Suchergebnisse für "lager mieten innsbruck"

#Terrasse

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und beeindruckendem Blick über Innsbruck Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Innsbruck. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, großzügiger Südterrasse und beeindruckendem Ausblick auf die Stadt und die umliegende Berglandschaft macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und zwei separate WCs und eignet sich damit ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen. Hochwertige Fliesen sowie edler Parkettboden schaffen eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südterrasse. Sie bietet viel Sonne und einen weitläufigen Ausblick über Innsbruck, die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Ob zum Frühstück, zum Entspannen oder für einen gemütlichen Abend – hier lässt sich der besondere Charakter der Tiroler Landeshauptstadt genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung – ein wesentlicher Vorteil in Innsbruck. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eines der Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet damit zusätzlichen Komfort. Auch die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar. Ärzte, die Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Eckdaten auf einen Blick3 Zimmerca. 100 m² Wohnflächegroßzügige Südterrassebeeindruckender Stadt- und Bergblick2 Badezimmer2 WCs Einbauküche Parkett- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung2 Stellplätzesehr gute öffentliche Verkehrsanbindungattraktive Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Klinik und Nahversorgung Miete: 2.480,00 €Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, hohen Alltagskomfort und eine attraktive Lage mit einem besonderen Ausblick über Innsbruck. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche in ausgezeichneter, zentraler Lage in Innsbruck. Die Einheit befindet sich im EG eines Neubauprojektes mit darüber liegender Wohnanlage und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungsbetrieb oder Einzelhandel. Die gut sichtbare Lage sowie die ebenerdige Erreichbarkeit sorgen für eine optimale Kundefrequenz und einen bequemen Zugang. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (ausgenommen Gastronomie/Restaurantbetrieb) und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre optimale Südwest-Ausrichtung, grosszügige Freiflächen und ein aussergewöhnlich helles Wohnambiente. Zur Wohnung gehören eine grosszügige Terrasse in Südwestlage sowie ein Balkon in Nordostlage. Dadurch lassen sich sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne geniessen. Auf dem nordöstlich ausgerichteten Balkon befindet sich zudem ein Hochbeet, das sich ideal für den Anbau von Kräutern, Gemüse oder Früchten eignet. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und verfügt über Raumhöhen von bis zu 3,60 m. Dies verleiht den Räumen ein besonders offenes und grosszügiges Wohngefühl. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Helle Landhausdielen aus Eiche unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designer-Wohnküche. Die Wohnzimmermöbel sind stilistisch auf die Küche abgestimmt und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Vom Essbereich aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick auf den Patscherkofel, die Stubaier Alpen, die Serles, Schloss Ambras, die Bergisel-Schanze sowie auf Sill und Inn. Die Wohnung wird über einen ansprechend gestalteten Vorraum betreten. Der offene Wohnraum bietet direkten Zugang sowohl zur Terrasse als auch zum Balkon. Zur Raumaufteilung gehören: zwei grosszügige Schlafzimmer ein Badezimmer eine Garderobe ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche Terrasse und Balkon Das Dachgeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Lage: Die Wohnung befindet sich in