Suchergebnisse für "lienz kaufen"

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal liegt am südlichen Rand des Lienzer Stadtzentrums - gut sichtbar, leicht erreichbar und mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Verkauf. Der offen gestaltete Hauptraum bietet flexible Möglichkeiten; ergänzt wird er durch einen Nebenraum mit großem Waschbecken, einen Aufenthaltsraum mit Sitzecke, WC mit Vorraum sowie einen großzügigen Keller. Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können. Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter [Tel] persönlich zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Loslegen & Durchstarten Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer erstklassigen Lage mitten in der Sonnenstadt Lienz! Die großzügige Geschäftsfläche bietet auf insgesamt ca. 176 m² ausreichend Platz für Ihre unternehmerische Tätigkeit. Das Highlight der ca. 100 m² großen Verkaufsfläche ist das große Schaufenster, das Ihre Produkte oder Dienstleistungen gekonnt in Szene setzt. Im Untergeschoss steht Ihnen eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 75 m² zur Verfügung. Diese Geschäftsfläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob Einzelhandel, Büro oder Praxis. Gerne begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zur eigenen Unternehmensimmobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein traditionsreiches Wohn- und Geschäftsobjekt in zentraler Lage von Lienz. Das Objekt bietet beste Voraussetzungen für Gastronomen, die ihren eigenen Betrieb eröffnen oder übernehmen möchten. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das Außenmauerwerk besteht aus Backsteinen, die Geschossdecken sind teils als Kreuzgratgewölbe, teils als Holzbalkendecken ausgeführt – eine solide Substanz mit historischem Charme. Im Erdgeschoss befindet sich der voll ausgestattete Gastronomiebereich, der durch seine gemütliche Atmosphäre und den Blick auf den Schlossberg überzeugt – dort findet jährlich die Damen-WM statt, was zusätzlich für eine hohe Besucherfrequenz sorgt. Ein besonderes Highlight ist der große private Parkplatz hinter dem Haus, der ausreichend Stellplätze für Gäste und Personal bietet – ein entscheidender Vorteil für ein Gastronomieobjekt in Stadtlage! Die Betriebsanlagengenehmigung muss erneuert werden. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und moderne Nutzung. Raumaufteilung der Wohnung Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Zwei Personalzimmer Wäschezimmer Kleines Büro Separate Toilette und Dusche Terrasse (ca. 15 m²) Lage Das Objekt liegt in zentraler Lage von Lienz, mit sehr guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Der Schlossberg ist direkt vom Restaurant aus zu sehen – besonders attraktiv während der jährlich stattfindenden Damen-WM. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und touristische Hotspots. Besonderheiten Alteingesessenes Gastronomielokal mit Tradition Wohnung und Personalräume im Obergeschoss Großer Privatparkplatz hinter dem Haus Blick auf den Schlossberg Massivbauweise mit Gewölbedecken Sofort verfügbar / rasche Übernahme möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten möchten? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss –damit auch Ihre Liegenschaft bald „erfolgreich vermittelt“ ist! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

3-Zi-Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf Lage: Die Wohnanlage besteht aus 4 Häusern mit insgesamt 36 Wohnungen und bietet eine gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aufteilung der ca. 73 m² Wohnfläche: - Vorraum - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad, WC - 1 Kellerabteil Zusätzlich möglich: - 1 Autoabstellplatz im Freien: um € 8.000, Hinweis: Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- u. modernisierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz der Stadt Lienz angeschlossen. K a u f n e b e n k o s t e n: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: 1,5% (+0,4% bei Fremdfinanzierung) zzgl. MWSt. + Barauslagen - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC-Immoalpin innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 185.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Ordination

Die Büro- bzw. Praxisflächen mit ca. 94m² Fläche befinden sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug in zentraler und gut frequentierter Umgebung, direkt an der Hauptverkehrsader Tirolerstraße in Lienz. Auf Bedarf kann die mietbare Fläche auf gesamt 145m² erweitert werden, es stehen nochmal 51m² Fläche auf derselben Ebene zur Verfügung, die Kosten dafür teilen wir gerne bei Interesse mit. Bis zu vier Parkplätze stehen zur Verfügung, die Anzahl hängt davon ab wie viel Fläche man benötigt. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend und kostenpflichtig ganz in der Nähe des Gebäudes. Die sehr gute Verkehrsanbindung und somit zentrale Lage, sowie der moderne Aufzug im Haus sind nur einige der Vorzüge für Ihre zukünftige Arbeitsstelle, ihr Büro oder auch ihre Praxis. Eine Toilette mit Waschbecken steht ebenfalls zur Verfügung. Sollten Sie sich nach erfolgter Besichtigung dazu entschließen das Objekt zu mieten, entstehen folgende Nebenkosten: 3 BMM-Kaution: € 5.880,- (einmalige Zahlung welche nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder zurückerstattet wird) Kosten der Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung. 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt. Vermittlungshonorar Mietvertrags Vergebührung: 1% der monatlichen Gesamtkosten gerechnet mal der Anzahl der Monate der vereinbarten Mietdauer (einmalige Zahlung an das Finanzamt) Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Namen des Ansprechpartners, die Firmenbezeichnung, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!... [Mehr]

