Suchergebnisse für "matzleinsdorfer platz, 1050 wien margareten mietwohnungen"

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

1. Monatsmiete geschenkt Top Lage: Lichtdurchflutete Maisonettewohnung - Nähe Margarethenplatz & Naschmarkt Diese traumhafte Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Ziegelofengasse 33 im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten – einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens, die durch ihre zentrale Lage, gute Infrastruktur und lebendige Umgebung überzeugt. Diese Maisonette-Wohnung besticht durch ihren optimale Raumaufteilung und bietet ein herrliches Wohnflair durch die hohen Räume und großen Fenster. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift und betreten die Räumlichkeiten durch das geräumige Vorzimmer, von dem Sie direkt in den Wohnbereich mit angrenzender Küche gelangen. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage der Wohnung mit dem Schlafzimmer und Badezimmer. Für Abkühlung an heißen Tagen sorgt die Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und die monatliche Heizkosten-Vorschreibung (70,03 € netto) erfolgt über die zuständige Hausverwaltung sowie eine jährliche Abrechnung dazu. Der erste Monat ist mietfrei, Sie müssen keine Miete bezahlen, nur die Betriebskosten für die Wohnung! Ein sehr großes Kellerabteil (13,42 m2) ist der Wohnung zugeteilt und in der Miete inkludiert. Es stehen zur Anmietung Garagenplätze im Haus zur Verfügung und kann gerne extra angemietet werden: € 164,93 € brutto monatlich Raumaufteilung: 1. Etage:• Vorzimmer • Wohnzimmer mit Kühennische • Abstellraum • Toilette2. Etage:• Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger. Auch Parks wie der Bacherpark oder der Erholungsraum Einsiedlerpark sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Lage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Buslinien: 13A (direkte Verbindung zur U1, U3 und U4), 59AStraßenbahn: Linie 1 (Richtung Hauptbahnhof bzw. Prater) U-Bahn: U4-Station Pilgramgasse ist in ca. 8–10 Minuten zu Fuß erreichbar Bahnhof Matzleinsdorfer Platz (zukünftige U2-Anbindung) liegt ebenfalls in der Nähe und bietet Anschluss an Schnellbahnlinien (S1, S2, S3, S4). Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie bitte Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #möbliert

Effiziente Bürofläche in Wien 1050 Wien zu mieten Diese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 155 m² eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Die gepflegten Böden und die voll ausgestattete Küche bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Jeder Raum ist zudem mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude aus den 1970er Jahren befindet sich in hervorragender Lage in Margareten, nahe dem Matzleinsdorferplatz. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich mehrerer Straßenbahnlinien und der S-Bahn-Station. Das Bürogebäude ist in sehr gutem Zustand und bietet neben der voll ausgestatteten Küche auch die Möglichkeit, die Räume in Absprache mit dem Eigentümer möbliert anzumieten. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller in Form eines etwa 4 m² großen Abteils zur Verfügung. Außerdem können bis zu zwei Autostellplätze zu je € 120 netto inklusive Betriebskosten angemietet werden. Verfügbare Fläche: 2.OG, ca. 155 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Büro #möbliert

Effiziente Bürofläche in Wien 1050 Wien zu kaufen Diese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 155 m² eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Die gepflegten Böden und die voll ausgestattete Küche bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Jeder Raum ist zudem mit einer neuen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude aus den 1970er Jahren befindet sich in hervorragender Lage in Margareten, nahe dem Matzleinsdorferplatz. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich mehrerer Straßenbahnlinien und der S-Bahn-Station. Das Bürogebäude ist in sehr gutem Zustand und bietet neben der voll ausgestatteten Küche auch die Möglichkeit, die Räume in Absprache mit dem Eigentümer möbliert anzumieten. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller in Form eines etwa 4 m² großen Abteils zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Autostellplätze zu einem Preis von jeweils € 25.000,00 zu erwerben oder für je € 120,00 netto inkl. Betriebskosten anzumieten. Verfügbare Fläche: 2. OG, ca. 155 m² Netto-Kaufpreis € 620.000,00 zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

