Suchergebnisse für "laden mieten in reutte"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in Reutte vereint modernes Wohnen mit hohem Komfort und durchdachter Raumgestaltung auf rund 97 m² Wohnfläche. Fünf gut geschnittene Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Familienwohnsitz oder Homeoffice. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit integrierter Wärmepumpe sowie eine Pelletheizung sorgen für ein nachhaltiges und effizientes Heizsystem. Das Erdgeschoss verfügt über ein flexibles Büro/Gästezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit Dusche und Wanne. Ein Highlight im Untergeschoss ist der private Fitnessraum. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse und einem liebevoll gestalteten Garten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut begehrter Zentrumslage von Reutte. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Wohnatmosphäre spürbar. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet alle Räume auf praktische Weise miteinander. Der offen und hell gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Größe, die problemlos die Einrichtung eines stilvollen Loungebereichs ermöglicht. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die beide über einen direkten Balkonzugang verfügen. Diese bieten ideale Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die ruhige Ausrichtung sorgt für entspannte Wohnqualität. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer mit Badewanne ist klassisch und zeitlos gestaltet und vom separaten WC getrennt ? ein praktisches Detail, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot sinnvoll ab und schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Den Bewohnern des Hauses stehen zahlreiche allgemeine Räumlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Waschraum, ein Fahrradkeller, ein Müllabstellplatz sowie ein Atombunker und weitere Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Hier wohnen Sie urban, bequem und dennoch in einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung. Zusammenfassend handelt es si... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Die attraktive 3-Zi.-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,47 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1972. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia (ca. 7,95 m²), die einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Das Badezimmer wurde vor ca. 9 Jahren modernisiert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine eigene Öl-Zentralheizung mit separatem Heizkeller inklusive Öltank (ca. 2.000 Liter). Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast. Das Hausdach wurde im Dezember 2025 modernisiert und ist damit zukunftssicher aufgestellt. Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt über teilweise hochwertiges Stäbchenholzparkett, das sich bei Bedarf durch Abschleifen noch aufwerten lässt. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage, ein praktisches Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung von Wäsche- und Trockenraum – ein rundum komfortables Zuhause mit vielen Extras.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1997 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch gepflegte Allgemeinbereiche sowie eine ruhige und seriöse Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist eine Rechtsanwaltskanzlei angesiedelt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Ergänzend stehen den Bewohnern ein Wäschetrockenraum, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und ein Müllraum zur Verfügung. Im Haus ist ein Kabelanschluss vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufende Betreuung des Hauses, die Reinigung des Stiegenhauses erfolgt im Wechsel durch die Bewohner. Die Wohnung ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive, im Jahr 2023 neu errichtete Wohnanlage bietet zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Das Gebäude besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils fünf Wohneinheiten und überzeugt durch moderne Architektur sowie hochwertige Bauausführung. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen Top 5, Top 6, Top 7 und Top 8 befinden sich im 1. Obergeschoss und verfügen über einen großzügigen Balkon. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten eine moderne und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnungen sind vermietet und stellen eine interessante Kapitalanlage für Investoren dar. Es besteht ein befristetes Mietverhältnis, wodurch planbare und gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet sind. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung (Top 3) im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Reutte, das 1979 erbaut wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 52,79 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt – perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hellen, einladenden Räume aus, die eine angenehme Stimmung vermitteln. Der Balkon lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenabstellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können. Ein kleines Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist bereits mit einer schlichten Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem aufrechten Mietverhältnis und ist dieses noch bis 31.05.2027 befristet.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #möbliert

