Suchergebnisse für "leoben büro kaufen"

#Büro #Handel

Leoben, interessantes Geschäftslokal mit großflächiger, verglaster Auslagenfront. Ebenerdig im Erdgeschoss, sofort beziehbar. Ideal für Einzelhandel, Büro, Kanzlei, Praxen

#Büro #Ordination #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieses attraktive barrierefreie Büro/Praxisräume bestehend aus • 4 modernen Zimmern in südseitiger Ausrichtung, • Toilettenanlage (Behindertengerechtes WC, Damen- und Herren-WC) zur Mitbenutzung. • Nettomiete derzeit zzgl. 20% Ust = 2.129,16 Euro zzgl. eigene Stromanmeldung zzgl. Hausverwaltungspauschale. * Anmietdauer nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnungen und Garagen in zentraler Lage in Leoben. Zwei großzügige Wohnungen mit ca. 360 m², sowie zwei große Garagen, eventuell für Gewerbebetrieb, mit großem Garten in Bestlage von Leoben. Grundstücksgröße ca. 1800 m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Leoben / In der Meln 4 / Top 8 Das Highlight der herzlichen Gartenwohnung stellt ganz klar der süße private Eigengarten mit viel Nachmittagssonne dar, welche ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet. Weiters besticht die ca. 57 m² große Wohnung durch den effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Ausgang auf die Terrasse von beiden Zimmern. Der multifunktionale Wohn-/Essbereich sorgt mit offener Küche für eine helle Wohnatmosphäre. Durchdachte Grundrisse und Flächeneffizienz sind neben Form, Funktion und Qualität die zentralen Themen dieses Bauprojektes. Dieses innovative Projekt bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern ein Leben außerhalb der Stadt mit allen Vorteilen einer dörflichen Gemeinschaft. LAGE: In unmittelbarer Nähe zu den Eigentumswohnungen in Meln an der Mur befinden sich Geschäfte und Nahversorger und alle täglichen Besorgungen können Sie auf kurzem Wege auch zu Fuß erledigen. Ein Radweg mit direkter Anbindung an das Zentrum von Leoben durch die neu entstandene Proleber Brücke, ein Abenteuerspielplatz, das Naherholungsgebiet Mur sowie ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist Leoben, neben einer Vielzahl an unterschiedlichen Bildungseinrichtungen auch Sitz der Montanuniversität Leoben. Beliebte Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten sind das bekannte Asia Spa, Stift Göss oder die Kunsthalle Leoben, die auch als Veranstaltungsort genutzt wird. Der Bahnhof Lerchenfeld ist innerhalb von 2 Minuten mit Rad erreichbar. Die Schnellbahnstecke S8 von Unimarkt nach Bruck an der Mur, ein direkter Radweg in die Stadt Leoben sowie ein direkter Zugang zur Bushaltestation komplettieren die sehr gute Infrastruktur. Durch die tolle Verkehrsanbindung ist