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OKGewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 137,31m² / 1 Zimmer
€ 22,- / m²
#Büro #Handel #Altbau #Terrasse
Der Campus Apfelbaum definiert das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnen neu. In einer der dynamischsten Lagen Wiens entsteht ein Quartier, das durch seine architektonische Vielfalt besticht. So wie ein gewachsener Obstgarten bietet der Campus Raum für unterschiedliche Konzepte, die hier gemeinsam gedeihen können. Verteilt auf fünf charakterstarke Bauteile mit fünf individuellen Adressen, vereint das Projekt modernen Neubau mit historischem Altbau – ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die mehr suchen als nur eine Adresse. Ob kreatives Start-up, etablierte Kanzlei oder modernes Atelier – wir bieten Büro- und Geschäftsflächen in unterschiedlichsten Größenordnungen. Die Grundrisse lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, um moderne Arbeitswelten perfekt abzubilden. Ein großzügiger Nahversorger direkt an der Ottakringer Straße sichert nicht nur die tägliche Versorgung der Bewohner: innen, sondern garantiert auch eine stetige Kundenfrequenz am Areal. Diese großzügige Büroeinheit im Erdgeschoss des Projekts Apfelbaum in der Helblinggasse 5 verbindet modernes Arbeiten mit einem angenehmen Raumgefühl und attraktiven Außenflächen. Auf 137,31 m² Nutzfläche bietet der offen gestaltete Hauptbereich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Open-Space-Konzepte, Teamarbeitsplätze oder kreative Arbeitsumgebungen. Zusätzliche Bereiche können flexibel als Besprechungszonen oder Rückzugsorte genutzt werden. Der klar strukturierte Grundriss erlaubt individuelle Anpassungen für Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder moderne Praxiskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die 16,54 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die Morgensonne, entspannte Pausen oder informelle Meetings im Freien ermöglicht und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft. Ergänzt wird die Einheit durch die Möglichkeit einer integrierten Küche und Sanitärbereiche, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden steigern. Diese Bürofläche überzeugt durch Großzügigkeit, Flexibilität und attraktive Außenflächen – ideal für modernes Arbeiten in urbaner Lage mit zusätzlichem Freiraum. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <350m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <275m Universität <525m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <525m Polizei <450m Verkehr Bus <75m U-Bahn <425m Straßenbahn <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 230,82m² / 4 Zimmer
€ 21,- / m²
#Büro #Handel #Altbau #Garten #Terrasse
Der Campus Apfelbaum definiert das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnen neu. In einer der dynamischsten Lagen Wiens entsteht ein Quartier, das durch seine architektonische Vielfalt besticht. So wie ein gewachsener Obstgarten bietet der Campus Raum für unterschiedliche Konzepte, die hier gemeinsam gedeihen können. Verteilt auf fünf charakterstarke Bauteile mit fünf individuellen Adressen, vereint das Projekt modernen Neubau mit historischem Altbau – ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die mehr suchen als nur eine Adresse. Ob kreatives Start-up, etablierte Kanzlei oder modernes Atelier – wir bieten Büro- und Geschäftsflächen in unterschiedlichsten Größenordnungen. Die Grundrisse lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, um moderne Arbeitswelten perfekt abzubilden. Ein großzügiger Nahversorger direkt an der Ottakringer Straße sichert nicht nur die tägliche Versorgung der Bewohner: innen, sondern garantiert auch eine stetige Kundenfrequenz am Areal. Die Büroeinheit im Projekt Apfelbaum in der Helblinggasse 5 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen und ein besonderes Highlight: den privaten Gartenbereich. Auf insgesamt 231,10 m² Nutzfläche bietet diese Einheit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischen Bürostrukturen über moderne Open-Space-Konzepte bis hin zu kreativen Arbeitswelten oder Praxis- und Dienstleistungsflächen. Die Kombination aus mehreren Büroräumen, Besprechungszonen sowie einem einladenden Empfangsbereich schafft eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die großzügige Gartenfläche mit 71,22 m², die direkt an die Büroeinheit anschließt. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch eine 23,78 m² große Terrasse, die sich ideal für Pausen im Freien oder informelle Meetings in entspannter Umgebung eignet. Diese Verbindung von Innen- und Außenraum sorgt für ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Einheit eignet sich durch ihre flexible Struktur und die repräsentative Gestaltung für unterschiedlichste Branchen – von Agenturen und Start-ups über Beratungsunternehmen bis hin zu Gesundheits- oder Kreativnutzungen. Insgesamt bietet diese Bürofläche im Projekt Apfelbaum eine seltene Kombination aus Funktionalität, Großzügigkeit und naturnahem Arbeiten mitten in Wien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <350m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <275m Universität <525m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <525m Polizei <450m Verkehr Bus <75m U-Bahn <425m Straßenbahn <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 247,85m² / 4 Zimmer
€ 21,- / m²
#Büro #Handel #Altbau #Terrasse
Der Campus Apfelbaum definiert das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnen neu. In einer der dynamischsten Lagen Wiens entsteht ein Quartier, das durch seine architektonische Vielfalt besticht. So wie ein gewachsener Obstgarten bietet der Campus Raum für unterschiedliche Konzepte, die hier gemeinsam gedeihen können. Verteilt auf fünf charakterstarke Bauteile mit fünf individuellen Adressen, vereint das Projekt modernen Neubau mit historischem Altbau – ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die mehr suchen als nur eine Adresse. Ob kreatives Start-up, etablierte Kanzlei oder modernes Atelier – wir bieten Büro- und Geschäftsflächen in unterschiedlichsten Größenordnungen. Die Grundrisse lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, um moderne Arbeitswelten perfekt abzubilden. Ein großzügiger Nahversorger direkt an der Ottakringer Straße sichert nicht nur die tägliche Versorgung der Bewohner: innen, sondern garantiert auch eine stetige Kundenfrequenz am Areal. Die Büroeinheit 1A im Projekt Apfelbaum überzeugt durch funktionale Raumstruktur, helle Arbeitsbereiche und eine klare Trennung zwischen Kunden- und Mitarbeiterzonen. Auf 247,35 m² Nutzfläche bietet die Einheit ein vielseitiges Raumkonzept: Das großzügige Hauptbüro eignet sich ideal für Open-Space-Arbeitsplätze oder flexible Teamstrukturen, ergänzt durch einen Besprechungsraum für Meetings oder Kundengespräche. Ein repräsentativer Empfangsbereich schafft einen einladenden Einstieg in die Einheit und einen angenehmen Empfang für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Die Infrastruktur ist durchdacht, mit mehreren Sanitäreinheiten für hohen Komfort. Zusätzlichen Mehrwert bietet die Möglichkeit zur Einrichtung einer Teeküche mit Besprechungszone, deren Vorrichtungen und Anschlüsse bereits vorbereitet sind. Dieser Bereich eignet sich nicht nur für Besprechungen und informellen Austausch, sondern auch ideal für ein gemeinsames, gemütliches Mittagessen im Team. Die flexible Struktur der Einheit 1A eignet sich für klassische Büros, Agenturen, Beratungsunternehmen oder Praxis- und Dienstleistungsflächen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <350m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <275m Universität <525m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <525m Polizei <450m Verkehr Bus <75m U-Bahn <425m Straßenbahn <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 110,32m² / 1 Zimmer
€ 24,- / m²
#Büro #Handel #Altbau
