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OKWohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 85,04m² / 3 Zimmer
€ 8.360,77 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Neubauprojekt im 18. Bezirk vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. In hochwertiger Bauweise entstanden hier stilvolle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, erstklassiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen – bezugsfertig und bereit für Ihr neues Zuhause. Auf der gegenständlichen Liegenschaft, in grüner und ruhiger Lage, befinden sich zwei Wohnhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Im unterkellerten Bereich der Liegenschaft befindet sich eine Garage mit mehreren Kfz-Stellplätzen, teilweise ausgestattet mit E-Ladestationen. Die beiden Gebäude sind von Grünflächen und Gärten umgeben. Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse. Jede Einheit verfügt über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die oberen Stockwerke bieten zudem atemberaubende Ausblicke über Wien. Die helle und einladende Wohnung Top 1.02 liegt im Erdgeschoss und verfügt über drei Zimmer. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum WCAbstellraum Wohnküche Zimmer 1 mit eigenem Bad mit WC und Dusche Zimmer 2 mit eigenem Bad und Dusche Von allen Zimmern aus gelangen Sie auf die Terrassen und in den privaten Garten der Wohnung. Die Böden in den Zimmern sind mit hellem Fischgrätparkett ausgeführt, die Badezimmer verfügen über stilvolle, großformatige Fliesen. Sämtliche Fenster und Türen bestehen aus Holz-Alu und sind mit Dreifach-Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Die Haupträume sind zudem mit Klimageräten ausgestattet. An dieser Adresse stehen derzeit mehrere Wohnungen zwischen 47 m² und 101 m² zum Verkauf – gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen! Den Wohnungen sind Einlagerungsräume im Untergeschoss zugeordnet. Kfz-Stellplätze (auch mit E-Ladestation) in der hauseigenen Tiefgarage können optional erworben werden. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großzügigen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1100 Wien
1100 Wien, myhive Mobilitätskonzept, U6... / 203m²
€ 21,90 / m²
#Büro #Gastronomie
PHÄNOMENAL! Modernes Büro/Praxis in bester Lage mit Luxus-Ausstattung und umfassendem Serviceangebot in 1100 Wien! Büroimmobilien mit eingebauter Lebensqualität - Myhive ist mehr als nur ein Büro! Arbeit und Leben ? jetzt auch auf dem Wienerberg Einer der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens! Dieser Standort bietet atemberaubende Architektur und hervorragende Infrastruktur. Flexibilität neu definieren! Auf einer Fläche von über 9.200 m² ist jeder Freiberufler In, etablierten Teams oder großen Unternehmen ? ein idealer Arbeitsplatz gegeben. Ob es sich um einen maßgeschneiderten Raum für ein gesamtes Unternehmen inklusive individuellem Zugang handelt oder um ganzes Büro oder um einen einzelnen Schreibtisch im Shared Office Bereich von mycowork: mit hoher Flexibilität können alle Büroräume monatlich neu vermietet werden. Die Büros stehen sofort zur Verfügung und können auch nur für einen Monat gemietet werden. Myhive Mitglieder bezahlen nur für das was sie auch tatsächlich nutzen! Die Marke MYHIVE ist in ganz Europa vertreten. Praktisch alles unter einem Dach! lebendige myhive Community bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Vorteile für die Vernetzung auf geschäftlicher und sozialer Ebene. Der Welcome Desk beinhaltet viele exklusive Mieter-Services und die großzügige Büro-Infrastruktur bietet alles, von gemütlichen Lounges bis hin zu funktionalen Meeting Räumen. Darüber hinaus bietet dieser Standort verschiedene Shops für den täglichen Bedarf, zahlreiche Restaurants, Cafés und vieles mehr. Jede myhive Bürolösung erfüllt höchste Flexibilitätsansprüche ? sie beeindruckt durch hochwertiges Mobiliar, eine großzügige Infrastruktur sowie erstklassige Member Services. Für größere Unternehmen: Büros mit eigener Infrastruktur ? myoffice: Wahlweise fix ausgestattete Bürolösungen zur sofortigen Nutzung oder Bürolösungen, die individuell auf den Platzbedarf maßgeschneidert werden. Für Einzelunternehmen und Teams: Bürolösungen im mycowork ? myflex: 1 flexibler Arbeitsplatz pro Location, ab 1 Monat ? mydesk: 1 fixer Arbeitsplatz, ab 1 Monat... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Top Geschäftslokal im 1. Bezirk