Graz in weniger als 45 Minuten und Wien in unter 2 Stunden mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. PROJEKTSTATUS: Geplanter Baubeginn: Fühjahr 2023 Geplante Fertigstellung: Herbst 2024 KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % Vertragserrichtungskosten 42 Eigentumswohnungen: Terrassen mit Eigengarten oder Balkone Wohnflächen von 40 m² bis 90 m² Allgemeinbereich klimaschonendes Heizsystem Photovoltaikanlage b... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Leoben / In der Meln 4 / Top 26 3 Zimmer Neubauwohnung in ruhiger Lage. Die traumhaften Wohnungen werden in einem wunderschönen Bauprojekt in Leoben errichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Attraktive und großzügige Raumaufteilung in Wohn.-Essbereich, Schlafzimmer , Kinderzimmer Badezimmer, WC extra und Flur mit Garderobe. Südseitig ausgerichtet sind die Räume lichtdurchflutet und bieten eine traumhafte Aussicht. Sonne von morgens bis abends. Moderne Wohnvielfalt, innovative Ausstattung und flexible Grundrisse versprechen eine besondere Lebensqualität. Attraktive Freibereiche verkörpern ein Plus an Komfort. In Leoben entstehen aktuell 42 Eigentumswohnung in Grün- und Ruhelage. Neben den Wohnungen werden ein Allgemeinbereich (als Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, kleine internen Veranstaltungen oder jeglicher Sondernutzung), Tiefgaragenplätze, Carportparkplätze sowie Freiparkplätze errichtet. Sämtliche Wohnungen sind mit Freiflächen (Gärten, Balkonen, Terrassen) ausgestattet und verfügen über effiziente Grundrisse. Zusätzlich wird eine PV-Anlage für die Erzeugung von Strom für die gesamte Liegenschaft installiert. Das gesamte Nachhaltigkeitspakte soll durch eine Klima-Aktiv- Zertifizierung abgerundet werden. Dies stellte ein hohes Maß an ökologisches Verständnis, als auch eine zukünftige Werthaltigkeit der Immobilie dar. HIGHLIGHTS: -MODERNER NEUBAU -NIEDRIGE ENERGIEEFFIZIENZKLASSE -BARRIEREFREI -BEHINDERTENGERECHTER LIFT -TOP BAUMEISTERQUALITÄT -HOCHWERTIGE BAUMATERIALIEN -2 BIS 4 ZIMMER VON 40 m² BIS 90 m² WNFL -2 PENTHOUSEWOHNUGEN MIT DACHTERRASSEN -KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-SCHEIBENVERGLASUNG -SONNENSCHUTZ -HOCHWERTIGE BÖDEN, WANDBELÄGE UND TÜREN -SICHERHEITS - WOHNUNGSEINGANGSTÜREN LAGE: In einer sonnigen Siedlung am Murufer von Leoben gelegen und trotz verkehrsberuhigter Lage ist das Ortszentrum in wenigen Minuten erreichbar. Ein Spielplätze, ein beleuchteter Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld. Ein Radweg mit direkter Anbindung an das Zentrum von Leoben durch die neu entstandene Proleber Brücke, ein Abenteuerspielplatz, das Naherholungsgebiet Mur sowie ein Ki... [Mehr]

