Suchergebnisse für "landwirtschaft kärnten"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Landwirtschaft bestehend aus 1 Wohnhaus, ca. 180m² Wohnfläche, Dachboden noch ausbaubar, vollunterkellert mit Gewölbe. Angebaut an das Haus ist das Wirtschaftsgebäude mit Stall, ca. 200m². Die Grundfläche besteht zur Hälfte Bauland, Rest Bauerwartungsland. Aufgrund des Sanierungsbedarfes ist kein Energieausweis notwendig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt

ALLE FOTOS SIND AUF UNSERER HOMEPAGE EINSEHBAR!!! https://www.immobilien-winter.at/post/leibrente-riesige-landwirtschaft-auf-leibrente-zu-vergeben Zu dieser Landwirtschaft gehören 1 Haupthaus (Ziegelmassivbau, vollständig unterkellert und 2 Geschosse) mit 300m² Wohnfläche, ein ausgebautes Wohngebäude mit 150m², 2 Nebengebäude (Stallgebäude, Schlachtraum, Heubergeraum, Heizraum, Maschinenhütte, Werkstatt, Silohütte, Hauskapelle) und 136.000m² Grund (Acker, Wiese und Wald) Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserversorgung. Das Objekt wird mit Ölzentralheizung und Solar betrieben. Die Anzahlung beträgt 1.000.000€ VB und die monatliche Leibrente beläuft sich auf 3.000€ VB.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Derzeit stehen in den Stallungen Milchkühe, Kälber und Maststiere. Die Landwirtschaft besteht aus insgesamt ca. 15 ha, davon ca. 10,4 ha Wiesen sowie zwei Parzellen mit jeweils ca. 2,2 ha Wald. Derzeit werden inklusive Pachtgründe ca. 34 ha bewirtschaftet. Davon ist jeweils ungefähr die eine Hälfte Grünland und die andere Äcker. Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen, der sie ausreichend mit Wasser versorgt. Zusätzlich wurde der Hof an die Ortswasserleitung angeschlossen. Das Gebäude wird mit Hackschnitzeln aus dem eigenen Wald beheizt. Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Derzeit stehen in den Stallungen Milchkühe, Kälber und Maststiere. Die Landwirtschaft besteht aus insgesamt ca. 15 ha, davon ca. 10,4 ha Wiesen sowie zwei Parzellen mit jeweils ca. 2,2 ha Wald. Derzeit werden inklusive Pachtgründe ca. 34 ha bewirtschaftet. Davon ist jeweils ungefähr die eine Hälfte Grünland und die andere Äcker. Die Liegenschaft verfügt über einen eigenen Brunnen, der sie ausreichend mit Wasser versorgt. Zusätzlich wurde der Hof an die Ortswasserleitung angeschlossen. Das Gebäude wird mit Hackschnitzeln aus dem eigenen Wald beheizt. Es liegt uns kein Energieausweis vor; der Auftraggeber wurde von uns informiert und um Übermittlung ersucht. Es gilt somit zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In der Nähe der Oberösterreichischen Seenplatte liegt diese teilweise arrondierte Landwirtschaft.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Einzigartige Landwirtschaft mit Hof- und Wirtschaftsgebäuden sowie Wald und Wiesenflächen in idyllischer Lage Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Liegenschaft in Feistritz im Rosental. Diese Landwirtschaft bestet aus: Einer Hofstelle im Altbestand Wohnhaus mit einem alten und einem neuen Wirtschaftsgebäude sowie einer Doppelgarage. Dazu gehören noch eine angrenzende große Wiesenfläche sowie zwei Waldgrundstücke. Zudem gibt es noch diverse zusätzliche Waldparzellen in den Karawanken. Ein weiteres kleines Grundstück mit einer Hütte gehört ebenfalls zu