Suchergebnisse für "langzeitmiete in damuels"

#Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das zum Kauf stehende Zinshaus liegt in Kautzen, ca. 15 km von Waidhofen an der Thaya entfernt. Mit 12 Wohneinheiten, dazugehörigen Kellerabteilen, 7 Garagenplätzen sowie einem Gemeinschaftsgarten erfüllt dieses Objekt alle Anforderungen, die an ein Anlageobjekt gestellt werden können: - Vollvermietet - Langzeitmieter - Befristete Mietverhältnisse - Sanierter Allgemeinzustand - Geringes Angebot an Mietwohnungen in der Region - Keine Leerstände seit 2017 - Perfekte Wohnungsgrößen: TOP1: 54,28m² TOP2: 53.12m² TOP3: 69,61m² TOP4: 54,84m² TOP5: 53,03m² TOP6: 69,47m² TOP7: 54,29m² TOP8: 53,06m² TOP9: 69,50m² TOP10: 54,82m² TOP11: 53,04m² TOP12: 69,46m Das Haus wurde in den Jahren 2006 und 2012 umfassend saniert: Fassade, Mauerabdichtung-Trockenlegung, Wasserleitungen, Elektrik, neue Fenster und Türen, Einbau einer Zentralheizung (Fernwärme). Der vorhandene Rohdachboden bietet weiteres Entwicklungspotential. Gerne übermitteln wir bei näherem Interesse detaillierte Unterlagen zu Mieteinnahmen sowie Rendite. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) beantwortet werden. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie eine gemeinsame Besichtigung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1964 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Helles möbeliertes, 2,5 Zimmer-Appartement in toller Sonnenlage, ruhige Umgebung zu vermieten. Wählen Sie zwischen 2 schönen Wohnungen für Ihren Aufenthalt. Beide sind idealer Ausgangspunkt für alle Naturverbundenen sowie Sport- und Freizeitbegeisterte um Touren in der tiroler Bergwelt, das ganze Jahr über zu geniessen. Die gemütlichen Wohnungen liegen inmitten herrlich grüner Umgebung mit Blick auf den Wilden Kaiser bzw das Kitzbüheler Horn. Eigener Eingang, Garderobe, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Glasdusche, Wc, gut ausgestattete Küche mit Essbereich, Geschirrspülmaschine, Backofen, grosser Kühl- u. Gefrierschank. Wohnzimmer mit Kaminofen und gemütlichem Ecksofa. Beide sonnige Appartements können als Ferienwohnung kurzfristig oder langfristig als Hauptwohnsitz gemietet werden. Die Wohnungen sind für je für 1-2 Personen ausgerichtet, wunderbar hell, offen, gemütlich geschnitten und komplett eingerichtet, ganz nach dem Motto ankommen-abschalten und geniessen. Preise Ob sie nur über einige Tage, Wochen, eine Saison oder längerfristig bei uns geniessen wollen, steht Ihnen frei. Wir erstellen Ihnen gerne Ihr ganz persönliches Angebot, schreiben Sie uns einfach an. • Wochenpreise ab 450,- zzgl NK • Langzeitmiete ab 1250,- zzgl NK ca 190- 250 je nach Appartement, 3 BMM Kaution obligat. • ruhige, grüne Lage, Zentrumsnähe • Bäckerei und Busstation sowie Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar. • Skibus und Bergbahn Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm in unmittelbarer Nähe. • Parkplatz direkt vor dem Haus • Reinigung auf Wunsch möglich • Endreinigung seperat Wir freuen uns Sie bei uns begrüßen zu dürfen!... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Betreten Sie eine Welt voller Komfort und Behaglichkeit. Dieses Haus ist der ideale Rückzugsort, um die Schönheit der Natur zu genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben, wie das Atoll Achensee mit mehreren Saunas sowie uneingeschränkten Langlaufgenuss rund um den See mit über 230 Pistenkilometer. Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Freizeitwohnsitz zur Miete Ferienhaus am Achensee Wochenend-Ausflug mieten Kurzurlaub am See Erholungsmöglichkeit Wochenende Ferienimmobilie mieten Achensee Wochenendaufenthalt Wochenendimmobilie Mietwohnung Wochenendhaus Freizeitwohnsitz Vermietung Chalet fürs Wochenende mieten Wochenend-Miete Tirol Ferienhausvermietung Achensee Seeufer-Wochenendmiete Entspannung am Wochenende Wochenend-Immobilienvermietung Langzeitmiete Achensee Ferienwohnung Wochenendurlaub Freizeitwohnung zur Miete Ferienhausvermietung Maurach am Achensee Wochenendhaus am Achensee mieten Feriendomizil am Achensee Hausvermietung Achensee Freizeitwohnsitz Maurach Urlaubshaus am Achensee Ferienimmobilie am Achensee Chalet zur Vermietung Maurach Ferienunterkunft Achensee Achensee Ferienhausvermietung Ferienwohnung Achensee Wochenendresidenz am Achensee Seeuferhaus mieten Achensee Ferienhäuschen am Achensee Freizeitimmobilie Achensee Chaletvermietung Maurach Ferienidylle Achensee Ferienhaus am Seeufer Achensee Maurach Seeufer-Immobilienvermietung Achensee Ferienhausverwaltung Maurach Ferienwohnungsvermietung Seeberghaus Achensee Maurach Feriendomizile Hausvermietung am Achensee Familienhaus zur Miete Achensee Feriendestination Maurach Wohnhaus am Achensee mieten Achensee Vermietungshäuser Moderne Ferienimmobilien Maurach Komfortable Ferienvilla am Achensee Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 252.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.82... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Provisionsfrei! WG geeignet Tierhaltung nicht erwünscht Kurzzeitmiete bis 3 Monate möglich. Diese herrliche grosse Villa liegt am Kreuzbergl, in der Villengegend. Die Villa hat 3 Etagen und ist unterkellert. Die Mietwohnung befindet sich im ersten Stockwerk mit eigener Hauseingang. Besonderheiten: - Vollmöbliert, sehr schöner Eingangsbereich, langer Flur, helle grosse Räume. Blick aus dem Fenster zum privaten Garten und Teich. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und wie folgt aufgeteilt: 1 großes Schlafzimmer mit je 1 Fenster mit eigen Balkon 1 Großes Wohnzimmer/Speisezimmer mit 3 Fenstern 1 Badezimmer mit Dusche, mit 1 Fenster 1 separates WC, 1 Fenster 1 Veranda Ein privater Garten und gehört zur Wohnung. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Geschirr/Bettwäsche/Handtücher werden zur Verfügung gestellt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca 110 m2. Mögliche Mietdauer Kurz-und langzeitmiete möglich. Miete: Brutto/Monat EUR 1.980 inkl. Möbel; Betriebskosten; Heizung; Warmwasser. Strom. Mietdauer: Bis 3 Monate Kaution: Euro 1.980 Ein privater Parkplatz ist in der Einfahrt unterm Car Pot vorhanden und kann gemietet werden für € 50/monatlich, idealerweise für einen Kleinwagen geeignet. Lage Die Gegend hat eine sehr gut funktionierende Infrastruktur, • Bushaltestelle ca 50 Meter entfernt • Supermärkte ca 200 Meter entfernt • Innenstadt ist ca 1 km entfernt • Wanderwege Kinderspielplatz 300 Meter entfernt • Das Landes-Krankenhaus ist ca 300 Meter entfernt • Restaurants sind ca 200 Meter entfernt Sonstiges Die Wohnung hat eine Kapazität von 3 Personen-Haushalt. Besichtigungstermine können vereinbart werden, nachdem ein kleines Profil von Ihnen uns erreicht hat. Name: Alter: Nationalität: Arbeit: Einzugstermin: Mietdauer: Mitbewohner: Haustiere: Vielen Dank und freue mich auf Ihre schriftliche Anfragen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Top Lage von Villach - Völkendorf! Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:- Villach - Völkendorf- 1 Zimmer Wohnung mit 36m2 Wohnfläche • Fernwärme- Ab 01.02.2024 beziehbar - Befristet auf 3 Jahre, sollte alles in Ordnung sein steht einem unbefristeten Mietverhältnis nichts im Wege - 3.Stock - Lift im Haus - 5m2 Kellerabteil - 2.000€ Kaution Diese Wohnung befindet sich in einer familienfreundlicher Wohnanlage in Villach - Völkendorf und ist folgt aufgeteilt: - Vorraum- Wohn/Schlafzimmer - Küche - Bad mit Badewanne- Separate Toilette/WCDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet eine gemütliche Wohnfläche von 36m², perfekt für Einzelpersonen. Zusätzlich zu Ihrer persönlichen Wohnfläche haben Sie Zugang zu einem praktischen 5m² großen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für die Aufbewahrung von saisonaler Kleidung, Sportausrüstung oder anderen persönlichen Gegenständen. Ein Waschraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2024 bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Haustiere erlaubt sind, und es gilt ein striktes Rauchverbot, um eine gesunde und angenehme Wohnumgebung zu schaffen. Wenn Sie nach einer stilvollen und gut durchdachten Wohnung suchen, könnte dies genau das Zuhause sein, nach dem Sie gesucht haben. Gewünscht sind Langzeitmieter! Die Mietkostenstruktur gliedert sich wie Folgt auf: 483,82€ Brutto - Hauptmietzins103,19€ Brutto - BK Akonto Wohnung + Lift65,76€ Brutto - Heizkosten Akonto 7,43€ Brutto - Warmwasser Akonto Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Wohnung befindet sich nähe des Stadtzentrums (Ca. 1,4Km) und bietet alles was das Herz begehrt. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie optimale Verkehrsanbindung stehen zur Verfügung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Anwesen im Bregenzerwald, Mellau Rosenburg 464 Willkommen im Herzen des Bregenzerwaldes, eingebettet in die malerische Landschaft von Mellau, präsentiert sich dieses großzügige Anwesen mit über 850 m² Grundanteil als wahre Oase der Erholung und Vielseitigkeit. Das großzügige Wohnhaus bietet Platz für Entspannung und Geselligkeit mit zwei getrennten Wohnungen, mehreren Schlafzimmern und insgesamt 14 Betten sowie zahlreichen Bädern. Das Gebäude wurde 1997 in solider Bauweise ausschließlich durch lokale Handwerkerfirmen errichtet (Massivbau sowie Holzstrickbauweise). Heimische Materialien schaffen eine authentische Atmosphäre. Das Anwesen ist ganzjährig gut erreichbar und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine private oder gewerbliche Vermietung. Die Nähe zur Talstation der Bergbahnen Mellau ermöglicht einen mühelosen Zugang zu den Skipisten des Skigebiets Damüls-Mellau (über 100 Pistenkilometer, 28 Lifte und Bahnen), einem schneesicheren Gebiet, sowie zu Wander- und Radwegen. Das Haus bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, die Kanisfluh und einen unverbaubaren Talblick auf Mellau, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Mit ca. 340 m² Wohnfläche und einer Unterkellerung inklusive Hobbyraum und Waschküche bietet die Liegenschaft viel Platz und Komfort. Zwei große Garagen und ausreichend Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die moderne Heizungsanlage ermöglicht eine Fernsteuerung über Handy und umfasst sowohl einen Kachelofen als auch eine Ölheizung. Der Energieausweis weist einen Wert von 42 kWh aus, was für eine effiziente Energiebilanz spricht. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und modernem Komfort in diesem Refugium im Bregenzerwald. Mellau – ein Ort, der Ruhe und Erholung verspricht, verbunden mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Österreichs. Highlights: • Städte Bregenz und Dornbirn in weniger als 30 Fahrminuten erreichbar • Mellau ca. 1300 Einwohner • Ca. auf 750 m Seehöhe gelegen • Heizung & Kachelofen mit Fernsteuerung über Handy • 2 große Garagen sowie ausreichend weitere Außenstellplätze vorhanden Kaufpreis: Auf Anfrage Energieausweis: 42 kWh/m²a / Klasse B... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen. Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und selbst darin urlauben. Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im ersten Obergeschoss besticht durch seine praktische Aufteilung und großzügige Wohnfläche von insgesamt 80,8 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Die zwei Badezimmer die an die Schlafzimmer angeschlossen sind, ermöglichen einen Urlaub mit Freunden. Investorenmodell mit Eigennutzung: Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das Investorenmodell, das Ihnen auch eine Eigennutzung ermöglicht – eine perfekte Gelegenheit, die Vorzüge dieses exquisiten Apartments selbst zu genießen. Darüber hinaus bietet die erfahrene Betreibergesellschaft einen umfassenden Service, der von der Gästebetreuung über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung des Gebäudes reicht. Sie kaufen ein Apartment, ohne sich um die lästigen Details des Betriebs kümmern zu müssen – ein Rundum-Sorglos-Paket für Investoren. Geplante Fertigstellung: Der Bau des Aparthotels Hubertus ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember. Dies bedeutet, dass Sie in naher Zukunft die Möglichkeit haben, in dieses erstklassige Investment einzusteigen und von den attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Investieren Sie jetzt in Luxus und Komfort im Herzen des Bregenzerwaldes – eine Entscheidung, die sich sowohl finanziell als auch persönlich auszahlen wird. Services: Empfangsbereich mit Rezeption Restaurant und Barbereich für gesellige Abende Panorama Saunabereich für maximale Entspannung Skiraum und Fahrradgarageprivates Kellerabteil ca. 5-6 m²Eigene Skibox mit Skischuhwärmer im Skiraum Endreinigung der Zimmerliegt direkt an der Talstation des Skigebiets Mellau-Damüls Eigennutzung für ein paar Wochen im Jahr Aufteilung: Kochen | Essen | Wohnen 30,0 m² Zimmer 1 22,0 m² Zimmer 2 14,8 m² Bad 1 7,7 m² Bad 2 4,4 m² WC 1,9 m² Gesamtwohnfläche 80,8 m² Balkon 11,4 m² Kaufpreis exkl. Umsatzsteuer und Nebenkosten 493.133,33 € Umsatzsteuer 98.626,67 € Kaufpreis exkl. Nebenkosten 591.760,00 € Die Bilder wurden mittels virtueller Techniken erstellt und dienen der Veranschaulichung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen. Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und ein paar Wochen im Jahr selbst urlauben. Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im zweiten Obergeschoss besticht durch seinen Aussicht direkt auf die Kanisfluh und die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 77,6 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen sensationellen Blick auf die Kansifluh bietet. Die Wohnung ist bis auf den Badverbau nicht möbliert. Gerne vermitteln wir an professionelle Handwerker im Bregenzerwald weiter! Investorenmodell mit Eigennutzung: Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das Investorenmodell, das Ihnen ein paar Wochen Eigennutzung im Jahr ermöglicht – eine perfekte Gelegenheit, die Vorzüge dieses exquisiten Apartments selbst zu genießen. Darüber hinaus bietet die erfahrene Betreibergesellschaft einen umfassenden Service, der von der Gästebetreuung über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung des Gebäudes reicht. Sie kaufen ein Apartment, ohne sich um die lästigen Details des Betriebs kümmern zu müssen – ein Rundum-Sorglos-Paket für Investoren. Geplante Fertigstellung: Der Bau des Aparthotels Hubertus ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember. Dies bedeutet, dass Sie in naher Zukunft die Möglichkeit haben, in dieses erstklassige Investment einzusteigen und von den attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Investieren Sie jetzt in Luxus und Komfort im Herzen des Bregenzerwaldes – eine Entscheidung, die sich sowohl finanziell als auch persönlich auszahlen wird. Services: Empfangsbereich mit Rezeption Restaurant und Barbereich für gesellige Abende Panorama Saunabereich für maximale Entspannung Skiraum und Fahrradgarage Eigene