Suchergebnisse für "marktgemeinde atzenbrugg kaufen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Taxenbach Diese nette Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist dieses Objekt in ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen großen zusätzlichen Stauraum und einen Vorraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz ist ebenfalls zugeordnet. Für die gesamte Eigentümergemeinschaft stehen ein Trockenraum, ein Waschraum, ein Dachboden zum Wäsche aufhängen und eine große Grünfläche am Haus zur Verfügung. Die Fenster und die Heizung in der Wohnung wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Marktgemeinde Taxenbach (Seehöhe 776 m) liegt im unteren Salzachtal nahe den bekannten Tourismusgebieten von Zell am See, Kaprun und dem Raurisertal. Im Winter erreichen sie in nur 20 Fahrminuten die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder die Gasteiner Bergbahnen. 3-room flat in a central location in Taxenbach. This nice flat is located on the top floor of a residential building with only 10 apartments. This property is divided into a living room, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a storage room, a large additional storage space and an anteroom. A cellar compartment belongs to the flat and a parking space is also allocated. A drying room, a laundry room, an attic for hanging laundry and a large green area at the house are available for the entire community of owners. The windows and the heating in the flat have been renewed in recent years. The market town of Taxenbach (776 m above sea level) is situated in the lower Salzach valley near the well-known tourist areas of Zell am See, Kaprun and the Rauris valley. In winter you can reach the skiing areas of Zell am See - Kaprun, the Rauriser Hochalmbahnen or the Gasteiner Bergbahnen in only 20 minutes by car. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.56 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnerlebnis in Kundl – 3-Zimmer Neubauwohnung auf 2 Etagen! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubau-Terrassenwohnung in der Wohnresidenz Kundl bietet eine einzigartige Architektur und moderne Wohnqualität: Auf 76,82 qm verteilt über zwei Etage bietet diese Wohnung einen harmonischen Mix aus stilvollem Design und komfortabler Funktionalität. - Großzügiger Wohnbereich: Der Zugang im Erdgeschoss führt direkt in die lichtdurchflutete 39,52 qm große Wohnküche – der ideale Ort für gesellige Stunden. Von der Küche aus betreten Sie die ca. 15 qm große Terrasse, die zu entspannten Momenten unter freiem Himmel einlädt. - Privater Rückzugsort: Eine stilvolle Treppe führt ins Untergeschoss, wo der Vorraum die beiden Schlafzimmer voneinander trennt – ein durchdachtes Layout für mehr Privatsphäre. Das Badezimmer mit Badewanne und WC verspricht entspannende Wohlfühlmomente. Nebenan befindet sich ein Abstellraum, welcher den Wohnkomfort abrundet. Das exklusives Hauptschlafzimmer mit ca. 13 qm Wohnfläche und direktem Zugang zur zweiten ca. 20 qm großen Terrasse bietet es eine Oase der Ruhe. - Praktischer Stauraum: Ein externer Abstellraum gehört zur Wohnung, ideal für mehr Ordnung und Platz. Ein Carport kann für 20.000 EUR erworben werden. Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und Naturverbundenheit – ein Ort, der Sie willkommen heißt und zum Bleiben einlädt! Kundl: Einwohner: ca. 4.635 Seehöhe: ca. 526 m Die Marktgemeinde Kundl befindet sich im Unterinntal auf einem Schwemmkegel der Wildschönauer Ache, zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Rofan Gebirge und ist Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen. Bekannt ist auch die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau mit einer beeindruckenden Schluchtenlandschaft, sowie die beiden Kirchen der Gemeinde Kundl. In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und im Winter ist Kundl der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“. In Kundl befinden sich Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Konditorei und Bäckerei, diverse Lebensmittelgeschäfte und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ( Bahn