Suchergebnisse für "lagerhallen in raum ternitz"

#Büro #Ordination #barrierefrei

Hier finden Sie ein neues und schön und modern ausgestattetes Büro oder Praxisräume! Ganz nach Ihrem Bedarf! Vollkommen barrierefrei! Bieten Sie hier Ihren Kunden und Mitarbeitern ein schönes Ambiente! Hell, einladend und modern präsentieren sich die Räume für Ihr Geschäftsfeld! Die Fußbodenheizung wird mit Strom betrieben (ca. 50€/Monat). Mietdauer 3 Jahre mit jährlicher Verlängerung. Sehr gute Verkehrsanbindung! Der Bahnhof von Ternitz ist in 3 min zu erreichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz, Niederösterreich! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 132,09 m² nicht nur ausreichend Platz für die gesamte Familie, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Modernität vereint. Mit einem Kaufpreis von 567.000,00 € ist dieses Schmuckstück eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen die Möglichkeit geben, jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ob gemütliches Wohnzimmer, modernes Homeoffice oder kinderfreundliches Spielzimmer – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die durchdachte Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während die Erdwärme eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizlösung bietet. Hochwertige Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine edle Note und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das Tageslicht hereinlässt, und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Für Ihre praktischen Bedürfnisse ist auch gesorgt: Zwei WCs im Haus sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit für die gesamte Familie. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Schlüsselfertig – das Haus ist vollständig bezugsfertig. Alle Gebühren, wie Aufschließungsabgabe und Anschlussgebühren, wurden bereits entrichtet und sind im Kaufpreis inkludiert. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie das komplette Exposé mit Plänen und Detailbeschreibung und allen wichtigen Details an! Wir freuen uns aus Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Leben im Einklang mit der Natur an einem Ort, welcher keine Wünsche offen lässt... Die Kombination aus idyllischer Ruhelage im Grünen sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt machen diese Wohnimmobilie zu etwas ganz Besonderem. Gesamt 144,03m² Wohnnutzfläche mit traumhafter Gartenoase und sonniger Terrasse sorgen auf Anhieb für Begeisterung. Fakten im Überblick:> Zeitloses Design mit moderner Technik> Ziegelmassiv Bauweise inkl. 20cm Fassadendämmung> Klimaanlagenvorbereitung in beiden Etagen> Exzellente Anbindung zur Bundesstraße B17 und Schnellstraße S6> Inklusive DAN - Küche samt neuwertiger Küchengeräte> Überdachte Terrasse und Garten mit Süd-/ Ostausrichtung> Wohlfühlatmosphäre durch lichtdurchfluteter Räume & hoher Decken> Zwei zugeordneter PKW - Stellplätze hinter dem Haus> Heizungssystem Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung Erdgeschoss:> Vorraum, Gäste WC mit Dusche und Technikraum> Schafzimmer/ Büro und Wohn-/ Essbereich mit Küche> Eigengarten mit überdachter Terrasse und Süd-/ Ostausrichtung Obergeschoss:> Drei Schlafzimmer zentral vom Vorraum begehbar> Tageslicht Badezimmer mit Toilette und Dusche Kostenübersicht: Kaufpreis: € 410.000, -zzgl. Ablöse: € 30.000, -Kaufpreis € 440.000, -Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Seitengasse umgeben von einer malerischen Landschaft und spektakulärem Bergpanoramablick. Durch die ideale Infrastruktur im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie, Billa, Hofer, DM Drogerie Markt, Apotheke usw. bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Ternitz bietet nicht nur eine Vielzahl von netten Cafés, Restaurants und Bars, sondern auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Autobahn. Besonders angenehm für Familien mit Kindern ist die unmittelbare Nähe zum NÖ Landeskindergarten sowie der Volksschule. Sie sind neugierig geworden und an einer Führung durch diese traumhafte Immobilie Interessiert? Dann vereinbaren sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unverbindlich unter [Telefonnummer entfernt]Alles aus einer Hand, denn als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Leben im Einklang mit der Natur an einem Ort, welcher keine Wünsche offen