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OKHaus kaufen in 8630 Mariazell
BEEINDRUCKENDE VILLA in GRÜNRUHELAGE!
€ 2.950.000,-
8630 Mariazell / 630m²
€ 4.682,54 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Auf der Suche nach einem kleinen aber feinen Rückzugsort auf dem Land findet sich hier ein erfrischendes Ensemble aus gemütlichem Kleinod, bezaubernder Umgebung und vielen Freizeitmöglichkeiten. Egal zu welcher Jahreszeit. Die Geschichte geht auf das Jahr 1900 zurück, als die herrschaftliche Villa des Apotheker Josef Jeckl und seiner Frau Wilhelmine bezugsfertig war. Die Belle Époque – eine Ära des Lebensgenusses und der Sorglosigkeit – war die prägende Zeit für das gehobene Bürgertum von Mariazell. Zum Verkauf steht eine beeindruckende, dreigeschossige Villa (Gartengeschoss/Obergeschoss/Dachgeschoss) samt Nebengebäude, umgeben von einem grosszügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 15.000 m2. Die Villa wurde kürzlich TEILSANIERT. Die exklusive Liegenschaft befindet sich in Grünruhelage. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, grosszügigem Raumangebot und der Widmung als Bauland eröffnet vielfältige Perspektiven für individuelle Gestaltung und Nutzung sowie den Neubau weiterer Gebäude.// Grundstücksfläche (gesamt) rund 15.169 m2 // Wohnfläche ca. 630 m2 // Balkon- und Terrassenfläche ca. 135 m2Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <650m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <650m Polizei <5.400m Verkehr Bus <475m Straßenbahn <1.225m Bahnhof <1.875m Flughafen <2.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8630 Mariazell
Sehr schöner privater Wohnsitz mit Jagdmöglichkeit
€ 1.290.000,-
8630 Mariazell / 7724m² / 12 Zimmer
€ 167,01 / m²
Dieses wunderschöne Anwesen ( ehemaliges Herrenhaus) liegt auf einem über 7724 Quadratmeter großen Areal / Parkanlage in einer der schönsten Ski, Freizeit und Jagdgebiete von Niederösterreich und ist der absolute und perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Skifahren, Rafting, Reiten, Paragliding, Mountainbiken, Fischen, Jagd und Wildbeobachtungen. Im Winter stehen Ihnen die Schigebiete Hochkar, Ötscher und Königsberg für die Alpinschifahrer zur Verfügung. Zahlreiche Loipen lassen das Herz der Langläufer höher schlagen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtung, Sie werden sich in dieses traditionelle Haus sofort verlieben und haben ein perfektes Ensemble für Ihre gastronomische und touristische Zukunft. • 12 Zimmer • 38 Betten • große Betreiber / Eigentümer Wohnung • 4 Ferienwohnungen • offener Kamin • Kachelofen • Wintergarten • Spielplatz • Aussenpool • Wellnessbereich • Dampfbad • Whirlpool • Sauna • Jagd auf Pacht möglich • neue Heizanlage Pellets • Betreiberwohnung neu renoviert und saniert ( Küche, Bad usw...) und vieles mehr.....das Objekt lässt keine Wünsche offen. Auf was warten Sie noch kontaktieren Sie uns noch Heute !!!!... [Mehr]
Haus kaufen in 8630 Mariazell
8630 Mariazell / 150m² / 8 Zimmer
€ 1.300,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller
Das Haus wurde ca.1962 (Benützungsbewilligung) errichtet und von zwei Familien bewohnt. Noch heute sind die Räumlichkeiten so aufgeteilt (zwei Küchen usw.), dadurch ist es eventuell auch für zwei Familien zum Kauf interessant. Der Eingang beider Einheiten ist straßenseitig aber auch bachseitig möglich. Das Stiegenhaus trennt derzeit beide Einheiten. Sowohl links als auch rechts gibt es eine Küche sowie Wohnräume, Badezimmer und WC über jeweils zwei Stockwerke aufgeteilt. Das Selbe gilt für die Kellerräumlichkeiten in denen sich auch die Hauswasserwerke (nötig um den Wasserdruck zu erhöhen, da es sich um Quellwasser handelt) befinden. Im Garten hinter dem Haus gibt es zwei Hütten die für die Lagerung des Brennholzes und als "Werkstätte" benutzt werden. Eine der beiden Hütten ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist. Jeder hat andere Ansprüche. Das Haus kann aufwendig saniert werden, für andere hat der derzeitige Zustand sicherlich auch seinen Reiz. Investitionen sind auf alle Fälle nötig um zeitgerecht zu wohnen! Das Haus/ Gasthaus liegt zwar direkt an der Bundesstraße, der schöne Garten sowie der Bach lassen dies sofort vergessen!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8630 Mariazell
