Suchergebnisse für "lager mieten in klagenfurt"
37 bis 48 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 62m² / 3 Zimmer
€ 11,06 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Bürofläche im Obergeschoss in sehr gut erreichbarer Lage in Klagenfurt. Die Einheit verfügt über ca. 62,39 m² Nutzfläche und bietet drei separat nutzbare Büroräume , die sich ideal für Büro, Beratung, Agentur, Coaching, Therapie, Verwaltung oder sonstige dienstleistungsorientierte Nutzungen eignen. Die Fläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die drei Räume lassen sich flexibel als Einzelbüros, Besprechungsräume, Beratungsräume oder kombinierte Arbeitsbereiche nutzen. Gerade für kleinere Unternehmen, Selbständige oder Teams, die einen eigenständigen und gut strukturierten Bürostandort suchen, bietet diese Einheit eine wirtschaftlich interessante Lösung. Durch die zentrale Lage in Klagenfurt profitieren Mieter von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer starken Infrastruktur im Umfeld. Die Bürofläche ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die ohne lange Vorlaufzeit neue Räumlichkeiten benötigen. Die Eckdaten der Einheit mit 3 Zimmern , 1 WC und 1 Abstellraum sind im Exposé ausgewiesen. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 822,72 . Highlights auf einen Blick: ca. 62,39 m² Nutzfläche 3 separat nutzbare Büroräume Obergeschoss funktionale Raumaufteilung vielseitig nutzbar 1 WC 1 Abstellraum sofort verfügbar monatliche Gesamtmiete inkl. BK und MwSt.: € 822,72 Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese zentral gelegene Gewerbeimmobilie in Kärnten liegt an der markanten Kreuzung von Südbahngürtel und Lastenstraße in Klagenfurt am Wörthersee. Sie bietet ideale Voraussetzungen, um ein Büro in Klagenfurt zu mieten. Die Lage garantiert zudem beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit: Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist nur rund 500 Meter entfernt, sodass Pendler und Kunden das Gebäude in wenigen Minuten zu Fuß erreichen können. Darüber hinaus sorgen die direkte Zufahrt über den Südbahngürtel und die Lastenstraße sowie die Nähe zur A2 Südautobahn für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. In wenigen Gehminuten erreicht man das lebendige Stadtzentrum und die historische Altstadt von Klagenfurt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Postfilialen, Banken, vielfältige Gastronomieangebote und Einzelhandelsgeschäfte sowie wichtige Behörden und etablierte Bürostandorte. Diese gewachsene Infrastruktur sichert kurze Wege für alltägliche Erledigungen und unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Das Gebäude punktet mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Zwei fixe Stellplätze direkt am Gebäude sowie zusätzliche Besucherparkplätze gewährleisten bequeme Parkmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieser Standort optimale Rahmenbedingungen, um Büroflächen in Klagenfurt zu mieten und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur zu profitieren.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 30m² / 1 Zimmer
€ 18,33 / m²
#unbefristet
1-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Wohnfläche in der Getreidegasse 5 in Klagenfurt am Wörthersee (9020). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist ab dem 15. Juni 2026 unbefristet zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 550 €(Exclus. Heizung und Strom), ohne Provision. Die Wohnung umfasst ein Bad mit Dusche, Waschmaschine, Fenster. voll ausgestattete Einbauküche, Backrohr, kühlschrank (Zwei), Couch und Couch Tisch. Lage: Wer fußläufig zur Innenstadt (5 Gehminute bis City Arkaden). Interessiert Personen werde gebeten, sich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch (via Whats App) unter [Telefonnummer entfernt] zu melden Sonstiges 3 MM Kaution Fernwärme (Heizung)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
