Suchergebnisse für "landwirtschaftliche nutzfläche steiermark"

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell

​​​​​​Kostbar Immobilien - Ihr neues Zuhause für Wohlbefinden Auf der Suche nach einer neu sanierten, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz? Ihre Suche hat ein Ende! Wir freuen uns, Ihnen heute eine äußerst charmante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 44, Topnummer 4405, im trendigen Stadtbezirk Gries vorzustellen. Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnanlage bietet auf 54,40 m² eine gemütliche Wohnfläche in einer gepflegten Reihenhaussiedlung. Nur wenige Minuten vom Citypark und XXXLutz entfernt, genießen Sie hier Komfort und Bequemlichkeit. Im Mietpreis inbegriffen ist ein eigener Parkplatz. Raumaufteilung: Ein großzügiger Vorraum, der perfekt zum Schuhe ausziehen, Jacken aufhängen oder um Ihre Sammlung an bunten Socken zu präsentieren ist. Ein neues helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster - damit Sie immer frische Ideen haben, selbst wenn Sie nur Zähne putzen. Eine neue Wohnküche, in der Sie kulinarische Meisterwerke zaubern können... oder einfach nur Toast toasten, ganz wie Sie möchten. Zwei getrennt begehbare Zimmer - die perfekten Rückzugsorte, um abzuschalten, zu träumen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Kurz gesagt: Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sie zum Lachen, Staunen und Wohlfühlen bringt. Kommen Sie vorbei und bringen Sie Ihren Humor mit! Facts: verfügbar ab: ab sofort eigener Keller ein Parkplatz ist bei der Miete inbegriffen Nutzfläche: ca. 54,40 m² Provisionsfrei Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere sind mit Absprache erlaubt € 724,87 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Whats App jederzeit : [Tel] Telefon (werktags): [Tel] Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Ihr neues Zuhause wartet KOSTBAR IMMOBILIEN - Hier wird Wohnen zum Erlebnis Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Dieses Objekt liegt inmitten der Grazer Innenstadt und ist somit hervorragend an öffentliche Verkehrsmittel angebunden! Alle Verkehrsanbindungen in wenigen Schritten erreichbar, XXXLutz und Citypark sind in unmittelbarer Umgebung!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Transaktion gelangt ein erfolgreich geführtes 4-Sterne-Wellnesshotel in einer der führenden Wellness- und Tourismusregionen Österreichs zum Verkauf. Die modernisierte Hotelimmobilie verbindet Wellness, Genuss und Erholung und verfügt über eine etablierte Marktposition in einem ganzjährig nachgefragten Tourismussegment. Das Haus profitiert von einer starken touristischen Infrastruktur, einer hohen Bekanntheit der Region sowie einer stabilen Nachfrage im Wellness- und Genusstourismus. Eckdaten• Nutzfläche: ca. 3.000 m² • Grundstücksfläche: ca. 7.500 m² • 50 hochwertige Zimmer / ca. 100 Betten • Hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool• Restaurant, Bar und attraktive Aufenthaltsbereiche • Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung deutlich über dem üblichen 4-Sterne-Standard • Erfolgreicher Ganzjahresbetrieb mit positivem EBITDA • Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung • Umfangreiche Investitionen und Modernisierungen in den vergangenen Jahren • Nachhaltige Energie- und Gebäudetechnik • Kein wesentlicher Investitionsstau • Zusätzliche Entwicklungs-, Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenziale vorhanden Kaufstruktur• Indikativer Kaufpreis: EUR 3,8 Mio. • Erwerb im Rahmen eines Asset Deals oder Share Deals möglich Die Immobilie eignet sich sowohl für Privathoteliers, bestehende Hotelbetreiber als auch für Investoren mit Fokus auf Tourismus- und Hospitality-Immobilien. Hinweis: Die veröffentlichte Ortsangabe entspricht aus Gründen der Vertraulichkeit nicht dem tatsächlichen Standort der Immobilie. Das Hotel befindet sich in einer etablierten Thermen- und Tourismusregion der Steiermark. Das verwendete Titelbild wurde mittels künstlicher Intelligenz (KI) als Symbolbild erstellt und dient ausschließlich der Visualisierung des Hotel- und Wellnesscharakters. Es handelt sich nicht um eine Darstellung der tatsächlich angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Bad Gams, Bezirk Deutschlandsberg, Steiermark! Dieses großzügige Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus bietet mit seinen 223 m² Wohnfläche / 65 m2 Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine gepflegte Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept sowie eine landwirtschaftliche Nutzung im eigenen Garten. Mit insgesamt 10 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die warmen Tage und lauen Abende in Ihrem eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende bietet. Zusätzlich laden drei Balkone und eine großzügige 15 m2 Südterrasse zum Verweilen im Freien ein und ermöglichen Ihnen wunderbare Ausblicke auf die grüne Umgebung. Das Haus verfügt über zwei Bäder und zwei getrennte WCs, was den Alltag besonders für Familien oder mehrere Bewohner komfortabel gestaltet. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Auch die Lage überzeugt: Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus macht das Pendeln oder Ausflüge in die Umgebung einfach und bequem. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxis, Schule und Kindergarten, was den Alltag für Familien mit Kindern besonders praktisch macht. Der Kaufpreis von 399.000,00 € bietet Ihnen die Chance, ein großzügiges und bestens gepflegtes Haus in einer beliebten Region der Steiermark zu erwerben. Hier verbinden sich ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur – ideal für alle, die Lebensqualität und Komfort suchen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Bad Gams. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Wald und landwirtschaftliche Nutzflächen Die Fläche von insgesamt ca. 74.625 m² ergibt sich aus 3 Grundstücken und befindet sich im Gebiet "Stiftung" in Reichenthal, gehörend zum Gemeindegebiet von Rainbach/Mühlkreis. Durch Forst- und Güterwege erschlossen, sind die landwirtschaftlichen Flächen und auch der Mischwald sehr gut zu bewirtschaften. Grundsätzlich werden die Grundstücke gemeinsam angeboten, natürlich können aber - je nach Bedarf - auch einzelne Flächen käuflich erworben werden. Als Ausgangsbasis beläuft sich der Preis auf € 4,00/m². Ein Erwerb dieser Liegenschaften bedarf der Zustimmung der Grundverkehrskommission; ein Nachweis für eine Ausbildung um diese Flächen bewirtschaften zu können ist somit erforderlich.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf stehen zwei landwirtschaftlich bzw. forstwirtschaftlich gewidmete Grundstücke in gut erreichbarer Lage. Beide Flächen sind mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen, insbesondere mit dem Traktor, gut befahrbar und eignen sich daher für eine praktische Bewirtschaftung. 1. Teilfläche, 10.847 m² Die erste Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 10.847 m² und setzt sich aus 6.648 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche (Feld) sowie 4.199 m² Waldfläche (Forst) zusammen. 2. Teilfläche, 22.558 m² Die zweite Liegenschaft besteht aus einer Wiesenfläche mit insgesamt 22.558 m² und bietet großzügige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten. Bei beiden Grundstücken ist zu beachten, dass sie Teil eines geschlossenen Hofes sind. Eine Herauslösung der Flächen aus diesem Hofverband ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich, kann jedoch im Rahmen des Genehmigungs- und Kaufprozesses mit gewissen rechtlichen und administrativen Herausforderungen verbunden sein. Die genaue Umsetzbarkeit ist daher im Zuge des Verkaufsverfahrens im Detail zu prüfen und mit den zuständigen Stellen abzuklären. Darüber hinaus unterliegt der Erwerb der Grundstücke den Bestimmungen des Tiroler Grundverkehrsgesetzes, weshalb der Kauf der entsprechenden behördlichen Genehmigung bedarf. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine nähere Erläuterung der Rahmenbedingungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #barrierefrei

