Suchergebnisse für "mattighofen ktm werk"

#Landwirtschaft #ruhig

Dieses Liegenschaft in der Nähe von Mattighofen ist die ideale Manifestation jeglicher Träume von Idylle, Harmonie und Exklusivität mit den Pferden vor der Haustüre. Die ruhige und naturnahe Waldrand- und Hanglage mit atermberaubendem Fernblick wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber ansprechen, die sich den Traum von den Pferden am Haus ermöglichen wollen. Die Landwirtschaft besticht mit einer Grundfläche von 4,3 ha inklusive der bereits bestehenden Boxen, Laufställe, Schlechtwetterpaddocks und Wiesenflächen. Weiters befindet sich auf der Anlage ein eingezäuntes Viereck (20x60m) mit einem ganzjährig bereitbaren Reitplatzboden. Eine Longierhalle mit dem Durchmesser von 20m erleichtet einem die Arbeit beim Anreiten von jungen Pferden oder bietet einem an regnerischen Tagen ein Dach überm Kopf bei der Arbeit mit den Pferden. In der Führanlage mit Hufschlagüberdachung, dessen Durchmesser 15m beträgt, haben 4 Pferde gleichzeitig Platz und somit sorgt diese für eine weitere Bewegungsmöglichkeit sowie eine enorme Zeitersparnis im Alltag mit den Pferden. Aufgrund der Alleinlage können Sie dort ungestört Erholung genießen, ohne sich Gedanken um neugierige Blicke machen zu müssen, weiters ist die gesamte Anlage videoüberwacht und sorgt somit auch für ein beruhigendes Sicherheitsgefühl. Diese Anlage bietet enorme Möglichkeiten um eine Oases für Mensch und Tier zu schaffen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese moderne Gartenwohnung in Mattighofen bietet mit ihrem sonnigen Garten und der hochwertigen Ausstattung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Der Neubau punktet mit moderner Aufteilung, Fußbodenheizung, Fahrstuhl und zwei eigenen Parkplätzen. Das ruhige Wohngebiet ohne Durchzugsverkehr sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner Neubau - sonniger Garten 20qm - moderne Aufteilung - hochwertiges Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung in allen Räumen - Fahrstuhl in alle Etagen - eigens Kellerabteil - zwei Parkplätze im Eigentum - ruhige Wohnanlage, kein Durchzugsverkehr - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Wohnhaus in Mattighofen bietet mit rund 456 m² Wohnfläche auf drei Etagen außergewöhnlich viel Platz und vor allem zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Insgesamt stehen 12 Zimmer, vier Badezimmer sowie mehrere Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsbereiche zur Verfügung. Das Haus befindet sich in teilsaniertem Zustand und wurde zuletzt 2022 modernisiert. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie abwechslungsreich und großzügig. Besonders ins Auge fallen die teilweise sehr weitläufigen Räume, schöne Parkettböden sowie die Kombination aus klassischen Elementen und modernisierten Bereichen. Ein besonderer Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit markanter Holzdecke und sichtbaren Holzbalken. Die moderne Küche mit Kochinsel geht fließend in den hellen Essbereich über und schafft ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Die Bilder zeigen darüber hinaus mehrere großzügige Wohn- und Schlafzimmer, einen eigenen Ankleideraum sowie unterschiedliche Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche. Auch die Sanitärräume spiegeln die unterschiedlichen Modernisierungsphasen des Hauses wider: Neben klassisch gehaltenen Badezimmern stehen bereits modernisierte Bereiche mit großzügigen Duschen und zeitgemäßer Ausstattung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der unmittelbar mit dem Außenbereich verbunden ist. Im Dachgeschoss ergänzen ein Wintergarten sowie eine großzügige Terrasse das Raumangebot und schaffen zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Rund um das Gebäude stehen außerdem Gartenflächen zur Verfügung. Garage und Carport sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Besonders interessant ist die Immobilie aufgrund ihrer Größe und der Aufteilung über drei Etagen. Neben der Nutzung als großzügiges Wohnhaus bietet sich daher auch die Möglichkeit, über eine Umgestaltung in mehrere separate Wohneinheiten nachzudenken. Dadurch könnte das Objekt beispielsweise für mehrere Generationen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Anlageobjekt interessant sein. Fakten: • Lage: 5230 Mattighofen • Grundstück: ca. 610 m² • Wohnfläche: ca. 456 m² • Baujahr: 1910 • Letzte Modernisierung: 2022 • 12 Zimmer • 4 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Zusätzlich separate Toilette • Einbauküche / offene Küche • Parkett- und Fliesenböden • Kamin • Wintergarten • Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool • 2 Terrassen • 2 Balkone • Heizung: Gas Zentral • 2 Garagenplätze • 1 Carportstellplatz - Großzügige Raumaufteilung mit verschiedenen Wohn- und Aufenthaltsbereichen... [Mehr]

#Balkon #Garten