Flexible Lager- und Produktionshalle in Klagenfurt-Ost – ideal zur Teilung in zwei Mieteinheiten
€ 1.200,-
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 195,5m²
€ 6,14 / m²
#Halle #Werkstatt
Diese Lagerhalle in Klagenfurt mieten Sie als offene, stützenarme Gewerbehalle in Klagenfurt-Ost (Welzenegg) mit rund 391 m² Hallenfläche und 4,00 m Hallenhöhe. Aufgrund des klaren Grundrisses eignet sich die Immobilie hervorragend zur Teilung in zwei Hallenflächen mit jeweils rund 190 m² – perfekt für Unternehmen, die eine teilbare Lagerhalle in Klagenfurt mieten oder eine Produktionsfläche in Klagenfurt mit moderatem Flächenbedarf suchen. Ein bereits fixierter Interessent aus dem Malerhandwerk würde voraussichtlich eine Hälfte als Werkstatt und Lagerfläche in Klagenfurt anmieten – damit bietet sich die zweite Hallenhälfte ideal für ergänzende Gewerbebetriebe an. Zielgruppen & Nutzungsmöglichkeiten Handwerksbetriebe & Gewerbe z. B. Maler, Elektriker, Installateure, Tischler, Metallbauer, Baunebengewerbe, die eine Werkstattfläche mit Lager in Klagenfurt benötigen. Produktion & Kleinindustrie Leichte Fertigung, Konfektionierung, Assemblierung, Produktionsbetriebe mit Lagerfläche in Klagenfurt, die von Starkstrom, Hallenhöhe und Andienung über Sektionaltor profitieren. Onlinehandel & E-Commerce E-Commerce-Fulfillment in Klagenfurt, Kommissionierung, Verpackung, Warenausgang – ideal als Logistikfläche für Onlinehändler mit Last-Mile-Distribution in Klagenfurt und Umgebung. Dienstleister & Showroom-Konzepte Unternehmen, die eine Showroom-Halle in Klagenfurt oder eine Mischlösung aus Präsentationsfläche und Lagerfläche suchen. Durch die Teilbarkeit können sowohl Einzelmieter die gesamte Hallenfläche mieten als auch zwei Mieter eine gemeinsame Gewerbeimmobilie in Klagenfurt-Ost teilen – jeweils mit klar trennbaren Bereichen. Objekt- & Ausstattungsbeschreibung Die Halle überzeugt mit einer offenen, nahezu stützenfreien Grundfläche – ein echtes „Blank Canvas“ für individuelle Betriebsabläufe, Produktionsprozesse, Showroom-Lösungen oder Lagerkonzepte.ca. 391 m² Lager-/Produktionshalle in Klagenfurt Hallenhöhe ca. 4,00 m – ideal für Regalsysteme, Lagerlogistik, leichte Produktion Elektrisches Sektionaltor (H ca. 3,30 m × B ca. 4,00 m) für effiziente Andienung von Transportern und Lkw LED-Beleuchtung für energieeffiziente, helle Arbeitsbedingungen Starkstrom in der Halle – prädestiniert für Produktionsflächen, Werkstattflächen und Maschinenpark Asphaltboden, robust, staplertauglich, geeignet für Hubwagen, Stapler & Rollcontainer Halle unbeheizt – optimal als trockene Lagerhalle in Klagenfurt oder als Produktionsfläche mit eigener Technik Sanitärbereich im Keller mitbenutzbar Damit adressiert die Immobilie exakt die Nachfrage von Unternehmen, die gezielt nach „Lagerfläche Klagenfurt-Ost mieten“ oder „Gewerbehalle mit Sektionaltor in Klagenfurt“ suchen. Sicherheit, Parken & Lagevorteil Ein operativer Pluspunkt ist die Polizeistation direkt nebenan, was sich positiv auf das subjektive Sicherheitsgefühl und die Objektüberwachung auswirkt. Parkplätze am Objekt im Freigelände stehen zur Verfügung und erleichtern sowohl Mitarbeiter- als auch Kundenanreise. Die verkehrsgünstige Lage nahe B92 und A2 macht die Halle besonders attraktiv für Firmen, die eine Lagerhalle in Klagenfurt mit guter Autobahnanbindung benötigen. Kürzere Wegezeiten für Zustellung, Service und Personal sind ein klarer Effizienzhebel – insbesondere für Logistik, Zustellservices und Last-Mile-Distribution in Klagenfurt. Mietkonditionen & Teilung Mietpreis: 6,14 €/m² (weitere Details zu Betriebskosten und Nebenkosten auf Anfrage) Gesamtfläche: ca. 391 m²Teilung in zwei Einheiten mit jeweils rund 190 m² nach Absprache möglich Flexible Gestaltung der Flächenaufteilung je nach Nutzungskonzept des neuen Mieters Damit bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus teilbarer Lagerhalle, Produktionsfläche, Werkstattfläche und Logistikfläche in Klagenfurt-Ost, zugeschnitten auf Unternehmen, die professionelle, skalierbare Gewerbeflächen in Klagenfurt mieten möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 62,39m² / 3 Zimmer
