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OKHaus kaufen in 9170 Ferlach
Landwirtschaft Kärnten kaufen - 11 ha GUTSHOF in Ferlach, Bauernhaus, Stallungen mit Wald + Wiesen
€ 1.490.000,-
9170 Ferlach / 220m²
€ 6.772,73 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Keller
Dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen präsentiert sich als bäuerlicher Gutshof in naturbelassener, dennoch hervorragend angebundener Lage nahe der Drau in der Gemeinde Ferlach und vereint auf beeindruckende Weise Tradition, Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung mit hoher Privatsphäre bietet diese Liegenschaft eine seltene Kombination aus Größe, Qualität und Entwicklungspotenzial. Der gesamte Liegenschaftsbesitz umfasst rund 11 Hektar, bestehend aus etwa 6 Hektar Mischwald, 5 Hektar Wiesenflächen sowie der eigentlichen Hofstelle mit rund 2.200 m². Die Flächen befinden sich innerhalb eines überschaubaren Umkreises von rund fünf Kilometern und ermöglichen sowohl eine eigenständige Bewirtschaftung als auch flexible Nutzungskonzepte. Teile der Flächen sind derzeit verpachtet, wobei das bestehende Pachtverhältnis innerhalb eines Kalenderjahres kündbar ist und somit eine kurzfristige Eigennutzung ermöglicht. Im Zentrum der Liegenschaft befindet sich das imposante, vollständig sanierte Bauernhaus, das mit seiner historischen Substanz und der hochwertigen Ausführung ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus etwa 1860 und besticht durch sein über einen Meter starkes Mauerwerk, welches nicht nur für ein hervorragendes Raumklima sorgt, sondern auch die Beständigkeit und Qualität dieser Bauweise unterstreicht. Im Zuge einer Aufstockung im Jahr 1980 sowie umfangreicher Sanierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren wurde das Haus auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, ohne dabei den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Auf einer Wohnfläche von über 220 m² verteilen sich zwei eigenständige Wohneinheiten, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden und eine stilvolle Wohnidylle bieten. Die Kombination aus traditionellen Bauelementen und modernem Komfort schafft eine Atmosphäre, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine hochwertige Ferienvermietung in dieser naturnahen Lage bestens geeignet ist. Das teilweise unterkellerte Gebäude verfügt zudem über ein Gewölbekellergeschoss, welches durch sein konstantes Klima ideale Voraussetzungen für die Lagerung von Lebensmitteln, Wein oder Most bietet und damit die landwirtschaftliche Nutzung sinnvoll ergänzt. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt effizient über eine Mikrofernwärmelösung aus dem Stallnebengebäude, gespeist durch einen Festbrennstoff-Holzvergaserofen. In den Sommermonaten wird die Warmwasseraufbereitung zusätzlich durch einen Ölbrennofen unterstützt. Durch die Nutzung des eigenen Waldbestandes zur Holzgewinnung ergibt sich eine besonders wirtschaftliche und nachhaltige Energieversorgung, wodurch die laufenden Heizkosten - insbesondere unter Berücksichtigung der Eigenleistung - äußerst überschaubar bleiben. Auch die Wirtschaftsgebäude unterstreichen den Charakter eines vollwertigen Gutshofes. Der großzügig dimensionierte Stall mit darüberliegender, imposanter Tenne bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - von klassischer Tierhaltung, etwa für Pferde, Rinder oder Kleintiere, bis hin zu individuellen Konzepten wie Lagerflächen, Werkstätten oder weiteren Ausbauvarianten. Ergänzt wird das Hofensemble durch ein integriertes Kühllager sowie eine bestehende Schnapsbrennerei, wodurch zusätzliche Nutzungspotenziale für landwirtschaftliche oder gewerbliche Tätigkeiten eröffnet werden. Die gesamte Hofanlage ist nicht einsehbar positioniert und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Diese Kombination aus Rückzugsmöglichkeit, naturnaher Lage und gleichzeitig guter Infrastruktur macht die Liegenschaft besonders attraktiv für all jene, die einen autarken Lebensstil, landwirtschaftliche Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten anstreben. Insgesamt handelt es sich um eine werthaltige und seltene Liegenschaft, die durch ihre Größe, Substanz und Vielseitigkeit überzeugt und sowohl für private als auch unternehmerische Nutzungskonzepte hervorragende Voraussetzungen bietet. Sollten Sie sich für einen landwirtschaftlichen Gutshof in dieser Größenordnung interessieren, stehen wir Ihnen für weitere Details jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2680 Semmering
