Suchergebnisse für "langzeitmiete in damuels"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

EIN HAUS mit vielen MÖGLICHKEITEN Wir bieten individuelle Lösungen zum MIETEN unterschiedlicher BÜROFLÄCHEN in HALL in TIROL für Ihr Unternehmen an. Es ist ganz einfach - treten Sie mit uns in Kontakt und Sie erfahren mehr über die verschiedenen Möglichkeiten eines individuellen Arbeitsplatzes in unterschiedlichen Größen und Funktionen, z. Bsp. Büros für die Langzeitmiete, Einzelbüro, Coworking, Meeting Rooms für Ihre Konferenz sowie Besprechungen. Des Weiteren können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Arbeitsstil angepasste Angebote eines Tagesbüros sowie nur den Standort für Ihre Firmenadresse mit Postempfang nutzen. Alle BÜRO-LÖSUNGEN gelten für Einzel- Klein- und mittelständische Unternehmen sowie auch für Privatpersonen die eine Veränderung oder Erweiterung Ihres Arbeitsplatzes andenken. Die Vielfalt der Räumlichkeiten ist so groß, dass bestimmt auch Sie die passenden Räume für Ihr UNTERNEHMEN oder Ihren persönlichen Bereich für konzentriertes Arbeiten finden werden. Die EINRICHTUNG der Büroräume kann nach bestimmten Vorgaben von Ihnen gesaltet werden. Unsere Angebote enthalten .... zusätzlich zu den BÜRORÄUMEN in ausgezeichneter LAGE und angenehmen Ambiente die gesamte Infrastruktur für einen funktioniereden Arbeitsplatz inkl. einer freundlichen Dame an der Rezeption, eine Kaffeeküche für Sie und Ihre Kunden, mehrere Outdoor-Bereiche für Ihre Ruhepausen, getrennte WC´s, Tiefgaragen-Abstellplätze und vieles mehr um das Arbeiten in Hall in Tirol für Sie so funktionell wie möglich zu gestalten. Der MIETPREIS richtet sich ganz nach Ihren Bedürfnissen des Raumvolumens sowie der Laufzeit. Ob Einzelbüro - größere Büroflächen - Tagesbüro - Bürolösungen für Besprechnungen - Coworking - Kurz- oder Langzeitmiete - Sie haben die WAHL und wir schnüren Ihnen Ihr ganz persönliches Package zu unterschiedlichen Tarifen. Wir beraten Sie gerne individuell und ermöglichen Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort - die Preisinformaitonen zu den einzelnen Lösungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. In allen Mietpreisen sind bereits die Betriebskosten und der Strom enthalten. Energiekennzahlen. HWB 22 kWh Vermittlungsprovision. 1 bis 3 BMM je nach Mietdauer gemäß Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise. Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Petra Huber Immobilien e.U. überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr. Copyright bei Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

See Suiten 110 m² Wohnfläche plus 70 m² Panorama Terrasse in Terrassen-Villa URLAUBSFEELING zu Hause Eine Oase der Ruhe in natur- und zentrumsnaher Bestlage mit garantierter Privatsphäre, fantastischem Panoramablick und atemberaubenden Sonnenuntergängen. GRUNDRISS kann INDIVIDUELL gestaltet werden In der derzeitigen Projektphase ist im Rahmen des Baubescheides, der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten nahezu alles möglich. ATEMBERAUBENDE AUSSICHT über den ganzen BODENSEE, die ALPEN, BREGENZ und das RHEINTAL Der atemberaubende 300°-Panoramablick schweift von Lindau über den Bodensee nach Konstanz, über das deutsche und schweizerische Bodenseeufer und die Alpen bis zum Alpstein-Massiv. Bregenz, die Landeshauptstadt Vorarlbergs mit dem renommierten Kunsthaus, die Bregenzer Festspiele mit der weltgrößten Seebühne, die Flanier-Meile Seepromenade und der Badestrand „Pipeline“ sowie der Hafen, direkt unter Ihnen. ZENTRALE LAGE über der KULTURSTADT BREGENZ Das Projekt liegt in ruhiger Villenlage, 100 Meter über dem Bodensee, an der Stadtgrenze Bregenz/Lochau in fußläufiger Distanz, zum Seeufer (500 Meter) und ins Stadtzentrum der Kulturstadt Bregenz (800 Meter). Der gastronomisch interessante Kornmarktplatz, das