Innsbruck in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur rund 100 Meter von der Wohnung entfernt und ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar. Die Linien 502 und 504 verkehren in kurzen Intervallen von rund 15 Minuten. Zusätzlich halten Regionalbusse der Linien 4169 und 4132 an der Haltestelle. Die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Innsbrucker Stadtzentrum beträgt rund acht Minuten. Direkt vor dem Haus verläuft zudem ein Radweg, der entlang des Inns in Richtung Innenstadt führt. Bei gemütlichem Fahrtempo ist das Zentrum mit dem Fahrrad in rund zehn Minuten erreichbar. Die Lage verbindet damit eine sehr gute Erreichbarkeit der Innenstadt mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und umfassende Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind: exklusive Designer-Wohnküche auf die Küche abgestimmte Wohnzimmermöbel helle Landhausdielen aus Eiche Raumhöhen bis ca. 3,60 m grosszügige Südwest-Terrasse zusätzlicher Nordost-Balkon Hochbeet auf dem Balkon pflegeleichte Massivholz-Kunststoff-Dielen auf Terrasse und Balkon Klimaanlage Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss grosszügige Fensterflächen Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN INNSBRUCK NOOA Space entwickelt einen bestehenden Standort weiter und schafft Räume, in denen zukunftsfähiges Arbeiten und neue Formen der Zusammenarbeit entstehen. An der Kreuzung Andechsstraße / Langer Weg gelegen, markiert diese künftige Landmark einen eindrucksvollen Eingangspunkt zum Stadtteil Rossau. In 4 komplett neu realisierten Bauteilen kombiniert NOOA Space hochwertige Flächen mit sozialer und gestalterischer Offenheit. Moderne Architektur, grüne Dachgärten und Gastronomie im Haus schaffen ein Umfeld, das Talente anzieht und bindet. Neben flexiblen Büroeinheiten stehen im Objekt separate Besprechungsräume von ca. 14 - 55 m² sowie ein Saal für Veranstaltungen mit ca. 285 m² zur temporären Anmietung mittels App zur Verfügung. Ein Restaurant im 6-7.OG des Bauteil 1 versorgt Sie bestens mit frischen Köstlichkeiten. Der angrenzende Dachgarten bietet auf ca. 2.800 m² einen wunderbaren Ausblick auf Innsbruck und, neben vielen anderen Gipfeln, auch direkt auf den Patscherkofel. VERFÜGBARE EINHEITEN BAUTEIL 1 - Büroflächen ca. 107 - 2240 m² - Gastronomie ca. 519 m² BAUTEIL 2 - Büroflächen ca. 119 - 2378 m² - Lagerflächen ca. 26 - 356 m² BAUTEIL 3 - Büroflächen ca. 170 - 4775 m² - Lagerfläche ca. 41 m² BAUTEIL 4 - Büroflächen ca. 107 - 868 m² KOSTEN - Mietzins ab € 13,00/m² netto - Betriebskosten ab € 3,50/m² netto Die Fertigstellung der Umbauten und Sanierung ist für Q3/2028 vorgesehen. Außenvisualisierungen: © Filippo Bolognese Images Alle weiteren Visualisierungen (Innenräume und Zusatzperspektiven): © SNOW ARCHITEKTUR Lage: Das Gewerbegebiet Rossau ist heute das wirtschaftliche Rückgrat Innsbrucks, geprägt von einem vielfältigen Branchenmix - von Produktion und Handwerk bis zu Handel, Logistik und ersten innovationsorientierten Unternehmen. Mit dem Auto und dem Fahrrad erreicht man das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in 10 Minuten, ebenso die östlichen Stadtteile. Haltestellen der Linien C, F, R, T und N3 befinden sich vor dem Objekt. Ausstattung: ALLGEMEINE ECKDATEN - Fahrradraum im UG mit Fahrradlift (passend für Lastenfahrräder) - Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität - Modernste Be- und Entlüftungsanlage - Heizen & Kühlen mittels Grundwasser-Wärmepumpe - Fußbodenkühlung im Bauteil 1 - temporär anmietbare Besprechungsräume HIGHLIGHTS - PV-Anlage auf dem Dach - begrünte Terrassenflächen - Restaurant in Bauteil 1 im 6-7.OG mit Ausblick MIETEINHEITEN - Bodendosen mit Cat-7A Anschlüssen für EDV-Verkabelung - Versorgungspunkte für WLAN-Access-Points vorbereitet - Anschlüsse für Teeküche vorbereitet - Fensterflächen mit Sonnenschutz... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN INNSBRUCK NOOA Space entwickelt einen bestehenden Standort weiter und schafft Räume, in denen zukunftsfähiges Arbeiten und neue Formen der Zusammenarbeit entstehen. An der Kreuzung Andechsstraße / Langer Weg gelegen, markiert diese künftige Landmark einen eindrucksvollen Eingangspunkt zum Stadtteil Rossau. In 4 komplett neu realisierten Bauteilen kombiniert NOOA Space hochwertige Flächen mit sozialer und gestalterischer Offenheit. Moderne Architektur, grüne Dachgärten und Gastronomie im Haus schaffen ein Umfeld, das Talente anzieht und bindet. Neben flexiblen Büroeinheiten stehen im Objekt separate Besprechungsräume von ca. 14 - 55 m² sowie ein Saal für Veranstaltungen mit ca. 285 m² zur temporären Anmietung mittels App zur Verfügung. Ein Restaurant im 6-7.OG des Bauteil 1 versorgt Sie bestens mit frischen Köstlichkeiten. Der angrenzende Dachgarten bietet auf ca. 2.800 m² einen wunderbaren Ausblick auf Innsbruck und, neben vielen anderen Gipfeln, auch direkt auf den Patscherkofel. VERFÜGBARE EINHEITEN BAUTEIL 1 - Büroflächen ca. 107 - 2240 m² - Gastronomie ca. 519 m² BAUTEIL 2 - Büroflächen ca. 119 - 2378 m² - Lagerflächen ca. 26 - 356 m² BAUTEIL 3 - Büroflächen ca. 170 - 4775 m² - Lagerfläche ca. 41 m² BAUTEIL 4 - Büroflächen ca. 107 - 868 m² KOSTEN - Mietzins ab € 13,00/m² netto - Betriebskosten ab € 3,50/m² netto Die Fertigstellung der Umbauten und Sanierung ist für Q3/2028 vorgesehen. Außenvisualisierungen: © Filippo Bolognese Images Alle weiteren Visualisierungen (Innenräume und Zusatzperspektiven): © SNOW ARCHITEKTUR weitere Informationen: ALLGEMEINE ECKDATEN - Fahrradraum im UG mit Fahrradlift (passend für Lastenfahrräder) - Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität - Modernste Be- und Entlüftungsanlage - Heizen & Kühlen mittels Grundwasser-Wärmepumpe - Fußbodenkühlung im Bauteil 1 - temporär anmietbare Besprechungsräume HIGHLIGHTS - PV-Anlage auf dem Dach - begrünte Terrassenflächen - Restaurant in Bauteil 1 im 6-7.OG mit Ausblick MIETEINHEITEN - Bodendosen mit Cat-7A Anschlüssen für EDV-Verkabelung - Versorgungspunkte für WLAN-Access-Points vorbereitet - Anschlüsse für Teeküche vorbereitet - Fensterflächen mit Sonnenschutz Lage: Das Gewerbegebiet Rossau ist heute das wirtschaftliche Rückgrat Innsbrucks, geprägt von einem vielfältigen Branchenmix - von Produktion und Handwerk bis zu Handel, Logistik und ersten innovationsorientierten Unternehmen. Mit dem Auto und dem Fahrrad erreicht man das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof in 10 Minuten, ebenso die östlichen Stadtteile. Haltestellen der Linien C, F, R, T und N3 befinden sich vor dem Objekt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in der Sillgasse 15 in Innsbruck gelangt eine repräsentative Büro- bzw. Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 157 qm (EG ca. 65 qm und OG ca. 92 qm) zur Vermietung bzw. Nachnutzung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoß und überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront , die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten sorgt. Die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Büro-, Dienstleistungs- oder Beratungsunternehmen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit ca. 39 qm zur Verfügung, das wertvolle Lager- und Archivflächen bietet. Ein weiterer Pluspunkt sind die drei im Mietobjekt inkludierten Tiefgaragenabstellplätze , die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden komfortable Parkmöglichkeiten in der Innenstadt bieten. Hochwertige und gepflegte Büromöbel sowie eine Einbauküche können nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden, wodurch ein rascher und unkomplizierter Bezug möglich ist. Eckdaten: Ca. 157 qm Büro-/Geschäftsfläche Raumhöhe ca. 3 m Ca. 39 qm