Suchergebnisse für "landwirt"

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusiv bei Anibas Immobilien Nur für Landwirte! In traumhafter und sonniger Halbhöhenlage über Hopfgarten befindet sich dieser geschlossene Hof auf einer Fläche von 64.522m². Davon entfallen 31.146m² auf die Wiese und die restlichen 33.376m² auf den Wald. Das Gebäude gliedert sich in drei Wohnungen auf eine Wohnnutzfläche von 330m². Auf die im Erdgeschoss und 1.OG gelegene 132m² große Wohnung ist ein Wohnrecht für einen 67-Jährigen Mann und eine 63-Jährige Frau auf Lebenszeit eingetragen, die einem theoretischen Baujahr von ca. 1965 entspricht. Im 1.OG befindet sich weiter eine 63m² große 3-Zimmer Wohnung mit Bad, WC, Balkon und Gartenzugang, welche 1994 ausgebaut wurde. Das Herzstück des Gebäudes ist die 135m² große Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, welche 2017 aufwändig und hochwertig entkernt wurde. Neben edlen Lederbezügen, einer raumhohen Markenküche, wurden zeitlose Holzdielen und anspruchsvolle Materialien verbaut. Diese Wohnung besitzt neben dem Master-Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen umliegenden Balkon sowie eine 19m² große Westterrasse. Auf der Nordseite des Gebäudes befinden sich weitere 275m² Nutzfläche in Form eines Stalls, einer Tenne, einem Abstellraum und einer Garage. 2006 wurde eine Solaranlage mit 22m² Kollektorfläche installiert. 2011 wurde ein Alpaka Unterstand genehmigt und gebaut. Ausreichend Parkplätze sind rund um die Liegenschaft vorhanden.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Hier gelangt ein landwirtschaftliches Freilandgrundstück in den Verkauf, für welches der Käufer die Landwirte-Eigenschaft benötigt. Es sind zwei Zufahrten zum Grundstück gegeben, eine von der Südseite und eine weitere von der Nordwestseite. Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich ein Stadel mit einer Grundfläche von ca. 33 m². GST-Fläche 17.414 m² Bauf.(10) 33 m² (Bauflächen / Gebäude) Landw.(30) 17.381 m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Verbuschte Flächen) Servitute laut C-Blatt im Grundbuch: • DIENSTBARKEIT der Führung, Benützung und Erhaltung einer elektrischen Hochspannungsleitung im Luftraume sowie zur Vornahme von Durchschlägen durch Waldungen und der Grundbenützung. • DIENSTBARKEIT der Duldung der 100 KV Bahnstromfernleitung Kochel-Zirl auf Gst 429/4 für Arlbergbahn (Gesamtkörper) • DIENSTBARKEIT des Geh- und Fahrweges gem Pkt V Realteilungsvertrag 1962-12-08 auf Gst 429/4 für Gst 249/3 in EZ 189 • DIENSTBARKEIT der Führung einer elektrischen Hochspannungs-Freileitung auf Gst 429/4 zugunsten der Österreichischen Bundesbahnen Weiters ist an der nördlichen Grundstücksgrenze ein weiterer Weg vom Tourismusverband Seefeld geplant, der aber noch der Zustimmung aller beteiligten Grundeigentümer bedarf. Bei einer eventuellen Neuerrichtung des Skiliftes der Gschwandtkopflifte GmbH, könnte die Lage zusätzlich aufgewertet werden.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in der malerischen Stadt Baden, Niederösterreich! Präsentiert wird Ihnen ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 2661 m², das sich ideal für die Land- und Forstwirtschaft eignet. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre landwirtschaftlichen Träume, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase inmitten der Natur zu schaffen. Für nur 265.000,00 € können Sie hier in die Welt der ländlichen Idylle eintauchen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Baden ist bekannt für sein historisches Flair und die erstklassige Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt gelangen können. Auch die wichtigsten Infrastrukturen wie Arztpraxen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien oder Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen, macht. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Stück Land die frische Luft genießen, vielleicht einen kleinen Garten anlegen oder sogar Tiere halten. Die Möglichkeiten sind vielfältig und warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ob Sie ein passionierter Landwirt sind oder einfach nur den Traum vom Leben im Grünen verwirklichen möchten dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage dafür. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Paradies in Baden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Leben in der Natur wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Natur pur mit viel Potential, Sie suchen das außergewöhnliche? Wollen selbst Hand anlegen? Sind Praktiker und haben Erfahrung mit Grünland und Wald? Wollen eigene Ideen umsetzen? Dann sind Sie hier richtig!!!! Vorteilhaft wäre der Abschluss des sogenannten "kleinen Landwirts" (kann auch nachgeholt werden), um diese großzügige Liegenschaft zu bewirtschaften. Beim Haus stellt sich halt die Frage: Sanierung oder doch Neubau? Es wurde früher mal als Zweifamilienhaus genutzt - beide Geschosse weisen den gleichen Grundriss auf. Zum Schluss wurde nur mehr das OG genutzt. Das Haus ist unterkellert, allerdings mit einer Raumhöhe von 2 m. Das großzügige Grundstück von etwa 5880 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und für Ihre Kinder. Aufwachsen in und mit der Natur, eine seltene Gelegenheit. Mit einem eigenen Wald können Sie die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen. Ob Sie nun Spaziergänge im Grünen machen, die frische Luft einatmen oder einfach nur die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Das plätschernde Bächlein, das sanft an der Grundgrenze fließt, verleiht dem Ort eine besondere Magie. Des weiteren könnte die Bienenhütte wieder aktiviert werden. Ebenso am Grundstück befindet sich ein Brunnen - Gartenbewässerung gratis! Dazu gehört noch ein freistehendes Nebengebäude mit 2 Garagen samt Stauraum im Dachboden!! Der Ort Pinsdorf mit seinen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind Sie ruck zuck auf der Autobahn .... Die Zukunft liegt bereits am Grundstück - Glasfaser vorhanden! Neugierig? Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 307.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.84Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Grünland in Oberösterreich im Innviertel (Bezirk Braunau), vielleicht zur Neugründung einer Landwirtschaft Baugrund im Grünland sucht Bauer Sie sind ein Landwirt? Sie haben den Wunsch eine eigene, neue Betriebsstätte für einen Erwerbsbetrieb aus landwirtschaftlicher Tätigkeit zu gründen? Dann ist womöglich dieses Angebot ein Meilenstein zu Ihrem Wunschvorhaben. Angeboten werden ca 5,2 Hektar Grünland incl. kleines Waldstück in OÖ, BZ-Braunau, zu einem Kaufpreis von 1.500.000,00 Euro Nach Angaben des Verkäufers können aus dem Grünland noch 2 Baugründe umgewidmet werden, die im Verkaufspreis enthalten sind. Auf dem Grundstück befinden sich keine Gebäude (kein Altbestand). Das Grünland kann nur von Leuten erworben werden, die entweder bereits eine Landwirtschaft besitzen, oder vor der Grunderwerbskommission einen Nachweis erbringen können über landwirtschaftliche oder ähnliche Ausbildung und der Vorlage eines Konzepts der nachhaltigen Bewirtschaftung dieser Liegenschaft gemäß den Bestimmungen für Grünland. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <6.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Grundstück mit Geräteschuppen und Garage zu vermieten! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca.1.528m² befindet sich in einer hervorragenden Lage nahe dem Ennser Gewerbegebiet und eignet sich ideal als Lagerplatz für Privatpersonen, Landwirte oder auch Unternehmen. Auf dem Grundstück befindet sich ein praktischer Geräteschuppen, der genutzt werden kann, um verschiedene Geräte, Maschinen, Fahrzeuge oder andere Gegenstände sicher unterzustellen. Das Grundstück wird wie liegt und steht vermietet. KONDITIONEN: - € 1,20/m² zzgl. 20% USt Widmung: MB - Mischbaugebiet Provision: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Landwirtschaftlicher Betrieb in sonniger Hochplateaulage Bernau / Auffach – großzügige Flächen, traditionsreicher Hof und zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Weiterentwicklung Auf dem sonnigen Hochplateau von Bernau in Auffach gelangt einer der größten und eindrucksvollsten landwirtschaftlichen Betriebe der Region zum Verkauf. Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an engagierte Landwirt: innen und Forstwirt: innen, die einen nachhaltig bewirtschaftbaren Hof in alpiner Lage mit umfangreichen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die erhöhte Lage auf dem Hochplateau bietet viel Sonne, gute klimatische Bedingungen und einen freien Blick auf die umliegenden Berge. Die landwirtschaftlichen Flächen sind gut nutzbar, verfügen über eine gute Bonität und bieten ein hohes Ertragspotenzial. So verbinden sich großzügige Flächen, Weitläufigkeit und landwirtschaftlich wertvolles Land zu einer seltenen Gelegenheit. Flächen & Bewirtschaftung Der Betrieb umfasst eine Gesamtfläche von rund 54 Hektar und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für eine langfristige und vielseitige Nutzung: Wald- und Sonstige Flächen: ca. 40 ha Wiesenfläche: ca. 14,7 ha Diese ausgewogene Flächenstruktur eignet sich ideal für Viehhaltung, Futterwirtschaft, Forstwirtschaft sowie für eine nachhaltige und generationenübergreifende Bewirtschaftung. Die Größe des Besitzes ermöglicht sowohl einen klassischen Vollerwerbsbetrieb als auch zukunftsorientierte landwirtschaftliche Konzepte. Gebäude & Hofstruktur Bauernhaus Das traditionelle Bauernhaus in Vollholzbauweise verfügt über eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 300 m². Es bietet ausreichend Platz für eine Familie oder einen Mehrgenerationenbetrieb. Der ursprüngliche Charakter des Hofes ist erhalten und verleiht dem Anwesen Authentizität und Charme. Im Grundbuch ist ein Wohnrecht zugunsten einer Frau (Geburtsjahr 1940) eingetragen und zu berücksichtigen. Stall inkl. Tenne Der vorhandene Stall ist für die Viehwirtschaft ausgelegt, derzeit jedoch nicht in Benützung und sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft umfaßt neben dem Bauernhaus zusätzlich ein Austragshaus und ein Ferienhaus. Austraghauseinfache, ganzjährig bewohnbare Ausstattunglangfristig vermietet mit Vorkaufsrecht Freizeitwohnsitzwidmung68 m² Wohnfläche Vollholzbauweise Ferienhausidylisch am Waldrand gelegen Freizeitwohnsitzwidung aktuell nicht vermietet Lage & Erreichbarkeit Trotz der ruhigen Hochplateaulage ist die Infrastruktur von Auffach und den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Liegenschaft verbindet auf besondere Weise landwirtschaftliche Qualität und Alltagstauglichkeit. Fazit Dieser landwirtschaftliche Betrieb bietet eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial. Die weitläufigen Flächen, die bestehende Hofstruktur sowie die zusätzlichen Gebäude mit Freizeitwohnsitzwidmung eröffnen vielfältige Perspektiven – von klassischer Landwirtschaft über Forstwirtschaft bis hin zu ergänzenden Nutzungsformen. Ein Anwesen für Landwirte, die viel Platz, sonnige Lagen und gute Entwicklungsmöglichkeiten für Hof, Vieh oder Ackerbau suchen – in einer der attraktivsten Hochplateaulagen der Region. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Attraktives Landwirtschaftsgrundstück in Wagendorf bei Hartberg Zum Verkauf gelangt ein großes, naturbelassenes Grundstück in sonniger Panoramalage. Der überwiegende Teil besteht aus landwirtschaftlicher Nutzfläche, ergänzt durch einen kleinen Waldanteil sowie eine große Holzhütte zur Verwendung als Unterstand, Lager oder Gerätehütte. Die landwirtschaftliche Fläche eignet sich ideal für Wiesen- oder Weidenutzung, Tierhaltung oder Futterproduktion. Der Wald bietet zusätzlichen Nutzen für Eigenbedarf oder als Holzquelle. Durch die ruhige Lage und den offenen Panoramablick ist das Grundstück sowohl praktisch nutzbar als auch ein attraktiver Rückzugsort. Vorteile für Landwirte: großteils landwirtschaftliche Fläche (gute Bewirtschaftungsmöglichkeiten) solide Holzhütte am Grundstück - flexibel nutzbar zusätzlicher Waldanteil für Holz und Eigenbedarf sonnige Lage, gute Erreichbarkeit, schöner Fernblick naturbelassene Umgebung mit viel Ruhe und Privatsphäre Das Grundstück befindet sich in Wagendorf bei Hartberg - einer Region mit landwirtschaftlicher Tradition, guter Infrastruktur und schneller Anbindung zur Südautobahn. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Landwirtschaft

Waldgrundstück in Steinhaus am Semmering - nachhaltig investieren! Objekttyp: Waldgrundstück Standort: 8685 Steinhaus am Semmering, Steiermark Grundstücksdaten: • Grundstücksfläche: 16.846 m² • Widmung: Wald (Forstwirtschaftliche Nutzung) • Erschließung: Über einen bestehenden Forstweg erreichbar • Dienstbarkeiten: Stromleitung (Leitungsrecht) Erdgasleitung (Leitungsrecht) Beschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 16.846 m² in idyllischer Lage bei Steinhaus am Semmering. Das angebotene Waldgrundstück zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Bestandswald und natürlicher Vegetation aus. Die Fläche ist weitgehend naturbelassen und eignet sich ideal für forstwirtschaftliche Nutzung oder als langfristige Wertanlage. Die Liegenschaft ist über einen Forstweg auf Nachbargrund erreichbar. Drei bestehende Dienstbarkeiten (2x Strom- und 1x Erdgasleitung) sind im Grundbuch eingetragen. Lage & Umgebung: Steinhaus am Semmering liegt im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag in der Steiermark, nahe der Grenze zu Niederösterreich. Durch die Nähe zur Semmering Schnellstraße (S6) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Besondere Merkmale: • Naturnahes Waldgebiet mit Bestand • Solide Zufahrt über Forstweg • Nachhaltige Anlage in Grund und Boden • Dienstbarkeiten bereits berücksichtigt • Kein Baugrund - reine Waldwidmung gemäß steiermärkischem Raumordnungsgesetz • Grundverkehrsbehördliche Genehmigung erforderlich (für Nicht-Landwirte) Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Haben Sie Interesse? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach direkt über den Anfrage-Button auf dieser Plattform - wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Balkon #Garten #Terrasse

Am Beginn von Weitental bzw. Wachau (Wohnen, Büros, Fertigung, Lagern, Tierhaltung) Zum Verkauf steht dieses Gewerbe-/Wohnobjekt mit großem Grundstück in Leiben. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Speis, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, Toilette mit Handwaschbecken, Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Heizraum/Hobbyraum Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Balkon, Terrasse mit Gartenzugang Der Dachboden ist ganz einfach über eine Klappleiter erreichbar. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. * KFZ-Stellplätze vorhanden Grundstücksgröße 2.034m² - Flächenwidmung BA (Bauland Agrargebiete) Das Grundstück wäre teilbar. Aufgrund der Widmung ist eine gewerbliche und betriebliche Nutzung möglich. Der Großteil der Wiese wird bei Bedarf von einem Landwirt gemäht und als Futter verwertet. Das Haus ist an die öffentliche Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen. Sanierung 1996: Fenster von Internorm, Kunststoff weiß/braun mit Sprossen sowie Vorsatzrollladen mit Alupanzer-Lamellen. Innentüren in Kirsche, Hauseingangstüre in Eiche. Öl-Heizanlage mit Brauchwasserbereitung samt Öltank. Verfliesung Badezimmer und Toiletten, Böden in Steinzeug für Vorräume, Treppen und Hobbyraum. Böden Wohnzimmer in Parkett und Holz. Vollwärmeschutzfassade. Nordseitiger Balkon mit Außentreppe (Hölzer sind zu erneuern), südseitiger Balkon wurde 2010 erneuert. Alternativ wäre eine Luft- oder WP mit Kollektor sowie Tiefenbohrung möglich. Ein Nahversorger, die Bushaltestelle sowie der Kindergarten und die Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 10 Autominuten entfernt. Preis verhandelbar! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobi... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig

Vielseitige Gewerbefläche mit hoher Sichtbarkeit – nachhaltig & sofort nutzbar in Traisen Die 5 wichtigsten Highlights Zwei moderne, gepflegte Gewerbecontainer Große Glasflächen – ideal für Verkauf, Präsentation oder Kundenkontakt Bewährter Standort (zuletzt erfolgreicher Abhofladen regionaler Betriebe) Photovoltaikanlage am Dach – nachhaltiges Energiekonzept Parkmöglichkeiten direkt vor der Einheit vorhanden Für mehr informationen kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Objektbeschreibung Zur Vermietung stehen zwei hochwertige Gewerbecontainer am Aubauernweg, 3153 Roteau / Treisen. Die Einheiten wurden zuletzt als Abhofladen von regionalen Landwirten genutzt und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die großzügigen Glasflächen eignen sich die Container ideal für Direktvermarktung, Hofladen, Büro, Verkaufsfläche, Showroom oder Pop-up-Konzepte. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit guter Erreichbarkeit bietet optimale Voraussetzungen für kleine Betriebe, Start-ups oder regionale Anbieter. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.475m Apotheke <4.625m Krankenhaus <5.600m Kinder & Schulen Schule <1.950m Kindergarten <1.950m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <4.450m Einkaufszentrum <4.875m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <1.850m Polizei <1.800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Waldgrundstück in Steinhaus am Semmering – nachhaltig investieren! Objekttyp: Waldgrundstück Standort: 8685 Steinhaus am Semmering, Steiermark Grundstücksdaten: •Grundstücksfläche: 16.846 m² •Widmung: Wald (Forstwirtschaftliche Nutzung) •Erschließung: Über einen bestehenden Forstweg erreichbar •Dienstbarkeiten: Stromleitung (Leitungsrecht) Erdgasleitung (Leitungsrecht) Beschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Waldgrundstück mit einer Gesamtfläche von 16.846 m² in idyllischer Lage bei Steinhaus am Semmering. Das angebotene Waldgrundstück zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Bestandswald und natürlicher Vegetation aus. Die Fläche ist weitgehend naturbelassen und eignet sich ideal für forstwirtschaftliche Nutzung oder als langfristige Wertanlage. Die Liegenschaft ist über einen Forstweg auf Nachbargrund erreichbar. Drei bestehende Dienstbarkeiten (2x Strom- und 1x Erdgasleitung) sind im Grundbuch eingetragen. Lage & Umgebung: Steinhaus am Semmering liegt im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag in der Steiermark, nahe der Grenze zu Niederösterreich. Durch die Nähe zur Semmering Schnellstraße (S6) ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Besondere Merkmale: •Naturnahes Waldgebiet mit Bestand •Solide Zufahrt über Forstweg •Nachhaltige Anlage in Grund und Boden •Dienstbarkeiten bereits berücksichtigt •Kein Baugrund – reine Waldwidmung gemäß steiermärkischem Raumordnungsgesetz •Grundverkehrsbehördliche Genehmigung erforderlich (für Nicht-Landwirte) Hinweis: Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Haben Sie Interesse? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach direkt über den Anfrage-Button auf dieser Plattform – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]