€ 8,79 / m²
#Büro
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Bürofläche im Obergeschoss in sehr gut erreichbarer Lage in Klagenfurt. Die Einheit verfügt über ca. 62,39 m² Nutzfläche und bietet drei separat nutzbare Büroräume, die sich ideal für Büro, Beratung, Agentur, Coaching, Therapie, Verwaltung oder sonstige dienstleistungsorientierte Nutzungen eignen. Die Fläche überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die drei Räume lassen sich flexibel als Einzelbüros, Besprechungsräume, Beratungsräume oder kombinierte Arbeitsbereiche nutzen. Gerade für kleinere Unternehmen, Selbständige oder Teams, die einen eigenständigen und gut strukturierten Bürostandort suchen, bietet diese Einheit eine wirtschaftlich interessante Lösung. Durch die zentrale Lage in Klagenfurt profitieren Mieter von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer starken Infrastruktur im Umfeld. Die Bürofläche ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die ohne lange Vorlaufzeit neue Räumlichkeiten benötigen. Die Eckdaten der Einheit mit 3 Zimmern, 1 WC und 1 Abstellraum sind im Exposé ausgewiesen. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 822,72.Highlights auf einen Blick: ca. 62,39 m² Nutzfläche3 separat nutzbare Büroräume Obergeschossfunktionale Raumaufteilungvielseitig nutzbar1 WC1 Abstellraumsofort verfügbarmonatliche Gesamtmiete inkl. BK und MwSt.: € 822,72Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9061 Klagenfurt
9061 Klagenfurt am Wörthersee / 14m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Exklusive Büro- oder Praxisfläche in Klagenfurt am Wörthersee - Ihr neuer Standort für Erfolg und Professionalität Im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee erwartet Sie eine neuwertige Büro- bzw. Praxisfläche, die ideal für Unternehmer, Ärzte oder Therapeuten ist, die Wert auf eine moderne und repräsentative Arbeitsumgebung legen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 9,5 m² eine perfekt durchdachte Fläche, die sich optimal für Ihre Praxis oder Ihr Büro eignet. Weiteres gibt es einen hochwertigen wunderschönen gemeinsamen Empfangs- und Warteraum, der von allen Mietern genutzt werden kann. Mit einer Miete von 300,00 € monatlich erhalten Sie nicht nur einen attraktiven Preis, sondern auch ein hochwertiges Ambiente, das Ihren Arbeitsalltag angenehm und effizient gestaltet. Die Praxisfläche verfügt über getrennte Toiletten , was den Komfort für Sie und Ihre Kunden oder Patienten deutlich erhöht. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Parkplatz direkt am Objekt - so sind Sie und Ihre Besucher jederzeit bequem und stressfrei erreichbar. Die Lage in der Nähe eines Arztes unterstreicht die medizinische Ausrichtung der Immobilie und schafft Synergien für Ihre Praxis. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage in Klagenfurt am Wörthersee, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Nutzen Sie diese Chance, sich in einer neuwertigen, gut ausgestatteten Praxis- oder Büroeinheit zu etablieren, die durch ihre angenehme Größe, die praktischen Ausstattungsmerkmale und die hervorragende Lage überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neuer Standort in Klagenfurt wartet auf Sie - starten Sie jetzt durch! Lage: Die Praxisfläche befindet sich in Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten, in einer gut angebundenen Lage. Ideal für medizinische oder bürobezogene Nutzungen in gut erreichbarer Umgebung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Gemäß AI-Act muss auf KI-generierte Inhalte hingewiesen werden. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage. Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien. Folgen Sie uns auch auf: Facebook | Instagram... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 217m²