Keller-/Lagerfläche 3 Tiefgaragenabstellplätze inkludiert ( 2 weitere Parkplätze im Freien können zusätzlich angemietet werden) Repräsentative Schaufensterfläche im Erdgeschoss Helle und gut nutzbare Raumaufteilung Hochwertige Büromöbel und Einbauküche nach Vereinbarung ablösbar Zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur und Erreichbarkeit Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir suchen ab sofort eine/n engagierte/n Gastronomiepächter/in, der/die das schöne Restaurant in der langjährigen Tradition eines gut bürgerlichen Restaurants fortführt. Die gesamte Anlage der Tennishallen Penz ist außerordentlich gepflegt und erfreut sich einer hohen Beliebtheit zahlreicher Innsbrucker Tennis- & Squashspieler. Es besteht ein regelmäßiger Publikumsverkehr an der Tennis-Anlage. Von Herbstbeginn bis in die Sommermonate wird zusätzlich seitens der Verpächter ein Tennis-Abonnement angeboten. In diesen Monaten sind die Tennisplätze insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden sehr gut ausgelastet. Das Restaurant wurde im Zuge des letzten Pächterwechsels renoviert und auf einen zeitgemäßen, schönen Standard gebracht. Seit der Renovierung ist das Lokal trotz mittiger Lage im Gebäude mit Tageslicht hell durchflutet. Die Gastronomische Infrastruktur/Ausstattung entspricht den neuesten Standards und ist voll funktionsfähig. Das Restaurant verfügt über "kurze Wege" zwischen Tresen, Küche und dem Gastraum - Beste Vorraussetzungen für einen schnellen und flüssigen Service-"Alltag". Im hinteren Bereich der Küche sind direkt das Trockenlager und die Kühlzelle angegliedert. Die Küchen-Crew hat im Alltag ebenso sehr kurze Wege. Eine moderne Schankanlage und Tresen-Infrastruktur ist ebenso vorhanden. Ergänzt wird das Restaurant durch eine gemütliche Terrasse. Diese verfügt über eine schön gepflegte Außenbepflanzung, eine große Markiese für die Sommermonate und fix installierte Heizstrahler für den Herbst. Die Außenbestuhlung mit modern-gemütlichen Möbeln, wurde gerade erst angeschafft und ist als neuwertig zu bezeichnen. Den künftigen Pächter steht zusätzlich ein kleines Büro für die Administration des Betriebes zur Verfügung. Für die Gäste des Restaurants & der Tennisanlage, steht ein großer gemeinsamer Parkplatz direkt vor der Haustüre zur Verfügung - ein großer Vorteil im Innsbrucker Stadtgebiet und in der Nähe des Flughafens. Die Eckdaten: 270m² Restaurant & 160 m² Terrasse. Sitzplätze: 84 SPL innen & 60 SPL außen. Gastraum ist möbliert & eine zeitgemäße Küche vorhanden. Lagerräumlichkeiten, Parkplatz und Kleinbüro vorhanden. Gehobene & sehr gepflegte Sportanlage mit guter Frequenz auf den Plätzen (Tennis & Squash). Die Anforderungen: Sie sind engagierte Gastronomen mit einer klaren Vorstellung über ihr künftiges Konzept und haben die Kompetenz dieses professionell in die Tat umzusetzen. Sie haben (bestensfalls) eine einschlägige gastronomische Ausbildung und/oder können gute Referenzen vorweisen. Sie haben haben in der Vergangenheit bereits einschlägige gastronomische Erfahrung gesammelt.. Sie haben eine ausreichende Bonität (Sicherheit) für einen sicheren Start. Sie haben den Befähigungsnachweis Gastgewerbe (lt. Gastgewerbeverordnung). Ein einwandfrei-freundliches Auftreten und gute Umgangsformen gegenüber Ihren künftigen Gästen wird vorausgesetzt. Das Konzept: Aufbauend auf den Erfahrungen der letzen Jahre teilen wir gerne mit, dass eine gut ausgeführte bürgerliche Tiroler-Küche seitens des Publikums vor Ort sehr gut angenommen wird. Ebenso werden modern-kreative Gerichte und Thementage (z.B. "Fischfreitag") besonders geschätzt. Das Lokal ist sehr beliebt für Feiern aller Art und eignet sich durch die mittels Raumtrenner abgegrenzen Sitzbereiche bestens für kleinere bis mittelere Veranstaltungen (Weihnachtsfeiern, Törggele-Saison, usw.). Die Konzeptvorgaben