Der Campus Apfelbaum definiert das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnen neu. In einer der dynamischsten Lagen Wiens entsteht ein Quartier, das durch seine architektonische Vielfalt besticht. So wie ein gewachsener Obstgarten bietet der Campus Raum für unterschiedliche Konzepte, die hier gemeinsam gedeihen können. Verteilt auf fünf charakterstarke Bauteile mit fünf individuellen Adressen, vereint das Projekt modernen Neubau mit historischem Altbau – ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die mehr suchen als nur eine Adresse. Ob kreatives Start-up, etablierte Kanzlei oder modernes Atelier – wir bieten Büro- und Geschäftsflächen in unterschiedlichsten Größenordnungen. Die Grundrisse lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, um moderne Arbeitswelten perfekt abzubilden. Ein großzügiger Nahversorger direkt an der Ottakringer Straße sichert nicht nur die tägliche Versorgung der Bewohner: innen, sondern garantiert auch eine stetige Kundenfrequenz am Areal. Die Büroeinheit im Erdgeschoss des Projekts Apfelbaum in der Helblinggasse 5 überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung und eine effizient genutzte Fläche von 110,32 m². Der großzügige offene Bürobereich schafft ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitskonzepte – von flexiblen Arbeitsplatzstrukturen bis hin zu kommunikativen Teamzonen. Die klare Raumwirkung unterstützt ein dynamisches, zugleich konzentriertes Arbeiten und lässt sich vielseitig an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Direkt angeschlossen befindet sich ein Bereich mit Vorrichtungen für eine Küchenzeile, der sich perfekt für Pausen, kurze Auszeiten oder informellen Austausch im Team eignet. Vom Vorraum aus sind sämtliche Bereiche der Einheit zentral erschlossen: die offene Bürofläche sowie die Sanitäranlagen, bestehend aus zwei getrennten WC-Einheiten und einer zusätzlichen Dusche, die den funktionalen Komfort der Einheit sinnvoll ergänzt. Insgesamt bietet diese Büroeinheit ein modernes, urbanes Arbeitsumfeld im Herzen Wiens und eignet sich ideal für Agenturen, Start-ups, Beratungsunternehmen oder dienstleistungsorientierte Betriebe, die Wert auf Flexibilität, Offenheit und eine zeitgemäße Arbeitsatmosphäre legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <350m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <275m Universität <525m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <525m Polizei <450m Verkehr Bus <75m U-Bahn <425m Straßenbahn <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
Großzügige Bürofläche mit Garten & Terrassen – 470,85 m² Raum für kreative Arbeitswelten zur Miete
€ 10.052,07
1170 Wien / 478,67m² / 5 Zimmer
€ 21,- / m²
#Büro #Handel #Altbau #Garten #Terrasse
Der Campus Apfelbaum definiert das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnen neu. In einer der dynamischsten Lagen Wiens entsteht ein Quartier, das durch seine architektonische Vielfalt besticht. So wie ein gewachsener Obstgarten bietet der Campus Raum für unterschiedliche Konzepte, die hier gemeinsam gedeihen können. Verteilt auf fünf charakterstarke Bauteile mit fünf individuellen Adressen, vereint das Projekt modernen Neubau mit historischem Altbau – ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die mehr suchen als nur eine Adresse. Ob kreatives Start-up, etablierte Kanzlei oder modernes Atelier – wir bieten Büro- und Geschäftsflächen in unterschiedlichsten Größenordnungen. Die Grundrisse lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, um moderne Arbeitswelten perfekt abzubilden. Ein großzügiger Nahversorger direkt an der Ottakringer Straße sichert nicht nur die tägliche Versorgung der Bewohner: innen, sondern garantiert auch eine stetige Kundenfrequenz am Areal. Die zusammengelegten Büroeinheiten 1A und 1B im Projekt Apfelbaum bieten eine seltene Gelegenheit, großzügige, flexible Arbeitsflächen mit direktem Zugang zu Außenbereichen zu kombinieren. Auf insgesamt 470,85 m² Nutzfläche eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischen Bürostrukturen über Open-Space-Konzepte bis hin zu kreativen Arbeitswelten oder Praxis- und Dienstleistungsflächen. Die Einheiten können als ein zusammenhängendes Office oder in abgetrennten Zonen genutzt werden, wodurch sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kommunikative Bereiche optimal umgesetzt werden können. Ein echtes Highlight ist die direkte Verbindung von Innen- und Außenbereich: Ein privater Garten mit 71,22 m² bietet Rückzugsmöglichkeiten im Grünen, während zwei großzügige Terrassen mit insgesamt 134,96 m² zusätzlichen Raum für Pausen, informelle Meetings oder Events im Freien schaffen. Diese Kombination sorgt für ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Die flexible Raumstruktur, helle Arbeitsbereiche und gut geplante Infrastruktur machen die kombinierte Bürofläche 1A + 1B zu einem idealen Standort für Agenturen, Beratungsunternehmen, Start-ups oder Gesundheits- und Kreativnutzungen, die Wert auf Funktionalität, Komfort und eine naturnahe Arbeitsatmosphäre mitten in Wien legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <350m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <275m Universität <525m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <525m Polizei <450m Verkehr Bus <75m U-Bahn <425m Straßenbahn <75m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