und Bus) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+++ Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit Riesengrundstück, Doppelgarage und großer Sonnenterrasse, in Stoob! +++Ihr neues Zuhause befindet sich in bester Sonnenlage in der Marktgemeinde Stoob, unmittelbar neben der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf – ein beliebter Wohnort im Burgenland. Stoob ist bekannt für seine traditionelle Keramikszene und beherbergt das renommierte Töpfermuseum sowie eine Fachschule für Keramik und Ofenbau. Kultur und Handwerk sind hier lebendig! Objektdaten im Überblick Erdgeschoss (ca. 79 m²): großzügige Diele, Vorraum, separate Küche, Bad mit Dusche, WC, zwei helle Zimmer, eine Sommerküche und Abstellraum Obergeschoss (ca. 39 m²): Vorraum, zwei weitere Zimmer, Dachboden, sonniger Balkon Kellergeschoss (ca. 37 m²): Stau- und Hobbyräume Nebengebäude (ca. 62 m²): Doppelgarage mit großer Sonnenterrasse – ideal für entspanntes Frühstück im Freien Highlights & Ausstattung Energieeffiziente elektrische Heizung (PV Anlage angedacht aber noch nicht verwirklicht) Fenster & Fassade erneuert 2020 – aktuelle Optik, optimale Wärmedämmung Traumhaftes Riesengrundstück mit sonniger Terrasse und herrlichem Ausblick Sommerküche: perfekt für Grillabende und Sommerfeste Raumhohe Scheune(Abstellraum) und großzügiger Dachboden bieten viel Platz Doppelgarage mit darüberliegender Terrasse Brunnen im Innenhof! Leben in Stoob & Oberpullendorf Kulturelle Schätze in Stoob: Töpfermuseum, Bergkirche (romanische Fresken) und Keramikbrunnen Freizeit & Familie: direkt im Ort Ton-Erlebnis und Keramikkurse; in Oberpullendorf ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot inklusive Harzpaltz, Beachvolleyball, Fitnesszentrum und Skaterpark Region Mittelburgenland: nur wenige Autominuten zur beliebten Sonnentherme in Lutzmannsburg, Draisinentour, Wein & Naturpark Geschriebenstein Lage: Dank perfekter Verkehrsanbindung durch die nahegelegene S31 sowie eine Bushaltestelle in Gehweite, sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen (Kindergarten, Volksschule und Hauptschule direkt im Ort, Gymnasium & HAK in Oberpullendorf) bestens erreichbar. Gastronomie, Cafés und Freizeitangebote (Caféhaus, Gasthäuser, Spielplatz) sind fußläufig verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN BREITENFURT ZU KAUFEN! – WOHNEN IM GRÜNEN VOR DEN TOREN WIENSDieses charmante Einfamilienhaus in Breitenfurt bei Wien verbindet großzügiges Wohnen, eine außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung und naturnahes Lebensgefühl. Die Hanglage ermöglicht einen direkten Gartenzugang vom Wohnkeller sowie schöne Ausblicke ins Grüne. Der große Garten mit Pool und gewachsenem Baumbestand macht diese Liegenschaft zu einem echten Rückzugsort vor den Toren Wiens. Das Haus wurde über die Jahre hinweg umfassend erweitert, ausgebaut und laufend instandgehalten. Der Wohnkeller wurde ca. 1995 adaptiert, der Dachboden um das Jahr 2000 zu Wohnraum ausgebaut, im Erdgeschoss wurden Fenster teilweise erneuert. Durch die kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Zustand – kaum mehr etwas entspricht dem ursprünglichen Bauzustand. Eckdaten – ca. 377 m² Wohnnutzfläche – ca. 1090 m² Grundstücksfläche – ca. 917 m² Gartenfläche – drei bewohnbare Ebenen (Wohnkeller, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss) – Terrasse auf Gartenebene – hochwertige Materialien – Balkon im Obergeschoss – großer Garten mit Schwimmbad – Garage – Außenabstellraum – Solaranlage für Warmwasser und Pool – großzügiger Wohnkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Alarmanlage Erdgeschoss Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und überzeugt durch eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich mit moderner Küche und Essplatz bildet das Herzstück des Hauses. Hier unterstreichen edle Marmorböden sowie klassisches Fischgrätparkett den hochwertigen Charakter dieser Ebene. Die Küche präsentiert sich mit großzügigen Arbeitsflächen aus rotem indischem Granit und bietet viel Platz für Kochen, Genuss