#Handel

Mitten im pulsierenden Herzen von Lienz, wo sich urbanes Leben und alpenländischer Charme die Hand reichen, erwartet Sie ein ganz besonderes Geschäftslokal zur Miete – ein Ort, an dem Tradition auf Moderne trifft und Raum für Visionen entsteht. Dieses stilvolle Geschäftslokal liegt in einer der am stärksten frequentierten Zonen der Stadt, eingebettet in die belebte Fußgängerzone, die täglich von Einheimischen wie auch von zahlreichen Gästen durchquert wird. Zwei gut positionierte Schaufenster geben den Blick frei auf das geschäftige Treiben und bieten zugleich eine hervorragende Bühne für Ihre Warenpräsentation. Auf einer Verkaufsfläche von etwa 41 m² im Erdgeschoss empfängt das Lokal mit einer charmanten Atmosphäre, die vom Altstadtflair des Gebäudes geprägt ist. Eine einladende Glastür, zu der zwei elegante Stufen führen, öffnet den Weg in ein Ambiente, das mit liebevollen Details überzeugt. Das Lokal ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Helle Holzvertäfelungen, die sich harmonisch an die Wände schmiegen sowie die gewölbte Decke sorgen für eine ruhige, stimmige Optik. Eingebaute Kästen mit zahlreichen Schubladen fügen sich bündig in das Gesamtbild ein und bieten praktische wie stilvolle Stauraumlösungen. Ein kleiner, praktisch abgetrennter Vorraum mit angrenzender Toilette ergänzt das Erdgeschoss funktional und diskret. Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, das mit weiteren ca. 50 m² Verkaufsfläche und einem separaten Lagerraum von ca. 53 m² überzeugt – ideal, um Ware, Materialien oder saisonale Artikel sicher und geordnet aufzubewahren. Zwei Umkleidekabinen im unteren Bereich runden das Angebot ab und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischem Einzelhandel bis hin zu spezialisierten Boutique-Konzepten oder auch einem Ausstellungsraum für Kunst, Design oder Handwerk. Die Möglichkeiten, dieses Lokal mit Leben zu füllen, sind so zahlreich wie kreativ: Ob Sie sich mit einem stilvollen Modegeschäft, einem besonderen eigenständigen Konzept, einer Galerie oder einer Dienstleistung mit Kundenfrequenz etablieren möchten – dieses Objekt bietet Ihnen den passenden Rahmen dafür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Sie suchen die passenden Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee? Wir haben in der Sonnenstadt ein interessantes Angebot in zentraler Lage für Sie! Die zu mietenden Räumlichkeiten mit ca. 145 m² Nutzfläche stehen für Sie ab sofort zur freien und individuellen Gestaltung. Das Geschäftslokal begeistert mit seinen großen Fensterfronten. Das Geschäftslokal kann je nach bevorzugter Nutzung ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Ideen angepasst werden. Der durchdachte Grundriss bildet die Basis für effektive Abläufe und bietet Ihnen und Ihrem Team einen angenehmen Arbeitsplatz. Die ideal konzipierten Räume sorgen für kreativen Ideenaustausch und inspirierende Gedanken. Zuletzt wurden die Geschäftsflächen für den Textilhandel verwendet. Räumliche Aufteilung Zum Angebot zählen ein Verkaufsraum mit zwei Theken, ein Büroraum, ein Nebenraum bzw. Lager sowie zwei separate WCs (Damen/Herren). Das Geschäftslokal punktet mit zwei Eingängen, einem Haupteingang direkt von der Straßenseite/vom Gehsteigbereich und einem weiteren Nebeneingang über den Innenhof. Ausstattung Die Böden sind hochwertig und belastbar (Vinyl, Fiesen), alle Räume mit Fenster sind mit Heizkörpern ausgestattet und ein Ofen zur Befeuerung rundet das Geschäftslokal ab. Kostenübersicht Mietzins: € 1.792,50 zzgl. 20 % USt. Betriebskosten-Akonto: € 145,00 zzgl. USt.zzgl. Heizkosten (Direktvertrag Fernwärme Lienz) zzgl. Strom (Direktvertrag TIWAG, Smart-Meter) Kaution: 4 BMM, das entspricht € 9.300,00Weitere Nebenkosten: Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserstellungskosten Nützen Sie die Möglichkeit Ihre Vision in die Realität umzusetzen! Machen Sie sich selbst ein Bild, ob dieses Ambiente Ihren Vorstellungen entspricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Short Cuts Wohnfläche: ca. 116 m² 4. OG : Lift Zimmer: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer Sanitär: Bad, separates WC Extras: Abstellraum, Garderobe, Diele Außenflächen: 2 Balkone (Süd & Nord) Keller: Kellerabteil, allgemeiner Wasch-/Trockenraum Parken: Carport Besonderheit: Allgemeiner Kinderspielplatz im Hof... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Fretiggestellt Frühling 2024! Das Wohnbauprojekt Grafenanger mit seinen 36 Wohnungen befindet sich an der Ecke Nußdorferstraße / Kärntnerstraße im Stadtteil Grafenanger. Geschichte trifft Moderne. Das Wohnbauprojekt befindet sich direkt neben Österreichs ältestem Bildstock. Angrenzend an Ihr neues Zuhause befindet sich eine Bienen- und Blumenwiese. Für portinteressierte und Familien bieten sich unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Laufen, Biken, Skifahren, Rodeln, Geocaching, uvm. Fußläufig erreichen Sie das Stadtzentrum durch einen kurzen Spaziergang an der Isel entlang, weiters eine Bank, ein Restaurant, eine Bushaltestelle, wichtige Nahversorger sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten wurde bei der Konzeption besonderer Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die Bewohner gelegt. Unsere hohe Eigenkapitalausstattung garantiert Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition. Wir bieten Ihnen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie einfach in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 36 Wohnungen von 51 bis 119 m² + 25 Tiefgaragenplätze, sowie 19 Freiabstellplätze + großzügige Terrassen + komfortable Fußbodenheizung + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen im Elektroverteilerraum vorbereitet + begrünter Innenhof mit liebevoll gestaltetem Kinderspielplatz + Bienen– und Blumenwiese an der Kärntnerstraße + ausgesprochen sonnige Lage + zentrumsnahes Wohnen im Grünen + exzellente Infrastruktur + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten... [Mehr]