€ 9.980,16
1010 Wien / 180m²
€ 55,45 / m²
#Handel
Dieses stilvolle Geschäftslokal im Herzen des 1. Wiener Bezirks steht ab Juli 2025 zur Untervermietung zur Verfügung. Die Fläche umfasst rund 50 m² hochwertige Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit großzügigen, repräsentativen Glasfronten sowie etwa 130 m² Souterrainfläche. Im Untergeschoss befinden sich eine kleine Küche und eine Toilette. Zusätzlich kann bei Bedarf eine Lagerfläche von ca. 120 m² genutzt werden. Das Geschäftslokal wurde umfassend und hochwertig saniert. Eine Ablöse ist nicht zu entrichten! Die Lage ist äußerst attraktiv – in bester Innenstadtlage, zwischen dem Stephansdom und dem Neuen Markt, mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz. Flächenaufteilung: • Erdgeschoss: ca. 50 m² - Untergeschoss: ca. 130 m²... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Repräsentatives Altbaubüro im 1. Bezirk
€ 20.512,80
1010 Wien / 924m²
€ 22,20 / m²
#Büro #Handel #Altbau
Repräsentatives Büro in bester Lage im 1. Bezirk Inmitten einer belebten Büro-, Wohn- und Geschäftsgegend des 1. Bezirks, steht in der Wollzeile eine charmante Bürofläche zur Untermiete. Die Bürofläche im 1819 erbauten Gebäude, erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 924 m², die sich in unterschiedlich große Büroräumlichkeiten, drei Küchen- und WC-Bereichen, einem exklusiven Konferenzraum, sowie weiteren Gemeinschaftsräumen aufteilt. Die Mehrheit der Böden ist mit Parkett ausgelegt. Die Küchen- und Sanitärräume haben einen Fliesenboden. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich in der Wollzeile, der die Exklusivität dieser Adresse unterstreicht. Es besteht die Möglichkeit einen Teil der Bürofläche im Ausmaß von 385 m² separat zu einem Hauptmietzins von netto € 22/m²/Monat anzumieten. Die Lage ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Infrastruktur ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Stubentor (U3), der Straßenbahnlinie 2 und der Buslinie 3A gewährleistet, was eine optimale Erreichbarkeit sicherstellt. Des Weiteren umgibt die Immobilie eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten, Supermärkten und weiteren Einzelhandelsgeschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Angebot richtet sich an Firmen, die auf der Suche nach repräsentativen und geräumigen Büros in bester Innenstadtlage sind. Verfügbare Fläche: 2.OG, ca. 924 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Repräsentatives Altbaubüro im 1. Bezirk
€ 17.094,-
1010 Wien / 924m²
€ 18,50 / m²
#Büro #Handel #Altbau
Repräsentatives Büro in bester Lage im 1. Bezirk Inmitten einer belebten Büro-, Wohn- und Geschäftsgegend des 1. Bezirks, steht in der Wollzeile eine charmante Bürofläche zur Untermiete. Die Bürofläche im 1819 erbauten Gebäude, erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 924 m², die sich in unterschiedlich große Büroräumlichkeiten, drei Küchen- und WC-Bereichen, einem exklusiven Konferenzraum, sowie weiteren Gemeinschaftsräumen aufteilt. Die Mehrheit der Böden ist mit Parkett ausgelegt. Die Küchen- und Sanitärräume haben einen Fliesenboden. Der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich in der Wollzeile, der die Exklusivität dieser Adresse unterstreicht. Es besteht die Möglichkeit einen Teil der Bürofläche im Ausmaß von 385 m² separat zu einem Hauptmietzins von netto € 22/m²/Monat anzumieten. Die Lage ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung und die Infrastruktur ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Stubentor (U3), der Straßenbahnlinie 2 und der Buslinie 3A gewährleistet, was eine optimale Erreichbarkeit sicherstellt. Des Weiteren umgibt die Immobilie eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten, Supermärkten und weiteren Einzelhandelsgeschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Angebot richtet sich an Firmen, die auf der Suche nach repräsentativen und geräumigen Büros in bester Innenstadtlage sind. Verfügbare Fläche: 2.OG, ca. 924 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00 weitere Informationen: Parkett Teeküche Abstellraum getrennte Sanitäre Anlagen Deckenleuchten, Einbauspots (LED) hohe, offene Räume Aufzug Lage: U-Bahn: U1, U3 Bus: 1A, 2A, 3A, 74A Straßenbahn: 2 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 44,73m² / 1 Zimmer