Flexibles Office mit Lichtfaktor – Zwei Ebenen, viele Möglichkeiten im Campus Apfelbaum zur Miete
€ 3.181,20
1170 Wien / 132,55m² / 3 Zimmer
€ 24,- / m²
#Büro #Handel #Altbau
Der Campus Apfelbaum definiert das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnen neu. In einer der dynamischsten Lagen Wiens entsteht ein Quartier, das durch seine architektonische Vielfalt besticht. So wie ein gewachsener Obstgarten bietet der Campus Raum für unterschiedliche Konzepte, die hier gemeinsam gedeihen können. Verteilt auf fünf charakterstarke Bauteile mit fünf individuellen Adressen, vereint das Projekt modernen Neubau mit historischem Altbau – ein inspirierendes Umfeld für Unternehmen, die mehr suchen als nur eine Adresse. Ob kreatives Start-up, etablierte Kanzlei oder modernes Atelier – wir bieten Büro- und Geschäftsflächen in unterschiedlichsten Größenordnungen. Die Grundrisse lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, um moderne Arbeitswelten perfekt abzubilden. Ein großzügiger Nahversorger direkt an der Ottakringer Straße sichert nicht nur die tägliche Versorgung der Bewohner: innen, sondern garantiert auch eine stetige Kundenfrequenz am Areal. Der angebotene Bürogrundriss im Campus Apfelbaum erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet eine flexible, gut nutzbare Arbeitsumgebung. Im Erdgeschoss besteht eine durchdachte Bürostruktur mit zwei separat zugänglichen Arbeitsbereichen. Vom Eingang aus gelangt man sowohl in das rechte als auch in das linke Büro des Vorraums. Das größere Büro auf der linken Seite eignet sich ideal für offene Arbeitsbereiche, Teamzonen oder Besprechungen und kann bei Bedarf mittels Trennwand unterteilt werden. Durch die großzügige natürliche Belichtung wirkt dieser Bereich hell, offen und einladend und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität. Rechts vom Eingang befindet sich das kleinere Büro mit kompakter Aufteilung. Hier sind eine Küchenzeile, eine Abstellnische sowie ein Gäste-WC integriert. Der zentrale Vorraum verbindet beide Bürobereiche und dient als Verteilerzone. Von hier aus sind sowohl das WC mit Dusche als auch das 1. Obergeschoss direkt erreichbar. Das 1. Obergeschoss umfasst eine helle, großzügige Bürofläche mit sehr guter Belichtung und flexibler Nutzbarkeit. Auch hier besteht bei Bedarf die Möglichkeit einer Unterteilung mittels Trennwand. Insgesamt bietet die Einheit eine moderne, vielseitige Bürostruktur mit Entwicklungsspielraum und idealen Voraussetzungen für flexible Nutzungskonzepte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <275m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <550m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 12 Zimmer
#Ordination #Parkmöglichkeit #ruhig
Die großzügigen, hohen Behandlungs- und Warteräume schaffen eine entspannende Wohlfühlatmosphäre für Patienten. Neben den Ordinationsräumen stehen ein moderner Operationssaal zur Verfügung, um höchsten medizinischen Standards gerecht zu werden. Sie haben hier die Möglichkeit, ohne eigene Investitionen, ohne eigene Betriebsmittel sowie ohne Anstellung eigener Mitarbeiter eine voll ausgestattete und funktionsfähige Ordination zu betreiben - und können dieses Komplettpaket noch um einige zusätzliche Dienstleistungen erweitern. Die Mietoptionen sind flexibel: von ½ Tag wöchentlich bis zur Dauermiete. Preis(beispiele) Ordinationen: RAUM 1: ½ Tag in der Woche - ohne USt und mit BK • € 259,00 pm und 30 % Umsatzbeteiligung • € 0,00 pm und 50 % Umsatzbeteiligung • oder € 517,00 pm monatlich verrechnet RAUM 2 und 3: ½ Tag in der Woche - ohne USt und mit BK • € 328,00 pm und 30 % Umsatzbeteiligung • € 0,00 pm und 50 % Umsatzbeteiligung • oder € 655,00 pm monatlich verrechnet Die Kosten für Strom und Gas werden monatlich zusätzlich zum Mietpreis abgerechnet. Gegebenenfalls können diese dem Tarifen des jeweiligen Energieanbieters unterliegen. Auf Anfrage kann eine grobe Kostenschätzung bereitgestellt werden. Für längere Anmietungsdauer werden auf diese Preise bis zu 20 % Rabatt gewährt.