2680 Semmering / 8094m² / 66 Zimmer
#Hotel #ruhig
Naturresort auf 1.100 m mit Skiparadies & Ausbaupotenzial in Toplage der Steiermark Tourismusimmobilie mit ca. 58.000 m² Grundfläche, Bestand über 200 Betten und genehmigtem Erweiterungsprojekt /Chalets Inmitten einer der schönsten Regionen der Steiermark präsentiert sich dieses einzigartige Naturresort – eine seltene Gelegenheit für Investoren im Tourismusbereich. Das bestehende Resort erstreckt sich über rund 58.000 m² Gesamtfläche und bietet zahlreiche Highlights: Mehrere Gebäude mit ca. 8.000 m² Gesamtnutzfläche und über 200 Betten Eigenes Skiparadies mit 5 Liften und Rodelbahn Indoor- & Außenpool, Tennisplatz, Spielplatz Ruhige Lage mit bester Erreichbarkeit Vielfältige Sommer- und Winteraktivitäten in der Umgebung Ein besonderer Mehrwert ist das bereits umgewidmete Erweiterungsprojekt: Ein geplantes Chalet-Dorf auf ca. 18.000 m² Bauland bietet enormes Potenzial für die Weiterentwicklung eines exklusiven Naturresorts. Aktuell ist ein Teil der Anlage in Betrieb, wodurch auch ein laufender Übergang oder eine schrittweise Entwicklung möglich ist. Ihre Chance auf ein zukunftsstarkes Tourismusprojekt Ob als Ferienresort, Hotelbetrieb, Lüftkurort oder touristisches Gesamtkonzept – diese Liegenschaft vereint Lage, Größe und Vision zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit. Kaufpreis: auf Anfrage Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Unterlagen. Tatjana Sulzenbacher Hotelmaklerin | Austria Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8421 Breitenfeld
8421 Breitenfeld am Tannenriegel
Entdecken Sie Ihr neues Betriebsbaugrundstück in der idyllischen Marktgemeinde Breitenfeld am Tannenriegel, Steiermark! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 671 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr unternehmerisches Vorhaben. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Ein Bus in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden. So sind Sie bestens mit der Region und darüber hinaus verbunden. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu einem Supermarkt, der für Ihre tägliche Versorgung und die Ihrer Mitarbeiter ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten sind somit schnell und unkompliziert erreichbar. Dieses Betriebsbaugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Betrieb in einer wachsenden und dynamischen Region zu etablieren oder zu erweitern. Die Kombination aus optimaler Lage, guter Infrastruktur und attraktiver Umgebung macht dieses Angebot zu einer echten Chance für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in Breitenfeld am Tannenriegel, einem aufstrebenden Standort in der Steiermark, zu positionieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses vielseitige Betriebsbaugrundstück mit 671 m² Fläche! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen. Lage: Dieser attraktive Betriebsbaugrund in 8421 Breitenfeld am Tannenriegel besticht durch seine hervorragende Lage. Umgeben von der malerischen Steiermark bietet die Umgebung sowohl eine ruhige, naturnahe Atmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Ideal für Ihr Unternehmen! Grundstücksbeschreibung: Das Grundstück befindet sich direkt an der B73 Kirchbacher Straße. Im nödlichen, östlichen sowie westlichen Bereich erstecken sich landwitschaftliche Nutzflächen. Südwerts wurden Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser u. dgl. errichtet. Verkehrslage/ Zufahrt: Die Zufahrt führt direkt über die B73 Kirchbacher Straße Infrastrukturelle Lage: Durch die rasche Anbindung an die A9 Pyrnautobahn (8,4km- 8 Fahrminuten), bietet sich hier eine reibungslose Zufahrt