Suchergebnisse für "kleingartenhaus zu kaufen gesucht"

#Garten #Terrasse

Wunderschönes Kleingartenhaus auf Pachtgrund im Burgenland zu verkaufen! Diese gepflegte Immobilie teilt sich auf wie folgt: - Badezimmer mit Dusche: ca. 6,5 m² - Vorraum: ca. 6,5 m² - Wohnküche mit Geräten: ca. 15,5 m² - WC: ca. 1,5m² - Veranda: ca. 5 m² Gesamtwohnfläche: ca. 35 m² Freiflächen: Das absolute Highlight dieses Kleingartengrundstücks ist der großzügige, fast 500 m² große, südseitig gelegene Garten mit mehreren Bäumen und Sträuchern. Am hinteren Ende des Gartens befinden sich zwei Geräteschuppen (ca, 10 bzw 12 m²) zur Einlagerung von Gegenständen und Werkzeugen aller Art. Neben den Schuppen gibt es noch eine große überdachte Terrasse (ca. 9 m²) mit Hollywoodschaukel und Stromanschluss. Ebenso findet man noch eine weitere Terrasse (ca. 9m²) auf der Ostseite des Hauses. Die Immobilie ist somit mit allem ausgerüstet, was man für gemütliche und erholsame Sommertage und Sommernächte benötigt! Das Kleingartenhaus wurde mit Holzriegelbauweise errchtet und ist innen mit Holz verkleidet. Die Immobilie ist ganzjährig bewohnbar. Eine Elektroheizung kann leicht realisiert werden. Ein Kamin ist vorhanden und kann durch Schleifen des Kamins wieder in Betrieb genommen werden. Ein Hauptwohnsitz kann nicht angemeldet werden. Es besteht ein ca. 8 cm Vollwärmeschutz, welcher 2022 angebracht wurde. Ebenso wurden in diesem Jahr die Fenster und der EIngangsbereich erneuert, sowie ein Sonnen- und Lichtschutz (3x Markise, 5x Rollbalken am Haus installiert. Die Pachthöhe beträgt zur Zeit ca. 270 €/ Monat LAGE: Das Objekt befindet sich in in einer ruhigen, angenehmen Kleingartenanlage in guter Lage im Wallfahrtsort Loretto, einer Katastralgemeinde von Deutsch Brodersdorf im sonnigen Burgenland. In Deutsch Brodersdorf oder in Leithaprodersdorf gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darunter auch einige Restaurants und Sportanlagen. Auch die Freizeitgestaltung kommt in dieser Region nicht zu kurz: Das nahe Leithagebirge lockt mit herrlichen Wanderwegen und Ausflugszielen. Über die Bundesstraße, gelangen Sie auch schnell zum Neusiedlersee mit seinem unzähligen Freizeitangeboten. Anbindung: Mit dem PKW gelangt man in ca. 10 Minuten zum Bahnhof Ebreichsdorf. Von dort gibt es eine Direktverbindung zum Wiener Hauptbahnhof gibt. (Fahrzeit ca. 35 min) In die Landeshauptstadt Eisenstadt sind es etwa 20 min mit dem PKW. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1453,46 EUR + 20% USt. 1,8 % Vertragserrichtungskosten + 20% USt. + Barauslagen allfällige Finanzierungskosten + Eintragungsgebühr Grundbuch Rechtliche Hinweise: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung Ihrer Rücktrittsrechte benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Auf unvollständige Anfragen wird daher NICHT geantwortet!! Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir freuen uns schon auf eine gemeinsame Besichtigung und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung! MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights Gepflegter Swimmingpool Ansprechendes Teichambiente Perfekte Ruheoase nahe Wien Ecklage mit mehreren Zufahrtsmöglichkeiten Mit dem folgenden Link gelangen Sie zur Online-Besichtigungen des Objekts: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5D2w9w5beph Pe A6s GXBn4s.mp4Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Dieses nette Kleingartenhaus umfasst eine Nutzfläche von ca. 70 m2 (die Wohnfläche ist jedoch aufgrund der Dachschrägen im Obergeschoss offiziell nur 35 m2) und befindet sich auf einem fast 800 m2 großen Grundstück direkt im Wienerwald. Sie profitieren nicht nur von der Ruhe, die Ihnen dieses Grundstück bietet, sondern auch von der guten Infrastruktur und Lage nahe Liesing und Mödling. Sowohl auf dem kleinen Balkon wie auch auf der größere, südseitigen Terrasse können Sie Sonne und Energie für den Alltag