€ 8,40 / m²
#Halle
Zur Vermietung steht eine gut zugängliche Lager- und Produktionshalle mit etwa 217 m² Nutzfläche (plus rund 16 m² Freifläche direkt vor dem Tor) im Gewerbegebiet Durchlaßstraße in Klagenfurt am Wörthersee. Die Halle überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten : Ob für Handwerksbetriebe , Produktionsfirmen oder als Logistiklager - dank ebenerdigem Zugang für PKW und Kleintransporter lassen sich Waren und Material mühelos an- und auslagern. Großzügige Oberlichter lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der strapazierfähige Asphaltboden sowie robuste Stahlbeton-Wände und -Decke sorgen für hohe Belastbarkeit und Flexibilität bei der Nutzung. Die Fläche ist komplett beheizt, trocken und sofort nutzbar , ausgestattet mit energieeffizienten Deckenleuchten und einem klar strukturierten, abgetrennten Eingangsbereich . Direkt am Hallentor befindet sich ein praktisches Waschbecken für Reinigungs- oder Vorbereitungsarbeiten. Zudem stehen gemeinschaftlich genutzte WC-Anlagen im Gebäude zur Verfügung. Perfekt geeignet für Handwerksbetriebe (z.B. Tischlerei, Metallverarbeitung, Sanitärbetrieb) Produktions- und Fertigungsunternehmen Logistik- und Speditionsfirmen Handel oder Online-Versand mit Lagerbedarf Ausstattungs-Highlights ca. 217 m² ebenerdige Lager-/Produktionsfläche + ~16 m² Freifläche direkt vor der Halle PKW- & Kleintransporter-Zufahrt: ebenerdiger Warenein-/ausgang für effiziente Logistik Tageslicht durch Oberlichter: helle, gut belichtete Arbeitsumgebung Robuste Bauweise: asphaltboden, stabile Stahlbeton-Wände und -Decke (teilweise Leichtbau) Komplett ausgestattet: vollständig beheizt, trocken, mit energieeffizienten Deckenleuchten Praktischer Eingangsbereich: abgetrennter Bereich mit Waschbecken für sofortige Arbeits- und Reinigungsabläufe Sanitäre Anlagen: gemeinschaftliche WC-Anlagen im Gebäude vorhanden Zentrale Lage: gut erreichbar im Klagenfurter Gewerbegebiet, kurze Wege zur Autobahn (A2) und zum Stadtzentrum Mit dieser bestens ausgestatteten Lager- und Produktionshalle in zentraler Lage profitieren Unternehmen von effizienten Arbeitsabläufen und ausgezeichneter Infrastruktur. Bei Interesse und für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Lager- und Produktionsfläche befindet sich in der Durchlaßstraße 42 in Klagenfurt am Wörthersee, in einem etablierten Gewerbegebiet zwischen der St.Veiter Straße und der Pischeldorfer Straße. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren Kärntens. Das Stadtzentrum von Klagenfurt ist in nur wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Klagenfurt liegt rund 8 Autominuten entfernt. Über die A2 Südautobahn (Anschlussstelle Klagenfurt-West), die in etwa 7 Minuten (ca. 5 km) erreichbar ist, besteht eine schnelle Verbindung nach Villach (ca. 25-30 Min.), St.Veit an der Glan (ca. 20 Min.) und Feldkirchen in Kärnten (ca. 25 Min.). Das Umfeld der Durchlaßstraße ist geprägt von namhaften Industrie-, Logistik- und Produktionsunternehmen wie Amiblu Holding, Kostwein Maschinenbau, Wietersdorfer Holding, Zinkpower, CMS electronics und KELAG. Diese wirtschaftlich starke Nachbarschaft schafft Synergien, bietet verlässliche Infrastruktur und macht den Standort zu einer begehrten Adresse für Gewerbebetriebe in Klagenfurt. Dank der zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit für LKW, der kurzen Wege zu Autobahn, Flughafen und Innenstadt sowie der wirtschaftlich stabilen Umgebung bietet die Durchlaßstraße 42 in Klagenfurt ideale Standortbedingungen für Unternehmen mit Fokus auf Lager, Logistik, Produktion oder Gewerbe.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 391m²
€ 6,14 / m²