Umweltbeslatungen: Lediglich eine geringe Belastung durch die B73 Grundstücksform & Neigung: Das weist keine Neigung auf Insgesamt hat das Grst. eine regelmäßige Form Baudichte/ Wittmung: Die Grundstücke 414/ Neu 3 , KG 66403 Breitenfeld liegen zur Gänze in der Widmungskategorie Aufschließungsgebiet Sanierungsgebiet (IM - Lärm) Gewerbegebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 1,0. Anschlüsse: Kanal, Wasser und Strom befinden sich entlang der B73. Glasfaser ist bereits in Planung. Wirtschafts- & Sozialstruktur der Region: Der Kernraum Wolfsberg im Schwarzautal weist seit Jahren eine positive Entwicklung in wirtschaftlicher Hinsicht auf. Eine weitere Bevölkerungszunahme in diesem Raum ist zu erwarten. Grundstückszusammenlegung möglich... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8045 Weinitzen
8045 Weinitzen / 1128m²
€ 398,05 / m²
Ihr Platz für Visionen – Grundstück mit Panorama in der Steiermark! Idyllisch & unvergleichlich! VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN! Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die zauberhafte Steiermark bis nach Slowenien. Hier, am Zösenberg in Weinitzen, verbindet sich die Magie der Natur mit der Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise. Eine Oase der Ruhe, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet – und das nur 15 Minuten von Graz entfernt. Ein Ort, der mehr als nur ein Grundstück ist: ein Zuhause für die Seele.5 Facts, die Sie begeistern werden Einzigartige Lage: Hoch über Graz mit einer unverbaubaren Aussicht. Ruheoase & Erholung: Perfekt für alle, die beruflichen Stress hinter sich lassen wollen. Beste Anbindung: In nur 15 Minuten mitten im Stadtgeschehen. Naturnähe pur: Umgeben von grünen Wäldern, Wiesen und frischer Bergluft. Sichere Investition: Dieses Grundstück wird nicht an Wert verlieren, sondern nur gewinnen. 10 Highlights, die dieses Grundstück einzigartig machen Panoramablick deluxe - Genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über die sanften Hügel der Steiermark – jeden Tag ein neues Naturerlebnis. Absolut ruhige Nachbarschaft – kein Durchzugsverkehr, nur Naturgeräusche und Vogelgezwitscher. Perfekte Work-Life-Balance – ein Zuhause, das Entspannung schenkt, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Exklusive Lage – begehrte Wohngegend mit gehobenem Standard. Frische Bergluft – gesünder wohnen und durchatmen. Sonne von morgens bis abends – eine perfekte Ausrichtung für helle, freundliche Wohnräume. Viel Platz für Ihre Visionen – großzügige Grundstücke, auf denen Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Individuelle Möglichkeiten – auch als Doppelgrundstück mit 2.228 m² erwerbbar. Hohe Lebensqualität – genießen Sie die Ruhe, den Raum und die Freiheit. Steigende Wertentwicklung – eine nachhaltige und sichere Investition in Ihre Zukunft. Dieses Grundstück ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und Lebensqualität. Ein Ort, an dem Träume wahr werden und die Zukunft strahlt. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <3.500m Klinik <4.250m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.250m Schule <1.250m Universität <5.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 8793 Trofaiach
8793 Trofaiach / 62m² / 3 Zimmer
€ 1.268,74 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trofaiach, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark! Hier erwartet Sie eine großartige Gelegenheit, eine geräumige und gemütliche Wohnung zu erwerben, die alles bietet, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen könnten. Diese Wohnung, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet, bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Bus, der in unmittelbarer Nähe hält, sind Sie schnell in der Innenstadt von Trofaiach und können auch die umliegenden Städte bequem erreichen. Die Wohnung selbst besticht durch ihre Größe von 62,43 m² und verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich bieten. Es wurde 2020 bzw. 2021 eine Sanierung durchgeführt, die u.a. das Dach sowie das Stiegenhaus umfasste. Wichtige Hinweise: Käufer können bei Vorliegen der Voraussetzungen gemäß § 25a-c Gerichtsgebührengesetz (GGG) die temporäre Gebührenbefreiung hinsichtlich der Eintragungsgebühr i Hv 1,1 % und der Pfandrechtseinverleibungsgebühr i Hv 1,2 % geltend machen. Vertragserrichtung sowie grundbücherliche Durchführung: € 2.500,- pauschal brutto Die Wohnung eignet sich in erster Linie für Eigennutzer. Da der Verkauf von einer gemeinnützigen Bauvereinigung (gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) erfolgt, sind bei einer Vermietung gewisse Vorgaben zu beachten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8511 Teipl