€ 18,98 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Liebe Interessentin, lieber Interessent, in attraktiver Lage am Laaer Wald 1 im 10. Bezirk erwartet Sie diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,13 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 7,21 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung – ideal für Singles, Pendler oder als Anlagewohnung. Raumaufteilung & Flächen Wohnküche: ca. 28,72 m² – großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon Vorraum: ca. 5,24 m² – mit Platz für Garderobe Abstellraum: ca. 2,27 m² – praktischer Stauraum Badezimmer: ca. 3,27 m² – modern verfliest Separates WC: ca. 1,63 m²Balkon: ca. 7,21 m² – angenehme Freifläche für entspannte Stunden im Freien Ausstattung Parkettboden in Wohnküche und Vorraum Verfliesung in Bad, WC und Abstellraum Funktionaler Grundriss mit optimaler Nutzung der Wohnfläche Balkon als zusätzlicher Wohnraum im Freien Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Laaer Wald, einem beliebten Erholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Wiener Innenstadt sind sehr gut. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Kontakt: Dean Banovic [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1010 Wien
Wohntraum mit Loggia im 1. Bezirk
€ 2.357,65
1010 Wien, Stephansdom, Stadtpark, Hofburg / 83,19m² / 4 Zimmer
€ 28,34 / m²
#Balkon #Terrasse
Wohntraum mit Loggia im 1. Bezirk Nur wenige Gehminuten vom Stephansdom und den elegantesten Einkaufsstraßen der Wiener City entfernt, liegt die Singerstraße 14 in einer der privilegiertesten Wohngegenden des 1. Bezirks. Die historische Altstadt mit ihren prunkvollen Fassaden, traditionsreichen Kaffeehäusern und hochwertigen Lokalen verleiht diesem Viertel ein einzigartiges Ambiente. Direkt vor der Haustür finden Sie vielfältige Kultur-, Genuss- und Shoppingmöglichkeiten ? alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt, ist problemlos zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie im Herzen Wiens, eingebettet in ein lebendiges, urbanes Umfeld, das Tradition und modernes Stadtleben harmonisch vereint. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage der wunderschönen Singerstraße 14 und gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie Waschmaschinenanschluss, einer separaten Toilette, sowie einen Vorraum mit direktem Zugang auf die gemütliche Loggia. Ausstattung: vollausgestattete Einbauküche Parkettböden in den Wohnräumen Fließen in den Wohnräumen Badezimmer mit Waschmaschineanschluss Loggia Abstellraum Weiters bietet das Haus einen Lift. Verkehrsanbindung: U1 und U3 Station Stephansplatz Straßenbahnlinien wie 1,2, D,71, 61 Buslinien wie 2A &3A Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM, Vertragserrichtungsgebühren Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <100m Klinik <625m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <700m Universität <200m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <100... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 84,28m² / 3 Zimmer
€ 29,49 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Zur Vermietung gelalngt hier eine 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in hofseitiger Ruhelage mit einer hofseitigen Terrasse und Top Ausstattung! Bei der Ausstattung wurden nur hochqualitative Materialien feinst verarbeitet und bieten hohen Wohnkomfort. Das Haus ist aus dem Jahr 1900 und wurde heuer generalsaniert. Ein barrierefreier Lift ist schon im Betrieb. Das Stiegenhaus wurde ausgemalt, alle technischen Neuerungen und Sicherheitsstandards, sowie neue Leitungen bis ins Dachgeschoss eingebaut. Die Keller und Garagen wurden ebenso fertiggestellt. Zwischen 1.DG und 2.DG wurde zudem ein Rollstuhllift zusätzlich eingebaut. Feuerpolizeliche Normen adaptiert, Rauchmelder, Bewegungssensoren erneuert. Die Ausstattung kann sich zeigen lassen: Fussbodenheizung, Klimageräte in jedem Raum, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, elektrische Aussenbeschattung, hochwertige Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen im sanitären Bereich. In den Bädern erwartet Sie auch sehr viel Komfort; Gasbrennwertgerät, zusätzliche Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung mit Speicher; Velux Fenster elektrisch, etc. Es erwartet Sie Luxus pur in Citynähe. Die Küche