Skibox mit Skischuhwärmer im Skiraum Kellerraum 5-6 m²Endreinigung der Zimmerliegt direkt an der Talstation des Skigebiets Mellau-Damüls Eigennutzung für ein paar Wochen im Jahr Aufteilung: Kochen | Essen | Wohnen 29,5 m² Zimmer 1 16,4 m² Zimmer 2 13,5 m² Bad 6,6 m² WC 1 1,5 m² WC 2 1,7 m² Abstellraum 1,7 m² Garderobe 2,4 m² Gang 4,3 m² Gesamtwohnfläche 77,6 m² Balkon 21,5 m² Kaufpreis exkl. Umsatzsteuer und Nebenkosten 494.583,33 € Umsatzsteuer 89.916,67 € Kaufpreis exkl. Nebenkosten 593.500,00 € Die Bilder wurden mittels virtueller Techniken erstellt und dienen der Veranschaulichung. Detailliertere Informationen folgen noch. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen im exklusiven Aparthotel Hubertus in Mellau, wo erstklassiger Komfort und eine atemberaubende Naturkulisse aufeinandertreffen. Ich freue mich, Ihnen dieses herausragende Investitionsangebot vorstellen zu dürfen. Eine einzigartige Gelegenheit, sich ein luxuriöses Apartment zu sichern, gleichzeitig von einer professionellen Betreibergesellschaft zu profitieren und ein paar Wochen im Jahr selbst urlauben. Ausstattung: Die 15 lichtdurchfluteten Apartments des Aparthotels Hubertus zeichnen sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertige Materialien aus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Das hier beworbene Apartment im Dachgeschoss besticht durch seinen Aussicht direkt auf die Kanisfluh und die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 73 m². Ein Highlight ist der geräumige Wohnbereich und einem zusätzlichen Balkon, der einen sensationellen Blick auf die Kansifluh bietet. Die Wohnung ist bis auf den Badverbau nicht möbliert. Gerne vermitteln wir an professionelle Handwerker im Bregenzerwald weiter! Investorenmodell mit Eigennutzung: Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das Investorenmodell, das Ihnen ein paar Wochen Eigennutzung im Jahr ermöglicht – eine perfekte Gelegenheit, die Vorzüge dieses exquisiten Apartments selbst zu genießen. Darüber hinaus bietet die erfahrene Betreibergesellschaft einen umfassenden Service, der von der Gästebetreuung über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung des Gebäudes reicht. Sie kaufen ein Apartment, ohne sich um die lästigen Details des Betriebs kümmern zu müssen – ein Rundum-Sorglos-Paket für Investoren. Geplante Fertigstellung: Der Bau des Aparthotels Hubertus ist für das Jahr 2024 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Dezember. Dies bedeutet, dass Sie in naher Zukunft die Möglichkeit haben, in dieses erstklassige Investment einzusteigen und von den attraktiven Renditemöglichkeiten zu profitieren. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Investieren Sie jetzt in Luxus und Komfort im Herzen des Bregenzerwaldes – eine Entscheidung, die sich sowohl finanziell als auch persönlich auszahlen wird. Services: Empfangsbereich mit Rezeption Restaurant und Barbereich für gesellige Abende Panorama Saunabereich für maximale Entspannung Skiraum und Fahrradgarage Eigene Skibox mit Skischuhwärmer im Skiraum Kellerraum 5-6 m²Endreinigung der Zimmerliegt direkt an der Talstation des Skigebiets Mellau-Damüls Eigennutzung für ein paar Wochen im Jahr Aufteilung: Kochen | Essen | Wohnen 29,5 m² Zimmer 1 12,2 m² Zimmer 2 13,6 m² Bad 6,6 m² WC 1 1,4 m² WC 2 1,7 m² Abstellraum 1,7 m² Garderobe 2,4 m² Gang 4,0 m² Gesamtwohnfläche 73,1 m² Balkon 21,1 m² Kaufpreis exkl. Umsatzsteuer und Nebenkosten 465.208,33 € Umsatzsteuer 93.041,67 € Kaufpreis exkl. Nebenkosten 558.250,00 € Die Bilder wurden mittels virtueller Techniken erstellt und dienen der Veranschaulichung. Detailliertere Informationen folgen noch. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Unternehmer und Gastgeber aufgepasst! - Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Villach. Der Grundstein ist bereits gelegt, hier heißt es: "Sofort loslegen & durchstarten". Der perfekt eingeführte Ganzjahresbetrieb ist sehr gut gebucht und weist eine hervorragende Auslastung vor. Das gesamte Business kann inklusive Buchungen, den Stammgästen, dem gesamten Onlineauftritt inklusive dem Buchungstool sofort übernommen und weitergeführt werden. Ein ausgeklügeltes System mit einer Online-Buchungsplattform und dem Self-Check-In per Zugangscode erleichtert den Ablauf enorm und ist von überall aus steuer- und bedienbar. Der Erfolg ist quasi garantiert! Diese erst kürzlich sanierte & modernisierte Pension mit Zimmern & Apartments befindet sich in ruhiger Lage von Villach, eingebettet zwischen Wiesen und einer herrlichen Bergkulisse. Dieses Ensemble besteht aus 3 Gebäuden und bietet neben 6 Zimmern mit Dusche, noch 7 voll ausgestattete Apartments, sowie 4 weitere Wohnungen, die derzeit an Langzeitmieter vermietet sind. Eine davon kann auch perfekt als Privat-/Betreiberwohnung genutzt werden. Im Haupthaus befindet sich außerdem die 2021 neu eingebaute Küche, ein Wäscheraum mit Bügelmaschine, ein Büro, eine Toilette, sowie ein großzügiger Aufenthalts- oder Frühstücksraum. Alle Apartments und Zimmer bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, sind voll möbliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Aufteilung: Die gesamte Liegenschaft teilt sich in 3 Gebäude auf. Das Haupthaus mit Frühstücksraum, Zimmern und Garage, dem Zubau mit Apartments und einem weiteren freistehenden Haus mit 4 Wohnungen und Keller. Bemerkenswert ist, dass dieses Trio ab dem Jahr 2021 größtenteils renoviert und mit neuen Küchen inkl. energiesparenden Elektrogeräten ausgestattet wurde. Ein großer Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen und für eine individuell gestaltbare Wohlfühloase. Außerdem gibt es 2 Gartenhäuser, die je nach Bedarf genutzt werden können. Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz. Haupthaus/Haus 1 bestehend aus: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Frühstücksraum, Büro, Abstellraum, WC, Küche, Wirtschafts-/Wäscheraum, Garage und Carport. Obergeschoss: 5 Doppelzimmer mit Dusche und WC, 1 Doppelzimmer mit Dusche und WC sowie einer Küchenzeile, 2x Balkon, 1x Abstellraum Dachboden Zubau/Haus 2Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 voll ausgestattete Apartments mit ~55m² und ~92,13m² sowie ein großer Abstellraum, der von außen begehbar ist Obergeschoss: 4 weitere Apartments mit Balkon zwischen ~20 und ~60 m²Dachboden: Rohzustand, ausbaufähigfreistehendes Haus/Haus 3: Kellergeschoss: Technikraum, 2 weitere Räume als Abstell- und Kellerräume Erdgeschoss: 2 Wohnungen zu je ~40 und ~45 m², sowie ein Tankraum und ein von außen begehbarer Abstellraum Obergeschoss: 1 große Wohnung, ~104 m² mit Balkon Dachgeschoss: 1 große Wohnung, ~80 m² mit Terrasse Villach, eine pulsierende Stadt mit Flair und Charme Willkommen in der Urlaubsregion Villach - Faaker See - Ossiacher See Ob Skifahren auf der Gerlitzen im Winter, Baden im Sommer, ein Besuch in der Kärnten Therme, ein Ausflug nach Italien oder Slowenien, wandern am Dobratsch oder Flanieren in der Innenstadt - VILLACH ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Somit ist dieses Objekt in ruhiger und doch zentraler Lage der Garant für Ihren Erfolg! Informationsmaterial/Besichtigungen Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Bei konkretem Interesse kann Einsicht in die Buchungsauslastung, sowie in die Umsätze des Unternehmens genommen werden. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, dh. wir vertreten beide Parteien. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]