• Ordinationsraum • Wartebereich für Patienten • Partnerlabor und Histopathologien mit Infrastruktur • WLAN-Zugang für den Facharzt und ein freier WLAN_Zugang für den Patienten • Nennung auf der Homepage mit Portraitbild, Kontaktdaten, Kurzbeschreibung • Garage/PKW Abstellplatz für Mieter im Hof möglich • Kleiner Platz für persönliches Spezialequipment OP Raum (Preise pro Stunde): Paket 1: € 264,00 wird ohne USt und mit BK monatlich verrechnet Chirurgisches Instrumentarium Verbandsmaterial Medikamente und Gerätschaften Exkl. normabweichende Materialien Paket 2: € 158,00 wird ohne USt und mit BK monatlich verrechnet Kein chirurgisches Instrumentarium Verbandsmaterial Medikamente und Gerätschaften Ausstattung OP Raum:• Online Buchungstool für den OP Raum • Umkleidebereich für Personal • Medizinischer Handwaschplatz • Antistatischer und fugenfreier Boden • Abwaschbare Wand, staubdichte Decke • Be- und Entlüftungsanlage • Hygieneplan für den operativen Bereich Zusätzlich buchbar:• Aufwachbereich nach Operationen: € 50,00 • Unsterile Assistenz: € 60,00Zusätzlich bieten wir auch an anderen Standorten in den Bezirken 01 und 10 hochwertig ausgestattete Räumlichkeiten für medizinische Praxen an. Um nähere Informationen zu den Räumlichkeiten an den genannten Standorten zu erhalten und um die Verfügbarkeit der Ordinationsräume zu prüfen, besuchen Sie die Website www.medspaces.at/praxismieten.html oder setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung. The spacious and high-quality treatment and waiting rooms create a relaxing atmosphere for patients. In addition to the consultation rooms, there is a modern operating room available to meet the highest medical standards. Here, you have the opportunity to operate a fully equipped and functional medical practice without making your own investments, providing your own operational resources, or hiring your own staff - and you can further enhance this package with additional services. The rental options are flexible, ranging from half a day per week to becoming a permanent tenant. Price for Medical Practices: Half a day per week - without VAT and including utilities monthly ROOM 1: • € 259,00 pm and 30 % revenue share • € 0,00 pm and 50 % revenue share • or € 517,00 pm monthly ROOM 2 and 3: Half a day per week - without VAT and including utilities monthly • € 328,00 pm and 30 % revenue share • € 0,00 pm and 50 % revenue share • or € 655,00 pm monthly For longer use there will be a discount up to 20 %. The costs for electricity and gas are billed monthly in addition to the rent and may be subject to the rates of the respective energy provider. Upon request, a rough cost estimate can be provided at the beginning. Facilities:• consultation room • Waiting area for patients • Partner laboratory and histopathology with infrastructure • Wi-Fi access for the specialist and free Wi-Fi access for the patient • Listing on the website with a portrait, contact information, brief description • Garage/Car parking space available for tenants in the courtyard • Limited space for personal specialized equipment Operating Room (Prices per hour): Package 1: € 370.00 without VAT and including utilities monthly Surgical instruments Dressings Medications and equipment Excluding non-standard materials Package 2: € 264.00 without VAT and including utilities monthly No surgical instruments Dressings Medications and equipment Operating Room Equipment:• Online booking tool for the operating room • Changing area for staff • Medical handwashing station • Anti-static and seamless floor • Washable walls, dustproof ceiling • Ventilation system • Hygiene plan for the surgical area Additional options:• Recovery area after surgeries € 50.00 • Non-sterile assistance: € 60.00At this location, three different rooms are available for rent, with the first room covering an area of 32 m², the second one covering 27 m², and the third one covering 39 m². Additionally, we offer well-equipped spaces for medical practices at other locations in districts 01 and 10. For more information on the facilities at these mentioned locations and to check the availability of consultation rooms, visit the website www.medspaces.at/praxismieten.html or contact us directly. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8010 Graz
