Suchergebnisse für "maisonette mietwohnung"

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese Maisonette liegt in unmittelbarer Skipistennähe, sonnseitig und fußläufig ins Dorfzentrum. Der sehr helle und offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Kamin und großzügiger umlaufender Balkonfläche befindet sich im Obergeschoss der Maisonette und lässt viel Raum zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und Balkonzugang, sowie eine Finnische Sauna. Der Eingangsbereich im Untergeschoss besticht durch seine Raumhöhe und viel Stauraum. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein zusätzlicher Abstellraum, sowie 3 Tiefgaragenplätze. Dieses hochwertige Chalet wird komplett möbliert übergeben. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 5.562,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 5.000,- zzgl. 562,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Hinzu kommen Kosten wie Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Maisonette in ruhiger Lage mit Terrasse und Balkon unweit vom Schloß Eggenberg. 1 Tiefgaragenplatz sowie 1 Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet. Sehr gute Infrastrukur. Für diese Wohnung wird ein auf 5 Jahre befristeter Zuschuss in Höhe von € 200,00 gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20 %. Küche nicht möbliert. Vorhandene Räume: Bad/WC, Balkon, Diele, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 9579.29 Der Finanzierungsbeitrag ist bei Vertragsunterfertigung fällig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen in Seenähe - exklusive Penthouse-Maisonette mit Galerie nur 5 Gehminuten vom Pichlinger See entfernt Mit dem exklusiven Neubauprojekt „LIV – Schwalbenweg“ entstand in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz-Pichling eine stilvolle Wohnresidenz in hochwertiger Ziegelmassivbauweise. Ursprünglich ausschließlich als Eigentumsprojekt konzipiert, bietet sich nun die seltene Gelegenheit, diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette in kompromissloser Eigentumsqualität zur Miete zu beziehen. Bereits beim Eintreten spürt man den besonderen Charakter dieser außergewöhnlichen Penthouse-Maisonette: offen, lichtdurchflutet und beeindruckend großzügig. Der elegante Maisonette-Grundriss über zwei Ebenen, die offene Galerie sowie beeindruckende Raumhöhen schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Ambiente mit loftartigem Charakter. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen ein stilvolles Zusammenspiel aus Architektur, Offenheit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Die gesamte Wohnanlage umfasst lediglich zwei architektonisch anspruchsvoll gestaltete Häuser mit jeweils nur sechs Wohneinheiten. Dieses exklusive Wohnkonzept garantiert ein ruhiges, privates Umfeld mit besonderer Wohnqualität und beinahe villenartigem Charakter. Ein besonderes Highlight ist die erstklassige Lage: Der Pichlinger See ist in nur etwa 5 Gehminuten erreichbar und bietet einen außergewöhnlichen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schneller Anbindung an Linz, Bahnhof, Autobahn sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nachhaltige Bauweise & moderne Haustechnik Das Projekt wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Stabilität, Energieeffizienz sowie Schall- und Wärmedämmung. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage die Stromversorgung der Allgemeinbereiche und reduziert nachhaltig die laufenden Betriebskosten. Ganzjähriger Wohnkomfort – Heizen & sanftes Kühlen Winter: – Effiziente Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung Sommer: – Angenehme Temperierung über die Fußbodenheizung (ca. 3–4 °C Kühlung möglich) Die Steuerung erfolgt komfortabel zentral im Wohnbereich. Ihre Vorteile: Angenehmes Raumklima ohne Zugluft, keine trockene Luft wie bei klassischen Klimaanlagen, geringer Wartungsaufwand sowie energieeffizienter Betrieb. Exklusive Ausstattung auf höchstem Niveau• Einzigartige Penthouse-Maisonette mit offener Galerie • Nur ca. 5 Gehminuten zum Pichlinger See • Ruhige Premium-Wohnlage mit hoher Privatsphäre • Hochwertige Ziegel-Massivbauweise • Großzügiger Balkon mit ca. 17,75 m² • Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe & Kühlfunktion • Photovoltaikanlage zur Betriebskostenreduktion • 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster • Elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern • Videosprechanlage mit Farbmonitor • Sicherheitseingangstüre