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OKApartment kaufen in 8401 Steiermark
TIEFGARAGE IM KAUFPREIS ENTHALTEN - Lichtdurchflutete Wohnung im letzten Lift-Stock mit Loggia
€ 199.000,-
8401 Steiermark / 90m² / 3 Zimmer
€ 2.211,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese charmante Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift bietet Ruhe, Helligkeit und einen unvergleichlichen Ausblick. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Accessoires. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für gemütliche Wohnbereiche bietet. Die angrenzende, verglaste Loggia lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen herrlichen Weitblick über die Umgebung und sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die praktische Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie: Ein separater Abstellraum sowie das WC sind direkt vom Vorraum aus zugänglich. Die Küche ist clever mit dem angrenzenden Essbereich verbunden - perfekt für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden. Ein kleiner Zwischenflur führt zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmern sowie zum modernen Badezimmer, das mit Dusche, großzügigem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen und sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein im Preis inkludiertes Kellerabteil sowie einen wertvollen Tiefgaragenstellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in der beliebten Marktgemeinde Kalsdorf bei Graz. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Berufspendler. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle mit Anschluss an die Linien 600 und 620, die eine bequeme Verbindung in die umliegenden Orte und nach Graz ermöglichen. Der Bahnhof Kalsdorf ist etwa 1,5 km entfernt und bietet eine schnelle und direkte Zugverbindung, insbesondere in die steirische Landeshauptstadt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung - ob für den täglichen Arbeitsweg oder Ausflüge ins Grüne. Alle wichtigen Nahversorger, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem erreichbar. Kalsdorf selbst ist eine lebendige und familienfreundliche Gemeinde südlich von Graz, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Neben einer modernen Infrastruktur bietet die Region ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Sporthalle, Hallenbad, ein weitläufiges Sportzentrum, zahlreiche Spielplätze sowie der beliebte Trampolinpark "Jump 25" sorgen für Abwechslung und Bewegung. An heißen Tagen lädt der nahegelegene Badesee "Copacabana" zum Entspannen und Erholen ein. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität im Grünen.... [Mehr]
House kaufen in 8720 Steiermark
8720 Steiermark / 880m²
€ 909,09 / m²
Zum Verkauf steht ein Zinshaus (derzeit Mischhaus mit Wohnungseigentumsobjekten) im Herzen von Knittelfeld, das Anlegern und Investoren eine attraktive Kombination aus bestehenden Mieterträgen und weiterem Entwicklungspotenzial bietet. • Wohnnutzfläche: ca. 880m² (lt. Nutzwertgutachten) • Grundstücksfläche: 821m² • Widmung: Allgemeines Wohngebiet (Bebauungsdichte 0,3 - 1,4) • Einheiten: Derzeit 7 Wohneinheiten (mit Umbaumaßnahmen mehr Wohneinheiten möglich), davon aktuell 3 vermietet (Mietverträge liegen vor) • Keller: Vollunterkellert • Heizung: Jede Einheit derzeit mit Gastherme, Fernwärmeanschluss bereits bis ins Haus eingeleitet. Förderzusage für die Weiterführung der Fernwärmeleitungen im Haus liegt vor • Zusatzfläche: Grünfläche mit Potential für Parkplätze oder zusätzliche Bebauung (nach Rücksprache mit Bauamt) Dieses Zinshaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, in zentraler Lage von Knittelfeld ein Objekt mit solider Basis, sicheren Erträgen und langfristigem Entwicklungspotenzial zu erwerben - ideal für Investoren mit Weitblick. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und bin gerne für Rückfragen und einen Besichtigungstermin erreichbar. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]
House kaufen in 8074 Steiermark
8074 Steiermark / 190m² / 7 Zimmer
€ 3.131,58 / m²
