Suchergebnisse für "linz gruberstraße schubertstraße wohnung"

#Büro #Parkmöglichkeit

Die repräsentative Bürofläche befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße. Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Die annoncierte Fläche im 3. OG besteht aus zwei getrennten Tops, welche auch separat angemietet werden können. Zusätzlich können noch Flächen im Gebäude und bei Bedarf Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verfügbare Flächen: EG Top 002: 265 m² Miete netto: € 9,90/ m² | BK netto: € 2,57/ m² | HK+Kühlung netto: € 0,73/ m² 1OG Top 1.1: ca. 498,88 m² Miete netto: € 9,90/ m² | BK netto: € 2,40/ m² | HK+Kühlung netto: € 1,25/ m² 3. OG Top 3.1: ca. 415,60 m² Miete netto: € 9,90/ m² | BK netto: € 2,84/ m² | HK+Kühlung netto: € 0,99/ m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Linz/Zentrum: GESCHÄFTSFLÄCHE ca. 120,36 m² im Herzen von Linz. Geben Sie Ihrem Geschäft, Ihrem Büro, Ihrer Kanzlei, Ihrer Ordination bzw. Praxis die passenden Räumlichkeiten. Eine große Auslagenfront bietet beste Präsentationsmöglichkeit bzw.einen hervorragenden Wiedererkennungswert. Im Innenhof besteht die Möglichkeit drei überdachte PKW-Abstellplätze optional anzumieten. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage (wenige Gehminuten zur Linzer Landstraße) ist die angebotene Fläche aufgrund der Nähe zum Landes- und Bezirksgericht für eine Rechtsanwaltskanzlei optimal geeignet. Weiters ist der Standort sowie die Aufteilung auch für eine (Wahl) Arztordination, Dienstleistungsunternehmen, Praxisgemeinschaften (z B. Physiotherapie, Psychotherapie, etc.) besonders attraktiv. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.491,98 (Nettomiete € 1.023,06 + 20% USt., BK-Akonto netto € 220,26 + 20%USt) exkl. HZ und Strom. KEINE ANFRAGEN FÜR : Gastronomie, Wettbüros, BARBER-Shop, Imbiss, etc. Kaution: 3 BMM Hononrar: 3 BMM + USt. MV-Vergeb. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE BZW. AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht bzw. der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Linz/Stadt: BÜRO-ORDINATIONS-PRAXIS-KANZLEIFLÄCHE ca. 120,36 m² in der Schubertstraße Geben Sie Ihre Ihrer Praxis, Ihrem Büro, Ihrer Kanzlei, Ihrer Ordination die passenden Räumlichkeiten. Eine große Auslagenfront bietet beste Präsentationsmöglichkeit bzw.einen hervorragenden Wiedererkennungswert. Im Innenhof besteht die Möglichkeit drei überdachte PKW-Abstellplätze optional anzumieten. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage (wenige Gehminuten zur Linzer Landstraße) ist die angebotene Fläche aufgrund der Nähe zum Landes- und Bezirksgericht für eine Rechtsanwaltskanzlei optimal geeignet. Weiters ist der Standort sowie die Aufteilung auch für eine (Wahl) Arztordination, Dienstleistungsunternehmen, Praxisgemeinschaften (z B. Physiotherapie, Psychotherapie, etc.) besonders attraktiv. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.491,98 (Nettomiete € 1.023,06 + 20% USt., BK-Akonto netto € 220,26 + 20%USt) exkl. HZ und Strom. KEINE ANFRAGEN FÜR : Gastronomie, Wettbüros, BARBER-Shop, Imbiss, etc. Kaution: 3 BMM Hononrar: 3 BMM + USt. MV-Vergeb. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE BZW. AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht bzw. der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle, zentrale Lage in der Linzer City - hauseigene Tiefgarage Das Büro hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 650m² - auf 2 Etagen verteilt; Die Ebenen sind intern über eine Treppe verbunden, sowie über ein externes Stiegenhaus erreichbar; Die Raumaufteilung ist fexibel gestaltbar vom Großraumbüro bis hin zu Einzelbüros; Eine räumliche Trennung der Ebenen mit gesonderter Anmietung wäre auch möglich; Ein Lift ist vorhanden und ermöglicht daher einen barrierefreien Zugang. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung; Heizung erfolgt mittels Fernwäreme / Klimaanlage vorhanden; Die Miete ist wie folgt gestaffelt: 1. Jahr ... EUR 4,00 / m² / Monat Netto 2. Jahr ... EUR 6,00 / m² / Monat Netto ab dem 3. Jahr ... EUR 8,00 / m² / Monat Netto Gesamtmiete/monatlich: 2.613,76 Miete excl. Ust. (Basis 1. Jahr / EUR 4,- / m²) 1.679,34 Betriebskosten excl. Ust. (Basis EUR 2,57 / m²) 4.293,10 Gesamtbelastung excl. Ust. Mietvertrag - Befristung nach Vereinbarung; Kündigungszeit des Mieters 5 Jahre Kaution 3 BMM (Basis EUR 8,00 / m² / Monat Provision: 3 BMM (Basis EUR 6,00/m²) = EUR 11.762,00 Netto excl. Mwst. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2613,6 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1679,34 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €858,59 Gesamtbetrag €5151,53 Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Tolle, zentrale Lage in der Linzer City - hauseigene Tiefgarage Das Büro hat eine gesamte Nutzfläche von ca. 300 m² Die Raumaufteilung - ca. 6 - 8 Einzelbüros; Diverses eingebautes Mobilar vorhanden Ein Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung; Heizung erfolgt mittels Fernwärme / Klimaanlage vorhanden; Die Miete ist wie folgt gestaffelt: 1. Jahr ... EUR 4,00 / m² / Monat Netto 2. Jahr ... EUR 6,00 / m² / Monat Netto ab dem 3. Jahr ... EUR 8,00 / m² / Monat Netto Gesamtmiete/monatlich: 1.175,04 Miete excl. Ust. (Basis 1. Jahr / EUR 4,- / m²) 754,96 Betriebskosten excl. Ust. (Basis EUR 2,57 / m²) 1.930,00 Gesamtbelastung excl. Ust. Mietvertrag - Befristung nach Vereinbarung; Kündigungszeit des Mieters 5 Jahre Kaution 3 BMM (Basis EUR 8,00 / m² / Monat Provision: 3 BMM (Basis EUR 6,00/m²) = EUR 5.287,00 Netto excl. Mwst. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1175,04 zzgl 20% USt. Betriebskosten €754,96 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €386 Gesamtbetrag €2316 Heizwärmebedarf: 22.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Handel

