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OKImmobilie mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund
Sichern Sie sich einen Garagenstellplatz in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die gepflegte Garage in der Canisiusgasse bietet eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug und ist die ideale Lösung für Anwohner, Pendler oder Berufstätige. Key Facts: - 2 Stellplätze (nebeneinander) ab sofort zur Verfügung - Der Stellplatz ist überdacht - Eigener Zugang mittels Schlüssel von der Straße - Breite Zufahrt (ca. 2,9m) - Befristung auf 5 Jahre - Ab sofort verfügbar Die Garage überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine bequeme Zufahrt. Ihr Fahrzeug ist zuverlässig vor Witterungseinflüssen geschützt und sicher untergebracht. Gerade in einer Gegend mit hoher Parkplatznachfrage profitieren Sie von einem fixen Stellplatz und ersparen sich die tägliche Parkplatzsuche. Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich der Garagenstellplatz sowohl für den privaten Gebrauch als auch als praktische Parkmöglichkeit für Berufspendler. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Stellplatz in einer der gefragtesten Wohnlagen des 9. Bezirks. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Garagenstellplatz in der Canisiusgasse befindet sich in ausgezeichneter Lage im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk. Die zentrale Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an wichtige Verkehrsachsen und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der umliegenden Bezirke. In einem Gebiet, in dem Parkplätze besonders gefragt sind, stellt dieser Stellplatz eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit dar. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe, Universitäten und Bürostandorte befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
Dachterrassentraum im Alsergrund: großzügige 4-Zimmer-Wohnung & 82 m² Terrasse in der Porzellangasse
€ 2.868,-
1090 Wien / 128,5m² / 4 Zimmer
€ 22,32 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
Leben über den Dächern: Stilvolle DG-Wohnung mit 4 Zimmern & 82 m² Terrasse Inmitten der beliebten Porzellangasse im 9. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 128,50 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse von über 82 m². Die Wohnung vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten: Der hochwertige Echtholz-Fischgrätparkett in den Zimmern verleiht den Räumen stilvolle Eleganz, während eine Klimaanlage auch an heißen Tagen für angenehmes Wohnklima sorgt. (Teilklimatisierung: zwei der Schlafzimmer verfügen über kein Klimagerät) Geheizt wird mittels Gasetagenheizung über Radiatoren. Die Raumaufteilung überzeugt: Drei separat begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche), ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie die großzügige Wohnküche mit knapp 47 m² lassen keine Wünsche offen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken. Die offen gestaltete Wohnküche ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer Einbauküche samt Kochinsel, bietet sie neben einem E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Abwasch auch gestalterische Raffinesse durch die dunkelrote Frontfarbe und die moderne Glasrückwand. Die beeindruckende Dachterrasse ist sowohl über die Wohnküche als auch über eines der Schlafzimmer begehbar und bietet auf rund 82 m² weitläufigen Freiraum für Entspannung, gesellige Abende oder urbanes Gärtnern. Ein Kellerabteil ist im Mietumfang inkludiert und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage. Perfekt für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause in bester Lage Wiens suchen. Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Heizwärmebedarf (HWB): 122,4 kWh/m²a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt](Anfragen per Mail erwünscht!) Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien, Alsergrund / 73m² / 2 Zimmer