sind nicht zwingend! Wir weisen jedoch darauf hin, dass ein gut durchdachtes Kulinarik-Konzept mit einem stimmigen Preis-Leistungsverhältnis den klaren Vorzug erhält. Explizit nicht erwünscht sind: "Experimentelle Spezialkonzepte" mit unklaren Erfolgsaussichten & Fine-Dining-Küche. Konditionen Monatliche Fixpacht + Nebenkosten Pachtdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Provisions- und ablösefrei für den Pächter! ... weitere Details zu den Kondittionen & Exposee auf Anfrage. Die Pachtkonditionen sind in Abstimmung mit ihrem Konzept und dessen wirtschaftlicher Tragkraft verhandelbar. Sie haben ein passendes Konzept vor Augen und denken über eine Anfrage nach? - Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen! Es besteht besteht seitens der Eigentümer ein großes Interesse an einer langfristigen und gut funktionierenden Zusammenarbeit. Gerne stehen die Eigentümer erleichterten Startkonditionen und einer individuellen Abstimmung der Pachtkonditionen offen gegenüber. Lage: Das Restaurant in den Tennishallen Penz ist eine seit Jahrzehnten bestens eingeführte und ausgestattete Location - in unmittelbarer Nähe zum Flughafen & der USI und dem Hotel Penz West. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Bestandgeber, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Weitere Informationen zu den Pacht-Konditionen & dem Tennisbetrieb, entnehmen Sie nach Anfrage unserem detailliertem Exposeé. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach Angaben des Eigentümers erstellt; eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch ausgeschlossen. Dieses Online-Inserat dient der reinen Vorinformation!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir suchen ab sofort eine/n engagierte/n Gastronomiepächter/in, der/die das schöne Restaurant in der langjährigen Tradition eines gut bürgerlichen Restaurants fortführt. Die gesamte Anlage der Tennishallen Penz ist außerordentlich gepflegt und erfreut sich einer hohen Beliebtheit zahlreicher Innsbrucker Tennis- & Squashspieler. Es besteht ein regelmäßiger Publikumsverkehr an der Tennis-Anlage. Von Herbstbeginn bis in die Sommermonate wird zusätzlich seitens der Verpächter ein Tennis-Abonnement angeboten. In diesen Monaten sind die Tennisplätze insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden sehr gut ausgelastet. Das Restaurant wurde im Zuge des letzten Pächterwechsels renoviert und auf einen zeitgemäßen, schönen Standard gebracht. Seit der Renovierung ist das Lokal trotz mittiger Lage im Gebäude mit Tageslicht hell durchflutet. Die Gastronomische Infrastruktur/Ausstattung entspricht den neuesten Standards und ist voll funktionsfähig. Das Restaurant verfügt über "kurze Wege" zwischen Tresen, Küche und dem Gastraum - Beste Vorraussetzungen für einen schnellen und flüssigen Service-"Alltag". Im hinteren Bereich der Küche sind direkt das Trockenlager und die Kühlzelle angegliedert. Die Küchen-Crew hat im Alltag ebenso sehr kurze Wege. Eine moderne Schankanlage und Tresen-Infrastruktur ist ebenso vorhanden. Ergänzt wird das Restaurant durch eine gemütliche Terrasse. Diese verfügt über eine schön gepflegte Außenbepflanzung, eine große Markiese für die Sommermonate und fix installierte Heizstrahler für den Herbst. Die Außenbestuhlung mit modern-gemütlichen Möbeln, wurde gerade erst angeschafft und ist als neuwertig zu bezeichnen. Den künftigen Pächter steht zusätzlich ein kleines Büro für die Administration des Betriebes zur Verfügung. Für die Gäste des Restaurants & der Tennisanlage, steht ein großer gemeinsamer Parkplatz direkt vor der Haustüre zur Verfügung - ein großer Vorteil im Innsbrucker Stadtgebiet und in der Nähe des Flughafens. Die Eckdaten: 270m² Restaurant & 160 m² Terrasse. Sitzplätze: 84 SPL innen & 60 SPL außen. Gastraum ist möbliert & eine zeitgemäße Küche