Auf einem großzügigen, landwirtschaftlich gewidmeten Grundstück mit ca. 8.818 m² erwartet Sie ein Wohnhaus, das Ihnen viel Raum für individuelle Ideen bietet, ideal für alle, die ein entspanntes, naturnahes Umfeld schätzen und ein Sanierungsprojekt mit Perspektive suchen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ca. 149 m² Wohnfläche sowie ca. 288 m² Nutzfläche. Damit steht Ihnen eine solide Basis zur Verfügung, um das Haus im Zuge einer Sanierung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und neu zu interpretieren. Beheizt wird derzeit über eine Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen. Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Garten, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Zwecke. Eine kleine Teilfläche ist aktuell verpachtet; hier wurde ein kleiner Fischteich errichtet und eine kleine grüne Gartenoase geschaffen. Auch Hühner finden hier ihren Platz. Der Pachtvertag kann weiterlaufen aber auch gekündigt werden und es besteht die Möglichkeit die Oase dem Pächter abzukaufen und selber zu nützen. Wenn Sie Platz, Abstand zum direkten Nachbarschaftsgeschehen und die Chance auf ein Projekt mit viel Freiraum suchen, ist diese Liegenschaft eine spannende Gelegenheit. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial vor Ort. Kanal- und Wasseranschluss! Nicht barrierefrei. Verfügbar ab März 2027.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Landwirtschaftliche Liegenschaft mit Bauernhaus in Zammelsberg Zum Verkauf steht eine charmante, kleine landwirtschaftliche Liegenschaft in traumhafter Panoramalage am Zammelsberg, in der Gemeinde Weitensfeld im Gurktal. Wer den ursprünglichen Charakter eines alten Bauernhauses sucht und die Ruhe der Natur schätzt, findet hier einen ganz besonderen Rückzugsort. Das Bauernhaus wurde über die Jahre laufend renoviert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Besonders die Verwendung von Holz verleiht dem Gebäude eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den authentischen Charakter des Hauses. Der Wohnbereich umfasst derzeit rund 100 m² und bietet eine angenehme Wohnqualität in ländlicher Umgebung. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachboden, wodurch weitere Wohnfläche geschaffen werden könnte. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Wohnräumen auch praktische Neben- und Wirtschaftsräume mit jeweils ca. 21 m², die vielseitig nutzbar sind – etwa als Lager-, Hobby- oder Arbeitsbereich. Ein Erdkeller ist ebenfalls vorhanden. Dieser weist bewusst eine natürliche Feuchtigkeit auf und eignet sich ideal zur Lagerung von Gemüse und Lebensmitteln. Die Mauer hinter dem Haus wurde in den Jahren 2018/2019 umfassend saniert und fachgerecht abgedichtet. Das Haus ist seit mehreren Jahren unbewohnt. Es besteht Renovierungsbedarf!. Beheizt wird das Haus mittels Holz-Zentralheizung, was perfekt zum ländlichen Charakter der Liegenschaft passt. Der Rauchfang wurde vor rund 10 Jahren erneuert. Die Zufahrt erfolgt über eine Bringungsgemeinschaft, wodurch die Erreichbarkeit gesichert ist. Das Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt, was bei historischen Bauernhäusern dieser Art jedoch häufig vorkommt. Die Liegenschaft verfügt über eine landwirtschaftliche Nutzfläche von insgesamt 7.551 m². Für das bestehende Bauernhaus besteht eine Punktwidmung, ein weiterer Zubau ist daher nicht möglich. Die Lage besticht durch ihre absolute Ruhelage und eine beeindruckende Panoramaaussicht über die umliegende Natur- und Berglandschaft. Hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und Erholung pur – fernab von Hektik und Alltagsstress. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf der Liegenschaft der Zustimmung der Grundverkehrsbehörde (Grüner Grundverkehr Kärnten) unterliegt. Die entsprechenden Voraussetzungen müssen von Käuferseite erfüllt werden. Diese besondere Liegenschaft ist ideal für Menschen, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses, viel Natur und eine ruhige, naturnahe Lebensweise zu schätzen wissen. Absolute Ruhelage – Erholung pur – ein Platz mit Seele.