€ 7.328,77 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese charaktervolle, knapp 74 m² große Altbauwohnung befindet sich mitten in einer Modernisierungsphase und bietet Handwerkern, kreativen Eigennutzern oder Investoren die ideale Gelegenheit, individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie besticht durch klassische Altbauelemente wie hohe Decken, stilechte Innentüren und bereits verlegtes Echtholzparkett. Ein wesentlicher Teil der Sanierung ist bereits abgeschlossen: Sowohl die Wohnungseingangstür als auch die großen Fenster wurden bereits fachgerecht renoviert und bringen zusammen mit den vorbereiteten Wänden viel Licht und historischen Charme in die Räume. Zudem ist bereits eine Leerverrohrung für Klimageräte vorhanden, sodass ein unkomplizierter Anschluss problemlos möglich ist. Neben einem beeindruckend großzügigen Wohn- und Essbereich umfasst das Raumangebot ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine separate Küche zur freien Gestaltung sowie ein funktionales Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie eine Tiefgarage direkt im Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Lage: Die Liegenschaft liegt in bester Lage im 9. Bezirk direkt in der Liechtensteinstraße. Die Umgebung verbindet echtes Wiener Flair mit hoher Lebensqualität: Der Liechtensteinpark, die Strudelhofstiege und die Votivkirche sind ganz nah. Dank der Straßenbahnlinien 1, D und 33 fast vor der Tür ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Ärzte sowie die Universität Wien und das AKH liegen im nahen Umkreis. Trotz der zentralen Lage bieten der Donaukanal und der Währinger Park viel Erholung im Grünen. Eine begehrte Lage mit bester Infrastruktur und hohem Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Rohdiamanten nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause mit echtem Altbau-Flair zu schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Lage: Mitten im geschichtsträchtigen 9. Bezirk vereint diese Adresse in der Liechtensteinstraße das Beste aus zwei Welten: lebendigen Wiener Altstadt-Charme und entspannte Lebensqualität. Nur wenige Schritte trennen Sie von architektonischen Ikonen wie der Strudelhofstiege, dem grünen Liechtensteinpark und der markanten Votivkirche. Die Lage bietet eine Nahversorgung der Extraklasse: Gemütliche Schanigärten, erstklassige Gastronomie, Traditionsbäckereien sowie Schulen, Kindergärten und renommierte Universitäts- und Medizineinrichtungen (Campus Altes AKH, Hauptuni, AKH) liegen praktisch vor der Haustür. Dank der Straßenbahnlinien D, 1 und 33 erreichen Sie die Innere Stadt in wenigen Minuten - oder spazieren einfach zu Fuß hinein. Wer Erholung sucht, findet sie sofort: Ob eine Joggingrunde entlang des Donaukanals oder ein sonniger Nachmittag im Park, der Ausgleich zum urbanen Alltag ist garantiert.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien, Alsergrund / 75m² / 2 Zimmer
€ 7.666,67 / m²
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
Diese charaktervolle Altbauwohnung mit knapp 76 m² bietet handwerklich Begabten, Individualisten und Anlegern die ideale Basis, um eigene Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Das Objekt besticht durch die typischen Vorzüge des klassischen Altbaus: hohe Decken, großzügige Zimmer, schöne Flügeltüren sowie charmante Parkettböden, die wieder hergerichtet werden können. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die wichtigsten Basisarbeiten wurden bereits erledigt: Sämtliche Fenster sind neu und auch die Wohnungseingangstür wurde bereits erneuert. Zudem ist bereits eine Leerverrohrung für Klimageräte vorhanden, sodass ein unkomplizierter Anschluss problemlos möglich ist. Der restliche Innenausbau ist sanierungsbedürftig - das gibt Ihnen die Freiheit, alles exakt nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Ob eine neue Küche oder ein modernes Badezimmer: Sie entscheiden über Materialien, Farben und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie eine Tiefgarage direkt im Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Lage: Die Liegenschaft liegt in bester Lage im 9. Bezirk direkt in der Liechtensteinstraße. Die Umgebung verbindet echtes Wiener Flair mit hoher Lebensqualität: Der Liechtensteinpark, die Strudelhofstiege und die Votivkirche sind ganz nah. Dank der Straßenbahnlinien 1, D und 33 fast vor der Tür ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Ärzte sowie die Universität Wien und das AKH liegen im nahen Umkreis. Trotz der zentralen Lage bieten der Donaukanal und der Währinger Park viel Erholung im Grünen. Eine begehrte Lage mit bester Infrastruktur