und geselliges Beisammensein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem: – ein großzügiges Office, ideal für Homeoffice oder selbstständige Tätigkeit – ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne – ein separates Gäste-WC – zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum Diese Ebene eignet sich perfekt als Hauptwohnebene für Alltag, Familie und Arbeiten – mit hochwertigem Ambiente und viel Tageslicht. Obergeschoss (ausgebauter Dachboden) Das Obergeschoss wurde um das Jahr 2000 ausgebaut und zu hochwertigem Wohnraum umgestaltet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Balkonzugang. Zusätzlich stehen hier zur Verfügung: – hochwertige Tischler-Einbauarbeiten – ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe – Klimaanlage – zwei nahezu idente Bäder mit Dusche und WC – ein Abstellraum Diese Ebene bietet einen ruhigen, privaten Rückzugsbereich. Wohnkeller Der ausgebaute Wohnkeller wurde ca. 1995 umfassend adaptiert, sämtliche ursprünglichen kleinen Kellerfenster wurden vergrößert und erneuert. Durch die Hanglage ist dieser Bereich angenehm belichtet und direkt in den Garten eingebunden. Hier befinden sich: – ein Schlafzimmer – ein großer Aufenthaltsraum – ein weiterer, gemütlicher Wohn- bzw. Rückzugsbereich – ein Badezimmer mit Dusche und WC – eine Waschküche – ein zusätzlicher Raum (derzeit Bibliothek), ideal als Werkstatt, Hobby- oder Fitnessraum – Haustechnik- und Lagerräume Vom Wohnkeller gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und weiter in den Garten. Garten Der weitläufige Garten mit Pool und schönem Baumbestand bildet das Herzstück der Liegenschaft. Hier genießen Sie viel Platz, Privatsphäre und echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Ob Familienleben, Entspannung, Gartenprojekte oder gesellige Sommertage – dieses Grundstück bietet außergewöhnlich viel Freiraum. Eine Garage sowie ein Außenabstellraum ergänzen das Angebot. Die Lage Breitenfurt zählt zu den begehrten Wohnlagen im südwestlichen Wiener Umland. Die Marktgemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gastronomie und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung nach Wien (Liesing/Rodaun). Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kosten Der Kaufpreis beträgt € 750.000,- Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Haus in bester Breitenfurter Grünruhelage zeigen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <10.000m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Grünlage - 3032 Eichgraben Lage & Umgebung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse in 3032 Eichgraben. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und gepflegten Einfamilienhäusern - perfekt für alle, die Entspannung und Erholung suchen, ohne auf eine gute Anbindung nach Wien oder St.Pölten verzichten zu müssen. Der malerische Fernblick bis zum Schöpfl macht diese Lage besonders attraktiv. Objektbeschreibung Das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung. Auf rund 68 m² Wohnfläche (3,5 Zimmer) und etwa 60 m² Nutzfläche bietet das Objekt ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen einlädt und einen traumhaften Ausblick in die Natur bietet. Im Untergeschoss der Garage befindet sich ein Hobbyraum mit Sauna, ideal für Freizeit und Erholung im eigenen Zuhause. Raumaufteilung (ca. 68 m² Wohnfläche) • Vorraum • Heller Wohn-/Essbereich • Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • Badezimmer • Separates WC Untergeschoss (ca. 60 m² Nutzfläche): • Garage • Hobbyraum mit Sauna • Technik- und Lagerräume Ausstattung & Highlights • Gas-Zentralheizung • Klimaanlage • Wärmedämmfassade • Alarmanlage • Sauna im Hobbyraum • Terrasse & Garten mit herrlichem Fernblick • Sehr gepflegter Gesamtzustand • Ruhige Sackgassenlage Besonderheiten • Malerischer Fernblick bis zum Schöpfl • Liebevoll angelegter Garten • Gepflegtes Erscheinungsbild - sofort bezugsfertig • Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Rechtlicher Hinweis Im Anlassfall (z. B. bei Umbauten oder Zubauten) ist gemäß § 39 NÖ Bauordnung 2014 eine Ergänzungsabgabe in Höhe von € 5.492,21 zu entrichten. Fazit Ein gepflegtes und charmantes Zuhause in wunderschöner Grünlage, das mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Garten überzeugt - ein echtes Schmuckstück in Eichgraben! 