#Büro #Ordination

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 3. OG Lage/Mietgegenstand: Dieses Schmuckstück befindet sich mitten im Stadtzentrum von Linz, nahe dem Linzer-Dom und der Landstraße. Die exzellente Lage mit etlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Einrichtungen usw. verleiht eine hohe Flexibilität. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in direkter Lage vor dem Haus. Lage/Objekt: Die atemberaubende Wohnung befindet sich im dritten Stock des einzigartigen Hauses an der Rudigierstraße. Das Mietobjekt besticht durch die gut durchdachte Raumaufteilung, die hohen Decken, die großen und vielen Fenster, welche für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen sowie durch das einzigartige Flair, welches geboten wird. Weiters gibt es einen Balkon, ausgerichtet in den Innenhof, der Platz zum Entspannen bietet. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,60... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese top renovierte, hochwertig ausgestattete Maisonettwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in einer beliebten Wohnsiedlung in Dornach/Linz. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist sehr gut auf zwei Stockwerke aufgeteilt. 1. Stockwerk: Vorzimmer, Büro, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit kleinem Essbereich, Balkon. 2. Stockwerk: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC Sollte der Wunsch nach einem offenen Koch-, Wohn-, Essbereich bestehen, können die Zwischenwände gerne entfernt werden. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren top renoviert, u.a. hochwertiger Parkett, Küche mit Siemens-Geräte , usw Zum Objekt gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit ca. 70m² Wfl. in Linz. Diese einladende Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine sonnige Loggia mit ca. 6m², die nach Südosten ausgerichtet ist. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich. Der großzügige Wohnraum bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Die Lage der Wohnung an der Unionstraße ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten einer Großstadt in vollen Zügen zu genießen. Dennoch profitieren Sie von der ruhigen und grünen Umgebung dank der innenhofseitigen Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und dem Alltagsstress entfliehen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnkomplexes und ist bequem mit einem Lift erreichbar. Dadurch ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet, was besonders für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung komplett saniert, wodurch ein moderner Wohnstandard gewährleistet ist. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmeheizung. Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung in Linz eine attraktive Wohnfläche, eine idyllische Lage mit Blick ins Grüne und Ruhe, sowie eine moderne Ausstattung. Sie vereint die Vorzüge einer Großstadt mit einem erholsamen Wohnambiente. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese top renovierte, hochwertig ausgestattete Maisonettwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in einer beliebten Wohnsiedlung in Dornach/Linz. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist sehr gut auf zwei Stockwerke aufgeteilt. 1. Stockwerk: Vorzimmer, Büro, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit kleinem Essbereich, Balkon. 2. Stockwerk: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und WC Sollte der Wunsch nach einem offenen Koch-, Wohn-, Essbereich bestehen, können die Zwischenwände gerne entfernt werden. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren top renoviert, u.a. hochwertiger Parkett, Küche mit Siemens-Geräte , usw Zum Objekt gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses Loft befindet sich in der ehemaligen Tuchfabrik, einem exklusiven Areal welches vor allem durch seine Künstlerische Art einen außergewöhnlichen Flair hat, welchen man sonst nur von London oder Berlin kennt. Das Areal ist durch Schranken von der Straße abgegrenzt, sodass nur befugte Fahrzeuge in den Hof fahren können. Die Wohnung ist bereits möbliert, siehe Fotos. • 2 Zimmer • 1 Badezimmer mit Toilette und Dusche • 1 Großer Allgemeinraum mit Küche, und Wohnbereich • Eigener Abstellraum 7m2 • dicker Echtholzboden • neuwertige Badezimmerarmaturen • Fußbodenheizung • Über 4 Meter hohe Decken im Allgemeinraum *1 Parkplatz im Hof • Aufzug im Haus vorhanden Haben Sie schon immer von einem modernen, Industrie Loft in einer ehemaligen Fabrik geträumt? Wie oft hat man diese Chance?... [Mehr]