8630 Mariazell / 145m²
€ 5.131,72 / m²
#Garten
In absoluter Bestlage am Erlaufsee gelangt dieser kürzlich generalsanierte, hochwertige Bungalow zum Verkauf – eine außergewöhnliche Rarität, die exklusives Wohnen mit einzigartigem Freizeitwert vereint. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre moderne Architektur und erstklassige Ausstattung, sondern insbesondere durch einen gepachteten, exklusiven Badeplatz samt privater Bootsanlegestelle und Steg, nur rund 50 Meter vom Wohngebäude entfernt. Objekt-Höhepunkte auf einen Blick: Neuwertiger Bungalow in exklusiver Ausführung Gepachteter Badeplatz mit privater Bootsanlegestelle & Steg Großzügiges Grundstück mit ca. 3.150 m² Gartenfläche Moderne Holzfassade in Rhombusschalung (Lärche) 3-fach-verglaste Fenster in Anthrazit Atemberaubender Blick auf Erlaufsee, Gemeindealpe & Bürgeralpe Zwei große Garagen, großzügige Stellflächen & zwei genehmigte Zufahrten Wohnen mit Stil & Naturverbundenheit: Der ca. 145 m² große Wohnbereich präsentiert sich im Erstbezug und besticht durch eine warme, hochwertige Materialwahl – ideal für Liebhaber von Holz und modernem Design. Die Raumaufteilung umfasst: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offen integrierter Küche Drei Schlafzimmer Abstellraum Heizraum Separates, stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Designerbadewanne Edle Parkettböden, helle Fliesen und eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Außenbereich & Gartenanlage: Das außergewöhnlich große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer eigens angelegten zweiten Ebene finden Lounge-Möbel oder ein Whirlpool ideal Platz. Zusätzlich befindet sich im Garten ein 2017 generalsanierter Brunnen, der das Gebäude mit Frischwasser versorgt. Zusätzliche Ertragsmöglichkeiten: Die Liegenschaft generiert laufende Zusatzeinnahmen: Wasserverkauf an die Nachbarliegenschaft Vermietung von Parkplätzen Wärmeabgabe an das angrenzende Gebäude=> Jährliche Zusatzeinnahmen von ca. EUR 2.000,– (weiter ausbaufähig). Technik & Energie: Heizung mittels Stückgut und Pellets Großer Pufferspeicher Solide, nachhaltige Energielösung Lage & Freizeitwert: Der Erlaufsee zählt zu den schönsten Badeseen Niederösterreichs und begeistert durch kristallklares Bergwasser und absolute Ruhe. Bade- und Wassersport direkt vor der Haustüre Rundwanderweg um den See Im Winter: Skigebiete, Langlaufloipen & Eislaufen in unmittelbarer Nähe Hochwertige Gastronomie, Restaurants, Haubenlokale & Lounges in der Region Zusammengefasst: Wohnen oder vermieten, wo andere Urlaub machen. Diese Immobilie vereint Exklusivität, Natur, Ruhe und Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Lagen rund um den Erlaufsee. Eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer, Zweitwohnsitz-Interessenten oder Anleger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Neben unserer Maklertätigkeit vermitteln wir auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen sowie hochwertige Fertighäuser zur Realisierung Ihres Neubauvorhabens. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Krankenhaus <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8630 Mariazell
Restaurant mit Seeblick am Erlaufsee
€ 830.000,-
8630 Mariazell / 285m²
€ 2.912,28 / m²