8010 Graz / 28m² / 1 Zimmer
€ 6,96 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Exklusives Angebot von Storage24: Mehr Platz, weniger Kosten – sichern Sie sich Ihren Sommerrabatt bei Storage24. - Sparen Sie 50% auf Ihre erste Miete! Lager- und Garagenlösungen von Storage24 Flexibel. Sicher. Individuell. Storage24 bietet maßgeschneiderte Lager-, Garagen- und Logistiklösungen für Gewerbe und Privatpersonen. Unsere modularen Einheiten passen sich Ihren Anforderungen an – von 28 m² bis 112 m². In jeder Einheit gibt es Beleuchtung und einen Stromanschluss und die Lagerräume können direkt befahren werden. Für weitere Informationen oder das Buchen eines Lagerraums, schauen Sie gern auf unsere Website www.storage24.at vorbei. Unsere Standardgrößen 28 m² Einheit - Sparen Sie 50% auf Ihre erste Miete! Maße: 8,00 m (L) × 3,50 m (B) × 4,50 m (H) Abschließbares Sektionaltor: ca. 3,30 m × 2,90 m (H × B) ● Miete: 195,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 30,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 15,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar Kaution: Zwei Bruttowarmmieten (aufgerundet auf volle EUR) (zzgl. 20% MwSt. bei gewerblicher Nutzung) 56 m² Einheit - Sparen Sie 50% auf Ihre erste Miete! Maße: 8,00 m (L) × 6,90 m (B) × 4,50 m (H) Abschließbares Sektionaltor: ca. 3,30 m × 2,90 m (H × B) ● Miete: 399,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 45,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 20,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar Kaution: Zwei Bruttowarmmieten (aufgerundet auf volle EUR) (zzgl. 20% MwSt. bei gewerblicher Nutzung) Preis: zzgl. Nebenkosten Mindestmietdauer: 24 Wochen Kündigungsfrist: 8 Wochen Nicht erlaubt: Hebebühnen & kommerzielle KFZ-Werkstätten Ihre Vorteile mit Storage24 24/7 Zugang Stromanschluss & LED-Beleuchtung Sichere Videoüberwachung Ebenerdiger Zugang Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Jederzeit kündbar Unsere Einheiten (ca. 3,5 × 8,0 m = 28 m²) sind individuell erweiterbar – kombinierbar auf 56 m² oder 112 m². Sondergrößen sind in vielen Parks auf Anfrage verfügbar. Interesse? Kontaktieren Sie uns! Telefon: [Telefonnummer entfernt] (Mo–Fr, 8: 00 – 18: 00) Online-Anfrage: → https://rent.storage24.com/de-at/immobilien-vermietung... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 28m² / 1 Zimmer
€ 8,54 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Exklusives Angebot von Storage24: Mehr Platz, weniger Kosten – sichern Sie sich Ihren Sommerrabatt bei Storage24. - Sparen Sie 50% auf Ihre erste Miete! Lager- und Garagenlösungen von Storage24 Flexibel. Sicher. Individuell. Storage24 bietet maßgeschneiderte Lager-, Garagen- und Logistiklösungen für Gewerbe und Privatpersonen. Unsere modularen Einheiten passen sich Ihren Anforderungen an – von 28 m² bis 112 m². In jeder Einheit gibt es Beleuchtung und einen Stromanschluss und die Lagerräume können direkt befahren werden. Für weitere Informationen oder das Buchen eines Lagerraums, schauen Sie gern auf unsere Website www.storage24.at vorbei. Unsere Standardgrößen 28 m² Einheit - Sparen Sie 50% auf Ihre erste Miete! Maße: 8,00 m (L) × 3,50 m (B) × 4,50 m (H) Abschließbares Sektionaltor: ca. 3,30 m × 2,90 m (H × B) ● Miete: 239,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 30,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 15,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar Kaution: Zwei Bruttowarmmieten (aufgerundet auf volle EUR) (zzgl. 20% MwSt. bei gewerblicher Nutzung) 56 m² Einheit - Sparen Sie 50% auf Ihre erste Miete! Maße: 8,00 m (L) × 6,90 m (B) × 4,50 m (H) Abschließbares Sektionaltor: ca. 3,30 m × 2,90 m (H × B) ● Miete: 395,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 45,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 20,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar Kaution: Zwei Bruttowarmmieten (aufgerundet auf volle EUR) (zzgl. 20% MwSt. bei gewerblicher Nutzung) Preis: zzgl. Nebenkosten Mindestmietdauer: 24 Wochen Kündigungsfrist: 8 Wochen Nicht erlaubt: Hebebühnen & kommerzielle KFZ-Werkstätten Ihre Vorteile mit Storage24 24/7 Zugang Stromanschluss & LED-Beleuchtung Sichere Videoüberwachung Ebenerdiger Zugang Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Jederzeit kündbar Unsere Einheiten (ca. 3,5 × 8,0 m = 28 m²) sind individuell erweiterbar – kombinierbar auf 56 m² oder 112 m². Sondergrößen sind in vielen Parks auf Anfrage verfügbar. Interesse? Kontaktieren Sie uns! Telefon: [Telefonnummer entfernt] (Mo–Fr, 8: 00 – 18: 00) Online-Anfrage: → https://rent.storage24.com/de-at/immobilien-vermietung... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8073 Feldkirchen