dieser Landwirtschaft. Die Wiesenfläche ist verpachtet. Alle Waldflächen wurden selbst bewirtschaftet. Hofstelle - Grundstück GSt. Nr. .62, GSt. Nr. .69, GSt. Nr. .78 Gesamtfläche 1.655 m² Widmung: Bauland-Dorfgebiet Großen Wiesengrundstück GSt. Nr. 756 Gesamtfläche 25.612 mit einigen Obstbäumen Widmung: Landwirtschaftliche Fläche Waldgrundstücke GSt. Nr. 764 und 770 Gesamtfläche 3.769m² Kleines Baulandgrundstück GSt. Nr. 489/4 Gesamtfläche 116m² Widmung Bauland-Dorfgebiet Dieses Grundstück wird von den Eigentümern des danebenliegenden Wohnhauses genutzt. Waldparzelle GSt. Nr. 280/26 Gesamtfläche 5.382m² Widmung Wald, Umwidmung in landwirtschaftliche Nutzfläche eher unwahrscheinlich Weitere Waldparzellen in den Karawanken: GSt. Nr. 696/139 mit 12.442 m² GSt. Nr. 620 mit 12.221 m² Gst. Nr. 656/8 mit 10.236 m² Gst. Nr. 656/71 + 565/72 mit 23.749 m² Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Zu dieser Landwirtschaft gehören 1 Haupthaus (Ziegelmassivbau, vollständig unterkellert und 2 Geschosse) mit 300m² Wohnfläche, ein ausgebautes Wohngebäude mit 150m², 2 Nebengebäude (Stallgebäude, Schlachtraum, Heubergeraum, Heizraum, Maschinenhütte, Werkstatt, Silohütte, Hauskapelle) und 136.000m² Grund (Acker, Wiese und Wald) Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserversorgung. Das Objekt wird mit Ölzentralheizung und Solar betrieben. Die Anzahlung beträgt 1.000.000€ VB und die monatliche Leibrente beläuft sich auf 3.000€ VB.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Grünland in Oberösterreich im Innviertel (Bezirk Braunau), vielleicht zur Neugründung einer Landwirtschaft Baugrund im Grünland sucht Bauer Sie sind ein Landwirt? Sie haben den Wunsch eine eigene, neue Betriebsstätte für einen Erwerbsbetrieb aus landwirtschaftlicher Tätigkeit zu gründen? Dann ist womöglich dieses Angebot ein Meilenstein zu Ihrem Wunschvorhaben. Als Option bieten wir ca 5,7 Hektar Grünland incl. kleines Waldstück in OÖ, BZ-Braunau, zu einem Kaufpreis von 912.000,00 Euro Der Verkäufer will sich noch eine Fläche von 2000 bis 5000 Quadratmeter zurückbehalten, dies würde den Kaufpreis anteilsmäßig verkleinern. Auf dem Grundstück befinden sich keine Gebäude (kein Altbestand). Das Grünland kann nur von Leuten erworben werden, die entweder bereits eine Landwirtschaft besitzen, oder vor der Grunderwerbskommission einen Nachweis erbringen können über landwirtschaftliche oder ähnliche Ausbildung und der Vorlage eines Konzepts der nachhaltigen Bewirtschaftung dieser Liegenschaft gemäß den Bestimmungen für Grünland. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung: Diese Liegenschaft ist der wahrgewordene Traum vom Leben in / mit einer perfekten Landwirtschaft. PERFEKT deshalb, weil: arrondierte Flächen, topographisch und qualitativ beste Wiesen, rd. 10 ha eigener Wald mit schönem Mischbestand. Dies alles befindet sich in wunderbarer Alleinlage, sanft erhaben über den umgebenden Hügeln des Hausrucks. Die heutige Eigentümerfamilie hatte die Liegenschaften mit einer alten Hofstätte übernommen, weshalb sie im Jahr 2005 begann, im ersten Schritt sämtliche Wirtschaftsgebäude gem. heutigem Standard neu zu errichten, um die Landwirtschaft sowohl aus betriebswirtschaftlicher wie auch aus funktioneller Sicht effektiv betreiben zu können. Folgende