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und hochwertig errichtetes Einfamilienhaus in 8074 Raaba . Das Haus wurde in den Jahren 1988 bis 1990 erbaut und befindet sich auf einem ca. 950 m² großen Grundstück . Objektdaten: Grundstücksfläche: ca. 950 m² Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: ca. 90 m² Garage: ca. 14 m² Gesamte Wohnnutzfläche: ca. 204 m² Kellerfläche: ca. 140 m² (voll unterkellert, inkl. Bunker; Zugang sowohl vom Haus als auch vom Garten) Terrasse: ca. 8 m² Carport: Platz für 2 Autos Ausstattung & Besonderheiten: Gepflegter Zustand Ziegelmassive Bauweise Beheizung mittels Fernwärme (monatliche Heizkosten derzeit ca. € 210 ) Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen , der eine angenehme Wärme und behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Photovoltaikanlage vorhanden Neue Klimaanlage Ruhige und dennoch zentrale Sackgassenlage in Raaba Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar Bebauungsdichte: 0,2-0,4 Das Haus bietet zudem das Potenzial , nach kleineren Umbauten in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt zu werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes zur Verfügung, kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [Email] oder [Tel] - ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8793 Steiermark
8793 Steiermark / 53m² / 2 Zimmer
€ 1.490,57 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Ihre Wohnung in Trofaiach, Bergmanngasse. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 53 m² zuzüglich verglaster 5,20 m² großer Loggia und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung des Raums und ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen herrlichen Grünblick - perfekt für entspannte Stunden im Freien und um die Seele baumeln zu lassen. Genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens in der Nähe haben. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne für erholsame Momente sorgt. Fliesen und ein pflegeleichter Kunststoffboden runden das Gesamtbild ab und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen nicht nur den Zugang zur Wohnung, sondern macht das Leben hier besonders komfortabel. Ein Reinigungsservice sorgt zudem dafür, dass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ein Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung. Außerdem finden Sie in der Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in einer lebenswerten Umgebung zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause in Trofaiach wartet auf Sie! Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich durch Makler Richard Stengg Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Trofaiach -Westsiedlung , Bergmanngasse mit Lift und Loggia... [Mehr]
Apartment kaufen in 8010 Steiermark
8010 Steiermark / 65m² / 2 Zimmer
€ 3.000,- / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Diese sanierungsbedürftige Wohnung in der Merangasse 42 bietet auf rund 65,20 m² eine gut strukturierte Raumaufteilung. Sie besteht aus zwei Zimmern, einem großzügigen Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Die Räume sind in den Innenhof ausgerichtet und ermöglichen eine ruhige Wohnsituation trotz zentraler Lage. Die Wohnung bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Durch die gute Aufteilung eignet sie sich ideal für Personen, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten oder ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Zusätzlich wird auch die Wohnung Top 1a verkauft. Derzeit besteht noch keine bauliche Abtrennung der Wohnungen, wie im 3D-Rundgang ersichtlich. Ein gemeinsamer Verkauf beider Einheiten ist ebenfalls möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind rasch erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleister liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität Graz und die Technische Universität sind gut erreichbar.... [Mehr]
House kaufen in 8435 Steiermark
€ 349.000,-
8435 Steiermark / 160m² / 5 Zimmer
€ 2.181,25 / m²
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leitring in der malerischen Südsteiermark. Mit einer Wohnfläche von ca. 160m² und einer Grundstücksfläche von 811m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit großen Flächenbedarf. Das im Jahr 1965 erbaute Haus wurde 2013 bis 2019 umfassend saniert, wobei das Dach, die Fenster und die Fassade erneuert wurden. Im Jahr 2019 kamen ein neues Doppelcarport und eine Garage hinzu, sodass ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung sowie einen zusätzlichen Ofen im Wohnbereich, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer sowie ein verglaster Balkon der das Obergeschoss mit Licht durchflutet und einen wunderbaren Ort zum Entspannen bietet. Die Gemeinde Wagna/Leitring verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafe? s und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und die Autobahn A9 sorgt für eine schnelle Anbindung an Graz und andere Regionen. Die Umgebung der Südsteiermark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die idyllische Weinstraße und Wanderwege bzw. Radwege entlang der Mur, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Diese Region steht für hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und ein angenehmes Wohnklima. Dieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur und ruhiges Wohnen schätzen. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment kaufen in 8700 Steiermark
