Suchergebnisse für "kufstein 167000 4 zimmer wohnung"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

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#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

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#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen. In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt. Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert

Diese teilmöblierte Garconniere in Kufstein bietet eine Wohnnutzfläche von 42 m² und verfügt über einen Schlafbereich, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude mit einem Keller und liegt im 1. OG. Sie ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit gutem Anschluss an den ÖPNV sind.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung im Herzen von Kufstein – einem wahrhaft exklusiven Wohntraum unter dem schützenden Schirm eines charakteristischen A-förmigen Satteldachs. Diese einzigartige Immobilie vereint urbanes Leben und alpines Panorama auf tolle Weise und bietet Ihrer Familie einen Wohnort, der nicht nur praktisch, sondern auch von besonderem Charme geprägt ist. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einer geräumigen Garderobe ausgestattet ist und direkt in den offenen Wohnbereich führt. Hier verschmelzen Küche, Essbereich und Wohnzimmer auf harmonische Weise miteinander. Der sichtbare Dachstuhl verleiht der gesamten Etage eine besonders einladende Atmosphäre und unterstreicht das charmante Flair dieser Dachgeschosswohnung. Ein kleines Highlight ist der einladende Erker, der mit einer bequemen Sitzbank ausgestattet ist – der perfekte Ort für ausgedehnte Familienfrühstücke am Sonntag. Links davon befindet sich die offen gestaltete Küche, die direkt an die Vorratskammer anschließt. Rechts erstreckt sich das Wohnzimmer. Von hier und von der Küche gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse. Hier können Sie nach einem langen Tag ein Glas Rotwein genießen und den Blick auf die Festung Kufstein, den Pendling und die majestätischen Berge schweifen lassen. Auf der Galerie, die über dem Wohnbereich thront, finden Sie einen entspannenden Chillbereich sowie ein kleines, offenes Büro. Der ideale Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt diese Ebene und bietet zusätzliche Privatsphäre. Der nordwestliche Teil der Wohnung beherbergt das Master Bedroom, das durch ein elegantes Bad en suite und einen eigenen Balkon besticht. Auf der Ostseite liegt ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad en suite und Zugang auf den nordöstlichen Balkon. Diese Traumimmobilie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein besonderer Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Wann möchten Sie dieses einmalige Zuhause besichtigen? Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/RDl1 Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in der Langkampfnerstraße im 3. Obergeschoss überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Edler Echtholzparkett, geschmackvolle Feinsteinfliesen und eine klare, zeitgemäße Gestaltung verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Festung Kufstein - perfekt, um den Feierabend in entspannter Atmosphäre zu genießen. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die gesamte Ausstattung erneuert, sodass sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl; alle Zimmer - mit Ausnahme eines Raumes - sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Ein praktischer Abstellraum, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung und sorgt für ausreichend Stauraum. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Kufstein ist mehr als die zweitgrößte Stadt Tirols. Die Festungsstadt am grünen Inn bietet mit ihren rund 20.000 Einwohnern historisches Flair und städtisches Leben. Neben der Erledigung von Verwaltungsaufgaben, tritt die Stadt Kufstein auch für Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder, die Betreuung und Pflege der älteren Mitbürger, sowie für die kulturelle Vielfalt in der Gemeinde ein. Die Liegenschaften an der Langkampfenstraße 9 und 9a befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kufstein, Tirol. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der nahegelegenen Inntalautobahn (A12) und dem Bahnhof Kufstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Hechtsee, das Naturschutzgebiet Kaisergebirge und diverse Sporteinrichtungen bieten vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Lage ist ideal für Familien und Berufspendler.