NEU! Ideales, generalsaniertes Geschäftslokal in 1050 Wien zu vermieten! In attraktiver Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks gelangt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal zur Vermietung. Das Objekt befindet sich straßenseitig im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch seine flexible Raumstruktur, die sehr gute Sichtbarkeit sowie die Möglichkeit, die Flächen auf Wunsch an die individuellen Anforderungen der künftigen Mieterinnen und Mieter anzupassen. Die Liegenschaft wurde generalsaniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Das Lokal wurde mit einer weiteren im Erdgeschoss gelegenen Fläche zusammengelegt, wodurch eine Gesamtfläche von rund 95 m² entsteht. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte – vom klassischen Bürobetrieb über eine Praxis bis hin zu einem Verkaufs- oder Schauraum. Raumaufteilung Die Fläche gliedert sich wie folgt: Verkaufsraum/Büro mit Haupteingang am Eck des Hauses Raum 1 mit Nebeneingang Raum 2 mit Zugang zu den Toiletten Raum 3Raum 4Küche Eingangsbereich Toiletten Abstellraum Auf knapp 100 m² stehen insgesamt mehrere flexibel nutzbare Büro-, Behandlungs- oder Verkaufsräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, Sanitärräumlichkeiten sowie praktische Nebenflächen. Zugang und Nutzungsmöglichkeiten Ein besonderer Vorteil des Lokals sind die unterschiedlichen Zugangsmöglichkeiten. Die Einheit kann sowohl straßenseitig direkt über den Gehsteig als auch über den Haupteingang am Eck des Hauses, einen Nebeneingang sowie über das Stiegenhaus des Wohnhauses betreten werden. Dies schafft eine hohe Flexibilität im laufenden Betrieb und ermöglicht eine klare Trennung von Kunden-, Mitarbeiter- oder Lieferwegen. Aufgrund der Raumaufteilung und Lage eignet sich das Objekt besonders gut für Büro, Einzelhandel oder Praxisnutzung. Ob Ordination, Kanzlei, Beratungsbüro, Studio, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – die Liegenschaft bietet eine solide Grundlage für ein professionelles Auftreten in urbaner Lage. Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss straßenseitig in einem Mehrfamilienhaus im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die gegenständliche Liegenschaft wurde generalsaniert und kann auf Wunsch des Interessenten angepasst bzw. umgebaut werden. Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 18Buslinien 12A und 14AZukünftige U2-Station Reinprechtsdorfer Straße (in Bau) und bestehende U4-Station Magaretengürtel Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1957. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern. Hervorzuheben ist die südöstliche Ausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Ein weiteres besonderes Highlight sind die beiden gemeinschaftlich nutzbaren Dachterrassen, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Verweilen über den Dächern der Stadt einladen. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer separaten Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die direkt an das Wohnzimmer angrenzende Küche eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Realisierung einer modernen Wohnküche (die bauliche Umsetzbarkeit ist zu prüfen). Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. USt. auf rund 160 € und die Rücklage auf rund 84 €. Hinweis: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche wurden virtuell möbliert und dient der besseren Veranschaulichung. Die Originalfotos sind ebenfalls im Inserat enthalten. Raumaufteilung:• Vorraum • Zimmer 1 zum Innenhof - Südost • Zimmer 2 zum Innenhof - Südost • separate Küche mit Gasherd zum Innenhof - Südost • Bad mit Badewanne • separates WCSonstiges: • 2 Gemeinschaftsdachterrassen • Lift vorhanden • Keller vorhanden Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 5. Bezirk Margareten und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: • U1 Südtiroler Platz – ca. 10 Gehminuten • künftige U2-Station Reinprechtsdorfer Straße - ca. 10 Gehminuten • SB Kliebergasse 1, 18, 62 - ca. 5 Gehminuten • vielfältige Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie) in direkter Umgebung • Schulen, Kindergärten und Universitäten in kurzer Distanz • Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in der Nähe Der nahegelegene Siebenbrunnenplatz unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Lage. Fazit: Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit Ruhelage, und eine ausgezeichnete Lage mit künftig noch angenehmeren Anbindungen. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Lydia Litau [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar und flexibel gestaltbar, d.h.: es sind vom Zellenbüro bis hin zu Großraumlösungen sämtliche Raumkonzepte realisierbar. Im 3. OG können die vakanten Teilflächen intern verbunden und bis knapp 2.000m² auf einer Etage zusammengelegt werden. Die Fläche im 6. OG bietet als besonderes Zuckerl zwei prachtvolle Terrassen mit gesamt in etwa 125m²In der großzügigen und sehr repräsentativen Lobby des Hauses befindet sich eine Portierloge, die von einem Sicherheitsunternehmen betreut wird. Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Je nach Verfügbarkeit können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen / Kosten: 3. OG Top 3.1. + Top 3.1a: 706,35m² € 14,50/m²3. OG Top 3.2.: 559,60m² € 14,50/m²3. OG Top 3.3.: 690,39m² € 14,50/m²4. OG Top 4.1.: 583,32m² € 14,50/m²6. OG Top 6.1.: 397,77m² (+ 125,00m² Terrassen) € 16,50/m²Flächenkombinationen: 3. OG Top 3.1. + Top 3.1.a + Top 3.2.: 1.265,95m² € 14,50/m²3. OG Top 3.1. + Top 3.1a + Top 3.2. + Top 3.3.: 1.956,34m² € 14,50/m²3. OG Top 3.2. + Top 3.3.: 1.249,99m² € 14,50/m²Betriebskosten: € 4,68/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Portier und Lift) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12A, 14AStraßenbahn Linie 1, 6, 18, 62Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Wiedner Hauptstraße Matzleinsdorfer Platz Gürtel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar und flexibel gestaltbar, d.h.: es sind vom Zellenbüro bis hin zu Großraumlösungen sämtliche Raumkonzepte realisierbar. Im 3. OG können die vakanten Teilflächen intern verbunden und bis knapp 2.000m² auf einer Etage zusammengelegt werden. Die Fläche im 6. OG bietet als besonderes Zuckerl zwei prachtvolle Terrassen mit gesamt in etwa 125m²In der großzügigen und sehr repräsentativen Lobby des Hauses befindet sich eine Portierloge, die von einem Sicherheitsunternehmen betreut wird. Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Je nach Verfügbarkeit können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen / Kosten: 3. OG Top 3.1. + Top 3.1a: 706,35m² € 14,50/m²3. OG Top 3.2.: 559,60m² € 14,50/m²3. OG Top 3.3.: 690,39m² € 14,50/m²4. OG Top 4.1.: 583,32m² € 14,50/m²6. OG Top 6.1.: 397,77m² (+ 125,00m² Terrassen) € 16,50/m²Flächenkombinationen: 3. OG Top 3.1. + Top 3.1.a + Top 3.2.: 1.265,95m² € 14,50/m²3. OG Top 3.1. + Top 3.1a + Top 3.2. + Top 3.3.: 1.956,34m² € 14,50/m²3. OG Top 3.2. + Top 3.3.: 1.249,99m² € 14,50/m²Betriebskosten: € 4,68/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Portier und Lift) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12A, 14AStraßenbahn Linie 1, 6, 18, 62Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Wiedner Hauptstraße Matzleinsdorfer Platz Gürtel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar und flexibel gestaltbar, d.h.: es sind vom Zellenbüro bis hin zu Großraumlösungen sämtliche Raumkonzepte realisierbar. Im 3. OG können die vakanten Teilflächen intern verbunden und bis knapp 2.000m² auf einer Etage zusammengelegt werden. Die Fläche im 6. OG bietet als besonderes Zuckerl zwei prachtvolle Terrassen mit gesamt in etwa 125m²In der großzügigen und sehr repräsentativen Lobby des Hauses befindet sich eine Portierloge, die von einem Sicherheitsunternehmen betreut wird. Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Je nach Verfügbarkeit können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen / Kosten: 3. OG Top 3.1. + Top 3.1a: 706,35m² € 14,50/m²3. OG Top 3.2.: 559,60m² € 14,50/m²3. OG Top 3.3.: 690,39m² € 14,50/m²4. OG Top 4.1.: 583,32m² € 14,50/m²6. OG Top 6.1.: 397,77m² (+ 125,00m² Terrassen) € 16,50/m²Flächenkombinationen: 3. OG Top 3.1. + Top 3.1.a + Top 3.2.: 1.265,95m² € 14,50/m²3. OG Top 3.1. + Top 3.1a + Top 3.2. + Top 3.3.: 1.956,34m² € 14,50/m²3. OG Top 3.2. + Top 3.3.: 1.249,99m² € 14,50/m²Betriebskosten: € 4,68/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Portier und Lift) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12A, 14AStraßenbahn Linie 1, 6, 18, 62Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Wiedner Hauptstraße Matzleinsdorfer Platz Gürtel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erreichbar und flexibel gestaltbar, d.h.: es sind vom Zellenbüro bis hin zu Großraumlösungen sämtliche Raumkonzepte realisierbar. Im 3. OG können die vakanten Teilflächen intern verbunden und bis knapp 2.000m² auf einer Etage zusammengelegt werden. Die Fläche im 6. OG bietet als besonderes Zuckerl zwei prachtvolle Terrassen mit gesamt in etwa 125m²In der großzügigen und sehr repräsentativen Lobby des Hauses befindet sich eine Portierloge, die von einem Sicherheitsunternehmen betreut wird. Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Je nach Verfügbarkeit können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen / Kosten: 3. OG Top 3.1. + Top 3.1a: 706,35m² € 14,50/m²3. OG Top 3.2.: 559,60m² € 14,50/m²3. OG Top 3.3.: 690,39m² € 14,50/m²4. OG Top 4.1.: 583,32m² € 14,50/m²6. OG Top 6.1.: 397,77m² (+ 125,00m² Terrassen) € 16,50/m²Flächenkombinationen: 3. OG Top 3.1. + Top 3.1.a + Top 3.2.: 1.265,95m² € 14,50/m²3. OG Top 3.1. + Top 3.1a + Top 3.2. + Top 3.3.: 1.956,34m² € 14,50/m²3. OG Top 3.2. + Top 3.3.: 1.249,99m² € 14,50/m²Betriebskosten: € 4,68/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Portier und Lift) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 12A, 14AStraßenbahn Linie 1, 6, 18, 62Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Wiedner Hauptstraße Matzleinsdorfer Platz Gürtel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]