und hohem Wertsteigerungspotenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Rohdiamanten nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause mit echtem Altbau-Flair zu schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Lage: Mitten im geschichtsträchtigen 9. Bezirk vereint diese Adresse in der Liechtensteinstraße das Beste aus zwei Welten: lebendigen Wiener Altstadt-Charme und entspannte Lebensqualität. Nur wenige Schritte trennen Sie von architektonischen Ikonen wie der Strudelhofstiege, dem grünen Liechtensteinpark und der markanten Votivkirche. Die Lage bietet eine Nahversorgung der Extraklasse: Gemütliche Schanigärten, erstklassige Gastronomie, Traditionsbäckereien sowie Schulen, Kindergärten und renommierte Universitäts- und Medizineinrichtungen (Campus Altes AKH, Hauptuni, AKH) liegen praktisch vor der Haustür. Dank der Straßenbahnlinien D, 1 und 33 erreichen Sie die Innere Stadt in wenigen Minuten - oder spazieren einfach zu Fuß hinein. Wer Erholung sucht, findet sie sofort: Ob eine Joggingrunde entlang des Donaukanals oder ein sonniger Nachmittag im Park, der Ausgleich zum urbanen Alltag ist garantiert.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 40,24m²
€ 25,57 / m²
#Handel #barrierefrei #unbefristet
Modernes Beauty-Studio mit attraktiven Behandlungsmöglichkeiten, hochwertiger Geräteausstattung und Erweiterungspotenzial In attraktiver Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein gepflegter, modernisierter Beauty-Salon zur Vermietung. Auf rund 40 m² bietet das Geschäftslokal ideale Voraussetzungen für Beauty- und Kosmetikdienstleistungen in einem professionellen Umfeld. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Ausstattung, durch die sich das Studio für eine zeitnahe Übernahme und den Start in die eigene Geschäftstätigkeit anbietet. Ausstattung und Behandlungsmöglichkeiten Die komplette Einrichtung und Geräte verbleibt im Lokal. Die vorhandene Ausstattung schafft eine gute Basis für ein vielseitiges Beauty-Angebot. Je nach persönlichem Geschäftskonzept kann das Leistungsspektrum individuell gestaltet und weiterentwickelt werden. Zusätzliches Potenzial für Ihr Geschäftskonzept Das Studio bietet darüber hinaus die Möglichkeit, das Angebot zu erweitern. Beispielsweise könnte ein Nageltisch ergänzt werden, um künftig auch Maniküre und Nageldesign anzubieten. Dadurch lässt sich das bestehende Konzept gezielt ausbauen und eine breitere Zielgruppe ansprechen. Die wichtigsten Eckdaten * Nutzfläche: ca. 40 m² * Lage: 1090 Wien * Zustand: modernisiert * Barrierefreier Zugang * Komplettmöblierung mit verbleibender Geräteausstattung * Sofort beziehbar * Unbefristetes Mietverhältnis Mietkonditionen Monatliche Netto Miete: € 1.028,78 Fazit Eine interessante Gelegenheit für Kosmetikerinnen, Beauty-Professionals und Unternehmer, die ein eigenes Studio eröffnen oder ihr bestehendes Angebot erweitern möchten. Die vorhandenen Geräte, das Kassensystem und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bieten eine solide Ausgangsbasis für den nächsten Schritt in die Selbstständigkeit. Entdecken Sie das Potenzial dieses Beauty-Studios und verwirklichen Sie Ihr eigenes Konzept in Wien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 69,42m² / 3 Zimmer
€ 9.003,17 / m²
#Kellerabteil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 69,42 m² Wohnfläche ein ideales Umfeld für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Kellergeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch einen herrlichen Stadtblick, der Ihnen täglich ein inspirierendes Panorama bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche lädt zu geselligen Stunden und kulinarischen Erlebnissen ein. Das stilvolle Parkett verleiht dem gesamten Wohnraum eine warme und elegante Atmosphäre. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die Etagenheizung mit Gas, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Kabel- und Satelliten-TV sind bereits angeschlossen, sodass Sie sofort Ihre Lieblingssendungen genießen können. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Teeküche zur Verfügung, ideal für kleine Mahlzeiten oder den schnellen Kaffee zwischendurch. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer großer Pluspunkt: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit unmittelbarer Nähe zu U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof. Damit sind Sie schnell und bequem in ganz Wien unterwegs. Auch die Nahversorgung ist hervorragend – Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in der Nähe wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Bedarf runden das attraktive Umfeld ab. Der Kaufpreis von 625.000,00 € spiegelt die Qualität und Lage dieser Immobilie wider und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihr Wiener Traumzuhause zu sichern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, wie sich urbanes Wohnen in Wien anfühlt – mit Komfort, Stil und bester Infrastruktur direkt vor der Haustür! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 94,12m²
€ 8.977,90 / m²
#Dachgeschoss
Sie suchen großzügigen, exklusiven Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens – direkt am Puls der Medizin? Dann ist dieses Dachgeschoss-Juwel in unmittelbarer Gehweite zum AKH Ihre perfekte Gelegenheit! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details zu erhalten. Großzügiger Dachgeschoss-Traum: Luxuriöses Wohnen am Alsergrund – AKH in Gehweite! Prestigeträchtige Top-Lage: Diese elegante, über ca. 94 m² große Dachgeschosswohnung (1. DG) befindet sich in der Borschkegasse 15 im vornehmen 9. Wiener Gemeindebezirk. Der absolute Clou: Das Allgemeine Krankenhaus (AKH) ist in wenigen Gehminuten erreichbar (nur ca. 250 Meter) – ein unschätzbarer Standortvorteil für Mediziner oder Investoren. Exquisites Raumangebot: Auf ca. 94,12 m² Wohnfläche erwartet Sie ein sofort beziehbares Raumkonzept, das auf kompromisslose Ästhetik und höchsten Komfort ausgelegt ist. Große Fensterflächen bieten Ihnen einen wunderbaren Stadt- und Fernblick. Das "Daheim"-Highlight (Maximale Privatsphäre): Mit gleich zwei luxuriösen Badezimmern (mit Badewanne und Dusche) sowie zwei WCs bietet dieses Objekt höchsten Wohnkomfort und absolute Privatsphäre für Sie und Ihre Gäste. Ausstattung der Extraklasse: Eine hochwertige Sicherheitstüre, edle Parkettböden, intelligente, dimmbare Lichtsteuerung und elektrische Außenjalousien unterstreichen das Premium-Niveau. Eine hochmoderne Klimaanlage und Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) lassen auch klimatechnisch keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen diskreten Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem architektonischen Meisterwerk überzeugen! Sie haben Fragen oder wünschen ein persönliches Gespräch? Dann rufen Sie am besten gleich an - [Telefonnummer entfernt] - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH. Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Transparenz schafft Sicherheit. Egal, ob Sie Verkaufsgedanken hegen oder einfach nur Ihren Marktwert kennen möchten: Wir bieten Ihnen eine kostenlose & unverbindliche Online-Marktwertanalyse. Erhalten Sie in wenigen Minuten eine professionelle Ersteinschätzung – persönlich verifiziert von Daheim Immobilien. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <200m Klinik <200m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <75m Universität <250m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <375m Verkehr Bus <150m U-Bahn <175m Straßenbahn <150m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 48,24m² / 2 Zimmer
€ 9.548,09 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks! Befristet vermietete Eigentumswohnungen! Dieses moderne Wohnprojekt im begehrten Alsergrund vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ob Single, Paar oder Familie – hier finden Sie die ideale Wohnung für Ihren persönlichen Lebensstil. Insgesamt entstanden 151 freifinanzierte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m². Die hochwertigen Materialien, großzügigen Fensterflächen und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und hoher Lebensqualität. Viele Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen mitten in der Stadt. Besonderen Mehrwert bieten zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen, die den Alltag komfortabler und lebenswerter machen: Ein Fitnessraum, Shared Office Space, Gemeinschaftsräume mit Küche, eine großzügige Dachterrasse im 10. Obergeschoss sowie Spiel- und Freizeitbereiche schaffen ein modernes Wohnkonzept für alle Generationen. Die hervorragende Lage im 