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wohnhaus in Bestlage von Kufstein mit Blick auf die Festung Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Kufstein. Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Position und zählt zu den seltenen Objekten, die einen direkten und unverbauten Blick auf die Kufsteiner Festung bieten. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über großzügig geschnittene Wohnflächen, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eignen. Die Raumaufteilungen ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet der großzügige Dachboden: Der Dachraum verfügt über eine Giebelhöhe von ca. 4 Metern und eine Fläche von rund 56 m². Er ist voll ausbaufähig und eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Ausrichtung zur Festung Kufstein besteht die Option, eine kleine Penthousewohnung zu realisieren oder in Kombination mit dem darunterliegenden 2. Obergeschoss eine großzügige, zusammenhängende Wohnlösung zu schaffen. Dieses Ausbaupotenzial stellt einen erheblichen Mehrwert dar und erweitert die Nutzungsvarianten des Hauses. Durch die Lage in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie bietet damit eine attraktive Kombination aus erstklassiger Lage, solider Bausubstanz und vielfältigem Nutzungspotenzial – ideal für Käufer, die langfristigen Wert und Exklusivität schätzen. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Das Wohnhaus besteht aus: • Kellergeschoss • Erdgeschoss • Obergeschoss 1 • Obergeschoss 2 • Dachgeschoss Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 94 m² Status: vermietet aktueller Mietvertrag befristet bis: 30.04.2028 1. Obergeschoss: 3 Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 104 m² Status: vermietet aktueller Mietvertrag befristet bis: 30.06.2027 2. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: 67,21 m² aktueller Mietvertrag befristet bis: 30.06.2028 2.Obergeschoss: Garconniere Wohnfläche: 20,70 m² Status: Status: Nutzung durch Eigentümer Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen 1962: Garagenzubau für 2 KFZ 1976: Neuverlegung der Wasser- und elektrischen Leitungen im Parterre und 2. Stock 1976: Hausverputz 1992: Aufgrabung und Drainage rund um das Haus, Verlegung einer PVC-Folie 2010: Kompletterneuerung der Unterlattung und Neueindeckung der Schindeln beim Norddach 2012: Umwandlung einer Wohnung im 2. Stock in zwei Wohnungen, Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen, Installation eines weiteren Bades mit Dusche und einer weiteren Toilette 2016: Umbau des Bades im Parterre nach heutigem Standard 2018: Aufgrabung im Keller und Neuverlegung des Kanalrohrs zum Kanal mit Spezialgerät 2022: Kernsanierung der Wohnung im 1. Stock: Erneuerung der elektrischen und Wasserleitungen, neues Bad, neue Toilette, neue Küche, Parkett, neuer Pelletofen 2024: Sanierung Dachrinne und Abfluss Nordseite Besonderheiten: Einzigartige Lage mit Blick auf die Kufsteiner Festung Großer Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Parkmöglichkeiten direkt am Haus Langfristig vermietete Einheit im Obergeschoss Ausbaupotenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kapitalanlage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Besonderheiten auf einen Blick • Historisches Ambiente trifft moderne Technik • Absolute Ruhelage im obersten Geschoss • Hochwertigste Ausstattung • Zentrale Best Lage • Exklusive Terrasse mit Berg- und Flussblick Ausstattung • Eichenholzboden im gesamten Wohnbereich • Großformatige, moderne Fliesen in Bad und WC • Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Einzelraumthermostaten • Bussystem zur Steuerung von Beschattung und Markise • Klimaanlage im Schlafzimmer • Einbauregale und Staufächer im Schlafbereich • Elektrische Markise • Lift •Kellerabteil... [Mehr]

#Kellerabteil

sonnige 3 Zimmer Wohnung im Stadtzentrum mit Panoramablick

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Diese moderne Neubauwohnung im KUBIK Kufstein wird provisionsfrei und im Erstbezug vermietet. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten, eine Loggia, elektrische Raffstores, Beleuchtung sowie ein stilvolles Badezimmer mit Duschtrennwand, Spiegelschrank und Waschtischunterschrank. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof, Fachhochschule und die Kufsteiner Innenstadt sind bequem erreichbar. Direkte Vermietung durch die LDM Invest GmbH – provisionsfrei für den Mieter.... [Mehr]