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche im 1. Stock einer älteren, jedoch gepflegten Wohnanlage in Mattighofen. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine schöne Möglichkeit zum Entspannen bietet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind der Wohnung zugeteilt. Damit stehen Ihnen gleich zwei Parkmöglichkeiten zur Verfügung – ein besonderer Vorteil für Eigentümer und eine praktische Ergänzung im Alltag. Auch die hervorragende Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Somit profitieren Sie von kurzen Wegen und einer sehr guten Nahversorgung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die auf der Suche nach einer gut gelegenen Immobilie in Mattighofen sind. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Kontakt & Besichtigungstermin Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Herr Jasarevic Edin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Finanzierungsberatung gewünscht? Gerne vermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Familienfreundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Mattighofen Tolle Lage – Perfekte Infrastruktur – Hohe Lebensqualität Mattighofen steht für eine erstklassige Lebensqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der nahegelegenen Busverbindung erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und unkompliziert. Ideal für Familien – Alles in greifbarer Nähe Hier wird Familienfreundlichkeit großgeschrieben! Ein Kindergarten in unmittelbarer Umgebung erleichtert den Alltag, während Supermarkt und Bäckerei für kurze Einkaufswege sorgen. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, direkt vor der Haustür. Helle Räume und moderne Ausstattung – Hier fühlen Sie sich wohl! Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine moderne und gepflegte Ausstattung. Dank der lichtdurchfluteten Räume entsteht eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlt. Raumaufteilung Diele Küche Abstellraum Flur Badezimmer Drei Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Komfort trifft auf Funktionalität Ein besonderes Highlight sind die zwei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit zur Verfügung stehen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Zuhause für die ganze Familie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontakt & Besichtigungstermin Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Adel Jasarevic [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Tel.: [Telefonnummer entfernt]Finanzierungsberatung gewünscht? Gerne vermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen, Oberösterreich! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 184,4 m², sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die es Ihnen und Ihrer Familie bietet. Mit einem Kaufpreis von 549.900,00 € eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder all jene, die das Leben in einer lebendigen und gut angebundenen Gemeinde schätzen. Insgesamt stehen Ihnen sieben helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die Raum für individuelle Wohnträume schaffen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie bieten. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, eine Sommerküche sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine Luftwärmepumpe, die wohlige Wärme und Energieeffizienz garantiert. Zwei Balkone sowie eine einladende Terrasse laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Des weiteren befindet sich im Obergeschoss ein zweiter Küchenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Auch die Lage in Mattighofen lässt keine Wünsche offen: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum sorgt zusätzlich für hohen Komfort im Alltag. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine gute Busverbindung bestens gegeben und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Ob als neues Zuhause oder als zukunftssichere Investition – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses begeistern. Vielleicht beginnt hier schon bald ein neues, glückliches Kapitel Ihres Lebens. Wichtiger Hinweis: Die Fassade des Hauses ist noch nicht fertiggestellt. Zudem besteht eine leichte Abweichung vom ursprünglichen Grundrissplan. Diese Umstände wurden bei der Preisgestaltung entsprechend berücksichtigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das attraktive, idyllische und vielseitig nutzbare Grundstück mit ca. 595 m² überzeugt durch seine angenehme Größe, die naturnahe Umgebung und die besondere Lage mit einem malerischen Bach im Hintergrund. Die grüne, ruhige und charmante Atmosphäre schafft einen hohen Erholungswert und bietet ideale Voraussetzungen für individuelles und entspanntes Wohnen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet dadurch eine komfortable und unkomplizierte Grundlage für die zukünftige Bebauung. Besonders attraktiv ist der fehlende Bauzwang, wodurch sich maximale zeitliche Flexibilität bei der Verwirklichung persönlicher Wohn- und Bauideen ergibt. Ein bereits bestehendes Gartenhaus ergänzt das Grundstück und bietet praktische zusätzliche Nutzungs- und Staumöglichkeiten. Der vorhandene Grünbestand, die natürliche Gestaltung und der idyllische Bachlauf verleihen dem Grundstück einen außergewöhnlichen, harmonischen und beinahe parkähnlichen Charakter. Die großzügige Freifläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen sonnigen Garten, gemütliche Rückzugsbereiche, eine Terrasse oder individuelle Freizeit- und Gestaltungsideen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca. 595 m² Grundstücksfläche - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Naturnahe und ruhige Atmosphäre - Bestehendes Gartenhaus - Individuelle Bebauungsmöglichkeiten - Attraktive Lage in Mattighofen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Mattighofen und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Stadtgebiet. Der Bach im Hintergrund und die grüne Umgebung sorgen für eine besonders idyllische und angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieser schöne ebene Baugrund befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet von Mattighofen . Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert viel Licht und Wärme. Zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit des Ortszentrums. Kindergarten, Schule und Busverbindung sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekte Voraussetzungen für Familien. Der Grund umfasst eine Größe von ca. 967m² und eignet sich für Wohnhaus Bebauung. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet. Die Aufschließung Kanal und Strom und Glasfaser sowie die Zufahrtstrasse ist gegeben. Kanal, Strom Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Die Infrastruktur ist in Kürze erreichbar. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen. Die Dieser schöne ebene Baugrund befindet sich in einem ruhigem Wohngebiet von Mattighofen . Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert viel Licht und Wärme. Zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit des Ortszentrums. Kindergarten, Schule und Busverbindung sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekte Voraussetzungen für Familien. Der Grund umfasst eine Größe von ca. 967m² und eignet sich für Wohnhaus Bebauung. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung ( kein Bau zwang), deshalb ist er auch als Geldanlage besonders gut geeignet. Die Aufschließung Kanal und Strom und Glasfaser sowie die Zufahrtstrasse ist gegeben. Kanal, Strom Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Die Infrastruktur ist in Kürze erreichbar. Die Wegen des täglichen Bedarfs lassen sich schnell erledigen. Verkehrsanbindung: Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetzt angebunden. Sie ermöglicht dadurch schnelle Verbindungen an die umliegenden Städte und Regionen. Die Stadt Salzburg ist gut erreichbar auch mit guter Zug- oder Busverbindung im Ort. Es bietet auch eine breite Palette an kulturellen und Wirtschaftlichen Möglichkeiten. Auch gibt es im Nahen Umkreis leicht zu erreichende beliebte Seengebiete. Diese Stadt zählt zu den attraktiven Wohnorten für Menschen, die die Vorzüge einer Ländlichen Umgebung mir einer guten Anbindung an stätische Einrichtungen schätzen . Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: in Ruhelage nicht weit vom Zentrum.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Mattighofen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit einer Einbauküche, praktischen Raffrollos sowie einer umweltfreundlichen Erdwärme-Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der durchdachte Grundriss umfasst eine möblierte Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Autoabstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 80,91 Gesamtbetrag € 890 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoller Bungalow in ruhiger Lage in Mattighofen – modernes Wohnen mit Komfort & Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser attraktive Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Architektur, modernen Wohnkomfort und eine besonders ruhige Lage in einer Sackgasse – ideal für Familien und Ruhesuchende. Durchdachte Raumaufteilung Der Bungalow bietet eine funktionale und familienfreundliche Aufteilung: Überdachter Eingangsbereich Großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse Separates WCAbstellraum Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCKinderzimmer 1Kinderzimmer 2Elternschlafzimmer Lichtdurchflutetes Wohnen mit Wohlfühlfaktor Großzügige, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der ca. 100 m² Wohnfläche. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Terrasse mit Blick ins Grüne Die einladende Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei gemütlichen Abenden im Freien. Moderner Zugang mit Fingerprint-System Ein innovatives Fingerprint-System sorgt für komfortablen und sicheren Zugang – ganz ohne Schlüssel. Garage inklusive Die eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Effiziente Heiztechnik Die moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Attraktive Lage in Mattighofen Ruhige Sackgassenlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar Schulen & Kindergarten in der Umgebung Ärzte & Apotheke schnell erreichbar Glasfaser-Internet verfügbar Individuelle Fertigstellung möglich Bitte beachten Sie, dass bei diesem Bungalow noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind. Diese sind vom Käufer zu übernehmen. Gleichzeitig bietet sich Ihnen dadurch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die finale Gestaltung einzubringen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu vollenden. Kaufpreis: € 469.000,- Ein attraktives Gesamtpaket für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Herr Jasarevic Edin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet auf 55,81 m² alles, was das Herz begehrt - ideal zur Vermietung an Singles oder Paare. Die perfekte renditestarke Kapitalanlage oder auch als Startwohnung bzw. Altersresidenz! Mit einem Kaufpreis von 213.200 € ist diese moderne Wohnung nicht nur eine kluge Investition , sondern auch ein Ort, an dem sich Personen rundum wohlfühlen können. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon , auf dem entspannte Stunden im Freien verbracht werden können. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie wird Sie begeistern: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Zudem steht ein Stellplatz im Carport zur Verfügung, wie auch ein Freistell Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet auf 55,81 m² alles, was das Herz begehrt - ideal zur Vermietung an Singles oder Paare. Die perfekte renditestarke Kapitalanlage oder auch als Startwohnung bzw. Altersresidenz! Mit einem Kaufpreis von 213.200 € ist diese moderne Wohnung nicht nur eine kluge Investition , sondern auch ein Ort, an dem sich Personen rundum wohlfühlen können. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon , auf dem entspannte Stunden im Freien verbracht werden können. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie wird Sie begeistern: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Personenaufzug den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet. Zudem steht ein Stellplatz im Carport zur Verfügung, wie auch ein Freistellplatz. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil . Mattighofen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt. In der unmittelbaren Nähe finden man alles, was für den täglichen Bedarf benötigen wird: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung in Mattighofen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis Bäckereien, sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind optimal - Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe. Ein ideales Zuhause für Familien und Pendler!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus. DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 802,69 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 159,42 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 962,11 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab sofort * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon im zweiten Bauabschnitt die klimaaktiv zertifizierten Gebäude A & B sowie D & E errichtet werden. In diesen vier Häusern befinden sich insgesamt 60 wohl durchdachte Mietwohnungen mit ca. 27 m² bis 98 m² Wohnnutzfläche. Jede der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet ein Maximum an Wohnvergnügen und Platz für jeden Lebensstil und jede Lebenssituation. Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und Co-Working-Bereich sowie großzügig gestaltete Frei-, Spiel- und Erholungsflächen begeistern zudem weit über das Wohnen hinaus. DIE MIETE Miete Wohnung + 1x Tiefgaragenstellplatz monatlich brutto: EUR 802,69 Betriebskosten monatlich brutto (geschätzt): EUR 159,42 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 962,11 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar ab sofort * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen * Es kann zusätzlich ein Freistellplatz um brutto EUR 48,00 dazu gemietet werden. * Die Kosten für die Mietvertragserrichtung belaufen sich auf brutto EUR 375,00. ECKDATEN Wohnfläche 52,25 m² Garten 34,65 m² Terrasse 19,35 m² Kellerabteil 4,77 m² HWB 30 kWh/m²a fGEE 0,57 AUSSTATTUNG * Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. * Großzügiger Garten mit Terrasse in West-Ausrichtung. * Alle Fenster und Fenstertüren werden mit elektronisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. * Der Wohnung sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit versperrbarer Steckdose sowie ein Kellerabteil zugehörig. * Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrradraum, Fitnessraum, Co-Working-Raum und Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Raphaela Kern [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Stadt Mattighofen besticht neben ihrer historischen Altstadt insbesondere durch vielfältige Bildungs- und Sozialeinrichtungen, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten sowie ein gastronomisches Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Aufgrund der zahlreichen Unternehmen gilt Mattighofen zudem als einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Oberösterreich. Die zentrale und ruhige Lage unweit des Stadtzentrums machen den Trattmannspark durch die nahegelegenen Schulen, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen auch für Familien attraktiv. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Bushaltestelle sowie die nahegelegene ÖBB Haltestelle bieten darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.... [Mehr]