#Kellerabteil

Preiswerte 2 Zimmer Wohnung in Leoben Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Küche.

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Leoben Türkengasse im ersten Stock. Zentrumsnahe Wohnung bestehend aus: Küche, Vorraum , Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, Dusche, WC. Zusätzlich: 2 Kellerabteile mit ca. 16 m², 4 Abstellräume im Halbstock mit ca. 5 m² und ein Carport für Ihren Pkw. Die Wohnung wurde 1994-1995 renoviert. Gas Etagen-Zentralheizung, Dusche, WC, Das Ziegeldach stammt ca. aus 1996 Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ( kein Lift ) Vor dem Haus gibt es eine gemeinsame Laube und ein Nebengebäude. Hier finden Sie eine preiswerte Möglichkeit Eigentum zu erwerben. Die Rücklagen für das ganze Haus betragen ca. € 39.000.- Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg Tel [Telefonnummer entfernt] Finanzierungsvorschlag: Eigenkapital € 20.000.- + monatliche Rate auf 30 Jahre ca.€ 407.- ( Wüstenrot über Makler Stengg ) auf 25 Jahre ca.€ 449.-... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei

HERAUSRAGENDES BÜRO MIT HERAUSRAGENDER FREQUENZLAGE! Parkplätze sowie tadellose Verkehrsanbindung! KEINE ZEIT VERLIEREN!! GLEICH ANFRAGEN!! Zur Vermietung gelangt ein gesamtes Geschoss mit einem Gesamtausmaß von ca. 940 m²: Hard Facts Westseite (ca. 530 m²): 12 großzügige Büros (17m² bis 33m²) Besprechungsraum (36m²) Marketingraum (36m²) Verkaufsraum (36m²) getrenntes WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen Empfang Teeküche + Meeting Point (11m² + 25m²) Hard Facts Ostseite (ca. 408 m²): teilbarer Meetingraum (87m²) Großraumbüro 2x WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen Diverses: neuwertig und in TOP-Zustand hochwertige Ausstattung große Glasflächen barrierefreier Zugang! die tolle Möblierung kann auf Wunsch mietfrei verwendet werden! großzügiger Personenaufzug voll klimatisiert Extras: Begrüßung Ihrer Gäste und Kunden im Erdgeschoss mit sehr modernen Entrée inkl. Wartebereich Parkplätze in ausreichender Zahl können individuell angemietet werden Verfügbar binnen kürzester Zeit Sollten Sie mehr Platz benötigen, steht im 5. Stock der Liegenschaft das sehr prestigehafte Penthousebüro mit einem Ausmaß von ca. 535m² zur Anmietung zur Verfügung. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nich... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Leoben / In der Meln 4 / Top 4 Familien-freundliche Maisonettewohnung mit eigenem Garten und Terrasse im Erdgeschoss, praktisch aufgeteilt in Vorzimmer/Flur, Wohn.- Essbereich / Küche, Abstellraum, WC und im Obergeschoss 3 Schlafräume , Badezimmer und WC, Balkon Diese traumhafte Gartenwohnung wird aktuell in einem wunderschönen Bauprojekt in Leoben/Proleb errichtet. Diese wunderbare, moderne gut geschnittene Neubauwohnung lädt zum Genießen ein und garantiert durch ihren perfekt durchdachten Grundriss unzählige Wohlfühlstunden. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet! Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung qualitativer Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur bei der Verwendung hochwertiger Parkett und Fliesen-/Feinstein-zeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Für die Innenausstattung werden ausschließlich nur hochwertige Markenartikel verwendet. Die gesamte Anlage soll klimaschonend und Co2 reduziert aus der Abwärme der Industrieanlagen durch das städtische Fernwärmenetz versorgt werden. Es entsteht ein harmonischer Baukörper mit 42 liebevoll gestalteten Wohneinheiten zwischen 49 m² -90 m² plus großzügige Terrassen, Balkonen und Gärten. Erstklassige und hochwertige Eigentumswohnung mit Stil. VORSORGE FÜR IHRE ZUKUNFT Informieren Sie sich über unsere Anlegerpreise! Durch unsere langjährige Erfahrung und hervorragende Marktkenntnisse führen wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrem optimalen Wohninvestment. LAGE: Dieses tolle Neubau-Wohnprojekt befindet sich in einer Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung von der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus und auch mit den Radwegen praktisch in wenigen Minuten. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die Proleberbrücke und der Naherholungsbereich direkt am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab. Im Nahbereich befinden sich: Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese. PROJEKTSTATUS: Geplanter Baubeginn: Fühjahr 2023 Geplante Fertigstellung: Herbst 2024 KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus am Stadtrand von Leoben mit einer Grundstücksfläche von rund 2.080 m²! Die Gesamtfläche der Liegenschaft beläuft sich auf knapp 160 m² Gesamtnutzfläche wobei sich ca. 75 m² auf das Einfamilienhaus selbst verteilen und knapp 85 m² auf das Nebengebäude (mit Lagerräumen und Garage) entfallen. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche lassen sich problemlos auch Zubauten zur Vergrößerung Ihres künftigen Zuhauses realisieren. Die Raumaufteilung des Objektes lautet dabei wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche Obergeschoss: Vorraum, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer Nebengebäude: Garage, diverse Lagerräumlichkeiten Sie wollten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann überzeugen Sie sich von der Liegenschaft und verwirklichen Sie Ihren Traum in den eignen vier Wänden. Für eine Terminvereinbarung bitten wir um Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