#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Diese multifunktionale Gewerbehalle in Klagenfurt am Wörthersee bietet auf rund 391 m² Nutzfläche optimale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die eine Lagerhalle, Produktionshalle oder Logistikfläche in Klagenfurt mieten möchten. Der Standort in Klagenfurt-Ost, direkt an der Pischeldorfer Straße, überzeugt durch sehr gute Sichtbarkeit und schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Fläche ist ebenerdig über ein elektrisches Sektionaltor (ca. 3,30 m Höhe x 4,00 m Breite) sowie einen separaten Eingang erschlossen. Mit einer Hallenhöhe von rund 4 Metern eignet sich die Immobilie hervorragend für Regallager, Logistik, leichte Produktion, Werkstätten und Handwerksbetriebe, E-Commerce-Fulfillment, Messebau, Groß- und Zwischenhändler oder als Industriehalle / Gewerbehalle mit effizienter Flächennutzung. Die Halle ist aktuell unbeheizt und damit speziell für trockene Lagerzwecke, Materiallager, saisonale Waren und logistische Umschlagstätigkeiten prädestiniert. Betriebe, die eine eigene Wärmetechnik integrieren möchten, finden eine klare Struktur mit vorhandenen Strom- und Starkstromanschlüssen vor – eine Nachrüstung von Heizungslösungen ist grundsätzlich möglich und kann in Abstimmung mit dem Eigentümer geprüft werden. Sanitärbereiche stehen im Kellergeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Direkt vor der Halle befinden sich PKW-Stellplätze, zusätzliche Abstell- oder Rangierflächen für Lieferfahrzeuge und LKW können nach Vereinbarung genutzt werden. Key Facts im Überblickca. 391 m² Hallenfläche Hallenhöhe ca. 4,0 m – ideal für Lagerregale und Produktion Elektrisches Sektionaltor (ca. 3,30 m x 4,00 m) + separater Eingang Unbeheizte Lager- und Produktionshalle – optimal als Lagerhalle, Logistikfläche, Industriehalle Strom- und Starkstromanschlüsse vorhanden Sanitärbereiche im Kellergeschoss PKW-Stellplätze am Gelände, Zufahrt für Lieferfahrzeuge / LKW möglich Attraktive Sicht- und Verkehrslage an der Pischeldorfer Straße in Klagenfurt-Ost Optional können – je nach Geschäftsmodell – individuelle Ausstattungs- und Adaptierungswünsche (z. B. Teeküche, zusätzliche Beleuchtung, Heizungslösungen) mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie adressiert gezielt Unternehmen, die eine Lagerfläche in Klagenfurt mieten und Wert auf eine funktionale, gut erreichbare Gewerbehalle legen: E-Commerce- und Onlinehändler (Lager & Fulfillment) Handwerksbetriebe und Werkstätten Leichte Produktion und Konfektionierung Spedition, Logistik, Umschlaglager Messe- und Eventausstatter Großhändler, Baustoff- und Ersatzteillager Die stützenarme Grundstruktur ermöglicht eine effiziente Nutzung von Regalsystemen, Flächenlogistik oder Produktionslinien. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Pläne sowie – sofern verfügbar – einen 3D-Rundgang / virtuelle Besichtigung zur Verfügung. Mietkonditionen & Next Steps Die Mietkonditionen werden in Abhängigkeit von Nutzung, Vertragslaufzeit und gewünschter Ausstattung flexibel und partnerschaftlich gestaltet. Modelle wie Staffelmiete, mietfreie Adaptierungsphasen oder zusätzliche Flächenoptionen können im Rahmen eines persönlichen Gesprächs geprüft werden. Wenn Sie eine Lagerhalle, Produktionshalle oder Logistikfläche in Klagenfurt-Ost mieten möchten und ein funktionales, gut erreichbares Setup suchen, ist diese Immobilie eine äußerst spannende Option. Gerne übermitteln wir Ihnen ein detailliertes Angebot und stimmen mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 43,67m²
€ 6,30 / m²
Großer Lagerraum 44 m² – € 330 brutto/Monat | 9020 Klagenfurt, Pischeldorfer Straße 219Diese 44 m² Lagerfläche ist die richtige Wahl für alle, die in Klagenfurt einen großen Lagerraum mieten möchten – als Betriebslager, Warenlager, Materiallager, Archiv/Aktenlager, Werkzeuglager oder Zwischenlager für Projekte und Saisonware. Standort: Pischeldorfer Straße 219, 9020 Klagenfurt. Die Einheit ist beheizt, belichtet, verfügt über Strom und Steckdosen und bietet 24/7-Zugang – damit bleibt Ihr Zugriff maximal flexibel. Die Lage im sicheren Umfeld (Polizei direkt daneben) ist ein entscheidender Mehrwert. WC-Mitbenutzung vorhanden, Zugang über Treppe. Konditionen: Mindestmiete 3 Monate · Strom/Heizung normal inkludiert, Mehrbedarf zusätzlich · Kaution: 2 Bruttomonatsmieten, mind. € 300.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 24000m²