📍 Adresse: 3032 Eichgraben 📐 Wohnfläche: ca. 68 m² 🏠 Nutzfläche: ca. 60 m² 🌳 Grundstücksgröße: ca. 668 m² 💶 Kaufpreis: € 415.000,- 🔑 Verfügbarkeit: sofort Infrastruktur Eichgraben ist eine Marktgemeinde mit ca. 4644 Einwohnern, die 6 Ortschaften umfasst. Die Gemeindefläche umfasst etwa 9 km². Die Gemeinde liegt sehr zentral, sodass Wien, als auch St.Pölten innerhalb kürzester Zeit zu erreichen sind. Die gute Verkehrsanbindung - Anschluss an die Westautobahn, Bus- und Bahnverbindungen - ermöglichen dies. Neben der Infrastruktur bietet Eichgraben auf Grund der Lage im Wienerwald eine hohe Lebensqualität. Dies wirkt sich nicht nur auf die Bevölkerung, sondern auch auf die regionalen Wirtschaftsbetriebe positiv aus. Direkt im Ort sind einige Allgemeinmediziner, sowie diverse Fachärzte und Tierärzte angesiedelt. Auch wenn es um den Nachwuchs geht, ist Eichgraben gut aufgestellt: Neben einem Kindergarten mit möglicher Nachmittagsbetreuung, steht auch eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule zur Verfügung. Für sportliche Aktivitäten stehen neben dem Wienerwald-Erlebnisbad auch viele Sportvereine bereit. Außerdem bietet Eichgraben einen über rund 40 km langen Höhenwanderweg rund um den Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Liegenschaft. Fordern Sie detaillierte Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 164.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

ERSTBEZUG! Neue Mietwohnung im Zentrum von Altenberg Auch Kauf möglich! Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 67,66 m² bietet einen tollen, hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ca. 15,28 m² großen Loggia. Neben 1 Schlafzimmer gibt es noch einen kleineren Raum, der sehr gut als Garderobenraum oder auch als kleiner Büro-/Homeofficeraum verwendet werden kann. Ausstattung: hochwertige Einbauküche Kunststofffenster Raffstore Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung (Nahwärme) 1 TG-Abstellplatz, 1 Freiparkereigenes Kellerabteil Über einen Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Altenberg bei Linz ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Urfahr-Umgebung. Neben dem Vorzug seiner Nähe zur Landeshauptstadt Linz (ca. 8 km) und zur Universität, bietet Altenberg auch die Ruhe, das Ambiente und das Flair einer ländlichen Gemeinde. Hier finden Sie alle wichtigen Orte des Lebens wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sowie auch Gasthäuser, Jausenstationen und zahlreiche Hofläden. Kaufpreis auf Anfrage!... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Diese interessante Liegenschaft steht entweder zum Kauf oder zur Miete - entscheiden Sie selbst! Auf Bedarf wird das Haus noch von einer regionalen Baufirma saniert und steht dann zum Einzug bereit. Nach Absprache können Sie auch bei der Sanierung gewisse Details mit entscheiden. Details werden gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen! Wohnhaus mit Ausblick ohne Ende in ruhiger Lage am Ortsrand. Haupthaus in Massivbauweise, Potential zur Erweiterung. Wohnfläche ca. 116 m², Gesamtnutzfläche ca. 185 m²Öffentlicher Kanalanschluss - Gemeinschaftsbrunnen - Strom. Verfügbarkeit: ab sofort Besichtigungstermine: Lea Heidl [Tel]Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche undkostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internetunter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilieinformiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Projekt In wunderschöner, absoluter Ruhelage befinden sich in der Leopold Lehnerstraße in 2751 Steinabrückl 12 hochwertige Doppelhaushälften in ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise. Alle Häuser verfügen über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, und vier der Doppelhaushälften haben zusätzlich einen Keller. Die Wohnnutzflächen reichen je nach Haushälfte von ca. 112 m² bis 132 m², sodass insgesamt