8511 Teipl / 5863m²
€ 85,11 / m²
#Halle
Entdecken Sie Ihre Chance auf eine erstklassige Investition im malerischen Teipl , einem charmanten Ort in der wirtschaftlich stabilen Steiermark . Zum Verkauf steht ein großzügiger Betriebsbaugrund mit einer Fläche von ca. 5.863 m² , der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer unternehmerischen Visionen bietet. Highlights des Grundstücks: Kaufpreis: € 499.000,- Grundstücksfläche: ca. 5.863 m² plus Grünland ca.1117m² Widmung: GG 0,2-0,8 Erweiterungsmöglichkeit: Optional ist ein angrenzendes Grundstück im Gewerbegebiet ebenfalls verfügbar - ideal zur Vergrößerung oder strategischen Flächennutzung Lage: hervorragend angebunden Grünblick: Inspirierendes Arbeitsumfeld mit Blick in die Natur Attraktive Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, sondern auch durch ihre exzellente Verkehrsanbindung . Eine nahegelegene Busverbindung gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur schafft ideale Bedingungen für produktives Arbeiten und nachhaltiges Wachstum. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ob Produktionsbetrieb, Lagerfläche, Handwerksbetrieb oder Dienstleistungszentrum - dieses Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste Branchen. Die grüne Umgebung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld und fördert Kreativität, Konzentration und Wohlbefinden. Investieren Sie in eine Region mit Zukunft Teipl steht für hohe Lebensqualität, wirtschaftliche Stabilität und ein wachsendes Netzwerk an erfolgreichen Unternehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich in einer aufstrebenden Region zu positionieren und Ihre unternehmerische Zukunft aktiv zu gestalten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses einzigartige Grundstück wartet darauf, mit Leben und Vision gefüllt zu werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieser Betriebsbaugrund in der begehrten Lage bei der Radlpaßstraße 8502 Teipl in der Steiermark bietet Ihnen optimale Anbindung und hervorragende Erreichbarkeit. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Buslinien, sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Genießen Sie die Vorteile einer strategischen Lage, die sowohl für Gewerbe als auch für Logistik ideal geeignet ist. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Unternehmen!... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 8852 Stolzalpe
Traditioneller Bauernhof in Toplage auf der Stolzalpe in Murau /Steiermark auf 1400 Meter Höhe
€ 650.000,-
8852 Stolzalpe / 250m² / 7 Zimmer
€ 2.600,- / m²
#Bauernhaus #renovierungsbedürftig
Traditioneller, sanierungsbedürftiger Bauernhof, aus dem Ursprungsjahr 1265, mit Nebengebäuden und kleiner Haus-Kapelle in Toplage auf 1400 Meter, mit unverbaubarem Weitblick auf der Stolzalpe in Murau / Steiermark.. Der Bauernhof hat einen Strom- und Abwasseranschluss, sowie ein vorhandenes Wasserrecht auf dem Grundstück. Eine direkte Grundstückszufahrt vom Gemeindeweg ist vorhanden. Das Objekt mit großem Ausbaupotenzial eignet sich nach Sanierung zur Eigennutzung, vermietbare Ferienimmobilie oder als zukunftsorientierte Kapitalanlage. Ein sehr schönes Liebhaberobjekt ohne bestehenden Denkmalschutz. Ein echter Geheimtipp für alle, die traditionelle steirische Baukunst am Berg in ländlicher Idylle zu schätzen wissen. Lage: Entfernungen vom Bauernhof nach: Murau Stadt ca. 9 km Murau Landeskrankenhaus Murtal a.d. Stolzalpe ca. 4 km Flächenangaben: Die Grundstücksgröße mit 3.000 m² ist eine Cirka-Angabe. Das Grundstück wird vor Vertragsprotokollierung neu eingemessen, da aktuell noch eine große Weidefläche zum Grundstück dazugehört. Final wird das Grundstück ca. 3.000 bis 3.500 m² Grundfläche haben. Ebenso ist die Angabe der Zimmer bzw. Wohnfläche mit 250 m² nur eine Cirka-Angabe, da im Bauernhaus, sowie im Nebengebäude weitere Ausbaureserven zur Verfügung stehen. Weitere Details können bei Interesse Vorort näher erläutert und besprochen werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8650 Kindberg