Top sanierte Erdgeschosswohnung in Leoben Göss mit Tiefgaragenplatz und Lift bis in den Keller
€ 189.999,-
8700 Steiermark / 92m² / 3 Zimmer
€ 2.065,21 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in bester Lage von Leoben-Göss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Sanierung sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Diese modernisierte Wohnung bietet ein hochwertiges Wohnambiente in einer der beliebtesten Lagen von Leoben - ideal für alle, die Komfort, Qualität und eine perfekte Infrastruktur suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1978 und bietet 92,41 m² Wohnfläche sowie einen sonnigen 8-m²-Balkon . Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme . Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend thermisch saniert , inklusive Vollwärmeschutz und Fensteraustausch . Die Wohnung selbst wurde 2022 saniert und präsentiert sich in erstklassigem Zustand: Neue hochwertige Einbauküche (2022) Vollständig saniertes Badezimmer und WC (2022) Fußbodenheizung im Badezimmer (2022) Neu Böden in der gesamten Wohnung (2022) Komplett erneuerte Elektroleitungen (2022) Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Hausbetreuung (Reinigung der Allgemeinflächen) wird von einer externen Firma ausgeführt. Betriebskosten: € 303,26- monatlich Heizkosten extra Stromkosten extra ( Betriebskosten inklusive: Liftkosten, Reinigung des Stiegenhauses, des Kellers, sowie Tiefgarage, ebenso Winterdienst, Rasenmähen usw.) Raumaufteilung: Wohnzimmer Esszimmer Küche Badezimmer WC Schlafzimmer Kinderzimmer Vorraum mit geräumiger Garderobe Balkon (8 m²) Kaufpreis: € 189.999,- Inventar nach Absprache Hinweise: Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, Mailadresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines! Gerne auch am Wochenende und an Feiertagen! Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. [Tel] Mail: [Email] WD Immobilien GmbH Bundesstraße 14 8770 St.Michael in der Obersteiermark WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie - auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte und suchen für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke Häuser und Wohnungen, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Beliebte Wohngegend mit ruhigem, familienfreundlichem Umfeld Sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Dienstleistern fußläufig erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindung - sowohl ins Stadtzentrum von Leoben als auch zu umliegenden Gemeinden Nähe zu Natur- und Erholungsflächen, perfekt für Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, ideal für Familien Hohe Lebensqualität dank guter Mischung aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen Nebenkosten: Grundbucheintrag: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtungsgebühr: Nach der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters Maklerprovision: 3% + 20% USt Hinweis: Bei Begründung eines Hauptwohnsitzes kann gemäß § 26a Gerichtsgebührengesetz (GGG) eine Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 % des Kaufpreises in Anspruch genommen werden, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.... [Mehr]
House kaufen in 8740 Steiermark
8740 Steiermark / 327m²
€ 1.097,86 / m²
Investieren oder selbst nutzen - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten. In zentraler Lage von Zeltweg präsentieren wir Ihnen dieses charmante und vielseitige Mehrparteienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Die Liegenschaft im Überblick: - Gewerbefläche im Erdgeschoss - ca. 113 m² - Großzügiger Geschäftsraum mit idealer Sichtbarkeit durch die Lage an der Hauptstraße - Büro, Aufenthaltsraum, WC - Zugang über das zentrale Stiegenhaus sowie über den Haupteingang mit großen Auslagenscheiben - Wohnung im 1. Obergeschoss - ca. 107 m² Wohnung im 2. Obergeschoss - ca. 107 m² - Jeweils: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon - Badezimmer, separates WC, Abstellraum - Helle, großzügige Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare - Keller - voll ausgebaut und funktional - Heizraum - Ölraum - Drei großzügige Kellerräume zur Nutzung durch Mieter oder zur Lagerung - Vielseitig nutzbar für Hobby, Technik oder Lager Modernisierungen: - Stiegenhaus 2024 neu ausgemalt - Neue Beleuchtung für ein freundliches Erscheinungsbild Garage auf dem Grundstück vorhanden Besonderheiten: - Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit für das Gewerbe - Option zur Eigenverwendung bei Bedarf - Vielseitiges Nutzungspotenzial für Gewerbe und Wohnen - Großzügiger Keller mit Technik- und Lagerräumen Fazit: Ob als Investition oder zur Eigennutzung - diese Immobilie überzeugt durch Lage, Raumangebot und Flexibilität. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]