#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein gut eingeführtes Restaurant in geschichtsträchtiger Mauern. Gelegen am Erlaufsee, einem kristallklaren Bergsee in den nördlichen Kalkalpen, begeistert diese Gegend schon lange eine große Anzahl an Personen. So auch Persönlichkeiten wie Franz Schubert, oder den Kaiser Franz Josef, welcher während eines Jagdaufenthaltes im Jahr 1853 hier wohnte. Das Gebäude in seiner heutigen Form stammt aus dem Jahr 1903. Das unter dem Namen "Herrenhaus" bekannte Gebäude war lange Zeit als Hotelbetrieb geführt worden. Heute befinden sich in den Obergeschoßen 9 Ferienappartments und im Erdgeschoß das zum Verkauf stehende Restaurant. Die Wohnungseigentumsbegründung fand im Jahr 1988 statt. Im Jahr 1998 erfolgte eine grundlegende Sanierung des Gebäudes und 2006 wurden auch noch das Dach und die Fassade erneuert. Zugehörig zu dem zu verkaufenden Hausanteil ist ein zugeordneter Privatparkplatz, der Gastgarten mit einer Fläche von ca. 617 m² sowie einem eigenen Bootsanlegeplatz. Das Restaurant selbst besteht aus zwei Gasträumen, dem großen Kaisersaal und dem Fischerstüberl, sowie einer verglasten Veranda. Die historische Raumausstattung trägt viel zu dem einzigartigen Ambiente bei. Insgesamt bietet der Innenraum Platz für ca. 90 Gäste. Der Gastgarten bietet, je nach Bestuhlung Platz für ca. 100-140 Gäste. Für beste Beschattung ist dank dem alten Baumstand von allein gesorgt. Eine großzügige Gastroküche mit seperatem Kühlraum bietet genug Raum, das eigene Gastronomiekonzept umsetzen zu können. Es exisitiert kein Gasanschluss, der Herd wird mittels Gasflaschen befeuert. Die Sanitäranlagen sind unterteilt in Damen und Herren WCs. OPTIONAL kann auch eine ca. 45m² Wohnung im 1. OG miterworben werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3224 Mitterbach
3224 Mitterbach am Erlaufsee / 558m²
€ 1.971,33 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Panoramarestaurant & Eventlocation "Ko'eck" in Mariazellerland Ein Ort mit Stil, Charakter und regionalem Herzblut Im charmanten Ortskern von Mitterbach am Erlaufsee, inmitten einer der schönsten Naturkulissen Niederösterreichs, steht ein gastronomisches Schmuckstück zum Verkauf: Das Ko'eck - ein modernes Panoramarestaurant mit stilvoller Eventlocation und einer Architektur, die sich harmonisch in das alpine Dorfbild einfügt. Dieses außergewöhnliche Objekt spricht Genießer, Gastgeber und Investoren gleichermaßen an: ein Ort, der Emotionen schafft, Atmosphäre bietet und Raum für vielfältige Nutzungskonzepte lässt. Die Immobilie im Überblick: • Gesamtfläche: ca. 558 m² Nutzfläche auf drei Etagen • Parkdeck mit ca. 175 m² • Veranstaltungsfläche für ca. 150 bis 300 Gäste • Innenliegender Restaurant- und Barbereich mit großzügigen Glasfronten • Stilvolle Galerie-Lounge im Obergeschoss mit separatem Barbereich • Panoramaterrasse mit Blick auf den Ort und die umliegende Bergwelt • Gepflegter Köck-Brunnen als Wahrzeichen vor dem Haus • 2 Angestelltenwohnungen Kulinarik & Begegnung auf zwei Ebenen Der offen gestaltete Bar- und Restaurantbereich im ersten Obergeschoss überzeugt durch seine moderne Formensprache, natürliche Materialien, hochwertiges Mobiliar und das warme Spiel aus Licht und Glas. Die Panoramafenster holen die Landschaft direkt ins Haus - ideal für Tagesbetrieb und Abendveranstaltungen. Das Highlight im Obergeschoss: Eine elegante Lounge mit Bar, Ethanol-Kamin und stilvollem Interieur, perfekt geeignet für kleinere Feiern, Business-Events oder exklusive Empfänge. Hier trifft gemütliche Alpenästhetik auf zurückhaltende Moderne. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ob: • Hochzeit im kleinen oder großen Rahmen • Geburtstagsfeiern mit Stil • Weihnachtsfeiern & Jubiläen • Seminare, Workshops & Business-Retreats • Kulturabende, Lesungen oder Kulinarik-Events Das Ko'eck ist bereit für jede Art von Veranstaltung - und bietet gleichzeitig den Rahmen für tägliches À-la-carte-Geschäft oder thematische Eventreihen. Ausstattung: • Komplett ausgestattete Gastronomieküche mit allen Anschlüssen • Hochwertige Bar-Infrastruktur mit Kühlung & Theke • Möblierung im Innen- und Loungebereich inklusive • Moderne Ton- und Lichttechnik im Loungebereich • Lagerflächen und Nebenräume im Erdgeschoss • Separater Zugang zu beiden Ebenen möglich • Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten vor Ort Lage & Frequenz: Mitterbach