berühmte Kunsthaus KUB, die weithin bekannten Bregenzer Festspiele, die Seepromenade, das Seeufer, der Bahnhof und der Hafen sind also in unmittelbarer Nähe. NAHE zu bekannten SPORT-, SCHI- UND ERHOLUNGSGEBIETEN Neben den angesagten Schigebiete Arlberg mit Lech-Zürs-St. Christoph-St. Anton, Warth sowie das Montafon mit der Silvretta, das Brandnertal, als auch der Bregenzerwald mit Mellau-Damüls sind in kurzer Fahrdistanz. Zahlreiche Golfplätze, ausgedehnte Trekking-, Gravel- und Mountainbike-Routen als auch wunderschöne Wandergebiete sind vor der Haustüre. Die Naturschutzgebiete Lauteracher Ried und das Vogelparadies Rohrspitz sind in Sichtweite von den See Suiten AIRPORTNÄHE Airport Zürich 110 km, St.Gallen Altenrhein 23 km, München 185 km, Friedrichshafen 30 km, Memmingen 70 km, Innsbruck 190 km, Stuttgart 188 km Weitere Infos: www. See Suiten-Bregenz.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Verkauft wird hier ein Grundstück mit der mittlerweile sehr seltenen Widmung BW(FN) - also mit Ferienhauswidmung.ca. 566 m² Grundstücksfläche (Gst. Nr. 10066/15) bieten Platz für ein schönes Ferienhaus. Eine höchst genussvolle Auszeit auf 1.000 m Höhe erwartet Sie im Naherholungsgebiet Schetteregg. Umgeben von Tannen und weit entfernt von jedem Stress- und Zeitgefühl bietet Ihnen das Grundstück einen Rückzugs- und Erlebnisort zugleich. Es begeistert Ruhesuchende mit einem Plätzchen zum Entspannen. Sportive Naturen lockt das nahegelegene Ski- und Wandergebiet und Naturfreunde werden von der traumhaften Umgebung und der Lage mitten im Wald ins Staunen geraten. Trotz der ruhigen Lage sind es mit dem Auto nur 15 Minuten ins Ortszentrum von Egg und ca. 30 Minuten in das große Skigebiet von Mellau-Damüls. Die Kultur- und Bergwelt im Bregenzerwald hat viel zu bieten, so kann eine erholsame, erlebnisreiche Auszeit doch beginnen. Googeln sie doch mal "Schetteregg" oder "Subersach" oder "Bregenzerwald" und tauchen sie in diese zauberhafte Landschaft ein ... Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Baugrundstücke mit Ferienhauswidmung! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhandabwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Post <3.750m Geldautomat <4.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

BUSINESS APARTMENT MIT FERNBLICK BEI SCHLOSS SCHÖNBRUNNExklusives Wohnen auf Zeit oder langfristiges Wohnen | 1120 Wien Lichtdurchflutete Räume, eine sonnige Südwest-Loggia und ein beeindruckender Fernblick über die Dächer Wiens – dieses modern ausgestattete Business-Apartment vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage. Die voll möblierte Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn und überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung, eine funktionale Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur direkt bei der U4-Station Schönbrunn. Ob für einen beruflichen Aufenthalt, ein Projekt in Wien oder als komfortables Zuhause auf Zeit – die Wohnung kann flexibel als Kurzzeitmiete (bis zu 6 Monate) oder als Langzeitmiete (bis zu 3 Jahre), wahlweise möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Highlights auf einen Blick✓ ca. 60 m² Wohnfläche✓ Kurzzeitmiete bis 6 Monate möglich✓ Langzeitmiete bis 3 Jahre möglich✓ Großzügige Südwest-Loggia mit Fernblick✓ Höheres Stockwerk mit unverbaubarem Stadtpanorama✓ Moderne Neubauanlage✓ Voll ausgestattete Küche✓ Fußbodenheizung und Kühlung✓ Individuelle Raumtemperaturregelung✓ Hochwertige Parkettböden✓ Separates WC✓ Praktischer Garderoberaum✓ Elektrischer Sonnenschutz✓ SAT- und Telefonanschluss vorhanden✓ Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung✓ Nur wenige Schritte vom Schloss Schönbrunn entfernt Wohnkomfort auf höchstem Niveau Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss. Vom einladenden Vorraum gelangen Sie sowohl in das ruhige