Suchergebnisse für "luftenberg wohnungen mieten"

#Reihenhaus #Keller #Terrasse

Dieses attraktive Reihenhaus bietet Ihnen auf 98 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein behagliches Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Sie investieren in eine Immobilie, die durch Qualität, Energieeffizienz und eine ideale Lage überzeugt. Zusätzlich zur Wohnnutzfläche wurde ein großer Kellerraum zur wohnlichen Nutzung ausgestattet! Das Niedrigenergiehaus (NEZ 30) ist perfekt für alle, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Durch die energieeffiziente Bauweise sparen Sie langfristig Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Genießen Sie das angenehme Wohnklima und profitieren Sie von niedrigen Heizkosten. Eine Photovoltaik-Anlage (ca. 7 k W) ohne Einspeicherung ist bereits vorhanden und ist ca. 1 1/2 Jahre alt und wäre noch erweiterbar. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse – der perfekte Orte, um sonnige Stunden im Freien zu verbringen, zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Zwei Stellplätze gewährleisten komfortables Parken, ebenso sind genügend Besucherparkplätze vorhanden. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe – so sind kurze Wege garantiert und der Alltag wird spürbar erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind ebenfalls schnell erreichbar, was Ihnen tägliche Besorgungen bequem macht. Dieses Reihenendhaus in Luftenberg ist der perfekte Ort für alle, die modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Infrastruktur und eine grüne, ruhige Umgebung schätzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! FINANZIERUNG: Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis. Informationen zum Datenschutz unter www.stummerimmo.at/datenschutz/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3-Zimmer-Eigentumswohnung in neuem exklusivem Wohnbauprojekt! PROVISIONSFREI für den Käufer! Mit Baustart Sommer 2026 entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt - nur mehr 2 Wohnungen frei! Bezugsfertig im Dezember 2027! TOP A4: 76,57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß12,90 m² Terrasse plus Abstellraum mit 2,40 m² bei der Terrasse Aufzugsanlage - barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung Vorraum Abstellraumgroßzügiger Wohn-Ess- und Küchenbereich Terrasse2 Schlafzimmer Badezimmerseparates WCSchlüsselfertige Übergabe - sofort einziehen & wohlfühlen Tiefgaragenplätze und/oder KFZ-Freistellplätze Kaufpreis Wohnung: 382.850.- Euro Schlüsselfertig Kaufpreis TG-Platz: 18.000.- Euro Kaufpreis KFZ-Freistellplatz: 12.000.- Euro Mit klarer Architektur, durchdachten Grundrissen und moderner Ausstattung bietet die Wohnung ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Design und Lebensqualität legen. Die Wohnlage überzeugt durch Ruhe und Nähe zur Natur, kombiniert mit der Nähe zu Linz und guter Anbindung. Dieses Projekt verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

4-Zimmer-Eigentumswohnung in neuem exklusivem Wohnbauprojekt! PROVISIONSFREI für den Käufer! Mit Baustart Sommer 2026 entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt - nur mehr 2 Wohnungen frei! Bezugsfertig im Dezember 2027! TOP B2: 120,76 Wohnfläche im 1. Obergeschoß - nicht barrierefrei14,82 m² Balkon plus Abstellraum mit 2,40 m² Highlight: Eingang und Windfang im Erdgeschoß mit Garderobe -Aufgang in das 1. Obergeschoß - dort erwartet Sie die Galerie und die Wohnung öffnet sich in: Vorraum Abstellraumgroßzügiger Wohn-Ess- und Küchenbereich Balkon3 Schlafzimmer Badezimmerseparates WCSchlüsselfertige Übergabe - sofort einziehen & wohlfühleninkl. Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: 579.648.- Euro Schlüsselfertig Kaufpreis TG-Platz: 18.000.- Euro Kaufpreis KFZ-Freistellplatz: 12.000.- Euro Mit klarer Architektur, durchdachten Grundrissen und moderner Ausstattung bietet die Wohnung ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Design und Lebensqualität legen. Die Wohnlage überzeugt durch Ruhe und Nähe zur Natur, kombiniert mit der Nähe zu Linz und guter Anbindung. Dieses Projekt verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Mehr Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

