Suchergebnisse für "lager wolfsberg kaufen"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt provisionsfrei kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 44m² / 2 Zimmer
€ 2.579,55 / m²
Eine sehr gut geschnittene Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche in zentraler Lage. Krankenhaus, Schulen, Kino, Stadionbad, Sportplatz sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC und Dusche (inkl. Waschmaschinenanschluss), Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Ideal für Singles, Paare oder als Anlegerwohnung. Inklusive: • Kellerabteil • Küche sowie Möbel • Energieausweis natürlich vorhanden Privatverkauf – keine Maklergebühren.... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
Rentables Zinshaus mit 8 Einheiten - Top Lage und Nachfrage in Wolfsberg Nord nahe Ortszentrum
€ 569.000,-
9400 Wolfsberg / 320m²
€ 1.778,13 / m²
#Garten #Keller
Hier gelangt ein interessantes Zinshaus in Wolfsberg mit lukrativer Rendite zum Verkauf. In Top-Lage in Wolfsberg Nord, mit direkter Anbindung zur Autobahn Wolfsberg Nord. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Firmen, Supermarkt, Bushaltestelle, Tankstelle und weitere Geschäfte. Der Ortskern von Wolfsberg mit sehr guter Infrastruktur ist in wenigen Minuten rasch erreichbar. Das Zinshaus verfügt über 3 Geschosse und ist unterkellert. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Appartements, in Summe 8 Einheiten. Die Größen reichen von 17m², 25m² bis zu 30m². Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Wohneinheiten verfügen über gepflegte Sanitäreinrichtungen; Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. Die kleinen Wohnungen verfügen sind funktional eingerichtet. Die praktischen Kochnischen ermöglichen eine optimale Selbstverpflegung. Selbstverständlich sind jeweils ein Smart TV, eine Sitzgelegenheit und ein Bett vorhanden. Die Einheiten sind somit bezugsfertig und aktuell zum Großteil vermietet. Die Appartements werden im Rahmen der beruflichen Kurzzeitvermietung angeboten, um eine flexible Vermietungssituation zu schaffen und dem Erwerber bei Bedarf neue Gestaltungsmöglichkeiten einzuräumen. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Beheizt mit Fernwärme und Zentralheizung. Warmwasser Stromboiler, Kabel TV vorhanden; Böden: Fliesen, Laminat, Parkett. Im Keller sind abgeschlossene Kellerabteile vorhanden. Die Fassade wurde im Jahr 2024 neu gestrichen und vermittelt einen gepflegten Eindruck. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Details. Wir stehen für Auskünfte und eine Besichtigung gern zur Verfügung! HWB: 156,30 kWh/m²a Kaufpreis: ? 569.000,- Honorar: 3% des Kaufpreises + 20 % UST Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] oder unter Tel [Tel]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfe... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 530m²
€ 1.545,28 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig € 819.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig
Seltene Gelegenheit - zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 3-Familien-Villa in ruhiger, leicht erhöhter Lage von Wolfsberg-Gries mit wunderschönem Ausblick. Die Liegenschaft vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Vermieten oder als repräsentatives Anwesen. Die Villa befindet sich in Wolfsberg-Gries, einer begehrten Villenwohnlage mit herrlichem Panorama. Die erhöhte Position garantiert einen unverbaubaren Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Wolfsberg gegeben. Objektdaten: Gesamtwohnfläche: ca. 530 m², aufgeteilt auf 3 Etagen Grundstücksgröße: 7.581 m² in leichter Hanglagemehrere antike Kachelöfen mit einzigartigem Charme Öl-Zentralheizung Doppelgarage, etliche Parkplätze im Freienzusätzlich eigenes Quellwasser Historische Bausubstanz - ursprünglich als "Sturmhaus" genutzt und fortwährend instand gehalten. Drei Wohneinheiten – vielfältige Möglichkeiten: Das Anwesen verfügt über drei separate Wohneinheiten, die flexible Nutzungskonzepte ermöglichen: Repräsentatives Wohnen für mehrere Generationen Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Rückzugsort mit separatem Gästebereich Die mittlere Wohneinheit ist aktuell leerstehend und bietet sofortige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück: Das außergewöhnlich große Grundstück mit 7.581 m² bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Garten- und Freizeitflächen bis hin zu Tierhaltung oder landschaftlicher Gestaltung. Die ruhige Umgebung und der beeindruckende Ausblick unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Diese großzügige Villa in Wolfsberg-Gries ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Großzügigkeit, Ruhe, Natur und historischen Charme zu schätzen wissen. Ob als Mehrfamilienhaus, Anlageobjekt oder exklusiver Wohnsitz – diese Liegenschaft bietet enormes Potenzial. Kaufpreis: EUR 819.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9400 Wolfsberg