Schlafzimmer als auch in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Parkettböden ein angenehmes Wohnambiente. Die südwestseitige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt bis zum Horizont. Das stilvolle Badezimmer sowie das separat begehbare WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Garderoberaum bietet praktischen Stauraum. Moderne Gebäudetechnik Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen:• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• Individuelle Einzelraumregelung• Kühlfunktion für warme Sommertage• Elektrischer Sonnenschutz Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig und effizient über eine moderne Gas-Brennwertkesselanlage in Kombination mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Perfekte Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – direkt an der Rechten Wienzeile und nur wenige Gehminuten vom Schloss Schönbrunn entfernt. Die U-Bahn-Station U4 Schönbrunn erreichen Sie in etwa 2 Gehminuten. Zusätzlich befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustüre und machen diese Lage besonders attraktiv. Flexible Mietdauer Ob für einen beruflichen Aufenthalt, einen temporären Wohnbedarf oder als längerfristiges Zuhause – diese Wohnung passt sich Ihren Bedürfnissen an:• Kurzzeitmiete: bis zu 6 Monate• Langzeitmiete: bis zu 3 Jahre• Sofort bezugsbereit Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.250,00; Warmwasser, Heizkosten und Strom werden verbrauchsabhängig separat verrechnet. Fazit Dieses exklusive Business Apartment bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur. Die flexible Mietdauer macht die Wohnung sowohl für Kurzzeitaufenthalte als auch für langfristiges Wohnen zu einer besonders attraktiven Wohnlösung in Wien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Diese geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage am Rand zum 1. Bezirk in Wien bietet nicht nur einen ausgezeichneten Zustand und neue Fenster, sondern auch die Möglichkeit, den Traum vom urbanen Leben zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in das rege Stadtleben mit Cafés, Parks und Restaurants direkt vor der Tür! Der Ring und die Votivkirche sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Andererseits besteht auch die Option für Kurzzeitvermietungen bei Booking.com oder Air BNB, da sie eine ideale Ausgangslage für Touristen darstellt. Jedoch kann man auch mit einer Langzeitmiete ebenfalls hohe Einnahmen generieren. Weiters ist sie auch ideal für Professoren oder Studenten aufgrund der Nähe zur Universität. Wer auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie mit viel Potenzial ist, wird hier fündig! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage direkt am Rand zum 1. Bezirk - ausgezeichneter Zustand - geräumig - neue Fenster - auf Wunsch teilmöbliert - hohe Mieteinnahmen garantiert - eignet sich auch für Kurzzeitvermietungen bei Booking oder Air Bn B - ideal auch für Professoren oder Studenten durch die unmittelbare Nähe zur Universität - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bergseitiger Ruhelage direkt am Waldrand! Hier können Sie das Haus bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/? m=z4XALZQAH4a In begehrter Waldrandlage, am Ende einer Sackgasse und ohne jeglichen Durchzugsverkehr, vereint diese Liegenschaft naturnahe Idylle mit urbanem Komfort. Umgeben von viel Grün und unmittelbarer Nähe zur Natur genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Trotz dieser außergewöhnlichen Rückzugslage erreichen Sie den Ortskern mit seiner hervorragenden Infrastruktur in nur wenigen Gehminuten ? eine seltene Kombination aus Erholung, Naturverbundenheit und kurzen Wegen. Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf Südwest-Terrasse, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur, 2 Toiletten, Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit Toilette, große Galerie mit Bisambergblick, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 10m² Loggia. Kellergeschoss: Doppelgarage, 4 Lagerräume, Heizraum, Technikraum, für eine Sauna vorbereiteter Raum mit Dusche, Toilette. EIne Küche ist in der Miete enthalten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe). Das Haus wird neu ausgemalt übergeben. Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt. Der Garten ist nahezu uneinsehbar. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht. Nebenkosten: Kaution ? 15.000.- Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverh... [Mehr]

#Hanglage #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Schon das Betrachten des Walserchalets in der traumhaften Bergidylle von Faschina wirkt vertraut und einladend. Die Liegenschaft befindet sich inmitten des Biosphärenpark Großes Walsertal, direkt angrenzend an das örtliche Skigebiet Damüls-Mellau-Faschina. Der Standort dient auch im Sommer als idealer Ausgangsort für Wanderungen auf die umliegenden Berge. Jedes Bergheim wurde von den namhaften Vorarlberger Architekten Innauer-Matt und Albrecht-Bereiter behutsam in die Landschaft gesetzt. Die zeitgemäße Interpretation hat einen Bezug zur traditionellen, historischen Bauweise, ohne aufdringlich zu wirken. Inspiriert von der umliegenden Landschaft wird jedes Walserchalet auf Massivbau gesetzt und aus heimischen Hölzern errichtet - denn die Außenansichten sollen sich, wohlwollend in einem Gesamtbild, ganz in Walsermanier präsentieren. Die Architekten haben großen Wert auf hohe architektonische Qualität und eine traditionelle handwerkliche Facharbeit aus regional gewonnenen Materialien – vorallem heimisches Holz – gelegt. So sind alle Böden aus Massivholz Esche verlegt, das Täfer und die Fenster aus Weißtanne gefertigt. Damit der natürliche Duft der heimischen Hölzer sich entfalten kann, bleiben die Hölzer unbehandelt. Genießen Sie lichtdurchflutetes Wohnen und den wohltuenden Geruch heimischer Hölzer! Das Projekt umfasst insgesamt vier eigenständige Baukörper, sowie eine zugehörige Tiefgarage, wobei die Gebäude nicht miteinander verbunden sind. Eine barrierefreie Ausführung ist aufgrund der Hanglage nicht bei allen Häusern möglich. Von der Tiefgarage führt ein allgemeiner Aufzug ins Erdgeschoss vom Haus 1 und ein privater Aufzug zu Haus 3. Die Erschließung der restlichen Häuser erfolgt über kurze Fußwege. Die Grundrisse sind klar strukturiert und erlauben eine gemeinschaftliche Nutzung, ohne dabei auf nischenartige Rückzugsbereiche zu verzichten. Jedes der Häuser wurde sehr offen gestaltet und so gekonnt in die Landschaft gesetzt, dass jedes Fenster Einsicht in die bezaubernde Bergwelt bietet. Im Walserchalet zu wohnen, bedeutet mit der Natur zu leben. Deshalb gehört zu jedem Walserchalet ein offener Wintergarten. Hier genießen Sie in der Früh die Morgensonne und lassen am Abend einen erlebnisreichen Tag Revue passieren. Im Obergeschoss ist mit dem persönlichen Wellnessraum ein Ort für Ruhe und Erholung vorgesehen. Alle Walserchalets sind ganzjährig komfortabel erreichbar. • Chalet: Haus 3 • Baujahr: Neubau 2024 / 2025 • Standort: Faschina, Großes Walsertal • Widmung: Ferienwohnsitzwidmung • Gesamte Wohnnutzfläche: ca. 263,40 m² • Flächen beheizt: ca. 221,70 m² • Flächen nicht beheizt: ca. 21,80 m² • Außenbereich überdacht: ca. 19,90 m² • Grundstücksfläche: ca. 356,00 m² • Schlafzimmer: 5 • Etagen: UG-01, UG-02, EG und OG • Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze • Fertigstellung: Voraussichtlich Frühjahr 2026 • Besonderheiten: • Ski-in Ski-out • Ferienwohnsitzwidmung • Eigene Wellnessoase • Naturparadies Großes Walsertal • Allgemeinflächen: Fahrradraum, Waschraum, Abfallraum etc. • Erstklassiges Architektenprojekt mit einzigartiger Ausführung • Lift mit eigenem Zugang von der TG in UG-02, UG-01 und EG Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Immobilienangebot in einem persönlichen Gespräch vorzustellen.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Keller #Terrasse #ruhig