beinhaltet alle Geräte des täglichen Bedarfs. Es erwarten Sie Qualitätsmarken: Miele Geräte: Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler, Herd mit Backoffen, hochwertige Spüle mit Armatur, etc. Insgesamt stehen Ihnen drei Räume, davon eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit einem Waschbecken, einer Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gasbrennwertgerät, ein WC, sowie ein Fenster nach Außen; ein zusätzliches separates WC; Vorraum und ein Keller zur Verfügung. Die Wohnfläche beläuft sich auf 85 m2 laut Plan plus einer Freifläche von 11 m2 (Terrasse). Die Wohnung und die Freifläche sind südöstlich ausgerichtet. Die Räume sind alle zentral und separat begehbar. Mit dem Lift fahren Sie gemütlich ins Dachgeschoss. Am Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung mit einem Speicher. Es gibt ein Kellerabteil für diese Wohnung und Garagenplätze im Haus (keine Stapelparker) um mtl. rd. 220, (inkl. BK und Ust.) stehen dzt. auch noch zur Verfügung. In der Anlage befindet sich ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Lage: Die Lage könnte nicht besser sein: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Urania / Schwedenplatz / Bundesministerium für Finanzen / Stubenring etc. Perfekte Anbindung dank der U-Bahn (U1 / U4), aber auch Straßenbahnen (Linie 1, O, N37, etc.) In der Nähe befindet sich der Prater, der Donaukanal, und der Radetzkplatz. Es ist also für Naherholung, als auch für eine sehr gute Versorgung und Anbindung gesorgt. Die Schnellbahnstation Landstraße Wien Mitte mit zahlreichen Zugverbindungen, Flughafen (CAT) ist in nur 5 min mit der Straßenbahn erreichbar. Zum Prater ist es auch nur ein Katzensprung. Donaukanal, Hundertwasserhaus, Urania befinden sich in Gehweite. Konditionen: Gesamtbruttomonatsmiete (warm): € 2.484,72 Mietbeginn: ab 01.10.2025 // Mietdauer: 5 Jahren. Kündigungsverzicht: 12 Monate, Kündigungsfrist: 3 Monate; Kaution: €7.500, // Mietvertragserstellungskosten: € 360, inkl. 20% MwSt. Gas und Strom werden separat abgerechnet und dem Mieter direkt durch den Energielieferanten vorgeschrieben. Der Vertrag wird auf den Mieter umgemeldet. Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Anfragen bitte daher mit vollständiger Angabe der personenbezogenen Daten: (Name, Nachname, Anschrift, E-mail und Telefonnummer) an: [Email] Ihre möglichen Terminvorschläge wären dafür sehr hilfreich! Bei weiteren Fragen können Sie sich ebenfalls jederzeit an die oben genannte E-Mail-Adresse wenden! Wir freuen uns auf Ihre Antwort und verbleiben mit freundlichen Grüßen, PR-Immobilien / REAL ESTATE Frau Marissa Stifter (Maklerassistentin) Mobil [Tel] WEB: www.pr-immobilien.at E-Mail: [Email]ch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien, 04. Bezirk, Wieden / 70m² / 3 Zimmer
€ 15,57 / m²
#WG-geeignet #möbliert
Kolschitzkygasse, 1040 Wien Studentenhit, für Wohnungsgemeinschaft für Kurzzeitvermietung, Voll möblierte Wohnung, mit Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, ZENTRUMSNÄHE, Gleich bei U Bahn Station Südtirolerplatz, Nachtautobus, Top Verkehrsanbindung ACHTUNG: WICHTIGER HINWEIS, Unter der Wohnung befindet sich ein Lokal, und ein Schanigarten auf der Straße. Durch das Lokal hört man Musik und auch Gäste die im Schanigarten sitzen, bzw eine vor die Türe rauchen gehen. Für Familien und Personen mit Kleinkinder ist die Wohnung nicht geeignet!!! Der Abstellraum in der Wohnung wird weiter als Lager für das Geschäftslokal verwendet. Student hit, for shared flats for short-term rental, fully furnished apartment, with kitchen, 2 bedrooms, living room, bathroom, toilet, NEAR THE CENTER, right next to the Südtirolerplatz underground station, night bus, excellent transport links... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien / 89m² / 3 Zimmer