Dieses moderne und geschmackvoll eingerichtete Café/Bistro/Verkaufsladen befindet sich in stark frequentierter Lage und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept: ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich ergänzt durch einen Barbereich einladender Gastgarten kleine Gastroküche Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal Fußbodenheizung Klimaanlage Zudem stehen ausreichende Kundenparkplätze gratis zur Verfügung. Auch alternative Nutzungskonzepte oder andere Branchen sind grundsätzlich denkbar. Für individuelle Möglichkeiten und Ideen stehen wir ebenso gerne zur Verfügung und freuen uns auf ein Gespräch.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reutte. Hier erwartet Sie eine einladende und helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87m² (inkl. 6m² Loggia) bietet diese Immobilie den idealen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in den Tiroler Alpen legen. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Erst vor drei Monaten wurde in fast der gesamten Wohnung ein hochwertiger, moderner Vinylboden neu verlegt, der für ein zeitgemäßes Ambiente sorgt. Eines der Schlafzimmer bewahrt sich mit seinem klassischen Echtholz-Parkett einen besonders gemütlichen Charme. Passend dazu wurden alle Wände frisch gestrichen, sodass die Räume in hellem, freundlichem Glanz erstrahlen. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine exzellente Schall- und Wärmeisolierung sorgen Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-Loggia. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge - eine perfekte Kombination aus Naturidylle und vielen Sonnenstunden. Ein besonderer Pluspunkt für Individualisten: Der Küchenbereich wird ohne Einbauküche übergeben. Da alle notwendigen Anschlüsse bereits fachgerecht vorhanden sind, haben Sie hier die einmalige Gelegenheit, Ihre Küche exakt nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Badezimmer mit Fenster ist dank der Badewanne ein Ort der Erholung und bietet zugleich viel Tageslicht. Für ein Höchstmaß an Privatsphäre ist die Toilette separat untergebracht. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen Ihnen vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - zwei KFZ-Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein 8,4 m² großes Kellerabteil, einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet. So können Sie Reutte auch mit dem Rad erkunden. Die Lage zeigt sich besonders familienfreundlich durch die nahegelegenen Schulen und Kindergärten - ein großer Vorteil für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Die Umgebung von Reutte lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Tiroler Lebensqualität! Ein Zuhause, das Raum für Ihre eigenen Ideen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung vor Ort! Kaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Im Rahmen des Bau- und Wohnpakets wurde eine temporäre Befreiung von den Eintragungsgebühren in den §§ 25a, 25b und 25c Gerichtsgebührengesetz beschlossen die Eintragung des Eigentumsrechts einer Eintragungsgebühr von 1,1 % bzw. die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) für die Finanzierung der Liegenschaft einer Eintragungsgebühr von 1,2 % - bei Erwerb bis € 500.000,-/Hauptwohnsitz) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie suchen Platz für Ihr Wachstum, ein neues Firmengebäude oder zusätzliche Produktionsflächen? Wir unterstützen Sie mit den passenden Gewerbeflächen! Wir bieten Ihnen mit einer Größe von gesamt ca. 11.694 m² vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres Vorhabens. Es besteht die Möglichkeit die Flächen zu erwerben, ein langjähriges Baurecht zu vereinbaren oder anzumieten. Bei der Vermietung ist es auch möglich das Grundstück seitens der Eigentümerin zu bebauen und Anforderungen des Mieters bei der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen > Build-to- Rent Kaufpreis € 130/ m² bei Gesamtabnahme Baurechtszins € 0,65/ m² bei Gesamtabnahme Die zur Verwertung stehenden Flächen bilden sich aus 2 Grundstücksparzellen: GP 570/5 KG Breitenwang und GP 1882/2 KG Reutte. Durch diese Grundstücke verläuft die KG Grenze Reutte/ Breitenwang. Durch die Lage des Grundstückes ist eine gute Erreichbarkeit, Werbewirksamkeit sowie Einsehbarkeit gegeben! Am Gelände befinden sich Altbestände die aktuell befristet vermietet