Charmantes Maisäß im Montafon Idyllische Berghütte mit Zweitwohnsitzwidmung im Skigebiet Vorarlberg Miete: 850 EURO Monat | Jahresmiete: 10.200 EURO | Kaution: 2 Monatsmieten (1.700 EURO) | Maklerprovision: Keine WICHTIG: Es handelt sich um ein in der Mitte geteiltes Maisäss mit zwei Einheiten !!! Highlights auf einen Blick: • Authentisches Maisäß auf 1.400 m Höhe in Sankt Gallenkirch, Montafon • Zweitwohnsitzwidmung kein Erstwohnsitz erforderlich • Wohnfläche: ca. 40 m | Grundstück: 2.500 m • Vollständig restauriert, urgemütlich und traditionell eingerichtet • Photovoltaik, Quellwasser, wasserführender Holzherd für Heizung & Warmwasser • Gemütlicher Wohnraum mit beheizter Wärmebank, Schlafbodenschlupf für 2 Personen • Wein- & Speisekeller, zusätzlicher Außenkeller Abstellraum • Bad mit Dusche und WC • Sonnige Holzterrasse mit Panoramablick nach Süden • Zugang im Sommer mit Auto, im Winter zu Fuß, Schneeschuh oder Tourenski Lage & Freizeit Die Hütte liegt auf einem idyllischen Hochplateau der Maisässlandschaft Montiel, die vermutlich schönste im Vorarlberg mit freiem Blick auf die Montafoner Bergwelt. Natur, Ruhe und alpine Lebensqualität direkt vor der Haustür: • Ski- & Wandergebiet Silvretta Montafon • 1.400 km markierte Wanderwege & zahlreiche Mountainbike-Routen • Ideale Lage für Aktivurlauber, Familien & Naturliebhaber Ausstattung & Technik • Traditionelle Wohnküche mit Holzherd • Warmwasser und Heizung über Holzherd + Umwälzpumpe • Beheizte Wärmebank im Wohnraum als Sitz- und Schlafmöglichkeit • Zwei Hauptschlafplätze im Dachbodenschlupf • Kleine, praktische Küche mit Holzofen Nebenkosten (vom Mieter zu tragen) • Versicherung: Der Mieter ist verpflichtet eine Haftpflichtversicherung abzuschliessen • Zweitwohnsitzabgabe: 546 EURO Jahr • Kaminkehrer: 110 EURO Jahr • Müllgebühr: 80 EURO Jahr • Brennholz nach Bedarf Besonderheiten • Seltene Gelegenheit: Maisäß mit Ferienwidmung im Montafon • Ideal als Rückzugsort, Ferienwohnung oder für naturverbundene Langzeitmieter • Nur seriöse Anfragen das Angebot ist einmalig und schwer vergleichbar • Haustiere sind erlaubt Kontakt: Weitere Infos und Bilder gerne per E-Mail.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In ruhiger, naturnaher Lage von Brixen im Thale befindet sich dieses hochwertige Chaletdorf mit 16 eigenständigen Ferienchalets, die alpinen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Chalets stehen zur fixen, langfristigen und exklusiven Anmietung (Mindestlaufzeit 3 Jahre) zur Verfügung und bieten alle Benefits eines privaten Urlaubsdomizils – ohne Eigentümerverpflichtungen und mit klar kalkulierbaren Kosten. Eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit Kraftplätzen, Wasserspielen und Ruhezonen, genießen Sie maximale Privatsphäre in einem professionell geführten Resort. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt bei den Chalets. Ganzjahres-Benefits in Toplage Direkter Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental, schneesichere Talabfahrt bis in unmittelbare Nähe, Skibus am Resort-Eingang und Langlaufloipe direkt an der Anlage. Ein beleuchteter Übungslift (auch zum Rodeln) liegt unmittelbar beim Resort. Im Sommer erreichen Sie das Freizeitzentrum mit Schwimmbad & Badesee in wenigen Minuten, ebenso Tennis- und Fußballplätze sowie das Ortszentrum. Für Familien bieten Abenteuer-Spielplatz und Lama-Koppel besondere Erlebnisse in Sichtweite. Kulinarisch ergänzt das benachbarte Restaurant The Campers das Angebot; zusätzlich steht ein Brötchenservice zur Verfügung. Chalets & Ausstattung 15 zweistöckige Chalets (je ca. 70 m²): Wohnen auf zwei Ebenen mit gemütlichem Wohnraum inkl. Kamin, TV und direktem Terrassenzugang; voll ausgestattete Küche mit rustikaler Essgruppe; 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten & TV; Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne; separates WC; Abstellraum mit Skistiefelheizung; Parkplatz direkt beim Chalet. 