Gebäude wurden errichtet: eine Remise - ca. 168 m² (Bj. ca. 2009), ein zweigeschossiges Wirtschaftsgebäude - ca. 814 m² (Bj. ca. 2005), sowie ein Stallgebäude - ca. 320 m² (Bj. ca. 2005). Alle diese Gebäude sind in einem hervorragenden Zustand und können nahtlos weiter bewirtschaftet werden. Selbstverständlich gibt es auch eine Güllegrube (ca. 250 m³) und zwei Miststätten (ca. 160 m² & ca. 180 m²). Ein naturbezogenes Leben in diesem traumhaften Umfeld … mit atemberaubendem Blick über den Hausruck … seine Tiere dabei immer im direkten Umfeld: DAS ist dann wirklich ein Leben als Landwirt auf höchstem Niveau! Gut zu wissen: + Allein-, Aussichts- & Südhanglage + Remise: ca. 168 m², Bj. ca. 2009 + Wirtschaftsgebäude: ca. 814 m², Bj. 2005 + Stallgebäude: ca. 320 m², Bj. 2005 + Miststätte ca. 160 m² & ca. 180 m² (Zufahrt) + Güllegrube ca. 250 m³ + 2 x Brunnen im Baumgarten, Bj. ca. 2006-2010, ca. 80m, + Flächen lt. GB: + Baufläche: ca. 857 m² + Landwirtschaft: ca. 165.715 m² + Wald: ca. 98.544 m² + Sonstiges: ca. 3.586 m² + Befestigte, asphaltierte Fläche ca. 3.200 m² + 11 x Hörmann Sektionaltore elektrisch + Biotop u.v.a.m … eben ein perfektes Land & Gut! Lagebeschreibung: Man fühlt sich wie in der Kulisse eines lieblichen Heimatfilms: Dieses aktive Landgut befindet sich am Südhang in Aussichts- & absoluter Alleinlage auf ca. 500 m Seehöhe. Die ländlich strukturierte Gemeinde liegt im Norden des Bezirkes Grieskirchen, im schönen Hausruckviertel. Hier leben ca. 1.150 Menschen auf 27 "Dörfer" verteilt. Eine dominierende Rolle spielt die Landwirtschaft, die in der wunderschönen Landschaft noch zum größten Teil sehr naturnah betrieben wird. Die Infrastruktur des täglichen Lebens finden Sie im unmittelbaren Umfeld der Gemeinde: Nahversorger, Schulen, Ärzte etc. Hier ist die Welt noch in Ordnung: ein herrliches ländliches Umfeld und doch ganz nah zur Infrastruktur und hervorragend an die Hauptverkehrsadern Österreichs angeschlossen. Die wichtigsten Distanzen sind wie folgt: Schärding: ca. 35 km / 35 Min. Grieskirchen: ca. 21 km / 22 Min. Eferding: ca. 25 km / 25 Min. Wels: ca. 35 km / 36 Min. Linz: 45 km / 45 Min. Passau: 46 km/ 48 Min. Salzburg; 110 km / 1h 45 Min. Wien: 230 km / 2h 45 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse

Etwas außerhalb von Uttendorf befindet sich diese allein gelegene, arrondierte Landwirtschaft, mit einer Wohnfläche von ca. 400 m². Der Kaufumfang beinhaltet ein großzügiges Grundstück von 48.852m² und einen Wald von 8.665m². Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren unter großem Aufwand adaptiert und steht vor der Fertigstellung. Im Erdgeschoß des Hofes befinden sich das großzügig gestaltete Lager, ein Stall, eine Werkstatt, ein Heulager und ein Gerätelager. Im Wohnhaus beinhaltet das Erdgeschoß ein Büro, ein Archiv, ein Gäste-WC, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum, wo auch die Öl-Heizung untergebracht ist. Im Obergeschoß findet man die Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC extra und einen Abstellraum. Im Dachboden gibt es einen weiteren Wohnbereich, zwei schöne Dachterrassen, einem Badezimmer und fünf Zimmer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem top gepflegten Anwesen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei

Diese ehemalige Landwirtschaft mit Wohngebäude und Stallungen befindet sich unweit der Gemeinde Pöllau und wartet auf einen neuen Besitzer. Die Wohn- und Wirtschaftsgebäude sind wie für die damalige Zeit üblich im Stil eines Dreikanthofes ausgeführt. Die Stallungen mit Heuboden und Strohlager befinden sich im Nord- und Ostteil des Hofes. Im barrierefreien Erdgeschoss des Wohnhauses findet man drei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Im Innenhof befindet sich eine sonnige, uneinsichtige Terrasse. Der Wohnbereich ist mit zwei Erdkeller unterzogen. Geheizt wird mit Holz in einem Kachelofen im Wohnzimmer und einem Tischherd in der Küche. Zwei Kamine führen über das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Die Fenster des Wohnbereiches wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Der gesamte Hof ist entsprechend seinem Alter in einem passablen Zustand. Das Baujahr wird auf ca. 1790 geschätzt. Die Wohnräume sind gepflegt und wären theoretisch mit kleinen Schönheitsarbeiten bezugsfähig. Strom und Kanal ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Ortswasserleitung liegt bereits an der Grundstücksgrenze und müsste nur noch ins Haus eingeleitet werden. Auf dem Grundstück unweit des Hofes befindet sich noch ein wasserführender Schöpfbrunnen, welcher für Brauchwasser genutzt werden könnte, dieser ist jedoch nicht an das Haus angeschlossen, gehört aber zum Hof.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Liegenschaft mit zusammenhängender ca. 6 Hektar landwirtschaftlicher Nutzfläche und Wald. Derzeit als Apfelplantage bewirtschaftet jedoch vielseitig nutzbar. Die Liegenschaft gliedert sich in ein Wohnhaus mit Keller und Obstlager auf ca. 200m² bebauter Fläche, ca. 3,7 ha Apfelplantage mit Hagelnetzen sowie ca. 2,3 ha Wald . Besonders hervorzuheben ist der bestehende Ortswasser-, Kanal , Strom und Glasfaseranschluss. Die Zufahrt führt über eine Gemeindestraße, die das Grundstück in zwei Hälften teilt. Das Haus selbst liegt direkt an dieser Straße. Das nächste bewohnte Gebäude ist ca. 140m entfernt; die Autobahn A2 führt in etwa 250m Entfernung am Haus vorbei. Die Landwirtschaft ist aktuell verpachtet und wird aktiv bewirtschaftet, das Haus ist sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig und derzeit unbewohnt (nicht verpachtet). Als Besonderheit verfügt die Liegenschaft über einen großen Fischteich (der aktuell nicht befüllt und genutzt ist). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Gleisdorf und gehört somit zu einer sehr gefragten und stark wachsenden Gemeinde. Gleisdorf ist ein regionales Zentrum mit sehr guter Infrastruktur und aufgrund seiner Lage ein wichtiger Verkehrsknoten sowie Wohnort mit kontinuierlichem Zuzug. Gleisdorf liegt im Tal der Raab, an der Mündung von Laßnitz und Rabnitz, mit Ortsteilen auch in der umgebenden Hügel- und Riedellandschaft der Oststeiermark.