#Büro #Halle
Willkommen im Gewerbepark in Klagenfurt am Wörthersee - der perfekte Standort für Ihr Unternehmen! Hier bieten wir Ihnen ein beeindruckendes Grundstück mit einer Fläche von 24000m² zur Miete an. Dank der idealen Lage in Kärnten und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Supermärkten und Bäckereien ist dieser Gewerbepark der ideale Ort für Ihr Unternehmen, um erfolgreich zu wachsen. Das Grundstück selbst ist ein wahres Juwel und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsidee. Mit einer Fläche von 24000m² haben Sie ausreichend Platz für Büros, Produktionshallen, Lagerflächen und vieles mehr. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihr Unternehmen effizient zu gestalten und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum zu schaffen. Ein weiteres Highlight dieses Gewerbeparks ist die unschlagbare Miete von nur 1,02 € pro Quadratmeter. Diese günstige Miete ermöglicht es Ihnen, Ihr Geschäft schnell und kosteneffizient zu etablieren und von Anfang an Gewinne zu erzielen. Sie werden es schwer haben, einen vergleichbaren Standort zu finden, der so attraktive Mietkonditionen bietet. Aber nicht nur die günstige Miete macht diesen Gewerbepark zu einem einzigartigen Angebot. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Gewerbepark liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und verfügt über einen direkten Autobahnanschluss. Somit sind Sie und Ihre Mitarbeiter immer gut angebunden und können Kunden und Geschäftspartner bequem erreichen. Der Standort des Gewerbeparks in Klagenfurt am Wörthersee bietet zudem viele Vorteile. Die charmante Stadt Klagenfurt ist nicht nur die Landeshauptstadt von Kärnten, sondern auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer florierenden Wirtschaft. Die Nähe zum Wörthersee, einem der beliebtesten Reiseziele Österreichs, sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Gewerbeparks zu werden und Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Standorte Kärntens zu etablieren. Die Nachbarschaft zu anderen erfolgreichen Unternehmen bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, sich zu vernetzen und Synergien zu nutzen. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich noch heute dieses beeindruckende Grundstück im Gewerbepark in Klagenfurt am Wörthersee und starten Sie Ihr Unternehmen auf Erfolgskurs. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen einzigartigen Standort persönlich zu zeigen und Ihnen bei der Realisierung Ihres Unternehmensziels zu helfen. 24.000 m² perfektes Gewerbegrundstück (Aufteilung möglich 3 x 8000 m²) gewidmet als Bauland- Industriegebiet, max. BMZ 10,0 max. möglche Bauhöhe 25,00 m. Ideal für Lagerhallen, Produktionshallen oder Betriebsgebäude. Auf den benachbarten Grundstücken herrscht reger Betrieb, profitieren Sie von der enormen Standortentwicklung und genießen Sie die aufstrebende Lage, die durch die Ansiedlung von zahlreichen Betrieben wie z.b. Amazon, DHL, Biomassenwerk oder Post bereichert wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Auf diesem Grundstück wird eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Logistisch an die bestehende Verkehrsinfrastruktur optimal angeschlossen, die Lage direkt an der Koralmbahn und ca. 4 Kilometer vom Autobahnanschluss A2 - Südautobahn entfernt. Noch bessere Erreichbarkeit ist zu erwarten durch die Südost Spange und ist in Planung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 102m² / 4 Zimmer
€ 9,10 / m²
#Büro