WK2 • Exklusive Badezimmerausstattung mit Badewanne & Dusche • Hochwertiger Echtholzparkettboden – Landhausdiele • Edles Feinsteinzeug in modernen Farbtönen • Hochwertige Kunex-Innentüren mit Holzzargen (2,10 m) • Kellerabteil mit Stromanschluss • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität • Barrierefreie Liftanlage Diese Wohnung wurde vermieterseitig mit einer modernen Designküche der Firma XXXLutz inklusive hochwertiger Elektrogeräte + Badezimmermöbel (Spiegelschrank + Unterschrank) sowie einem Esszimmer-Kasten und Fernsehboard ausgestattet – gegen monatliches Nutzungsentgelt von EUR 132,- inkl. USt. Jetzt besichtigen – eine seltene Gelegenheit im Premiumsegment Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint exklusives Wohnen, hochwertige Architektur und eine der attraktivsten Wohnlagen im Linzer Süden zu einem Wohnangebot der besonderen Art. Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Immobilie persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.925m Apotheke <2.000m Klinik <3.925m Krankenhaus <7.125m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <525m Universität <8.050m Höhere Schule <9.025m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <1.700m Geldautomat <1.700m Post <1.925m Polizei <1.950m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <1.800m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.275m Flughafen <6.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

1140! HELLE 3 ZIMMER TERRASSEN Maisonette-Wohnung Nähe Mauerbach In einer gepflegten Wohnanlage wird ab sofort diese helle ca. 122m² große Maisonette-Wohnung mit dazugehörigen Terrassen, unbefristet vermietet. Die Wohnanlage mit kleinem Spielplatz genießt eine schöne, ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Maisonette-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und gleichzeitig Dachgeschoss des Hauses (ohne Lift) und teilt sich folgendermaßen auf: 1. Ebene: • Abstellraum/Garderobe • Duschbad mit Toilette • Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse • Küche separat (vollausgestattet) mit Fenster • 2 Zimmer 2. Ebene: • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette • Flur • 2 weitere Zimmer (eines der Zimmer verfügt über eine weitere, kleinere Terrasse) • 1x Schrankraum Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden (monatliche zusätzliche Kosten , Brutto € 130,-) Lage/Öffentliche Anbindung: Die Gegend ist absolut grün und ruhig; ideal für Familien (Radfahren und Spazierengehen in der unmittelbaren Umgebung) U4-Station Hütteldorf mit dem Bus (50B, 249, 49A) erreichbar, Schnellbahn S50 (Station Hadersdorf) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1600,- (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 302,73 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 2.093,- Bezug: ab 5-7 Jahre Kaution: € 6300;- Heizung: Fernwärme Keller ja Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

1140! Maisonette-Wohnung Nähe Mauerbach In einer gepflegten Wohnanlage wird ab sofort diese helle ca. 122m² große Maisonette-Wohnung mit dazugehörigen Terrassen, unbefristet vermietet. Die Wohnanlage mit kleinem Spielplatz genießt eine schöne, ruhige und idyllische Atmosphäre. Die Maisonette-Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und gleichzeitig Dachgeschoss des Hauses (ohne Lift) und teilt sich folgendermaßen auf: 1. Ebene: • Abstellraum/Garderobe • Duschbad mit Toilette • Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse • Küche separat (vollausgestattet) mit Fenster • 2 Zimmer 2. Ebene: • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette • Flur • 3 weitere Zimmer (eines der Zimmer verfügt über eine weitere, kleinere Terrasse) • 1x Schrankraum Ein Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden. Brutto € 130,- (zzgl. 20% Ust) Lage/Öffentliche Anbindung: Die Gegend ist absolut grün und ruhig; ideal für Familien (Radfahren und Spazierengehen in der unmittelbaren Umgebung) U4-Station Hütteldorf mit dem Bus (50B, 249, 49A) erreichbar, Schnellbahn S50 (Station Hadersdorf) Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 1.600,- Betriebskosten netto: € 302,73 Gesamtmietzinsaufstellung inkl. BK + UST: € 2.093,-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre Heizung: Fernwärme Keller ja Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Alt-Simmering besticht durch ihre sonnige Südwestausrichtung, einen großen Balkon und einen eigenen Garten! Die Wohnung liegt in