Dieses 771 m² große Grundstück in Luftenberg an der Donau eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Linz zu verbinden. Die sonnige Lage, ohne Bauverpflichtung, macht dieses Angebot besonders attraktiv, ob zur sofortigen Bebauung oder als wertbeständige Investition für die Zukunft. Leben zwischen Natur und Stadt: Luftenberg punktet durch seine hervorragende Lage nur wenige Minuten von Linz entfernt. Die Landeshauptstadt ist schnell erreichbar und bietet sämtliche urbanen Vorzüge, von Arbeitsplätzen, Universitäten und Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Highlights und Gastronomie auf höchstem Niveau. Gleichzeitig genießen Sie in Luftenberg eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Diese Kombination aus Stadtnähe und Erholung macht den Standort besonders begehrt. Die Lage: Das Grundstück liegt in einer sonnigen, angenehmen Wohnlage und eignet sich gut für die Errichtung eines Eigenheims. Durch die unmittelbare Nähe zu Linz profitieren Sie von kurzen Pendelzeiten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität: Es besteht keine Bauverpflichtung und es gibt keinen Bebauungsplan, wodurch Ihnen, in Abstimmung mit der Gemeinde, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offenstehen. Grundstücksdaten im Überblick: Grundstücksgröße: ca. 771 m² Baupflicht: keine Bebauungsplan: keiner vorhanden Ortswasser: Anschluss im öffentlichen Gut vorhanden Kanal: Anschluss im öffentlichen Gut vorhanden Aufschließungskosten: teilweise bereits bezahlt Die Immobilie im Überblick: Dieses Grundstück eignet für Käufer, die die Nähe zur Stadt Linz schätzen, aber dennoch im Grünen wohnen möchten. Ob für Familien, Pendler oder Anleger, hier vereinen sich Flexibilität, Lagequalität und Entwicklungspotenzial auf überzeugende Weise. Der Weg zu Ihrem neuen Grundstück: Sie möchten sich ein Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt sichern und dabei viel Freiheit in Ihrer Planung genießen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Lage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schon beim ersten Kaffee am Morgen auf der Terrasse lassen sich mit etwas Glück Rehe auf den angrenzenden Feldern beobachten ? ein besonderer Start in den Tag. Dieses gepflegte Reihenhaus verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Gefühl von Weite. Das Haus überzeugt durch seine hohe Energieeffizienz, die sich auch in angenehm niedrigen Betriebs- und Energiekosten widerspiegelt. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Elektrische Rollläden beziehungsweise Raffstores sind im gesamten Gebäude vorhanden. Zwei Freiplätze direkt bei der Liegenschaft runden das Angebot ab. ? Rund 97,66 m² Wohnfläche & 49 m² Kellerfläche ? Zwei Schlafzimmer und zusätzlicher Schrankraum ? Offener Wohnraum mit Kamin & Einbauküche ? Garten mit ca. 40 m², Terrasse mit ca. 20 m² & Balkon mit ca. 4 m² ? Freier Blick über die angrenzenden Felder ? Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ? Elektrische Rollläden und Raffstores ? Zwei PKW-Freiplätze Das Haus wurde im Jahr 2010 errichtet, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, um Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im wunderschönen Luftenberg an der Donau in Oberösterreich wird ein größerer Baugrund in mehrere kompakte Parzellen mit ca. 500m² aufgeteilt, davon stehen 4 Grundstücke ab sofort zum Verkauf. Die geplante Parzellierung ist im Lageplan (blau eingerahmt) ersichtlich, da die Teilung des Grundstückes allerdings noch nicht durchgeführt wurde, können die exakten Grundstücksgrößen noch zwischen ca. 500m² und 540m² variieren. Wie im Lageplan weiters ersichtlich, sind am südlichen Teil des ursprünglichen Grundstückes bereits Doppelhäuser geplant, wobei hier der Baustart noch nicht erfolgt ist. Die Aufschließung (Zufahrtstraße, Wasser, Kanal, etc.) der