am Erlaufsee befindet sich inmitten der bekannten Naturparkregion Ötscher-Tormäuer und gilt als einer der beliebtesten Ausgangspunkte für Naturerlebnisse, Sport und Erholung. Die Region zieht ganzjährig Besucher an - vom Sommer-Tourismus mit Wandern, Radfahren und Wassersport bis hin zum Winter-Tourismus mit Skifahren, Snowboarden und Schneeschuhwandern. In direkter Umgebung liegen zahlreiche touristische Highlights: • Erlaufsee - Naturbadesee mit höchster Wasserqualität, beliebt bei Badegästen, Tauchern und Anglern. • Mariazellerbahn - traditionsreiche Schmalspurbahn mit direkter Anbindung Richtung St.Pölten. • 3 Berge-Skigebiet Annaberg, Gemeindealpe, Bürgeralpe - abwechslungsreiches Wintersportgebiet mit modernen Liftanlagen. • Bürgeralpe - familienfreundliches Ganzjahresgebiet mit Erlebnisangeboten für Kinder und Familien. • Wander- und Radwege - bestens erschlossenes Netz für Aktivtouristen und Naturliebhaber. • Mariazell - einer der bedeutendsten Wallfahrtsorte Europas mit bis zu 1 Million Pilgern pro Jahr. • Ötschergräben - das "Grand Canyon Österreichs" - Die wildromantische Schlucht am Fuße des Ötschers begeistert mit tosenden Wasserfällen, klaren Bächen und beeindruckenden Felsformationen. Auf gesicherten Steigen und Brücken erleben Besucher eine der schönsten Wanderlandschaften Niederösterreichs. Frequenz & Erreichbarkeit: Dank der zentralen Lage direkt im Ortskern ist das Ko'eck sowohl für Einheimische als auch für Gäste bestens sichtbar und bequem fußläufig erreichbar. Der Standort profitiert von: • hoher Passantenfrequenz durch Touristen, Sportler und Pilger • ganzjähriger Auslastung durch Sommer- und Wintertourismus • starker regionaler Verankerung in einer lebendigen Gemeinde • guter Verkehrsanbindung durch die Mariazellerbahn und die Nähe zu Mariazell Attraktivität der Region: Die Region Mitterbach-Mariazell ist ein ganzjähriges Tourismusziel: • Im Sommer: Wandern, Radfahren, Bergsteigen, Natur- und Wassersport. • Im Winter: Skifahren, Snowboarden, Rodeln, Schneeschuhwandern. • Ganzjährig: Pilger- und Kulturtourismus, Ausflugsziele, regionale Kulinarik. Die Verbindung aus Natur, Sport, Kultur und Tradition sorgt für ein breites Besucherprofil und damit für nachhaltige Nachfrage - sowohl im Tages- als auch im Nächtigungstourismus. Fazit: Mit dem Ko'eck erwerben Sie nicht nur ein Restaurant - sondern eine etablierte, vielseitig nutzbare Plattform für Gastronomie, Veranstaltungen und Begegnungen im Herzen einer stark frequentierten Tourismusregion. Ein Objekt mit Substanz, Stil und viel Raum für Ihre Visionen. Startpreis: € 1.100.000, (Preis im Rahmen der Vermarktung verhandelbar - endgültige Zustimmung durch Eigentümer nach Angebotslegung.) Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Neu: 360 Grad Bilder auf www.remax.at ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Stefan Kagerer erreichbar unter [Tel] oder [Email]. RE/MAX Park, Stefan Kagerer e.U. Alle Immobilien finden Sie auf www.remax.at!... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3150 Wilhelmsburg
3150 Wilhelmsburg, Göblasbruck nahe Mar... / 66,27m² / 2,5 Zimmer
€ 9,17 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet
Geförderte Genossenschaftswohnung in Grünlage in Wilhelmsburg! Dieses Wohnbauprojekt ist perfekt für alle Naturliebhaber, die gerne das Landleben mit all seinen Vorzügen genießen wollen. Dank der tollen Verkehrsanbindung, muss man dennoch auf nichts verzichten! Die verfügbaren Genossenschaftswohnungen können ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei. Bei Anmietung einer Wohnung, ist hier ein PKW-Stellplatz gratis inkludiert! Wohnung Top 24: Verfügbar ab sofort Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,27 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche Zimmer Bad WC Abstellraum Loggia Mietkosten: Monatliche Mietkosten: 607,45 ? Es handelt sich hier um eine Kaltmiete - Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) kommen verbrauchsabhängig hinzu. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 ? pro Hauptmieter Ein KFZ-Abstellplatz ist gratis dabei! PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur Mariazeller Straße ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Innerhalb von rund einer halben Stunde kommt man mit den Öffis von der Wohnung zum Hauptbahnhof St.Pölten. Im Umkreis gibt es unterschiedliche Lokale, Dienstleister und Gewerbe. Nur 350 m entfernt befindet sich der Kindergarten. Auch die Volksschule, das Parkbad und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto und innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Gebäude befindet sich in grüner Lage nahe der Traisen. Hier gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 63,08m² / 3 Zimmer
€ 6,91 / m²
#ruhig #unbefristet
Wohneinheiten zur Miete – Jetzt zugreifen! Wiener Straße 109, 8680 Mürzzuschlag In der Wiener Straße 109, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt, werden attraktive, leistbare Wohnungen zur Vermietung angeboten. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit, diese charmanten Wohneinheiten provisionsfrei und unbefristet zu mieten – eine ausgezeichnete Chance, sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage langfristig niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, ganz ohne Maklergebühren. Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Bestandteil der Mietwohnungen sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer ansprechenden und gut erreichbaren Umgebung! Wohnung Top 12Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,03 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6,57 m²Abstellraum ca. 1,27 m²Badezimmer ca. 3,23 m²WC ca. 1,20 m²Küche ca. 6,48 m²Kabinett ca. 10,75 m²Wohnraum ca. 21,02 m²Schlafzimmer ca. 13,51 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 435,99 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 1.755,24 Euro Infrastruktur: Die Wiener Straße 109 befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Ruhe, was die Lage besonders komfortabel und lebenswert macht. Sie profitieren von einer Vielzahl an Geschäften, die all Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken, sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen können. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Erholungsgebiete und Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Aktivitäten im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei: 700 m – 9 min UNIMARKT: 1,2 km – 15 min Billa Plus: 1,8 km Penny: 2,3 km Spar: 2,6 km Gesundheitswesen: Apotheke: 1,1 km – 14 min Arzt: 1,2 km – 15 min Krankenhaus: 2 km Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 500 m – 5 min Volksschule: 800 m – 10 min Mittelschule: 1,4 km Gymnasium: 1,7 km Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle: 170 m – 2 min Bahnhof Mürzzuschlag: 1 km – 13 min Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden: Kunsthaus Muerz: 1 km – 13 min Museum: 1,2 km Freizeitzentrum: 1,9 km Städtischer Sportplatz: 1,9 km Skigebiet: 6,2 km Die Wiener Straße 109 in Mürzzuschlag befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die sowohl kulturelle als auch naturnahe Erlebnisse bietet. Nur wenige Minuten entfernt, können Sie die historische Burg Mürzzuschlag besuchen und einen wunderbaren Ausblick auf die Region genießen. Das Museum der Stadt Mürzzuschlag lädt dazu ein, mehr über die Geschichte und Industrie der Stadt zu erfahren. Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Nationalpark Gesäuse und das Erholungsgebiet Talsperre bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Für Wintersportbegeisterte ist das Skigebiet Mariazeller Bürgeralpe ein beliebtes Ziel. Zudem führt die Eisenstraße durch eine der bedeutendsten Eisenregionen Österreichs, die ebenfalls mit spannenden historischen Einblicken aufwartet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52,80 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <975m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.075m Polizei <700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 62,7m² / 3 Zimmer