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Einzigartige Landwirtschaft mit Hof- und Almstelle sowie Wirtschaftsgebäuden in idyllischer Alleinlage Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 20,526 ha in der idyllischen Umgebung von St.Peter. Die Lage ist privilegiert - eine Alleinlage mit Südwestausrichtung bietet nicht nur eine herausragende Aussicht, sondern auch optimale Bedingungen für Land- und Forstwirtschaft. Die Bewirtschaftungsart ist Grünland - Waldwirtschaft. Erschließung: Die Erreichbarkeit erfolgt über die Gemeindestraße, etwa 1,6 km von der B78 abzweigend, und führt direkt zur Hofstelle St.Peter 41 über eine ca. 600 m lange Einzelhofzufahrt. Zusätzlich gehört ein weiteres Grundstück zur Liegenschaft, ca. 500 m von der Obdacher Bundesstraße B78 entfernt. Landwirtschaftlicher Betrieb: Das Anwesen umfasst einen zusammenhängenden Komplex, bestehend aus einem baufälligen Haus und Wirtschaftsgebäuden auf einer Hofstellen-Fläche von ca. 5.400 m², mit der Sonderwidmung "Grünland - Hofstelle". Die Flächen weisen die Widmung "Grünland Land- und Forstwirtschaft" auf. Landwirtschaftliche Nutzung: Die landwirtschaftlichen Nutzflächen, leicht erreichbar und in der Nähe von der Hofstelle, liegen auf einem Südwesthang mit Hangneigung (ca. 20 - 40 %) in Seehöhen von ca. 860 m bis 990 m. Die Flächen, alle maschinell bearbeitbar, werden derzeit als mehrmähdiges Grünland genutzt und dienen der Futtergewinnung für nahegelegene landwirtschaftliche Betriebe. Die landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet. Forstwirtschaftliche Nutzung: Die forstwirtschaftlichen Flächen bestehen aus einem zusammenhängenden Waldkomplex, der an die landwirtschaftlichen Flächen angrenzt, mit verschiedenen Baumarten. Ein Waldgrundstück mit ca. 2,0090 ha liegt abgesondert, ca. 1,3 km östlich der Hofstelle. Die Flächen sind günstig gelegen und für die Bearbeitung nur durch Traktorwege erschlossen. Die Bestände werden hauptsächlich durch die Fichte gebildet, die praktisch die Hauptholzart darstellt. Lärche kommt in einigen Bereichen bis zu ca. 20 % vor. Das Alter der Bestände bewegt sich von der 2. bis zur 5. Altersklasse (20 bis ca. 90 Jahren) und entspricht der durchschnittlichen Altersklassenverteilung. Die Waldflächen liegen in einer Seehöhe von ca. 900 bis 1.000 m und weisen durchwegs mittlere bis gute Bonitäten auf. Bei Fichte Ertragsklasse 9 bis 12 (Fi Bruck/Mur, dg Z 100) und bei Lärche 8 (Lä Schweiz, dg Z 100). Überwiegend sind gute Humusauflagen vorhanden. Hofstelle: Die Hofstelle der Liegenschaft umfasst einen unbefestigten Hofraum mit einem als baufällig erachteten Wohngebäude, einem Stall- und Wirtschaftsgebäude und einem alten Nebengebäude. Das Stall- und Wirtschaftsgebäude, ehemals für die Rinderhaltung genutzt, bietet Platz für Maschinen und Geräte. Strom- und Telefon-Festnetzanschlüsse sind vorhanden. Die Liegenschaft wird durch eine eigene Wasserversorgungsanlage mit Trink- und Nutzwasser versorgt. Anteilsrecht an der "St. Peterer Alpe": Die Agrargemeinschaft "St. Peterer Alpe" hat ein Flächenausmaß von insgesamt 1.089,64 ha, wovon mit Erwerb der Liegenschaft in St.Peter zusätzlich 5,45 ha Anteil an der "St. Peterer Alpe" miterworben werden. Infrastruktur: In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie Reichenfels und in ca. 7 Fahrminuten Bad St.Leonhard - jeweils mit guter Infrastruktur. Für weitere Details und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Landwirtschaft? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Einzigartige Landwirtschaft mit Hof- und Almstelle sowie Wirtschaftsgebäuden in idyllischer Alleinlage Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 20,526 ha in der idyllischen Umgebung von St.Peter. Die Lage ist privilegiert – eine Alleinlage mit Südwestausrichtung bietet nicht nur eine herausragende Aussicht, sondern auch optimale Bedingungen für Land- und Forstwirtschaft. Die Bewirtschaftungsart ist Grünland – Waldwirtschaft. Erschließung: Die Erreichbarkeit erfolgt über die Gemeindestraße, etwa 1,6 km von der B78 abzweigend, und führt direkt zur Hofstelle St.Peter 41 über eine ca. 600 m lange Einzelhofzufahrt. Zusätzlich gehört ein weiteres Grundstück zur Liegenschaft, ca. 500 m von der Obdacher Bundesstraße B78 entfernt. Landwirtschaftlicher Betrieb: Das Anwesen umfasst einen zusammenhängenden Komplex, bestehend aus einem baufälligen Haus und Wirtschaftsgebäuden auf einer Hofstellen-Fläche von ca. 5.400 m², mit der Sonderwidmung „Grünland – Hofstelle“. Die Flächen weisen die Widmung „Grünland Land- und Forstwirtschaft“ auf. Landwirtschaftliche Nutzung: Die landwirtschaftlichen Nutzflächen, leicht erreichbar und in der Nähe von der Hofstelle, liegen auf einem Südwesthang mit Hangneigung (ca. 20 - 40 %) in Seehöhen von ca. 860 m bis 990 m. Die Flächen, alle maschinell bearbeitbar, werden derzeit als mehrmähdiges Grünland genutzt und dienen der Futtergewinnung für nahegelegene landwirtschaftliche Betriebe. Die landwirtschaftlichen Flächen sind derzeit verpachtet. Forstwirtschaftliche Nutzung: Die forstwirtschaftlichen Flächen bestehen aus einem zusammenhängenden Waldkomplex, der an die landwirtschaftlichen Flächen angrenzt, mit verschiedenen Baumarten. Ein Waldgrundstück mit ca. 2,0090 ha liegt abgesondert, ca. 1,3 km östlich der Hofstelle. Die Flächen sind günstig gelegen und für die Bearbeitung nur durch Traktorwege erschlossen. Die Bestände werden hauptsächlich durch die Fichte gebildet, die praktisch die Hauptholzart darstellt. Lärche kommt in einigen Bereichen bis zu ca. 20 % vor. Das Alter der Bestände bewegt sich von der 2. bis zur 5. Altersklasse (20 bis ca. 90 Jahren) und entspricht der durchschnittlichen Altersklassenverteilung. Die Waldflächen liegen in einer Seehöhe von ca. 900 bis 1.000 m und weisen durchwegs mittlere bis gute Bonitäten auf. Bei Fichte Ertragsklasse 9 bis 12 (Fi Bruck/Mur, dg Z 100) und bei Lärche 8 (Lä Schweiz, dg Z 100). Überwiegend sind gute Humusauflagen vorhanden. Hofstelle: Die Hofstelle der Liegenschaft umfasst einen unbefestigten Hofraum mit einem als baufällig erachteten Wohngebäude, einem Stall- und Wirtschaftsgebäude und einem alten Nebengebäude. Das Stall- und Wirtschaftsgebäude, ehemals für die Rinderhaltung genutzt, bietet Platz für Maschinen und Geräte. Strom- und Telefon-Festnetzanschlüsse sind vorhanden. Die Liegenschaft wird durch eine eigene Wasserversorgungsanlage mit Trink- und Nutzwasser versorgt. Anteilsrecht an der „St. Peterer Alpe“: Die Agrargemeinschaft „St. Peterer Alpe“ hat ein Flächenausmaß von insgesamt 1.089,64 ha, wovon mit Erwerb der Liegenschaft in St.Peter zusätzlich 5,45 ha Anteil an der „St. Peterer Alpe“ miterworben werden. Infrastruktur: In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie Reichenfels und in ca. 7 Fahrminuten Bad St.Leonhard – jeweils mit guter Infrastruktur. Für weitere Details und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Landwirtschaft? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]