vorhanden. Lagerräumlichkeiten, Parkplatz und Kleinbüro vorhanden. Gehobene & sehr gepflegte Sportanlage mit guter Frequenz auf den Plätzen (Tennis & Squash). Die Anforderungen: Sie sind engagierte Gastronomen mit einer klaren Vorstellung über ihr künftiges Konzept und haben die Kompetenz dieses professionell in die Tat umzusetzen. Sie haben (bestensfalls) eine einschlägige gastronomische Ausbildung und/oder können gute Referenzen vorweisen. Sie haben haben in der Vergangenheit bereits einschlägige gastronomische Erfahrung gesammelt.. Sie haben eine ausreichende Bonität (Sicherheit) für einen sicheren Start. Sie haben den Befähigungsnachweis Gastgewerbe (lt. Gastgewerbeverordnung). Ein einwandfrei-freundliches Auftreten und gute Umgangsformen gegenüber Ihren künftigen Gästen wird vorausgesetzt. Das Konzept: Aufbauend auf den Erfahrungen der letzen Jahre teilen wir gerne mit, dass eine gut ausgeführte bürgerliche Tiroler-Küche seitens des Publikums vor Ort sehr gut angenommen wird. Ebenso werden modern-kreative Gerichte und Thementage (z.B. "Fischfreitag") besonders geschätzt. Das Lokal ist sehr beliebt für Feiern aller Art und eignet sich durch die mittels Raumtrenner abgegrenzen Sitzbereiche bestens für kleinere bis mittelere Veranstaltungen (Weihnachtsfeiern, Törggele-Saison, usw.). Die Konzeptvorgaben sind nicht zwingend! Wir weisen jedoch darauf hin, dass ein gut durchdachtes Kulinarik-Konzept mit einem stimmigen Preis-Leistungsverhältnis den klaren Vorzug erhält. Explizit nicht erwünscht sind: "Experimentelle Spezialkonzepte" mit unklaren Erfolgsaussichten & Fine-Dining-Küche. Konditionen Monatliche Fixpacht + Nebenkosten Pachtdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Provisions- und ablösefrei für den Pächter!... weitere Details zu den Kondittionen & Exposee auf Anfrage. Die Pachtkonditionen sind in Abstimmung mit ihrem Konzept und dessen wirtschaftlicher Tragkraft verhandelbar. Sie haben ein passendes Konzept vor Augen und denken über eine Anfrage nach? - Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen! Es besteht besteht seitens der Eigentümer ein großes Interesse an einer langfristigen und gut funktionierenden Zusammenarbeit. Gerne stehen die Eigentümer erleichterten Startkonditionen und einer individuellen Abstimmung der Pachtkonditionen offen gegenüber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in der Sillgasse 15 in Innsbruck gelangt eine repräsentative Büro- bzw. Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 157 qm (EG ca. 65 qm und OG ca. 92 qm) zur Vermietung bzw. Nachnutzung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoß und überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront, die für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten sorgt. Die hellen und freundlich gestalteten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Büro-, Dienstleistungs- oder Beratungsunternehmen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit ca. 39 qm zur Verfügung, das wertvolle Lager- und Archivflächen bietet. Ein weiterer Pluspunkt sind die drei im Mietobjekt inkludierten Tiefgaragenabstellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden komfortable Parkmöglichkeiten in der Innenstadt bieten. Hochwertige und gepflegte Büromöbel sowie eine Einbauküche können nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden, wodurch ein rascher und unkomplizierter Bezug möglich ist. Eckdaten: Ca. 157 qm Büro-/Geschäftsfläche Raumhöhe ca. 3 m Ca. 39 qm Keller-/Lagerfläche3 Tiefgaragenabstellplätze inkludiert ( 2 weitere Parkplätze im Freien können zusätzlich angemietet werden) Repräsentative Schaufensterfläche im Erdgeschoss Helle und gut nutzbare Raumaufteilung Hochwertige Büromöbel und Einbauküche nach Vereinbarung ablösbar Zentrale Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur und Erreichbarkeit Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese stilvolle und hochwertig sanierte Garçonnière (neuer Küchenblock, neuer Garderobenschrank, neuer Parkettboden, neue Bademöbel) vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Auf ca. 32 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine geschmackvolle und hochwertige Teil-Möblierung sowie einen schönen und ruhigen Balkon Richtung Nordkette zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in ruhiger Lage in der Dr.