1 barrierefreies Chalet (ebenfalls ca. 70 m²): Großzügige, ebenerdige Raumgestaltung mit barrierefreier Dusche, gleichwertige Ausstattung; Parkplatz direkt am Eingang. Mietkonditionen (brutto) € 3.000,– pro Chalet / Monat (inkl. Betriebskosten & USt; zweistöckig sowie barrierefrei) Fazit Eine exklusive Langzeitmiete mit Planungssicherheit: eigenständiges Chalet, ganzjährige Premium-Infrastruktur, Familien- und Aktivangebote sowie ein Resort-Setting, das Privatsphäre und Komfort perfekt vereint. Ideal für alle, die ihr persönliches Urlaubs-Chalet dauerhaft sichern möchten. Gerne informieren wir Sie persönlich über Verfügbarkeit, Leistungsumfang und Vertragsdetails.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das „Ehemalige Bergbauernwirtshäusl“ ist ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das Charme und Vielseitigkeit im idyllischen Penningdörfl, Hopfgarten im Brixental, verkörpert. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1976, bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von 557 m² jede Menge Platz auf einem großzügigen Grundstück von 995 m². Die Immobilie überzeugt durch ihren einzigartigen Bergblick auf die umliegende Bergwelt und einen Blick bis nach Kitzbühel. Das Objekt verfügt über eine touristische Widmung, was bedeutet, dass eine Anmeldung eines Hauptwohnsitzes nicht erforderlich, jedoch möglich ist. Eine touristische Vermietung wird durch die Widmung ermöglicht. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt 16 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht sieben separate Wohneinheiten, die perfekt für eine flexible Nutzung geeignet sind – sei es für Feriengäste, Langzeitmieter oder als privater Rückzugsort. Dank der Möglichkeit zur touristischen Nutzung oder einer Anmeldung eines Hauptwohnsitzes bietet dieses Objekt auch ideale Bedingungen für eine wochenweise Vermietung. Gebaut in massiver Ziegel- und Betonkonstruktion mit einem robusten Blechdach, bewahrt das Haus seinen Altbestandcharakter in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist komplett unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die von einem 5.000-Liter-Tank versorgt wird. Einladende Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett schaffen Behaglichkeit, während der vorhandene Kamin heimelige Abende garantiert. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Südwest-Terrasse oder erholen Sie sich in dem pflegeleichten Garten. Darüber hinaus laden zwei Balkone dazu ein, die malerische Umgebung zu genießen. Die Immobilie verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten für bis zu 15 Pkw-Stellplätze und ist an die Wassergenossenschaft Penning-Dörfl sowie an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Die Zufahrtsstraße ist öffentliches Gut der Gemeinde. Der Kaufpreis ist 1.650.000 Euro brutto für netto. Die Immobilie wird ohne bewegliches Inventar verkauft. Bei der Vermietung beläuft sich der Preis auf EUR 5.500, monatlich zuzüglich Umsatzsteuer und Betriebskosten. Es wird keine Gewährleistung nach dem Verkauf übernommen und kein Energieausweis vorgelegt. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen, die jederzeit möglich ist. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m² mit der Widmung Betriebsbaugebiet, unmittelbar an der Autobahn Richtung Passau gelegen. Darauf errichtet ca. 1000 m² modernste Bürofläche sowie ca. 5000 m² Hallen- bzw. Produktionsfläche. Im Freien sind ausreichend Lagerflächen bzw. PKW/LKW Stellplätze vorhanden. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels drei Luftwärmepumpen sowie einer Ölheizung. ABUS-Kräne mit 5 t Tragkraft sind vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt im Durchschnitt ca. 7 m und die Liegenschaft ist mittels Kreisverkehr für den LKW erstklassig erschlossen. Langzeitmieter leisten aktuell einen jährlichen Nettomietertrag von ca € 450.000, woraus sich wiederum eine Rendite von ca. 7,6% errechnet. Ein Darlehen in Höhe von ca. € 1 Mio kann zum Fixzins von 1,8 % und einer Laufzeit von durchschnittlich bis 2036 übernommen werden und findet natürlich Anrechnung beim Kaufpreis. Im Fall eines bevorzugten Share Deals sollte der Gewinnvortrag mit aktuell über € 600.000, nicht außer Acht bleiben. Grundsätzlich ist ein Asset Deal zum Kaufpreis von € 5,95 Mio fix möglich. Eine wahrhafte Topliegenschaft, welche aus Überlegungen der Work-Life-Balance einen neuen Eigentümer sucht. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, sollte es zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes kommen, wird von uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % zzgl. Ust. vom vereinbarten Kaufpreis in Rechnung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Anwesen in der Südoststeiermark (südliche Steiermark, Österreich) bietet auf rund 249 m² Wohnfläche im Haupthaus, aufgeteilt in vier separate Wohneinheiten sowie zusätzliche 440 m² Nutzfläche in den Nebengebäuden: • Erdgeschoss: (ca. 120 m²), barrierefrei - ideal für die Eigennutzung oder für betreutes Wohnen geeignet. • Obergeschoss: drei Apartments, perfekt auch zur touristischen Vermietung an Feriengäste, Reiter oder Langzeitmieter. Das Gebäude wurde laufend saniert. Zusätzlich wurden eine Photovoltaikanlage (2015), ein großzügiger Balkon (2015), neuer Vollwärmeschutz sowie ein Carport errichtet. Nebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten: Die Nebengebäude (440 m²) sind eine Besonderheit: • große Garage für Autos, Traktoren oder landwirtschaftliche Geräte • Werkstätten und Abstellräume • großzügiger Freizeitraum für Feiern, Seminare oder Vereinsaktivitäten • sehr gut geeignet für Handwerk Damit bietet das Objekt viele Optionen - von privater Tierhaltung über Ferienvermietung bis hin zu einer kleinen Landwirtschaft oder Hundezucht. Grundstück & Flächen • Gesamtfläche fast 2 Hektar! • davon Bauland: ca 2.800 m² • Freiland/Landwirtschaftsfläche: ca. 1,6 Hektar, flach und bestens für Tierhaltung geeignet • schöner Garten mit viel Platz für Kinder und Tiere • großer Gemüsegarten und Kräutergarten Lage Die Liegenschaft liegt in der Gemeinde Halbenrain, nur wenige Minuten von Bad Radkersburg entfernt. • Supermarkt 3,5km • Kindergarten & Volksschule Halbenrain ca. 3,5 km • Ärzte & Apotheke 3,5 km • Bus 160 m, Lokalbahnhof Purkla • Freizeit Golfplatz Klöch, Thermen Bad Radkersburg, Weinregion Klöch - alles in kurzer Distanz zu erreichen. Die Region Südoststeiermark zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, viel Sonne, zahlreiche Freizeitangebote und eine naturnahe Umgebung aus. Die Liegenschaft weist - nicht zuletzt durch die Photovoltaikanlage - sehr niedrige laufende Betriebskosten auf. Genaue Zahlen gerne auf Anfrage. Alle Highlights auf einen Blick: • Ideal für Familien, die am Land leben wollen - mit viel Platz für Kinder und Tiere. • Flexible Nutzung: Eigennutzung + Ferienvermietung, betreutes Wohnen, Tierhaltung oder Landwirtschaft. • Mehrere Einnahmequellen möglich - Vermietung von Apartments, Veranstaltungen im Nebengebäude, touristische Angebote. • Pferde, Hunde, Alpacca, Lama, Schafe, Ziegen, etc • Autosammler, Motorradschrauber, Wohnmobil, etc • Gute Infrastruktur, schnelle Anbindung nach Bad Radkersburg, Halbenrain und Klöch. Bitte senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für weitere Informationen zur Immobilie.... [Mehr]