auftanken. Das Haus liegt am äußersten Eck der Kleingartensiedlung, womit Sie nur zwei direkte Nachbarn haben. Natürlich haben Sie auch eine eigene Adresse, Postkasten und Parkplatz. Die Frage ob Swimmingpool oder Teich hat sich hier für Sie bereits erledigt - Sie müssen sich nicht mehr entscheiden! Sowohl ein funktionstüchtiger Pool zur Abkühlung im Sommer, wie auch ein netter, kleiner Teich fürs Ambiente sind bereits vorhanden. Die Heizung wie auch die Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt durch Strom. Es ist eine Einbauküche wie auch sämtliche andere Einrichtungsgegenstände im Haus vorhanden - diese können auf Wunsch noch entfernt werden. Genannt werden muss allerdings auch, dass das Fundament der Immobilie und somit das Haus aufgrund der feuchten Bodenverhältnisse leicht eingesunken ist. Da es sich um eine Kleingartensiedelung handelt, sind Sie dazu verpflichtet dem Kleingartenverein "Am Brand" beizutreten. Sollten Sie bereits in Kaltenleutgeben wohnhaft sein, beläuft sich die einmalige Eintrittsgebühr auf ca. € 3.400,-. Sollten Sie aktuell außerhalb von Kaltenleutgeben wohnen, kommen bei Beitritt des Vereins einmalig ca. € 8.000,- auf Sie zu. Sobald Sie im Kleingartenverein aufgenommen wurden ist es möglich, dass Sie hier Ihren Hauptwohnsitz melden und rund ums Jahr in der Anlage wohnen. Die laufenden Kosten des Hauses dürfen als verhältnismäßig niedrig betrachtet werden: Die jährlichen Kosten (Pacht ca. € 500,- + Betriebskosten ca. € 500,-) belaufen sich auf etwas weniger als € 1.000,-. Somit betragen die monatlichen Kosten nur rund € 80,-. Hinzu kommen nur noch die individuellen Stromkosten. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die ca. 275 m² große Eckliegenschaft befindet sich in einer topgepflegten Kleingartenanlage am Rosenberg. Gute öffentliche Erreichbarkeit und wunderbare Grünruhelage zeichnen diese entzückende Gartenparzelle aus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto zum Ein- und Ausladen bequem erreichbar. Parken können Sie auf der Straße direkt vor der Anlage und einem dort befindlichen Parkplatz. Beim Kleingartenhaus handelt es sich um einen Holzriegelbau mit überdachter Veranda. Das Dach ist von BRAMAC. Das Dachgeschoß wurde ca. im Jahr 2000 gedämmt und ausgebaut. Die Dachflächenfenster der Firma VELUX verfügen zusätzlich über Rollos und Fliegenschutz. 2022 wurde das Erdgeschoß renoviert, mit neuem Eichendielenboden und einer modernen Maßküche verschönert. Das Haus ist im derzeitigen Zustand perfekt für Singles, Pärchen oder junge Familien als Sommerdomizil geeignet, um die schöne Jahreszeit in ruhiger, grüner Umgebung zu genießen. Kanalanschluss, Satellit, Internet A1, Infrarotheizung im EG, Gasanschluss an der Grundstücksgrenze, Bewässerungsanlage ist vorhanden. Ein neuwertiger WHIRLPOOL der Firma ARMSTARK im Wert von ca. 10.000, € ist im Kaufpreis inkludiert. Die Widmung lautet Eklw / Kleingartenwohnhaus, ganzjähriges Wohnen (50 m² EG, 50 m² OG, 80 m² Keller). Diese ist bislang noch nicht verwirklicht worden, jedoch ist die Baubewilligung dafür im EG erwirkt, um die vorhandene Terrasse / Veranda als Wohnfläche zu integrieren und damit die erlaubten 50 m² im EG zu erreichen... Bislang bestehen ca. 50 m ² Nutzfläche gesamt, plus Nebengebäude und Keller sowie überdachter und umschlossener Vorraum/Terrasse. mit ca. 25 weiteren m². laufende Kosten: Jahresvorschreibung des Vereins für diverses, wie z.B.: Beleuchtung der Wege, Wartung der Einfahrtstore, Schneeräumung und sonstige BK, etc. betragen ca. 514, € jährlich Wasser und Abwasser derzeit ca. 202,- € jährlich Strom nach Bedarf, derzeit ca. 30,40 € monatlich Müllabfuhrabgabe, Grundsteuer, Grundbesitzabgabe ca. 246,44 € jährlich Die einmalige Aufnahmegebühr in den Gartenverein beträgt 3.500, €. Dafür kümmert sich die Vereinsleitung verlässlich um alle allgemeinen Angelegenheiten, wie Schneeräumng, Beleuchtung, Wasserzähler, Leitungen und Sie können dadurch ein unbeschwertes Gartenleben genießen. Die Nachbarschaft ist lt. Abgeberin sehr nett und angenehm. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Busstation der Linien 56A, 58 A / B, die zur U4 Hietzing/Kennedybrücke fährt, bestens gegeben. Zu den nächstgelegenen Geschäften des täglichen Bedarfs benötigen Sie mit dem Auto nur wenige Minuten. Nette Restaurants und Heurige befinden sich in kurzer Gehdistanz. Nebenkosten bei Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag (unter bestimmten Voraussetzungen ausgesetzt); ca. 1-3% zuzügl. Ust. für den Notar zur Vertragserrichtung, Veranlassung des GB-Eintrages; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust. die bei Annahme des Kaufanbots direkt fällig wird, da wir in Vorleistung treten (Begleitung bis zur KV-Unterzeichnung und Übergabe selbstverständlich inkl.), ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes, sofern erforderlich. Falls eine Finanzierung erforderlich ist, prüfen Sie bitte vorab mit der Bank oder der Finanzierer Ihres Vertrauens die Möglichkeiten mit nachstehenden Kriterien: > min. 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis oder überdurchschnittliches Einkommen > die Höhe der Tilgungsrate darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen > max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung > danke vielmals Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis vorliegt. (30b Abs 1 Ksch G und §6 Abs. 4 Makler G). Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin sowie der Vereinsleitung und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Haus Das Kleingartenhaus liegt am Rande von Kettlasbrunn, einer Katastralgemeinde von Mistelbach und ist optimal nach Süd-Osten ausgerichtet. Der Eigengrund ist ca. 309,00 m². Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 64,00 m². Die reine Wohnfläche ist in etwa ca. 53,50 m² groß. Das Haus ist mit 3 Zimmern ausgestattet. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 12,00 m². Der uneinsehbare Gartenbereich ist ca. 271,00 m² groß und eine Gartenhütte für die Gartenutensilien steht zur Verfügung. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die Fenster, die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC. Die Fenster und die Terrassentüre sind mit Jalousien ausgestattet. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer befinden im Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind am Boden Fliesen verlegt und im Obergeschoss wurde ein Teppichboden verlegt. Im Badezimmer ist eine Duschkabine, ein WC und Waschbecken installiert. Ebenso wurde der Warmwasserspeicher im Badezimmer untergebracht. Im Badezimmer wurden an den Wänden und am Boden Fliesen angebracht. Die Zentralheizung wird elektrisch betrieben. Vom Garten aus ist der nahe Schwimmteich und der Tennisplatz innerhalb einer Minute erreichbar. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Senkgrube, Wasser, Strom, SAT-Schüssel, Telefon und Internet sind möglich. Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel, die an Haltestellen in Kettlasbrunn halten:- Bus 1022: Mistelbach => Hohenau/March- Bus 431: Pottenhofen Gasthaus Griesmacher => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn)- Bus 431: Schrattenberg Kirche => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn Ortseingang Nord)- Bus 1022: Mistelbach => Hohenau/March- Bus 431: Pottenhofen Gasthaus Griesmacher => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn) Schrattenberg Kirche => Wien Floridsdorf (über Autobahn und Kettlasbrunn Ortseingang Nord) Lage Kettlasbrunn ist ein idyllischer Ort im Bezirk Mistelbach und eine Katastralgemeinde der Bezirkshauptstadt Mistelbach. Der Ort Kettlasbrunn liegt im Tale des Kettlasbaches, und umfasst 281 Häuser und 540 Einwohner und liegt auch noch auf einer Seehöhe von 207m. Kettlasbrunn liegt ca. 7 km östlich von Mistelbach und damit