einer charmanten, ruhigen Nebenstraße und bietet jeglichen Komfort. Äußerst sparsame Energieverbrauchswerte für geringe Betriebskosten. Ein eigener, privater Garagen-/Autostellplatz garantiert maximalen Komfort mitten im urbanen Raum - Parkplatzsuche Adé! Rund um die U3 Enkplatz zeigt sich Alt-Simmering von seiner sympathischsten Seite: Ein lebendiges Wiener Grätzl mit echter Nachbarschaft, gemütlichem Flair und wunderbarer Lebensqualität. Ideal auch als Anlageobjekt mit Vorsteuerabzugsmöglichkeit: € 671.500,- netto / € 755.438,- brutto Auf Wunsch kümmern wir uns um die Finanzierung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Maisonette mit Ausblick, Balkon und Garten Kleinstadtflair in Alt-Simmering Direkt bei der U3 Enkplatz Parkplatz im Haus... [Mehr]

#Maisonette

Diese Maisonette befindet sich in der 2./3. Etage (ohne Lift) und ist ideal für Singles und Paare. Raumaufteilung: 2. Etage: Vorraum / Garderobe, Ankleideraum, Bad, WC, 3. Etage: Wohn-Essraum mit Einbauküche, Schlafbereich Die Einbauküche ist Teil der Wohnung und somit ohne Ablöse. ** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf den Verbrauch der Vormieter. ** Einrichtungsvorschläge sind KI-GENERIERT **INTERESSIERT? DANN SENDEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITGE/PLATTFORM UNTER "ANBIETER KONTAKTIEREN" ** FÜR DIESE WOHNUNG IST EIN MONATLICHES NETTOEINKOMMEN VON ZUMINDEST 2.300 EURO (INKL SONDERZAHLUNGEN) ERFORDERLICH. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #unbefristet

Diese außergewöhnliche Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen im Herzen des 1. Bezirks und verbindet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer rund 57 m² großen Dachterrasse und traumhaftem Blick über die Dächer der Wiener Altstadt. Die beiden Ebenen sind über eine elegante Wendeltreppe verbunden; das hochglanzpolierte Sternparkett verleiht der Wohnung ein edles, wertiges Ambiente. Objektdetails: • Wohnfläche: ca. 188 m² (zzgl. ca. 57 m² Dachterrasse und 4,50 m² Loggia) • Zimmer: 3 lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen, verbunden über eine Wendeltreppe • Wohnbereich: großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche • Böden: hochglanzpoliertes Sternparkett • Ausstattung: Klimaanlage, offener Kamin, Speiseaufzug direkt auf die Terrasse, hochwertige Einbauten • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs • Personenaufzug im Haus • Heizung: Fernwärme Mietkonditionen: • Gesamtmiete: EUR 6.380,00 (Nettomiete EUR 5.299,13 + BK EUR 569,97 + USt EUR 510,90) • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten • Befristung: unbefristet - Verfügbarkeit: ab sofort... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonette überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen und modernem Wohnkomfort. Auf rund 81 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Wohnräume, eine moderne Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über Wien, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und der attraktiven Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige. Objektdetails: • ca. 81 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • großzügige Dachterrasse mit Weitblick • frisch saniert • moderne Einbauküche • hochwertiges Badezimmer und helle Wohnräume • ideale Raumaufteilung Mietkonditionen Gesamtmiete: EUR 1.800,- (Nettomiete EUR 1.479,91 + BK EUR 156,45 + EUR 163,64 USt) • Befristung: 5 Jahre • Kaution: 3 BMM, EUR 5.400,- - Verfügbarkeit: Ab sofort... [Mehr]

#Maisonette #Garten #unbefristet

Objektbeschreibung Großzügig, individuell und langfristig: Diese besondere Maisonette am Wielandplatz bietet auf rund 83,17 m² Nutzfläche viel Platz und ein Wohnkonzept, das sich angenehm von einer klassischen Stadtwohnung abhebt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, großen Fensterflächen und einer offenen Raumwirkung. Die interne Treppe unterstreicht den Maisonette-Charakter und schafft eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten - ein privater Rückzugsort mitten in der Stadt und eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und eignet sich daher besonders für Mieter, die langfristig ein Zuhause in Wien suchen. Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche. Die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden, wodurch die zukünftigen Mieter die Möglichkeit haben, ihre Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Raumaufteilung & Ausstattung * ca. 83,17 m² Nutzfläche * Maisonette auf zwei Ebenen * großzügiger Wohnbereich * Wohn- und Schlafbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * eigener Garten * zusätzliche Freifläche * Badezimmer mit Badewanne * separates WC / zusätzliche Sanitäreinheit * Abstellbereich * große Fensterflächen * individuelle Stein- und Gestaltungselemente * Küchenanschlüsse vorhanden * Vermietung ohne Einbauküche * unbefristetes Mietverhältnis Mietkonditionen Hauptmietzins: € 1.168,54 Betriebskosten: € 232,88 Nettomiete gesamt: € 1.401,42 USt.: € 140,14 Gesamtmiete brutto: € 1.541,56 monatlich Kaution: € 4.624,68 Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich am Wielandplatz im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Grünraum und einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Direkt am Wielandplatz befindet sich der Wielandpark - ein attraktiver Grün- und Freizeitbereich unmittelbar vor der Haustüre. Auch das Sonnwendviertel mit dem Helmut-Zilk-Park bietet weitere Möglichkeiten für Erholung und Freizeit in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung Besonders praktisch ist die Buslinie 14A mit Haltestelle Wielandplatz. Sie verbindet den Standort direkt mit Keplerplatz (U1) und Reumannplatz (U1) sowie weiteren wichtigen Punkten in Favoriten. Die U1 ist somit bequem erreichbar und bietet eine direkte Verbindung unter anderem zum Wien Hauptbahnhof, Karlsplatz und Stephansplatz. Am Reumannplatz stehen zusätzlich die Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie weitere Buslinien zur Verfügung. Damit ist die Wohnung sowohl Richtung Innenstadt als auch innerhalb Favoritens hervorragend angebunden. Nahversorgung & täglicher Bedarf Auch die Nahversorgung überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld. Dazu zählt unter anderem der INTERSPAR in der Gudrunstraße. Für die medizinische Versorgung befinden sich mehrere Apotheken in der Umgebung, darunter die Madonnen Apotheke am Keplerplatz und die Apotheke am Reumannplatz. Auch Familien profitieren von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im Bezirk und im nahegelegenen Sonnwendviertel, darunter der GTVS Bildungscampus Sonnwendviertel. Zahlreiche weitere Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Lebens ergänzen die sehr gute Infrastruktur rund um den Wielandplatz. Das Besondere auf einen Blick 83,17 m² Wohnfläche, Maisonette-Charakter, eigener Garten, der Wielandpark vor der Haustüre, eine sehr gute Anbindung an die U1 und dazu ein unbefristetes Mietverhältnis - eine seltene Kombination für alle, die großzügig wohnen und gleichzeitig auf die Vorteile einer urbanen Lage nicht verzichten möchten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1168,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten €232,88 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €140,14 Gesamtbetrag €1541,56 Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Maisonetten bereits vergeben! Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage in Ennsdorf, Eulenstraße 56 bis 78, wir errichten 14 Wohnungen Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Abstellplatz Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Anschluss für jede Wohnung Fernwärmeversorgung mit Wärmemengenzähler Keramische Bodenverfliesung in Bad und WC, alle übrigen Räume werden mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet Keramische Wandverfliesung, Höhe ca. 2m im Bad Die Wände sind in hellen Farben (einfärbig) gemalt Wohnungsinnentüren: furnierte Türblätter und Zargen (Küche und Wohnzimmer: ev. Glasausschnitt) Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 32.3 kWh m2.a. für Nr. 56, 31.2 kWh m2.a für Nr. 58-68 und 35.1 kWh m2.a für Nr. 70-78 Ausstattung Wohnungen: 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad, WC, Abstell- und Vorraum, großzügige Loggien bzw. Terrassen (im 1. bzw. 2. OG), die Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Eigengarten. ⇒ Bei einer Anmeldung für Nr. 56/Top 1, Nr. 56/Top 7, Nr. 58/Top 3, 6 erfolgt die Vergabe durch das Wohnservice des Landes NÖ - Onlinebewerbung unter: www.noe-wohnservice.at Preisbeispiel für Nr. 56/Top 1: Erdgeschoss, Wohnfläche rd. 70m2, Gartenfläche rd. 37m2 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.050 (KEIN Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 6.360!! Miete von € 506 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 788 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 466 bei "Wohnungsgröße": 