sind. Die Erschließung auf das Grundstück Nummer 570/5 ist mittels einer Dienstbarkeit über das Grundstück 570/3 grundbücherlich gesichert. Flächenwidmung-Details siehe Widmungsbestätigung Gemeinde: GP 570/5 - KG Breitenwang 7.238 m² Gewerbe- und Industriegebiet GP 1882/2 - KG Reutte 4.307 m² als Gewerbe- und Industriegebiet und eine Teilfläche 148 m² Freiland Hinweis zur Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages: 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Bei Abschluss eines Baurechtsvertrages: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt., Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für nähere Informationen zur Immobilie oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <625m Krankenhaus <2.100m Kinder & Schulen Schule <875m Kindergarten <775m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <1.325m Sonstige Bank <1.475m Geldautomat <1.550m Polizei <1.675m Post <1.700m Verkehr Bus <175m Bahnhof <1.325m Autobahnanschluss <375m Flughafen <3.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Jetzt vormerken lassen: Moderne Mietwohnungen in Breitenwang In der Gemeinde Breitenwang entsteht eine topmoderne Wohnanlage mit 63 Wohneinheiten. Bereits jetzt haben Sie die Möglichkeit, sich für eine der begehrten Mietwohnungen vormerken zu lassen und bei Fertigstellung direkt einzuziehen! Die ca. 29,50 m² großen Wohnungen sind vollständig eingerichtet und somit jederzeit bezugsbereit. Sie bieten moderne Wohnqualität auf höchstem Niveau. Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht ein allgemeiner Wäsche- und Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnanlage überzeugt nicht nur durch hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch durch attraktive Gemeinschaftsbereiche, die den perfekten Ausgleich zum Alltag bieten: Komplett eingerichtetes Fitnessstudio Dachterrasse mit Grillstation Fahrradabstellraum Großzügiges Atrium im Zentrum des Hauses Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig für eine dieser exklusiven Mietwohnungen vormerken zu lassen! Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

In einer frequentierten Lage, unmittelbar neben der Bezirksstraße in Geretsberg, steht diese voll ausgestattete Dorfbox zum Verkauf (VB € 62.000,- zzgl. USt) oder zur Miete. Mit einer Grundfläche von ca. 36 m² bietet sie auf kleinstem Raum maximale Funktionalität und eine Vielzahl an Einsatzmöglichkeiten - ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die einen modernen, flexiblen Verkaufsraum suchen. Die Dorfbox eignet sich hervorragend als SB-Laden, 24-Stunden-Shop, Einzelhandelsfläche, Bäckerei- oder Metzgereiverkauf, Gastrofläche, Automatenverkauf, Showroom oder für viele weitere Handels- und Dienstleistungsbranchen. Es besteht keinerlei Bindung an ein bestehendes Nutzungskonzept - wünschenswert seitens der Gemeinde ist jedoch der Fortbestand als Nahversorgungskonzept. Die Box kann allgemein frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet und betrieben werden, für ein neues Nutzungskonzept ist die Genehmigung von der Gemeinde einzuholen. Dank ihrer kompakten, modularen Bauweise und hochwertigen Ausstattung ist sie sofort betriebsbereit und bietet optimale Voraussetzungen für zeitgemäßen, digitalen und kundenfreundlichen Verkauf. Ausstattung und Technik auf höchstem Niveau: Die Verkaufsbox ist mit einer Vielzahl moderner Einrichtungen ausgestattet, die höchste Effizienz, Bedienkomfort und Kundenfreundlichkeit garantieren. Dazu gehören: - Regaleinrichtungen zur Warenpräsentation - Kältetechnik für Frischware sowie Tiefkühltechnik für TK-Produkte - Automatische Schiebetür mit Verglasung für einladenden Zugang - Gebäudesteuerungssystem für intelligente Bedienung - Kameraüberwachung für Sicherheit und Kontrolle - Beleuchtungssystem für angenehme Ausleuchtung der Verkaufsfläche - EDV- und Bezahlsystem inklusive Verkaufspult, Monitor, Scanner und Drucker - Modernes IT-Equipment zur Steuerung und Kommunikation - Zwei Klimaanlagen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - Digitale Preisschilder inklusive Handscanner für flexible Preisanpassungen - Kassensystem mit Bankomatfunktion Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weiteres Equipment wie Kaffeeautomaten, Snackautomaten, sowie mobile Kühl- und Gefrierboxen zu erwerben - perfekt für Gastronomie- oder Automatenlösungen. Standort und Flexibilität: Die Dorfbox steht aktuell auf einem fixen Standort in hervorragender Lage mit hoher Frequenz durch vorbeifließenden Verkehr - ideal für Laufkundschaft und regelmäßige Besucher. Sollte ein Standortwechsel gewünscht sein, ist dies grundsätzlich möglich: Die Dorfbox ist transportabel und kann an einem neuen Standort wieder aufgestellt und betrieben werden. Kauf oder Miete möglich: Neben der Miete besteht auch die Möglichkeit, die Dorfbox zu einem Gesamtpreis von VB € 62.000,- netto zu erwerben - ideal für einen langfristigen Einstieg in den stationären Handel oder als Erweiterung Ihres bestehenden Geschäftsmodells. Ebenso steht eine weitere Dorfbox in 5224 Auerbach zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung, nutzen Sie das Potenzial aus beiden Dorfboxen! Bei Bedarf kann eine leere Box um €45.000,- zusätzlich erworben werden. Im Zuge der Projektfortführung wird die Box wieder aktiviert und dem Betrieb übergeben. Fazit: Diese moderne Verkaufsfläche bietet eine seltene Kombination aus Flexibilität, Technik, Standortvorteil und sofortiger Einsatzfähigkeit. Ob als Dorfshop, Gastronomieeinheit oder Showroom - die Dorfbox ist eine clevere Lösung für zukunftsorientierte Handelskonzepte. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre innovative Verkaufsfläche im kompakten Format! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665,83 zzgl 20% USt. Betriebskosten €125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €158,17 Gesamtbetrag €949 Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Handel

In einer stark frequentierten Lage, unmittelbar neben dem Gemeindeamt in Auerbach, steht diese voll ausgestattete Dorfbox zum Verkauf (VB € 70.000 zzgl. 20% USt) oder zur Miete (€ 700,- excl. Strom und Nebenkosten). Mit einer Grundfläche von ca. 36 m² bietet sie auf kleinstem Raum maximale Funktionalität und eine Vielzahl an Einsatzmöglichkeiten - ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die einen modernen, flexiblen Verkaufsraum suchen. Die Dorfbox eignet sich hervorragend als SB-Laden, 24-Stunden-Shop, Einzelhandelsfläche, Bäckerei- oder Metzgereiverkauf, Gastrofläche, Automatenverkauf, Showroom oder für viele weitere Handels- und Dienstleistungsbranchen. Es besteht keinerlei Bindung an ein bestehendes Nutzungskonzept - wünschenswert seitens der Gemeinde ist jedoch der Fortbestand als Nahversorgungskonzept. Die Box kann allgemein frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet und betrieben werden, für ein neues Nutzungskonzept ist die Genehmigung von der Gemeinde einzuholen. Dank ihrer kompakten, modularen Bauweise und hochwertigen Ausstattung ist sie sofort betriebsbereit und bietet optimale Voraussetzungen für zeitgemäßen, digitalen und kundenfreundlichen Verkauf. Ausstattung und Technik auf höchstem Niveau: Die Verkaufsbox ist mit einer Vielzahl moderner Einrichtungen ausgestattet, die höchste Effizienz, Bedienkomfort und Kundenfreundlichkeit garantieren. Dazu gehören: - Regaleinrichtungen zur Warenpräsentation - Kältetechnik für Frischware sowie Tiefkühltechnik für TK-Produkte - Automatische Schiebetür mit Verglasung für einladenden Zugang - Gebäudesteuerungssystem für intelligente Bedienung - Kameraüberwachung für Sicherheit und Kontrolle - Beleuchtungssystem für angenehme Ausleuchtung der Verkaufsfläche - EDV- und Bezahlsystem inklusive Verkaufspult, Monitor, Scanner und Drucker - Modernes IT-Equipment zur Steuerung und Kommunikation - Zwei Klimaanlagen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit - Digitale Preisschilder inklusive Handscanner für flexible Preisanpassungen - Kassensystem mit Bankomatfunktion Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weiteres Equipment wie Kaffeeautomaten, Snackautomaten, sowie mobile Kühl- und Gefrierboxen zu erwerben - perfekt für Gastronomie- oder Automatenlösungen. Standort und Flexibilität: Die Dorfbox steht aktuell auf einem fixen Standort in hervorragender Lage mit hoher Frequenz durch vorbeifließenden Verkehr - ideal für Laufkundschaft und regelmäßige Besucher. Sollte ein Standortwechsel gewünscht sein, ist dies grundsätzlich möglich: Die Dorfbox ist transportabel und kann an einem neuen Standort wieder aufgestellt und betrieben werden. Kauf oder Miete möglich: Neben der Miete besteht auch die Möglichkeit, die Dorfbox zu einem Gesamtpreis von VB € 62.000,- netto zu erwerben - ideal für einen langfristigen Einstieg in den stationären Handel oder als Erweiterung Ihres bestehenden Geschäftsmodells. Ebenso steht eine weitere Dorfbox in 5132 Geretsberg zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung, nutzen Sie das Potenzial aus beiden Dorfboxen! Bei Bedarf kann eine leere Box um €45.000,- zusätzlich erworben werden. Im Zuge der Projektfortführung wird die Box wieder aktiviert und dem Betrieb übergeben. Fazit: Diese moderne Verkaufsfläche bietet eine seltene Kombination aus Flexibilität, Technik, Standortvorteil und sofortiger Einsatzfähigkeit. Ob als Dorfshop, Gastronomieeinheit oder Showroom - die Dorfbox ist eine clevere Lösung für zukunftsorientierte Handelskonzepte. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre innovative Verkaufsfläche im kompakten Format! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665,83 zzgl 20% USt. Betriebskosten €125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €158,17 Gesamtbetrag €949 Heizwärmebedarf: 1.0 kWh/(m²a)... [Mehr]