neuerrichtung von Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia. Die aktuell noch verfügbaren Wohnungen findet ihr auf unserer Homepage: https://www.neue-heimat-ooe.at/immobilien/in-bau/mauthausen-14150 Wohnungsaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 767,20 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 4.741,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.800m Apotheke <4.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <300m Polizei <625m Verkehr Bus <300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PERFEKTE WOHNUNG FÜR FAMILIEN! GERÄUMIGE 3 ZIMMER, LOGGIA + TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE! Lagebeschreibung: Mauthausen ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg. Die Hauptstadt Perg befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Linz erreicht man in etwa 20 Fahrminuten. Das Objekt in der Linzer Straße befindet sich in schöner Grünlage und Donaunähe in Mauthausen. Zum Einkaufen erreicht man diverse Nahversorger fußläufig. Der Donaupark Mauthausen befindet sich auch in direkter Nähe. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie die gute Infrastruktur in direkter Nähe. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Abstellraum • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 verfügbar Kosten: Miete inkl. BK und USt, inkl. Garage.: € 878,19 Finanzierungsbeitrag: € 2.713,44Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

FAMILIENWOHNUNG MIT 4 ZIMMER + BALKON IN DONAUNÄHE IN MAUTHAUSEN! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 2. OG eines neun Parteienhauses in Donaunähe in Mauthausen nahe Freibad, Mittelschule Mauthausen und Volksschule. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomiebetriebe befinden sich ebenso vor Ort. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab sofort Die Wohnung ist aufgrund der Nähe zu den Schulen, des großen Spielplatzes vor Ort und der Raumaufteilung (4 Zimmer) optimal für Familien geeignet. Aufteilung: • Vorraum • Abstellraum • 3 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Küche • Bad • WC sep. • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Garagenplatz Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.016,93 Finanzierungsbeitrag: € 3.087,46Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN GRÜNLAGE IN MAUTHAUSEN! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in Mauthausen - mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetrieben und der Donau in unmittelbarer Nähe! DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.01.2027 Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz Sonstige Informationen: Heizungsart: Fernwärme Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 756,80 Finanzierungsbeitrag: € 2.276,11Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ANFANG 2027 Mit der Errichtung von insgesamt 79 Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde. Wohnungsbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmer Wohnung mit Loggia. Wohnungsaufteilung: • Vorraum • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohnzimmer/Küche • Bad • WC • Loggia Zubehör: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Wichtige Termine: Baubeginn: bereits erfolgt Voraussichtliche Fertigstellung: 1. Quartal 2027 Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 596,50 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00 Baukostenanteil: € 3.686,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.800m Apotheke <4.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <650m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <5.050m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <300m Polizei <625m Verkehr Bus <300m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <4.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

HELLE 2-ZIMMER-BALKONWOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNER AUSSICHT IN MAUTHAUSEN! LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 3. OG eines sieben Parteienhauses in wunderschöner Ruhe-/ und Grünlage in Mauthausen, nahe der Moststube Frellerhof und dem Discounterunternehmen Lidl. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.01.2027 Aufteilung: • Vorraum • Schlafzimmer • Bad • WC sep. • Wohnzimmer • Küche • Abstellraum • Balkon Zubehör: • Kellerabteil • Garage Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Garage und Umsatzsteuer.: € 623,51 Finanzierungsbeitrag: € 1.900,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <4.250m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]