Suchergebnisse für "matrei in osttirol"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive Grundstück in der Gemeinde Oberlienz bietet mit einer Gesamtfläche von 868 m² eine ausgezeichnete Grundlage für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die Parzelle präsentiert sich in einer ruhigen Lage und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Das Grundstück ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet somit beste Bedingungen zum Bauen. Die Infrastruktur der Region stellt sicher, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Eckdaten auf einen Blick: • Grundstücksfläche: 868 m² • gut geschnitten, bis zur Grundgrenze erschlossen • Lage: Oberlienz, Osttirol • Ruhige, naturnahe Umgebung • am Ende der Zufahrtsstraße gelegen Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Tiroler Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Gewerbeimmobilie mit integriertem Wohnbereich befindet sich in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage von Anras in Osttirol. Das im Jahr 2008 errichtete Objekt eignet sich ideal für Handwerks-, Produktions- oder Lagerbetriebe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Produktions- und Fertigungsflächen zur Verfügung, die durch mehrere Lagerräume, einen separaten Arbeitsraum, ein Büro sowie einen Heizraum ergänzt werden. Somit stehen im Erdgeschoss gesamt ca. 1.650m² zur Verfügung. Für die Mitarbeiter sind Sanitärräume mit WCs, Dusche und Umkleide sowie ein Aufenthaltsraum vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnküche, zwei Zimmern mit jeweils eigenem Badezimmer inklusive WC sowie einem zusätzlichen separaten WC. Ein weiterer großzügiger Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Rund 29 PKW-Abstellplätze sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit.... [Mehr]

Aus Diskretionsgründen präsentieren wir nicht alle Angebote öffentlich. Wenn Sie keine passende Immobilie in unserem Portfolio finden sollten, nehmen Sie bitte umgehend mit uns Kontakt auf und nennen Sie uns Ihre speziellen Wünsche. Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Herzen. Zahlreiche, raffiniert geplante Liegenschaften warten ab sofort in Osttirol & Oberkärnten auf Sie. Wir beraten sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Aus Diskretionsgründen präsentieren wir nicht alle Angebote öffentlich. Wenn Sie keine passende Immobilie in unserem Portfolio finden sollten, nehmen Sie bitte umgehend mit uns Kontakt auf und nennen Sie uns Ihre speziellen Wünsche. Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Herzen. Zahlreiche, raffiniert geplante Liegenschaften warten ab sofort in Osttirol & Oberkärnten auf Sie. Wir beraten sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine gut sichtbare Geschäftsfläche in der Beda-Weber-Gasse in Lienz. Die Fläche überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, eine helle und gut nutzbare Raumstruktur sowie fünf direkt zugeordnete Parkplätze unmittelbar vor dem Eingang. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro, Ordination oder Dienstleistung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Highlights 5 Parkplätze direkt vor dem Eingang Großzügige Fensterfront Sehr gute Sichtbarkeit Helle, gut nutzbare Fläche Nur zwei Stützen im Verkaufsraum Geeignet für Handel, Büro, Ordination oder Dienstleistung Beheizung mittels Fernwärme Lage: Das Objekt befindet sich in gut frequentierter Lage in Lienz, direkt an der Beda-Weber-Gasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Bezirkskrankenhaus Lienz, das Bezirksaltenheim sowie die HTL Lienz. Lienz ist die Bezirkshauptstadt von Osttirol und bildet das wirtschaftliche sowie infrastrukturelle Zentrum der Region. Dadurch profitiert der Standort von einer guten Erreichbarkeit und einer laufenden Personenfrequenz.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

Bergblick inklusive - das verspricht diese Familienwohnung. Zwischen Weißensee und Osttirol, unweit der schönen Stadt Lienz entfernt bietet Ihnen diese Wohnung einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Der südlich ausgerichtete Balkon, ermöglicht einen einzigartigen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss einer Wohnungseigentumsanlage überzeugt die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106,74 m². Außerdem ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und zentraler Ortslage mit allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe, eignet sich ideal für Familien oder Ruhesuchende mit Bedarf an großzügigem Wohnraum. Raumaufteilung Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speis, WC mit Fenster, Badezimmer mit Fenster, Elternschlafzimmer, Gang, zwei Kinderzimmer, großer Süd-Balkon mit Bergblick. Die Wohnung überzeugt vor allem als Raumwunder und eignet sich ideal für jene, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Ankommen – Aufatmen – Wohlfühlen! Kaufnebenkosten: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler!... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus am Iselsberg, das durch seine idyllische Lage und den atemberaubenden Bergblick besticht. Das Gebäude umfasst zwei separate Wohnungen, ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Jede Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die große, sonnige Gartenfläche umgibt das Haus und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Garten bietet nicht nur viel Raum für Freizeitaktivitäten, sondern auch für Pflanzenliebhaber, die sich an der Natur erfreuen möchten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, mit direktem Blick auf die Berge, die das ganze Jahr über für eine wunderschöne Kulisse sorgt. Das Haus ist gut angebunden und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in einer friedlichen, ländlichen Umgebung. Die Immobilie ist perfekt für Käufer, die das Leben in den Bergen genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Zahlen/Daten/Fakten - ca. 150 m2 Wohnfläche - Grund 1180 m2 + 612m² zusätzlichem Baugrund - Zentralheizung - Unverbaubarer Dolomitenblick in der Nationalparkgemeinde Iselsberg (1200 m ü Meereshöhe) - Neuer Wintergarten - 1x Bad/WC/Dusche 1 x Du/WC 2 x Küche 4 (Schlaf) zimmer - Carport für 2 PKW, 3 PKW Abstellplätze im Freien - Ganzjährige Zufahrt mit PKW möglich - Energieausweis liegt vor - Glasfaseranschluß im Haus vorhanden - Freizeitwohnsitzwidmung vorhanden Verkauf nur privat an privat, keine Makler. LAGE Das charmante Haus am Iselsberg in Osttirol (Dein Bergtirol) liegt: - in herrlicher Aussichtslage - 10 km von Lienz - 30 km vom Großglockner - 50 km von den Südtiroler Dolomiten - 10km von Tirols größtem Golfplatz - 10-50km zu Superskigebiete in Osttirol, Kärnten und Südtirol - 50-130km zu den Kärntnerseen - ca. 200km an die Obere Adria... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Es gibt Orte, die einen vom ersten Augenblick an berühren. Und es gibt Häuser, die weit mehr sind als ein Zuhause – sie vermitteln ein Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Oberassling, hoch über dem Pustertal gelegen, zählt zu diesen seltenen Immobilien. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Osttirols vereint es zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und eine unvergleichliche Naturlandschaft zu einem harmonischen Gesamtbild. Auf einem 823 m² großen Grundstück in sonniger Hanglage auf rund 1.200 Metern Seehöhe eröffnet sich ein Panorama, das seinesgleichen sucht. Weite Blicke über die Gipfel der Osttiroler Alpen, die Ruhe der Natur und die besondere Lichtstimmung schaffen einen Ort, an dem Entschleunigung und Lebensqualität spürbar werden. Bereits beim Betreten offenbart das Haus seinen besonderen Charakter. Die hochwertige Massivholzbauweise, edle Echtholzböden und großzügige Fensterflächen verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und holen die beeindruckende Landschaft in den Wohnbereich. Modernste Haustechnik fügt sich dabei dezent in das architektonische Gesamtkonzept ein: Eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage sowie dreifach verglaste Fenster mit integrierten Rollläden sorgen für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Auf rund 200 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Qualität und Ästhetik schätzen. Ein Ort, an dem die Natur den Alltag bestimmt und jeder Tag mit einem Gefühl von Freiheit beginnt. Liegenschaften dieser Qualität und Lage sind eine Seltenheit. Umso besonderer ist die Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern vor allem durch seine Atmosphäre. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In einer der gefragtesten Wohngegenden Osttirols eröffnet sich die Möglichkeit, ein ca. 510 m² großes Baugrundstück zu erwerben. Die ruhige und sonnige Lage inmitten der beeindruckenden Alpenlandschaft bietet beste Voraussetzungen für den Bau eines Eigenheims und verspricht ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt Lienz vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die abwechslungsreiche Natur beginnt praktisch direkt vor der Haustür und macht die Region zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die Erholung und Aktivität gleichermaßen schätzen. Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung. Ergänzt wird das Angebot durch weitere attraktive Rahmenbedingungen, die diese Liegenschaft zu einer besonders interessanten Gelegenheit machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Osttirols bietet sich die Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück mit einer geplanten Größe von rund 620 m² zu erwerben. Die sonnige und ruhige Lage, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt, schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Eigenheims und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Lienz verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Wanderwege, Radstrecken und Skigebiete befinden sich praktisch vor der Haustüre und machen die Region zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Das Grundstück verfügt über sehr gute Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung. Darüber hinaus profitieren Käufer von weiteren attraktiven Rahmenbedingungen, die dieses Angebot besonders interessant machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Manche Wohnungen bringen ihre Geschichte bereits mit - diese hier bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene daraus entstehen zu lassen. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift in Lienz in Osttirol. Sie überzeugt durch viel Tageslicht, das durch die neuen Isolierglasfenster einfällt und einen durchdachten Grundriss. Die ruhige Lage sowie die sehr gute Infrastruktur schaffen einen passenden Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause. Zum Angebot gehören ein KFZ-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad- und Trockenräume. Ein kleiner Spielbereich im Garten rundet das familienfreundliche Gesamtbild der Anlage ab. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten der Osttiroler Bergwelt steht dieses einzigartige Anwesen mit zwei hochwertigen Wohnhäusern und einem stilvollen Nebengebäude - ideal als Mehrgenerationenwohnsitz, mit Gästebereich oder für touristische Nutzung. Zwei Wohneinheiten - Erdgeschoss mit ca. 180 m², großzügigem Wohn-Essbereich mit Kamin, Terrasse (ca. 52 m²), drei Zimmern und Wellnessbereich mit Sauna. Obergeschoss mit ca. 120 m², drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wintergarten und großer Sonnenterrasse (ca. 149 m²). Zusätzlich: Garage/Lager sowie Technik- und Kellerräume. Zwei eigenständige Wohnungen - Erdgeschoss mit Veranda, offenem Wohnbereich, Kamin, modernem Bad und separatem WC. Dachgeschoss mit offener Küche, Wohnbereich mit Kaminofen, zwei Schlafzimmern und Bad mit Dusche. Keller mit Technikraum, Waschbereich und eigenem Hackschnitzellager. Separater Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum. Architektonisch ansprechendes Gebäude mit offenem Raumkonzept - ideal als Büro, Rezeption oder Atelier. Offener Kamin, große Fensterfronten und separates WC. Weitere Highlights: Großes Carport für bis zu 10 Autos Weitläufige Grünflächen Hochwertige Materialien und liebevolle Architektur Ein Anwesen mit Stil, Substanz und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Unternehmer oder Investoren. Wir stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung und bemühen uns, gemeinsam eine passende Lösung zu finden. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin, sodass sie sich direkt vor Ort selbst überzeugen können.... [Mehr]