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht eine attraktive Ackerfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 4,04 Hektar in guter landwirtschaftlicher Lage in der Region 2620 (Niederösterreich, genauerer Ort auf Anfrage). Die Liegenschaft ist laut Katasterauszug in mehrere Parzellen unterteilt und ist ausschließlich als Ackerland (Nutzungsart "A") gewidmet. Ideal für: Konventionelle und/oder biologische Landwirtschaft, Erweiterung eines bestehenden Betriebs. Verfügbarkeit: ab sofort Für nähere Informationen, Besichtigungstermine und die Angabe des Kaufpreises kontaktieren Sie uns bitte unter: Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Verkauft wird eine Liegenschaft, die aus mehreren Grundstücken besteht. Die reizvolle Nähe zur Stadt Graz in Kombination mit der Möglichkeit, im kleinen Rahmen landwirtschaftlich tätig zu sein, verleiht dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Charme. Sie vereint ausgezeichnete Erreichbarkeit mit naturnahem Lebensstil - ideal für Menschen, die städtische Infrastruktur schätzen, aber nicht auf das ländliche Umfeld verzichten möchten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

die ebene landwirtschaftliche nutzfläche liegt in raffelstetten - im gemeindegebiet von asten. für nähere informationen können sie mich gerne jederzeit kontaktieren. angeboten für € 29/m2. erfolgshonorar/vermittlungsprovision 3% vom kaufpreis zzgl. 20% mwst. dieses objekt gibt es exklusiv bei foseteder-immobilen thomas foseteder akademischer immobilenmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Inmitten der idyllischen Naturlandschaft von Glainach bei Ferlach präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Gelegenheit für Menschen, die Raum, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Umgebung suchen. Auf einem rund 4.300 m² großen, vollständig als Bauland gewidmeten Grundstück vereinen sich Wohnen, Landwirtschaft und naturnahes Leben zu einem harmonischen Gesamtbild mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das Herzstück der Liegenschaft bildet ein umfassend saniertes Wohnhaus mit mehr als 220 m² Wohnfläche, das großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Ergänzt wird das Ensemble durch ein weitläufiges Wirtschaftsgebäude mit Stallungen, Garagen, Tenne sowie einer rund 8 m² großen Kühlkammer. Darüber hinaus stehen umfangreiche Lager- und Abstellflächen für Traktoren, Anhänger, landwirtschaftliche Maschinen und Geräte zur Verfügung. Ein separater Heizraum gewährleistet die zuverlässige Versorgung des Wohnhauses und bietet zusätzliche Nutzflächen. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Anordnung des gesamten Hofes. Kurze Wege zwischen den einzelnen Gebäuden, die nahezu vollständige Uneinsehbarkeit des Grundstücks sowie die ruhige Lage schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Der liebevoll gepflegte Altbaumbestand mit Apfel-, Birnen- und Kirschbäumen verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter und unterstreicht den besonderen Bezug zur Natur. Ein weiteres Highlight stellt die am Hof befindliche Destille dar, die ideale Voraussetzungen für die Herstellung und Veredelung hochwertiger Obstbrände bietet. Das urige, beheizbare Gartenhaus mit seiner gemütlichen, überdachten Laube lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort. Die vollständige Baulandwidmung eröffnet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder individuelle Entwicklungskonzepte. Optional können zusätzlich Wiesen- und Waldflächen im Ausmaß von über 10 Hektar erworben werden, wodurch sich das Anwesen auch für größere landwirtschaftliche Vorhaben oder eine umfangreiche Selbstversorgung hervorragend eignet. Ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Selbstversorgerhof, Mehrgenerationenwohnsitz, Pferde- oder Tierhaltung, Rückzugsort in der Natur oder als langfristige Investition mit Entwicklungspotenzial – diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint sie mit einer selten gewordenen Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen – mit viel Platz zur Entfaltung, unmittelbarer Nähe zur Drau und einer Lebensqualität, die in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Das Industrieareal im Ausmaß von ca. 10 ha (teilbar) befindet sich im Herzen der Steiermark, ca. 50 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich bereits in direkter Nachbarschaft angesiedelt. Verfügbare Flächen: Gesamtareal ca. 100.000 m² - Teilbar! Widmung: Industriegebiet Bebauungsdichte: 0,2 - 1,5 Kaufpreis: Auf Anfrage - bei konkretem Interesse (größen-/lageabhängig) Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]