€ 22,36 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Grünflächen, ein wunderschöner Stadtblick und eine ruhige Lage mitten im lebendigen Stadtzentrum hier lässt es sich hervorragend wohnen! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 6. Liftstock bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort auf rund 89 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 36 m². Die Wohnung wurde frisch renoviert und vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Die Wohnung Wohnfläche ca. 89 m² im 6. Liftstock Zwei großzügige Terrassen (gesamt ca. 36 m²) mit herrlichem Ausblick Renovierter Zustand sofort bezugsfertig Neue WK3-Sicherheitstüre Neue 3-fach verglaste Fenster Außenjalousien und Innenjalousien Neu verspachtelte und weiß ausgemalte Wände Teilweise neue Heizkörper Hochwertiger Feinsteinzeug Boden von Mirage Norr Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer Großes Wohnzimmer mit Zugang auf die 1. Terrasse Küche mit maßgefertigten Tischler-Möbeln, Doppelkühlschrank, großem Gasherd & Geschirrspüler Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang auf die 2.Terrasse Weiteres Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss Separates WC Safe vorhanden Ausstattung & Materialien Einheitlich verlegte, großformatige Fliesen im gesamten Wohnbereich Tischlerküche und Tischler-Badezimmermöbel hochwertige Verarbeitung Helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht 2 Terrassen perfekt für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende im Freien Weitere Ausstattungsmerkmale: Trockenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme. Lage im 6. Liftstock, bequem erreichbar. Sofort beziehbar ziehen Sie sofort ein und genießen Sie Ihr neues Zuhause. Internetverbindung mit 1.000 Mbit/s (Magenta) für schnelles Surfen und Streaming. Neue 3-fach verglaste Fenster mit Innenjalousie für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Alser Straße Straßenbahnlinien 5, 33, 43 Buslinien 13A, N43 Infrastruktur: Supermärkte (Spar, Billa) Bäckerei Ärzte Restaurants alles in direkter Nähe! Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 11,25 / m²
#Altbau #möbliert
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 37831) Hello peeps, (Scroll down for english version!) Meine kleine und liebevoll eingerichtete Altbauwohnung im 5. Bezirk in Wien sucht Untermieter: in. Währenddessen suche ich eine 1-2-Zimmerwohnung in Berlin (am liebsten Neukölln, aber ich bin offen....) ! Bitte nur melden wenn ein Tauschangebot vorhanden ist! Wenn du also eine Wohnung in Berlin hast und nach Wien ziehen möchtest, melde dich! Ich freu mich auf deine Nachricht Mein Wohnung ist eine charmante 1-Zimmerwohnung zum Innenhof, extrem ruhig und zentral im hippen Margareten gelegen. Umgeben von Cafés, Bars, Kino... fast direkt am Margaretenplatz und 5 Gehminuten zur U-Bahn U4 Pilgramgasse. Dielenboden, hohe Altbaufenster, Waschmaschine, eigene kleine Küche. Die Wohnung ist durch das Hinterhaus recht dunkel, dafür kühl im Sommer. Grützi aus Wien Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 110m² / 4 Zimmer
€ 27,18 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Ihr neues Zuhause im Neubauprojekt "The Shore" - Luxuriöses Wohnen direkt an der Donau Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie außergewöhnliche Services und Allgemeinflächen: Concierge-Service, Fitnessraum, ein moderner Spa-Bereich mit Sauna und Dampfbad, privater Badestrand und Bootsanlegestelle - all das steht Ihnen hier zur Verfügung. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. 360°-Bilder: www.remax.at/3801-1022 Die Wohnung Die luxuriöse Wohnung befindet sich im 1. Stock (Stiege 7) der erst 2023 fertiggestellten Wohnhausanlage. Mittelpunkt der Wohnung ist die ca. 43 m² große Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, großzügigem Stauraum und modernen Markengeräten - ergänzt durch eine große Hebeschiebetür zur Loggia mit Blick auf die Donau. Das Wohnzimmer, die große Loggia sowie ein Schlafzimmer sind nordostseitig zur Donau ausgerichtet, während zwei weitere Schlafzimmer und eine kleinere Loggia südwestseitig liegen - ideal für Licht zu jeder Tageszeit. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², dazu kommen rund 23 m² Außenflächen (Loggien und Balkone). Zwei moderne Bäder mit Duschen, zwei separate WCs sowie ein Abstellraum mit einer Waschmaschine rundet das Angebot ab. Ausstattung • Fußbodenheizung mittels moderner Wärmepumpe • Deckenkühlung durch Bauteilaktivierung für angenehme Temperaturen im Sommer • Raffstores an allen Fenstern und Türen für optimalen Sonnenschutz • Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung über das Smartphone • Elektrisches NUKI-System zur Fernöffnung der Eingangstür Die Wohnanlage "The Shore" bietet seinen Bewohner: innen höchsten Komfort mit vielen durchdachten Extras: • Privatstrand mit Badesteg, Sonnenliegen, Abstellplätzen