9. Bezirk überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Universitäten, Nahversorger, Restaurants, Parks sowie die Wiener Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Hinweis: Die meisten Einheiten sind derzeit noch befristet vermietet und stehen somit nicht zur unmittelbaren Eigennutzung zur Verfügung. Das Projekt auf einen Blick: 151 freifinanzierte Wohnungen1- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m²70 Tiefgaragenplätze (E-Ladestationen möglich) Balkone, Terrassen oder Loggien Shared Office Space Fitnessraum Gemeinschaftsraum mit Küche Dachterrasse im 10. Obergeschoss Jugend- und Kinderspielraum Paketraum und Waschküche Kinderwagenabstellräume Fahrradreparaturraum Althan Quartier Service-App Ausstattung: Fußbodenheizung und -Kühlung mittels Fernwärme/Fernkälte Klimaanlage im 8. Obergeschoss und 1. Dachgeschoss Bodentiefe Holz-Alu-Fenster Hochwertiger Echtholzparkettboden in Eiche Videogegensprechanlage Außenliegender Sonnenschutz Pflanztröge auf zahlreichen Freiflächen Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Fertigstellung bereits erfolgt. Betriebskosten: Die aktuell vorgeschriebenen Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Rücklagebeiträge sind darin noch nicht enthalten und kommen mit voraussichtlich EUR 1,12/Nutzwert noch hinzu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 93,63m² / 4 Zimmer
€ 10.237,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks! Befristet vermietete Eigentumswohnungen! Dieses moderne Wohnprojekt im begehrten Alsergrund vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ob Single, Paar oder Familie – hier finden Sie die ideale Wohnung für Ihren persönlichen Lebensstil. Insgesamt entstanden 151 freifinanzierte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m². Die hochwertigen Materialien, großzügigen Fensterflächen und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und hoher Lebensqualität. Viele Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen mitten in der Stadt. Besonderen Mehrwert bieten zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen, die den Alltag komfortabler und lebenswerter machen: Ein Fitnessraum, Shared Office Space, Gemeinschaftsräume mit Küche, eine großzügige Dachterrasse im 10. Obergeschoss sowie Spiel- und Freizeitbereiche schaffen ein modernes Wohnkonzept für alle Generationen. Die hervorragende Lage im 9. Bezirk überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Universitäten, Nahversorger, Restaurants, Parks sowie die Wiener Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Hinweis: Die meisten Einheiten sind derzeit noch befristet vermietet und stehen somit nicht zur unmittelbaren Eigennutzung zur Verfügung. Das Projekt auf einen Blick: 151 freifinanzierte Wohnungen1- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m²70 Tiefgaragenplätze (E-Ladestationen möglich) Balkone, Terrassen oder Loggien Shared Office Space Fitnessraum Gemeinschaftsraum mit Küche Dachterrasse im 10. Obergeschoss Jugend- und Kinderspielraum Paketraum und Waschküche Kinderwagenabstellräume Fahrradreparaturraum Althan Quartier Service-App Ausstattung: Fußbodenheizung und -Kühlung mittels Fernwärme/Fernkälte Klimaanlage im 8. Obergeschoss und 1. Dachgeschoss Bodentiefe Holz-Alu-Fenster Hochwertiger Echtholzparkettboden in Eiche Videogegensprechanlage Außenliegender Sonnenschutz Pflanztröge auf zahlreichen Freiflächen Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Fertigstellung bereits erfolgt. Betriebskosten: Die aktuell vorgeschriebenen Betriebskosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Rücklagebeiträge sind darin noch nicht enthalten und kommen mit voraussichtlich EUR 1,12/Nutzwert noch hinzu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 156,82m² / 4 Zimmer
€ 8.225,99 / m²
#WG-geeignet #renovierungsbedürftig