einzelnen Baugründe muss daher ebenfalls noch mitberücksichtigt werden und wird gesondert verrechnet. Die Lage in Luftenberg an der Donau bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Donau lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und auch Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft lädt zum Entspannen und Erholen ein und bietet Ihnen eine perfekte Ausgleichsmöglichkeit zum stressigen Alltag. Aufgrund der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur ist die Lage für Ihr potentielles Grundstück hervorragend und somit ideal für Paare, sowie für Familien mit Kindern. Im nahegelegenen Ortszentrum von St.Georgen an der Gusen befinden sich, in einer Entfernung von ca. 1-1,5km, sowohl Kindergärten als auch Schulen. Durch die gute Verkehrsanbindung mittels Bus oder Bahn erreichen Sie außerdem schnell und bequem die Landeshauptstadt Linz und haben trotzdem die Vorzüge des Landlebens. Aufgrund der Nähe zur Donau-Bundesstraße (B3) erreichen Sie Linz mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Den Bahnhof St.Georgen an der Gusen erreichen Sie nach ca. 10 Minuten zu Fuß und schon nach weiteren 15-20 Minuten steigen Sie gemütlich am Linzer Hauptbahnhof aus dem Zug. Sie können hier also die Ruhe und die Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Das Baugrundstück selbst bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr persönliches Traumhaus, im Rahmen der OÖ-Bauordnung, zu realisieren. Mit einer geplanten Fläche von ca. 500-540m² je Parzelle haben Sie ausreichend Platz für Ihr Eigenheim und einen gemütlichen Garten. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen und sich einen Ort schaffen, an dem Sie sich rundum wohlfühlen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Luftenberg an der Donau. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Traumhaus zu verwirklichen und Teil einer freundlichen und lebendigen Gemeinde zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu begleiten und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Grundstück! PREIS: € 300,-/m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - Ruhige Wohngegend - Gute Verkehrsanbindung an die B3 - Ca. 20 Minuten mit dem Auto nach Linz oder Perg - Ca. 900m Entfernung zum Bahnhof St.Georgen an der Gusen - Nähe zur Donau und Naturgebieten - Vorwiegend umgeben von Einfamilienhäusern... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses traumhafte Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung (Eckparzelle am Beginn einer Sackgasse) in Luftenberg. Das Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet, 1996 fertig gestellt und großzügig umgebaut, renoviert und modernisiert. Zusätzlich wurde das Haus 2006 um einen Wintergarten im OG, Terrasse EG und Pool erweitert. Es vermittelt mit dem liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit Pool tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling. Im Erdgeschoss bietet es zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit großen Essbereich. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohneinheiten unterteilt, welche durch das gemeinsame Stiegenhaus verbunden sind. Jedes Stockwerkt verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne bzw. Whirlpool (OG) und separaten WCs. Das Obergeschoss hat zusätzlich einen großen Wintergarten, welcher im Jahr 2006 errichtet wurde. Hier bietet sich durch die großen Glasfronten ein einzigartiger Blick ins Mühlviertel und auf die Donau. An Wintertagen kann dieser Raum durch den Kachelofen noch zusätzlich gemütlich erwärmt werden. Selbstverständlich könnte man beide Wohneinheiten miteinander kombinieren, als getrennte Einheiten wie ein Generationenhaus nutzen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen. Das Haus bietet viele Varianten und Gestaltungsmöglichkeiten. Küchen mit Elektrogeräten, Badezimmer, Wellness und div. Einbaumöbel bleiben im Haus bestehen. Highlights • Fantastischer Ausblick ins Mühlviertel • Uneinsehbares Grundstück, welches viel Ruhe