Grundstück mit verbautem Keller – zentral, hochwertig, bereit für Ihr Vorhaben in Wolfsberg
€ 385.000,-
9400 Wolfsberg / 1050m²
€ 366,67 / m²
#Baugrund #ruhig
Auf diesem attraktiven Grundstück am begehrten Egger-Lienz-Weg in Wolfsberg wartet eine seltene Gelegenheit: Ein bereits 70 m² großer, verbauter Keller in hochwertiger Dichtbetonwanne sowie eine fertige Bodenplatte bieten die ideale Basis für Ihr zukünftiges Projekt – ob Einfamilienhaus, Anlagewohnungen, Ordination oder Büroflächen. Highlights des Objekts Grundstücksgröße: ca. 1.050 m², Bauland gewidmet Verkaufsgegenstand: Grundstück inkl. verbautem Keller (ca. 70 m²) und fertiger Bodenplatte Baugrund vorbereitet: massiver Keller als großer, offener Raum – ideal für flexible Planung Dichtbetonwanne: hochwertige, langlebige Ausführung Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: perfekt für Wohnbau, Ordination, Praxis, Büro oder Mischlösung Top-Lage in Wolfsberg: ruhige, zentrale Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkauf, Verkehrsanbindung Besichtigung jederzeit möglich – nach Terminvereinbarung Lage & Potenzial Der Egger-Lienz-Weg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wolfsbergs. Die Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und bereits vorbereiteten Baustrukturen macht dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für private Bauherren als auch für Investoren und Projektentwickler. Jetzt Chance nutzen Dieses Grundstück ist die perfekte Grundlage für Ihr nächstes Bauprojekt. Nutzen Sie die vorhandene Substanz, verkürzen Sie Ihre Bauzeit und profitieren Sie von einer hochwertigen Ausgangsbasis in bester Lage. Kontakt & Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Wolfsberg
€ 295.000,-
9400 Wolfsberg / 154,8m²
€ 1.905,68 / m²
#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig € 295.000,-#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Wolfsberg Dieses ca. 1959 erbaute Einfamilienhaus mit Balkon bietet eine Wohnfläche von ca. 154,80 m² (laut Energieausweis), ein Wirtschafsgebäude mit ca. 117,61 m² und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.139 m². Diese Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Flur Küche mit Essbereich(Wohn-) Zimmer Zimmer Badezimmer mit Badewanneseparates WCSpeisekammer Dachgeschoss: Vorraum Flur Küche Zimmer Zimmer Zimmerzwei Abstellräume Das Haus wurde in Teilbereichen saniert: Ca. 1996 erfolgte die Installation einer Öl-Zentralheizung, ca. 2000 wurden 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut und ein Vollwärmeschutz (Stärke ca. 5 cm) angebracht. Die Immobilie schafft mit solider Bausubstanz eine perfekte Grundlage mit Modernisierungs- und Sanierungspotenzial für die Gestaltung eines zeitgemäßen, gemütlichen Zuhauses. Ausreichend Stauraum bietet der Keller mit ca. 75,44 m² Fläche sowie das separate Wirtschaftsgebäude, welches ca. 1985 errichtet wurde und mit einer Fläche von ca. 117,61 m², verteilt auf zwei Ebenen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobby und Freizeit. Die Schmutzwasserentsorgung wird von den Wolfsberger Stadtwerke betrieben, die Oberflächenentwässerung erfolgt durch eine private Genossenschaft. Da die Immobilie derzeit unbewohnt ist, beziehen sich die angeführten Betriebskosten ausschließlich auf die aktuellen Gemeinde-Abgaben. Im angesetzten Kaufpreis beträgt der Wert des Grundstücks abzüglich des Bebauungsabschlags € 130.000,-. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage am Stadtrand von Wolfsberg – ins Zentrum gelangen Sie in nur etwa 5 Fahrminuten. Dort erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einrichtungen wie dem Landeskrankenhaus, dem Bundesschulzentrum, dem Freibad sowie einem Kino. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zum Flanieren in der charmanten Altstadt ein. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und Zugverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt zur Südautobahn erreichen Sie in nur rund 2 Minuten, wodurch Sie flexibel unterwegs sind. Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie der beliebte Wörthersee sind in ca. 35 Minuten erreichbar, Graz in etwa 45 Minuten. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt die Wander- und Wintersportregion rund um die Koralpe nur ca. 20 Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit für alle, die mit Engagement und Modernisierung ein individuelles Zuhause in ausgezeichneter Lage schaffen möchten. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Objekts? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.775m Apotheke <1.475m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <1.825m Kindergarten <1.775m Höhere Schule <2.325m Nahversorgung Supermarkt <1.325m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <2.275m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.475m Post <1.850m Polizei <1.150m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <425m Bahnhof <1.925m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9400 Wolfsberg