961/34055 Erleben Sie das besondere Wohngefühl in dieser großzügigen 165m² Dachgeschosswohnung im Zentrum von Leoben. Das Wohnhaus wurde 1920 errichtet, aber das Dachgeschoss wurde erst 1998 zu Wohnungen ausgebaut. Die Wohnung selbst ist neuwertig und modern ausgestattet. Speziell im Wohnbereich sind maßangefertigte Möbel vorhanden die bei Bedarf vom Käufer übernommen werden könnten. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde aus 2 Wohneinheiten die nebeneinander lagen zu einer Wohneinheit zusammengefügt, was zu dieser perfekten, großzügigen Raumaufteilung führte. (Verwaltungstechnisch sind es noch immer zwei Wohneinheiten die bei Bedarf auch wieder getrennt genutzt oder auch verkauft werden könnten.) Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für ihre Familie oder ihre Gäste. In diesem Bereich ist auch für die Übergangszeit oder angenehme Stunden zu zweit ein Kaminofen mit Sichtfenster angeschlossen. Ein weiterer Kaminanschluss ist vorhanden und könnte genutzt werden. Drei weitere Zimmer bieten ihrer Familie oder für die Arbeit im Homeoffice genügend Platz. Ihnen steht ein privates Badezimmer und WC zur Verfügung. Für ihre Gäste ist ein eigenes Gästebad und WC vorhanden. Die Fassade des Hauses wird im Laufe dieses Jahres neu saniert. Die Kosten dafür sind aus dem Rücklagentopf gedeckt, sodass kein Darlehen dafür aufgenommen werden muss. Das Treppenhaus und der Innenhof wurden im Jahr 2008 saniert, somit präsentiert sich ihr neues Zuhause in einem sehr gepflegtem neuwertigen Zustand. Der Balkon im Innenhof könnte nach Abstimmung mit den Miteigentümern neu gestaltet und vergrößert werden. Die Beheizung erfolgt durch zwei neu eingebaute Junkers Gas-Brennwertthermen. Die großzügige Raumaufteilung, der gepflegte moderne Zustand, die günstigen Betriebskosten und die zentrale Lage (Nähe zur Uni, Bahnhof, Hauptplatz) werden sie begeistern Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung: Vorraum, Gästebad, Gäste WC, Wohn-Esszimmer, Zimmer 2, Abstellraum , Zwischenflur, Zimmer 3, Zimmer 4, Küche, Hauptbadezimmer 2, WC 2, Vorraum 2, Balkon,... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP GELEGENHEIT: Feine 2-Zimmer Balkonwohnung im ERSTBEZUG! Perfekte Single- oder Pärchenwohnung! Jetzt zugreifen! Provisionsfrei! Diese traumhafte Wohnung wird aktuell in einem wunderschönen Bauprojekt in Leoben errichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen! Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise/Stahlbeton Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können. Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Die Fertigstellung erfolgt Ende 2024.Raumaufteilung: Vorraummodernes Badezimmer mit Dusche WC mit Handwaschbecken direkt am Eingang praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschlussgemütliches Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den grandiosen Balkon HIGHLIGTHS: Perfekte Single- oder Pärchenwohnungleichte Vermietbarkeit: 4000 Studenten in Montanuniversität Leobenattraktiver Baukörper mit großen Balkonen hochwertiger Parkettboden in Eiche Sonnenschutz: manuelle Rollläden inklusivehochwertige Kunststofffenster Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschlusshauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um € 19.900,-hauseigener Freistellplatz um € 9.900,- weitere verfügbare Wohnungen: 2-Zimmer ab ca. € 138.000 netto 3-Zimmer ab ca. € 221.000 netto 4-Zimmer ab ca. € 267.000 netto Geplanter Baubeginn: Mitte 2023 Geplante Fertigstellung: Ende 2024 Hinweis: Hier handelt es sich um den NETTOPREIS für Anleger Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Ebenso unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. [Externer Link entfernt]Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]