8073 Feldkirchen bei Graz / 28m² / 1 Zimmer
€ 8,89 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit
Exklusives Angebot von Storage24: Mehr Platz, weniger Kosten – sichern Sie sich Ihren Sommerrabatt bei Storage24. - Sparen Sie 50% auf Ihre erste Miete! Lager- und Garagenlösungen von Storage24 Flexibel. Sicher. Individuell. Storage24 bietet maßgeschneiderte Lager-, Garagen- und Logistiklösungen für Gewerbe und Privatpersonen. Unsere modularen Einheiten passen sich Ihren Anforderungen an – von 28 m² bis 112 m². In jeder Einheit gibt es Beleuchtung und einen Stromanschluss und die Lagerräume können direkt befahren werden. Für weitere Informationen oder das Buchen eines Lagerraums, schauen Sie gern auf unsere Website www.storage24.at vorbei. Unsere Standardgrößen 28 m² Einheit Maße: 8,00 m (L) × 3,50 m (B) × 4,50 m (H) Abschließbares Sektionaltor: ca. 3,30 m × 2,90 m (H × B) ● Miete: 249,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 30,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 15,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar Kaution: Zwei Bruttowarmmieten (aufgerundet auf volle EUR) (zzgl. 20% MwSt. bei gewerblicher Nutzung) 56 m² Einheit - Sparen Sie 50% auf Ihre erste Miete! Maße: 8,00 m (L) × 6,90 m (B) × 4,50 m (H) Abschließbares Sektionaltor: ca. 3,30 m × 2,90 m (H × B) ● Miete: 450,00 EUR / 4 Wochen (zzgl. 45,00 EUR Betriebskosten) ● Strom: 20,00 EUR / 4 Wochen optional zu buchbar Kaution: Zwei Bruttowarmmieten (aufgerundet auf volle EUR) (zzgl. 20% MwSt. bei gewerblicher Nutzung) Preis: zzgl. Nebenkosten Mindestmietdauer: 24 Wochen Kündigungsfrist: 8 Wochen Nicht erlaubt: Hebebühnen & kommerzielle KFZ-Werkstätten Ihre Vorteile mit Storage24 24/7 Zugang Stromanschluss & LED-Beleuchtung Sichere Videoüberwachung Ebenerdiger Zugang Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Jederzeit kündbar Unsere Einheiten (ca. 3,5 × 8,0 m = 28 m²) sind individuell erweiterbar – kombinierbar auf 56 m² oder 112 m². Sondergrößen sind in vielen Parks auf Anfrage verfügbar. Interesse? Kontaktieren Sie uns! Telefon: [Telefonnummer entfernt] (Mo–Fr, 8: 00 – 18: 00) Online-Anfrage: → https://rent.storage24.com/de-at/immobilien-vermietung... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 130m² / 5 Zimmer
€ 9,23 / m²
#Büro #Handel #unbefristet
Erfolg hat eine Adresse – Exklusiv saniertes Geschäftslokal direkt an der Wattgasse! Dieses hochwertig und umfassend sanierte Geschäftslokal bietet die perfekte Grundlage für Ihren erfolgreichen Unternehmensstandort. In den letzten Jahren wurden über € 200.000 in die hochwertige Sanierung und Ausstattung investiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernen, repräsentativen und sofort bezugsfertigen Zustand. Auf ca. 130 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Geschosse, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Friseursalon, Barbershop, Beauty- oder Kosmetikstudio, Nagelstudio, Praxis, Büro, Schauraum oder Einzelhandel– die flexible Raumaufteilung lässt sich optimal an Ihr Geschäftskonzept anpassen. Eckdaten im Überblickca. 