nahe der B7 (Brünner Straße), bzw. der Nord/Weinviertel-Autobahn (A5). Die Gesamtfläche des Gemeindegebietes Kettlasbrunn umfasst ca. 23,64 km². Wobei sich der Ort schon alleine über 10 km², zu den Restlichen 13,64 km² gehört der Kettlasbrunner Gemeindewald (ca. 7 km²). Der Baumkreis und Felder rund um Kettlasbrunn bis hin zum Kettlasbrunner Gemeindewald erstrecken sich über die Restlichen 6,64km². Infrastruktur Im Jahre 1986 wurde die Ortswasserleitung in Betrieb genommen. In den Jahren 1988 bis 1990 wurde das neue Feuerwehrhaus in freiwilliger Arbeitsleistung errichtet. Folgende Vereine sind in Kettlasbrunn aktiv: Dorferneuerungsverein, Fischereiverein, Jagdgesellschaft, Kirchenchor, Ortsmusik, Sportverein, Sparverein, Tennisclub, Verschönerungsverein, Baumkreis-Veltlinerland. Folgende Betriebe gibt es in Kettlasbrunn: Gasthaus "Sabine Schmidt", Eurorepar Karl Christ, Held & Francke Standort Kettlasbrunn, Fischer Reifen-Kfz GmbH, Pferdesportzentrum Weinviertel Bildung In Kettlasbrunn befindet sich ein Kindergarten. Geschichtlichesam 14. Dezember 1055 wird Kettlasbrunn zum ersten Male genannt (Govatisbrunnen), als ein edler Richwin, der sich an einem Austrandgegen Kaiser Heinrich III. beteiligt hatte, seiner Lehen verlustig erklärt wurde. Dass die Gegend aber auch schon früher von Menschen begangen, vielleicht bewohnt wurde, zeigt ein 1901 aufgedecktes (Kelten-) Grab, dem ein Tongefäß beigegeben war. Weitere Informationen zu Kettlasbrunn finden Sie unter: www.kettlasbrunn.com Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer, bzw. nach den vereinbarten Kaufvertragsbestimmungen. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot mit bis zu 110%iger (mit Nebenkosten) Finanzierung! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <4.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

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#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

PERFEKTES KLEINGARTENHAUS MIT EINZIGARTIGEM FERNBLICK ÜBER NEUSTIFT AM WALDE Dieses gepflegte Kleingartenhaus auf einem tollen Grundstück liegt in prominenter Lage in Neustift im schönen 19. Bezirk. Der gepflegte Garten lässt keine Wünsche offen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1930 errichtetes, teilunterkellertes Kleingartenhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Gebäude wurde mit viel Geschmack und Liebe zum Detail zu einem Wohlfühlhaus gemacht und wurde natürlich laufend in Schuss gehalten und modernisiert. Ein Thermoputz zur Wärmedämmung ist vorhanden. Das Haus wird elektrisch mit mobilen E-Geräten und Infrarotpaneelen beheizt. Als Ergänzung ist ein gemütlicher Schwedenofen vorhanden. Der Zugang zum Haus und Grundstück ist mit dem Auto möglich, Parkmöglichkeiten am Grundstück selbst gibt es nicht. Die nächstgelegene Parkmöglichkeit befindet sich am öffentlichen Parkplatz des Neustifter Friedhofes. Objektdetails Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt: EG Küche Wohnzimmer Badezimmer Flur OG Schlafzimmer UG Lagerraum Vorratskeller Zusatzinformationen Die Lage des Wohnhauses bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Vom Objekt aus schnell und zu Fuß zu erreichen sind: Buslinien: 35 A, 39 A, 41 A, 43 B HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK unverbaubarer Fernblick toller Garten Schwedenofen Unser Service Für Fragen und Besichtigungsterminen stehe ich gerne zur Verfügung Christian Habisohn [Tel] Objekt Nr. 27637 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Ich suche dringend ein Grundstück oder altes Haus mit Altbestand im Raum PASCHING zu kaufen. Es wäre für den Eigenbedarf Es könnten auch angrenzende Gemeinden sein. Falls Sie was haben bitte [Tel] anrufen oder Whatsapp oder Email [Email] Ich bin zu dem Thema zu jeder Tages- und Nachtzeit erreichbar Ich zahle marktgerechte Preise... [Mehr]

#Baugrund

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