für SUP-Boards und separat buchbaren Bootsanlegeplätzen • Wellnessbereich mit voll ausgestattetem Fitnessraum sowie Sauna- und Dampfbadlandschaft • Concierge-Service für Sicherheit, Hausbetreuung und individuelle Wünsche • Tiefgarage mit großzügiger Einfahrt Ein Stellplatz in der Garage kann für zusätzlich € 150,- (inkl. BK & USt) angemietet werden. Die Lage Die Lage direkt an der Donau vereint Natur und Erholung mit urbanem Lebensgefühl. Das ruhige Wohnumfeld und der direkte Wasserzugang schaffen eine besondere Lebensqualität. Gleichzeitig erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum in nur ca. 15 Minuten - perfekt für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Buslinie 400 bringt Sie in weniger als 10 Minuten zur U-Bahn-Station Heiligenstadt (U4). Mietkonditionen • Monatliche Miete: € 2.990,- (inkl. Betriebskosten) • Verbrauchsabhängige Kosten wie Heizung, Strom und Wasser sind separat zu bezahlen • Der Heizungsvertrag und Strom werden bei Übergabe umgemeldet • Verfügbar kurzfristig nach Vereinbarung • Möblierung nach Wunsch möglich: Die meisten Möbel können in der Wohnung bleiben und mitgemietet werden ***************************************************************************************************** Your New Home in the "The Shore" Development - Luxurious Living Directly on the Danube This exclusive 4-room apartment impresses with its high-quality features and exceptional amenities: concierge service, fitness room, a modern spa area with sauna and steam bath, private bathing beach, and boat dock - all available for your enjoyment. We've prepared a special video tour for this property! If you''re interested, I'll gladly send you the link. 360° images: www.remax.at/3801-1022 The Apartment This luxurious apartment is located on the 1st floor (Stiege 7) of a residential complex completed in 2023. The heart of the unit is the spacious open-plan living and kitchen area (approx. 43 m²), featuring a high-end built-in kitchen with ample storage and branded appliances - complemented by a large sliding glass door opening onto the loggia with a view of the Danube. The living room, the large loggia, and one bedroom face northeast toward the Danube, while two other bedrooms and a smaller loggia face southwest - ensuring natural light throughout the day. The interior living space is approx. 110 m², plus around 23 m² of outdoor areas (loggias and balconies). Two modern bathrooms with showers, two separate WCs, and a utility room with washing machine complete the offering. Features • Underfloor heating powered by a modern heat pump • Ceiling cooling via concrete core activation for a pleasant indoor climate in summer • External blinds (raffstores) on all windows and doors for optimal sun protection • Smart home system to control heating, lighting, and blinds via smartphone • Electric NUKI system for remote access to the apartment entrance door The Residential Complex "The Shore" offers its residents maximum comfort and many thoughtful extras: • Private beach with jetty, sun loungers, designated storage for SUP boards, and boat docking spaces available for separate booking • Wellness area with fully equipped gym, sauna, and steam bath • Concierge service for safety, maintenance, and individual requests • Underground garage with wide entrance A garage parking space can be rented for an additional € 150,- (incl. operating costs and VAT). Location The location directly on the Danube combines nature and relaxation with urban lifestyle. The peaceful setting and direct water access offer a special quality of life. At the same time, Vienna's city center is just 15 minutes away - ideal for those seeking tranquility without giving up connectivity. Bus line 400 takes you to the U4 subway station Heiligenstadt in under 10 minutes. Rental Conditions • Monthly rent: € 2,990 (incl. operating costs) • Utility costs such as heating, electricity, and water are billed separately • Heating and electricity contracts will be transferred upon handover • Available on short notice • Furnishing optional: Most of the furniture can remain and be rented upon request Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2537,8 Betriebskosten €452,2 Autoabstellplatz €150 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2990 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