Willkommen in einer außergewöhnlichen Luxuswohnung im Herzen von Wien! Diese großzügige Immobilie in der Kolingasse im 9. Bezirk vereint eine erstklassige Lage mit viel Raum und einem hohen Maß an Gestaltungsfreiheit. Auf beeindruckenden 156,82 m² und in vier Zimmern eröffnet sich ein repräsentatives Stadt-Domizil – ideal für Familien, Paare oder auch als hochwertige WG-Lösung. Die Wohnung ist derzeit komplett sanierungsbedürftig. Bei einigen Wohnungsfotos handelt es sich um Visualisierungen. Der Kaufpreis von 1.290.000,00 € unterstreicht die Exklusivität dieser seltenen Größe und Lage. Der Grundriss ist veränderbar und ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Wohnwünsche – vom eleganten City-Apartment bis zur großzügigen Familienresidenz. Aufteilungca. 156,82 m² Wohnfläche4 Zimmer (variabel nutz- und veränderbar) Großzügiges Raumkonzept mit viel Potenzial zur individuellen Veredelung Highlights Etagenheizung Fahrradraum im Haus Abstellraum Fitnessraum im Haus Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im 9. Bezirk (Alsergrund). In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und urbanem Lebensgefühl. Die nahegelegene U-Bahn sorgt für eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – so erreichen Sie die wichtigsten Hotspots, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Highlights der Stadt in kürzester Zeit. Kosten Kaufpreis: 1.290.000,00 EUR Hinweis: Weitere Kosten (z.B. Betriebskosten/Rücklage, Maklerprovision) auf Anfrage bzw. laut gesetzlicher Bestimmungen. Kontakt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser Luxuswohnung in 1090 Wien. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien, Alsergrund / Wien 9., Alserg... / 491,48m²
€ 16,20 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau
Das helle Büro liegt in einem eleganten Altbau nahe dem Alten AKH und der Universität. Großzügige Eckräume, Parkettböden und die klassische Altbaustruktur verleihen den Räumen einen repräsentativen Charakter. Die vorhandene Klimaanlage und ein Serverraum bieten gute Voraussetzungen für einen modernen Bürostandort. Die Lage an der Alser Straße verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem lebendigen urbanen Umfeld. Zahlreiche Lokale, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Campus des Alten AKH mit seinen begrünten Innenhöfen liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Das Büro eignet sich besonders für Unternehmen, Kanzleien, Beratungen, Praxisnutzungen und andere Dienstleister, die eine zentrale Adresse mit guter Erreichbarkeit, repräsentativen Räumen und einem vielseitigen Umfeld suchen.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien, Franz-Josefs-Bahnhof / 83,36m² / 3 Zimmer
€ 8.234,17 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks! Befristet vermietete Eigentumswohnungen! Dieses moderne Wohnprojekt im begehrten Alsergrund vereint urbanes Lebensgefühl, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Ob Single, Paar oder Familie ? hier finden Sie die ideale Wohnung für Ihren persönlichen Lebensstil. Insgesamt entstanden 151 freifinanzierte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m². Die hochwertigen Materialien, großzügigen Fensterflächen und die moderne Architektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und hoher Lebensqualität. Viele Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Loggia und bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen mitten in der Stadt. Besonderen Mehrwert bieten zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen, die den Alltag komfortabler und lebenswerter machen: Ein Fitnessraum, Shared Office Space, Gemeinschaftsräume mit Küche, eine großzügige Dachterrasse im 10. Obergeschoss sowie Spiel- und Freizeitbereiche schaffen ein modernes Wohnkonzept für alle Generationen. Die hervorragende Lage im 9. Bezirk überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Anbindung. Universitäten, Nahversorger, Restaurants, Parks sowie die Wiener Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv. Hinweis: Die meisten Einheiten sind derzeit noch befristet vermietet und stehen somit nicht zur unmittelbaren Eigennutzung zur Verfügung. Das Projekt auf einen Blick: 151 freifinanzierte Wohnungen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 32 bis 129 m² 70 Tiefgaragenplätze (E-Ladestationen möglich) Balkone, Terrassen oder Loggien Shared Office Space Fitnessraum Gemeinschaftsraum mit Küche Dachterrasse im 10. Obergeschoss Jugend- und Kinderspielraum Paketraum und Waschküche Kinderwagenabstellräume Fahrradreparaturraum Althan Quartier Service-App Ausstattung: Fußbodenheizung und -Kühlung mittels Fernwärme/Fernkälte Klimaanlage im 8. Obergeschoss und 1. Dachgeschoss Bodentiefe Holz-Alu-Fens... [Mehr]