69,94m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum einsetzen Preisbeispiel für Nr. 58/Top 3: 1. Obergeschoss, rd. 101m2 Fläche inkl. Loggia 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 1.990 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 9.220!! Miete von € 621 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 961 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 535 bei "Wohnungsgröße": 80,16m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben ! Ausstattung Maisonetten! BEREITS VERGEBEN Das Erdgeschoss beinhaltet einen Vorraum, Wohnraum/Küche und WC; über den Wohnraum gelangt man in den Keller (vollunterkellert - rd. 49m2 Kellerfläche), zum Obergeschoss und auf die Terrasse und den dazugehörenden Eigengarten; im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, das Bad sowie ein AR bzw. optional ein WC. Preisbeispiel für Nr. 62/Maisonette: Wohnfläche rd. 98m2, Terrasse, Gartenfläche rd. 51m2 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 1.990 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 8.880!! Miete von € 695 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 1.035 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 609 bei "Wohnungsgröße": 82,89m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben Preisbeispiel für Nr. 72/Maisonette: Wohnfläche rd. 98m2, Terrasse, Gartenfläche rd. 55m2 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 1.990 (Alleinverdiener, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 8.880!! Miete von € 687 (bei vollen Wohnzuschuss) bis € 1.027 inkl. Betriebskosten und Tiefgaragenplatz (ohne Strom, Heizung) Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei “Wohnungsaufwand”: € 609 bei “Wohnungsgröße”: 82,89m2 bei “Fertigstellungsdatum”: Tagesdatum eingeben KEINE Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 4 (direkt am Schoarerberg) hat die "Raum Projekt GmbH" ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Verfügbar ist derzeit noch eine bemerkenswerte 108 m² große Penthouse-Maisonette mit ca. 63 m² großer Ausblicks-Dachterrasse! 4-Zimmer Penthouse - Maisonette Ca. 108 m² Wohnfläche Ca. 63,19 m² Ausblicks-Dachterrasse Ca. 42 m² Garten Privates Kellerabteil Lift - Einzelwohnraumfahrt Zwei Carportstellplätze Extravagante Zeitgeist-Architektur Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung Die helle, durch viel Glas mit maximalem Tageslicht durchflutete Wohnung überzeugt in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen. Modernen Fliesen Terrass In unmittelbarer Nähe zum Wallersee, in Toplage von Henndorf, Kapellenstraße 4 (direkt am Schoarerberg) hat die "Raum Projekt GmbH" ein ambitioniertes, erfolgreiches und regionales Bauträgerunternehmen aus Henndorf a. W., ein exklusives Bauvorhaben mit nur sieben modernen Eigentumswohnungen für gehobene Wohnansprüche errichtet. Verfügbar ist derzeit noch eine bemerkenswerte 108 m² große Penthouse-Maisonette mit ca. 63 m² großer Ausblicks-Dachterrasse! 4-Zimmer Penthouse - Maisonette Ca. 108 m² Wohnfläche Ca. 63,19 m² Ausblicks-Dachterrasse Ca. 42 m² Garten Privates Kellerabteil Lift - Einzelwohnraumfahrt Zwei Carportstellplätze Extravagante Zeitgeist-Architektur Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige Sanitärausstattung Die helle, durch viel Glas mit maximalem Tageslicht durchflutete Wohnung überzeugt in den Wohn- und Schlafbereichen mit stilvollen Parkettbodendielen. Modernen Fliesen Terrasse mit großformatigen "Ramolith-Schieferplatten Pflegeleichte Holz-Alufenster Weiße Innentüren mit Holzzargen Highlight: Das bioklimatische Lamellendach "VENTUR" für optimalen Witterungs- und Sonnenschutz auf der Dachterrasse: Produktdetails finden Sie im Internet unter: Bioklimatische Pergola VENTUR | HELLA Die Wohnung befindet sich in estrichfertigem Zustand, das heißt individuelle Wünsche wie Bodenbelag, Fliesen/Feinsteinzeug, Sanitärgegenstände etc. können für den schlüsselfertigen Endausbau derzeit noch berücksichtigt werden. Der exklusive Alleinvertrieb erfolgt über die VIKTORIA WOHNBAUGMBH Bezug nach Vereinbarung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gemeinde Henndorf liegt etwa 15km westlich der Landeshauptstadt Salzburg und direkt am wärmsten Badesee im Salzburger Land - hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern oder Radfahren. Zusammen mit vielen öffentlichen Einrichtungen in einer angenehm ländlichen Region ist Henndorf ein attraktiver Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.... [Mehr]