€ 6,90 / m²
#ruhig #unbefristet
Wohneinheiten zur Miete – Jetzt zugreifen! Wiener Straße 109, 8680 Mürzzuschlag In der Wiener Straße 109, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt, werden attraktive, leistbare Wohnungen zur Vermietung angeboten. Ab sofort haben Sie die Gelegenheit, diese charmanten Wohneinheiten provisionsfrei und unbefristet zu mieten – eine ausgezeichnete Chance, sich in einer begehrten und gut angebundenen Lage langfristig niederzulassen. Die Wohnungen bieten Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, ganz ohne Maklergebühren. Bitte beachten Sie, dass die Küchen nicht Bestandteil der Mietwohnungen sind und vom Mieter selbst beschafft werden müssen. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren individuellen Bedürfnissen zu planen. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, und genießen Sie ein flexibles, langfristiges Mietverhältnis in einer ansprechenden und gut erreichbaren Umgebung! Wohnung Top 23Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,70 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 8,62 m²Abstellraum ca. 1,20 m²Badezimmer ca. 3,05 m²WC ca. 1,20 m²Küche ca. 6,66 m²Kabinett ca. 8,53 m²Wohnraum ca. 20,31 m²Schlafzimmer ca. 13,13 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: monatliche Miete: 432,87 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) Kaution: 1.744,60 Euro Infrastruktur: Die Wiener Straße 109 befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mürzzuschlag entfernt. Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und naturnaher Ruhe, was die Lage besonders komfortabel und lebenswert macht. Sie profitieren von einer Vielzahl an Geschäften, die all Ihre täglichen Bedürfnisse abdecken, sowie einer exzellenten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen können. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Erholungsgebiete und Naturlandschaften in unmittelbarer Nähe, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Aktivitäten im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei: 700 m – 9 min UNIMARKT: 1,2 km – 15 min Billa Plus: 1,8 km Penny: 2,3 km Spar: 2,6 km Gesundheitswesen: Apotheke: 1,1 km – 14 min Arzt: 1,2 km – 15 min Krankenhaus: 2 km Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 500 m – 5 min Volksschule: 800 m – 10 min Mittelschule: 1,4 km Gymnasium: 1,7 km Verkehrsanbindungen: Bushaltestelle: 170 m – 2 min Bahnhof Mürzzuschlag: 1 km – 13 min Weitere Attraktionen die sich in der Nähe befinden: Kunsthaus Muerz: 1 km – 13 min Museum: 1,2 km Freizeitzentrum: 1,9 km Städtischer Sportplatz: 1,9 km Skigebiet: 6,2 km Die Wiener Straße 109 in Mürzzuschlag befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die sowohl kulturelle als auch naturnahe Erlebnisse bietet. Nur wenige Minuten entfernt, können Sie die historische Burg Mürzzuschlag besuchen und einen wunderbaren Ausblick auf die Region genießen. Das Museum der Stadt Mürzzuschlag lädt dazu ein, mehr über die Geschichte und Industrie der Stadt zu erfahren. Naturfreunde kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten: Der nahegelegene Nationalpark Gesäuse und das Erholungsgebiet Talsperre bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Für Wintersportbegeisterte ist das Skigebiet Mariazeller Bürgeralpe ein beliebtes Ziel. Zudem führt die Eisenstraße durch eine der bedeutendsten Eisenregionen Österreichs, die ebenfalls mit spannenden historischen Einblicken aufwartet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 52,80 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <975m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.075m Polizei <700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten, Josefstraße, Sonnenpar... / 60,96m² / 3 Zimmer