8650 Kindberg / 87m²
€ 885,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kindberg, einer charmanten Stadt in der schönen Steiermark! Diese großzügige Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen auf 87,93 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume - und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 77.000,00 €. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob mit dem Bus, dem Auto über den nahegelegenen Autobahnanschluss oder dem Zug am Bahnhof - Sie erreichen Ihre Ziele in der Region und darüber hinaus schnell und unkompliziert. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Mobilität. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt und Apotheke, ebenso wie Schulen und Kindergärten - ideal für Familien oder jene, die eine gute medizinische Versorgung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für einen stressfreien Alltag. Kindberg selbst überzeugt durch seine naturnahe Lage, ein angenehmes Wohnumfeld und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Aufteilung: 1 Flur, 1 großzügiger Wohn- Essbereich, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung muss saniert und "in Schuss gebracht" werden. Sie wird vollkommen geräumt übergeben. Diese Wohnung ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit guter Anbindung und hervorragender Infrastruktur suchen - egal ob als Erstwohnsitz, für die Familie oder als renditestarke Investition. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in Kindberg - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung in 8650 Kindberg besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss - ideal für Pendler und Familien.... [Mehr]
Haus kaufen in 8942 Wörschach
8942 Wörschach / 300m² / 8 Zimmer
€ 2.333,33 / m²
#Büro
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erbaut und in den Jahren 2000, 2008 und 2018 auf den neuesten Stand gebracht. Tradition und Moderne verbinden sich harmonisch miteinander. Dies lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Der großzügige Außenbereich wird in der wärmeren Jahreszeit zum Frühstücken, Grillabende und als Spielplatz gerne genutzt. Der gut eingeführte Betrieb ist ganzjährig ausgelastet. Aufstellung der Räume: KG: Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Waschküche, Vorratsraum, Schuhtrockner EG: Küche, 2 Frühstücksräume, Zimmer, Büro, Bad , WC, 2 Abstellräume OG: 1 Doppelzimmer, Ferienwohnung, 1 Einzelzimmer, WC, 1 Abstellraum, 1 Wäscheraum, 1 Doppelzimmer für Eigentümer DG: 3 Doppelzimmer, 1 Aufenthaltsraum, 1 Küche, 1 Abstellraum In allen Zimmern DU/WCDie Zufahrt zur Pension erfolgt künftig nicht mehr durch den Hof, sondern es wird eigene Zufahrtsstraße errichtet. Kosten monatlich: Strom € 348,- Gas für Heizung und Warmwasser € 476,- Gemeinde Grundsteuer, Müll und Kanal € 90,63 Wasser €15,-In der Gemeinde finden Sie neben touristischen Attraktionen, einer fundierten Nahversorgung und einem florierenden Vereinsleben auch einen zukunftsorientierten Ort zum Ankommen und Verweilen. Zahlreiche Handwerksbetriebe und Unternehmen sowie mehrere Gastronomiebetriebe sorgen für das Wohlergehen. Von den kleinen Momenten in der Natur bis hin zu den ganz großen Abenteuern. Eine ausgedehnte Wanderung oder doch lieber ein knackiger Klettersteig? Eine rasante Bike-Tour oder gemütliches Genussradeln? Das kilometerlange Netz an Wander-, Kletter- und Fahrradtouren lässt keine Wünsche offen und bietet für alle das richtige Angebot. Mitten in der Steiermark, dem grünen Herzen Österreichs, treffen schroffe Gipfel auf sanfte Almwiesen und pulsierende Orte auf stille Bergseen und einsame Gletscherlandschaften. Hier findet man kulinarische Hochgenüsse ebenso, wie tiefe Entspannung, weit weg vom Alltagsstress. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098036? access Key=67a9 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8572 Bärnbach