Helle Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten erwarten Sie mitten in der Klagenfurter Innenstadt. Diese großzügige Büro- bzw. Kanzleifläche befindet sich in zentraler Lage der Klagenfurter Innenstadt und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein repräsentatives Umfeld. Die Einheit besticht durch ihre durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag sorgt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die offene und zugleich strukturierte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze sowie Besprechungs- oder Empfangsbereiche. _Diese Büro- bzw. Kanzleifläche vereint Helligkeit, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage._ Ausstattung: - Zentralheizung - Fernwärme mit Radiatoren - Kunststofffenster mit Jalousien - Teeküche, Beleuchtungskörper - H/D Sanitärbereich vorhanden - neuer Vinylboden in Parkettoptik Mietkonditionen: Miete: EUR 700,00 (netto) BK: EUR 227,95 inkl. Heizung, zuzügl. Strom ges.: EUR 927,95 zuzügl. 20% Ust. Kaution: EUR 3.400,- Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 102m² / 4 Zimmer
€ 6,86 / m²
#Büro #barrierefrei
Helle Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten erwarten Sie mitten in der Klagenfurter Innenstadt. Diese großzügige Büro- bzw. Kanzleifläche befindet sich in zentraler Lage der Klagenfurter Innenstadt und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein repräsentatives Umfeld. Die Einheit besticht durch ihre durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag sorgt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die offene und zugleich strukturierte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze sowie Besprechungs- oder Empfangsbereiche. Diese Büro- bzw. Kanzleifläche vereint Helligkeit, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage. Ausstattung: • Zentralheizung - Fernwärme mit Radiatoren • Kunststofffenster mit Jalousien • Teeküche, Beleuchtungskörper • H/D Sanitärbereich vorhanden • neuer Vinylboden in Parkettoptik Mietkonditionen: Miete: EUR 700,00 (netto) BK: EUR 227,95 inkl. Heizung, zuzügl. Strom ges.: EUR 927,95 zuzügl. 20% Ust. Kaution: EUR 3.400,- Vermittlungsprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 188m²
€ 7,45 / m²
#Büro #Gastronomie
Klagenfurt Bestlage: Büro mit Lager – schnell in der City & auf der Autobahn! Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche im 1. Obergeschoss eines etablierten Fachmarktzentrums an der stark frequentierten Völkermarkter Straße in Klagenfurt. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Arbeitsbereiche sowie die Kombination aus Büro- und Lagerfläche – ideal für Unternehmen mit erweitertem Platzbedarf. Flächenübersicht Bürofläche: ca. 181 m² (1. Obergeschoss) Lagerfläche: ca. 50 m² (Erdgeschoss) Raumaufteilung Büro (ca. 181 m² | 1. OG) Repräsentativer Vorraum / Empfangsbereich 6 helle Büroräume (ca. 15–31 m²) Kopier- bzw. Technikraum Teeküche Garderobe Abstellraum Getrennte WC-Anlagen Zentrale Gangzone mit optimaler Erschließung Lagerfläche (ca. 50 m² | EG) Separater Zugang Ebenerdig begehbar Ideal als Warenlager, Archiv, Technik- oder Materialraum Ausstattung & Highlights Parkettböden in allen Büroräumen Moderne Glaswände und Schiebeelemente Netzwerk- und Stromanschlüsse vorbereitet Beleuchtung vorhanden Großzügige Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt vor dem Gebäude Kombination aus Büro und Lager – seltene Gelegenheit Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage an der Völkermarkter Straße 144 (E60/E90) – einer der wichtigsten Verkehrsachsen Klagenfurts. Das Umfeld ist geprägt von einem starken Branchenmix mit namhaften Betrieben wie dm, Action, Wein & Co sowie weiteren Handels- und Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetrieben. Vorteile des Standorts: Hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz Sehr gute Erreichbarkeit mit PKW Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr Schnelle Erreichbarkeit aus Stadt und Umland Ideal geeignet für Dienstleister Beratungsunternehmen Kanzleien Agenturen Therapie- und Coachingbereiche Firmen mit zusätzlichem Lagerbedarf Bezug sofort möglich Fragen Sie uns gerne auch nach dem Grundriss der Büroflächen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