Haus kaufen in 8262 Hochenegg
RARITÄT: LANDWIRTSCHAFT IM ERZHERZOG JOHANN BAUSTIL IM OSTSTEIRISCHEN HÜGELLAND - ERWEITERBAR
€ 590.000,-
8262 Hochenegg / 225m² / 6 Zimmer
€ 2.622,22 / m²
#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
KURZBESCHREIBUNG: LANDGUT - VIERKANT- HOF mit Potential für Tierhaltung, insbesondere Pferdezucht ebenso Wildgatter, Obstbau, etc. 1 Wohnhaus mit dicken Mauern (Ziegel) aus etwa 1900 auf 300m² Grundfläche, weiters 3 Trakte Wirtschaftsgebäude (mit insgesamt ca. 350m² Nutzfläche) mit Garagen, Maschinenraum, Hackschnitzelheizung (neu errichtet 2023), Stall und Heuboden. Tore zur Straße und Innenhof. Auf 3.485m² Baugrund stehend. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. KP 690.000, BJ ca. 1770 Außenmaße Vierkanthof ca. 28m x 35m Wirtschaftsgebäude: ca. 300m², darüber Heuboden. 3 verfügbare funktionierende Traktoren, darunter 1 klassischer historischer Steyr-Traktor gegen Aufpreis. Optional können weitere Grundstücke erworben werden: ca. 4 ha Ackerland (aktuell Wiese), ca. 3 ha Wald (Heizung) insgesamt etwa 7ha -> KP auf Anfrage In den Nebentrakten ließen sich etwa 6 Pferdeboxen einbauen; Platz für weitere aufzustellende Pferdeboxen vorhanden. Wohnhaus: 225m² Wohnfläche. Holzparkettboden, großes Wohnzimmer ca. 8 x 6 m. Große Wohnküche ca. 5 x 10 m. Holzschnitzelheizung. 1 Wildkammer, 1 Dienstbotenzimmer, Bad mit Dusche und WC extra. Insgesamt 4 Zimmer und 2 Nebenräume. Das Haus ist mit hochwertigen doppelt verglasten Holz-Alu-Isolierglasfenstern Marke KATZBECK ausgestattet. Dicke Wände mit ca. 60cm. Ziegel massiv. ca. 80m² trockener Gewölbekeller mit Ziegelbauweise. Dachboden ausbaubar. Die Wiese ist leicht geneigt, jedoch an der Basis relativ eben; Reitplatz möglich. Sofort bewohnbar, adaptierungsbedürftig (Badezimmer und WC). BESCHREIBUNG: Erleben Sie das ländliche Leben in seiner schönsten Form in der malerischen Region von Ilz in der Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Chance, einen Landwirtschaftsbetrieb zu erwerben und Ihren Traum vom Leben auf dem Land Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einem Kaufpreis von 690.000, € und einer Wohnnutzfläche von 215m² ist diese Immobilie eine Investition, die sich lohnt. Das Anwesen umfasst nicht nur ein Wohnhaus, sondern auch ausreichend Landfläche für eine vielfältige Land- und Forstwirtschaft. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die ihre eigenen vier Wände mit viel Platz für Gäste und Hobbys suchen. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig (Badezimmer und WC), bietet jedoch ein unglaubliches Potenzial für ein individuelles und charmantes Zuhause. Der rustikale Charme des Hauses, gepaart mit modernen Elementen, schafft eine einzigartige Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick von Ihrem zukünftigen Zuhause aus und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesenböden, die dem Haus einen eleganten und gemütlichen Touch verleihen. Die Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen in der Wohnküche. Ein Badezimmer mit Dusche und WC separat, sorgen für ausreichend Komfort im Alltag. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und viele Stellplätze zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahe gelegenen Bushaltestelle ca. 30m gut ausgebaut und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, einem Landwirtschaftsbetrieb und einem gemütlichen Zuhause für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie in Ilz. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes zu helfen. Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Unregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8262 Hochenegg
RARITÄT: LANDWIRTSCHAFT IM ERZHERZOG JOHANN BAUSTIL IM OSTSTEIRISCHEN HÜGELLAND - ERWEITERBAR
€ 590.000,-
8262 Hochenegg / 3485m² / 6 Zimmer
€ 169,30 / m²
#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
KURZBESCHREIBUNG: LANDGUT - VIERKANT- HOF mit Potential für Tierhaltung, insbesondere Pferdezucht ebenso Wildgatter, Obstbau, etc.1 Wohnhaus mit dicken Mauern (Ziegel) aus etwa 1900 auf 300m² Grundfläche, weiters 3 Trakte Wirtschaftsgebäude (mit insgesamt ca. 350m² Nutzfläche) mit Garagen, Maschinenraum, Hackschnitzelheizung (neu errichtet 2023), Stall und Heuboden. Tore zur Straße und Innenhof. Auf ca. 3.485m² Baugrund stehend. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. KP 590.000, BJ ca. 1770 Außenmaße Vierkanthof ca. 28m x 35m Wirtschaftsgebäude: ca. 300m², darüber Heuboden. 