€ 14,76 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia) Voll ausgestattete Küche inkludiert Garagenplätze anmietbar Einlagerungsräume für jede Wohnung vorhanden Wundervolle Lage mit toller Anbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch moderne, langlebige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett langlebige Fliesen moderne Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum bei jeder Stiege Wohnung Stiege 3 TOP 25: Die Wohnung mit ca. 60,32 m² Wohnfläche, ca. 9,87 m² Loggia liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 4,52 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 25,00 m²) Abstellraum (ca. 3,11 m²) WC (ca. 1,27 m²) Badezimmer (ca. 5,41 m²) 1. Schlafzimmer (ca. 11,01 m²) 2. Schlafzimmer (ca. 10,02 m²) Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt ist. Dementsprechend handelt es sich bei den Fotos um Musterbilder einer ähnlichen Wohnung! Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 899,73 Euro (inkl. BK und USt.). Energiekosten... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten, Josefstraße, Sonnenpar... / 60,48m² / 3 Zimmer
€ 14,75 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia) Voll ausgestattete Küche inkludiert Garagenplätze anmietbar Einlagerungsräume für jede Wohnung vorhanden Wundervolle Lage mit toller Anbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch moderne, langlebige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett langlebige Fliesen moderne Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum bei jeder Stiege Wohnung Stiege 1 TOP 12: Die Wohnung mit ca. 60,32 m² Wohnfläche und ca. 9,62 m² Loggia liegt im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum (ca. 4,51 m²) Abstellraum (ca. 3,11 m²) Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken (ca. 5,41 m²) Separates WC (ca. 1,27 m²) Schlafzimmer 1 (ca. 11,01 m²) Schlafzimmer 2 (ca. 10,02 m²) Wohnküche mit Einbauküche (ca. 25,00 m²) . Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt ist. Dementsprechend handelt es sich bei den Fotos um Musterbilder einer ähnlichen Wohnung! Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten, Josefstraße, Sonnenpar...
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
In der Widerinstraße in St.Pölten zwischen der Traisen und der Mariazeller Straße unweit Voith-Platz und Sonnenpark liegt dieses Wohnbauprojekt mit verschiedenen, modernen Neubauwohnungen zur Miete. Die Lage bietet etliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Erholungsgebiete sowie jegliche städtischen Vorteile! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage aus. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen "Gymnasium" und "Rilkerplatz", welche jeweils in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden können, lässt somit nicht zu wünschen übrig. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann mit toller Ausstattung punkten! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder einen Außenstellplatz anzumieten. Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: Neubau Moderne Ausstattung Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon oder/und Loggia) Voll ausgestattete Küche inkludiert Garagenplätze anmietbar Einlagerungsräume für jede Wohnung vorhanden Wundervolle Lage mit idealer Anbindung Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch moderne, langlebige Materialien aus: Fußbodenheizung (Fernwärme) Sonnenschutz mit Innenjalousien Eichenparkett langlebige Fliesen moderne Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenabstellraum bei jeder Stiege Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Hofer, Spar, Bäckerei Ehn, EKZ Süd Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Gymnasien, WIFI, New Design University Öffentliche Verkehrsanbindungen: LUP Haltestelle "Gymnasium für Linien 1, 5, 8 und 12; Haltestellte "Rilkeplatz" für Linie 7 verschiedenste Gesundheitseinrichtungen Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 27,63 kWh/m²a - Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] oder via E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritte... [Mehr]