lässt... Die Kombination aus idyllischer Ruhelage im Grünen sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt machen diese Wohnimmobilie zu etwas ganz Besonderem. Gesamt 144,03m² Wohnnutzfläche mit traumhafter Gartenoase und sonniger Terrasse sorgen auf Anhieb für Begeisterung. Fakten im Überblick:> Zeitloses Design mit moderner Technik> Ziegelmassiv Bauweise inkl. 20cm Fassadendämmung> Klimaanlagenvorbereitung in beiden Etagen> Exzellente Anbindung zur Bundesstraße B17 und Schnellstraße S6> Inklusive DAN - Küche samt neuwertiger Küchengeräte> Überdachte Terrasse und Garten mit Süd-/ Ostausrichtung> Wohlfühlatmosphäre durch lichtdurchfluteter Räume & hoher Decken> Zwei zugeordneter PKW - Stellplätze hinter dem Haus> Heizungssystem Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung Erdgeschoss:> Vorraum, Gäste WC mit Dusche und Technikraum> Schafzimmer/ Büro und Wohn-/ Essbereich mit Küche> Eigengarten mit überdachter Terrasse und Süd-/ Ostausrichtung Obergeschoss:> Drei Schlafzimmer zentral vom Vorraum begehbar> Tageslicht Badezimmer mit Toilette und Dusche Kostenübersicht: Kaufpreis: € 399.000, -zzgl. Ablöse: € 30.000, -Kaufpreis € 429.000, -Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer Seitengasse umgeben von einer malerischen Landschaft und spektakulärem Bergpanoramablick. Durch die ideale Infrastruktur im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie, Billa, Hofer, DM Drogerie Markt, Apotheke usw. bequem in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadt Ternitz bietet nicht nur eine Vielzahl von netten Cafés, Restaurants und Bars, sondern auch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Autobahn. Besonders angenehm für Familien mit Kindern ist die unmittelbare Nähe zum NÖ Landeskindergarten sowie der Volksschule. Sie sind neugierig geworden und an einer Führung durch diese traumhafte Immobilie Interessiert? Dann vereinbaren sie jetzt Ihren Besichtigungstermin unverbindlich unter [Telefonnummer entfernt]Alles aus einer Hand, denn als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Multifunktionales Gewerbeobjekt mit Büroflächen und flexibler Nutzung im Industriegebiet! Zufahrt über private Brücke im Industriepark! Die Liegenschaft wurde 1975 errichtet und 1987 umfangreich ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wurde das Gebäude aufgestockt und die Raumaufteilung angepasst, wodurch die Fläche und Nutzungsmöglichkeiten optimiert wurden. Das Objekt umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1170 m², davon entfallen ca. 879 m² auf Büroflächen, die besonders im Erdgeschoss durch die großzügige Raumhöhe von ca. 4 Metern flexibel genutzt werden können. Diese bieten viel Potenzial für verschiedene Nutzungskonzepte. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Kellergeschoss mit ca. 300 m², das ebenfalls als Lager- oder Produktionsfläche genutzt werden kann. Durch den Niveauunterschied ist der Keller an der Hinterseite des Gebäudes ebenerdig zugänglich und ideal für eine entsprechende Nutzung. Eine weitere Besonderheit ist die separate Zufahrt über eine Brücke, welche Ausschließlich von diesem Objekt genutzt werden kann. An der Hinterseite des Gebäudes kann zusätzlich ein uneinsichtiger Parkplatz angelegt werden. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung im Keller beheizt und mit Warmwasser versorgt. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Objekt an die Fernwärme des Betriebsgeländes anzuschließen. Die Widmung des Grundstücks (Bauland Industriegebiet) ermöglicht eine umfangreiche Nutzung und eine großzügige Bebauung, was die Flexibilität des Objekts weiter unterstreicht. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2900 m² – eine geringfügige Veränderung der Fläche im Zuge der Teilung ist jedoch noch möglich. Derzeit wird die Liegenschaft als Büro- und Lagerfläche genutzt. Bei einem Kauf wird das Objekt bestandsfrei übergeben. Flächenaufteilung gemäß Aufstellung Bürogebäude: Erdgeschoss (Büro): ca. 293 m²1. Obergeschoss (Büro): ca. 293 m²2. Obergeschoss (Büro): ca. 293 m²Kellergeschoss (Lager/Produktion): ca. 293 m²Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit! Bei Interesse besteht die Möglichkeit eine weitere Lagerhalle sowie eine unbebaute Fläche direkt neben dem Gebäude zusätzlich zu erwerben! Beide Inserate können Sie auf unserer Website finden. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus auf großem, sonnigen Grundstück und gepflegtem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.018 m² und bietet die ideale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung und umfangreichen erfolgten Sanierungen. Mit einer Wohnfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier genug Platz für die ganze Familie sei es für ein neues Zuhause, ein Ferienhaus oder als Rückzugsort vom hektischen Alltag. Objektdetails Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und die solide Bauweise, die für Beständigkeit und Wertstabilität sorgen. Im Erdgeschoss und ersten Stock befinden sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich optimal für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die übrigen Zimmer genügend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Balkon, welcher vom Ergeschoss begehbar ist, ergänzt das Wohnangebot und bietet eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu erleben. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort erheblich steigern und das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringen. So wurde 2009 die Dachstruktur erneuert und die Dacheindeckung komplett modernisiert, um für eine langfristige Haltbarkeit und optimale Isolierung zu sorgen. Auch die Sanitärinstallationen wurden 1993 erneuert, sodass Sie sich auf zeitgemäße Bäder freuen können. Die Heizungsanlage wurde 2005 ebenfalls ausgetauscht und sorgt nun für eine effiziente Wärmeverteilung im ganzen Haus. Ein paar Jahre davor wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut, diese sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für deutlich reduzierte Energiekosten ein wesentlicher Vorteil, den Sie tagtäglich genießen werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 58 m². Dieser bietet ausreichend Stauraum und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten sei es als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder einfach nur als Lagerfläche für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Im Außenbereich finden Sie ein zusätzliches Nebengebäude, das Ihnen zwei Lagerräume bietet ideal für Gartengeräte, Werkzeuge oder als zusätzlicher Abstellraum. Außerdem steht eine geräumige Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung, und zwei weitere Außenstellplätze bieten Platz für zusätzliche Fahrzeuge oder Gäste. Der liebevoll gepflegte Garten ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und bietet eine idyllische Oase der Ruhe. Hier finden Sie ausreichend Platz für Blumenbeete, Gemüseanbau oder einen Kinderspielbereich. Die großzügige Rasenfläche lädt zu entspannten Nachmittagen mit der Familie, zum Grillen mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne ein. Umgeben von alten Obstbäumen und Sträuchern bietet der Garten Privatsphäre und viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Lage des Hauses überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables, energieeffizientes Zuhause mit viel Platz und einem wunderschönen Garten suchen. Es bietet eine hervorragende Mischung aus praktischem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und einer idyllischen Lage eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Mein Service Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21849 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Rohdachboden #Garten #Terrasse

Diese Liegenschaft ist eine absolute Rarität und bietet sowohl für Eigennutzer im Geschäfts- und Privatbereich als auch für Anleger zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob Familiensitz, gewerbliche Nutzung, eine Kombination aus beidem (mit Ordination, Anwaltsbüro oder Steuerberatungskanzlei), teilweise oder gänzliche Vermietung etc., der Kreativität der zukünftigen Eigentümer sind fast keine Grenzen gesetzt. Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Wohn- und Geschäftslage von Ternitz und bietet mit einer (derzeitigen) Nutzfläche von insgesamt rund 194 m² alles, was das Herz begehrt. Große Fenster und eine Raumhöhe von ca. 320 cm sorgen im gesamten Wohnbereich für eine helle und großzügige Wohnatmosphäre. Die Wohnräume verfügen über gediegene Parkettböden, die für Wärme & Behaglichkeit sorgen. Große Doppelflügeltüren und ein behaglicher Kachelofen unterstreichen den gediegenen Wohncharakter. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein Schlafzimmer und ein WC erwartet. Auf der 12 m² großen Dachterrasse können Sie tagsüber reichlich Sonne tanken. Am Abend genießen Sie lauschige Stunden zu zweit mit einem Glas Wein. Natürlich bietet die Terrasse auch ein gemütliches Ambiente für schöne Stunden im Freien mit Freunden. Zusätzlichen Wohnraum finden Sie noch in der ehemaligen Arztpraxis mit rund 40 m². Nach entsprechender Sanierung könnte hier eine separate Wohnung bzw. Geschäftsräumlichkeiten mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Darüber hinaus können Sie den Rohdachboden mit rund 90 m² Grundfläche nach Ihren eigenen Wünschen ausbauen. Hier sind Ihre kreativen Ideen gefragt (zwei Ausbaubeispiele haben wir bereits für Sie erstellt). Im romantischen und geschlossenen Innenhof finden Sie von neugierigen Blicken geschützt genug Platz zum Entspannen und Genießen bzw. zum Spielen für Ihre Kinder. Hobbygärtner und Selbstversorger können hier ihre Gartenträume verwirklichen. Eine große Esche spendet Schatten und schafft auch an heißen Tagen ein angenehmes Klima. Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl stehen vor dem Haus zur Verfügung. Obwohl das Haus laufend instandgehalten wurde, bedarf die technische Ausstattung einer Modernisierung, um wieder auf den neuesten Stand zu sein. Nach einer entsprechenden Modernisierung können Sie hier Ihren Wohn- bzw. Geschäftstraum realisieren. Die zentrale Lage und die vorbildliche Infrastruktur machen diese Immobilie darüber hinaus zu einem interessanten Anlageobjekt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich spreche gerne mit Ihnen über Ihre Ideen.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Das Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von rund 200 m². Die Verkaufsfläche ist durchgehend gefliest und beträgt rund 188 m². Zusätzlich gibt es noch eine Garderobe und ein WC. Das Geschäft ist ebenerdig zu begehen und somit barrierefrei. Gegenüber dem Gebäude befinden sich Parkplätze mit Kurzparkzone. An der Straße befinden sich weitere Parkplätze. Gratisparkplätze sind in etwa 3 Gehminuten zu erreichen. In der Hauptstraße befindet sich noch weitere Geschäfte wie unter anderem ein Supermarkt, ein Textilhandel, ein Blumengeschäft, eine Fleischerei, eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Bank. Aufgrund des NKD im Nebenlokal ist kein weiteres Textilgeschäft möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Das Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von rund 200 m². Die Verkaufsfläche ist durchgehend gefliest und beträgt rund 188 m². Zusätzlich gibt es noch eine Garderobe und ein WC. Das Geschäft ist ebenerdig zu begehen und somit barrierefrei. Gegenüber dem Gebäude befinden sich Parkplätze mit Kurzparkzone. An der Straße befinden sich weitere Parkplätze. Gratisparkplätze sind in etwa 3 Gehminuten zu erreichen. In der Hauptstraße befindet sich noch weitere Geschäfte wie unter anderem ein Supermarkt, ein Textilhandel, ein Blumengeschäft, eine Fleischerei, eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Bank. Aufgrund des NKD im Nebenlokal ist kein weiteres Textilgeschäft möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #unbefristet

Dieser charmante Bungalow in Ternitz (2630) bietet auf 75 m² Wohnfläche drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 730 m², wovon 650 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Eine Terrasse ergänzt das Angebot für Outdoor-Aktivitäten. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1250 Euro, wobei eine Kaution von 6000 Euro hinterlegt werden muss. Das Mietverhältnis ist unbefristet. Der eingeschossige Massivbau ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Die Räume sind mit Parkettböden ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der: die Bewohner: in kann den großzügigen Garten nach eigenen Vorstellungen gestalten und die Terrasse für entspannte Stunden im Freien nutzen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Zwei exklusive Büro- und Gewerbeetagen im höchsten Gebäude der Region Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen ZWEI GANZE STOCKWERKE (8. und 9. Stock) des höchsten Gebäudes der Region Ternitz, Niederösterreich. Diese einzigartigen Flächen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach exklusiven Büro- oder Gewerberäumen in bester Lage sind. Beide Etagen sind mit jeweils ca. 500 m² bestens für moderne Arbeitswelten geeignet und bieten einen beeindruckenden Ausblick sowie eine TOP-Anbindung an das Verkehrsnetz. Highlights: **Top-Lage**: Das Gebäude befindet sich direkt neben dem Ternitzer Bahnhhof und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. **Exklusivität**: Als Teil des höchsten Gebäudes in der Region genießen die neuen Eigentümer eine außergewöhnliche Lage mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung. ** Generalsanierung**: Der gesamte Tower wird gerade generalsaniert und erstrahlt schon bald in neuem Glanz **Flexible Nutzungsmöglichkeiten**: Die beiden Etagen eignen sich sowohl für Büro- als auch für Gewerbebetriebe und können je nach Bedarf und Anforderungen angepasst werden. **Hochwertige Ausstattung**: Beide Etagen überzeugen durch Glasfronten für viel Tageslicht und einer exzellenten IT-Infrastruktur. **Empfangs- und Servicebereich**: Eine stilvolle Rezeption und ein integriertes Café-Restaurant werden im Erdgeschoss geschaffen und sorgen für einen professionellen ersten Eindruck. Sie bieten einen einladenden Raum für Meetings, Pausen und die Betreuung von Gästen. **Parkmöglichkeiten**: Zahlreiche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Verfügbare Einheiten: 8.Stock: ca. 500 m2; Preis: 1.000.000? 9.Stock: ca. 500 m2; Preis: 1.000.000? Hinweis: Die abgebildeten Fotos aus dem fertiggestellten Bereich befinden sich im 1. Obergeschoss. Dieser ist nicht Teil des Verkaufsangebots und dient lediglich zur Veranschaulichung. Die zum Verkauf stehenden oberen Stockwerke befinden sich derzeit noch in der Sanierungsphase, sodass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, bei der Gestaltung aktiv mitzuwirken. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wundervolles Mehrfamilienhaus mit Garten, Garage u. Sonnenterrasse! Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das sowohl durch seine großzügige Raumaufteilung als auch durch seine liebevoll gepflegte Ausstattung besticht. Dieses Schmuckstück mit einer Wohnfläche von 155 m² verteilt sich über zwei Etagen, bietet fünf großzügige Zimmer und ist ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen. Highlights der Immobilie: Zimmeranzahl: 5 großzügige Zimmer Küchen: 2 gut ausgestattete Küchen, perfekt für Familienleben oder Wohngemeinschaften Badezimmer/WCs: 2 moderne Badezimmer und 2 separate WCs, die den Komfort für alle Bewohner erhöhen Dachboden: Ausgebauter Dachboden, der zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet Garage: Geräumige Garage für 1 PKW, ideal für Schutz und Stauraum Teil-Keller: 20 qm Außenbereich: Der wunderschön angelegte und gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie die frische Luft auf der Sonnenterrasse, die reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten mit Verdachung und rundum Glasschiebeanlagen. Dieser vielseitige Raum eignet sich perfekt für angenehme Familienfeiern oder einfach zum Genießen der warmen Jahreszeiten, während Sie vor Wind und Wetter geschützt sind. Modernisierungen und Ausstattung: Das Haus stammt aus dem Jahr 1967 und wurde kontinuierlich saniert und modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Die Ölkesselanlage wurde im Jahr 2019 vollständig erneuert, was eine zuverlässige Heizleistung garantiert (Rechnungen liegen vor). !!! ACHTUNG WICHTIG!!! Die Hausübergabe ist ab "sofort möglich". Diese Übergabe erfolgt ausschließlich mit dem gesamten Haushaltsinventar, sodass Sie direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Für nähere Informationen oder zur Besprechung individueller Fragen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren sie mich bitte telefonisch oder lassen Sie sich bei einer persönlichen Rundgangsbesichtigung inspirieren. *** PRIVATVERKAUF *** KEINE MAKLERGEBÜHREN *** Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause näher vorzustellen! Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die Ruhe und Nähe zur Natur bietet, ohne auf die Vorteile der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar: BILLA, der Bahnhof, die Bushaltestelle, Kindergarten, Ärzte und Schulen. Diese hervorragende Anbindung sorgt für höchsten Wohnkomfort und erleichtert den Alltag für die gesamte Familie.... [Mehr]