3 verfügbare funktionierende Traktoren, darunter 1 klassischer historischer Steyr-Traktor gegen Aufpreis. Optional können weitere Grundstücke erworben werden: ca. 4 ha Ackerland (aktuell Wiese), ca. 3 ha Wald (Heizung) insgesamt etwa 7ha -> KP 360.000,—Baugrund ca.3.485m² und ca. 7 ha Grünland KP 950.000, In den Nebentrakten ließen sich etwa 6 Pferdeboxen einbauen; Platz für weitere aufzustellende Pferdeboxen vorhanden. Wohnhaus: 225m² Wohnfläche. Holzparkettboden, großes Wohnzimmer ca. 8 x 6 m. Große Wohnküche ca. 5 x 10 m. Holzschnitzelheizung. 1 Wildkammer, 1 Dienstbotenzimmer, Bad mit Dusche und WC extra. Insgesamt 4 Zimmer und 2 Nebenräume. Das Haus ist mit hochwertigen doppelt verglasten Holz-Alu-Isolierglasfenstern Marke KATZBECK ausgestattet. Dicke Wände mit ca. 60cm. Ziegel massiv. ca. 80m² trockener Gewölbekeller mit Ziegelbauweise. Dachboden ausbaubar. Die Wiese ist leicht geneigt, jedoch an der Basis relativ eben; Reitplatz möglich. Sofort bewohnbar, adaptierungsbedürftig (Badezimmer und WC). BESCHREIBUNG: Erleben Sie das ländliche Leben in seiner schönsten Form in der malerischen Region von Ilz in der Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Chance, einen Landwirtschaftsbetrieb zu erwerben und Ihren Traum vom Leben auf dem Land Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einem Kaufpreis von 590.000, € und einer Wohnnutzfläche von 215m² ist diese Immobilie eine Investition, die sich lohnt. Das Anwesen umfasst nicht nur ein Wohnhaus, sondern auch ausreichend Landfläche für eine vielfältige Land- und Forstwirtschaft. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die ihre eigenen vier Wände mit viel Platz für Gäste und Hobbys suchen. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig (Badezimmer und WC), bietet jedoch ein unglaubliches Potenzial für ein individuelles und charmantes Zuhause. Der rustikale Charme des Hauses, gepaart mit modernen Elementen, schafft eine einzigartige Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie den Fernblick und den Grünblick von Ihrem zukünftigen Zuhause aus und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Haus verfügt über Parkett- und Fliesenböden, die dem Haus einen eleganten und gemütlichen Touch verleihen. Die Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen in der Wohnküche. Ein Badezimmer mit Dusche und WC separat, sorgen für ausreichend Komfort im Alltag. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen und viele Stellplätze zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist dank einer nahe gelegenen Bushaltestelle ca. 30m gut ausgebaut und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, einem Landwirtschaftsbetrieb und einem gemütlichen Zuhause für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie in Ilz. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes zu helfen.• das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Unregelmäßigkeiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9122 St. Kanzian
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / 221,69m²
#renovierungsbedürftig
Landwirtschaft zum Selbstverwirklichen! Es handelt sich um eine Hofstelle! #Ideal für Individualisten Dieses Anwesen liegt eingebettet in einer kleinen ländlichen Gemeinde in St.Kanzian am Klopeiner See, nahe des Völkermarkter Stausees mit herrlichem Blick über die Drau. Die Hofstelle, bestehend aus einem Wohnhaus, einem Stallgebäude und einem Nebengebäude wird direkt über eine asphaltbefestigte Straße erreicht. Hervorzuheben ist die Vielzahl an Zimmern, was Ihnen großen Spielraum der Raumgestaltung ermöglicht. Und zum Anderen die enorme Größe des Stallgebäudes, welches sich auch gut als Lager eignen würde! Das Wohngebäude wurde im Jahre 1948 in Massivbauweise erbaut und bietet einer - vielleicht sogar generationenübergreifenden - Großfamilie reichlich Platz. Da das Haus über zwei separate Eingänge verfügt, ist eine individuelle Wohngestaltung möglich. Das Nebengebäude dient zur Zeit als Holzlager und bietet ausreichend Platz für landwirtschaftliche Geräte oder -Fahrzeuge. Das Stallgebäude ist bereits über 100 Jahre alt, ebenfalls in Massivbauweise errichtet und eignet sich für Tierhaltung, Lagerungen, Arbeitsplatz etc. Im oberen Bereich des Stalles gibt es eine traditionelle Tenne für Betriebsmittellagerung. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die einmalige Möglichkeit bietet, hier Ihre eigenen Wohn- und Lebensträume auf rd. 2900 m² zu verwirklichen. Auf der dem Haupthaus angrenzenden Freifläche können sich Obst- und Gemüseliebhaber austoben und ihre eigenen Produkte anbauen. Weiters können noch 1.659 m² Weide, 2 Ha Grünfläche sowie 4,3 Ha Wald käuflich dazu erworben werden. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
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Bio-Landwirtschaft zur Übernahme!