€ 1.950.000,-
9400 Wolfsberg / 2380m²
€ 819,33 / m²
Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrgeschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einem Kaufpreis von€ 1.950.000,00 zuzügl. 20% USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich perfekt für renditestarke Vermietungen eignet. Die massive Bauweise und das charmante Dach verleihen dem Objekt nicht nur Stabilität, sondern auch einen ansprechenden Charakter, der sowohl Mieter als auch Investoren anspricht. Die Innenräume sind mit Laminat und einer Einbauküche ausgestattet. Jedes der lichtdurchfluteten Zimmer ist mit öffenbaren Fenstern versehen, die für eine angenehme Belüftung und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Zudem ist das Gebäude mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen. Die Lage des Objekts ist ideal für Familien und Pendler. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, einen Arzt, ein Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Schulen, und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar und runden das Angebot ab. Diese Immobilie in Wolfsberg vereint eine hervorragende Lage, eine gute Ausstattung und ein hohes Potenzial für nachhaltige Renditen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Zukunft, die Ihnen Sicherheit und Erträge bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 9400 Wolfsberg
€ 1.950.000,-
9400 Wolfsberg / 1951,09m²
€ 999,44 / m²
Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrgeschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einem Kaufpreis von€ 1.950.000,00 zuzügl. 20% USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich perfekt für renditestarke Vermietungen eignet. Die massive Bauweise und das charmante Dach verleihen dem Objekt nicht nur Stabilität, sondern auch einen ansprechenden Charakter, der sowohl Mieter als auch Investoren anspricht. Die Innenräume sind mit Laminat und einer Einbauküche ausgestattet. Jedes der lichtdurchfluteten Zimmer ist mit öffenbaren Fenstern versehen, die für eine angenehme Belüftung und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Zudem ist das Gebäude mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen. Die Lage des Objekts ist ideal für Familien und Pendler. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, einen Arzt, ein Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Schulen, und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar und runden das Angebot ab. Diese Immobilie in Wolfsberg vereint eine hervorragende Lage, eine gute Ausstattung und ein hohes Potenzial für nachhaltige Renditen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Zukunft, die Ihnen Sicherheit und Erträge bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9400 Wolfsberg
9400 Wolfsberg / 79,12m² / 3 Zimmer
€ 2.654,20 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Design und höchsten Wohnkomfort in idealer Lage vereint. Diese elegante Stadtwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl in jedem Winkel. Im Zentrum von Wolfsberg gelegen, bietet die Wohnung zwei ruhige Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Ort für gemütliche Abende, gesellige Treffen oder entspannte Momente mit Blick ins Freie. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für natürliches Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage und eignet sich ideal für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Leben mit Qualität verbinden möchten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und der Bahnhof – sind fußläufig erreichbar. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Perfekte Stadtlage im Zentrum • Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer • Offen und heller Wohn/Essbereich • Badezimmer & WC getrennt • Durchdachter Grundriss • Perfekte Anlage • Top Anbindung Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9400 Wolfsberg
€ 1.950.000,-
9400 Wolfsberg / 2380m²
€ 819,33 / m²
Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrgeschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einem Kaufpreis von € 1.950.000,00 zuzügl. 20% USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich perfekt für renditestarke Vermietungen eignet. Die massive Bauweise und das charmante Dach verleihen dem Objekt nicht nur Stabilität, sondern auch einen ansprechenden Charakter, der sowohl Mieter als auch Investoren anspricht. Die Innenräume sind mit Laminat und einer Einbauküche ausgestattet. Jedes der lichtdurchfluteten Zimmer ist mit öffenbaren Fenstern versehen, die für eine angenehme Belüftung und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Zudem ist das Gebäude mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen. Die Lage des Objekts ist ideal für Familien und Pendler. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, einen Arzt, ein Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Schulen, und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar und runden das Angebot ab. Diese Immobilie in Wolfsberg vereint eine hervorragende Lage, eine gute Ausstattung und ein hohes Potenzial für nachhaltige Renditen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Zukunft, die Ihnen Sicherheit und Erträge bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 9400 Wolfsberg
€ 1.950.000,-
9400 Wolfsberg / 1951,09m²
€ 999,44 / m²
Entdecken Sie ein herausragendes Renditeobjekt im malerischen Wolfsberg in Kärnten! Diese 3 mehrgeschossigen Wohngebäude (WGG-Objekt) bieten Ihnen nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einem Kaufpreis von € 1.950.000,00 zuzügl. 20% USt. erwerben Sie eine Liegenschaft, die sich perfekt für renditestarke Vermietungen eignet. Die massive Bauweise und das charmante Dach verleihen dem Objekt nicht nur Stabilität, sondern auch einen ansprechenden Charakter, der sowohl Mieter als auch Investoren anspricht. Die Innenräume sind mit Laminat und einer Einbauküche ausgestattet. Jedes der lichtdurchfluteten Zimmer ist mit öffenbaren Fenstern versehen, die für eine angenehme Belüftung und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Zudem ist das Gebäude mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Sowohl Bus- als auch Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen. Die Lage des Objekts ist ideal für Familien und Pendler. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, einen Arzt, ein Krankenhaus sowie eine Vielzahl von Schulen, und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar und runden das Angebot ab. Diese Immobilie in Wolfsberg vereint eine hervorragende Lage, eine gute Ausstattung und ein hohes Potenzial für nachhaltige Renditen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Zukunft, die Ihnen Sicherheit und Erträge bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#ruhig
Einmalige Gelegenheit: Sonniges Grundstück mit unverbaubarer Aussicht am Wolfsberg über Reutte. Verwirklichen Sie Ihren exklusiven Wohntraum an einem der schönsten Plätze über der Stadt Reutte! Dieses außergewöhnliche Grundstück am Wolfsberg besticht durch seine sonnige Lage und den atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur pur – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Erschließung erfolgt über eine grundbücherlich sichergestellte Dienstbarkeit. Der Weg ist noch nicht errichtet. Ein perfekter Ort für Ihr Traumhaus in exklusiver Lage.... [Mehr]
Haus kaufen in 9400 Wolfsberg
Architektenvilla in Wolfsberg - Bestlage
€ 860.000,-
9400 Wolfsberg / 350m² / 9 Zimmer
€ 2.457,14 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Komfortable und großzügige Landhausvilla mit Doppelgarage, weitläufigem Grundstück und vielen Extrasca. 350 m² Wohnfläche + Wellnessbereich/Hallenbad + Wirtschaftsräume + großzügige Terrassenflächen Wohnen auf hohem Niveau Erdgeschoss: Wohnzimmer mit ca. 54 m², großzügige Süd-Westterrasse, Küche mit Esszimmer, Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad und WC. Großzügiger Hauseingang Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer, WCDachgeschoss: ehemaliges Künstleratelier Keller-/Untergeschoss: Hallenbad und Sauna, 2 Gästewohnungen, separater Eingang, mehrere Wirtschaftsräume Hochwertige Bauweise & Ausstattung Massive Ausführung mit werthaltiger Substanz Cotto- und Parkettböden Holzrahmenfenster mit Rollläden Öl-Zentralheizung (erneuert 2015) + Luftwärmepumpe Kachelofen im Wohnzimmer Grundstücksgröße: 1.768 m²Garten mit altem Baumbestand Großzügiger, asphaltierter Vorplatz Kleintiergehege für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Eine außergewöhnlich großzügige Villenliegenschaft in bester Wohnlage von Wolfsberg – ideal für anspruchsvolle Käufer mit Sinn für Raum, Qualität und Entwicklungspotenzial. Kaufpreis: EUR 860.000, Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."... [Mehr]