-Glatz-Straße in Innsbruck-Pradl. Highlights • ca. 31 m² Wohnfläche • hochwertig und umfassend saniert – neue Böden, neuer Garderobenschrank, neuer Küchenblock, neue Badmöbel • teilmöbliert – sofort bezugsbereit • sonniger, schöner Balkon • 1. Obergeschoss mit Lift • eigener bequemer Garagenstellplatz • ruhige und gepflegte Wohnlage • perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In der Schneeburggasse in Innsbruck-Hötting steht ab 1. Oktober eine helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in schöner Aussichtslage zur Vermietung (provisionsfrei, da Privatvermietung). Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung mit guter Raumaufteilung und heller Wohnatmosphäre . Die Wohnung verfügt über einen offen und freundlich gestalteten Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit dem ostseitig ausgerichteten Balkon eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem äußert sauberen, gepflegten Zustand, wodurch ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer professionell verwalteten Wohnanlage. eignet sich ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, nicht WG-tauglich (Durchgangszimmer). Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung umfassend aufgewertet: • neue Beleuchtung in der gesamten Wohnung • neue Küchengeräte und neue Küchenschränke • elektrische Außenrolläden für die 3 Fenster im Schlafzimmer • hochwertige, passgenaue Plissees mit Blendschutz für sämtliche Fenster in der Wohnung (werden in den nächsten Tagen montiert). Lage: Die Schneeburggasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innsbrucker Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso unweit der Wohnung. Folgende Raumaufteilung: • offener Wohnbereich mit Küchennische • modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • separates WC • Schlafzimmer • Flur • Abstellraum in der Wohnung • Balkon in Ostlage Ein Autoabstellplatz ist nicht Bestandteil der Wohnung. Ein Miteigentümer der Anlage würde jedoch einen Parkplatz direkt vor dem Hauseingang vermieten. Parkmöglichkeiten bestehen ansonsten auch in ausreichender Anzahl in der umliegenden, gekennzeichneten Parkzone mit entsprechender Anrainerparkkarte zur Verfügung. Ein überdachter Fahrradabstellplatz ist vorhanden. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. • Gesamtmiete (inkl. aller BK): € 1390 • Wohnfläche: ca. 48 m² • helle 2 Zimmerwohnung • überdachter Balkonfläche • lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre • begehrte Wohnlage in Innsbruck • Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich • Etage: Hochparterre • sehr sauberer, sofort bezugsfertiger Zustand • Fahrradabstellplatz vorhanden • kein Autoabstellplatz • Nichtraucherwohnung • kein Personenlift • verfügbar ab 1. Oktober 26 • keine Provision Wir bitten um eine kurze persönliche Vorstellung beziehungsweise Mieterauskunft sowie um folgende vollständige Angaben: Vor- und Nachname E-Mail-Adresse Telefonnummer Vor Abschluss des Mietvertrages sind Nachweise über die Einkommenssituation vorzulegen, beispielsweise eine Bestätigung des Arbeitsverhältnisses oder aktuelle Lohnzettel. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Vermiete trockene Keller in ca. 10 Jahre altem Gebäude im 1. oder 2. Untergeschoß. Es sind Lagergrößen zwischen 1,25m² und 10m² verfügbar. Preis ab EUR 15,-/m²/Monat inkl. Betriebskosten.