130 m² Nutzfläche2 Geschosse Komplett saniert Über € 200.000 € in die Sanierung investiert Panorama Fenster 60.000 € Neue Lüftung 35.000 € Großzügige Schaufensterfront Helle und moderne Räumlichkeiten Mitarbeiterraum Teeküche Lagerflächen Flexible Raumaufteilung Direkt an der Wattgasse Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Ablöse: € 130.000Bushaltestelle vor der Türe Hochwertige Ausstattung & sofort betriebsbereit Das Geschäftslokal überzeugt durch seinen ausgezeichneten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Neben den repräsentativen Geschäftsflächen stehen ein Mitarbeiterraum, eine Teeküche sowie Lager- und Nebenflächen zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für zahlreiche Branchen. Die Ablöse in Höhe von € 120.000 umfasst die hochwertige Sanierung und die vorhandene Ausstattung. Dadurch profitieren Sie von einem sofort einsatzbereiten Geschäftslokal und sparen sich umfangreiche Umbau- und Investitionskosten. Attraktive Lage mit hoher Frequenz Die Lage direkt an der Wattgasse bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, Geschäften und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Anbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein hochwertig saniertes Geschäftslokal an einem etablierten Standort. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1170 Wien
Innovatives Passivhaus-Wohnen in 1170 Wien
€ 271.436,-
1170 Wien,Hernals / 31,59m² / 1,5 Zimmer
€ 8.592,47 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
FLORAVIE - Nachhaltig wohnen in Hernals Passivhausqualität trifft modernes Stadtleben Im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit FLORAVIE ein hochwertiges Neubauprojekt nach Passivhausstandard, der hochwertigste energieeffiziente Standard im Neubaubereich, vereint mit zeitgemäßer Architektur. In ruhiger Lage der Blumengasse genießen zukünftige Bewohner die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnatmosphäre. Das Projekt kombiniert einen behutsam integrierten Altbestand mit einem modernen Neubau und richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten: klimabewusste Eigennutzer, junge Paare und Singles, die Wert auf nachhaltige Bauweise, niedrigen Energieverbrauch und langfristige Wohnqualität legen. Das Wohnungsangebot reicht von kompakten Appartements bis hin zu hochwertig ausgestatteten Dachgeschosswohnungen mit attraktiven Freiflächen. Großteils verfügen die Wohnungen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten und schaffen damit zusätzlichen privaten Freiraum mitten in der Stadt. Die innovative Passivhaus-Technologie sorgt gemeinsam mit einer zentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein konstant angenehmes Raumklima - sowohl im Sommer als auch im Winter. Das bedeutet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch energieeffizientes und zukunftsfittes Wohnen mit nachhaltig reduzierten Betriebskosten. Das Projekt im Überblick * 14 Wohneinheiten * 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen * Wohnflächen von ca. 31 m² bis 89 m² * Großteils mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten * Passivhausstandard * Tiefgarage inkl. Autolift mit 6 Stellplätzen (ab € 31.000,- brutto) * Teilweise Vorbereitung für E-Mobilität * Fahrradraum im Keller Die Ausstattung Die Ausstattung verbindet hochwertige Materialien mit funktionalem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauqualität: * Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen * Großformatige Fliesen in Bad und WC * Bodenebene Duschen mit hochwertiger Sanitärausstattung * Fenster und Terrassentüren mit Wärmedämmglas * Elektrische Außenmarkisen * Geräuschlose Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Klimaanlage im 2. Dachgeschoss Die Lage Die Blumengasse befindet sich in ruhiger Wohnlage im Herzen von Hernals - einem Bezirk, der für seine hohe Lebensqualität, seine gewachsene Grätzlstruktur und seine Nähe zu Erholungsräumen bekannt ist. Das Umfeld verbindet klassische Wiener Wohnatmosphäre mit moderner Infrastruktur und erfreut sich besonders bei jungen Bewohnern und Eigennutzern großer Beliebtheit. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Der Kongresspark, der Lidlpark sowie die nahegelegenen Ausläufer des Wienerwalds bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit im Grünen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: * U6-Station Michelbeuern-AKH * S-Bahn Hernals * Straßenbahnlinien mit direkter Verbindung in die Innenstadt Durch die sehr gute Anbindung sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch Universitäten, Arbeitsstandorte und Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage [https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/blumengasse-31-1170-wien]! 3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Herbst/Winter 2027 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