Koffer packen und einziehen – ideal für Paare oder als Anlegerwohnung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt vier Häusern. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen eigenen Autoabstellplatz. Die komplette Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Paare, Singles oder als attraktive Anlegerwohnung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot inkludiert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird vollmöbliert übergeben – ideal für einen unkomplizierten und raschen Einzug oder eine sofortige Vermietung. Aufteilung der ca. 60 m² Wohnfläche: - Vorraum - Abstellraum - Küche - 1 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Bad, WC - 1 Kellerabteil - Autoabstellplatz im Freien Sonstiges: - Hausverwaltung: BUWOG - Heizungsart: Etherma Infrarotheizung (Strom) + Kachelofen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 186.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

Aus Diskretionsgründen präsentieren wir nicht alle Angebote öffentlich. Wenn Sie keine passende Immobilie in unserem Portfolio finden sollten, nehmen Sie bitte umgehend mit uns Kontakt auf und nennen Sie uns Ihre speziellen Wünsche. Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Herzen. Zahlreiche, raffiniert geplante Liegenschaften warten ab sofort in Osttirol & Oberkärnten auf Sie. Wir beraten sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz - familienfreundliche Lage in einer Wohnsiedlung im 2.OG (ohne Lift) - neuwertiger Zustand Sehen Sie dazu auch: - 360°-Tour: https://360.remax.at/player/jk0vr/de Aufteilung der ca. 94 m² Wohnfläche: - Vorraum - Küche mit Speis - helles geräumiges Wohnzimmer mit Balkon - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss - WC - 1 Kellerabteil - 1 Tiefgaragenplatz Sonstiges: - Übergabe: im teilmöblierten Zustand wie besichtigt, sofort möglich Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MWSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]