bietet • Großzügige Wohn-Essbereiche in beiden Wohnbereichen • Pool (8x4 Meter mit Salzwasseraufbereitung) + Rasenroboter • Sauna, Infrarotkabine und Solarium • Fußbodenheizung (in Teilbereichen) • Kachelofen in beiden Wohneinheiten • Klimaanlage in einem Schlafzimmer (OG) • Perfekte Verkehrsanbindung nach Linz • Solaranlage 12m2 + Photovoltaik 6 k Wp • Garage mit 2 Abstellplätzen und zusätzlich Besucherparkplätzen • Golfplatz in nur wenigen Fahrminuten erreichbar Grundstücksgröße: 1.135 m² Gesamtfläche auf 2 Ebenen: ca. 340 m² Erdgeschoss: • Diele: 9,73 m² • WC: 2,27 m² • Bad: 5,85 m² • Küche: 9,27 m² • Schlafzimmer: 15,93 m² • Büro/Kinderzimmer: 25,42 m² • Büro/Kinderzimmer: 26,40 m² • Wohn-Essbereich: 44,55 m² • Büro/Kinderzimmer: 10,56 m² • Terrasse: ca. 40 m² Obergeschoss: • Wohnzimmer: 32,48 m² • Essbereich: 12,07 m² • Büro/Kinderzimmer: 25,42 m² • Schlafzimmer: 15,93 m² • Büro/Kinderzimmer: 10,56 m² • Küche: 9,27 m² • Bad: 5,85 m²• WC: 2,27 m² • Diele: 9,73 m² • Wintergarten ca. 40 m² Das Haus ist unterkellert und wird mit Gas geheizt. In beiden Etagen gibt es Kachelöfen im Wohnbereich (EG) bzw. Wintergarten (OG). Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage. Im Kellergeschoß findet sich der Heiz- und Technikraum, Saunaraum mit Infrarotkabine und gemütliche Bauernstube, Waschküche mit Dusche, Solarium und WC sowie etlicher Platz für Liebgewonnenes. Die Grundrisse finden Sie im Anhang. LAGE: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. (Statzing & St.Georgen an der Gusen). Der Bahnhof Pulgarn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung nach Linz (Hauptbahnhof Linz). Energieausweis: HWB 97, Energieklasse C Kauf – Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis, Vertragserrichtungsgebühren, berechnet vom Kaufpreis, 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis. Sie sind neugierig geworden? Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot vorstellen zur dürfen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Aussichtslage – vielseitig nutzbar! Dieses laufend gepflegte Zweifamilienhaus in herrlicher Aussichtslage bietet viel Platz für zwei Familien, Generationenwohnen oder eine Familie mit erhöhtem Raumbedarf. Das ursprünglich 1964 errichtete Einfamilienhaus wurde 1984 erweitert und zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die beiden Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: Ruhige, sonnige Aussichtslage Zwei getrennte Wohneinheiten Wintergarten mit Fußbodenheizung Wellnessbereich mit Sauna Balkon Doppelgarage Vollwärmeschutz Begehbarer, voll isolierter Dachboden Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! nicht barrierefrei! Weitere Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Garten

Wohnung 100m2 im 1.Stock renoviert, zentral in der Altstadt von Ybbs an der Donau. In der Nähe befinden sich verschiedene Schulen, Ätzte, Fachärzte, Lebensmittel-Einkaufsmärkte. Autobushaltestellen, Bundesbahn, Autobahn, Restaurant, usw....... [Mehr]

Wohnung im Zentrum von Gallneukirchen! Hier bietet sich die Gelegenheit eine top gelegene Wohnung im Zentrum zu mieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Lift befindet sich im Haus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ist mit Parkettböden ausgestattet. Über das Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Bei weiterem Interesse an dieser Wohnung, senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen in Tadten Tadten ist eine schöne, ruhige burgenländische Landgemeinde. Der Ortskern mit einem großen Anger ist Mittelpunkt für Ortsbildverschönerung und Ortsbildgestaltung. Optimal funktionierende Vereine und Institutionen bieten jedes Jahr interessante sportliche und kulturelle Veranstaltungen. Eine zentrale SAT-Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Sofort beziehbar Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 9-6Wohnfläche: 76,621 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.743,21Miete: € 622,40Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]