eine Nutzfläche von etwa 1.710 m² (inkl. Keller) geschaffen wurde. Die Grundstücke sind über eine neu geschaffene Zufahrtstraße nordöstlich der öffentlichen Leopold Lehnerstraße erschlossen. Jeder Doppelhaushälfte sind nördlich zwei Carports mit jeweils zwei KFZ-Abstellplätzen, eine Müllsammelstelle sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zugeordnet. Darüber hinaus verfügt jede Doppelhaushälfte über einen großzügigen Eigengarten mit ca. 180 m². In jedem Garten befindet sich zudem ein praktischer Geräteschuppen mit ca. 3 m² Fläche. Im Erdgeschoss der Häuser finden Sie den Wohnraum mit Küche, ein WC, einen Vorraum und einen Hauswirtschaftsraum samt Technikeinheit für die Luftwärmepumpe, die für die Wärmebereitstellung dient. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Den Bewohnern der größeren Doppelhaushälfte steht zusätzlich eine private Terrasse im Obergeschoss zur Verfügung. Eines der nach Südosten ausgerichteten Schlafzimmer hat außerdem einen eigenen Balkon. Ausstattung Die Häuser sind mit langlebigen Kunststoff-Alu-Fenstern und einer massiven Alu-Haustüre ausgestattet. Eine moderne, effiziente Luftwärmepumpe sorgt dabei für wohlige Wärme durch eine Fußbodenheizung. Zur Abschattung wurden außerdem elektrische Rollläden installiert. Kaufoption Das Haus kann man sofort kaufen. Der aktuelle Kaufpreis beträgt 495.000 €, oder es kann während der Mietzeit jederzeit zum aktuellen Marktpreis erworben werden. Lage Wöllersdorf-Steinabrückl, am Auslauf des Piestingtals, ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich mit ca 4.210 Einwohner. Steinabrückl liegt im Industrieviertel in Niederösterreich. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 14,46 Quadratkilometer, ca. 43,2 Prozent der Fläche sind bewaldet. Die Gemeindegebiet besteht aus den Katastralgemeinden Steinabrückl und Wöllersdorf. Die Liegenschaft befindet sich in der Leopold Lehnerstraße in einer guten Wohngegend. Nach Wiener Neustadt fährt man mit dem Auto weniger als 5 Minuten, ebenso wie zur Autobahn. Nach Wien sind es ca. 30 Minuten. In näherer Umgebung befinden sich nicht nur wunderbare Rad- und Wanderwege, sondern auch ein Kräuter- und Bienenlehrpfad und das über die Grenzen hinaus bekannte Waldbad in der Nachbarortschaft Markt Piesting. Für Sportliche gibt es Tennisplätze oder einen Beachvolleyballplatz und Kulturinteressierte kommen im Festsaal der Gemeinde auf Ihre Kosten. Ob Bälle, Theateraufführungen, Kabarettvorstellungen oder Konzerte - hier ist sicher für jeden etwas dabei. Volksschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Im nahen Wiener Neustadt, welches Ihre Kinder bequem mit Bahn oder Bus erreichen, gibt es darüber hinaus sämtliche Bildungseinrichtungen und Schulen bis hin zur Fachhochschule. Ebenso erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Apotheke, Drogerie, etc.) in weniger als 5 Minuten. Direkt bei der Autobahnauffahrt/-abfahrt befinden sich zudem eine Billa- und Pennyfiliale und in 10-15 Minuten erreichen Sie Hornbach, Bauhaus, den Fischapark Wiener Neustadt und vieles mehr. In kurzer Gehweite gibt es eine Haltestelle für Lokalbusse. Der Bahnhof Felixdorf ist mit dem Bus in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Wiener Neustadt ist ebenso zügig mit dem Bus erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B – Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Das Grundstück kann geteilt werden und die zwei Hallen getrennt gekauft werden. Die hier inserierte Halle hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG). Hier sind auch ein Sanitärbereich, eine Küche, Werkstätte und im Obergeschoss Büroräume mit horizontalen und Dachflächenfenstern eingerichtet. Der Lagerbereich verfügt neben Rolltoren über eine beheizbare Laderampe mit höhenverstellbarem Ladepodest. Halle 2 ( ca. 1.190 m²) befindet sich in einem separatem Inserat. Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Gesamtkosten für beide Hallen werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt. Die genaue Kostenaufteilung für Halle 1 und Halle 2 muss noch genau ermittelt werden.... [Mehr]