8572 Bärnbach / 1080m²
€ 91,20 / m²
#Baugrund #ruhig
Haben Sie schon immer von einem Eigenheim inmitten der wunderschönen Natur der Steiermark geträumt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Bärnbach. Es steht noch 1 Grundstück mit einer Größen von ca. 1080 m² zur Verfügung. Auf einer großzügigen Fläche von 1080 m² bietet dieses Baugrundstück genügend Platz für Ihr individuelles Eigenheim. Egal ob Sie sich ein gemütliches Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder ein großes Familienhaus wünschen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Ihre Kinder bietet die Umgebung viel Platz zum Spielen und Toben. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte. Die Gemeinde Bärnbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie zum Beispiel das bekannte Lipizzanergestüt Piber oder die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist die Nähe zu der Stadt Graz, die in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Graz ist nicht nur die zweitgrößte Stadt Österreichs, sondern auch eine der lebenswertesten Städte der Welt. Hier finden Sie eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück für Ihr Eigenheim in der bezaubernden Gemeinde Bärnbach. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumgrundstück persönlich zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Ruhige und sonnige Lage Dieses herrliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bärnbach in sehr ruhiger Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonneneinstrahlung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schlossbad Bärnbach, das zu Erholung und Entspannung einlädt. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe, von der aus man bequem in die umliegenden Ortschaften gelangt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8740 Zeltweg
8740 Zeltweg / 387m²
€ 1.330,75 / m²
#Zinshaus
Willkommen zu Ihrem neuen Renditeobjekt in Zeltweg, Steiermark! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, eine profitable Investition in einer wunderschönen und gut gelegenen Gegend zu tätigen. Das Zinshaus befindet sich zentral gelegen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 387.6m². Mit einem Kaufpreis von 515.000,00 € ist dieses Renditeobjekt ein hervorragendes Angebot für jeden, der auf der Suche nach einer lohnenden Investition ist. Das Haus bietet 8 vermietbare Wohneinheiten aufgeteilt über 4 Etagen. Es befinden sich jeweils 2 Wohnungen in jedem Geschoss. Darüber hinaus verfügt das Objekt über zwei geräumige Garagen. Acht Parkplätze stehen laut Vereinbarung mit der Gemeinde für Bewohner und Besucher für das Wohnhaus zur Verfügung. Aktuell sind alle Wohnungen und beide Garagen vermietet. Das Haus selbst ist massiv gebaut und hat ein klassisches Satteldach, das ihm ein charmantes und traditionelles Aussehen verleiht. Für die notwendige Wärme sorgen Elektroheizkörper oder Infrarotheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler. Das Stiegenhaus wurde iim Vorjahr neu ausgemalen sowie ein Beleuchtungstausch umgesetzt. Die Wohnungen haben folgende Mietverhältnisse: TOP 1: 3 Jahre befristet - 01.12.2024 - 31.12.2027 TOP 2: 01.10.1993 - unbefristet TOP 3: 3 Jahre befristet - 01.10.2024 - 30.09.2027 TOP 4: 3 Jahre befristet - 01.06.2023 - 31.05.2026 TOP 5: 3 Jahre befristet - 01.02.2022 - 31.01.2025 - erneuert 01.01.2025 - 31.12.2027 TOP 6: 3 Jahre befristet - 01.08.2022 - 31.07.2025 TOP 7: 01.02.2011 - unbefristet TOP 8: aktuell leer Der Energieausweis wird auf Kosten des Verkäufers erneuert und befindet sich aktuell in Bearbeitung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut gewährleistet. Es gibt eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dies macht es einfach, in die umliegenden Städte und Dörfer zu gelangen und bietet somit auch potenziellen Mietern eine gute Anbindung. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, um Ihren Alltag bequem zu gestalten. Es gibt einen Arzt, eine Apotheke, Schulen und Kindergärten für Familien sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für die täglichen Besorgungen. Sie werden nie weit reisen müssen, um alles zu finden, was Sie brauchen. Insgesamt ist dieses Zinshaus in Zeltweg ein tolles Angebot für jeden, der auf der Suche nach einem soliden Renditeobjekt ist. Mit seiner großartigen Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, ist es eine Investition, die sich lohnt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Zentral in der Stadt gelegen - Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Hauptstraßen) - Umgebung mit Wohn- und Geschäftshäusern - Vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten in der Umgebung (Sportvereine, Kulturveranstaltungen, Parks) - Gut erreichbare Naherholungsgebiete (z.B. Wanderwege, Seen) - Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut ausgebaut - Nähe zum Red Bull Ring in Spielberg... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 8650 Kindberg
Traumhaftes Wochenendhaus mit Panoramablick in den Bergen - Ihr Rückzugsort in Kindberg, Steiermark
€ 187.000,-
8650 Kindberg / 58m² / 3 Zimmer
€ 3.224,14 / m²
#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Seltene Gelegenheit: Charmantes Ferienhaus mit Panoramablick – ganzjährig nutzbar, stilvoll saniert Ein Ort zum Abschalten, Auftanken und Ankommen – mitten in der Natur, über den Dingen. ️ Am sonnenverwöhnten Südhang des Suppenbergs in Kindberg (Steiermark) auf etwa 1.000 m Seehöhe liegt dieses außergewöhnliche Wochenendhaus – oder besser gesagt: Ihr neuer Rückzugsort für alle Jahreszeiten. In dieser ruhigen Lage wohnen Sie nicht nur, Sie leben ein Gefühl: Freiheit, Weitblick, Ursprünglichkeit. Das Haus – kompakt, durchdacht, renoviert und saniert Die Immobilie wurde 2018 liebevoll und hochwertig generalsaniert – mit Fokus auf Substanz, Komfort und Natürlichkeit: • Wohnfläche: ca. 58 m² (inkl. wohnlich ausgebautem Kellerraum) • Grundstück: ca. 290 m² Pachtgrundstück • Vollwärmeschutz (14 cm), neue Fenster, Türen & Dach • Elektrik & Infrastruktur komplett erneuert • Großzügiger Balkon & Terrasse mit Fernblick • Carport für Ihr Fahrzeug • Heizung: moderne Infrarotpaneele + gemütlicher Tischherd ️ Raumaufteilung: funktional & wohnlich Obergeschoss (39,2 m²): • Vorraum • Bad mit Dusche & WC • Schrankraum • Schlafzimmer • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • Stiegenabgang Untergeschoss (18,25 m²): • Vorraum • Abstellraum & Waschmaschinenanschluss • Separates Arbeits- oder Gästezimmer mit Fenster • Zugang zur Terrasse • Stiegenaufgang Außenbereich & Umgebung – Natur pur • Südterrasse mit Ausblick über das Tal • Ruhe, Sonne, frische Bergluft – ohne Verkehr, ohne Hektik • Direkt an Wanderwegen, Wiesen und Wäldern • Das perfekte Umfeld für Erholung, digitale Auszeit oder kreatives Arbeiten Zusätzliches Plus: Praktisches Nebengebäude mit 18 m² Ein zusätzliches Highlight ist das ca. 18 m² große Nebengebäude auf dem Grundstück. Es wurde 2018 mit einem neuen Dach ausgestattet und bietet sich ideal als Geräteschuppen, Werkraum oder Lagerfläche an. Wer mehr aus dem Raum machen möchte – z. B. Atelier, kleine Werkstatt oder Hobbyraum – findet hier eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum. Wichtige Eckdaten: • Pachtgrundstück: ca. € 1.200,– jährlich (inkl. Wasser und Wegerhaltung) • Geringe monatliche Betriebskosten (Strom ca. € 60,– bei Ganzjahresnutzung) • Bezugsbereit nach Absprache Lage & Erreichbarkeit • Kindberg ist schnell erreichbar – für Einkauf, Arzt & Alltag (ca. 10 min) • Nur ca. 1 Stunde von Graz, ca. 1: 45 von Wien • Zufahrt ganzjährig möglich – auch im Winter Sonstiges Für wen eignet sich diese Immobilie? • Ruhesuchende aus Stadt & Alltag • Kreative, Selbstständige, Homeoffice-Nutzer • Paare oder Einzelpersonen mit Sinn für Natur & Qualität * Menschen, die Eigentum nicht nach Quadratmetern bewerten, sondern nach Lebensgefühl... [Mehr]