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3841 Windigsteig
#Büro #Halle #Landwirtschaft #Ordination
BIO - zertifizierter Betrieb Nachhaltige Landwirtschaft nach höchsten biologischen Standards. Direktvertrieb Vermarktung hochwertiger landwirtschaftlicher Produkte an einen etablierten Kundenstamm mit nachhaltiger Nachfrage. Dieser kann gerne übernommen werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Das Anwesen bietet zahlreiche Entwicklungsperspektiven für engagierte Betreiber: Reitbetrieb mit Reitunterricht und Einstellplätzen – Reithalle (18m x 30m) und für turnierambitionierte Reiter gibt es einen Quarzsandreitplatz (20m x 60m) Kooperation mit einem Veterinärmediziner – Die bestehende Tierarztpraxis kann übernommen und weitergeführt bzw. ausgebaut werden. Möglichkeit zur Fischzucht – Der vorhandene Teich eröffnet zusätzliche Einnahmequellen. Erweiterung des touristischen Angebots – Die zwei Ferienwohnungen sind ideal für Reiturlauber oder Naturtourismus. Aktuell gibt es auch die Möglichkeit Camper mit ihren Wohnmobilien nächtigen zu lassen. Pferdezucht oder spezialisierte Tierzucht – Dank der vorhandenen Offenställe, Koppeln und Weideflächen sind vielfältige Zuchtkonzepte realisierbar. Große Weiden ermöglichen ein gesundes Aufwachsen der Jungtiere. Landwirtschaftliche Weiterentwicklung – Der Betrieb kann in verschiedene Richtungen weitergeführt werden, etwa durch biologische Gemüseproduktion oder weitere Tierhaltung. Aktuell werden verschieden Produkte auf dem Hof erzeugt und direkt vermarktet. Grundstücksfläche: Gesamtfläche: 54 234m²Aufteilung: Alle Koppeln sind stabil umzäunt, und in mehrere Weiden geteilt, zusätzlich gibt es arrondierte Pachtweiden (0,8ha) die bei Bedarf gerne übernommen werden können. Optional gibt es weitere Wiesenflächen zum zusätzlichen Kauf. Diese sind nicht arrondiert, sind aber durchaus für die Heuernte interessant. Gebäude und Anlagen Betreiberwohnung (ca. 130 m²) Einliegerwohnung: (ca. 85 m²) Zwei Ferienwohnungen 56 m2 und 34 m2 für Gäste oder Tourismusprojekte Kleine Veterinärordination – ideal für Tierärzte oder alternative Tiertherapie Büro für Betriebsorganisation Reiterstüberl als geselliger Treffpunkt für Reitschüler und Einsteller Mehrere Büros und Mitarbeiterunterkünfte Sanitäranlagen, Lagerflächen und Futtersilos Verarbeitungsräume, Offenställe und Pferdeboxen Reithalle für wetterunabhängigen Betrieb 30 m x 18 m Großer, schöner gepflegter Naturschwimmteich mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Unterstützung in der Übergangsphase Die aktuellen Eigentümer stehen beratend zur Seite und begleiten die Übergabe – insbesondere bei der Abwicklung von ÖPUL-Förderungen sowie der Einführung in das bestehende Kundennetzwerk. Entwicklungspotenzial Dieses Anwesen bietet eine seltene Kombination aus landwirtschaftlichem Betrieb, touristischer Nutzung und professionellem Reitbetrieb. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht eine sofortige Betriebsübernahme und lässt gleichzeitig Spielraum für eigene Konzepte und Expansionen. Verfügbarkeit Das Anwesen ist nach Vertragsabschluss und Absprache mit den Eigentümern verfügbar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können - danke! Entfernungen: Wien: 1h 40Linz: 1 h 40St. Pölten: 1h15Krems: 57min Zwettel. 30min Horn: 28min Waidhofen/Thaya: 9min Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
